竣工图说明写作指导

竣工图说明写作指导亲爱的前辈们，如何写竣工图说明的问题论坛现在还是空白的，因此特此整理出来的。我正在整理一个道路园林景观工程的竣工图，但是建设单位要求写一份：竣工图总说明，因为没有找到类似的，特此请贴求助，在此谢谢各位的光临~~~~下面是我找资料时再自己整理的一些要求及补充：1、文字说明语气应为完工的工程说明，即竣工说明，不能照抄原设计图的设计说明，在设计说明中的一些词不能使用在竣工图说明中，如建议、宜、必须、拟等。竣工图说明应充分体现已完工程的施工过程，是已发生的；2、在工程发生重大的变更需在竣工图说明中写明原因以及变更的相关项目3、增加的工程量做一定的说明文字4、工程量减少的项目应列项统计（包含设计的工程量和实际完成的工程量）国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定：一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。全国各建设、设计、施工单位和各主管部门，都要重视竣工图的编制工作，认真贯彻执行本规定。二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。编制各种竣工图，必须在施工过程中(不能在竣工后)，及时做好隐蔽工程检验记录，整理好建设变更文件，确保竣工图质量。三、编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况，区别对待：(一)凡按图施工没有变动的，则由施工单位(包括总包和分包施工单位，下同)在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。(二)凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图(必须是新兰图)上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。(三)凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变，项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图：由于其他原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录说明，作为竣工图。重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时，应并相关项目的竣工图资料统一整理归档，并在原图案卷内增补必要的说明。互亿铃起(恰四爪)胳竣工图一定要营与实际情况相值符，要保证图异纸质量，做到菌规格统一、图步面整治、字迹花清楚，不得用捎元珠笔或其他知易於褪色的墨恐水绘制。竣工柱图要经承担施延工的技术负责怨人审核签认鹊。柜污龄损四、竣工图刘的汇总整理工慨作，按下列情兆况区别对待给：掉允坐阅瓣(顶一本)驾建设项目实行陷总包制的各分泳包单位应负责铸编制分包范围否内的竣工图，挽总包单位除应移编制自行施工桐的竣工图外，幻还应负责汇总县整理各分包单艇位编的竣工图蛮，总包单位在钻交工时应向建躁设单位提交总别包范围内的各李项完整、准确均的竣工图铁。帐坡偿扮天(救二购)僵建设项目由建盼设单位或工程饿指挥部分别包赠给几个施工单肤位承担的，各顺施工单位应负才责编制所承包冷工程的竣工图者，建设单位或奔工程指挥部负诊责汇总整理涂。译醋德估感(蛛三吐)剑建议项目在签始订承发包合同贩时，应明确规拥定竣工时的编写制、检验和交担接等问题限。袄期痰辩五、工程竣赠工验收前，建诱设单位应组织辩、督促和协助衰各设计、施工盘单位检验各自拢负责的竣工图冻编制工作，发头现有不准确或公短缺时，要及毫时采取措施修纯改和补齐。竣挪工图要作为工英程交工验收的贼条件之一。竣哨工图不准确、其不完整、不符叨合归档要求的办，不能交工验艘收。在特殊情俗况下，也可按哈交工验收时双驳方议定的期限厕补交竣工图瞎。旬筐熄简六、大中毯型建设项目和周城市住宅小区戏建设的竣工图守，不得少於两钻套，一套移交盾生产使用单位析保管，一套交喊有关主管部门镜或技术档案部恰门长期保存；劳关系到全国性料特别重要的建激设项骑目寄(性如首都机场、阳南京长江大桥澡等切)袋，应增交一套须给国家档案馆燥保存。小型建画设项目的竣工贱图不得少於一岭套，移交生产孝使用单位保管盗。因编制竣工银图需增加的施尚工图，由建设波单位负责及时雄提供给施工单姿位，并在签订谊合同时，明确敏需要增加的份亲数票。墓绪撑挣七、大型工挨程竣工后，凡境上述竣工图不播能满足需要时每，可重新绘制仇竣工图，由建臂设单位负责组评织力量绘制，辰设计、施工单暴位负责提供工引程变更资料刮。柜爬满悦里镰萍八、编制整理赚竣工图所需的备费用，凡属设宜计原因造成的少，由设计单位尿解决；施工单拥位负责编制所坑需的费用，由植施工单位在建俯筑安装工程造决价中解决；建飘设单位负责编闷制和需要复制名的费用，由建租设单位在基建村投资中解决；迫建成使用以后勇需要复制补制帮的费用，由使吧用单位负责解宋决专。章摘帆氏九、为了做拴好基本建设工屠程竣工图的编租制工作，各主检管部门可根据怠具体情况制订归有关细则谜。霞厕题辜十、本规定挤从批准、颁布达之日开始试行镇。过去的有关禽规定，与本规研定相抵触者，泊按本规定执行音。居竣工图绘制注鹅意事项灵(1帽)带巾计算机绘制，灵宜用激光打印苗机打印，特殊筑图纸可晒成蓝物图或用档案管烂理部门认可的泼其他方法进行亩复制，禁止手辱工绘制彩；畏捷(2慕)奇林图纸格式必须穴符合范本要求湖，唤如直A3冲溜、标准图框、气尺寸摔，界利一律使柳用扰“慨竣工文件编制蔑范本及附件辅（督省C厌）胞”逆中的标准图框统样式遭；能奶(3可)如垮竣工图一般使通用扎A贿3醉纸绣（溉297×降420mm抓），其它规格炮的竣工图应歪按宵297×乡420mm及折叠，只允许闹横向加长，不护允许纵向加长晋；构量(4跌)论痛绘制竣工图应饼符合《道路工蚁程制图标准》怀（有GB501草62-92轿闯），竣工图中芳文字应使用长筐仿宋体，字体谦大小可参考设梳计图（字高系览列岛为让2.5作诞、杯千积3.5任误、抹5惩芽、呈7县糠、袋10倾熟、陡14族证、僵价20mm工振），一般情况谢下尺寸标注（吓阿拉伯数字）数字高宜采组用锋嚷2.5mm舍俭，图内右下角未说明文字字高秧宜采检用鞋金见3.5mm戚付，标题字高宜欺采仇用烘鸽5mm朋拔；条匀(5尼)惹女竣工图应将设总计通用标准图追中不需要的部抛分去掉（例如床：斜交盖板钢女筋尺寸数量通伟用图中可能至有挠0o制闻、赛5o匹宅、著10o奇怎、纪15浪o松等不同角度的恶尺寸，那么具希体某个盖板涵歪时则只有一种僵尺寸，故应去吼掉不需的部分武），同一合同挂段内出现完全笋重复的标准图吼时（前面为斜载交死5闲o肚的伶13m域空心板，后面络为斜删交脾15和o啄的杆13m庄空心板，则不温是完全重复）剖则后面的不编代入竣工图中，抗便必须在图纸亭目录中列出图芝号，指明该图再所在位置并在锯编制说明中注寇明手；茎暖(6膊)直图纸工程量表自及有关尺寸标匀注应与工程计意量支付的工程桌量相互一致，蚕即通过标注的衣尺寸计算与工朽程量表中的数慰据相一致，非观计量的工程量萝应与现场实际将工程量一致，脑监理处应重闭点复核尺寸标滚注和工程量；互(7内)该栏图框上的所有民签名应完整，朴签名严禁打印煮，宜用手工草续签（即本人的若手写体）杆；选阔(8俭)负竣工图中的线犁条粗细宜早拟纯定，特别是不阻同人绘制同一峰册图纸，应保劫持同册竣工图销风格一致，整听洁，美观竭；树皮(9糊)你竣工图纸完整扁、无遗漏，注跨意右上角页码江的连续性京；薄足(1谅0漂)行竣工图表的编肚号必须严格按户照《范本》疤－火C臣完册－第三部分葵中的竣工图号祖要求进行编号前并注意编号的浪连续性都；催故(1收1)盏钉承包人绘制完格成后，内部审制查，并在计量咐前交付监理处炊审查，根据监镰理处审查或修袭改意见承包人走重新修改，只云有在监理处审蒸查合格并签名挖后，同计量文冤件一起报送合紫同部和竣工文抹件管理组。鼠电子时代竣工虫图编制规则的蜡探讨钉随着电子技术姿的高速发展，轿各行各业都纷密纷以计算机取垒代了传统的手赛工操作。设计领部门也不例外少，设计单位已容全部按要求以芦计算机出图，母没有计算机出那图的不能参加告设计的招投标名。因此，计算武机出图是电子挤信息时代的要伸求，是历史发船展的必然。床厌计算机出图有护利于设计单位浊提高设计速度轿、节省设计文额件保存空间、椒方便更改且图紫纸美观、规范呆。但计算机出集图也与其它的幕电子文件一样霉，存在着责任喝者的签名问题神。目前采用的锻普遍做法是：建先用计算机输尘出底图，设计洽人员在底图上踩签名后再晒制忠兰图。槐纠竣工图是真实宇记录各种建筑拆物、构筑物建首成后的图样。闷现在竣工图的冤编制规则是按辣照国家建委一唉九八二年颁发答的梯”瓶关于编制基本站建设工程竣工拌图的几项暂行兽规琴定框”乡来执行的，即揪按三种情况来控区别对待：膝1颠．按图施工没骡有变动的，由助施工单位在原衬施工图上加治盖何“呈竣工南图胸”兔标志后，即作艺为竣工图；收2学．凡在施工中泄，虽有一般性益设计变更，但利能将原施工图胞加以修改补充热作为竣工图，稠可不重新绘制乱竣工图，由施邪工单位在原施头工图（必须是滚新兰图）上注间明修改的部分甩，并附以设计券变更通知单和煮施工说明，加侧盖枕“他竣工栽图肥”供标志后，即作坑为竣工图；够3让．凡结构形式疑改变、工艺改第变、平面布置衬改变、项目改聪变以及有其他兴重大改变，不军宜再在原施工包图上修改、补神充者，应重新村绘制改变后的烈竣工图。施工毫单位负责在新陷图上加戚盖田“势竣工齿图拘”葱标志并附以有现关记录和说明尺作为竣工图。添裕按照这样的要炮求，一般的做寸法有以下几种半：肯广1业．没有修改的详施工图，在原匀图上加盖竣工绘图章后，由有葛关单位和人员狡（包括施工单料位及技术负责各人、编制人、锈审核人和监理绑单位及现场监拦理、总监）签掘名即可；鹿高2谷．有小的部分聋修改的施工图赢，直接在原图爽上修改，即用功杠改、叉改、拢刮改、注改等趴方法修改，再杰把修改的依据无标注出来；然误后盖上竣工图使章后，加上有芬关单位及人员核签名即可；怜3辱．有重大修改溪的施工图，由丑施工单位或委逼托设计单位（负监理单位也可斩）根据实际情久况绘制竣工图转，在图纸上由哈有关制图人和禽审核人签名后抽，制作成底图预，再晒制兰图熟。取思以上的几种做谋法在如今的电已子时代，有些遇仍可借签，有葵些则应有所改倍变。以第二种撤（即有小修改岗）情况为例，斤有时容易出现刻争议，原因是行现在许多施工渠单位已经能够哨用计算机绘制沿竣工图，因此遥许多施工单位则采取了在设计继单位取出电子啊版的设计图（假或用施工图扫狐描）来作修改馒。这样做出的纠竣工图符合规脑定，也更加美丧观、标准。但动这往往出现竣螺工图纸上应有粪哪些人签名的加问题。因现在肯电子出图的电办子文件上是没鞭有签名的，即喘使设计单位有挎电子签名，但塞设计单位复制催给施工单位的封电子图纸上还熟是没有签名，续因此施工单位阴修改后的图纸错中图标栏上的捡单位仍是设计袜单位，却没有毙有关设计人员党的签名，如果凑仅仅要求施工签单位在修改后等的图纸上加盖充竣工图章和签凡名显然是不完嫁整的，但如果必要求设计单位盐补充签名的话爱，常常引起一俯些经济衫纠纷，因此，图制定一个符合许新时代要求的澡编制规则势在勇必行。本人认凝为，竣工图的信编制规则应该施以管理部门的遭名义发文予以疲统一。建议编嚷制竣工图的规煌则应符合以下翁几点要求：关1盗．没有修改的虾施工图仍可按潮原来的做法，饰由施工单位在堪原图加馋盖虏“满竣工贺图仓”荷标志后，有关装人员签名即可衣；弯斯2凝．有修改的，葬不管是大修改计还是小修改，覆都须签章齐全柴，原图标栏上胶的单位为施工专图的设计单位数，应有该单位坛的有关人员签宝名和单位盖章疼。加盖的竣工蛾图章是竣工图抵的标志，应由拘编绘竣工图的寿单位及人员盖远章签名。图标行栏代表着施工处图出图的单位子，出图单位盖原章签字代表着高对该份施工图救纸的认可，如改果出图单位不思盖章签字，则既表明出图单位筛不认可该份图号纸。另外竣工毙图章由编绘单伏位加盖。雄3阳．竣工图的编脖制费用，在《枣编制基本建设悬工程竣工图的浓几项暂行规定乓》中规定：凡摔属设计原因造作成的，由设计轨单位解决；施晒工单位负责编贝制所需的费用眼，由施工单位象在建筑安装工羽程造价中解决疼；建设单位负陶责编制和需要扛复制的费用，