贵州某敬老院创优工程监理规划附流程图

监理规划1、工程概况1.1工程名称：xx镇敬老院1.2业主：xx市xx镇人民政府1.3工程地点：xx市xx镇官院村1.4建筑面积：2400M²1.5结构类型：砼框架、砖混混合结构1.6投资规模：约300万元1.7质量标准：达到国家验收规范合格标准,争创省优工程2、本工程的重要性及监理重点控制环节本群体工程具有以下特点：规模大、占地面积大、单位工程众多、地上建筑、地下建筑、多层、高层住宅、公用设施、配套商业设施、室外广场、喷泉、园林绿化、地上停车带、地下停车位等。是综合了住宅、休闲娱乐、观赏景点、高级会所、停车库等多项功能的亮点工程。因此我们应重点把握住对下述环节的控制：2.1建立业主、监理、设计、施工项目总体管理指挥机制，统一协调控制设计、工期、配合等全局性问题。2.2总图部份：抓好设计总体综合会审，详细分解施工合同。做好总体的控制工作。2.3测量控制：总体测量控制网及单位工程测控网目标。2.4土石方工程调控及边坡支护。2.5高层、小高层建筑施工质量控制。2.6多层建筑质量通病预控。2.7室外工程、园林绿化、小区路网、小区配套公用管网工程控制。2.8工程材料（结构、装饰、设备）的考察、确定要在统一控制，保证工程整体质量及整体美观。险2.固9隙根据总体工期晴目标，按区域设、项目进行目恶标分解，做好馅动态控制工作站。帅3价、监理服务范亦围及主要工作泻内容舰木沿对完成本工程遥的建筑安装工优程辉(谢含小区对外服捧务设施、小高乖层建筑、多层辆建筑、住宅配肚套公建及室外氧工丧程坛)驶所含全部内容碌的施工各阶段俗的进度款拨付骤控制、建设工悼期、工程质量敌进行全过程监冲理；进行工程供建设合同管理闲、工程资料管吐理；协调有关剩单位之间的工断作关系等全过仗程监理，根据目监理合同要求预，为招标单位射提供相应技术陷服务。搂3.限1促施工准备阶段宋的主要监理工笼作内容副3.1.址1爆编制监理工作丝计划、协助业肠主作好开工前旱的准备工作。轰3.赌1.拾2燕熟悉各专业图姻纸，组织图纸肝会审及设计交唤底。钉3.1.餐3智审查施工单位险提交的施工组寒织设计及施工阴方案，提出审吉核意见并监督适执行。拐3.研1.渗4兵监督检查施工族单位质量保证裳体系、质量管真理制度与安全君文明施工保证辰体系的建立、躁健全和实施。斥3.价1.爹5脸审查并确认总艳包单位选择的吧分包单位。穿3.昌1.转6暖组织交桩工作扬，审查施工单冬位的测量放线外控制成果，对损轴线、标高等夜进行验收复查奔。萝3.着1.跪7陕召开第一次工群地会议，进行榨监理交底。欧3.1.稼8证审查施工单位怜报送的工程开循工报审表及相瓦关资料，具备呆开工条件时，疯由总监签发开胡工令。歼3.设2递施工阶段的主斥要监理工作内闻容艇3.2.征1报监督施工单位樱按照施工图纸败及有关文件，睡并遵照国家及竹当地政府发布跨的政策、法规束、规范及监理乓程序施工，监段理工程师通过它旁站、巡视、黎检测、试验和碑验收等手段控俯制工程质量。志3.切2.恐2宿对工程主要材秩料、构配件、市设备进行检查馒，查验相关出角厂合格证，试朽验或化验报告爸是否齐全、合进格，对不符合永设计要求及国络家质量标准的框，监理工程师样有权禁止进入顶工地和投入使贤用。恶3.2.舍3拐监督施工单位趣对各类试块按匀规定进行抽查蝇和检验，并按母规定进行见证竹取样送检。机3.逢2.扔4盆对所有隐蔽工她程在隐蔽以前鹰按规定进行检迈查并签署验收榜意见；督促施守工单位加强自督检及按程序报谈验工作，严格侄进行各阶段工凯程验收，按规莫定提交监理评标估报告。户3.班2.温5港核定及会签设咳计变更、工程治洽商文件。喇3.此2.慨6恭组织对工程质老量问题及质量射事故的处理。纪3.士2.泊7插调解建设单位柄与施工单位之礼间的争议。显3.汗2.剪8炕定期主持召开柿工程例会，检亿查总结工程状属况，协调各方洪之间的关系，讨及时处理需要于解决的问题。龙3.总2.染9惑根据合同及项查目特点，事先温制定造价控制叛计划；对已完傅合格工程进行钟准确的计量，召认真审核签署捞进度付款凭证狮；严格按规定糠进行经济签阁证工作，审查迁工程造价及竣类工结算，做好依造价控制工作绩。角3.蹈2.1驴0观加强对建设工帜期阶段性计划吗的目标管理工睛作猾,线按期对工程进版度进行专项检映查捕,党实行动态控类制功,张实现按计划的防均校衡委,树确保总工期目电标不被突破。其3.豪2.1映1巴督促施工单位布加强施工安全删管理、文明施趴工管理，按照鱼相关安全管理弯制度，落实检启查各项安全生羽产措施，实现撑安全文明生产丝。瓜3.翠2.1狐2嚷制定合同管理生及资料管理计声划，做好归档庄整理工作，尽名量杜绝合同纠半纷，妥善、公脚正处理工程索宽赔事件。护3.桐2.1丛3教实施缺陷责任浮期监理，期满覆签发工程缺陷心责任终止证书剪。饺4德、监理工作依喉据及引用规范宪标准境4.教1宋建设工程委托合监理合同三4.狮2姜施工承包合同帐及相关协议、套文件宇4.今3吓勘测部门提供向的工程地质、主水文地质勘查赴报告大4.象4饮施工图纸、图滤纸会审纪要及禾设计图纸变更木资料放4.柳5姥《建设工程监讯理规范》坏4.桶6总《建筑工程施昏工质量验收统岗一标准畏》糖GB5003翅00-200释1便4.驴7秋《地基与基础愁工程施工及验旗收规范》尿4.瓜8驶《砼结构工程碰施工及验收规渔范》疾4.勉9蛮《砌体工程施踩工验收规范》迷4.旅1而0垒《屋面工程质障量验收规范》饶4.芽1望1孔《建筑地面施狭工质量验收规豆范》凤4.惜1日2祖《建筑装饰装朗修工程质量验揪收规范》散4.浊1妙3出《建筑给水排辣水及采暖、卫点生工程质量验损收规范》已4.1捆4楚《建筑电气工洪程质量验收规炊范》布4.飘1纽5捆《民用建筑工侵程室内环境污针染控制规范》常4.威1亏6婆《建筑内部装幼修设计防火规酿范》叮4.1领7蛛《建筑设计防坐火规范》《高曲层建筑防火规跪范》困奋5废、监理工作目者标凭5.壤1步质量控制目标典：五按晕GB5003前00-200挽1昂标准及配套规受范达合格。台5.是2银工期控制目标柏：按施工合同谱及施工总进度悉计划工期分解炭控制。保证在仅计划工期９０漂０天内完成衡5.近3优投资控制目标两：严格控制变杆更、材料价格千和经济签证，捉确保控制在投妖资计划范围内胶。剧6多、项目监理组宣织机构、人员革构成及服务计绣划表族6.抄1刑项目监理组织上机构图总监总监1人1人1人1人监理员３人监理员３人绪6.酱2哄拟派现场监理孟人员一览表坛塞姓名意于毕伯报扑酸拟任监理内容冤1悲男付土建梁高工析40蛇本科冤总监理工程师惊2膏男唉土建夸工程师创20宫大专维副总监辅3辟女大土建造价铺工程师射18害大专旨造价联4栏男脸土建善工程师吗10畏本科堵土建盯5土男虹土建顶助工扣5急大专音土建避6驶男锯土建翻工程师仙5托本科浩土建惠7翅男伐土建丰工程师谊2师中专寻土建印8夺男柄地质测量啊助工沿5液大专痰地质测量英9罗男愿水暖池工程师杏18糠中专脉给排水鲜10耳男答电气勿工程师历40坚中专偿电气哑11老男等土建浇助工浓5亲大专龄合同、资料管骤理捞12锐男虽水暖茎工程师贴10曲大专碌水暧搭6.叨3万监理服务计划食初步安排井偶梨超脆浙甘德锁蓝百当摊厚态总监颠○凉○滨○畏○射○门△丙羞睡○把○慎△研△晶△出△滥略盾○帜○双○宁○甩○板△积佣扔△浅□优○小○娱□炎△而迫油△护□愤○割○织□勺△摆美迫□兼□裤△窃△脚△宇△填卵犯镇○胶○棋○量○昂○吩△高监理员径○沉○泊○抓○搬○疼△说明：挡宋奋（非1稀）凳○笼—弃全过程驻场缘；刮□妥—墓定时性驻场；窃△容—渣间歇性在场。纯玉踩（新2菌）安装工程监甲理人员根据本泻工程的特点，丝在基础及主体盘施工期间，分修阶段对相关的炎预埋、预留施残工进行跟踪监蜻理，控制手段顽除旁站、巡察蛙之外，通鉴过块“灌混凝土浇筑会没签偏单脚”贼（详蚁见使B1绵6湾表）各方责任误人检查会签来统最后把关，避斧免漏埋、漏留骑。岗柿缩（征3压）巨①而监理机构实行备总监理工程师碍负责制，羊总监理工程师要：寸xx②地址：xx肆③申联系电话说：厌漫xx姓④呆总监理工程师光职责详强见引7.1.光殃先（伴4毛）旁站监理人撒员傻:罩xx禁诊7宝、项目监理机定构人员岗位职雹责潮7.丢1抬总监岗位职责示7.1.弊1出项目总监是公溉司派驻项目的富全权负责人，霸全面负责和领槐导项目的监理蹈工作，对外向棕业主负责，对环内向公司负责缩，并且在业主砖授权范围内代谊表业主协调和礼解决有关问题搞，重大问题向秒业主通报并向仔公司汇报。鹰7.雅1.发2瓜负责组建项目另的监理班子，邮确定监理机构急人员的分工和型岗位职责。辞7.魄1.孝3免主持编制项目资监理规划，制博订监理工作制爪度，及工作流匠程，并全面组讯织实施。狸7.缩1.诚4婶审核并签署现列场监理工程师没编写的监理工肾作计划或监理颜实施细则。极7.段1.附5切组织第一次工阻地会议，向相轻关各方进行监宏理交底，协商亩确定各方协调针沟通程序。踪7.左1.畜6笨开工前，督促吐施工单位建立祖健全质量保证滔体系，完善质披量管理制度，绘明确人员岗位发职责，落实各打项准备工作到质位、检查、审灌核并签署施工锯单位报审的《叠施工质量管理牌制度检查表》屈。俭7.愧1.窜7药审核施工单位陈提交的施工组印织设计，含技球术、安全措施魄、施工进度计逢划等），签署颈监理审核意见鉴。油7.条1.粗8闪组织相关各方链进行设计交底迷及图纸会审。壳7.镜1.遵9干审核交签署工丰程开工令、停炒工令、复工令登。统讯0另负责审核分包爪单位资质，审代查分包合同情阴况，确认分包夫单位。液7.妨1.1概1祖定期和不定期仰巡视工地，及转时发现和提出店问题并且进行烘处理。旋7.犹1.1延2却主持监理工作屠会议，检查和栗监督监理人员盏的工作，根据觉项目的进展情优况可进行人员姑调配，对不称唤职的人员应调偏换其工作。馆7.秆1.1作3上负责主持项目咽实施中有关方殿面的综合协调泻工作，主持好棉每周一次的工塞程例会。在规踢定时间内及时凤对工程实施中盯有关工作做出碗决策。衬7.掉1.1兰4立在现场投资控泳制监理工程师那核签的基础上寨，审核并签署查工程付款凭证压；审查工程决摄算或工程决算饭资料。酬7.挺1.1经5涨对涉及工程经春济的签证进行短最终审核并签哲署意见。笼彻6券审核和签认分南部和单位工程维的质量检验评伸定资料，审查饰承包单位的竣矿工申请，组织沾实施项目分部梯工程验收，参使与由业主方组筒织的工程项目筹的竣工验收。颜7.汽1.1即7相主持处理工程笛中发生的重大近质量事故，安始全事故，并向引业主提交事故码的处理报告。轮7.甩1.1命8浆调解业主与施结工单位的合同款争议，处理索准赔，审核工程榆延期。驻7.堵1.1未9裂组织编写并签指发监理月报、莲监理通知单、忠监理质量评估贺报告、专题报货告及监理总结贞等，审签往来牛公文、函件及尝报送的各类综密合报表。平7.遵1.2愧0辅主持整理项目踏的监理资料。耽7.当1.2膨1蜜组织好工程保伞修期的监理跟径踪及回访工作哀。膏7.商2飘专业监理工程磁师岗位职责性7.2.自1及负责编制本专累业的监理实施嫂细则；潜7.2.损2芬负责本专业监馒理工作的具体虚实施；鼻7.2.歉3缝组织、指导、洗检查和监督专钳业监理员的工杨作，当人员需调要调整时，向肠总监理工程师控或总监理工程世师代表提出建追议；紧7.2.烘4躬审查承包单位峰提交的涉及本查专业的计划、耗方案、申请、韵变科更策,刘笛并向总监理工碍程师提出报骄告套;搜7.2.告5马负责本专业分奖项工程验收及方隐蔽工程验收甲；颠7.2.撇6纲定期向总监理剥工程师提交本峡专业监理工作纵的实施情况报义告，对重大问让题及时向总监京理工程师汇报牺和请示；吗7.2.乱7丈根据本专业监喘理工作实施情爪况做好监理日肢记；勺7.2.茅8珍负责本专业监愈理资料的收集更、汇总及整理甚，参与编写监团理月报；摄7.2.荡9阴检查进场材料拢、设备、构配血件的原始凭证海、检测报告等饶质量证明文件仪及其质量情况决，根据实际情速况认为有必要陷时对进场材料毛、设备、构配挖件进行平行检满验，合格时予狮以签认；释给0丙负责本专业的逐工程计量工作藏，审核工程量米的数据和原始尖凭证，并报总梦监理工程师审法定、签署。言林1钓审查施工单位惠提交的安全文扑明施工的措施缝，并在其实施遮中，按法规及卖规范要求进行旅检查和督促。概7.台3虑监理员的岗位念职责：愚7.3.锡1猎在专业监理工盘程师的指导下嚼开展现场监理挤工作；非7.3.别2淡检查承包单位室投入工程项目斤的人力、主要补设备的选用、梯运行状况，以认及材料、试样职的取样送检情座况，并做好检狗查记录；浸7.3.茂3庙复核或从施工航现场直接获取枪工程计量的有持关数据并签署衬原始凭证；吵7.3.宪4鹿按设计图及有摊关标准，对承筋包单位的工艺片过程或施工工曾序进行检查和沃记录，对加工够制作及工序施云工质量检查结条果进行记录；田7.3.倍5园按建设部关于无《房屋建筑工积程施工旁站监两理管理办法》汪的规定，踢担任旁站工作州，发现质量和众进度方面的问奸题及时指出并铲向专业监理工乱程师报告，并厘认真填写旁站曲监理记录表。还7.3.落6伏做好监理日记糊和有关的监理鼻记录。枯8正、监理工作制被度及相关工作风流程锄8.汉1早施工图会审制摊度介8.挠1.城1杀施工图纸会审连工作由总监理啦工程师组织项令目监理部全体雄监理人员参加鸭。各监理人员灾应于会审前熟追悉施工图纸，绘并严格认真的窜审查，发现问吴题及时提出并兼作好记录。踏8.1.票2登结构复杂的及边重要的工程项情目（如国家重祥点、市重点、哪重要工程）公干司总工程师应宾参加图纸会审询。击8.1.斗3摊项目监理工程蜓师应虚心地、府认真地听取设品计工程师的交阶底，并作好记陆录。音8.1.勾4底会审中提出并仅要求设计工程纯师解答的重点彼问题：量（烤1健）建筑、结构牺及其他专业的跑设计是否符合秤各专业设计规愿范的规定，是佣否符合现行政渣策、法令、法证规（如环保、丰消防、保卫等醉）的规定；测（丑2挂）各项功能是宾否满足建设单摇位的要求；厌（予3半）各专业图纸灯间是否有矛盾缘之处（如各部评分尺寸、标高饲、地上地下之扛间，上下楼层用之间、各专业奸之间等）；设峰计深度能否满尘足施工的需要店。奇8.1.葱5索会审后，由项冶目监理部总监南理工程师主持料，各专业监理浊工程师负责分咽别与有关各方氧协商解决会审无中出现的问题士。京8.1.干6与会审纪要原则悼上由施工单位幕整理，经有关逗各方签字后再叙分送各方。康8.1.泼7恢会审纪要不能溜作为施工依据滚，应由施工单勤位与有关各方顶办理设挪计变更，工程告洽商手续，重烛大或复杂的变散更应规定由设拍计单位出设计颂变更图。候8.虾2旋开工报告审批胖制度佣8.2.胆1梢专业监理工程作师应审查施工凯单位报送的工短程开工报审表呜及相关资料罢（辉A机1凭表），开工应汗具备如下条件舰：紫1缓）施工许可证怀已获政府主管羞部门批准；揭2尚）昌施工组织设计断已获总监理工趴程师批准；争3混）施工单位现姨场管理人员已液到位，机具、能施工人员已进伏场，主要工程伤材料已落实；爹4御）地“来三通一永平堤”愤已满足开工要介求；送8.2.敏2滋开工报告由总彻监签发。腾开工申请签认窗程序各项准备工作完成填报表A1各项准备工作完成填报表A1（施工单位）缎审查以下施工背单位准备情况净：鸦各项报批手续输已完成，现场饭已完捐成斗“堤三通一平；戒明确工程有关寒各方组织机构秋和人员情况；甚确定协商连络猜方式和渠道；催确定行政例行偶程序，如会议重周期、地点；碧落实建设单位劲与驻地监理人协员双方的授权罩情况；画检查施工单位柴在人力、机械握技术各方面的符准备情况；栏组织有关人员妈熟悉图纸，完醒成设计技术交勿底工作；恩现场测量定线劣经过核查。检总监理工程凭师员盖蠢建设单位工地忍代表在原A1上签认，下达开工令在原A1上签认，下达开工令（总监理工程师）唐8.非3翁分包单位资质忙审核制度僚8.3.弦1坦施工单位应向皱项目监理组申盆报其选择的分风包单位的资质凶资料（包括等故级、能力、经攻历、信誉、技扎术力量、施工搞人员人数及技余术级别，施工托机具、管理系嚼统、财务情况切、应持证上岗骡人员证件等）耕及分包合同，串请项目监理部秃审查。拌8.3.洒2嘴如发现所报的置分包单位资质怨资料有伪造不焰实情况，或在专实际工作中认资为分包单位不迷具备承担分包抖工程的能力，竖可提出辞退分疤包单位，施工开总包单位应予废执行。援8.3.黑3立未经项目监理积部审核同意的便分包单位不得君进入施工现场穴。嘴分包单位资质辫审核流程序震雀替埋进习祥雄筐沸喷肝等级证书掠乌衡谎宏嘴饱诚枣葱竟倒技术能力报送分包单位资质的有关材料并填报表A3（施工单位）人员配备报送分包单位资质的有关材料并填报表A3（施工单位）笨税能吹氏泳迁倦抓丰分包单凡位宿谱朽机械配备龟袋绝钢侦尊违劲阻等易肆施工业绩千暮缎授领渠灾均救跑沸掠经济情况对有关情况进行调查与核察（项目监理部）债宪常洁汇骨载穿祝光具忙领导层情况对有关情况进行调查与核察（项目监理部）同意分包单位在原A3表上签注同意（总监理工程师）同意分包单位在原A3表上签注同意（总监理工程师）不同意分包单位在原A3表上签注不同意（总监理工程师）清退分包单位（施工单位）清退分包单位（施工单位）接纳分包单位进场施工（施工单位）搞8.裙4谊施工组织设计巷及施工方案审蚂核制度膏8.4.蝴1尊施工单位开始梨施工前应编制明施工组织设计扶，作为指导施洞工全局，惕统筹施工全过证程，在施工管安理中起核心作故用的重要技术祸文件。闭8.4.输2缴对于规模较大断或分期出图的称工程，暂时不卡具备编制施工酸组织设计的条焰件时，可分期闷编制分项分部巧工程施工设计霉（施工方案）矛；对技术复杂铺或采用新技术括、新材料、新土工艺的分项工巨程应编制专项另施工方案。粪8.4.宅3竭施工组织设计禽（施工方案）封应经过施工单移位技术负责人悉审核批准后送店交项目监理部鲜审批。审核批鉴准后必须严格滨执行，如有改徒变应取得项目喜监理部的核准抓。捉8.4.葬4做项目总监理工茄程师应组织各能专业监理工程旨师对施工组织恨设计（施工方屑案）进行认真指细致的审查，杂提出意见要求炸施工单位修改粘或补充。皮施工组织设计洋（施工方案）锹审批程序选编制工程项目严施工组织设计壶（施工方案）虚，并填存表墨A2列施工单位送项目监理组监理工程师监理单位送项目监理组监理工程师监理单位代偶铅立贡巨林允便多刺不合格修改再昼报亿描样审核以下重点翠内容：喉施工程序是否脏符合科学规律宾施工现场布置此是否合理叹施工人力、机炼械安排是否满炒足需要梢工程进度安排堆是否符合施工猫承包合同的要诵求姓工程质量有何岗保证措施万项目监理部腿在势原泥A龙2晌表上签审意见运监理工程师、洞总监理工程师按审定的意见组织施工按审定的意见组织施工施工单位亏8.丛5厌材料、构配件协、设备见证送球检及验收制度茅8.5.之1逐工程中使用的角主要建筑材料驾（砂、石、砖日、水泥、钢筋造、钢材、木材蓬、焊条、有色上金属、防水材君料、保温材料地、油漆、沥青嫁、装饰材料等珍）建筑构配件穿及一般设备，亿必须符合设计苦要求，并符合纸国家及当地政识府发布的有关赵规范、规程、说法规和标准的齐规定。畅8.5.蜡2虾建筑原材料、羞构配件及一般根设备进入施工润现场时，必须核具备出厂合格南证，材质和性敲能试验单，材起料、构配件还芦需见证取样送贞检合格，否则迅不得使用于工球程。议8.5.悼3印建筑装饰材料酷、暖卫、通风障、电力、电讯姐等工程的主要般零配件及一般题设备应由供货似单位提供样品及，经监部会同歼建设单位、施梨工单位共检验还，认为合格后盏始可订货。俊8.5.只4艇重要设备于订骂货前，施工单拐位必须会同建植设、设计、监蝴理单位共同协怒商并验货（或刻审查产品样本剪，考察同类产扒品等），达成尾一致意见后始贤可订货。设备信到货后在安装调前应由施工安目装单位会同项举目监理部共同墓检验，认为合吩格后始可安装计。所8.5.骗5真由建设单位直少接供应的材料符和设备，其质喇量由建设单位斤承担责任。乘但于使用或安租装前仍应由施保工、建设单位料会同专业监理演工程师共同检址验材料、设备摊的质量，并作告好记录。如监盲理工程师认为汉材料、设备不够合格时，应提浅出意见，必要剃时可向建设单垄位发闭出映“纺备忘豆录趋”火。末8.5.样6挖重要的设备（沟如锅炉、电梯杆、变压器、发镇电机、电话总猴机、大型通风派机、制冷机、作空压机、压缩未机、大型水泵足等）的随机文丸件，项目监理匆部应督促安装孤单位妥善保存礼，作为竣工档谦案移交建设单躁位。抓原材料、构配余件及设备质量敢签认程序原材料、构配件填报表A9（附材料合格证，材料化验单，材料复试报告）原材料、构配件填报表A9（附材料合格证，材料化验单，材料复试报告）工程设备填报表A9（附设备出厂合格证，性能试验单）（施工单位或建设单位提供）还燕洲原材料、构配古件蓝尊益粪居依逐的姑原材料、构配违件、设遵杀团设备可以进谨入睡肝辛歉砖抄稀家扶备不能进入现贪场现场专业监理工程师审核专业监理工程师审核（项目监理部）签认原材料、构配件设备的质量B13（监理工程师）签认原材料、构配件设备的质量B13（监理工程师）对影响使用功能及观感的原材料、构配件、设备进行予控（监理工程师）不同意，签认表A9（监理工程师）不同意，签认表A9（监理工程师）同意，签认表A9（监理工程师）现场检验质量现场检验质量（监理工程师）使用于指定位置使用于指定位置（施工单位）腾8.歇6脆设计变更、工泻程洽商制度券8.6.店1杜设计变更镰（糠1沈）在施工图纸面会审或施工过单程中，建设单束位、施工单位晃应先提出书面闯文件报监理部通审查，同意后氏由施工单位或将建设单位出面皆与设计单位洽载商；克（著2叙）设计单位同乓意后应发出设膜计变更通知单冶或设计变更图铺纸，经监理工室程师审核同意钉后，在设计变管更通知单上签医认后发施工单谨位；交（鞠3戏）工程设计变医更程序见《监榆理工作程序》我。愧8.6.捡2附工程洽商维（早1淹）施工单位提筝出工程洽商泪①零凡涉及设计变今更的应先征求柜设计单位的意应见，如同意则觉予以签认；弟②视凡不涉及设计止变更的，或虽帜涉及设计变更拖但已取得设计详单位同意的，街应报项目监理就部审核，审核僵批准后征求建泽设单位的同意哑，然后涉及设加计变更的按设姑计变更程序执叔行，不涉及设候计变更的由施堂工单位、建设旬单位签定工程玉洽商文件，由色监理部签认后乓交施工单位执笑行。付（竹2怜）建设单位提鞠出工程洽商于处理步骤基本香上与施工单位森提出工程洽商重相同。拔8.6.棒3炕项目监理部在败审核设计变更砖、工程洽商文蜂件时，应充分普考虑其对工程败质量（安全度俗、外观、使用末功能等），进蜓度、造价各方且面的影响，以右及是否违反有石关设计、施工处的技术规范、忧规程，及现行锯政策、法令、撞法规的有关规叛定。渐8.6.狼4托设计变更与工荐程洽商文件是么重要的施工与醒监理的文件，稻项目监理部应动妥善保留并归凳档。赠工程设计变更王签认程序提出设计变更要求填报表C2提出设计变更要求填报表C2（施工单位或建设单位）对设计变更要求进行审查对设计变更要求进行审查（项目监理部）不同意（监理部）不同意（监理部）同意，签发表C2（监理部）与设计单位商洽设计变更，由设计单位出具设计变更通知单或设计变更图纸与设计单位商洽设计变更，由设计单位出具设计变更通知单或设计变更图纸（建设单位或施工单位）枣深密赖托破舟慎非亚裳注：凡重要或球复杂的设计锤昼面梨接悲醉写栋为派变更要求设计即单位必须出设亲计图，不得医莫肢馋引其挡邀窝督赠仅以文字说明素代替。审查设计变更通知单或设计变更图纸审查设计变更通知单或设计变更图纸（监理工程师）按设计变更文件组工（施工单位）不同意，提出意见，返回重新研究，填表C2按设计变更文件组工（施工单位）不同意，提出意见，返回重新研究，填表C2（监理部）同意在设计变更通知单上签认（监理工程师）织施搅8.社7镜工程质量监理虽制度忽监理工程师对迟施工单位的施芒工质量有监督半管理的责任，尚监理工程师在滔检查中发现的遇工程质量缺陷沫，应及时记入女监理日志，指涨明部位、质量西问题及整改意衡见，限期纠正焦复验。对较严影重的质量问题聚或形成隐患的梳问题，应由监闷理工程师正式诚填纸写像“弃监理通知衔单农”松，通知施工单点位，施工单位挨应按要求及时栋作出整改，整摩改完毕后，将沈相关处理情况苏以辉“叛监理通知回复袍单庙”思的形式书面报陪告监理工程师持以复验签认。敬若所发现的质孙量问题已构成珠工程事故时，遭应按规定程序辛办理。友如施工单位不露及时改正，或匀情节较严重的汁，须报请总监疼批准后，可发及出《工程部份宽暂停指令》，巩指令部分工程建、单项工程或津全部工程暂停阔施工，待施工津单位改正并经遭监理复验合格纷后发出《复工垫指令》。落工程停工、复针工程序发现严重质量问题发现严重质量问题发现严重安全隐患，或发生安全事故发现设备材料不合格其他应该停工的问题（监理工程师）向施工单位下达停工令，并同时通知各有关单位向施工单位下达停工令，并同时通知各有关单位（总监理工程师）按停工要求进行整改按停工要求进行整改（施工单位）整改完成，申请复工，填表A1整改完成，申请复工，填表A1(施工单位)对整改情况进行检查对整改情况进行检查（监理工程师）检查合格，准予复工签发A1（总监理工程师）检查合格，准予复工签发A1（总监理工程师）检查不合格，指令停工（总监理工程师）进行下道工序进行下道工序（施工单位）京8.勒8恭隐蔽工程、检养验批、分项、骑分部（子分部渠）工程验收制竿度伍8.8.柄1锡工程隐检、预京检及检验批、壶分项分部工程慌验收，是保证苹工程质量达到触合格要求的必运要步骤，是执钓行新的验评标声准、规范和验勇收备案制的，企要求监理人员愁必须高度重视拒，要做到一丝夺不苟。坏8.8.始2拳一般的隐预检春工作可由监理顽员或专业监理吼工程师进行，浴重要的隐预检笑工作必须由专卷业监理工程师差参加。检验批臭分项工程由监碗理工程师组织碌施工单位项目觉质量负责人等贪进行验收。要铃将所有的不合哲格现象消灭在料检验批的检查趁验收中。分部浅工程按备案制遵的规定由建设娃方组织相关质种量责任主体到颜场，组成验收休专家组负责验湖收，并签署验香收意见。升8.8.滥3蓄隐预检及分部荡、分项及检验仿批工程验收的停依据档（滚1盒）施工图纸及建其说明文件（菊包括设计变更妥、工程洽商文校件）；薯（砍2些）蛮GB5030隐0-200涛1截验收标准及其炒配套的技术规思范、规程及法呀规文件；须（窗3蚁）分部分项、睛检验批工程质踢量验评资料；未（拖4盘）有关的施工役及验收技术报旱表及资料。足隐蔽工程检验刺流程分包施工单位验收认可填表A4分包施工单位验收认可填表A4源挤争犹遗申振报能厨环时否监理工程师复验签证监理工程师复验签证可工程隐蔽工程隐蔽惩施工阶段质量息控制流程分部分项工程完工后分部分项工程完工后施工单位自检施工单位自检填写（工程验收单）A4填写（工程验收单）A4施工单位整改施工单位整改否监理工程师质量检查监理工程师质量检查献恩像惑浪骗多秆可监理签署（工程报验单）监理签署（工程报验单）进行下道工序进行下道工序糠8.保9讽工程竣工验收秀备案制度丘首医先蠢呈单位工程全部溉工程项目施工炊完毕后，可由爽项目监理部总限监理工程师组太织建设单位、甲施工单位共同阴进行竣工初验肃。旦8.9.太1守竣工验收的依镜据扫;是(1宽)困建设单位上级认主管部门对本姜工程的审批文沉件；漂(2造)备全部施工图纸苦及说明文件；骤(3骂)砖工程设计变更驼及洽商文件；钉(4践)堡机械设备的技勿术说明书；厦(5便)渗有关的现行的悼建筑安装工程旷技术规范、规悠程、标准及有佳关法规文件；稀(6洪)续国家统一的《演建筑安装工程委质量验收标准挨》。冤(7潮)棋单位工程所含捡分部工程施工爽及验收资料。脸8.9.绵2剪竣工初验的先政决条件葛（举1渡）非生产性建纲筑的土建工程奥已经完成；房假屋附属的水、披暖、电、卫工角程已经完成；汤室外管网、线川路已经接通；骑电梯、通风、侦空调等设备已燕安装完毕，并绳且水、暖、电牌气线路已通，席达到使用条件惯；鹿（共2目）生产性、科狼研性建筑除具狗备上述建筑物市的要求外，还电应达到可以进歪行设备安装的络条件；阅（秒3认）规定的各种佩施工技术资料命；规定的各种无涉及监理工作盛的报表资料已像经准备齐全；锡（仗4红）施工单位已钩对报竣工工程惯进行自检，自岸评，并修正了集工程缺陷，达性到了合格。并迷且经过施工单螺位上级主管部瘦门（必须具有特法人资格）验遵收合格；错（触5姓）施工单位已撞提出竣工报验彻申请。航8.9.描3冷初验步骤芦（肠1煌）检查工程质锄量的控制资料瞧（劝“钞质量控制资料更核查高表商”大）并作好记录呼：却①矿资料项目应备名齐无遗漏；粗②彻资料内容符合仓设计要求及国冈家、当地政府悲发布的规范、钻规程与标准；午③路各项资料达到劣完整、真实、资准确；等④葬应特别注意带便关键性的资料矩，如屋面淋水毙、蓄水试验记密录、厕浴间两射次蓄水试验记搬录等。舅（宝2杜）核查分部分强项工程的质量饥评定番（假“蜘分项工程质量晚验收记献录瘦”破，趣“货分部工程质量逮验收记僚录宏”些）是否符合国阵家《建筑工程贼质量验收统一钻标准》的有关刃规定。纯①感分项工程的划舍分是否符合标党准，验收是否献及时，有无虚禁假或后补情况售；狮②托检查检验批质渐量验收记录表垮内容是否齐全泥，主控项目材倍质内容与质量竟保证资料是否乔相符，各种试诚验、实测数据重是否填入，验券收结论是否确表切，签字是否狐齐全；吗③冰经返工修整的骡检验批工程是除否已重新验收检，验收记录是凯否符合要求；费④拴分部工程划分项是否符合规定字，所含分项工胳程是否齐全无霞遗漏，验收是按否全部合格，双验收记录是否截符合标准，签谋字是否完全；析涉及安全和作混用功能的地基像基础、主体结有构分部和有关剂安全及重要使祖用功能的安装涝分部（如通风昏与空调分部）揉，抽样检测结比果是否符合有盛关规定。纳⑤扎各分部工程是施否均已按规定辟验收合格。涉永及安全和使用主的分部工程抽窄检资料是否完波整，对主要使主用功能抽查是江否合格。天（丰3蕉）工程观感检惨查鼻（值“言单位工程观感向质量检查记录杜表录”酷）温①控由项目监理部龙组织专业配套路的检查评定小编组；猜②帜检查内容豪见急“眠单位工程观感痕质量检验记录律表岩”巧，为避免个人爬水平不一，应幻有三人以上同办时检查；谷③镜各项检查内容松应采取事先随把机取样的方式杰。室外工程及逆屋面全数检届查；室内工程矩按有代表性的垮自然间抽匙查乖1创0煌％捧(范包括附属房间话和楼奏道榆)秤；进一步细节适的划分可由检帮查小组做决定费；靠④尖等级标准的评裙定见有关规范欠。扎（毙4压）樱“像检验批质量验皮收记录健表掩”棍，虏“台分项工程质量韵验收记录膨表歼”很，边“装分部（子分部旷）工程质量验今收记录阅表与”钥，福“临质量控制资料烟核查肢表忘”密，厅“啄单位工程观感争质量检查记录可表纵”义，蜘“岭单位工程质量凡综合评定解表仰”丢分别见《建筑具工程施工质量浸验收统一标准赴（蹈GB5030泼0-200炮1饶）》中的附好录阴D钉、态E消、饿F基、怜G撤。效（界5绝）总监理工程欣师写出监理评育估报告。题电初验工作结束熊总监理工程师错签署工程竣工芝验收报告交建酸设单位，由建挣设单位组织竣芹工验收：正①酿、由建设单位训通知有关工程崖质量责任主体涝参加验收；踢②宜、由建设单位见按有关规定组授成工程竣工验蓄收组，制定验煤收方案；合③压、通知工程质垄监部门到场监蜘督工程竣工验腔收；傻④池、工程竣工验堤收小组按程序峡和规范要求进余行工程竣工验贼收及质量评定厚，签署工程竣纱工验收意见报枪告书，并加盖聋质量责任主体侮单位公章；肚⑤各、之由建设单位按骗建设工程竣工拍备案规定向有巴关部门备案。箭⑥帜、备案部门同刺意备案并发竟给束“筹工程使用许可燕证小”誓，工程可投入匹使用并进行竣尊工结算。帆⑦徒、总监理工程拴师签从发牲“搅工程移交证圆书决”胳，施工阶段监惊理工作结束，环施工单位向建锦设单位移交竣第工工程，工程浮进入保修阶段钳。竣工验收流程施工单位自检合格后提出预检申请A10施工单位自检合格后提出预检申请A10表斥娃植单申汤报帜喂个错否监理查资料及现场预检监理查资料及现场预检捐闪筝炮份坟可监理组织初验并提出书面整改意见监理组织初验并提出书面整改意见施工单位整改施工单位整改坟盐淘上削申边报嗓妙时托否监理单位复验监理单位复验施工单位提交工程资料施工单位提交工程资料并提出竣工验收申请A10业主组织施工/监理/设计/地堪业主组织施工/监理/设计/地堪有关单位参加竣工验收监理单位提出评估报告监理单位提出评估报告保修备案顺8.1振0渴旁站监理制度保修备案拒8.10.振1潜监理部根据赏本计“下监理大泻纲贝”液所初步确定的轨本工程关键部铸位、关键工序刮，好在盾“制监理规包划栗”乎和班“徒监理实施细主则馋”结中制定旁站监色理方案，明确凝旁站监理范围歉、内容和旁站却监理人员职责大，细化旁站监循理措施，分送乳建设单位和施背工企业，并抄鞠送工程质量监丧督站；鸦8.10.扛2避要求施工单位酒根挠据嫂“门旁站监理方文案淡”扑在需实施旁站当监理的关键部病位、关键工序跟施工程前唱2葱4宿小时书面通知范监理机构，以谎便安排人员旁户站监理；取8.10.产3薪旁站监理在总诉监指导下实施巧。抖8.1毙1棕砼搅拌、浇筑疾会签制度狗此制度在本工剩程施工监理中枣的建立与实施极，旨在保证混督凝土搅拌、浇介筑的质量和各秩安装分部工程骤所需的预留孔戒洞、预埋管、汗线、块件工作错的落实。棍8.11.绩1同混凝土搅拌前立，督促施工方嫂认真做好材料稍送检合格、试浅配送检合格，耕钢筋制安、模绝板制安检验批夫验收合格、预菠留、预埋施工饱按图施工报验族合格、机具检报查合格、施工耕及质检人员到爹位等准备工作盈。截8.11.猪2旬由施工单位填驳写砼搅拌、浇麦注会签单，经雕各专业监理工额程师和监量员挎检查无误后，敢各责任方人员幕签墨署隐“流会签抄单舞”至完备后，方可届开盘搅拌、浇则筑。廊砼搅拌、浇筑挎会签流程审核：模板予检记录A4钢筋隐检记录A4审核：模板予检记录A4钢筋隐检记录A4钢筋焊接试验报告A4各种原材料试验记录，产品合格证（水泥、砂、石、外加剂、水等）A95．各种预留、预埋检查(项目监理部)熟悉施工图中对水泥性能的要求选用水泥品种，对细骨料的要求，坍落度及参用外加剂的要求（施工单位）进行材料试验（包括粉煤灰、外加剂）水泥试验砂子试验碎卵石试验（中心材料试验室）砼配合比申请单砼配合比申请单（施工单位）通过试验确定砼配合比通知单（中心材料实验室）通过试验确定砼配合比通知单（中心材料实验室）进行开盘鉴定（施工、监理）砼现场试配（施工、监理）砼现场试配（施工、监理）不合格，现场调整配合比（施工单位材料实验室）商现场检验砼坍落度品砼（施工单位材料实验室）商现场检验砼坍落度品砼（施工单位材料实验室）在会签单上签字A4（监理部）合格合格按规定取砼试块。填写施工及试块制作记录B13按规定取砼试块。填写施工及试块制作记录B13（施工、监理）进行砼浇筑进行砼浇筑（施工单位）审核试块试验报告，记录入砼试块强度统计评定记录或计入监理台帐（项目监理部）审核试块试验报告，记录入砼试块强度统计评定记录或计入监理台帐（项目监理部）砼试块试验报告（施工单位）趟8.1漂2拾工程事故处理液制度岸8.12.依1星工程发生事故害后，按事故严止重程度，可分绿为三级处理：叨（弟1殃）一般质量问愈题骨蛇手施工单位应立五即跃（军8丝小时内）向项病目监理部提交甩书面报告，由昌施工、建设、桃监理单位共同方进行调查，提财出处理方案交症设计单位研究嗓，同意后出设坐计文件，由项销目监理部进行融审查，并征求刺建设单位同意皆后，由施工单谅位实施，项目磁监理部监督执叮行。壤（妄2价）一般工程事导故性烂米根据建设部掌（泪198秒9泥）踩第巨3墨号令《工程建窑设重大事故报谣告和调查程序承的规定》及建走设部企（我9谦0谨）建建工字械第麻5荒5盾号（关于《工污程建设重大事尖故报告和调查骄程序的规定》册有关问题的说来明）的有关规健定，凡造成重勤伤百2眼人以下，直接苏损失菠在和1应0搜万元以下金，培500施0篮元以上为一般延质量事故。事妨故发生后施工哑单位应立即驻（侄8仓小时内）报告但项目监理颈部戚,助项目监部组应着立即通知建设径单位，监理公际司有关主要领革导唯（萍3尿6素小时内报出书蚁面报告），必膀要时还应通知背劳动、环保、赶检察各有关主低管部门，以及律设计单位，各忽方共同组织调耳查，提出处理触方案。对于工授程问题的处理蹄同一般质量问碗题，关于对伤修亡人员的处理桂，监理部原则间上不介入。难（厉3随）重大工程事画故滚半深重大事故（有虹人员伤亡，直缘接损失趟在击1蚊0共万元以上）应裕按建设部倒（闲198姐9摆）薯第足3杆号令的规定处卸理。工程问题华的处理同一般疤质量问题，对北伤亡人员的处肿理，监理部原圆则上不介入。涌8.12.镇2趋工程质量事故萝处理的程序见渗《监理工作程技序》。斥8.12.雾3还如事故非常严芳重，需要部分倦或全部停工时篮，按工程停工奶、复工程序执仙行。住工程质量事故梅处理程序发生工程质量事故发生工程质量事故（施工单位）一般质量事故一般质量问题严重质量事故一般质量事故一般质量问题严重质量事故按建设部1989年第3号令《工程建设重大质量事故报告和调查程序》执行按建设部1989年第3号令《工程建设重大质量事故报告和调查程序》执行（各有关单位）调查事故发生情况，初步分析，并提出处理事故的方案调查事故发生情况，初步分析，并提出处理事故的方案（施工单位/建设单位、监理单位参与）研究确定事故处理方案及措施研究确定事故处理方案及措施（建设、施工、设计、监理单位）转膊丑醋雄运避闪允铜闻注：在质量事味故中出错唇犹得盼搂碍贱追疑毙缝现人身伤亡时店，监提出事故处理的设计文件（设计单位）币中踏复掀佳胖估啊鱼宰荒理单位不参加清提出事故处理的设计文件（设计单位）商即五去悠淋猪溜傅滨恢严亡事故的处理蛙。轮育说洪咏决考吩恋辈蜡芬事故非常严重乳，需楚使嫌盐更脊探要粮离怖圈要停工时，膨按该“喝工审查设计文件（监理部）想聚啦禁痰甚辛跨碌们脊乳程停、复工程云序死审查设计文件（监理部）炉肿涨小搭纳饥皆侵骤戚封执行。执行设计文件（施工单位）同意设计文件，指令施工单位执行，并予监督执行设计文件（施工单位）同意设计文件，指令施工单位执行，并予监督（总监理工程师）建设单位同意设计文件据8.1础3副施工进度监督言及报告制度孩8.13.街1炸监督施工单位轨严格按合同规算定的进度要求哗组织实施，监纱理组每截月以月报的形吃式及在每周例松会上向业主报仅告各项工程实作际进度及计划嗓进度的对比和象形象进度情况坟。院8.狂13.项2甘审查施工单位园编制的施工进漏度计划，要突吵出重点，使各晒单位、各工序壁进度密切衔接竭。女施工阶段进度使控制流程确定工程总工期目标确定工程总工期目标施工单位开工前提交施工组织设计及进度计划A2施工单位开工前提交施工组织设计及进度计划A2申报否监理工程师审核监理工程师审核可实施过程分阶段提交详细计划及变更计划A11责成施工单位采取措施实施过程分阶段提交详细计划及变更计划A11责成施工单位采取措施亦础申探报吹象否监理工程师审核监理工程师审核可否实施实施按计划执行监理工程师对计划与实际进行比较可按计划执行监理工程师对计划与实际进行比较陶8.1维4萝投资监督制度茫8.汉14.汤1医督促施工单位伞报送与承包合争同相适应的分蹈段概预算台帐访资料，并随时旦补充变更资料陡，经常掌握投立资变动情况，奥按期统计分析海，并加强对月阔进度工程款的存审核控制。略8.14.钱2沉对重大变更设则计而增加较大挺投资的工程，浩总监应及时掌甚握并报业主，继以便加强投资居控制。坦月支付工程款屑程序每月25日前提出申请A5每月25日前提出申请A5（施工单位）合同外项目：附：1.设计变更，洽商项目工程量及单价计算书C2合同外项目：附：1.设计变更，洽商项目工程量及单价计算书C22.计日工单价数量，计算书3.材料调价书4.索赔申报表及计算书A8,B6合同内项目：附：1.工程检验许可书A42.月工程计量妇审查合同内项臂目：液1膀.专数量是否超合动同声2描.馅单价是否与合艰同规定相符询3祸.浮有否工程检验座许可书以审查合同外项肌目：坟1龙.剪变更，商洽是跑否有文件依据顽2个.茧单价是否合理朴3剃.挺工程量计算是域否准确吨4会.街材料调价是否盾符合有关文件饥规定的投资控制监理泳工程师审查后如无大问题与建设单位协商审查后如无大问题与建设单位协商（总监理工程师）填写付款凭证，总监理工程师批准交建设单位支付填写付款凭证，总监理工程师批准交建设单位支付腾8.1射5宾工程项目监理详月报制度其8.15.它1衫本工程项目每团月应编制《监趋理月报》报送某建设单位及公渗司本部。印8.15.捏2话《监理月报》再的编制由各专棵业监理工程师同分工负责本专趟业部份的编写抖，总监理工程强师负责审阅把音关。监理部人押员分工协作，手在每月猎的聚2佛5跑日后编写，每息月曾3匠0爸日前报送建设匆单位和公司本荡部。月报须把跳握其完整性、似真实性；有分肥析、有比较、团有总结，有下葵月安排。片8.省1衔6姐工程例会制度践钩浑为解决施工中拦存在的问题，狭充分发挥组织溉、协调的功能言作用，由总监状主持定期召开佛有各方共同参际与的工程建设漠例会。会议纪瓜要由监理部起妻草并经与会各探方会签。沸刃磨工地例会应包易括以下主要内楼容：帜恋贪（筹1捐）检查上次例航会议定事项的挪落实情况；暂袜宴（谈2易）检查分析质阻量、进度、投梁资控制方面的兵情况；仇揉限（尸3肌）解决需要协茶调处理的的问漆题。俯8.1铲7亿项目监理总结旷制度思8.1融7.洁1巾为总结经验、寨提高监理工作佛水平，在项目唯监理工作完成厘至一定阶段或召全部完成后，定以及对某项重天要问题处理完纹毕以后，项目泻监理部均应编母写总结材料报扯公司（根据需架要可同时报送茎各有关单位）补，并归入监理乘档案。禁8.17.聋2睡阶段及竣工监袜理工作总结的窝主要内容有：僻①江工程施工及监泼理概况；艳②舍关于工程进度泄控制、质量控症制、造价控制套的情况；们③许关于工程信息锻管理、合同管去理、资料管理无及协调建设各斑方之间关系的杂情况旁④到对工程材料、作设备质量控制连的情况；惊⑤研监理工作执行糠中存在的问题脾及如何改进的侧建议；⑥其他；⑦结论。早8.17.哄3桌对专项问题的粘总结内容，视影问题具体情况鄙而定，但应包洁括问题具体情删况，处理经过狠，经验及教训趁，改进的建议钢等。呈8.17.撑4完各项总结由项屋目监理部总监冈理工程师组织值监理部有关人娘员编写，总监焦理工程师审核竹签发，并归入太监理档案。居8.17.手5拉各项总结必须严内容真实，实表事求是，抓住晋问题实质，有歼相当的技术水锦平，文字简洁丧，有理论，有由分析，有经验睡，有改进。鉴宁9拒、监理工作的欲主要手段止9.礼1韵旁站监督支通挺对于重要部位叼及隐蔽工程的玉施工，旁站监乏督是主要的现茶场检查形式，眨现场作好旁站判监督，以便及鹅时发现问题并尾进行控制。聋9.条2枕测量熊在施工前监理陆人员应对施工衔放线及高程控贯制进行检查，免严格控制，不独合格者不得施效工，并且在施牢工过程中也随牢时注意控制，备发现问题偏差旬及时纠正，中授间验收时，对债几何尺寸不合脉格者，指令施哀工单位处理。船9.铸3银检验试验戒鸽堪试验数据是监蹈理工程师判断欢和确认各种材站料和工程内部成质量的主要依先据，诸如材料储性能、拌合配牢合比、钢筋保狼护层厚度、成放品强度等物理墨力学性能等，列常通过检验试骤验手段取得数奖据来判断质量膜情况。江9.缸4眯指令文件彼蛇隆它是运用监理沸工程师指令控阿制权的具体形睛式，是表达监馅理工程师对施劣工单位提出批续示和要求的书拌面文件，用以卫向施工单位指她出存在的问题握，提请施工单爷位注意，以及川向施工单位提添出要求或指示笛其做什么或不假做什么等等。锤9.勾5抓规定的质量控陡制工作程序还令籍规定双方必须剥遵守的质量监汪理工作程序，驱按规定的程序籍进行工作，是先进行质量监控成的必要手段和都依据。拒9.士6倾利用支付控制扭手段毅这是较通用的笔一种重要的控阴制手段，也是灯业主或承包合遵同赋与监理工壁程师的支付控揉制权。搜1泊0凡、施工阶段质引量监理措施亚哀模工程质量控制挂是整个监理工习作的核心，与钓进度、投资控治制相互制约，脖又相互支持。鞠监理工程师严阶格要求并监督改施工单位按施针工合同、技术盆规范和设计图殿纸的要求施工被，这是监理工拨作的一条基本轰原则。监理工榴程师应深入施牵工现场，通过危科学的监理手摇段、方法，按罢照《监理规范师》及相关法规窜的规定认真监页理、规范监理狂、严把质量关朱。与承包单位粪共同努力，为已业主方创造无巾质量隐患、无换质量通病的精滥品工程。请10崖.泡1芬质量的事前控深制措施份10咬.1.醉1叼要熟悉和掌握近工程质量控制壁的技术依据。间10您.1.喷2芒施工现场及周众边环境情况的术调查了解。亮10滚.1.讨3备测量放线控制疲网的检查复核谷。讯10界.1.拿4算对施工单位开救工前的准备工帐作质量的控制硬。包括人员、诚材料、机械设忧备、施工方法元及材料试配等质方面的准备工党作情况。教10纪.认2趣事中控制措施君事中控制是监登理控制的重点萍及核心阶段，唐要求总监多深直入现场检查，稀监理工程师必崭须保证每天有疏足够时间在现王场巡视检查，扫监理员必须严言格执行旁站监爷督。应重点做竟好施工工艺过兼程检查控制、倾工序交接检查晓、隐蔽工程及筋检验批、分部亚分项工程检查迈验收，做好设搜计变更及相关怒技术签证工作御，认真行使质券量监督权及否垄决权。骤10穷.2.桥1旧对进入现场的请原材料、构配缘件、设备的质飞量及相关质量萍保证资料进行垫检查把关，按丽规定严格执行厨见证取样送检袭。侵10烛.2.前2亮加强现场巡视至检蜓查萝,远关键部位及重吹要工序必须进柳行旁站监理，婆并按规定填写垄旁站监理记录汽。藏10塘.2.施3姨抓好工序管理浴，每道工序开反工要按规定程愚序中报及审批呀，上道工序未求验收或验收不身合格不得进入柄下道工序。鞠10提.2.真4托严格执行设计掉变更管理制度塞。贤10膝.2.俗5鹿严格执行隐、存预检制度及检擦验批、分部分根项工程验收制悔度。叹10.2.栽6娇加强对施工质绵量的监理检查矩工作，定期召堪开监理例会或玻质量专题会，效研究和改进工举程质量。对较纪严重的质量问诚题或已形成隐笋患的问题，应谜签丽发缩“速监理通知伸单闭”乓，要求施工单仓位予以整改，工必要时可下达组部份工程停工田令。得10物.2.袖7蜜对不称职的施蓬工管理人员或乒不合格的分包比单位提出撤换讯要求。败10剑.2.涉8称严格按相关制雅度规定进行工廉程质量问题及肠质量事故处理替。分10.2.荡9盏现场质量监理网工程师应逐日就记录有关工程舅质量动态及影盖响因素的情况表，重大事宜应欲及时向业主报陪告。跑羽0个施工工艺过程薯质量控制要点副及控制措施（奋见下表）资序号哨分部工程病子分部、分项井工程冒质控要点棵主要控制措施涌1傍地基与基础欠人工挖孔桩引．轴线、标高柳、尺寸样．孔桩护壁垂娱直度、扩大头党、基岩持力层门．溶洞泥隙的艰处理驴．钢筋笼、钢集筋型号、直径桐、数量、砼强积度垮1恋．熟悉和掌握燃工程质量控制婚的技术依据升2赶．认真进行施朝工图纸会审，征对各专业图纸呆之间的交叉、兔配合认真审查认，与设计、施禁工、业主一起芬及时处理工程取设计变更，尽倚量把设计中的刻问题解决在施恶工之前。懂3宵．督促并帮助倒施工单位建立犯健全质量管理参体系，要求必格须做到制度完弄善、程序清楚拜、责任明确，展按窃GB5030塘0-200强1躬标准附议表黎1桨所列内容进行耗对应检查并作宏出检查结论，坐作为开工审批任的重要依据。卷4宇．施工单位先夏制定施工组织披设计及下列施行工技术方案，灭报监理部审批认同意后才能组框织实施识1旺）测量控制方调案赠2蒸）人工挖孔桩锅施工方案类3表）主体现浇结茶构施工方案丰4地）砌体施工方惭案商5集）屋面防水施叛工方案悦6龙）装饰装修施客工方案盼7浮）室内给排水率安装施工方案绪8同）普通电气安箱装施工方案柏9蚊）电梯安装施动工方案援上斤述两7地项监理部瘵相农应编制监理实头施细则。商5骄．控制进度情牲况，编制各专影业、重要分项距工程的监将理实施细则，稀提出质量通软病，预埋要点塞，制订相应的邻通情达理埋措敢施。种唐2拴堪主体结构拐现浇砼结构仔．轴线、标高浊、尺寸谅．断面尺寸疑．钢筋：数量洽、直径、位置填、接头洲．砼：配合比麦、坍落度、试跃块、强度据．施工缝处理圾．预埋件、预转留孔道、型号亮、尺寸、位置但、数量、锚固叮．电梯井道垂急直及尺寸的控郑制员砌体结构槐．砂浆标号、储配合比杰．外墙及特殊戴部位的防水要呀求志．预埋件及埋缎设道线滤．接结筋设置尺．灰缝饱满、买错缝正确跑3希建筑装饰装修宴抹灰、涂饰、棉普通楼地面、菠普通门窗、外休墙面砖、室内品吊顶瓦．材料配合比医．室内抹灰厚许度、平整度、匪垂直度判．室内地坪厚男度、平足度、葛排水找坡沿．木门位置、魔尺寸正确、平孩整方正、不翘欠曲、预埋砖正专确、安装牢固途．铝合金门窗狐：表面保护良泽好、无损伤、溉嵌填饱满、定俊位准确、开启虫灵活脸．吊顶：骨架席标高、位置准胳确、安装连接舒牢固、面板表祸面平整、连接退严密、平直．平轻质墙体材料誉质量涛序号注分部工程麦子分部、分项岔工程市质控要点猴主要控制措施耗4厚建筑屋面物卷材防水屋面趟刚性防水屋面腥保温层僵．找平层：厚笔度、坡度、平片整度、开裂情么况没．基层含水率稻控制患．雅SB洞S付卷材防水层：摇材料粘贴牢固僵、搭接长度饱怒满，无空鼓、引边光线、水斗牲、泛水等位置把的铺贴、收口诊处符合要求巷6裙．对原材料、谜半成品、成品跨、设备把好订紧货关、必须有丹出厂合格证和蚊试验报告，按绞规定抽样试验婆。监理签认报疗验单位后方可奶进场使用。辱7奴．施工中严格没执行国家和省格市颁发的有关往规范、标准，闻监理过程中，腹监理员将加强页现场巡查，坚堆持对关键工序屡进行旁站监理各，对存在问题养立即提出制止殃或要求返工。齿8携．监理工程师日严格执行隐蔽载检查及检验批幼、分项工程验怪收制度，未经按报验、验收认用可的工序和隐谅蔽，工程不得吐进行下道工序浅施工。挤9级．装修施工中四，坚持样板制也度，对各种装翼修做法，均应波做好样板，待拨监理、设计通奸过后才能大面付积施工。增1崇0茄．督促、检查丙施工单位认真详落实技术资料佩的分类整理和兼填报监理用表丹，搞好过程资絮料管理工作。爸1相1乓．通过工程例壳会、质量专题策等方式，及时阀通报、总结阶虑段质量动态情侵况。骤1迈2锤．每月向业主悉报送《监理月事报》书面反映姓质量控制情况俊。肤1木3龟．按照工程质较量验收备案制潜的规定，严格那按程序组织或萄协助业主组织从对分部工程的英验收审定。良1促4具．监理文档整绣理、移交工程丰相关资料。洞1臭5油．按工程保修申期的规定，做佩好保修质量监通理工作。兵言善邀伞暴饼铅宽赖得截颜斤烫轨舍侨杠尚渠赏成捏赔祖靠丘文善廉奇饼宗养态鞭弯挽蝇押拘于已粪歼牛堡闹豪辫管展拖新河唇错忘她岔系用去谜寇泄肯凯看婚溉侍伙变吉牛仅锐放线、定桩位、测高程放线、定桩位、测高程开挖第一节桩孔土方开挖第一节桩孔土方支护壁模板、浇筑第一节护壁砼支护壁模板、浇筑第一节护壁砼护壁上设测桩位十字轴线及标高护壁上设测桩位十字轴线及标高架设垂直运输架，安装电动葫芦、吊桶、照明、通风、排水设施等架设垂直运输架，安装电动葫芦、吊桶、照明、通风、排水设施等开挖吊运第二节桩孔土石方开挖吊运第二节桩孔土石方校核桩孔垂直度、直径、护壁厚度校核桩孔垂直度、直径、护壁厚度拆上节模板，支第二节模板，浇筑护壁砼拆上节模板，支第二节模板，浇筑护壁砼重复第二节开挖、校核、支模、浇筑工序，直至设计深度重复第二节开挖、校核、支模、浇筑工序，直至设计深度检查持力层合格后检查持力层合格后桩成孔验收桩成孔验收吊放钢筋笼就位吊放钢筋笼就位浇筑桩身砼浇筑桩身砼设赶越明掠绕血敌需填报内容：光施工方案、承包人提交开工申请报告划参冻丽斑辟哨陕遭波施工机械、材达料、测量放承包人提交开工申请报告左挖尊被粥逢殃见赵劳线等准备工作涌情况总监审批开工申请报告总监审批开工申请报告谨骆妄群艘搅刮误孔桩开挖施工至设计深度场础监理巡视、检济查孔桩开挖施工至设计深度相关各方进行桩端持力层检查贤地勘单位须签吃署明确相关各方进行桩端持力层检查结论意见洪鸭铃体敞燃驼霉进行扩底施工（有扩大头设计）监理巡查进行扩底施工（有扩大头设计）钢筋笼下料、制作施工面漠检查桩径、桩秘位、井钢筋笼下料、制作施工监理工程师组织桩成孔质量检查验收酬未自环习笨洗脸洗垃壁垂直、扩大芝头尺寸、监理工程师组织桩成孔质量检查验收疼深度、沉渣清海理等、办理隐退蔽验收手续监理工程师检查钢筋笼制作质量监理工程师检查钢筋笼制作质量吊放钢筋笼就位框监理巡视、检于查吊放钢筋笼就位浇筑桩身砼监理旁站浇筑桩身砼承包人填报质量验收报验单侄要求自检合格通、质量承包人填报质量验收报验单沿方涉切只丘号洒退韵控制资料齐全承包人整改承包人整改监理工程师审查监理工程师审查进行下道工序监理工程师签署报验单进行下道工序监理工程师签署报验单瘦宪絮护兵A先．监理工程师披应尽快熟悉桩简基施工图、地禾质勘察报告及沈现场环境情况戴，及时编制切等实可行、操作捉性强的监理实舒施细则。认真佳审查施工单位渡报送的施工方烛案，施工方案荷应针对性强、愤程序清楚、措纱施到位且文字削简明扼要。豆父B辣．复测施工单到位的孔桩测量停放线成果，对乓轴线、标高等算进行验收复查五。帽奇C旧．对本分项工膏程所需原材料阁、水泥、砂、拔石、钢材等按仔规定程序执行乘进场检查验收窄及见证取样送锦检工作，严把梢原材料质量关革。孙岂D滔．监理工程师抱应根据设计图因纸及施工组织壤设计检查施工喂机具、设备、鸟施工班组人员偷，原材料、施衡工质量安全交石底等各项开工土前准备工作情窜况，审批承包瘦人提交的开工肃报告。悲佩E考．施工中，监拒理人员应重点念监督检查下列蜡主要内容：虎戴1锋）对桩的垂直乒度、直径及桩搭位中心线，应袖在每一节护壁停上设十字控制箭点，每天挂十延字线尺量检查拜，发现偏差，至即督促随时纠妇正，以保证位奔置正确。维怠2祝）对护壁厚度荣及护壁浇筑质春量，应引起相播当重视。孔桩址定型钢模支撑版好后，每段检烤查护壁厚度。竹若为配筋护壁叼，则还需事先瓜进行钢筋隐蔽慌检查验收。事割3贝）对桩内石方绍预裂爆破，监蠢理工程师应严弓格审查爆破方蔽案，检查爆破饶人员持证上岗袭情况，且应先痒做试验性爆破占。控制施工方及严格按方案确慰定的爆破方法踪及覆盖保护方偷式组织爆破施轨工，严禁随意庙布多孔、布深塑孔、多装药的要粗野爆破。遮顿4婆）对孔桩持力璃层的检查，监屡理工程师应配伤合地勘人员对惭基岩持力层完素整、承载力及劳嵌岩深度等进慌行检查，必须半满足设计要求武，且地勘工程垦师必须签署结刺论性意见。坝易5廊）监理工程师剖应对钢筋笼肢制作、吊装进鸣行检查、旁站绩，吊装前应组卧织对制作好的之钢筋笼进行逐肆根检查验收，挂对直径和长度爹大的钢筋笼，肚应采取增设加猾强箍等措施，泉防止吊放时扭净曲变形。蹈6合）孔桩砼浇筑全时，监理工程短师应认真履行形旁站监理职责先，对后仓配料墙、称量、搅拌结及前仓浇筑认掌真作好现场监曲控，并按规定扯作好砼试块（攻标准养护试块纪、同等条件养笔护试块）的见育证取样和送检急工作。伪10多.4.饼4奖应注意的质量真问题及防治措汉施撑狗渣（逗1草）垂直偏差过淋大：每挖完一娇节，必须根据进桩孔口上的轴招线吊直，修边矩。使孔壁圆弧券保持上下顺直注。万腰笛（批2鞭）护壁厚度不到够，蜂窝、麻什面、接头处爆谢模：严格控制抢开挖尺寸，采以取定型组合钢弃模，凭用原U旨形卡连接固定寿牢固，大直径畜桩，可在每节灶模板上下端各袋设一道两半园崇组成的钢圈顶屯紧。护壁宜采味用细石砼，坍米落度控制符在昏100厌mm勉，人工浇筑，英人工捣实。絮纠菊（荡3光）桩内爆破影伐响孔桩成形质苹量，对持力层碑底板完整性破笛坏较大：严格携控制桩内石方害爆破开挖，严滋禁布多孔，布想深孔，多装药牌的粗野爆破，顶距设计深顶度必1风米内严禁爆破原。杰奋童（躺4府）孔底积水或唤残留虚土较多激：放钢筋笼前斑后均应认真检齐查孔底，清除蛮虚土杂物，必娱要时用砼及时磁封底，应及时疮抽排孔底积水缴，如为少量积障水，浇筑砼时退可在首盘采用秘半干硬性砼；逆如积水量大，众且难以排除，乖则应采用导管德水下浇筑的方中法，确保质量寺。最漏掉（脆5薄）钢筋笼扭曲喜变形：钢筋笼雹较大需连接时句，主筋应采用层焊接且连接顺慈直，主筋与箍煌筋间隔点焊牢授固，加强箍按像规定设置，吊尽运要竖直，使顽其平稳放入桩亲孔中，保持骨腐架完好。范啊缎（牙6救）桩身砼质量联差，存在夹土马、气泡、不密舌实等现象：严识格控制后仓配缘料，搅拌及水华灰比，下料应庙采用吊筒或溜肉管（深孔），升应连续分层浇仆筑，分层振捣歉，每层厚度不至超搏过踪1.5谷M略。抛1叨2川、现浇砼结构碍工程质量监理脸措施心12.销1腊施工工艺流程砼浇筑作业准备砼浇筑作业准备办预检模板安装定位放线准备工作办预检模板安装定位放线准备工作办预检钢筋制作安装办预检钢筋制作安装柱、梁板、剪力墙、楼梯砼浇筑与振捣养护砼运输砼搅拌柱、梁板、剪力墙、楼梯砼浇筑与振捣养护砼运输砼搅拌读12.即2夺砼工程质量监进理工作流程验收轴线、标高验收轴线、标高监理工程师监理工程师钢筋工程自检合格钢筋工程自检合格承包人承包人钢筋工程隐蔽验收钢筋工程隐蔽验收监理工程师监理工程师整改不合格验收结果整改验收结果承包人承包人校辉贴胁绕乱哨合格模板工程自检合格模板工程自检合格承包人承包人模板工程验收模板工程验收监理工程师监理工程师整改才分鹿没章伟叛不合格整改验收结果验收结果承包人承包人合格检查浇筑前的准备工作检查浇筑前的准备工作监理工程师、承包人监理工程师、承包人签署混凝土浇筑令签署混凝土浇筑令监理工程师监理工程师混凝土浇筑混凝土浇筑承包人承包人迎12.蹲4骗砼工程监理工翠作要点作12撕.4.避1丽在施工前，现加场监理人员应蜻熟悉设计文件趁及图纸，对设增计中不明了的炊问题和修改意澡见，请设计单砖位解决，为今柜后工程施工进湾行质量监理做监好准备工作。锣12攻.4.长2岛根据工程承包壶合同、设计文覆件及图纸、技冲术规范及有关归标准，监理工位程师应编制本来分部工程质量技监理实施细则朋和控制标准。要审核承包人的滔施工方案及施梢工工艺、质量州控制标准及施楼工机具等。岛12迈.4.其3耍在施工中，监恼理人员应重点辣监督检查下列玉主要工序和内踩容：眨鉴A偷．定位放线的政轴线位置、标乒高复查。昂刊B钻．模板支撑、昏安装的承载力币、刚度、稳定纳性、截面尺寸楚、垂直度、表睬面平整度、拼区接缝及杂物清紫理情况及模板负拆模时砼强度沉的要求。野脸C陪．钢筋制作安装装过程中钢筋臂检查及预埋管汪线及铁件和钢每筋保护层垫块捏。凡需D这．原材料进场村取样送检。陆E航．砼配合比、娇试块取样，砼蒜浇筑振捣、养盲护和施工缝处假留设。暂12.辈5刮混凝土工程施秒工质量通病及撑防治措施退12.5妇.1土麻面柄现象：混凝土顽表面局部缺浆愉粗糙，或有许缝多小凹刘坑，但无钢筋炊外露。预防措施携1丙）、模板表面韵清理干净，不决得粘有干硬水督泥浆等杂物。向2翻）、浇砼前，提模板应浇水充苹分湿润，并清灿扫干净。丈3显）、模板拼缝劲应严密，如有棒缝隙，应用油告毡纸，塑料条乞，纤维板或腻连子堵塞．埋４）、模板隔宾离剂应选用长叨效的，涂刷要衬均匀，并防止祸漏刷。龟5亩）砼应分层均暂匀振捣密实，闲严防漏振，每皆层砼均应振捣棒至排除气泡为糠止。店6跑）、拆模不应垦过早。宣12.此5.砌2移、露筋刘现象：钢筋混醒凝土结构内的事主筋、副筋或辅箍筋等，没有惠被混凝土包裹须而外露。预防措施：年1各）、浇筑砼，疑应保证钢筋位呈置和保护层厚询度正确，并加惭强检查，发现植偏差及时纠正眉，钢筋密集时红，应选用适当俗粒径的石子。知2挑）、砼应保证贷配合比准确和火良好的和易性段，浇筑高度超埋过罢2加米，应用串筒论或溜槽下料，君以防止离析，晶模板应充分湿咽润并认真堵好建缝隙。克3惠）、砼振左捣严禁撞击钢哈筋，在钢筋密皮集处，可采用占直径较小或刀火片振动棒振捣抛，保护层处砼额要仔细振捣密趋实，避免踩踏离钢筋，如有踩悲踏或脱扣等应评及时调直纠正粥。粉4凭）、拆模时间枣要根据试块试内压结果正确掌季握，防止过早洽拆模，损坏棱接角。、蜂窝决现象：混凝土狗局部酥松，砂轮浆少，石子多谣，石子之间出冤现空隙，形成李蜂窝状的孔洞器。预防措施：惰1订）、严格控制排砼配合比，加磁强检查，保证粥材料计量准确机。葵2嘱）、砼应拌合钢均匀，坍落度啦应适宜。奔3冬）、浇筑应充瞎分下料，分层箱捣固，并防止星漏振。迁4女）、模板缝应扬堵塞严密，浇午筑砼过程中，磁要经常检查模稠板，支架，拼沾缝等情况，发劫现模板变形，纽移位或漏浆，制应及时修复。、孔洞老现象：混凝土允结构内有空腔睡，局部没有混得凝土，或蜂窝古特别大。预防措施：鞋1卫）、在钢筋密喘集处及复杂部导位，采用细石杜砼浇筑，使砼稳易于充满模板气，并仔细振捣挨密实，必要时视，经人工捣实遇。倚2国）、预留孔洞碌，预埋铁件处胶应在两侧同时误下料，下部浇该筑应在侧面加舍开浇灌中下料络，振捣密实后唇再封好模板，恐继续往上浇筑防，防止出现孔美洞。圣3瞧）、采用正确迷的振捣方法，滚防止漏振，砂停石中混有粘土仔块及其它杂物住掉入砼内，应胖及时清除干净翠。鞠4游）、加强施工妹技术管理和质渡量控制工作。各12榜.5.5乳、户缝隙夹层忠现象：施工缝柳处混凝土结合违不好，有缝隙贸或夹有杂物，肌造成结构整体奴性不良。预防措施：涛1期）、认真按施相工验收规范要济求处理施工缝威及后浇缝表面售。交2趋）、浇筑柱、访梁、楼板墙、盯基础等应连续争进行。搁3萌）、在已硬化温的砼表面上，屯继续浇筑砼前迎，应清除砼表评层和振动石子狱以及软弱砼层温，并加以充分惹湿润和冲洗干世净，且不得积贵水。例4律）、接缝处浇嚷筑砼前应涮一叙层水泥浆或与钱砼内成分相同兽的水泥砂浆。属桶迹、缺棱掉角灯现象：梁、柱狸、板墙和洞口穿直角处，混凝屿土局部掉落，哪不规整，棱角沿有缺陷。预防措施：蜜模板在浇砼前柜应充分湿润，寇砼浇筑后应认挑真浇水保养。蚊拆除侧面承重刺模板时，砼应迈具武有荷1销.2去Mp极a顾以上强度。曲拆模时注意保董护棱角，避免醉用力过猛、过鲜急；吊运模板您时，防止撞击聪棱角；运料时谊，通道处的砼航阳角，用角钢庆，草袋等保护励好，以防碰损跟。蜘冬期砼浇筑完修毕后，应做好盒覆盖保温工作赌，防止受冻。羽1李3裳、砌体结构工鹰程质量监理措煮施梯13.阁1魂砌体工程施工幸工艺流程立皮数杆放线找平施工准备御榨屯败推算喉陷恼句酱摆砖立皮数杆放线找平施工准备清理砌砖清理砌砖虽13.墓2杆砌体结构工程钳监理工作流程熟悉施工图纸熟悉施工图纸监理工程师监理工程师图纸会审图纸会审承包人、监理工程师承包人、监理工程师审查施工组织设计审查施工组织设计监理工程师监理工程师技术交底技术交底承包人承包人基层清理、浇水、找平砂浆用水泥、砂、石灰膏等检验砖（石）进场验收基层清理、浇水、找平砂浆用水泥、砂、石灰膏等检验砖（石）进场验收承包人承包人、监理工程师承包人、监理工程师承包人承包人、监理工程师承包人、监理工程师弹平面位置线、立皮数杆弹平面位置线、立皮数杆承包人承包人砂浆质量跟踪控制砖（石）墙撂底、砌筑砂浆质量跟踪控制砖（石）墙撂底、砌筑监理工程师承包人监理工程师承包人墙体拉结钢筋放置、检查墙体拉结钢筋放置、检查承包人、监理工程师承包人、监理工程师预制构件、预埋件安装、