安徽金寨抽水蓄能电站业主营地方案设计梳理

安徽金寨抽水蓄能电站业主营地方案设计梳理

Summary：从方案设计时考虑的各个要素方向，来回顾、梳理、分析，何以打造宜工作、宜活动、宜居的抽水蓄能电站业主营地。Keys：抽水蓄能电站、业主营地、依山傍势、尊重环境、合理分区金寨抽水蓄能电站位于安徽省六安市金寨县张冲乡，地处大别山脉西段北麓。站址距金寨县城约53km。电站为日调节纯抽水蓄能电站，装机容量1200（4×300）MW。金寨抽水蓄能电站业主营地是电站办公和生活配套区域，是电站的生产控制中心。业主营地总用地面积126573.26平方米，总建筑面积20746.56平方米，包含办公楼、中控楼、食堂、活动中心、员工宿舍、设代监理楼、试验室、消防站、封闭仓库（含恒温库）、棚库等建筑单体。一、合理布局、依山傍势、尊重自然金寨抽蓄业主营地方案设计理念与构思：以山地建筑为主要设计基调，在总图布局中充分利用原有地形进行建筑布置，并在设计中体现以下特点：1.灵活性：采用灵活而合理的布局，适应电站建设期与运营期的办公、生活等功能，体现高度的实用性。2.生态性：设计中贯彻如下设计目标：高起点高标准全面综合规划、精心设计，创建空间层次丰富、环境舒适、交通便捷、设施齐全、具有独特风格品位、动静相结合的电站业主营地。3.尊重环境、尊重自然：客观分析环境与地域特点，建筑形式与布局注重与自然环境的渗透与结合。4.适用、经济、美观：以合理的布局，建筑层数、朝向等，打造体现实用性、经济性的综合平衡美观的高品质营地。业主营地鸟瞰图总平面布局考虑的主要因素：环境、功能。环境——场地西侧为山体，整体地形西高东低，沿山体呈阶梯状台地。建筑充分利用各个台地进行布置，与自然环境和谐有机结合。总图布局：依山傍势，尊重自然，尊重环境。保留营地西区山体,打造东区景观花园。西侧山体冲沟的山泉水，流过中控楼南侧花园，经办公楼前中心广场，再至景观水池--营地东南设置的景观水景（水面3452平方米），既是金寨抽蓄的灵魂，也是张冲乡的核心。金寨抽蓄业主营地与周边民居紧邻，现状带状建筑群体中，因为有了花园、水景的打造，绿色渗透而丰富活泼。设计追求:阳光、景色相融。在美丽的大别山脉环境里，处处是美景。营地南区建筑的舒展，营地北区建筑的依地势错落布置。阳光是最重要的，每个建筑均有满日的阳光普照。功能---主要分为四大功能区：办公区、综合活动区、宿舍区、仓储区。根据不同的使用功能，结合场地地形，进行组团化布置。地块主入口设置在东侧，入口广场将整个场地分为南北两大块区域，南侧为办公区和仓储区，北侧为综合活动区与员工宿舍区。两大区块通过中部的入口广场与景观花园相互渗透连接。办公组团由中控楼、办公楼、消防站等组成。面向东南侧呈半围合布置。在强调办公楼的主体地位的同时，兼顾组团的凝聚性。综合活动区由活动中心、食堂、设代监理楼、试验室、室外球场组成，以室外球场为核心呈半围合布置，强调庭院感与组团性。宿舍区：设于山体南北两侧。仓储区：设于西南，设有封闭仓库（含恒温仓库）、棚库、设备堆场等，形成较为独立的区域，该区域在南侧独立设置出入口。功能分区图业主营地总平面图二、精心打造每个使用空间1、办公楼组团办公楼设置在组团中心位置，南侧为150米进深的铺装广场和前庭花园，充分考虑了其中心和主导地位，与各功能间联系便捷。主楼4层，为办公室、会议室等，西侧2层为档案，东侧1层通高为培训室，屋面为观景露台。结合场地高差设置架空层，从北侧进入架空层。与水池花园景致交错，建筑与场景完美结合。办公楼建筑面积为3961.5平方米。门厅两层通高，正对入口为通高显示屏。将南侧办公室空调外机放在窗台下形成飘窗，拓展办公室内空间。中控楼位于办公楼西南，总建筑面积为1500㎡，中控室为电站控制中心，设在三层东侧，约180平方米大空间设置,面向景观广场和水池花园。办公楼组团鸟瞰图

办公楼透视图2、员工宿舍组团员工宿舍布置在营地西北侧的山坡上，结合地形，分级设置，道路顺地势而上，建筑均有良好的日照和景观视野。员工宿舍透视效果图山体北区宿舍组团共有10栋建筑，该区域地势高差达23米，依地势设置架空吊脚层。员工宿舍A为公司领导及双职工宿舍，建筑三层，每套80平方米。两室两厅一厨一卫，为360度全明景观房；员工宿舍B为中层领导宿舍，建筑三层，为两室两厅一厨一卫的60平方米全明套型；员工宿舍C建筑4层，北面2幢楼从南楼梯进户，南侧1幢楼从北楼梯进户，均为45平方米的1室1厅1厨1卫的全明户型。员工宿舍总建筑面积为4343.4平方米。山体南侧设置员工宿舍D，地势高，观景效果好，作为专家招待所。3、综合活动区组团食堂：位于业主营地主入口北侧，共2层，建筑面积为1590㎡。入口门厅两层通高。一层为大餐厅与厨房，可同时容纳172人就餐。二层为多功能厅与包间，多功能厅成为公司活动聚会、周末观赏电影的场所，是员工喜爱的活动之家。

食堂效果图活动中心：位于食堂北侧，篮球场兼羽毛球馆部分一层通高采用波浪形网架顶，局部三层设乒乓球、台球、健身房等，建筑面积1156.1㎡。与室外篮球场、网球场一起，是员工的运动、健身场所。

活动中心效果图4、仓储区组团：封闭库恒温库：恒温库、封闭仓库结合设计，封闭仓库部分一层，恒温仓库部分二层。建筑面积1863.6㎡。内部功能有仓库、值班室、资料室、工具间等。棚库：一层，1500㎡，分成高低两跨，高跨设10T吊车，门式钢架轻钢屋盖。三、北国江南建筑：金寨抽蓄地处大别山脉----传承“北国江南”的地域特色。在北国的大气中诠释江南的轻巧灵秀。以大坡顶,明快温暖的色彩,细部构成，虚实对比等手法，融合了北国的粗邝、厚重，又汇集了江南的灵巧。建筑风格按照乡村田园风格，采用坡顶、大屋檐、有质感的暖色系砖面等打造宁静、丰富的金寨抽蓄业主营地。金寨抽蓄选用劈开砖，劈开砖以其特有的质朴感，能契合方案的田园风格。劈开砖的铺贴有专门的要求，施工不好就容易泛碱，影响效果。为此我专门向施工单位宣贯劈开砖的铺贴工艺，后续施工效果总体不错。四、绿化景观采用“由广场入口—景观花园—景观节点—山顶公园”景观空间组织，使人从进入营地开始，便能享受一系列的交往、活动、休憩的空间。景观由入口开始通过广场各个方面发散，山顶公园开阔,景观环境优美,由景而入,顺景而出,景观联动整个营地，丰富员工生活。

业主营地景观环境五、幸福营地、共同成长金寨抽蓄业主营地主要于2013年~2016年设计，2016年开始建设，2018年业主入住业主营地，建成后多次收到金寨公司的感谢，各方使用体验挺好的。2022年金寨抽水蓄能电站4台机组全部投产发电，以500千伏出线接入安徽电网，是推动安徽能源绿色低碳转型、实现“碳达峰、碳中和”目标的重要工程。本人作为业主营地项目经理和建筑专业负责及审查，金寨抽蓄业主营地设计应该是我投入精力比较多的业主营地项目，设计及施工配合亲力亲