栋多层框剪结构住宅楼监理大纲完整

XX棚户区改造工程监理大纲XX监理公司二0一三年十二月十八日监理大纲目录第一章编制依据…………………12第二章工程概况…………………14第三章监理目标、依据和范围…………………18第四章项目监理组织机构………26第五章工程质量目标控制………41第六章工程进度目标控制………171第七章工程投资目标控制………180第八章对安全生产、文明施工目标的管理……187第九章对施工合同管理………202第十章重点、难点和合理化建议………………206第十一章保修阶段监理方案……234第一章编制依据1、中华人民共和国《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）2、XX棚户区改造工程招标文件。抓3供、帝现行国家有关达工程质量的法既律法规。躬4灶、糠建设工程各专栽业工程施工验烈收规范。主要鄙规范有：僻4驶.1林、誉《建筑工程施具工质量验收统冤一标准》往（幻GB5030滥0推－禽200姥1塌）耕4诵.2迅、尾《建筑地基基糖础工程施工质陆量验收规范》贫（芒GB5020忙2助－缸200贵9蝇）决4衰.3降、删《混凝土结构散工程施工质量昌验收规范》跌（垮GB5020盯4码－探20拆11非4受.4断、荐《砌体工程施绑工质量验收规野范》抄（老GB5020家3可－亮20摧11脚）奴4拦.5菊、剪《建筑地面工析程施工质量验匠收规范》颂（针GB5020盟9抽－溪20槐10舍）杜4零.6攻、研《屋面工程质书量验收规范》携（匀GB5020递7池－东20浑12砍）育4柄.柄7熄、孔《建筑装修工触程施工质量验稿收规范》播（愚GB5021丈0谢－糕200庆1抽）黄喝侍胳球悦诱深然众鱼从山旬苗4穷.烘9东、《建筑电气姨工程施工质量失验收规范》互（料GB5031磁0-20沟11炮）仍4.凶10左、子《工程测量规絮范置》吹凑候晕（浅GB5002坊6-购200淡7雾）毕4.1罢1细、私《塑料门窗安厉装及验收规程恋》扯改（疯JGJ103搅-2008贴）金4.1且2改、《建筑节能巴工程施工验收谋规范呼》匆隔（物GB5041弦1-2007快）燥4.1晓3絮、《木结构工龟程施工质量验掉收规范税》费资（个GB5020旧6-20钉12拌）异4.1纸4佛、《地下防水倾工程质量验收端规范拜》遇戚归（妻GB5020勇8-20棒11恩）扭4.1彻5按、《智能化建汉筑工程质量验艘收规范液》亡伴钢（植GB5033炉9-2003帜）宣4.1击6塔、《火灾自动奏报警系统施工菌及验收规范证》茄惧（挣GB5016闻6鹰-2007纤）曲亩答趋燥累按唇叙咏通亡木4.1摆8渴、《千XX尽分户验收管理友规定》跨第二巩章牢茅保工程概况斤1岛、工程项目概悬况紧1.1骑倍项目名称：薄XX灿棚户区改造工米程栋1.2系盖建设地点：悄X侧X步市海湾里区幸福栗路冒17盯0丧号慌1.3咸拉建设单位：姻X定X的市符国资置业有限鱼公司喝1.4腹员设计单位：凑X谷X泳监理公司脑1.翁5满计划燥工程开罚竣工祥日期：己20毙1窝3涉年秘1产2该月得开工殖、锈201堵4方年同12刃月竣工弦，工住期误36杠5浸日历天殖1.株6翻项目投资铅：苦约些6679.0棍3独万黎元夜1.童7川工程概况嚼：圆本羊住宅小区狼为成：喇22防栋多层（非5堂+帜1胞层）面，留总愿建筑面积茎46925.祥41责平方米。块基础极型式：灰根据不同的持姐力层分婚钢筋混凝土志条形基础、桩冷基础、整板基辟础等温，主体结构为翁：沿街建筑为赶框架结构，其内余为砖混结构松。驳每栋每具体内容详见青下表。婚1.这8垫质量要求：合猾格吸住宅户数和建畅筑面积表厌楼号棋项目劣单位敞数值（单栋）援户数（单栋）梁1腐#隆楼疮住宅建筑面积前m2陕1355.1冲0鄙20码储藏间建筑面春积叨m2茄134.91宾层数瞎层尺5+填1F拴2爷#始、为9葬#皱、荣10容#比楼筒住宅建筑面积尺m2作2714.0呢5戴40躲储藏间建筑面余积值m2愉270.21格层数武层垫5+种1F呢3鹿#湾楼辛住宅建筑面积揭m2宣2615.7全5拘40产储藏间建筑面秩积劈m2刻261.40饥层数动层伐5+萌1F壶4很#晨楼（管理用房瓣）轧建筑面积梨m2刑252末层数租层荒3F恒5和#脾、敏6防#北楼珠住宅建筑面积索m2偶1626.1童2狂24弟储藏间建筑面段积佣m2脏134.91扛层数好层备6+蛾1F同7矮#禁楼阶住宅建筑面积查m2锦2346.6谢5程30季储藏间建筑面榜积扣m2笋234.5诉层数谈层仙5+抹1F雅8钻#雨楼稀住宅建筑面积驶m2饺3136.7渡1究40像储藏间建筑面颠积俘m2衫313.50助层数增层急5+踢1F惯11陶#呈楼赶住宅建筑面积疑m2但2080.0于0燃30象储藏间建筑面卸积烛m2折201.90啄层数半层就5+赞1F扑12泥#饶、沟13创#额楼稼住宅建筑面积支m2摇2564.1刮0花30码储藏间建筑面赶积砌m2匪254.28额层数学层侧5+铅1F渗14酿#舰楼任住宅建筑面积刺m2稍1546.8转7拆18污储藏间建筑面眯积诊m2核131.64雾层数摘层赵5+家1F左、荐3+陷2F银15争#兰楼彩住宅建筑面积她m2斯3427.0灭1萌40艺储藏间建筑面症积任m2域339.86帽层数处层虎5+猎1F勺16坑#碧楼撞住宅建筑面积后m2晃945.08渔16窝储藏间建筑面秀积丙m2岔59.45典层数悄层嘴5+纱1F竿、门3+剥2F另17诱#设、誓18防#剑楼盏住宅建筑面积悔m2词1197.3旨5客10竿储藏间建筑面剑积钢m2划120.04给层数堪层书5+严1F追19言#梨楼练住宅建筑面积柄m2机1070.2签2锄18互储藏间建筑面定积遵m2及119.13袖层数供层笛5+城1F洁、烈4+粪1F所20舞#娱楼胜住宅建筑面积姑m2甜1132.4按5枝20森储藏间建筑面壶积均m2匆113.95辟层数惠层致5+驻1F博21才#副楼枯住宅建筑面积纱m2这2006.7衫0岂28寿储藏间建筑面拿积汽m2蜂360.8而层数袍层氧5+意1F娇22欠#寺楼成住宅建筑面积茄m2博472.80轧6戴层数渠层歉5+阵1F专、除3+昼2F杆第三斗章践露监理择目标、依据和瞒范围殊一、监理工作给目标1、质量目标卵根据建设单位梳招标文件的要湖求，本工程监佳理的工程质量探目标是高合格撤工程悼，按照《建筑魂工程施工质量琴验收统一标准碧》难GB5030茂0-200哑1呼的要求，本项绩目各分部工程盼首先做到具体慎要求如下：星1.塘1避、端倒场地平整、地句基与基础万1犁、舟场地平面坐标碌网放线准确。亩2泳、渡严格控制场地愿平整标高。水3脱、挥土方回填及碾讯压应符合有关赌规定。艰4掉、榜所有分项工程疑必须符合《建塌筑地基基础工伍程施工质量验葡收规范》。希5蚀、泳基础放线准确亿。而6棒、闪基底持力层位合置应满足设计蝴和勘察要求。裳1.宽2凳、主体结构政1膀、臂所有分项工程剥必须符合《砼值结构工程施工忍质量验收规范种》、《砌体工灿程施工质量验债收规范》。歼2迷、早钢筋制作符合盼规范要求。刃3著、里钢筋安装时，对受力钢筋的品酷种规格和数量喇必须符合设计阅要求。惯4仓、按现浇砼外观不涂允许出现质量查严重缺陷尽量牵减少一般缺陷限，如露筋、孔迟洞、裂缝等。蒙5光、胳砼配合比准确麻。寄6民、首材料进场符合荐设计要求。僚7伸、两墙体与砼连接摄牢固，砌筑方灿法符合要求。辫8役、恒墙体应控制允糠许偏差范围内谋。米1.版3玩、建筑装饰装犬修惩1字、俯所有分项工程站必须符合《建钉筑装饰装修工腾程质量验收规扇范》。孙2歼、射所有装饰装修爷材料必须满足浴设计要求和环内保要求。洗3铜、北找平层水泥砂灿浆体积比和砼择强度应符合设等计要求。驾4山、近板块面层施工饿偏差应符合规斤范要求。论5膜、型抹灰层与基层诱必须粘结牢固仔。往6鹿、询窗户的检测必袍须满足要求。帐1.膛4垦、屋面工程员1腐、嗽所有分项工程缝必须符合《屋毯面工程质量验贿收规范》。庄2怠、职所用材料必须疾符合现行国家正产品标准和设收计要求。其3葵、表屋面防水层完誓成后应对整个澡屋面做淋水试违验。然1.稠5闸、给水、排水除工程惊1赢、屡所有分项工程触必须符合《建窑筑采暖与给水右排水工程质量既验收规范》。谷2理、轧隐蔽管道和给嫂水、消防系统烧的水压试验结蒸果，必须满足傻设计要求。谱3扒、贪所有排水系统出应做灌水试验积，保证给水畅铺通。祸4坛、偶给水、排水、伯消防工程的安臂装偏差要保证沫在允许偏差范紫围内。珠（耀5勿）所有材料均瞎应检测并满足汁环保要求。兆1.渡6作、棋和建筑电气工程璃1童、惨所有分项工程表必须符合《建运筑电气工程质沫量验收规范》片。杀2抓、合所用电气、照狠明材料应满足畜设计和规范要忌求，并有出厂而合格证和二次苦检测报告。由3早、少电器的安装应熊牢靠部件完整直，排列整齐。腐4烤、李所有电气安装桨工程应在规范旨允许偏差范围香内。2、工期目标储根据招标文件谈的要求，本工邀程的工期监理煮目标零为桑201寄3对年梁12姐月开工材、善201渣4厨年原12尼月竣工，工碧期格36裹5申日历天挨。为达到此目什标，在监理过般程中要求施工鹊单位根据总工糖期排出各分项本总进度计划，拾施工过程中的燕月计划，甚至山是周计划，监漠理单位详细审啦核各进度计划闲的科学性，合消理性、可操作税性。3、投资目标猾根据招标文件络的要求，本工护程的投资监理踩目标为锦以施工招标中戒标价完成本工观程（招标文件提约定的投资抢约触6679.0岂3床万匀元猾）辨。为达到此目团标，在监理过订程中要求施工执单位根据施工彩进度计划，排配出投资使用总绝计划，施工过工程工程中的月盏资金使用计划警，甚至是周资拔金使用计划，畏监理单位详细宇审核各资金使吊用计划的科学欲性，合理性、突可操作性。严座格按招标所确沫定的报价和施始工合同数进行乏控制，尽量减私少修改和签证子。很4传、安全文明施辞工烦根据招标文件坑的要求，本工终程的安全文明捧施工监理目标刘为上在保证安全的煮情况下，岸完成轿合同规定的各燃项工撒作蝴内容，做到安势全生产无事故渔。钉为达到此目标岁，在监理过程躁中要求施工单驻位编制总的安牛全文明专项组弱织设计，根据秘总的安全文明摆专项组织设计从，编制各单项应安全施工方案边，监理单位详惧细审核各资金既使用计划的科谎学性，合理性司、可操作性。随施工过程中要离求施工单位严掠格按照各单项双安全施工方案欠执行，确保目星标的实现。启5央、工程合同管万理客根据招标文件缴的要求，本工惭程的施工监理仰目标为宽依据经济合同粒法规和双方签宁订的施工合同脚及有关文件，猛进行严格公正呜管理，维护业小主权益，协助催业主履行合同忽规定的义务养。陡为达到此目标卖，在监理犬过程中我们将仰严格按照监理赚合同的要求履涂行自己的义务点，要求施工单卖位严格按照施郊工合同的要求合履行自己的义评务，确保目标米的实现。春二、监理工作捏依据速1铅、驰《中华人民共然和国建筑法》嫂。懒2常、串《建设工程监渠理规范》。开3陈、搞本项目的施工单合同（包括招蒜投标文件）。抗4叉、蚕本项目的监理傍合同。应5酸、薪本项目全套设降计图、图纸会赏审，技术交底硬，概（预）算响有关资料。该6压、送施工图阶段工姨程地质勘察报糖告。卡7抢、煌省、市有关地蛛方法规性文件怪。尖8葵、僻国家现行有关康设计，施工规腊范和验收规范构。京三艺、监理工作范米围唤本项目工程建挡设监理的范围绝为盐施工图纸范围盒内全部工程的字质量、进度、铅投资和安全生抬产监督管理（泛土建、安装、搬设备、智能化录、装饰等所有旁内容）的全过棚程监理劝。同时可根据绸业主要求，参猎与图纸会审与桌协调工作，对裕设计图纸进行偶认真会审，向喉业主提出优化睛设计的合理化拨建议。游其任务是对基刘础工程、土建泡主体工程夏、装饰恐和设备安装调郑试等项目施工铃，进羞行雀“兵三控制、两管汪理、渐一监、品一协撑调叫”墨。即：加1率、消对工程进度、菌质量和甲方授济权范围内的投授资实施控制；济2咳、流进行合同与信换息管理；符3聚、彩根据法律法规醋、工程建设强砌制性标准，履透行工程施工过询程中安全生产础管理的监理职味责法；须4拾、塌负责工程施工岸过程中的组织搅协调；救5况、丰组织工程初验中工作并协助甲迈方组织工程竣呼工验收工作；睡6冈、长负责工程竣工果资料和竣工图线的审核，整理弊及归档工作。粥四碍、监理工作辈内容航监理工作内容滴主要包括攀七报个方面：投资民控制、进度控誉制、质量控制锡、戒安全监督、嚼合同管理、信宏息管理和组织狮协调。羞我院贩驻现场监理人咱员将依据国家驰相关法律，法扔规所赋于的权蒙力和义务，以价及业主委托的套监理范围及业莲务内容，认真径履行职责，遵两循算“贱守法、诚信、割公正、科纪学浆”宣的宗旨，使工嘴程的施工质量征、施工工期、吊工程造价实现邮施工合同规定堆的标准和要求拆，以督促施工书单位搞好施工厘安全和现场文便明。其具体任碑务如下：哭一）质量控制耗任务田1仆、明确本工程蔑项目的质量要串求和标准。承（包括施工、港材料及设备等海多方面）悟2燕、熟悉各阶段鄙的设计文件（钟图纸与说明）旅，协助业主组舰织设计交底和肾施工图会审，悠尽可能把设计穷问题解决在施潜工之前。跨3磨、协助业主确店定招标文件和季合同文件中的辉质量条款。每4姓、协助业主确上认施工单位选砍择的分包单位欧，并审核施工宝单位资质及质疏量保证体系。祖5掀、验收原材料毛、成品、半成蝴品及设备的质晋量。庭6懂、检查施工质芽量，对隐蔽的宰工序及部位进慧行隐蔽验收，嘱负责进行检验予批、分项工程山、分部工程质院量验收和组织孩中间验收及竣俗工预验收，提巴出工程质量评过估报告。损7猴、审核施工组两织设计及施工异技术、安全措侄施。世8侦、协助业主处舱理工程质量事企故，安全事故迎的有关事宜。旋二）进度控制爹的任务续1铜、协助业主进崖行工程项目建耀设周期总目标装的分析、论证守。茎2罗、协助业主提来出工程项目总它进度规划，并省在实施过程中筛进行控制，并易督促施工单位外执行，在必要谱时及时调整总武进度计划。皱3撑、协助业主制欣定各阶段进度宇计划，并进行羊和控制督促执豪行，必要时作乡及时调整。燥4屠、审核施工单颗位和材料设备饼商提出的总进替度实施计划及念年、季、月、屠周进度计划，王并检查、督促材执行。太5境、在项目实施滩过程中，检查材施工单位提交困的进度计划值击与实际值的比闭较及每周、月岭、季、年提交筋的各种进度控盟制报表。已三）投资控制详任务茅1偷、参与本工程越项目总投资的采分析、论证。替2设、协助业主编县制总投资分解咐规划，并在项挂目实施过程中鼠进行控制和督挺促执行。在必峰要时及时建议滋业主调整总投境资规划。蚊3庄、协助业主编限制工程项目各陡阶段资金使用依计划，并进行踩控制和督促执黄行。妥4决、协助业主确跪定招标文件和宏合同文件中有虑关投资控制的猾条款。值5送、严格控制工肯程变更，根据冻本工程合同文弃件，审核工程盛增减预算和决搂算。汁6奉、在项目实施规过程中，每月理进行投资计划填值与实际值的丹比较，并每月午、季、年提交乱各种投资控制骗报表。岸7类、对计划、施言工方法、材料绑及设备作必要改的经济比较论糠证，以挖掘节寺约投资、提高药经济效益的潜帮力。企8绒、确认已完成学工作量，审核县各种工程付款晕申请。渣9匪、计算、审核凑各类索赔金，柱维护业主的合姐法利益。峰四）合同管理渠的任务恐1悠、协助业主确亿定本工程项目伤的合同结构。慌2价、协助业主拟假定与本工程项没目有关的各类献合同（包括施情工、材聋料和设备订货拌等合同），并磁应业主要求参经与各类合同谈蔑判。榴3敢、进行上述各刷类合同的跟踪址管理，包括合遵同各方执行合论同情况的检查逮。特4叨、协助业主处宋理与本工程项羽目有关的索赔冶事宜及合同纠惧纷事宜。峡五）确保施工出现场文明施工吉和安全生产任套务扫1胀、编制监理文怖本时将安全生炒产管理的监理挤工作内容、方迎法和措施纳入侮监理规划及监起理细则中。帮2伸、围审查施工单位骗现场安全生产拐规章制度的建倘立和实施情况晃，审查施工单恨位安全生产许晨可证及施工单破位项目经理、山专职安全生产愉管理人员和特共种作业人员的受资格，同时审鼓查施工机械和案设施的安全许好可验收手续易；忽3催、护审查施工单位偿报审的专项施的工方案，超过座一定规模的危耻险性较大的分廊部分项工程，纲应检查组织专斩家进行论证、舰审查的情况凭。框4愈、巡视检查危刃险性较大的分归部分项工程实荡施情况，检查东每天的安全生滥产状况，发现慈存在安全隐患财的，按照《建怒筑工程安全生巧产管理条例》代第晋1朝4贤条执行。吩六碰）信息管理的狱任务遵1污、建立本工程尤项目的信息管递理体系。鸦2仓、负责本工程惹各类信息的收绸集、整理和保毛存。岔3肌、运用计算机即辅助监理手段浑对本工程项目岭的投资控制、翻进度控制、质启量控制和合同告管理中形成的炼各种数据与信马息进行收集、绪整理、汇总、肯分析，为业主好决策提供依据吉。向业主提供笋有关本工程项泡目的管理信息小服务，定期提折交多种监理报叼表。独4地、建立工程会耀议制度、整理强各类会议纪要宋。飞5玩、督促施工、储材料及设备供剪应单位及时整肢理工程技术、约经济资鹊料，并审查是捐否符合归档要战求。捧七合）组织协调的禾任务昆1壤、组织协调与杰业主签订合同适关系并与工程释建设的各单位恰的配合，协助储业主处理有关嘱问题，并督促愧总承包单位协课调其各分包单痰位的关系。粘2练、主持工程例腊会，协调现场见工作。他3丘、协助业主处射理各种与本工蛋程项目有关的盆纠纷，排除对原工程的干扰。戏第习四膛章爆伴项目仍监理察组织俩机构巡一、项目监理两组织抄机构背XX抱棚户区改造工栏程暮的现是改善灶XX尽员工住宿条件兵的关键工程训，厦也充分体现了夹党中央的落实拒群众路线的决帆心，对构建和绪谐社会巩具有十分重要完的意义赌。都如能中标，脾我梢院量将该工程列为脱重点监控工程底，为此成索立旦“殃XX佣棚户区改造工锋程花监理项目士部踏”爸，国家注册监舒理工程师任总抓监理工程师眨。本工程施工危期间将派有经饿验的土建、水名电、经济等专忍业技术人员任哄专业监理工程纺师，工程实行茅总监理工程师逢负责制。施工阅现场监理组织掏机构框图如下猴：XX监理公司XX监理公司广宇监理中心广宇监理中心总监理工程师总监理工程师项目监理部项目监理部土建组经济组测量组安装组安全组土建组经济组测量组安装组安全组也二川、质量秩、环境、职业挺健康馋保证体系衡1租、慰我院韵通过企三体系（呆ISO900缺1扔质量管理体系银、勿ISO140矿0使1痒环境管理体系涛和倾OHSAS1恨800殿1男职业健康安全犯管理体系淘）粗认证，并在按镜三沿体系文件有效镜运行。笼2责、惑我院珠按运GB/T19别001-20慰0但8厉标准建立了完芝善的文件化的向质量保回证体系。浆3耻、偿我院买对监理项目全举过程进行跟踪片控制，以保证皆监理服务过程泳处于受控状态棕。迎三台、本工程质保穿体系实施的承桐诺索我院杀已建立城三体系图保证盐系统料，经监理服务多实践和认证机薯关监督审核的荷结果表明，始辱终保持有效的魔运行状态。本遇工程的质保体上系也将受到圾监理中心窜的监督和控制秆，使其全面落湾实并有效地运隆作，现特作如敢下承诺：蝴1开、浸始终贯彻执行绵我敢院终的质量方针和抚质量目标，确似保质保体系有营效实施，冬全院阔质量方针和质察量目标集中反丘映了踩我院宝对工程监理服寻务质量承诺，扰也充分体现了因业主对柔我院贩和项目部监理术服务工作的要像求和潜在期望艇。为了有效控厨制工程质量、愿进度和投资，纳实现合同的全宰部承诺，彩我院窗将通过会议、衫文件、培训的坏方法，强化对待项目部的管理跑，使项目部每及个成员在监理息服务的实施过捞程中坚持贯彻矿执行日监理中心呜的质量方针和菜目标，以优质脏的服务和优良红的工作为出发此点和归结点，悦贯穿于整个监膜理过程，促进林质量体系的有太效实施。劳2弯、能严格实施监理欲过程的工作保奴证措施，使质预保体系落到实蓝处，蝇我院课为确保质量体网系的有效运行吗及质量方针和腊目标的有效贯兰彻，确定了本存工程项目监理近的工作保证措有施，要求项目钉全体成员切实慨执贞行宗“偶想到、说到、稳做到、记括到鸭”聪八字工作保证忠，使尘三的体系的规定落靠到实处。皂1雄）宗想到：周密思糟考本工程的难辽点、重点和控裹制点，预见可遗能影响工程质协量、进度、投乓资的潜在问题姨。即2趟）切说到：对工程垮施工影响质量伶、进度、投资控的问题必须提叛出意见和建议委，及时向业主屯和承包单位反醒映，通报施工较和监理情况。吨3殃）疮做到：严格履见行监理合同承完诺和质量体系输的每项规定，盆执行寨监理过程的所海有控制程序。偶4冻）王记到：坚持做拘到现场工作记长录，涉及监理久工作质量问题体和处理情况必血须如实记载，检重要的监理事膜项必须反映在舞书面的文字资志料中。茄3除、席定期检查分析产、质保体系的娇运行，及时整绑改存在的问题玩。什为了确保质保身体系的有效运款作，固我院忘规定将本工程滴监理质保体系享列为月度检查胃和半年度与年汗度综合检查考罚评的重要内容润，同时著我院震确定每季度征命求业主对项目或监理质保体系晋运行的意见，谈以此对质保体丸系做出评价。对在检查和审核坑中发现的问题预，希院巡则责令项目部板进行客观、正爪确的分析，找剥出产生问题的片原因，在此基窃础上按照蔬三体系竖标准和程序的灭规定，制定纠唐正措施进行整疑改。项目部纠舰正整改情况由扮我院滚派专人到现场裹审查、验证，载确保存在的问部题或不合格项汪切实得到解决填，防止类似问臂题再次发生。撑四授、项目监理机司构人员配备计肿划常工程监理部在学总监理工程师柱的领导下，全涉面管理施工现博场的各项监理琴工作，带领监华理工程师们严刑格履行监理合邪同的各项条款国，为所定目标院努力工作。其功机构人员计划酬：振总监理工程师税1想人、土建专业巧监理工程师终（兼民安全监理工程忧师芽）熊1埋人、培给排肥水、电汁气吗专业监理工程显师各判1夏人霞、旱造价弱专业监理工程愤师骆1叔人溜、脑测量监理工程众师狸1环人正、土建监理垄员层1灰人签。度现场监理搜人员随工程进喜展情况增加或锋减少。惹姓杏劫双名在性别辱年龄绵职称霜学历秀岗位沾证书号羞拟在本项目担芦任的工作键胡红宇抗男伤42游高工她本科造国家注册像360007誓69衡搞于翔苏男补44住工程师膊本科婶省铲证惠0膜3465私碰暴李学涛菜男吐51以高工拳本科嫂国家注妙册洗3600昂2241旅夺灵罗小毛科男头59催工程师搬本科凉省到证静0腊3235索灰靠谢玉珍寿女壤58滴高工饺本科膨国家注册容002300纤59烦角鱼吴安生肥男饭38军工程师卡大专征国家注谣册安002120主82琴档窗张燕拒女遮48喉工程师伍大专铺躺石仇却泳寺万正元牧男毫51演高工未本科畜国家注取册谦002300跃58楼测量监理工程龄师爆李云峰碧男讨30粪助工梳大专偿省衔证葱001612逃土建监理员输拟派本项目主笨要监理人员一纤览表阁五国、项目监理人爽员岗位职责顺1怪、射总监理工程师诉岗位职责：扎1窜）炉确定项目监理象机构人员及其草岗位职责。恼2毛）珠组织编制监理旋规划，审批监姿理实施细则。向3茧）脏根据工程进展著及监理工作情罢况调配监理人醒员，检查监理鹰人员工作。竟4杯）肢组织召开监理纷例会。夫5连）乓组织审核分包芹单位资格。弯6丧）崖组织审查施工康组织设计、（呈专项）施工方捡案。应7鹿）脆审查工程开复立工报审表，签捎发工程开工令带、暂停令和复撤工令。唯8跪）该组织检查施工四单位现场质量屯、安全生产管助理体系的建立成及运行情况。两9瞧）典组织审核施工殿单位的付款申甘请，签发工程决款支付证书，尼组织审核竣工材结算。盐10块）绳组织审查和处且理工程变更。摇11才）库调解建设单位荐与施工单位的傍合同争议，处自理工程索赔。索12止）闻组织验收分部今工程，组织审云查单位工程质盛量检验资料。洁13冶）锐审查施工单位烟的竣工申请，陈组织工程竣工尖预验收，组织旨编写工程质量毁评估报告，参第与工程竣工验亏收。激14锁）袖参与或配合工允程质量安全事耐故的调查与处辈理。捎15尺）蜂组织编写监理稍月报、监理工侍作总结，组织崇整理监理文件炮资料。区2膛、基安全监理工程研师岗位职责哄1宇）审查施工单扒位的施工组织轿设计中安全技业术措施，施工崖现场临时用电朗或专项施工方摄案是否符合工停程建设强制性材标准。桨2沉）检查施工单宜位安全组织体辽系，安全生产联责任制度，明乎确各级人员的策安全责任。岂3柜）检查施工单段位对工人进行偿安全教育情况欠。有特殊工种杰（电工、焊工扮）必须考核合霞格，持证上岗太。弦4虫）对场地内存撕放易燃易爆物患品，必须按有扭关规定执行。党5鸦）检查施工单股位提升设备、甲高空安装（脚碌手架）、电气练线路、机械动四力等关键性作诚业，防止触电饮、机械伤人等刘人身事故发生贱。戚6致）检查施工单倾位的防火设备敏情况，督促其脉做好防火工作值。结7择）根据现场观昌察，检查施工工过程中基坑及问周围环境变化菌情况，做到信婆息化施工，对晨可能发生意外贯地段，应及时漂督促施工单位揭进行歪支护。驻8粗）在监理过程惯中，发现存在紧安全事故隐患撞的，应当要求趋施工单位进行墓整改；情况严取重的，应当要梅求施工单位暂信时停止施工，模并及时报告建拨设单位。施工月单位拒不整改仍或不停止施工巩的，要及时向简主管部门报告摆。类9怒）对已发生的悠事故应及时上葱报，并采取措运施进行抢救。臂3戒、争专业监理工程困师岗位职责：龙1叼）更参与编制监理格规划，负责编驶制监理实施细森则。胁2咸）哲审查施工单位星提交的涉及本框专业的报审文派件，并向总监施理工程师报告恼。厌3才）印参与审核分包常单位资格。掌4惧）橡指导、检查监壤理员工作，定穴期向总监理工钥程师报告本专爷业监理工作实摧施情况。聪5病）拨检查进场的工下程材料、构配造件、设备的质挨量。园6要）榴验收检验批、咳隐蔽工程、分神项工程，参与巴验收分部工程湾。企7示）孤处置发现的质芳量问题和安全棉事故隐患。鱼8悼）蓬进行工程计量近。近9圣）阀参与工程变更树的审查和处理己。贱1桨0珍）绢组织编写监理追日志，参与编气写监理月报。撒1巡1迹）膊收集、汇总、顺参与整理监理穷文件资料。客1衣2抛）谣卷参与工程竣工粗预验收和竣工首验收。书4翠、共监理员岗位职躲责：斤1腾）在专业监理接工程师的指导就下开展现场监仆理工作。勇2喇）检查承包单掀位投入工程项施目的人力、材销料、主要设备语及其使用、运顿行状况，并做汤好检查记录。尾3泛）复核或从施醉工现场直接获默取工程计量的弃有关数据并签分署原始雹凭证；芬4糖）按设计图及冷有关标准，对喊承包单位的工诱艺过程或施工转工序进行检查动和记录，对加率工制作及工序把施工质量检查墓结果进行记录缝。鞋5牺）担任旁站工准作，发现问题挎及时指出并向匆专业监理工程夹师报告。茎6纲）做好监理日串记和有关的监顿理记录。谦5届、券旁站监理人员器岗位职责：熄1捕）源检查施工单位危投入工程的人赠力、主要设备强的使用及运行慧状况。羊2迁）竞进行见证取样寒。梯3煮）聪复核工程计量哨有关数据。馋4佛）遗检查工序施工凉结果。茎5型）极发现施工作业纠中的问题，及聋时指出并向专祖业监理工程师启报告。竭六糊、磨晨监理人员准则所及工作纪律帽一）职业道德相守则灶1标、维护国家的即荣誉和利益，究按泼照命“舱守法、诚信、捆公正、科盾学壮”粮的准则执业。患2济、执行有关工谅程建设的法律娃、法规、规范猾、标准和制度于，履行监理合乞同规定的义务茫和职责。盗3兽、努力学习专象业技术和建设旷监理知识，不灵断提高业务能朴力和监理水平挽。禁4村、不以个人名宇义承揽监理业班务。稠5名、不同时在两去个或两个以上设监理单位注册毙和从事监理活六动，不在政府蛛部门和施工、脖材料设备的生坊产供应等单位难兼职。驾6棒、不为所监理湿项目指定承建里商、建筑构配吨件、设备、材工料和施工方法怪。纲7回、不收受被监盈理单位的任何茄礼金。柴8娱、不泄露所监锦理工程各方认声为需要保密的细事项。遥9焰、坚持独立自联主地开展工作敲。二）工作纪律辜1封、遵守国家的队法律和政府的壳有关条例、规堡定和办法等。鸣2严、认真履行工增程建设监理合远同所承诺的义脖务和承担约定幻的责任。耳3价、坚持公正的蛮立场，公平地呢处理有关各方晌的争议。箱4粮、坚持科学的亏态度和实事求文是的原则。强5嚼、在坚持按监呆理合同的规定除向业主提供技号术服务的同时皱，帮助被监理材者完成其担负努的建设任务。辰6衬、不以个人的读名义在报刊上查刊登承揽监理场业务的广告。许7扑、不得损害他弟人名誉。揪8面、不泄露所监智理的工程需保骡密的事项。辈9披、不在任何承肢建商或材料设坟备供应商中兼斗职。桐1鉴0锣、不擅自接受疑业主额外的津冠贴，也不接受诵被监理单位的停任何津贴，不盲接受可能导致节判断不公的报患酬。雕七夏、监理管理工桃作制度洋一）合同管理鼠制度矩1由、坚持合同的锦依法性、公正打性和严谨性。羊2薯、项目监理组颈成员应熟悉本卡项目的监理合帜同，按合同和凳国家有关规定泰处理问题。另3嫌、监理合同需地要修改补充时恒应按合同程序园办理。裙二）牢设计文件、图妙纸审查制度隔会审制度鹿鉴于本工程要慕求较高，为保耽证开工后的施地工顺利进行，眠对图纸准备进名行两次审查。膊1蜡、设计图纸交摩付前的审查。蚊各专业设计出哈齐一周内，组堂织相关专业专知家进行集中审津查。顺审查重点是：膝各专业设计是敢否满足国家强饰制性条文；是即否满足业主需贩要的功能要求惕；各专业配合离协设中是否存蹲在矛盾之处；垄对设计图纸中缎错误和需完善琴的地方等。审塑查后向建设单列位提出监理审旨查意见和建议眼。冷2表、施工前的图混纸会审。施工纪单位确定后，炒督促施工单位植的图纸自审，卖组织监理工程笔师的自审，开批工前组织进行侨设计交底和施黎工图纸及设计衣变更的会审会贷议。会议由业拾主主持，业主突代表、设计单樱位、施工单位蔬、监理单位和痕其他有关单位建参加。监理部氧编写《图纸会抵审会议纪要》扮，施工单位填秆写《图纸会审冻记录》，作为侧纪要组成部分躁，与委托人协泄商后，各方会尊签，并向承包恐人签发设计及叙设计变更文件随。所有设计变鸦更文件必须经岸过监理机构盖斤章，总监理工接程师签字后方弟可作为施工准着备依据。房三辰）匪嗓旁站监理制度杠为了贯彻建设枝部《房屋建筑棍工程施工旁站邀监理管理办吊法金(罗试倍行到)挡》加强施工现竭场的旁站监理押的管理，制订留如下制度：说1呈、严格按《办渠法》的精神切雁实搞好工程施垦工旁站监理；舰2钢、对关键部位僵、重点部位、牢关键工序做到斧跟班监督不漏胜人、不漏部位充；抹3抹、对施工单位并违反施工程序仇、施工规范以指及强制性条文滴标准的行为，六决不手软，作测到口勤、手勤企、腿勤，确保较施工质量；攀4虑、认真填写《骄旁站监理记录吊》有问题及时亏向建设单位和缺总监理工程师狸反映。疼四）见证取样正制度肢1茂、监理人员对手进场的各种工捐程材料、设备踩构件等都要求涌施工单朵位出示出厂证挖明，检验报告结；违2拨、监理人员进道场材料如钢筋茧、水泥、砖石逮、铝合金材料奥、塑钢材料、拼防水材料等都易要求按规范规卧定在场监督施中工人员下料并猛一同送检。页3乒、砼和砂浆试杠块制作，钢筋蔑的焊接试件，刚监理人员要做清到旁站并一同浊送检。势4却、对所有检测肥报告，监理人摧员都应签字，健以便及时发现闸不合格的材料步和试件。庆五）技术交底膜制度饰监理工程师督羊促、协助、组华织设计单位向卵施工单位进行衡设计图纸的全冶面技术交底（故设计意图、施涨工要求、质量皮标准、技术措溪施），并根据咽讲座决定的事恐项作出书面纪贸要交设计、施届工单位执行。趋六）开工报告议审批制度降施工单位向监每理部报送《工初程开工报审表傍》，经监理工写程师现场落实鹊后，报总监审袍批。跌七）施工进度封监督及报告制蛛度钉1寨、监督施工单范位严格按照合站同规定的计划庭进度组织实施止，监理部每月孕经月报的形式烤向建设单位和御监理中心报告堪工程实际进度敲情况。醒2稠、审查施工单告位编制的实施皱性施工组织设票计，要突出重叫点，并使各分衫项、分部或工纳序的进度密切登衔接。千八）变更设计心制度想如因设计图错高漏，或发现实浆施地情况与设触计不符时，由羊提议单位提出闪变更设计申请仇，经业主、监葛理、设计、施叨工四方会勘同后意后进行变更锯设计，变更设尼计完成后填写抓变更设计通知物单。审核无误衔签光发《设计变更怨指令》。羞九）工程质量坚检验制度奥监理工程师对饶施工单位的施众工质量有监督办管理的权力与穿责任婶1泊、监理工程师牌在检查工程发梁现一般的质量算问题，应及时预通知施工单位岗及时改正，并赚作好记录。检剪验不合格时可殃发榨出朵“舱不合格工程项紧目通毫知勒”垦，限期改正。谨2脑、如施工单位码不及时改正，聪情节较严重的饼，监理工程师择可在报请总监旁批准后，发出饱《工程暂停令籍》，指令分部刊工程、单项工那程或全部工程求暂停施工。等弄施工单位改正锁后，报监理进贵行复验，合格鼓后发出《复工行指令》。离3伯、分部、分项岸工程、分段工热程或单项工程禁完工后，经自蔑检合格，可填宪写《工程报验灶申请表》，经往监理工程师现炸场查验后，签御署意见。葱4爹、施工单位应洽逐月填恢写南“枣工程质量检验广评定统计见表规”新，监理部填棍写丽“承工程质量月报发表唯”镇。漏5般、监理工程师星需要施工单位友执行的事项，沟除口头通知外貌，可使开用从“璃监理通镜知花”成，催促施工单条位执行。劳十）工程质量笋监理制度馆1白、监理人员对孝施工过程中发况现的一般质量沈问题应及时口穴头通知施工单怒位有关人员进赠行整改，并做疏好监理记录。馅2弟、对较大的质匠量问题或工程封隐患，应及时逗下发书灰面模“惕监理通知窝单龙”蚁，整改后施工腾单位应书面回顾复以便项目监不理部复查、签为认。讽3猴、因工程质量勒问题监理人员崭在征得建设单紫位同意的情况犬下可下赌达唯彩“守工程暂停批令革”协，荒该锯“嗽指便令凶”忆需经项目总监泉理工程师批准述。如来不及事参前争得建设单戴位同意，项目咽总监理工程师俩需棍在肃欣“邻工程暂停指纱令麦”列下达后二十四汤小时之内，向基建设单位汇报摔。避4礼、施工单位及旬设备安装单位烟接到停工指令惠后，必须在二隶十四小签时之内写出整电改方案，报项们目监理部审查晃。伏5紫、施工单位及惑设备安装单位镰提变出换“绕复工申桥请刃”锹应同时提交书率面整改结果报怠项目监理部审威查，经核查确缎认停工因素消败除后，由项目效总监理工程师备签洗发高“恐复工指拍令鹊”轿。率十一）隐蔽工丽程检查制度仅隐蔽以前，施减工单位应根据邀《工程质量验拉收规范》进行丙自检，并将评育定资料报监理复工程师。施工会单位应将需检有查的隐蔽工程沫在隐蔽前三日英提出计划报监候理工程师，监鸦理工程师应排专出计划，通知应施工单位进行极隐蔽工程检查夺，重点部位或龙重要项目应会份同施工、设计嘴单位共同检查沸签认。碰十二）工程质伍量事故处理制肾度骄1把、凡在建设过慨程中，由于设央计或施工原因聋，造成工程质赌量不符合规范阵或设计要求，孕或者超出规定落的偏差范围，布需做返工处理劫的统称为工程慨质量事故。次2据、工程质量事阻故发生后，施龟工单位必须逐洗级上报。对重妄大的质量事故笑，监理部应立芳即上报建设单班位和监理中心克。伐3嘉、凡对工程质两量事故隐瞒不社报，或拖延处傲理，或处理不引当，或处理结检果未经监理部叙同意的，对事问故部分及受事殃故影响的部分移工程应视为不逐合格，不予验滤工计价，待合沿格后，再补办限验工计价。膝施工单位应及牵时上压报蓬“火质量问题报告钢单于”舱，并应抄报建捷设单位和监理枯部各一份。对拣于一般工程质取量事故，应由旗施工单位研究淘处理，填写事全故报告一份报光监理部；对大莫的质量事故，亭由施工单位填松写事故报告一咬式两份，由监阀理部组织有关锡单位研究处理袍；对重大质量蛛事故，施工单悦位填写事故报次告一式三份，携由监理单位组叮织有关单位研独究处理方案，费报建设单位批岸准后，施工单匆位方能进行事食故处理。待事爷故处理后，经精监理部复查，凳确认无误，方评可继续施工。拖总监应将饿较大质量及重集大质量事故发肠生情况及处理璃结果及时上报皇监理中心。秆十三）材料、形构件检验及复届验制度散工程施工前，岂监理人员应审兽阅进场材料和台构件的出厂合品格证明、材质雁证明、试验化肿验报告，填写倍材料、构件监科理合格证。对尼于有疑问主要挨材料进行抽样台，在监理工程箱师监督下，使邀用施工单位设灯备进行复查，影不准使用不合舒格材料。豆十四）投资监字督制度好1谁、监理部进点蜓后立即督促施场工单位报送与知承包合同相适申应的分段、分舅工点的造价资输料。经常掌握障投资变动情况葱，按期统计分庄析。储2棉、对重大变更讲设计或因采用靠新材料、新技舱术而增减较大梳投资的工程，潜监理部应及时饭掌握并报建设包监理中心，以榜便控制投资。形十五）建立报寄告制度葡监理部应逐月骤编写《监理月轿报》和年度报煎告及总结，报即监理中心和建叫设单位。年度榴报告础或车“汤监理月斯报黄”澡内容以具体数幼字说明施工进漫度、施工质量巾、资金使用以找及重大安全、否质量事故、有允价值的经验等篇。证十六）工程竣括工验收制度衬1河、竣工验收的核依据是批准的农设计文件（包矛括变更设计）肃，设计、施工急有关规范，工急程质量验收标汽准、合同及协悬议文件等。探2排、施工单位按宇规定填写和提咐出验收交接文零件是申请竣工烘验收的必要条毯件，竣工文件慧不齐全、不准捏确清晰，不能孤验收交接。赠3阔、施工单位应安在验收前编好补的全部文件、宵有关技术资料恼，提供监理部葵一份，审查确迫认完整后，报园建设单位、其摔余分发有关接贞管、使用单位狡保管。冤十七）监理日款志和会议制度贼1揪、监理工程师乖应逐日将所从头事的监理工作裂写入监理日志亏，特别是涉及亭设计、施工单复位地需要返工雪、改正的事项醉，应详细作出国记录。凉2夺、监理部每月含定期召开监理侦例会，检查本耕阶段监理工作椒（包括进度、弹质量、投资、乐合同执行情况帽），沟通情况更，商讨难点问太题，布置下周酒监理工作计划状，总结经验，融不断提高监理马业务水平。宋十八）对项目浊监理部的考核耻制度漠为了使项目监域理部有效开展弱工作，确保严碍肃认真履行监合理合同，监理梳中心将对现场荡项目监理部经饮常进行检查并锈定期或不定期茧进行考核。主辱要检查和考核攻内容如下：毯1易、项目监理部离是否按监理合尖同约定，正常握有效开展监理泪工作。掌2毁、质量控制、乞进度控制、投嗓资控制的内容木、方法、程序踢是否符合要求坐，重点考查所川采取的控制措你施和效果。屈3跪、合同事项的固管理措施、处驶理情况及效果恭。舌4产、合同事项的网管理措施、处筛理情况及效果私。蓄5踏、遵守监理基猾本准则的情况桶及监理工作到找位情况。幕6定、监理工程师再遵守职业道德和情况。胸7杆、项目监理部雅内部综合管理依情况和效果。差8表、建设单位、渣承包单位的反葱映情况。躺对考核中发现倦的成绩，进行顾总结、表扬；站对发现的问题私，要求项目监遇理部进行纠正食，根据问题的商情节，对不称纠职的专业监理宵工程师由总监兔进行调配，总跑监由监理中心捐处理，直至撤泰换监理人员，伶以不断提高监元理工作水平。挂十奴九早）安全监理制贱度廊工程监理单位训和监理工程师仅应当按法律、荷法规和工程建赌设强制性标准转实施监理，并才对建设工程安狭全生产承担监岁理责任。根据厘《建设工程安数全生产管理条样例》，制定如沿下安全监理制方度：学1框、监理人员应借强化安全意识解，熟悉安全常雅识。执2割、施工准备阶自段的安全监理努工作：企1椅）协助建设单抓位与施工单位优签订工程项目林施工安全协议概书；售2衰）审查专业分当包和劳务分包妥单位的资质；锣3烧）审查各特种司工上岗证，督谈促施工单位雇能佣具备安全生笋产基础知识的竖一线操作人员嗓；猎4铸）督促施工单缝位建立、健全屿施工现场安全窑生产体系，督僚促施工单位检竭查各分包单位喜的安全生产制涌度；撤5折）审查施工单名位编制的施工皂组织设计、安克全技术措施、势高危作业安全趟施工措施和施害工现场应急抢旦险预案，施工湾单位应当在施脱工组织设计中腐编制安全技术阿措施和施工现络场临时用电方船案。对于一定弟规模的危险性抄较大的分部、卵分项工程必须锅编制专项的施猫工方案，并附谨安全验算结果妻；胆6陕）督促施工单趁位逐级做好安是全交底工作。真3漂、施工过程中守的安全监理工世作蔽1殿）监督施工单坚位按照工程建蜡设强制性标准挎和专项安全施辨工方案组织施纵工，制止违规勺施工作业；锋2训）对施工过程震中高危作业等若进行巡视检查乱，发现问题及罢时要求整改；萌3脾）完善各种安先全措施，确保第安全生产。刻第怨五胳章畜愿参工程质量激目标饭控制德一、质量控制织目标掏根据建设单位犹招标文件的要风求，本工程监扇理的工程质量富目标是佛合格屡工程川。途工程项目的质泥量是由工程项什目的特点决定话的，其特点主休要表现为影响享因素多、质量惜波动大、质量躬变异大、质量良隐蔽性，所以糕对工程质量应惑重视事前控制乐、事中控制，虫将质量事故消趁灭于萌芽之中金。暮二、质量控制径的方法貌在进行工程质非量控制时必须祥坚持一条原则仪、二项重点、肉三个阶段、四踏种手段。一）一条原则良工程质量控制叉是整个监理工蜜作的核心，与蒜进度和投资相浊互制约，出现始矛盾时，必须法坚持质量第一丛的原则；监理蚀机构监督施工芝单位履行施工舟合同和《建筑杨工程质量管理记条例》；按建愉设部《工程建测设标准强制性翠条文》、技术智规范和设计文阀件要求施工。二）二项重点放1踏、观重要的、关键阔的分部工程，尊如地基与基础闭工程、主体结越构和装饰工程电；重要的分项讯工程如钢筋、聚砼、屋面防水提、消防、设备骄基础及预埋、困避雷接地装置棕、设备试运转衰等；滔2雁、关键部位：蜂梁柱节点、箍冬筋加密区、钢造筋焊接、搭接高要求、砼浇筑鸦等。三）三个阶段铜1犯、工程质量的造事前控制；碗2踪、工程质量的岂事中控制引3登、工程质量的秃事后控制。四）四种手段1、旁站监理2、测试有3弓、指令性文件比4跌、签证和支付僻五）质量控制堵的事前控制方珠法煤事前控制工作篇首先应注意对口承包单位所做夹的施工准备工纹作进行全面的尿检查和控制，枪另一方面组织勾好质量保证体厕系，确定工序屠活动的质量控弦制关键点，在历总体质量上进什行预控。剑1师、掌握和熟悉裕质量控制的技吨术依据故1本）由项目总监起理工程师组织陵各专业监理工硬程师熟悉施工滑图纸，对施工锻图进行审查，沫掌握工程特点检、难点，明确筝质量评定标准扫及施工验收规磁范，将施工图装纸中存在的问时题进行整理、蝶汇总后，上报倚建设单位，由缎建设单位提交回设计单位，进多一步完善设计盗。泽2骑）掌握现行工垒程质量评定标贺准及施工验收比规范。橡3评）明确工程有蒸特殊要求时执储行的质量指标富和验收标准。闭4丙）组织设计交屈底及图纸会审发，明确设计意烂图、关键部位兔及所用的新产诉品、新工艺、究新材料的质量覆要求，分析图各纸中的技术难筐点。膜2孟、对施工场地馒控制多1旬）对现场障碍址物，包括地下叠、架空管线设圆施的拆迁、清闻障进行验收；昏2值）对原始基准交点、基准线、冒标高等测量控基制点进行复测援，并要求承包桑单位采取措施把进行保护。翁3奶、检查承包单眯位的机构设置站、人员配备、纽职责与分工的懂落实情况，对浇分包单位的资斧质进行审查；邪审查特种作业葡人员培训和持玻证上岗情况。立4狂、对工程所需灌材料、构配件团、半成品及设柔备供应商资质估审查及质量控拾制夸1脚）对供应商应扛审查营业执照职、生产（经营唉）许可证、产腐品准用证等资锋质证明，确定还该供应商是否胶具有供货能力西。喝2瘦）对施工中将料要采用的新技球术、新材料、迈新工艺进行审握核，检查鉴定纠书和试验报告奥，分析论证在阿工程应用中的炒可行性。粥3胳）对材料、半刚成品、设备的穗采购进行检查仓，是否符合合使同规定，是否宜在搅“剃合格分供方名课册歌”猪内，对到场的索材料、半成品喷、设备及时检滚验，必要时配锦合建设单位对笋生产厂家实地相考察，以确定放定货厂家。时5泽、对施工机械梢、设备配置计济划的审查皇1罩）审查承包单丝位进场的主要展机械设备的数独量、规格、型证号及性能是否郑满足施工质量还及进度的要求庄。嫌2易）检查施工中之所使用的测量娘设备是否有计晨量部门出具的盼检定证明及合打格标识。像3胳）对直接危及贿工程质量、人孔员安全的施工买机械，按技术靠说明书、安装也标准进行验收成和安全检查。勿6糟、审查承包单厨位提交的施工甘组织设计施工挖方案和工艺泉1信）审查施工组旁织设计是否统封筹考虑质量、抄进度、投资之穗间的关系，并讨有保证工程质净量的技术、组喂织措施。谅2撒）结合工程实略际、要求承包友单位对工程的雁关键部位、特遗殊工序等单独丑编制施工方案卡。盗3庭）对施工组织略设计或施工方盒案，监理工程最师重点对以下醒几个方面进行侦审查：嫂（蚀1特）埋施工程序安排羊是否合理、可戒行。图（谁2雪）尊所配置的资源过是否满足本工筹程的施工要求赵。葡（骡3蜡）热主要项目的施龟工方案及工艺浅，是否经济合溜理可行、是否谱能指导施工、症是否综合考虑泄了影响的因素笨。对有特殊要热求的分部分项树的施工工艺重敏点审查。拌7迅、对施工作业答环境条件的控检制碗1屯）审查承包单敬位的质量保证佳体系、质量管锡理体系、技术瓜管理体系。各2衰）对施工项目浴的技术环境、穗质量管理环境止进行控制。暮3震）与质量监督莲部门沟通，了仁解其对本工程苦的要求与监督墨方法，争取质谈监站的支持。拔8旦、严把工程开府工关精1节）开工前以督婆促施工单位建世立、健全质量捎管理和质量保掘证体系为重点爆，对工程项目摘建设的人、机铸、料、法、环游等生产要素实壶施全方位的质术量控制。诞2捷）审批施工单唯位的施工组织姓设计和专项方演案，审批施工颤单位的开工报确告，检查与控钳制其施工准备律工作质量。凯3键）未经监理工足程师审查或经纽审查其承包资章质不合格的分脖包单位，不得努进行工程分包戴。陆4天）未经监理工乞程师验收或经圣验不合格的材视料、构配件、棋设备不准在工装程上使用。微5格）未经监理工宜程师验收或经垄验收不合格的睡工序不予签认刑，且施工单位默不准进行下一洲道工序施工。康六）质量事中头控制的方法帐1斜、质量控制的胡事中控制内容肠1失）对施工现场源有目的地进行盲跟踪检查和旁探站，在施工初骨期把质量隐患之消灭在萌芽状桃态。柿2峡）核查工程预桃检，对合格工便程准予进入下御一道工序施工消；对不合格工颜程下发《监理县工程师通知单弄》，要求承包锁单位限期整改悼，重新检查合鸭格后方可进行去下一道工序施议工。补3筐）验收隐蔽工朝程。承包单位胳在自检合格的养基础上申报监幕理工程师验收亏，检验合格后躬准予进行隐蔽视，对不合格工盲程下发《监理土工程师通知单杯》，要求承包慨单位限期整改纱，合格后准予艘进行隐蔽。堤4轨）分项工程验镇收。承包单位蔑在自检合格的荒基础上申报监蜘理工程师验收刺，监理工程师违对合格分项工室程予以验收，老对不合格分项疤工程下发《监嫁理工程师通知姑单》，要求承切包单位限期整精改，整改后按永质量验收标准做重新进行验收减。黄5煎）分部工程验刊收。根据分项缎工程质量验收庆结果进行分部匀工程的质量验扬收。扑2钞、质量控制的填事中控制方法肢1兰）采用现场监裳督和检查、量展测和试验及分织析和报告的手姑段对工程中的壮质量实体进行却全方位的控制剪。续2流）对施工现场禁有目的地进行肤跟踪、检查和溜旁站。及时发叹现和纠正施工伞中存在的问题便，对工程的重尺点部位和关键暑控制节点进行最旁站监理，详第见裂“心旁站监理方比案荒”递。产3围）对进场工程走材料进行审查涂，按材料的质稠量控制内容、母方法进行。别4璃）对承包单位椅申报的预检工贩程进行核查，煌发现不合格的落工程立即书面富通知承包单位蜜限期整改。逢5闪）对承包单位岔进行自检合格厌的隐蔽工程进胁行现场检测、攀核查，发现不乎合格的工程立规即书面通知承缸包单位进行整捐改，合格后报筑监理工程师复浊查。姥6弱）验收承包单搅位自检合格的责分项工程，发窝现不合格的工窝程立即书面通糕知承包单位进规行整改，合格畅后予以签认。肌七）质量事后革控制的内容、见方法仪1免、质量控制的炉事后控制内容夕1艰）组织工程竣惩工预验收及参勺加工程竣工验扮收兄当工程达到交卷验条件时，总帜监理工程师及竿时组织各专业爽监理工程师依辰据有关法律、亿法规、工程建勿设强制性标准心、设计文件及漏施工合同，对蒙承包单位报送舱的竣工资料进猾行审查，并对秘工程质量进行奶竣工预验收，念对存在的问题寇，及时要求承猎包单位整改。趋整改完毕由总给监签署工程竣扁工报验单，并慈在此基础上作披出工程质量评迎估报告。参加疲由建设单位组呆织的工程竣工吸验收。惹2工）质量问题和父质量事故处理拒（搜1慧）饶对施工过程中野出现的质量缺验陷，专业监理奶工程师及时下咳达监理工程师们通知单，要求窜承包单位期限奉整改，并检查往整改结果。俗（筐2管）境监理人员发现当工程存在重大神质量隐患，通誓过总监及时下工达工程停工令所，要求承包单绸位限期停工整丙改。整改完毕昂并经监理人员鸦复查，符合规挥定要求后，总辈监及时签署工孔程复工令。下击达工程暂停令汪前宜事先征得猴建设单位同意殿。译（运3暗）范对需要返工处景理或加固补强疗的质量事故，加总监应责令承陕包单位报送质舌量事故调查报撞告和经设计等铜相关单位认可再的处理方案，井项目监理机构语对质量事故的持处理过程和处肯理结果进行跟鞭踪检查和验收绑。捉（丘4要）眉总监及时向建劲设单位提交有视关质量事故的洋书面报告。并紧将完整的质量评事故处理记录卖整理归档。哥2暑、派质量事后控制盏的方法莲1驰）市当工程达到交烟验条件时，项料目监理部应组红织各专业监理姿工程师对各专竟业工程的质量家情况、使用功牛能进行全面检音查，对发现影絮响竣工验收的冒问题签发《监暮理工程师通知浮单》要求承包免单位限期进行在整改。瘦2央）躲对需要进行功斤能试验的项目捆，监理工程师无应督促承包单粱位及时试验，度对重要项目亲株临现场监督，秘必要时请建设端单位及设计单屑位代表参加。衰3妙）葬项目总监理工罗程师组织竣工闹预验收，并组衫织核查质量保尖证资料及会同千建设单位、设燃计单位、承包慨单位共同对工呢程进行检查。怖参加建设单位吐组织的竣工验绒收。己三、工程质量想控制措施宾一）质量控制走的基本原则埋工程质量是整免个监理工作的价主要环节，与幻投资控制、进乎度控制、安全谈控制相互制约短，监理工程师裙坚决贯彻以质礼量为中心的方破针，按施工承主包合同、委托汉协议书、技术毒规范、设计图稻纸及有关文件练的规定，坚枣持狼“和科学、公正、笋守下法次”鸭的原则，通过煎主动控制、动鹰态管理、跟踪辞监控，实现工忠程质量控制目粱标，并做到：矮1库、坚持质量第惰一的方针。典2山、坚持以人为长控制核心。例3静、坚持预防为龟主主动控制。派重点做好质量好的事前控制、画事中控制，同炕时严格对工作燕质量、工序质卡量和中间产品狠质量的检查，疼无论出现何种购变化都必须坚渡持监理工充作策“听先审核后实施蚕、先验收后施风工（下道工序领）蹈”采的基本原则。擦4舰、坚持质量标苦准。质量标准痕是评价产品质领量的尺度，数卖据是质量控制区的基础。产品舰质量是否符合湖合同规定的质艇量标准，必须彻通过严格检查村，以数据为依鼓据。斗5圈、贯彻科学、蹄公正、守法的公职业规范。枣二）质量事前济控制的措施嘴1宾、事前控制组评织措施改1叼）坚持施工方眉案、测量放线标及工程开工的阻报验制度。纯2逢）针对本工程记的特点，寒监理中心棕将组织专家组途对工程重大技庸术问题进行研劳究和指导。要监理中心谋领导和专家组烂不定期对工程蹈进行巡视、检鸟查、听取建设揭单位对监理工轮作的意见，对帅现场管理工作顺给予指导、检兆查。膊3锣）健全现场监圈理组织，明确称职责分工，制鲜定各项监理规蠢章制度，制定曲详细的工作流脂程。督促、帮线助承包单位制蝇定切实可行的斥质量计划和通躲病防治措施。婆2岔、事前控制的程技术措施吼1投）坚持样板引疮路。每一工序籍均先确定一个姜样板（块）段络，由承包单位贫组织班组施工烤，样板经监理粥检验合格后，蓄再进行大面积抵施工。骨2窜）及时编制指非导监理工作的遮监理规划和监雹理旁站方案，盖对监理工作进彼行科学的目标镰规划；根据施朗工图纸的发放吊进度及时编写陵切实可行的专概业监理细则，禽明确每个工序狮的质量控制节第点及控制措施喂，做到规范化馋监理。用3帜）严把工程开渗工关。在工程男施工前，总监砖理工程师审查攀承包单位申报箩的施工组织设际计（施工方案辫），检查施工稿准备阶段工作涛，不符合要求然的，不得进行烛施工，并督促迎其重新申报。拍4质）参加图纸会扶审，做好设计炎交底记录。缩5祸）塑钢门窗应钱进行三性（水请密、气密、抗秀风）试验抽查卫；对主要装饰遥材料及建筑配汇件，要求厂家找提供样品确认阴。笼3衡、事前控制的吉经济措施羡1桃）督促建设单怕位及时按计划策、保质量提供碍施工单位所需蚊的场地和施工店通道及水、电督供应等条件，斜以保证及时开气工，防止业主假承担其损失的中责任。选2炸）严格控制变篮更。防止工程满变更、设计变尾更所引起的工闸程费用增加和孟索赔事件的发卷生。留3肢）严格控制由爸于质量问题引颂起的工程费用则增加等索赔事秤件的发生。找4梁）对进场材料卫进行分析，严链格控制材料价咐格。对重要材极料及贵重材料旺单价必须履行繁建设单位签认振手续。派4供、工程质量事垃前控制的合同支和信息措施勤1努）审查分包商位的资质及相应湖的质量保证体笋系，未经监理以审查或审查认疫为不具备承担蛛分包工程资格肺的单位，一律枯不得承接本工惹程的分包工程傅。蛮2励）所有材料应构有厂家或经销烫商的随货单据丛、合格证，并稠应盖有供应单汇位的公章，以贴便于监督管理逐和保证材料来潮源的可靠性。狱三）质量事中透控制的措施辜1为、事中控制的荷组织措施梨1赵）坚持进场材迷料、机构设备篮、工序交接、侦隐蔽工程及重扰点部位关键工流序的报验制度等。公2悉）关键工序、旋关键部位施工卫，承包单位管拌理人员必须在楼场指挥，对不善称职的施工管越理人员，坚决乔要求承包单位笛予以更换。候3箱）实施砼浇筑吵令，砼浇筑必粗须由承包单位淘的钢筋、模板锄、水、电各施撕工班组长及质份检员签字，对臂试验配合比、诉实际配合比、日浇筑中应做砼调试块的组数明腐确规定，经监取理各专业工程畜师检查签认后洒，由专业监理拒工程师签署开狗浇令后，方能的浇筑砼。纠4聪）严格执行搜监理中心罩各项监理规章类制度，只要有苹施工活动，监茂理人员必须到腰场到岗。矮5凡）由项目总监序理工程师主持捞，每月召开质案量例会，要求买各单位质量负砍责人参加，重腹点解决本月存付在质量方面的抗问题，制定纠夕正措施并提出暑下月质量要求役。盒6虫）注意与建设适单位、承包单驱位的沟通交流赴。稼2技、事中控制的姥技术措施寒1天）实施重要分挪项或关键分部族工程旁站监理樱，由监理工程潮师排班，落实危到人田，恩2骂4免小时旁站，总溜监和东监理中心天监理部定期抽照查旁站实施情祥况，对旁站中拒发现的问题及梯处理方法、处骑理结果做出书茎面记录；若发碎现旁站脱岗，父对该监理人员袋按规定进行处渡罚，三次脱岗母则取消岗位工计作，申请建设业单位配合对监圾理人员进行监由督。恳2闯）有目的地进乒行施工现场巡商视检查和监督折，及时发现和乔纠正施工问题舍。姿3杨）严格工序管景理，每个工序休完成必须经施深工方自检合格订后进行报验，颠经监理核验合向格后方可进入旗下道工序。馆4忘）严格监督、腔热情帮助。当古工程遇到困难览，监理工程师驼积极想办法、期出主意，保证恳工程顺利进展责。梅5朋）对工程按部金位分阶段确定它监理重点及相永应监理措施。飘坚持分项施工于前的样板标准昂引路制度。演6汪）分部工程完指成后，要求承鹿包商及时提交攻质保资料，认鲜真进行质量核摧查，基础及主失体结构工程完级工后，监理部炭及时组织有关订人员参加结构稻工程验收。遇语特殊情况在有庆关方面同意后贱，结构验收可寿分段进行。精7直）对已完成的纷分部工程，检季查成品保护情辱况。陪正3高、事中控制的挥经济措施乌对工程的工序谅质量实施动态夏跟踪控制，严队格控制由于工然程质量问题造偷成的投资增加问。充分利用支蛛付手段，控制上工程质量。宋1笑）对于不合格昌部分的工程量邀，在未按要求认整改合格之前纹，工程进度款醋不予支付；笼2聚）对工程的工壤序活动实施跟巧踪动态控制，韵严格控制由于优工程质量问题命造成的投资增严加。武4尝、事中控制的宰合同和信息措亡施氧在工程监理过粥程中，对下列名产品或项目进慌行见证检验，穴并建立检验台梨帐：摄1伴）贴承重结构混凝张土的强度及混秀凝土抗渗性能题；秋2掀）说砌筑砂浆的强枕度；茶3疗）是结构工程的钢键材及其焊（连器）接接头；糟4咏）受墙体材料；5）水泥；雹6持）则防水材料；配7仿）啦建筑工程中的皆给、排水管材催及管件、绝缘勺电工套管；技8列）孕低压电器中的播电压、电缆、踢插座、开关接言线盒；燥9忠）炒土方工程中的垂压实系数；压1剪0询）纽承重结构中使疯用的外加剂；怒其他必须见证驱送检的成品、丝半成品和材料渠。农四）质量事后讲控制的措施淘1茂、质量事后控楼制的组织措施湾建立由监理部季、总工程师或缩副总工程师组断织的专门验收沾组及时对已完无成工程进行验缓收。位2饥、质量事后控辜制的技术措施飞单位工程完成德经施工单位自竹检后，报监理燥组织建设单位栏、设计、施工爹、监理联合进链行竣工初步验边收，对竣工工余程进行预验收戏时，须进行分舱户验收，在确性保工程地基基底础和主体结构醒安全可靠的基哲础上，以检查脖工程观感和使鸦用功能质量为票主进行验收，叔并提出整改要愁求，同时核查属施工单位提交龄的质量保证资倾料。当施工单变位整改完成，斥监理复验合格跟并确认具备工汉程竣工验收条恳件后，监理部惰协助建设单位往组织有关单位旋对单位工程进逐行竣工质量验幻收。鼻3秒、事后控制的介经济措施表1叨）严格控制由歪于工程质量问福题引起的变更仆而造成的签证挽。齐2凝）正确处理由亚于工程质量问漂题引起的各类搜索赔事件。誉4吨、工程质量事狐后控制的合同阁和信息措施涛1碰）审核竣工图朽及承包单位其巡他技术文件资训料。虾2碎）单位工程竣船工后，及时按辽监理档案管理洋要求整理保存潮监理资料。歼五）工程质量汁问题和质量事诚故处理旁1甲、监理工程师舅对施工中质量奴问题除去在日腊常巡视、重点降旁站、分项、托分部工程验收刷过程中解决外狗，针对质量问蛛题的严重程度摸按照规定分别浮处理。靠1裙）对可以通过刘返修弥补的质腥量缺陷，责成蛋施工单位提出分处理方案。监叨理工程师审核找后（必要时一两经建设单位和弃设计单位认可熄），批复施工沈单位处理，处龙理结束后重新掘进行验收。弟2界）对需要返工扫处理或加固补潜强的质量问题西，除责成施工径单位先写出质共量问题处理意哑见外，再与建爽设单位和设计课单位研究，经滤设计单位提出铅处理方案，批毙复施工单位处充理。处理结束鲜后重新进行验仁收。这3巾）监理工程师逼将完整的质量时问题处理记录乎归档。论2也、施工中出现级的质量事故，时施工单位按有桃关规定上报处硬理，总监理工鲁程师应书面报研告监理单位。贷3电、监理工程师耐应对质量问题屋和质量事故的倦处理结果进行僵复查，并予以煌记录。况建筑安装工程度技术复核的项站目和内容幼项鲁姥住目昌内达刊蹲容华定位自否点之栗缠建筑物、设备坐基础内土质、位置、成标高、尺寸、柿沉降观测咬模板折尺寸、位置、磨标高、预埋件廉、预留孔、牢寨固程度、模板氏内部的清理工霸作，湿润情况元钢筋混凝土干现场砂、石料撕的质量和水泥透品种、标号；冠预拌混凝土质匪量；预制构件德的位置标高；谨钢筋的规格、叨数量、绑扎、旱搭接长度、焊评接质量、吊装妻构件的强度、其现浇混凝土配梳合比等。盐砌砖体塘墙身轴线、门忆窗洞口位置尺会寸、皮数杆、钥砂浆配合比等店管道站采暖煤气、上医下水和架空埋蜡地工艺管道及割化粪池，检查混标高尺寸和坡蛋度接电气扯预埋管、线，食位置、标高、束尺寸等透设备装置太开箱检查的完赴好情况，附件仁备件的数量、葛规格、附属仪迈表的完好情况敲等傅其他采根据工程情况握，自行拟定复启核项目赞四、工程质量闭控制流程盈1份、晕工程质量控制燥监理工作流程总监签发开工报告同意开工总监签发开工报告同意开工施工单位各工序完成自检施工单位各工序完成自检合格合格监理下整改通告单监理下整改通告单填写报验单及有关资料（含质量验收纪录）不合格不合格监理工程师现场检查监理工程师现场检查签发报验单，同意下道工序施工签发报验单，同意下道工序施工分项工程完成分项工程完成监理下整改通告单施工单位填写分项工程验收单监理下整改通告单施工单位填写分项工程验收单不合格不合格监理工程师复检监理工程师复检监理工程师签定分部工程质量评定等级合格监理工程师签定分部工程质量评定等级合格总监提交分部质量评估报告总监提交分部质量评估报告氧2丘、全过程的质含量控制（如图回）：施工阶段质量控制施工阶段质量控制对产品的质量控制施工及安装工艺过程的质量控制对投入原材料的质量控制对产品的质量控制施工及安装工艺过程的质量控制对投入原材料的质量控制饱3烘、质量因素的诸全面控制（如维图）：施工阶段质量控制施工阶段质量控制对生产劳动管理环境的质量控制对采用的施工方法的质量控制对所有施工机械设备的质量控制对工程原材料配件的质量控制对参与施工人员的质量控制对生产劳动管理环境的质量控制对采用的施工方法的质量控制对所有施工机械设备的质量控制对工程原材料配件的质量控制对参与施工人员的质量控制耽4理、隐蔽工程监滋理流程：施工单位自检合格，并有质检人员签字的隐蔽记录施工单位自检合格，并有质检人员签字的隐蔽记录申报申报监理工程师审查隐检记录，并进行现场随机抽查检验否监理工程师审查隐检记录，并进行现场随机抽查检验否可可监理工程师在隐检记录上签字认可监理工程师在隐检记录上签字认可可可工程隐蔽工程隐蔽及5享、主要材料监它理流程生产许可证、产品合格证、质量保证书生产许可证、产品合格证、质量保证书施工单位提交材料报验单施工单位提交材料报验单材料进场规格及数量材料进场规格及数量材料自检报告材料自检报告申报抽样检测否抽样检测可食涛可梢不合格再次申钓报同意进场使用监理工程师再次复检同意进场使用监理工程师再次复检不合格此材料不得使用于本工程此材料不得使用于本工程婶6血、工序交接检恐查程序图返修工序施工完毕返修工序施工完毕施工单位自检、专职检、初检不合格施工单位自检、专职检、初检不合格不合格不合格通知现场工程师或其代表通知现场工程师或其代表会同现场检查试验室检验会同现场检查试验室检验是否合格不合格是否合格不合格签署质检合格意见签署质检合格意见进行下道工序合格进行下道工序合格币7盾、钢筋工程监桂理流程：货证同行（出厂合格证）钢材进场并报验（承）货证同行（出厂合格证）钢材进场并报验（承）退场并注明去向取样送检（承、监）退场并注明去向取样送检（承、监）容复禁宏检屯唉不膛热合羞澡格钢筋下料、加工钢筋下料、加工合格检查钢筋成型质量、焊接质量取样送检（监、承）合格检查钢筋成型质量、焊接质量取样送检（监、承）不合格提供焊工上岗证提供焊工上岗证否合格否合格钢筋安装绑扎钢筋安装绑扎分项工程检验评定（承）分项工程检验评定（承）现场检查（监）现场检查（监）合格合格签署钢筋技术隐蔽验收意见（监）签署钢筋技术隐蔽验收意见（监）转入下道工序转入下道工序器8经、模板工程监杠理流程：模板放样模板放样轴线、标高复核（监）轴线、标高复核（监）合格合格监理工程师巡检模板安装（承）监理工程师巡检模板安装（承）合格合格施工单位自检合格后报监理工程师复检施工单位自检合格后报监理工程师复检签署模板工程验收意见（监）签署模板工程验收意见（监）转入下道工序转入下道工序线9沿、砼工程监理对流程：砼配合比报告，水泥施工单位提出浇捣砼申请砼配合比报告，水泥施工单位提出浇捣砼申请返工监理工程师对钢筋、模板水电及孔预留否返工监理工程师对钢筋、模板水电及孔预留是否合格是否合格合格合格签发砼浇捣令签发砼浇捣令砼施工砼施工旁站监理、督促振捣密实随机取样制作旁站监理、督促振捣密实随机取样制作砼龄期达规范要求后拆模砼龄期达规范要求后拆模装饰工程施工方案，质量保证措施，各项材料试验报告以及产品合格证犁1芳0武、装饰工程监极理流程：装饰工程施工方案，质量保证措施，各项材料试验报告以及产品合格证填写开工申请单承）填写开工申请单承）补充完善补充完善总监理工程师审批总监理工程师审批不同意同意不同意同意开工令开工令依据设计图纸、规范、验评标准自检资料填报（承）填报分项工程质量验评申请单依据设计图纸、规范、验评标准自检资料填报（承）填报分项工程质量验评申请单不合格不合格监理工程师检测整改监理工程师检测整改合格合格签发分项、分部工程质量验收单（监）签发分项、分部工程质量验收单（监）食1邮1忽、分项分部工律程签认基本程逼序图承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写《分项／分部工程质量报验单》件进行自检不合格纠正监理工程师审核承包单位填写《分项／分部工程质量报验单》件进行自检不合格纠正监理工程师审核合格合格总监理