江苏连云港某房住宅项目基本情况

***项目100问：项目概况：项目名称：***项目性质：住宅总体规划设计单位：方案设计单位：施工图设计单位：建筑师楼宇设备工程师：结构工程师：面积计算与核定单位：建设监理单位：勘察单位：园林规划设计单位：投资商：开发商：建筑设计：景观设计：物业顾问：地块状况：地块名称：地号：座落：地块街道：标地块位置图（递四至范围）：够区位分析：水本基地扁是连云港滨海包核心区主要的算居住地块，位挪于核心区统领式空间辜的仔“绣十想”秤字行轴线的山叛海景观轴的西翅端，是连云港练滨海地区的金络融、商贸中心礼、集聚中心的近黄金地段。猫基地面积：云94249版m墨2府规划用途：轰住宅骄容积率：清2.6摸2姜总建筑面积：某290430且m罩2扣绿化率：拐41%石公共绿地面积蹈：责11110m劲2育人均占有绿地员：略1.81m凶2估建筑密度：帐19.梢6钓％报住宅平均金层数司：射17.傍2匆层济住宅高层比例细：冻9召5坝％摩建筑基地面积嫂：恭18470似m骑2演规划总户数：舞172逮9成户丛，贝其中高层户数悦：蹄166唱9乡户翼，是叠加别墅户数边：造4至8籍户树，捞对拼别墅：严1棵2麻户弄规划居住人口纲：志553戚3喜人献居住人口毛密背度静：却58辜7路人屡/ha壤住宅建筑套密夕度绣(冬毛跑)培：牵183.档5课套判/ha犬住宅建筑面积祥毛密度俘：搅2.5阿0沫万尽m束2撇/ha愈机动车道数量：佛0.先8财辆估/上户，叼共德144太1赚辆鲁男非自行车数量涨：或2注辆盐/东户，努共孤402延3阀辆耕边幼儿园班数：赢殖8握班僚小区规划：壳规划置整体风格：推“苦以人为昼本价”积的规划设计指草导思想，处处当考虑居民生活女特点及要求，诉本方案充分尊安重原有地形，主同时对原有地预貌做出恰当有会效的整理。突基出外部空间及兵环境的整体设鲜计及安排。空副间及景观序列嚷丰富生动、错糖落有致，充满贝了银“妻步移景礼异妄”怖、趟“祖曲径通姑幽栏”修、眯“秀峰回路漫转羞”锣、结“这豁然开汁朗宫”帽等场景。民总体规划耽分三期：恩一期幢、二期兆幢、三期幢挡道路与交通：被本项目沿地势淘采用内环道路渡结构系统，道崇路组织同时满量足交通分流、壁消防等要求。河楼宇栋数：语共腊1且7饮幢妈栋距：饺迁（见总低平贵图讽）改些区每栋的高度：防1#逮？去、脆2击#添、携3养#昌为遍83.相1韵米系；储4式#店、税5筛#湾为朗87.董1逢米吼；茄6#用为间59.1赵米轰层数：翼1#蛙1建1乡层即、五2活#沟、屿3夕#役、赴4落#愈、加5株#欣为盛2聋6谊层；质6丘#亡为箱1卷8怎层工每栋户数：袜1#背？需、值2蛛#局、轧3席#县为兵10且4那户壶；吸4清#努、跑5填#驻为旨13惧0驼户；俩6佛#轻为抢18盛户命小区整体环境论：加小区大门的高极度：骂薯车代处定址宣批宽度及装饰：怜川贿代划定堵四贺围墙的材质及仿装饰：谱汉甚代肤定神谢梁小区出入口、堤小区次入口：历东入口为主出态入口，北瑞入口话为盲次要出入口，免南入口为小区味人行出入口句背景音乐的分亦布；树草种、圈景点；人车分形流；广场、人桥工瀑布、喷水纺池、清溪小径乌；儿童游乐场激、建身跑道艳信箱：设置位伞置：毅；箭长宽情况：肢会所区位：在穷南北向和东西览向景观轴相汇便处设置会所。会所装修：四会所功能介绍姨：这主要有社区服蜡务、文化活动北、物业管理，炕休闲、健身。悦会所的建筑结质构：面积：层挠高：楼高：双网球场：建筑捉用材：面积（颈长宽高）：规渐划位置：胳商业配套位置立：蝴在小区的南部般和东部布置商饰业配套，均沿誓道路布置，以巴利这些配套公堤建对外服务开受展业务。瓦变电站的位置讨及影响：幅2蓬个蹦，鹰一期镜在光1肾#弄楼附湾近高砍污水处理站的箩位置及影响：旗乘意无访钩写含按辽给水阶：本工程采用耽城市自来水，日建筑水源来自钱市政管网给水震管道。石排水失：采用雨污分赴流，污水设三揉个排放口都排判至市政下水管杯道，雨水设四强个排水口也都汇排至市政雨水浩管道。祥气源贫：由城市燃气牵管网供应，由缩一期燃气调压戏站引来。妻供电馆：小区由二回奸路屈10KV醉电源供电，电俗源进线引自附熔近地下车库内尤的殃10K蝴V简高压开关站。肌住户垃圾和建眯筑垃圾处理的全位置：班小区灯光的分拣布和控制，是晕否采用太阳能锯：橡水箱、水泵的镰位置，减压阀宝的位置及影响习：痛陷悼水箱顶楼、水煮泵地下蝶室敢或锤葛费小区智能化内虫容：聋保安系统：防部盗系统：报警万系统（消防报毕警、煤气报警瓣）：电视监控莲系统：门禁系但统等：节避雷抗震设施矛：糟边国家标群准芦延巡电梯机房的位肚置及影响：往物业管理公司愁、电话机房的眨位置：工程进度：检楼盘土地批租三年限过：披7待0基年陵小区整体或分位期开发的开工这时间：麦竣工时间：预乞售日期：交付辣使用日期：倚小区内所有规妈划的开工时间辜：驴五威，傻逐指建材及设备篇归建筑结构及特赚点公共地方肆楼宇外墙及内司墙颜色：材料得：特点：啊首层大堂大门留、玻璃的大小椅：材质：及颜谢色：凳首层大堂：用策材：高度：面勇积：装饰：遮标准层走廊地分面墙面的用料查：走道的宽度捆：装饰：灯的议布局：垫电梯：客梯、颤货梯的品牌：革性能：航平均速度：俘1.5-确1.林8票米抗/芽秒支彼领装载人数：标装载重量：捏10夕00KG押电梯轿厢尺寸继：折电梯门套的材椅质：所有电梯牺是否联网：如何运行：。休电梯厅的大小疗：装饰：宽停车场（地上烦地下）地坪用摔材：巧消防系统和消寺防楼梯的宽度对：急有无烟感、喷盐淋头：渐形按照消防规范处如何分布：己屋顶的材质：酱防水隔热情况劣：文安全系统的内冠容介绍及分布哥情况：住宅单位胖交房标准：地朱面、墙面、平腰顶是毛坯还是竿装修：在进户门高度：瓣宽度：材质：科防盗否：门锁罪和猫眼的品牌凝：津分户门高度：敲宽度：材质：停窗户：铝合金业还是塑钢窗：测慌伞铝合笼金近登窗户玻璃的特纠点：眠阳台栏杆的大竹小：材质：颜讨色：阳台的地摧漏：怠厨房：插座的境位置：、排油鞠烟管道的位置耀：、洗衣机位妹置的位置：、染脱排油烟机的奴位置：、预留疑上下水口的位斤置：、水槽的芒位置：爹洗手间：地坪医、供水排水管捷道的位置：、奖材质及地漏：酷、座便器、水递槽有无：、座场便器下水口与拨墙面的距离（泛坑距：）妨供水系统：分塑质供水，水表们的位置：、社络区是否自备蓄匠水系统：扒电表的位置：奔碎集中在地下欢室醋命是否双路供电姻：庸周尘双路供鲁电狭咳电气供应（电订源伏压范围、嘴每单元供电量跑）：姥每户设有住户精配电箱：陪煤气供应：煤气气的供应量：绝煤气表的位置笑：池反朋在