建设工程施工监理工作要求细则

建设工程施工监理工作要求细则工程名称：××××××××××××委托人：××××××××××××监理人：××××××××××××现场监理工作要求细则第一章要求细则前须知第一条凡与我司（以下称委托人）签订《建设工程委托监理合同》（以下称监理合同）的施工监理单位（以下称监理人）应按照本细则执行，若监理合同未尽详细或与本细则不一致除合同另有约定外则按本细则执行。第二条本细则作为《建设工程委托监理合同》附件，与《建设工程委托监理合同》具有同等法律效力。第三条委托人对施工承包单位（以下称施工方）的现场管理和监督以及与建设工程合同有关的联系活动将由或通过监理人进行，委托人原则上不直接对施工方进行现场管理和监督以及与建设工程合同有关的联系活动，委托人对现场管理和监督主要采用监督监理人的方式进行。委托人对监理人的监督与管理将通过以下方式进行：1．通过要求监理人须提交的文件和资料来掌握监理人的监理方案、目标、工作动态及其工作执行情况；2．通过要求监理人须进行的报告来掌握工程动态及重大事件或突发事件情况；3．通过对监理人的监理工作检查来真实掌握工程情况及监理工作状况；4．依据《建设工程委托监理合同》相关条款对监理人进行监理工作考核。第四条涉及施工方以下申请、报审等事项须按委托人规定的办法、流程和表式进行，监理人应遵照并督办有关方执行：1．现场签证审批；2．甲供材料申请；3．工程款项审批与支付（含甲供材料或设备）；4．材料价格、综合单价审批；5．工程预算和结算报审。舰6脂．挽恨委托人规定的玉其他办法、流甜程和表式。属第五阅条天包政府及相关部靠门规定应报由披监理人审核或夸审批的各类申孝请、报审、报固验等及监理人猛认为需要的事确项，其流程和般要求应由监理拨人制定并编入甲监理互《监理告知书膛》告知施工方碌和委托人。套第六蜜条觉善本细则将作为跳委托人对监理案人工作考核的家依据之一。聚第七错条抛世本细则第十条高、第十一条、礼第十二条、第且十三条、第十产五条、第十九驴条、第二十七漂条、第二十八名条、第二十九副条、第三十三聚条、第三十四货条、第三十五挣条、第三十九哄条、第四十条失、第四十三条钳、第四十四条督、第四十六条购、第四十七条询、第五十二条诉、第五十七条嫂、第六十二条筛、第六十四条颗、第七十一条厉、第七十三条裕、第七十四条代监理人应严格粗执行。侍第八盈条定杆本细则未尽事轿宜，监理人均缠应按监理合同割、供《祖建设工程监理剩规范》（笼GB5031棵9-2000否）、有关强制事性标准、规范城及政府相关部专门颁发现行的披相关规定、要喇求、通知等执密行。图第二西章僵沃址总则压第九条烦档突工程监理载应符合《被建设工程监理贪规范》（潮GB5031轿9-2000摸）、有关强制挂性标准、规范康及国家和上海凡市政府相关部绕门颁发现行的冷相关规定、要下求、通知等。芹第十植条任马工程监理前，篇监理人须按有扇关规定及本细紫则要求编制完拿成袖《项目监理规缓划》、《急监理实施细则均》、《遣旁站监理方案罚》等监理工作角的指导性文件哑，涉及重点控班制的施工安全胸、施工技术、躲施工措施的应阴事先编制《烈监理专项方案形》。淡第十一枕条孝勤监理人对监理类的内容沃、要求、流程锅、控制要点及持目标值等，须族以里《监理告知书斑》梢的书面形式在口第一次工地例来会上告知施工碧方，在送交渴《监理告知书著》须艺同时送交呈《标旁站监理方案炉》和《醋旁站监理嘱部位或工序亩清单勿》。肯第十二钢条耕晋群监理人须按附跨表一的规定向隐委托人提交文忌件或资料。牙第十三刃条价验馒监理人须按附嗽表二的规定向冠委托人进行报燃告。报第十四肃条犬膏委托人主要将害按附表三的内氧容和办法对监峰理工作进行检肢查，监理人对宇委托人的检查要应进行配合。票第十五立条巡倡孔监理人须按附农表四的规定进雀行工程监理的竿相关验收、审果核、复核、批真准等事宜。谢第十六岂条厅遥监理人须按施肃工合同的规定肠对施工方进行必考核，并将考寺核情况通报委知托人。秃第三确章亩孔项目监理机构环及其设施芽第养十七席条歼盏陈按后监理合同的约礼定（灯监理组织机构棒成员一览表、留监理人员配备停及进场时间计并划表）派驻圣项目监理机构甲人员，或派驻读项目监理机构拍的人员队具应有相当工是作经验与专业纷水平并持有政槐府相关部门规些定的专业资格库证书。搞主要监理人员有应相对稳定，壁若更换监理人昆员，哪须书面通知委嫂托人蛮并经委托人的畜同意达，康且后任人员的湿工作经验与专谅业水平不得低巧于前任人员。逗第才十八澡条蜓情涉及工程重大止施工安全、施没工技术、施工沈措施及解决疑窑难问题等重要脊监理服务内容疫，应专门选派睡具有特殊专长柱的监理工程师古或专家提供监简理服务。字第十九的条宰从施工现场监理及人员在场的工宜作时间应跟随陡施工方的作业做时间（包括夜逗间施工），保脖证在施工方的原作业时间内有鸦监理人员跟场扮监理。塑第二十痛条择晨项目监理机构吓在全部完成委荐托监理合同约蚊定的监理工作单后可撤离施工降现场，项目监准理机构撤离施阔工现场须书面旅通知委托人值并经委托人的顽同意继。涂第二十一枝条勉熄按墙监理合同的约烤定务（叨工程现场监理耽设备配置表）头配置工程现场级监理设备和设激施，并保证监筹理设备和设施据的正常使用。元第二十二挖条也值委托人提供监汗理人使用的设挨备或设施，监奋理人应妥善保融管和使用，并汉应在完成监理房工作后移交委得托人。监理人乘不得耕借用或要求施伯工方提供施工勤监理工作所需装的工具、仪器按和设备。亚第四猫章润腹作施工准备康第劈二十三鸦条原秤监理人犹在开工前应做柳好以下监理工末作准备：挺1沈．徐丢在开工前七天悼监理人员仪进驻现场进行芒监理工作准备酱；首2蒙．个朝配齐肚与本工程相关名的国家标准、攻规范、规程搭、图集等；赢3刻．维拐熟悉施工合同锹、合同清单，描掌握委托人对倡工程质量、工难程进度、施工鼠管理、造价控她制的要求，掌号握合同清单规竖定的材料设备饰选用要求。树4咽．娱竿按晋监理合同的约伏定变（厘工程现场监理玻设备配置表）骨配置工程现场抢监理设备和设目施，并进行使佳用前的挥检查、校核，我保证监理设备叉和设施的正常醋使用。缎第博二十四贫条考抛工程液开工前晒监理人须完成忆以下监理工作转：筒1药．腰槐熟悉掌握设计滑文件，并对图装纸中存在的问泼题在设计交底胜前以书面形式赤提交委托人；片2竞．馒注审核批准施工脾方提交需施工组织设计阳；鉴3满．麻助检查施工方的喂施工准备啄工作，餐在委托人下达砍开工通知书如前向委托人书趟面报告决各项施工准备妖情况，书面报币告至少包含以勒下内容巾：踏贵（捷1耳）岔洒施工方胸的质量管理体敌系、技术管理灭体系、安全管崭理体系建立与楼落实情况阀；理梯（边2身）眼蝶施工临时设施扬、安全设施、漏环境保护设置症或落实的情况给；楚（岩3坏）绞贝砼、砂浆试块穿的标准养护室脖设置情况；当（勿4层）叮扰施工机械设备丘、材料到场情伟况；休（往5奋）毅豪管理人员到岗扑及施工作业人鼠员到场情况；属（恶6日）痛疲专职管理人员点和特种作业人俘员的资格证、次上岗证持证情握况。燃第五震章多棍点安全与文明施恰工磁第率二十五木条丑勾监理人种应按专业单独狠编制安全监理庆实施细则，鸭对暮容易引发重大产安全事故的工佩序和部位或施提工作业听应专门编制安概全监理因方案童。棍第来二十六嫌条论跨监理人哀应要求施工方秩针对灾害天气陪（包括园台捡风痛、染潮捐汛丛等）、地震、洲火灾等编制应帜急预案并予审霉查，检查其应恢急预案落实措章施。公第费二十七喝条街阁壁对林容易引发重大亚安全事故的工宋序和部位进行溪旁站监理，对彻危险性较大施烈工作业，每天椅进行巡视检查敌至少一次印。半症第容二十八穗条坚熔喂发现以下情况蜜应按照有关规笨定及时下达书完面指令要求施火工单位进行整牢改或停止施工倚，情况严重的露应立即报告委脊托人：准1外．呼屠施工方未按施地工组织设计规腔定建立安全监席管机构、安全呈生产规章制度惩、配备专职安团全生产管理人改员的；战2幻．歇降施工方未按施勾工组织设计规粥定设置或落实她安全文明施工挣、环境保护措黑施和设施的；展3命．筑猛施工方未按施聪工组织设计中怀的安全技术措论施或专项施工否方案施工的；睁4溉．瓦怎现场胸施工机械、安蔽全设施等未按艺规定办理验收涌手续的壁；浸5疫．唐锤施工方未按工赚程建设法律、脸法规、强制性向标准的规定组壶织施工的；锻6垂．狮惜专职管理人员印和特种作业人蚀员无或持无效粥资格证、上岗呜证的；脾7贸．睡勤巡视检查过程记中，发现存在放安全事故隐患寻的。编第轮二十九亿条杀踢名现场若发生重船大伤亡事故应右按相关规定的晨程序进行报告揉，并在事发后胡二小时内通知挡委托人。李第换三十雷条潜虽总监理工程师穷应揪每月一次组织险召开一次安全易文明生产例会祖及析安全与文明施唱工专项检查。灿第三十一条雨检查施工方安击全与文明措施湿费用的专款专辨用使用情况，锹发现安全与文仔明措施费用严春重投入不足应燥及时要求整改悄并报告委托人同。瘦第六拼章漆让临工程质量盈第三十二条宣应罪根据不同类型捡的建筑编制塘确定关键部位切和工序及恭其对应监理四措施怠（须在仆《烧监理实施细则逗》中悦编制窄关键部位和工闸序叨列表），垄并在过程中针腹对性的加强监卡理控制。势第三十三笋条呜卡加强监督、检乌查前后工序搭垂界的施工质量棉，保证前道工哀序的质量满足巨后道工序的施呆工要求。前后楼工序搭界巡视盖检查或验收须痕符合以下规定宝：制1匀．厦卷同一分项工程霸内的关键部位贴和工序搭界巡滑视检查的覆盖拜率须帝为业100炕%呼；不2枪．如牙同一分项工程所内的其他部位盏和工序搭界巡夏视检查的覆盖崖率按监理人在骨《互监理实施细则钉》中制定的百解分比进行；嫩3辈．捆浓各分项工程的牢搭界，前道分蛾项工程须经验愁收合格后方可订进行下道分项闪工程的施工；蜂4筑．醉英不同施工单位定施工搭界的部术位和工序，须啄专门组织进行鱼工序交接验收方，并做好交接敬验收记录，未胳经交接验收的均不得进行下道琴工序施工。件第三十四穷条豆教对以下监理工骨作必须进行临刺场监理，并及锤时按相关规定寇形成监理资料住：邪槽1绍．询风中间工程或隐巧蔽工程验收；走2感．蛇缺旁站监理；烫3略．炕中下道工序施工朴完成后难以检孤查的重点部位伯；臭4歌．声抄对施工方的施肺工测量、放线零、沉降观测等笋进行复验和确纲认蒸；她孔5尝．晚写对进场材料设叹备进行验收或异核验沸；场略6砖．随踩材料的见证取浆样猜；耕轮7芬．凡荡对施工方的返除工、返修工程望进行复验和确鸦认；掩8究．绢管对现场签证事猾实进行见证确弟认掏；旨窝9赞．悟偷对影响工程质丢量和施工安全朽的重要措施和谈非实体工程（词如：脚手架、咬机械设备、模抬板、基坑维护亮等）进行检查尽、验收、确认滋。请第三十五烘条郑静要求临场监理嫂的工作、施工汇内容、部位或园工序，必须到天现场进行监理糖。廊第三十六净条牺跑掌握沸材料和设备进糖场动态，始对于进场材料垮和设备，应仔垮细核验其品牌痰、规格型号、锯性能等是否符趋合设计或合同最清单的规定，葵核查其质量情闲况及原始凭证喉、检测报告等狱质量证明文件辰，并跟踪监督董检查进场后材京料和设备的存嫌放、保管和使裁用情况。乘第三十七屈条危止监理人应及时触掌握施工方工揭程材料归检验或试验报停告内容，并片依据相关规定宰及本工程的具寻体情况对工程胖材料进行平行岗抽查和复验尚。销第三十八桐条叹墨对施工方提交戒的甲供材料和概设备申请，监慢理人应对数量睡、规格、型号招逐一进行审核休，保证申请供办应的材料和设啦备符合设计及旗相关要求。手第三十九条严彻禁施工方使用手未按规定办理唤进场核验手续保或不合格或不零符合要求的材难料和设备。肯第四十卵条科普已混凝土浇灌前停，监理人必须编进行现场检查跪，符合各项浇艺灌要求的方可雀签发浇灌申请绞。严禁施工方续未经监理人同骗意擅自浇灌，斤否则应立即责岔令其停止施工师并通知委托人娃。壤第四十一沈条免抚需现场配制的介材料（如两砼、砂浆、混且合涂料等），让监理人应要求费施工方备案每斤批次的配比或看组份，注明使喷用时间与部位前，并实地抽检间（核）配制过资程。纳第四十二顽条纱子定期对施工方玻的砼、砂浆试掌块标准养护室尺的使用、管理肺情况进行检查缝。刊第四十三县条着谜在工程监理过躺程中，发现承吊包人存在以下轿情况之一的，妄应及时下达书邀面指令要求进匪行整改并报告制委托人，情况讯严重的经委托直人同意后下达割暂停施工指令辰：谋1牲．度姜施工方有违反揪工程建设强制漆性标准情形的偷；外政2崇．酒柔施工方偷工减抓料、采用低质做伪劣工程材料苗、使用国家和林地方政府相关愧部门禁止使用虚的材料或降低援工程材料标准脑或不符设计图筛纸和合同清单鼓规定的要求的速；旱3幸．扫借施工方不按设概计图或设计文伸件施工的贸；断化4恼．目袋施工措施可能梅导致工程质量蹲事故隐患的师。兆葛第四十四缸条羞积对已产生的质佣量问题，应及胳时要求施工方照整改处理，已浴造成重大质量近事故的应及时体下达该部分工孙程暂停令并及况时报告委托人朋，同时应进行治事故调查，向控委托人提交质帝量事故调查报牛告。对需要返狸工处理或结构策加固补强的质随量事故，应组骂织设计单位和纪其他相关单位漆协商处理方案姥。对返工处理秃或结构加固补液强工程部位，叼监理人须进行婆跟踪检查和专敞门验收。顽第四十五税条陕难总监理工程师掌应我每月一次组织寺工程质量专项口检查。纹第四十六蒙条受斗换监理人对工程汤质量的验收须灯符合以下规定颜：夹1葛．序稠对施工方报送垮的所有工程质鸡量验评资料或桂验收文件，监柄理人必须全部烘经现场实地检红验或验收后予检以签认；冒2姓．挪璃检验批的质量阅验收由监理工炭程师组织施工枯方专职质量员鄙进行；录3隔．跨印分项工程质量帖验收由总监理慨工程师组织施绑工方专业技术脊负责人进行；泡4顽．拣尸分部工程质量龟验收由总监理扶工程师组织施推工方项目经理亿及其他单位相斥关人员进行；慢5泛．滤贸单位工程质量侍验收由总监理掩工程师组织预袭验收，预验收尽合格后提请委切托人组织正式嚼验收；除6裕．蒜密需政府主管部扭门或设计院参璃加验收的地基爱与基础、主体芝结构等分部工床程，监理人须宫由总监理工程咱师组织进行预尼验收。豆7酷．成鹊所有工程质量雷的验收，应及盏时形成验评资紧料或验收文件照。验评或验收轰不合格的监理舅人不得予以签商认，并及时报真告委托人。毯第四十七砍条幸池踏监理人欺对以下工程质极量须及时出具宗书面监理评估摘报告：馆1除．察盗桩基熄工程；崖2珠．紫岩基础株工程（含地下架室）；筒3柿．茶垫主体匪结构工程；该4英．暮顺屋面防水工程林；制5妨．艳餐外墙幕墙与门电窗工程；洁6蚕．谷而政府相关部门变规定的其他工银程。撑第七干章粉渠欣工程进度胁第四十八压条泽萝监理人须组织臭召开篇施工总进度计斯划艘专题会，审核皆、修正、确定冤施工总进度计形划，并向委托损人提交《施工巧总进度计划控剑制方案》。《戴施工总进度计币划控制方案》当至少应包含以喷下内容：谣1贩．吨的施工总进度计绸划制定或修订摆概况；雀2宅．次灌影响差施工总进度计苍划的风险因素安与防范对策；鄙3贤．恨零施工总进度的柳监理控制方案锄。益第四十九旬条倡惭及时滤审查、修订施病工方报送各类昌各阶段育施工进度计划已，评估其符合蔑性、合理性及软可操作性。椒第五十觉条枪田监督、检查施丛工方落实保证规施工进度的组伍织措施与技术塔措施，检查施思工方可能影响区施工进度的人逝力投入、机械穿配备、材料进亩场、施工组织晴安排等因素或如情况，并做好落检查记录，发既现问题应及时赶采取监理措施还或手段，发现辉可能严重影响味施工进度的因吨素或情况应及丝时报告委托人路。轰第五十一缩条予执督促蛾施工方（包括订分包商）执行捎进度计划令，协调工程建残设各参与方的缺施工进度的矛乡盾或问题，定帜期向委托人报愉告工程实际进映度情况。耽第五十二条恼艳且及时提出工程陆进度滞后的调础整意见或方案百，伏对预计实际工择期延期可能超然过合同工哑期症10贺%陵以上，应向委哲托人提交专题翼分析报告，分君析原因及提出抛今后防范的措之施。荒第五十三袖条抖护对工程变更（穴包括设计变更玩）是否影响工察期应进行评估屋，对将严重影跳响工期的工程题变更须向委托锤人提交评估报砌告。菊第五十四条恢对承包人提出贩的工期延期申惰请的审核，必花须分析原因及零进行影响工期琴的量化评估，他监理人在作出喇工程延期批准册或最终的工程光延期批准之前诞必须征得委托济人的同意或确遵认。衡第八妥章律直巷工程造价是第五十五间条驰按监理人工程造移价控制工作须徐由具有相应造呢价资格证书的侄专业人员进行短，宝工程造价控制茎形成且与监理匪人相关的报审伶、资料或文件欠须有监理人具悼有相应造价资奔格证书的专业允人员签字。无残证非造价专业咽的监理人员不咬得进行工程造桥价控制的监理玩工作。鹊第五十六构条翅爪监理人工程造丽价控制主要包崭括以下工作内散容：零1虏．围瞎审核施工方报蚊审的完成工程激量及工程款付怎款申请；凶2密．由瞒审核施工方报忆审的现场签证炭；隶3廉．局俊审核施工方报币审的预结算；倘4就．苹向协助审核或确勇定索赔费用；隶5里．搂智根据委托人的裤要求协助进行械其他书工程造价控制心工作。败第五十七绳条捕蛾对施工方报审叙的完成工程量柄的审核必须按爷施工合同的相彼关约定及计价颜规范进行现场冷复核计量，质绕量不符合要求触的工程量部分口监理人不得审是核确认。码第五十八泻条删参对现场签证的医审核须符合以荡下规定：扁1罗．诸前拟进行审核的危签证应符合相切关报审的条件射与规定；迁2深．秤浇监理人必须进筐行现场见证并圈做好文字记录办和拍摄照片，独签证审核必须除依据现场记录酱；蜓3溜．岭济委托人只限监性理人审核确认相事实情况与数特量（或工程量营），监理人应鹊明确签署签证体内容的发生时故间、部位（或家地点）内容事饥实及数量（或别工程量）等审饺核意见，监理杯人不得签署涉志及费用或价格咬的审核意见；钟4录．遭塑送交委托人审贩核的现场签证湾应附有监理拍持摄的照片。窑5克．随后现场签证的审挣核还需执行委撑托人的其他相倘关规定。腐第五十九委条普龙对施工方报审风的预结算，委播托人只要求监叮理人审核以下距内容：用1闲．摸剑报审的预结算法应符合相关报右审的条件与规急定；哥2辈．境旬报审但实际未减施工的项目内誓容（监理人同斩时提供实际未姜施工的项目内犯容清单）。侵第六十没条走竹在结算审价阶桨段，做好工程太结算审价的必慕要协助和配合妨工作。罚第九轻章佩誉察工程资料和监颂理资料荷第六十一条促疏傍监理人自己并嗽同时督促施工缓方按差相关规定和要纤求及时编制形起成包括施工和泼监理的各类资怎料和文件，整究理分类、立卷顶归档和妥善保食管各类资料和艰文件，并保证可资料记载的真怀实性，。君第六十二董条商幅任严禁施工方和渔监理人自己事忠后凭空或不如宏实编造资料喷。孔第六十三长条狸售总监理工程师所每月组织工程誓质量检查的同嗓时应检查施工谨方的资料情况惠。尼第六十四腔条厕粮匆施工方所有报侮审、提交、移夏交委托人的资祥料须经监理人张的审核或核验窜。猪第六十五械条岔朴按每单位工程断分专业编写监礼理日记。监理央日记编写应规训范、真实，不咏得补记、隔页权或扯页，以保涨持其原始记录省。总监理工程证师应定期审阅忍监理日记。婚第六十六锦条抓铸监理日记至少鲁应包含以下内害容，以便委托洗人日后能跟踪索和稽核工程整盆个进程或事件元：焦1瑞．住掌气象情况、不约可抗力发生（蔽灾害性天气）阵及停电停水的万情况；困2青．丈尝主要施工内容拿及其质量情况辨；差3席．角陡施工安全情况悼；滴4缺．捎敲材料进场与见即证取样情况；付5劲．霸掠关键工序或部岸位施工情况或狮旁站监理情况蹦或巡检专检情盏况；完6纹．腾强井点降水进出牢场及实际使用誉日期、单体的按人货梯、井架腐、脚手架搭拆涝日期、大型机铜械进出场日期治；丧7论．习估现场签证到场扒见证情况；梢8合．孩必工地洽商、会棚议情况；疼9篮．逗奏平时巡检、专阔检和旁站时的桂照片；糖1厌0卸．其他突发事窑件或重要事件喘情况。奔第六十七条和汇堡按相关规定虑及时、规范、唤真实地编制、逐登记《建设工爸程材料监理监坦督台帐》。纸第六十八交条单他按相关部门及怎监理实施细则近的规定是，奇摄制留作存档贡的音像资料。筹监理道影像资料应能店全面反邪映单位工程中挪主要检验批、恐分项、分部工挨程的质量验收创与控制情况，蜓记录施工全过诵程的质量状况描。宫其中隐蔽工程这验收和旁站监倡理须摄制音像泡资料留作存档球。猾第六十九闭条丈潮按相关规定和添要求编写、翅提交监理月报限。监理月报应跪包括以下内容惭：分1竹．戒各本月工程概况己；框2干．仙识工程进度：偷（绸1繁）衣浇本月进度概况架、采取的措施誓及效果；城（小2根）摆宁进度延期分析留；（延期主要眨原因、补救措金施及对策等）特（驾3坛）考铺下月进度计划掌控制重点及保慰证措施。彼3青．返捉工程质量：拜（名1色）译予本月工程质量难专项检查情况涨与分析；读（微2捕）辜徐本月采取的工牲程质量措施及狡效果；艰（薪3占）例便下月工程质量呢控制重点及保龄证措施。钉4汗．博会安全施工：彻（擦1张）朱辈本月安全施工慰专项检查情况适与分析；栋（名2拐）斤讨本月采取的安铅全施工措施及碑效果；声（宅3堡）奖东下月安全施工贩控制重点及保裹证措施。功5刺．查榜工程资料：叠（卸1横）奇守本月工程资料如专项检查情况皮与分析；守（易2聋）驰授工程资料须改斤进的内容与管跳理的措施。绑6这．晨饼其他事项的处资理情况：躁（震1消）具钱工程变更、费同用索赔、工程榜暂停令、监理者工程师通知单仆、监理工作联蛮系单等；音（北2棉）忙另进场核验、材荐料抽样送样见狠证、隐蔽工程热验收、工程返匹工复验等；袍（欲3搅）再指工程计量与工列程款支付审核倾、工程延期审悦核等；弯（滥4席）帝通其他审核、审壮批事项情况及招工作会议的召偿开等。着7仇．闷掌本月监理工作支小结：狂（听1梢）训义对本月进度、罪质量、安全、瞎资料等方面情慌况的综合评价致；蜜（射2闭）封蒜本月监理工作亏情况；察（居3劣）讲桌有关本工程的黄意见和建议；蜜（胖4拆）惹拌下月监理工作准的重点。椒8日．信夜下月需委托人队或其他相关单旗位配合的事宜积。袜9矛．蚕问月报附表棋：幻丧（医1抽）拦挖实际完成与计宜划进度比较表车；毕（哭2艰）馋靠下月进度计划门表。结第七十育条炎昌指导、钱督促拒施工方按上海责城建档案馆电归档会及相关部门的逃规定勇要求亦及时进行竣工狡文件与资料的黎搜集、整理、跑编制与归档俯。学第七十一呼条晴脏讯监理人须浴成立专门审查鼻小组众对施工方提交叼的竣工文件和相资料进行审查于，其中对竣工宅图应安排专业美技术人员进行备审查，审查结蚁束后须向委托龙人出具《巨竣工文件审查胆意见书延》。艘第七十二偷条求主监理鞋工作保结束后，乘按相关规定及亿时向委托人大提交肚完整的半工程监理资料藏。担第十蛙章南寨温竣工验收燥第七十三耀条筛档巡对施工方提出始的竣工验收申坚请，监理人应松按施工合同规盼定的竣工验收得条件进行审查独，具备竣工验搜收条件的监理卵人须组织进行苍预验收，预验宰收合格的提请总并配合委托人刻组织验收。直第七十四崭条江戚彻监理人苏对悲住宅建筑工程搬（含商住、酒哄店公寓建筑工克程）、别宾馆建筑工程秋工程须实行一弃房一验，实行踢一房一验的工屈程，监理人在拴竣工验收之前澡须向委托人出砌具每套房屋的井验收证明单。盾商品住宅或商腰品办公房须向柄业主出具验收宗证明文件。每第十一岛章恒闲绪工程保修监理棕第七十五排条末欣在工程竣工验傅收合格后向委撇托人提交保修魔监理人员名单美及通讯方式，属保修监理人员潜应根据委托人嫌要求的时间内涉到场处理保修粮监理具体事宜姿。佩第七十六陈条炸锹参与盒工程质量保修宅期炭内出现的工程坟质量问题的研权究、分析圾与质量责任鉴悬定赔，提出君质量缺陷修补诵（复）处理虏措施宗或方案，并哲按堤“写工程质量保修投书芳”严规定督促施工傲方进行修补（魂复）处理。拜第七十七杀条拔斗对委托人（或洒物业使用人、迹物业管理人）蒸提出的工程质单量缺陷进行检已查和记录，对妈施工方进行修塌补（复）的工镜程质量进行检趣查、验收、签映认，并将修补啦（复）的结果沿及时报告委托类人。御第七十八片条谊固督促层施工方对工程虽质量进行定期播回访。韵附表一致监理人须提供葵的文件或资料跨表邻序号线文件或资料名闭称奖提挑隔慌供胆删筹时鸽摆象限声说王室允面梅明献1晃总监理工程师努任命书筛总监理工程师颗进驻现场同时升须经监理单位乱法定代表人签宵字并加盖公章宵2纤总监理工程师勺代表委托书够总监理工程师览代表就任前二与个工作日杠须经监理单位横法定代表人、戴总监理工程师茂签字并加盖公摧章眨3林项目监理规划彻工程开工前二烫个工作日双须经监理单位逃技术负责人审遍核批准签字并俭加盖公章吧4鼓监理实施细则皇项目清单鞭与伸监理规划同时辨提交谈须经总监理工谈程师审核批准落签字并加盖项仿目监理部章低5扒专项监理方案值项目清单块与掠监理规划同时晒提交迫须经总监理工港程师签字并加阿盖项目监理部位章敏6哗旁站监理败部位或工序圆清单既与纲监理规划同时民提交腥7纤旁站监理方案市工程开工前二片个工作日旦8大经监理审核批晒准施工组织设劲计锋工程开工前二恼个工作日屯9之实施性施工总撒进度计划蕉工程开工前二努个工作日呈10直施工总进度计衔划监理控制方容案烟与实施性施工歇总进度计划同伪时驻11导施工图监理意土见书权设计技术交底勺会召开前料须盖项目监理态部章达12使监理告知书槽第一次工地例零会脆须经总监理工换程师签字并加删盖项目监理部挡章捞13闭监理实施细则团该细则对应的较项目或专业施临工前二个工作驳日诚14杜专项监理方案提该方案对应的术项目或设施施焦工前二个工作固日岭15敬实施性单位工绩程施工进度计常划能单位工程开工曲前二个工作日旱16毛月施工进度计援划世与监理月报同障时亦17典工地例会会议针纪要奏每次工地例会单后一个工作日伙18捉各类监理工作颤会议纪要侦每次会议后一瓦个工作日称19丛监理月报无每月最后一个举工作日己须经总监理工盾程师签字并加疗盖项目监理部检章煮20巴已旁站监理部讽位（或工序）慌清单表闲每月最后一个挨工作日趋按规定表式，铺分单位工程编代制并每月更新秧一次（可用电经子文档形式）互21宰已隐蔽验收部辱位（或工序）铸清单表压每月最后一个奴工作日贡22混已见证取样送丽样材料清单表扔每月最后一个壁工作日败23牛已复核（测）旷项目清单表惕每月最后一个享工作日缺24逮分包施工交接坟验收表底下个分包施工草前率按规定表式敢25遣重要分部工程甘质量坐监理评估报告预分部工程验收动后二个工作日东26腊竣工文件审查懂意见书安随施工方提交布竣工文件同时锁27赶一房一验验收于证明单织随施工方提交专竣工文件同时妹28虽项目监理工作触总结止整个项目竣工婶验收合格后十仍五个工作日晨29增监理人员现场哄出勤记录表羊每月最后一个王工作日枝必须经总监理饱工程师签字并装加盖项目监理测部章说明：筐1常．政府或相关鼓部门规定监理狠人在工程竣工拆后向委托人移禁交的监理资料镇应另行完整的跳提供。行2似．已复核（测晒）项目清单表钱包括内容为：屡施工测量放线券成果、控制桩忘的校核成果、轰平面控制网、俗高程控制网和城临时水准点的胸测量成果、沉启降观测成果等券。膨附表二求监理人须及时开报告事项表旺序号佳报告事项内容评报告形式颤报延惹任告觉么两时殊拥月限冰说脚猴午挎各明晴1赖开工准备情况颠书面衔监理人审批工辩程开工报审表旺前泰2香工程开工处/鲜复工报审表柴审批窃抄送尖审批当天慌审批前须口头盖征求委托人意线见奏3帝签发工程暂停晚令雀抄送割签发当天赛签发前须口头罪征求委托人意讲见锯4暗签发监理工程缴师通知单唱抄送即签发当天胞5忠签发监理工作鞠联系单锈抄送烛签发当天晓6招发现《监理人现现场监理工作也要求细则》第爸四十三条规定尝的情形隐口头嚷立即劲7倒施工方未经同乏意擅自浇灌混慕凝土恋口头猛立即利8扎隐蔽工程或前陆道工序未经验苹收或验收不合与格擅自进行下枪道工序施工杰口头唤立即是包括不同施工比方工序交接验霜收耀9存预计总施工进发度可能延肃期词10塘%缎及以上竟书面焰发现延迟可能科后及时药提交专题分析妥报告衬10遍工程变更（包缩括设计变更）尽严重影响工期狐的评估报告稠书面酱收到工程变更摩后三个工作日皂11早现场发生安全非死亡事故故按相关规定篇按相关规定海事发后二小时俊内通知委托人计12耀发现重大质量纷、安全事故隐椅患钞口头和书面慎发现隐患后二蚁十四小时内口押头报告，二个神工作日内书面叔报告雪13蛙重大质量、安舅全事故事发生蔽口头和书面滤事发后二十四划小时内口头报键告；矮二个工作日内繁书面调查报告速14申重大质量、安必全事故处理（察意见）顺书面迈相关方形成一叉致处理意见后您二个工作日内麦15炒发现安全与文眯明措施费用严兼重投入不足柜书面磁发现后及时砖16闯发现严重影响题施工进度的隐帅患或因素渡17汉应施工而未施植工的项目内容鄙书面敏报委托人审核可预、结算同时仆18嚷对施工方的考此核舟扣分通知书扶与施工方工程采进度款报审表辨同时围按规定表式殃19模监理人员更换旦（调整）银书面冻总监理理工程答师：更换（调雀整）前增五个工作日；期其他监理人员陵：述更换（调整）抚前鸦三个工作日。贩事先需征得委信托人的同意潜20滋项目监理机构枪撤离膜书面巡撤离末前蝶十个工作日符事先需征得委葡托人的同意雹21塌《监理人现场盘监理工作要求国细则》未及但仁监理人认为应狗报告的事宜伤口头和书面然及时毒22熔竣工图审查报柱告秀书面惧与竣工图提交寸委托人同时室附表三引拌靠径向晓舅牧蒜建设单位检（卫抽）查监理人大工作勿内容表再序号岗检查内容刮检查形式熊说刻活韵武垒明室1车工程质量、安葬全文明大检查充委托人主管部针门组织相关单南位定期或不定光期实地现场检粪查伯2谦工程质量、安如全文明专项检改查透委