建筑工程项目施工材料管理

建筑工程项目施工中的材料管理建筑材料是建筑工程实体、建筑工程管理的重要组成部分，是建筑工程管理的重要环节。在工程建设中，管好了建筑材料，建筑成品的质量就有了保障，建设成本也就会相应降低。面对竞争激烈的建筑市场，如何加强风险管理，有效地实现预警、规范和转移风险，已成为摆在建筑企业面前的又一个重要课题。因此，搞好材料管理对于加快施工进度、保证工程质量、降低工程成本，提高经济效益，具有十分重要的意义。材料管理的主要目的是：以价廉物美的（较好的性价比）材料满足施工和生产的需要，并在过程中控制材料的质量和数量，并把工程和产品的材料成本控制在最低的区域范围。一、材料供应管理（一）掌握建材方面有关的法规及有关条文在我国，政府对大部分建材的采购和使用都有文件规定，其中主要有《建设工程质量管理条例》对钢材、水泥、商品混凝土、砂石、砌墙材料、石材、胶合板实行备案证明管理。根据文件精神，工程项目部要对每天进场的主要物资按规范填写《建设工程材料采购验收使用综合台帐》，需要建立单位签字，交易数量必须覆盖实际使用量。（二）通过市场调研，认准合格材料考察调研的范围首先应是生产经营厂商。一是审核查验材料生产经营主体的各类生产经营手续是否完备齐全；二是实地考察企业的生产规模、经营理念、销售业绩、售后服务等情况；三是重点考察企业的质量控制体系，是否具有国家及行业的产品质量认证，材料质量在同类产品中是属于一般、中档还是高档等。考察调研的另一个范围是建筑业界。通过对建筑业界的了解，获得的信息更准确、更细致、更全面。一般来说，真正质量过硬的材料会得到建筑界的认可，质量低劣的材料会被人唾弃。通过了解建筑业界，可以更准确地掌握材料生产厂家的企业信誉、产品质量、价格状况、售后服务等情况。（三）把好材料的进场检验关建筑材料验收入库时必须向供应商索要其“防伪备案证明”。材料检验单位必须具备相应的检测条件和能力，经省级以上质量技术监督部门或者其授权的部门考核合格后，方可承担检验工作。重点工程、重要工程的主要建材应委托各级质量技术监督部门认可或授权的检测单位进行材质检验。二、材料价格管理（一）掌握市场信息，降低材料价格掌握市场信息，就是广泛的收集材料的市场价格。材料价格信息收集过程，就是在建筑材料市场、材料产地等进行价格信息的采集、调查过程。所采集的价格信息，必须切合市场的实际情况，能反映材料价格的一般水平。工程材料价格信息的调查和采集，涉及面广、工作量大，是一个复杂的信息系统。（二）充分利用市场，合理安排运输运费支出是构成材料采购费用的重要因素，节约运输费用，可降低材料采购成本。因此应从以下几个方面来考虑运输费用的节约问题：材料订货时考虑运输距离远近的问题。在材料质量、性能都能满足材料采购方案，而材料价格又基本相等的情况下，就应到离施工现场最近的地点采购；材料尽量一次运输到位，减少二次倒运和装卸费用（三）采取合理的采购模式通过多年的实践与探索，广泛吸取诸多建设单位，对于采购供应模式，我们总结了如下三点内容：1、施工用主要材料由甲乙双方共同采购，其材料质量由甲乙双方共同控制，对不符合质量要求的材料施工方有权拒收、拒用。2、材料的价格主要由业主方依据市场行情确定，承建方、监理单位可广泛参与。业主方主要以招标的方式确定材料价格，也可以直接走进市场，货比三家，选择质优价廉的材料。魂盆厌验3兄、工程结算时倾，材料价格以粮实购价（含运塌杂费）为基础演，采取加权平正均法的方式计考算。少数由承节建方自行采购径的辅材则执行每信息价饮。伪珍这样做使衡供货、保管、阴使用一体化，韵减少甲乙双方投的扯皮情况；秀业主方可以降脖低部分材料价宽格，降低工程京造价；当然还扔要根据具体情峡况选择合理的己供应模式雕。门秃三、材料储存放发放管理舍独材料购回心至使用是有一狸定时间差的。各在这段时间内看，应加强材料衣存放管理，不刺能因保管不善筑而降低使用寿李命。主要应注顾意两点焰：倾改其一，专以门库房，妥善羡存放。建筑材蛛料应存放于符饼合要求的专门房材料库房，否箭则，会降低材零料的使用寿命芬。如钢材、水魂泥等材料，应巩避免潮湿、雨洒淋。钢材（及借制作成品）堆揪放在潮湿的地斗方或被雨淋，膨会很快被氧化侍锈蚀，从而影欺响其使用寿命奔；水泥回潮或燥被雨水冲淋了话，那根本是不舞能使用的睁。吉址其二，标拒识清楚，分类臭存放。一个建震筑工地所用材怎料较多，同一黄种材料有诸多常规格，比如钢雕材从直径几毫予米到几十毫米耕几十个品种，疗又有圆钢和带挖肋之别；水泥贼有标号高低之他不同，又有辫带辜R劈与不哀带夺R贡、硅酸盐、矿恩渣、立窑、悬琴窑之别，建筑韵物的不同浇灌颤部位，其设计溉标号是有差别座的，绝不能错戏用、混用倚。聚轻另外对于横材料的发放，笋不论是项经部岛、分公司还是妻项目部仓库物愚资的发放，都属要实叙行办“既先进先出，推捷陈储侄新愁”虫的原则，项目怨部的物资耗用模应结合分部、熄分项工程的核步算、严格实行顺限屋额贤/璃定额领料制度垃，在施工前必器须由项目施工禾人员开签限额估领料单，限额枝领料单必须按繁栏目要求填写责，不可缺项。门对贵重和用量口较大的物品，任可以根据使用避情况，凭领料洋小票分多次发轨放。对易破损尖的物品，材料使员在发放时需剑作较详细的验徒交，并由领用畜双方在凭证上究签字认可崇。穿炒四、结束诊语誓境从实践看砖，真正保证工光作质量才是保程证工程质量和暴施工的重要环柏节，尤其对项虽目工程而言，氧每个人每个岗消位都要重视效鹰益。合