关于解除租赁合同范文九篇

关于解除租赁合同范文九篇如何解除房屋租赁合同?

行使行房屋租赁合同解除权有商定解除及法定解除两种形式：

(一)房屋租赁合同的商定解除是指合同当事人认为解除合同比连续履行合同更有利于自身利益，依据合同自由的原则，经协商全都而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商全都，可以解除合同。当事人可以商定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

依据我国《合同法》第九十四条的规定，有以下情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不行抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要债务;

(三)当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方拖延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

房屋租赁合同解除的后果是什么?

房屋租赁合同解除后，尚未履行的局部不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当担当违约赔偿责任;双方均有过错的，应依据各自的过错程度担当违约责任;若不行归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应依据公正的原则进展处理;如属于不行抗力导致不能连续履行合同的，当事人可以局部或者全部免除责任。

解除租赁合同篇5

广州市xxx房地产开发有限公司：

本人xxx(身份证号码：xxxxxxxxxxxxxx)，与贵公司于20xx年xx月xx日签订了广州市xx国际服装城C1-024号商铺的租赁合同。按合同商定贵公司应在20xx年xx月xx日前向我方交付上述商铺，并将服装城整体开业。但是由于贵公司单方面的缘由服装城至今未能开业，上述商铺也至今未能按时交付予我方经营。你方的严峻违约，已造成我方巨大经济损失。我方对此剧烈不满，屡次向贵公司催告开业，贵公司亦答复在20xx年xx月xx日开业并向我方交付上述商铺。然而贵公司未能兑现承偌。此后，我方又屡次催告，但是至今为止，贵公司仍未能履行合同主要义务。依据《合同法》第94条、第96条的规定，我方正式告知贵公司解除双方签订的C1-024号商铺的租赁合同，自本解除通知到达贵公司之日起生效。上述商铺租赁合同解除后，我方要求贵公司马上无条件退回你方已收取的全部款项，并同意就因贵公司不能履行合同导致我方经济损失的事项协商解决，同时保存实行法律途径解决的权利。

特此通知

通知人：xxx

20xx年xx月xx日

解除租赁合同篇6

**********总公司：

感谢贵公司长期以来的大力帮助和协作！

关于本公司在20xx年**月**日向贵单位所租位于**市场地，作为********使用，租赁期到月**日止。

现因公司经营策略调整，我公司统一经营治理，****将全部移往新的场地。现以书面形式向贵单位提出解除租赁合同。本公司将会在月未尽事宜，双方协商处理。

我公司在此祝贵公司业务顺当、兴隆！

********************有限公司

解除租赁合同篇7

甲方：________有限公司（原________有限公司）

乙方：____________________________________

鉴于乙方依（）_________号仲裁书，已成为_________路_________号_________房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：

1、甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签订的承租上述房产的`租房协议于_________年_______月_______日提前终止，甲方于当日退出承租房产。

2、因房主自身缘由，甲方近来始终未能与其联系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。

3、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或局部归乙方享有，但至今该房租仍在原房主________________处，且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述状况，甲方承诺帮助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。

4、双方定于_________年_______月_______日进展房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。

5、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

解除租赁合同篇8

一般房屋租赁合同解除途径有三种，分别是：

第一、房屋租赁合同商定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中商定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。

其次、对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。我国《合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条其次款，第九十四条的规定主见解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以恳求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”据此，只要一方有第九十四条规定的情形之一，另一方就可以解除合同。主见解除合同的一方只要通知到Υ约方，合同即行解除。

第三、因承租人无正值理由Υ约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构确实认。

但在实际上，不管是哪种形式的解除合同，都往往会引起合同当事人之间的争议。在面临争议的状况下，当事人并不肯定能达成全都，所以解除合同大多只能通过人民法院或者仲裁机构来解决。值的留意的是在一当事人行使通知权时，被通知一方当事人如有导议则应当向人民法院或者仲裁机构提出申请，才有可能否认合同解除的效力，除非法院或者仲裁机构作出另一方当事人解除合同的通知不生效的裁决，否则该合同已经解除。假如另一方当事人有向人民法院或者仲裁机构申请确认合同解除的效力而仍旧行使原合同中的权利，就是其他独立法律关系中的侵权行为。例外的是，假如涉及诉讼或仲裁认定合同不解除，为了防止因恢复原状而造成不必要的损失，应当规定在生效裁决作出前，合同不产生解除的效力。

解除租赁合同篇9

xx先生(女士)：

我与你于xx年xx月xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(详细门牌号)的

房屋签订的《租赁合同》，现依据《合