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文档简介

1物业委托服务合同物字第号 根据《中华人民共和国合同法》规定，甲方将其所(曾)提供物业管理服务的物业项目内业主所欠缴的物业费交给乙方进行催缴，乙方对此为甲方提供法律咨询服务，现甲、乙双方就相关事宜共同协商，达成一致，订立下列条款，共同信守。甲方委托乙方办理追缴物业费、滞纳金、水电费、停车费等相关事宜，甲方委托的项中所载明的业主在本合同有效期间内缴纳物业费的，均以实缴金额作为提取法律咨询服务费的依据。甲方后期追加的欠费统计名单遵照上述规定执行。3.1甲方应向乙方提供欠费业主的相关资料，全面介绍相关情况，提供本次委托催收调解与和解、协助物业公司自行诉讼、委托律师诉讼等方式；电子邮件的方式沟通。3.4乙方有义务定期向甲方反馈催收情况，也有权要求甲方定期反馈收费情况以及及门收取等收2甲方不得以此为由拒付或少付乙方应当获得的法律服务费，应以发票或收据上记载的金额向乙方结算法律服务费，并且将打折业主缴费发票(或收据)提供给乙方，以此作为结算法律服务费的依据，避免甲、乙双方在结算法律服务费时发生争议;3.7甲方事先已收取欠费业主装修押金，业主在交费时要求抵扣的，装修押金不能抵扣欠缴物业费，只能用来抵扣预缴物业费，否则仍按欠费统计表上金额提取服务费。方收回的费用(包括预交款、应交款、滞纳金)，按甲方 法律咨询服务费外，还需额外支付实收欠款金额的给乙方； 4.4法律咨询服务费于每月25日结算，甲方应于次月1日起5个工作日内支付给乙方垫付的，甲方须根据乙方提供的收据或发票及时予以报销。商业秘密或个人隐私，应当保守秘密，未征得对方同意，不；6.2甲、乙双方有特殊保密要求的，应以另行签订的保密协议为准。之日起按的比例向乙方支付违约金至还款之日止，并由甲方承担因此引起的，乙方承担由此产生的所有法律责任；7.3乙方的行为不做为诉讼时效中止中断的理由，甲方不得以诉讼时效被错过为由要乙方承担任何责任；7.4甲方不得刻意隐瞒业主已交款项，以减少支付乙方服务费，如经确认，甲方就改38.1若因甲方的原因导致合同无法继续履行(包括但不限于以下原因：政府干预、迟延支付法律服务费、迟延提供相关的证据材料、与除业主之外的第三方纠纷尚未解决、配止履行期间不得计入工作期间。但中止事由发生后一个月内仍未消除的，乙方有权单方面解除合同。甲方因此而遭受损失的，自行承担；条的规定向乙方支付法律服务费。10.1本合同为框架协议，双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同之附件均为合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同及10.3《欠费统计表》作为结算依据，自统计表交付给乙方时起，表中所交款项均视为乙方工作成果，甲方不得以任何理由拒付或

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