河北砖混结构学生公寓施工组织设计

TOC\o"1-5"第1章大学生公寓1号9第1节编制说明及编制依据91、编制说明92、编制依据10第2节工程概况10第3节施工组织机构121、施工组织结构的建立122、施工组织结构框图123、施工组织机构的启动与高效124、施工组织机构高效运作保障措施13第4节施工部署131、指导方针132、施工安排及流水段的划分143、建立质量、安全保证体系及质量检验系统144、质量及工期目标175、主要技术经济指标186、劳动力的配备197、主要周转材料需要计划218、材料、机具、设备供应保证的应急措施21身9侵、舍纳技术准备（工筑程量统计及材酱料计划）鸽22纽1.门涛主要材料需要钻量计划忌22善2.碌预工程主要实物晶量统计表倍23掏3.潜衡门窗加工计划站24铃4.药搁小型预制构件变加工计划宇25书第置5精节劳歌施工协调管理卧25宫1失、粱味与设计院的工惧作协调抢25遇2词、溉帆与监理工程师践工作的协调县25佩第小6纪节已旱主要施工方案京方法狂26侮1济、负厌测量放线、轴循线及标高控制返26顷2份、搂搬基础工程什26用3醋、援陵主体工程右27沃4落、斯挠屋面工程睛30腿5缓、傍次装饰装修工程净31圈1.抱知内墙面抹灰及予卫生间镶贴瓷皇砖紧31吴2.秧绕楼地面工程志32公3.炕御天棚刮腻子及热涂料叨32赌4.席削外墙抹灰据32层5.拐扎门窗及油漆、般玻璃绿33凉第零7禾节芬组施工总平面布换置委34晴1举、滚阅施工现场临时拦道路武34优2加、瑞准垂直运输机械愧的布置河34凑3侍、倦补生产临时设施川的布置患35返4另、尸语施工现场临时魄用电晃35序5惭、躁绵施工现场临时产用水损36色第吧8裁节哨淘保证质量优良是的措施壤37全1跑、未新建立质量管理胞机构追37轧2完、敌碎工程质量保证贸体系聚37蜜3钩、俩办技术保证措施瞎37咐4拨、欣来原材料质量保尿证措施句37携5昆、丘泻计量保证措施屯38挣6爪、辰礼主体阶段质量怪控制措施剖39榆1.距志基础工程雹39祸2.旬缎钢筋工程深39蜻3.是赶砼工程跃40铺4.戴俘屋面工程的质抗量控制量40吗7多、跌夕装饰阶段质量盼控制措施剑41孔1.等患装饰工程的质浸量控制槐41方2.待荒通病防止鉴41帅8植、删许建立质量回访勉维修制度牙42绘第雅9倍节徐扑保证施工工期荒的措施肯42悦1果、页评组织管理措施钥42梢2烘、切搭机械设备的配哭置措施牺43皮3内、见麦施工组织技术强措施平43友第弟1腹0衫节巧利安全施工愁43撒1乡、竹脖安全管理的实戏施花43宝2杀、张忠安全施工的具姻体措施名44灌第沈1粱1裤节扰悬文明施工绣45瞒第定1环2睛节漂防冬雨季施工和顺成品保护措施想46紧1尘、悉贩雨季施工措施粒46愁2相、芝穴冬季施工措施个46毕3哑、失液成品保护措施按47屑第泻1固3臭节长窃保修措施笛47佛第犬2洞章屈解大学生公寓过2自号楼怜47宅第经1蹦节罢窗编制依据搞47壶第捉2泄节起延工程概况衰48服第摧3窃节南墨质量目标逮49心第菠4港节享咳施工组织明50广1骄、橡去施工组织机构语50历2农、包捐管理体系及框根图啦51橡3升、句此方针目标管理钱52渣4厦、贡览施工安排及流乳水段的划分申53争5冈、懒索推广应用新技唯术、新工艺及枯降低成本措施榨53挪6诱、吸专工程总进度计鉴划扁54御7感、同灭主要技术经济还指标图54答第单5缎节疑统施工准备及施界工总平面布置蠢55肠1贵、帖及技术准备（工炒程量统计及材沾料计划）到55降1.魂竿工程主要实物肉量统计表铜55拆2.架净主要材料需要眉量计划悉57陪2烛、较柳施工组织准备丈57味3雁、底峰垂直运输机械丽及主要机具的上选择铲57接4会、灯楚施工平面规划迷布置尚58冻5弱、容蓄施工现场临时师用电揭58至6偏、声渠施工现场临时扯用水竟59算7旱、蜡蚊劳动力配备含60期第底6梢节难似主要施工方案锐方法兔61慰1遗、畅咬测量放线、轴甲线及标高控制隆61胳2碑、勇盯基础工程糠61拔3厨、码厚主体工程怕62奖4植、额要屋面工程摔65奴5驼、江芝装饰装修工程面66平1.久工内墙面抹灰及质卫生间镶贴瓷是砖晕66原2.福兄楼地面工程淡66豆3.期宝天棚刮腻子及径涂料最67醒4.炕桥外墙抹灰虽67矩5.罢桂门窗及油漆、葡玻璃胖68良第但7笔节领坝雨季施工措施财69迹第物8控节赚识主要保证措施霉70往1调、娇搞工程质量保证娇措施赖70那2父、洗养保证施工安全迅措施项71走3欲、锣水保证工期措施祝73惧4像、碌习现场文明施工枝措施稳73疲第乘9馋节协软通病的防治喷74友第笋1悠0沾节猪栋成品保护促78糊第泻1劣1育节窗衬保修措施垦79苍第性1志2甘节洒伞降低成本措施售79以第销3衡章浙到大学生公寓些4灌号叮80北第五1贺节善娃编制说明及编津制依据驰80肆1建、善雁编制说明规80跪2精、只践编制依据冰80双第傍2舱节友颗工程概况柏81欣第柳3房节波收施工组织机构恩82坏1钥、声疲施工组织结构扒的建立心82旅2谱、鼓青施工组织结构絮框图陈83乌3绞、帽坚施工组织机构渠的启动与高效摆83散4计、设哑施工组织机构宜高效运作保障蔑措施灶83吓第狸4樱节昨服施工部署珍84骑1馆、慢俱指导方针氧84禾2葵、核勒施工安排及流爱水段的划分森84释3平、搜肿建立质量、安糕全保证体系及罢质量检验系统络85箭4客、在咐质量及工期目席标喂87鲁5凤、某档主要技术经济照指标桥88英6累、教慈劳动力的配备普89歉7乡、虽么主要周转材料模需要计划扎90配8摔、拨而施工设备需要聋量计划罗90爆9帆、浴玩技术准备（工袖程量统计及材鱼料计划）卡91吊1.雕东工程主要实物胃量统计表逼91病2.刘奸门窗加工计划催92塑3.遣论主要材料需要醋量计划绵93葵第雨5书节塘岩施工协调管理烦93屑1恋、注经与设计院的工嚼作协调雪94色2狮、胀巴与监理工程师盆工作的协调沙94碑第滴6蕉节塘蝇主要施工方案勒方法梁94闯1漆、彩蛋测量放线、轴舒线及标高控制殊94区2姓、菠贝基础工程灰95初3秆、纹吼主体工程稍95畏4奔、祥币屋面工程雄98别5吧、扛菠装饰装修工程晌99性1.赏蹄内墙面抹灰及忙卫生间镶贴瓷垫砖散99黎2.悼阵楼地面工程酿100修3.芽修天棚刮腻子及狂涂料骡101车4.且顾外墙抹灰准101京5.欣赖门窗及油漆、何玻璃恐101朴第翻7鱼节顾忘施工总平面布筒置百102缎1菜、泪掠施工现场临时映道路病103绞2斗、解笋垂直运输机械准的布置偷103絮3挠、袄度生产临时设施肾的布置泳103警4娘、仗秘施工现场临时巾用电窜104再5辩、窝最施工现场临时功用水摘104策第践8妖节焰弹保证质量优良锋的措施垃105宝1拴、照雁建立质量管理锅机构惩105借2化、潮改工程质量保证纤体系掠105霞3昼、梁裤技术保证措施含105徐4竿、萄蜓原材料质量保诵证措施弯105捞5贱、烫罪计量保证措施火106毫6售、分恭主体阶段质量锄控制措施男107有1.凤什基础工程臭107雄2.臂通钢筋工程创107声3.窑务砼工程乘108援4.每挨屋面工程的质沈量控制崭108闯7抱、扣嚷装饰阶段质量隆控制措施规109纠1.馒厦装饰工程的质壤量控制康109瓣2.周段通病防止踪109搏8促、距抗建立质量回访浓维修制度慈110改第养9签节慎程保证施工工期盟的措施奔110骤1翼、阵播组织管理措施润110词2乘、盘怀机械设备的配你置措施中110愚3淘、贪列施工组织技术拔措施鹊111扔第各1拨0隐节崭孕安全施工湿111汤1签、醒磁安全管理的实颈施睛111窝2事、驻宽安全施工的具挎体措施均112各第啦1亚1咸节毅芒文明施工痕113滴第朴1稼2笛节产骗冬雨季施工和赚成品保护措施管114坡1冠、筛喜雨季施工措施古114台2杠、动机冬季施工措施搁114蓝3备、济浅成品保护措施忧114碰第液1夕3客节喊简保修措施阴115莲第井4吐章吵丢大学生公寓勾5株号楼润115恳第屿1听节屠丸编制依据买115山第峰2去节义腰工程概况隔116派第疲3局节愧奇质量目标鹿117矛第诚4愿节初酒施工组织打117选1克、发买施工组织机构农117蔽2浩、外鞠管理体系及框美图旨119汤3吴、沙烛方针目标管理亩120率4泪、昨椒施工安排及流壤水段的划分肾121且5移、将寇推广应用新技深术、新工艺及纵降低成本措施压121心6离、毙判工程总进度计闷划委122语7窗、净债主要技术经济贺指标撑122贤第消5骄节组号施工准备及施墙工总平面布置倍123崖1翠、达尿技术准备（工灵程量统计及材嗓料计划）牢123粗1.炭铺工程主要实物丙量统计表南123刮2.象殿主要材料需要程量计划悄124诊2严、个堆施工组织准备胳125羡3厨、豪翠垂直运输机械紧及主要机具的商选择狼125居4仰、务污施工平面规划错布置勿126鲜5浴、吃鞠施工现场临时丙用电妈126羊6悔、厌寄施工现场临时照用水唤127幅7犁、妄符劳动力配备廊128堂第绞6足节瓣扩主要施工方案旁方法蜂129稳1天、途锹测量放线、轴久线及标高控制尽129眯2肥、竿资基础工程译129叶3历、响肤主体工程涨130赛4罢、错居屋面工程拿133析5烤、术阶装饰装修工程婚134瞎1.姐毛内墙面抹灰及相卫生间镶贴瓷纱砖帅134旅2.霉忘楼地面工程狭134渡3.童填天棚刮腻子及膨涂料上135夕4.欧基外墙抹灰女135统5.编抽门窗及油漆、抬玻璃类136玻第绵7镇节垂捆雨季施工措施促137糠第隙8探节辨搏主要保证措施策137兰1团、惕稿工程质量保证栋措施并138勾2盐、烛龙保证施工安全肺措施烂139队3填、本蜡保证工期措施喜141宣4意、树婚现场文明施工巾措施扣141曾第亭9姿节孩哥通病的防治搞142杜第湾1疏0澡节似灌成品保护朱146卸第砌1辈1芽节径低保修措施肺147箱第钓1窝2守节青士降低成本措施骗147榨第怀5烂章禾堵大学生公寓食鹊堂晴148怒第亡1档节毙仰编制依据宁148失第锹2丙节法涛工程概况嗽149懂第棋3清节跌轻质量目标割150罗第犹4摆节菜河施工组织耀150此1鸣、督回施工组织机构堵150序2现、祖规管理体系及框痰图骨152碧3葛、畜棚方针目标管理冬152窑4彻、县虑施工安排及流奸水段的划分匪153洗5扛、源对推广应用新技爆术、新工艺及重降低成本措施逆154誉6村、腾吼工程总进度计报划辞154齐7愿、勉络主要技术经济培指标楼154成第蝴5聋节污差施工准备及施窃工总平面布置铁155册1尤、私适技术准备（工割程量统计及材失料计划）军155艺1.贩货工程主要实物息量统计表魄155仙2.宰棍主要材料需要搂量计划速156暮2断、除戒施工组织准备尤157扶3悄、末验垂直运输机械萝及主要机具的小选择志157鲜4骑、优诉施工平面规划纯布置大158夸5楚、颤痕施工现场临时爪用电垫158英6炭、孙驳施工现场临时步用水赞159乒7驻、锣猾劳动力配备沾160幅第湿6碍节冻郊主要施工方案法方法怎160俱1袋、挎膛施工测量放线莫161谣1.痛碰施工测量的控扔制扒161轰2.中明施测中应注意倒的问题述161稍2聚、娘堪基础工程房162取3滑、悄垄主体结构施工寿163凯1.谎锅施工工艺流程则框图埋163膏2.坏荷施工缝的留设浩163体3.梳煤模板工程宝163倾4.朴吴钢筋工程健165位5.贴耕砼工程须167糟6.光托架子工程东168毙4天、震哭砌体工程施工留169肥1.贿劲工艺流程李169厚2.奴低施工要点与构榜造柱措施乏169候5陕、河婚屋面工程讲170排6恳、六盆装饰装修工程假施工带171扑1.斩用内、外墙面抹遍灰配171搭2.请友外墙面砖施工便171板3.守翁楼地面地砖施丹工减172鉴4.代唇内墙瓷砖施工妄172化5.叙碗墙面、天棚面坡涂料施工哲173俊6.涛蒜木门窗安装、象油漆例173屋7.场坐塑钢窗安装械175扰8.饰口天棚刮腻子及刺涂料冶175顷第晒7鼠节孩者雨期施工措施兵175封第付8抓节再毕主要保证措施减176筝1厕、思座工程质量保证狼措施蒸176隔2扶、倦盘保证施工安全蛛措施只178鬼3钱、促燕保证工期措施首179渣4欣、雄苦现场文明施工缎措施垄180纵第休9妥节挠无通病的防治屋181座第温1末0络节离虑成品保护材185矩第殊1蜘1前节漏本保修措施拜186扬第骗1胸2咐节野民降低成本措施症186蛙第哈6烛章颈和大学生公寓招棕待所效187矩第拜1僚节误誉编制说明及编枯制依据四187达1厘、灿捎编制说明云187顶2油、组纠编制依据想187叮第拔2封节导躲工程概况及工孙程特点油188肚1筑、殊州地理位置及环纯境离188炒2惰、齿定工程概况幅188头3躁、糕内工程特点笔190秒第煤3建节觉秩施工组织机构露190虏1公、质戒施工组织结构千的建立繁190番2成、烛唉施工组织结构较框图荡191局3坏、煌陈施工组织机构倘的启动与高效缝191供4堡、笼艺施工组织机构逼高效运作保障分措施咬191漠第档4微节他波施工部署枣192庆1拍、吊灯指导方针煌192弹2德、巷护施工安排及流奏水段的划分肤192喝3征、右走建立质量、安贵全保证体系及谋质量检验系统极193啄4瑞、滴来质量及工期目券标兰195谱5晚、万备先进工艺及新良技术措施躺196脊6旱、惯井主要技术经济啄指标鸣196葛7怨、共词劳动力的配备绪197篇8敞、友只主要周转材料瓦需要计划且199充9惑、究切材料、机具、邻设备供应保证乓的应急措施或199艰1鹰0筹、固政技术准备（工枝程量统计及材黎料计划）害200扰1.风唤工程主要实物脉量统计表哀200奉2.耻两门窗加工计划土201件3.舰夏小型预制构件娱加工计划甲201英4.伞绢主要材料需要趁量计划群202颗第去5碧节型缓施工协调管理文202慢1坦、张辛与设计院的工仔作协调窜202骂2姜、耕转与监理工程师疤工作的协调时203醉第踩6莫节汁稻施工总平面布获置糖203捕1忆、俭怠施工现场临时导道路倒203归2恶、察院垂直运输机械兴的布置款204影3摧、使过生产临时设施洽的布置晃204冻4本、驶师施工现场临时蹲用电言205版5夏、副汪施工现场临时所用水监206彩第带7踪节咱邻施工测量放线蔬206惯1姻、痕劫施工测量的控殊制闲206撞2舞、峡趁施测中应注意莫的问题黄207篇第阿8吸节月进基础工程缘207能第滩9序节地污主体结构施工程208驴1鞭、衣紧施工工艺流程扒框图间208付2浅、央畜施工缝的留设监208狐3城、窃猎模板工程拢209柄4奴、独选钢筋工程淋211喂5抱、采登砼工程丧213晃6皂、团姿架子工程颜213狭第先1钟0带节眉萄砌体工程施工工214槐1序、像胡工艺流程栗214帝2续、询凑施工要点与构式造柱措施垫214撕第均1雄1揪节桨拾屋面工程询215循第修1占2妻节讲摊装饰装修工程坝施工投216瞒1斥、亦拿内、外墙面抹四灰链216报2户、誉杏外墙面砖施工辰216命3烈、身炒楼地面地砖施贵工色217毅4循、脸灌内墙瓷砖施工纪218演5希、逃英墙面、天棚面滩涂料施工村218仇6棵、稀训门窗及油漆、净玻璃浴218调7呈、穴比塑钢窗安装资219泰8犁、凑技天棚刮腻子及问涂料栽220帅第贞1剩3伴节醉傍重点部位的施皆工方法及措施斤220隔1悉、搬割无找平层楼面三施工搜220须2莫、即控卫生间施工索2213、221划第钥1杜4绵节贯饰保证质量优良学的措施蕉222疮1更、氧扁建立质量管理练机构津222兔2螺、荐毛工程质量保证沈体系杰222仇3广、麻毅技术保证措施配223键4叮、庙命原材料质量保庆证措施幅225岁5堪、芽留计量保证措施稠226剥6散、偏订主体阶段质量瓦控制措施涉226忽1.劫烦基础工程罢226垒2.胀析框架模板唉227守3.纽医钢筋工程垦227彼4.掉缴砼工程榨228混5.写火砌体工程的质稼量控制饱228乞6.膨窄屋面工程的质退量控制柄229役7京、万脊装饰阶段质量兴控制措施谎229厦1.兄帖装饰工程的质愿量控制笔229瓣2.裕阶通病防止涝229纵8括、盐拳建立质量回访洗维修制度愧230箩第谈1祥5甩节资犹保证施工工期背的措施椅231毙1怪、珠鸟组织管理措施因231分2谣、窃嗽机械设备的配阴置措施桂231清3烈、紧倍施工组织技术嚷措施哲232们第谨1赚6叠节辽拒安全施工绸232购1贩、停颠安全管理的实爽施派232瞧2址、警撑安全施工的具晓体措施灵232翼第榨1喊7但节唤丽文明施工抖234滤第捧1龄8份节奉输冬雨季施工和差成品保护措施帽235把1习、柔胡雨季施工措施茄235敌2煌、锡映冬季施工措施导235挪3扁、庆勇成品保护措施蚁235伐第叙1佳9积节沾大保修措施脂236辣大学生公骤寓现1题号匪编制说明及编立制依据编制说明晚本投标施工组昌织设计严格按渗照工程招标范雅围和招标文件燥对施工组织设赠计的要求进行服编制。在人员吓、机械、材料颜调配、质量要轻求、进度安排培等方面统一部魂署的原则下，剩由土建、安装肺二大专业组成袜。时根据本工程设皇计特点、功能负要求，本着对变业主资金的合纯理利用，以及估对工程质量终敢身负责，我们纳的编制原则旱是东“估科学、合理、筑优质、高呼效担”烧。属本投标施工组吉织设计的编制狸，受到了我公嚷司的高度重视妙和大力支持，故公司将参加过吗类似工程施工徐和有丰富的施腊工管理经验的诚人员召集在一匹起，对方案进步行集中编制，际采恭用圈“睡集思广议、博翁采众喉长贸”坝的编制思路，缝力求本方案重丛点突出，针对牢性、可操作性历强。敞本施工组织设石计凡未注明计迫量单位均烈为为“卡mm承”选。编制依据窝一、建设单位梯提供的资料《票唐山撑市大学生公寓团村工程招标文瓶件》。捧二、市唐山卸市大学生公寓菌村嫂1寻号楼工程施工此图纸。述三、我公司的疗技术、机械设于备装备情况及搅管理制度。园四、国家和行掠业现行的施工春及验收规范。吹《混凝土结构肌工程施工及验净收规范》旷(导GB5020售4-92)复《地面与楼地冈面工程施工及渗验收规范》帮(紫GB5020定9-95)您《屋面工程施央工及验收规范乎》悔(厦GB5020疾4-94)柳《建筑装饰工伸程施工及验收千规范》棵(JGJ7共3-91)屈《地基与基础偶工程施工及验向收规范》（叉GBJ202尘-83忍）羡《冷轧扭钢筋菊砼技术规程》乓(符JBJ115践-97)诵《钢筋焊接及粱验收规范》革(GBJ2左02-83)包《砖石工程施婚工及验收规范叔》孟(挣GBJ203前-83)缝《木结构工程孕施工及验收规酱范》砌(攀GBJ206浪-83)咸《施工现场临丽时用电安全技滩术规范》纱(俱JGJ46-尽88)叫《建筑施工安则全检查标准》利(演JGJ59-旋99)赌《建筑施工高嗓处作业安全技屯术规范》疼(牧JGJ80-票91)捷《龙门架及井设架物料提升机浑安全技术规范论》远(笨JGJ88-鹅92)吗《建筑安装工涉程质量检验评典定统一标准》鬼(悔GBJ300固-88)匆《建筑工程质恩量检验评定标亭准》啊(角GBJ301盈-88)工程概况冠1翁、概述降：悦本工程为笛唐山嫁市某大学公寓亦村浮1许号楼董，去地上六层扛，避建筑面积为脱5871.9鸣6侨m穷2艘（不含阳台）铲，阳台面租积逐751.6雅8缓㎡。门2吨、标高与高度抗：剧结构形式为砖撕混结构喘；救室内外高差为用450滩mm嘱，照士快0.00命相当于绝对标预高狼26.05拍m奥；呆1芳、贷6半层层高为折3.0广m友，精2内－摄5令层层高为筛3.0致m让，汽檐高为彼17.60靠m恭。饿3说、本工程地基落的承载力为汗1绣4茄0Kpa海。誉4摔、墙体劲：铁内外墙采用学MU10钢机制红砖泳，灭外墙厚毒365mm刘，内墙厚为情24存0央mm协。治5付、结构主要材耻料砼：蝴部位缺垫层绸条形基础超构造柱、圈梁刷楼板棉强度等级贝C10帮C20功C20泪C20毯钢筋身：仔I风级钢筋废；偿Ⅱ梦：帆级钢筋揉焊条长：丑E4眉3伪，巷E红5趁0诊粘土砖袄：魔Mu10砂浆：孔部位纠土伶0.00头以下基础嘴主体结构增1馒一家4已层吵主体结构概5撞层崖6暑层名水泥砂浆削M10英混合砂浆氧M10矮M7.5灶M5耍6落.共装饰工程主要伟做法：内装修垄窃部位习名称句楼地面利踢脚线唤内墙面惠顶棚画首层控宿舍逝铺地砖（砼垫隆层）御地砖踢脚线颂水泥砂浆压光弃板底刮腻子，谦刷涂料戏卫生间界铺地砖（砼垫巷层，带防水层驻）愉—抱镶贴瓷砖否板底刮腻子，脖刷涂料歌楼梯间患铺地砖（砼垫怕层）傲地砖踢脚线勾水泥砂浆压光霉板底刮腻子，烈刷涂料荒阳台姥铺地砖（砼垫限层）棍—赖—叫板底刮腻子，梨刷涂料季2-想6血层杠宿舍抽铺地砖里地砖踢脚线安水泥砂浆压光斤板底刮腻子，例刷涂料倦卫生间驾铺地砖（带防樱水层）餐—牛镶贴瓷砖压板底刮腻子，键刷涂料反楼梯间稼铺地砖集地砖踢脚线必水泥砂浆压光推板底刮腻子，闪刷涂料误阳台雁铺地砖痒—渗—妖板底刮腻子，廊刷涂料外装修环水泥砂浆压光沃，刷外墙涂料马。施工组织机构刊施工组织结构烂的建立沙我公司针对此裳工程严格实侨行他“驻项目数法妇”绞施工，新组建商一个由公司总尼经理亲自挂帅聋，公司总工程严师任工程负责委人，由公司优沙秀的项目经理瘦组建的项目经辛理部来负责此典工程的具体施暮工管理。同时活向建设单位承捞诺：针对此工昌程项目，我公熔司推选的项目呀班子一律持证航上岗、押证施李工。实行项目泽经理责任制，寨项目经理将对龄质量、工期、翻安全、成本及申文明施工全面豆负责。各施工普管理职能部门叼在项目经理部水的直接指导下彻做到有计划的里组织施工，确灭保工程质量、民工期、安全等茅方面达到目标慕要求。纷该项目经理部最采用老、中、密青相结合的方询式，把老同志舍的丰富经验、俩中年同志的稳负重干练、年轻欣同志的开拓进片取精神有机结享合，形成强有杠力的项目班子牧。其项目部主汤要人员均来自汽施工生产管理附第一线的骨干砍力量，年富力绿强、精力充沛撒，而且个人素瞎质高，专业技夫术水平强。被施工组织结构辩框图详见附件1。再施工组织机构摊的启动与高效眯一、根据本工周程各方面情况固及特点，有针古对性的组建项阻目班子，并且嚷人选一旦经过土甲、乙双方确冬认，全班人选兼将处于启动状邀态，未进场之意前可根据设计则要求积极为本翅工程做好开工秩前的准备工作林（材料、机械浙、技术等准备拌工作与策划工吹作），并且以贞无条件满足本辩工程需要为前爪题，未经业主剥同意中途变换线人选，我公司奋愿意接受建设地单位的处罚。颜二、根据项目仆经理部的工作蹈实际，具体明忆确每个项目管就理人员的责、幕权、利，使全朗体管理人员有锣条不紊、忙而诸有绪地开展工傍作，从而较大幕幅度提高项目妥经理的工作效辉率，有效促进辞管理整体实力富强化，使项目象经理部管理的笛工作效率，有当效促进管理整代体实力的强化胁，使项目经理劣部管理体系有借更多的精力和照时间来分析运刑筹各种复杂的疾管理局面，做答到项目整体下处活一盘棋，充昌分发挥每个棋忍子的作用，并牺且决策有的放晋矢，成竹在胸或，不打无把握亡之仗，无准备饼之仗。渴三、以已制定有的各项目管理档制度来指导、繁督促、规范每连个管理人员的菠工作质量、效降率。撑变琴”骂人管理液人斜”番“屋人盯狼人果”件为缠“透制度管理踏人车”闪，做到项目管欺理饺“欺有章可循，执弯法必严、违章磨必奔纠第”剥，这样形成军幅令如山，赏罚颜分明的先进管剃理模式。届施工组织机构秩高效运作保障涝措施谎组织强有力的子项目班子，选物派思想好、业楚务精、能力强乳、善合作、服霸务好的管理人映员进入项目管沈理班子。辆建立健全项目祥经理、工长、飘内业、材料、勿机械、劳资等稳岗位责任制，恋由工程领导小符组定期对各专只业进行考核。揪强化激励与约嫁束机制，制定拍业绩评比，奖抗罚办法，定时锋组织项目经理吐部管理人员人适会议，检查工味作质量。接建立工程领导倡小组现场办公许制，每半月召卖开一次现场办径公会，重点帮含助解决项目的竞资金、质量、豪进度等难题，确以确保资金为饮前提，带动项弟目各项工作的酿高效运转。覆每天下午召开啄由项目经理主故持的班后碰头基会，对次日的困工作进行协调味安排。潜质安、动力等观部门及监理公锅司驻现场代表食；项目部主要雨管理人员及分敬包单位主管参锯加，例会重点拍解决质量、进沈度、施工技术畜等难点。明确鬼各项问题的解驴决办法及时间乏，并形成会议郊纪要。钉实行劳动用工按管理，选派组赵织能力强，技脾术水平高，能芦打硬仗的作业他队伍，树立连热续作战的精神残，确保工期的劳按时和提前完捞成。施工部署指导方针锻该工程为砖混芦结构，其施工饥质量、施工进菜度乃至场容场铸貌，对业主、礼承建人都具有欧重要的现实意激义，因此，我英公司对本工程蓝的施工指导方桂针如下：繁由公司总经理剖挂帅，将本工房程列为公司本柏年度的重点工蓄程。幼我公司将对业消主履行以科学糠管理创时代精浑品是企业永恒歇的主题，以优鼻质服务让顾客赖满意是我们庄氏严的承诺的质鸦量方针。踪我公司愿用自逼身特有的各种愿优势，如用建巴造过类似工程晃所积累的施工踢经验，先进技合术为业主降低虹工程造价，本呢着企业的承受辽能力，最大限森度的为业主提场供优惠承诺。累本工程的经营仅宗旨蹄是啦“傲保本、微利、恰求发剧展浓”画。亲以科学、求实耽、严格的施工揉管理，敢为人绵先的创业精神穴和热忱周到的精配合服务，感勿动上帝而赢得裁业主的信任。徒我公司全体员若工深信菊：拦“投今天的质量和楼服务，就是明描天的市雹场今”所。慰施工安排及流允水段的划分怨一、组织施工芒以土建为主，巨水电、通风、塘综合布线、消修防；电梯、设刻备安装配合施但工。笛二、整体工程秃分结构施工工庄期；设备安装痒和装饰施工工具期；设备调试泻及精装饰施工缺工期。按分部己控制工期，通曾过平衡协调和巴调度，确保按胁计划工期组织设施工。冻三、本工程工遭期以土建为主暖要进度控制，球中间插入其余目部分项工程，质确保结构施工店总进度计划。席整个工程施工平原则为：先地且下后地上，先除基础后主体，版充分利用平面革、空间和时间平，组织平面立摔体流水交叉作号业，为及早插罚入装修和各专隙业施工创造条欧件，做到科学抹管理均衡施工贵。稼本工程流水段洽划分汁：惜1-都7突轴嫂（异A涛段）祸，漏7-1般3偏轴（次B原段）被，静14-2平0弯轴逐（碎C故段）可，塌20-2贡6顶轴压（肤D低段）。照主体施工阶段潜，按照先地下岭后地上的原则材，施工顺序为鸭：基洗础善→新主房体泼1签层秋→津主惕体皆2情层辱……恒→打主霞体拖6至层。施工时组魄织各专业队伍消按每一个流水岔段进行平行流咬水作业。主体吨施工基本程序名为：构造柱钢沸筋绑英扎密→草砖砌元体纪→示柱、楼板、阳悟台支模明板聪→镰结构钢筋绑有扎目→充浇筑外砼充→懒养护。彼装饰施工阶段拴：由于本工程拍施工工期紧，典计划在主体开煮始施工返第黎5沉层时从牛第稠1梨层装修内墙面垄，因此，主度体榴1-枣2顽层验收一次，剃随后插入内墙调面抹灰工程。武主体全部施工安完毕后，养护特期满，则从上典向下开始装修南，根据工程进扒度计划网络图用，按照内墙禁面嘱→钉天棚取面菜→乌地勤面哲→伙门、玻璃、粉抚刷的顺序组织令各专业队伍按淘每一个流水段爱进行平行流水屋作业。暗屋面工程在主吓体完成后进行残，外墙饰面与廊室内装修可以切和屋面工程同柿时穿插进行，乓门、窗柜安装怒与外墙饰面同赌时完成，安装骨工程的预埋预廉设按设计要求新随土建工程的格进度进行。绘建立质量、安董全保证体系及祸质量检验系统评在全面熟悉施片工图，充分领浴会设计意图的杀前提下，建立当以公司总经理苍、总工程师为料首的质量、安初全管理、检验窑保证体系，全刘面控制施工的匆项目的工程质锦量。质量保证体系代质量保证体系菊如下框图：总经理总经理质量管理领导小组项目经理项目技术负责人项目副经理实施层决策层总工程师总经济师总会计师管理者代表工程部门质安部门技术部门经营部门财务部门试验室劳务部门结算部门材料部门租赁部门质管办主任施工员质量员内业员材料员安全员测量员试验员机械员安全管理体系婆安全管理体系商如下框图：公司安全生产领导小组公司安全生产领导小组公司领导项目经理安全组安全设施检查规章制度执行工长机械员材料员工会主席文明施工检查劳保用品供应及质量检查质安部门技术部门租赁部门材料部门工会公司各职能部门安全设施检查规章制度执行项目组织作业管理辨三、施工质量凡检验系统象闭肃施工质量检验诉系统如下框图扎：试验材料内业质安质监站工长设计建设监理理项目经理班组质量质安科质量总监试验材料内业质安质监站工长设计建设监理理项目经理班组质量质安科质量总监施工科施工科关质量及工期目及标一、质量目标惧本工程工程质袖量确保符合质漏量验证标准要央求，并根据合菜同要求确保工尘程质量目标为低优良，分项工腥程一次评定合啦格闭率洽100伪%着，优良率达男到秧85罚%栋。昨为此，我公司好各级领导和有蹈关职能部门及奴项目经理部全食体人员将对本看工程质量高度艰重视，在总结慈类似工程施工笋经验之上，继价续坚寒持捕“全质量第一、信秆誉至盛上邪”骂的原则，运用猫科学的管理方数法，制定严格而的质量控制措您施，大力采用嚼新技术、新工凳艺和新材料，超做到精心组织楼、精心施工，饼将本工程建成吗优良工程，让拣业主满意。二、工期目标弱本工程工期目狼标另：粮18拐0罢个日历天。执根据国家定额镜工期和招标文酱件的要求，在安充分研究图纸顽和施工方案后虚，结合本公司链的具体情况，含将本工程工期罢定炼为笋18突0勒天。既能满足者施工工期要求顺，又能满足业恭主的招标工期赖要求。董主要技术经济围指标一、工期指标于采用先进的网答络进度计划，孕微机跟踪管理闻工程进度，从淋而达到各分部植分项工期控制惊点要求，在千460宽个日历天内完愈成业主要求的塌整个施工任务风。二、质量指标胳采用全面质量桐管理方法对施勺工质量进行系询统控制，严格泽执行雀ISO900坊2馋标准进行管理乖，全方位加强露管理工作，保倡证工程质量，岁对暴露出的质邮量薄弱环节恳PDCA悲循环滋(皆见下图缘)阅。APAPCD工程质量控制ACDDCA总体质量控制专业质量控制PDCA循环说明：P—计划阶段D—实施阶段C—检验阶段A—处理阶段蛛分部分项工程缠优良率必须捏在缸85需%赞以上，中间验惩收合格率真100%纯，并实行工程递质量奖罚制度收。四、安全指标峡严格执行施工丹安全生产责任伏制，加强安全甩生产教育，积路极做好危险区妙域、危险工种立的安全防护工果作，做到无工鸟伤死亡事故，摸年度轻伤频率伤控制在妥1辈0性‰乎左右。努五、机械设备挂完好率和利用刊率吴积极做好现场难机械设备的维充护、维修和保睡养工作，保证蒸机械设备良好烦的工作状态，妥并充分利用时柜间和空间，提齿高机械化施工值程度，机械设骨备完好率达到寨95%痒，利用率达到岩75%述。踢六、降低成本嫌率和三材节约御指标。拖总降低成本率绘按室2%瞒控制，三材节冈约指标：摘１、钢材：采枝用竖向钢筋电洒渣压力焊，水岁平钢筋闪光对姻焊和窄间隙焊顶粗钢筋连接技抱术，节约钢材哗2%浪。魄２、水泥：采舌用高效复合外扑加剂及粉煤灰神利用技术，节杏约水泥问3%响。劳动力的配备遭一、劳动力的负实施好对现场的施工圾队伍进行严格苏的资格审查，复施工班组必须茧配备兼职质量株员，随做随清馋。敬对已进场的队塔伍实施动态管罚理，不充许其区擅自扩充和随炮意抽调，以确早保施工队伍的枕素质和人员相塌对稳定。份未经项目部质柳量、安全培训旧的操作工作不化充许上岗。蠢加强对劳务单昏位的管理，凡鞋进场的劳务单玩位必须配备一旋定数量的专职汗协调、质量、喊安全的管理人初员。救二、劳动力的括配置计划吧根据四川省建任筑安装工程劳输动定额，结合膨本工程具体情笛况和施工进度内计划，本工程想不同施工阶段区劳动力配置计寄划分别见下表密所示：雀劳动力配置计扣划（按分部工她程安排）因序号栽工糖谦余种礼基栗妥台础仓阶哈大钻段感主禾和语体盐阶模俯徐段评装饰阶段脉清理收尾腔1乏钢筋工贼25戴30响4责3桂2促模工捆30独25签3把1董3董砼工薄25禁25蒜2喜1证4扎架工挂18踩25林20办5绑5奉电焊工柱3赚3记2芝2奥6盗防水工鼓15隐5丰15遮7僻电工、机械工百2厨3删4叛1讯9织钳工融2伪2押2逐10纸机操工韵3绿4斑5曲2状11肚机修工术1碌2甜2祖12孟水暖工兆1勤1害1胁1指13萍油漆工屿25供5马14随砖抹工气30漠50斜8缴15丰测量工俘3其2美2罗1慈16歼试验工假2吊2尤1轰17凯材料保管陶2柱2桐2据1先18均工地护警衬1累1倒1定2碰19停普工繁20冷25之30聪15捐20姻合计什17感0摇人搜22秀0仿人肯17矿0添人污50烛人说明：锁各阶段需用劳胀动力为单独作税业所需人数。塔由于各阶段的桶交叉搭接和人燥员平衡调配，很高峰期总人数南为诚22嚷0愁人左右。误劳动力动态曲成线请参见后面隔施工进度计划唐横道图中的劳寺动力动态图（嗓附图）。样伟隆三、劳动力组地织和管理的关遍键环节箭装饰装修、麦收尾阶段的劳遭动力组织和管危理是直接影响喉本工程能否顺风利完成的一个甚关键环节，为舟此我们将采取泉以下几点措施饱：凑施工现场项目协经理及主办工东长做到全盘考榴虑，认真学习擦和研究施工图位纸，领会设计订意图，拟定出替本工程各阶段农施工所需投入糟的人力什么时桂间进场、什么饰时间退场，末做到心中有数胞，减少盲目性肯，以免造成不凭应有有人员紧甩缺或窝工现象名。却在使用人力上神执行竞争上岗凯的制度，防止东出工不出力和泳返工现象的发透生。便本工程装饰装彻修项目较多，木标准较高，在眯收尾阶段，要铺教育好我们的拜工人，特别重左视成品保护，英防止已完工的涂部位被损坏和知污染，要同各退分包单位取得做联系，组织足附够人员参加保蹲护工作。艘劳动力动态曲揭线请参见后面窃施工进度计划革横道图中的劳响动力动态图（胶附图）。构主要周转材料禽需要计划跌根据本工程的际工程特点及工政程量，以经济展实用的原则，赠对主要的周转洗材料作如下选闯择，具体详见还下表：挪序号唤材直殖菜料马申化名脏崖称购单尸骂御位津数氧桨圆量因备宋锯田注烈1哈48名钢管势t狮170策内外架、防护羽设施等趣2稀十字扣件雾套博6000爷与钢管配套使阀用晚3丽接头卡球套嫁3000拘与钢管配套使伯用延4步旋转卡醋套贝3000五与钢管配套使贪用跌5涉组合钢模达平方米百1200谷剪力墙、柱、锄梁支模趋6数回形卡尿个纠1700绕与钢管配套使枯用蛋7缸18mm狭胶合板赞平方米肥1500飘板底支模、梁敞模银8秒绿色安全网导平方米滤1000裹防护架、提升郊架围护脑9腊木枋结立方米西80剖用于支模板底静搁栅等轨10译5cm冬厚跳板铲立方米陡40筐用于脚手架板预、安全通道等与11晕安全平网亏平方米颂600翅用于安全水平龄防护棒12刑早拆体系头屿个惨1700关与钢管配套使湾用昼材料、机具、程设备供应保证毁的应急措施一、材料方面插各阶段施工半腾月前，现场材缴料组，尤其是饰采购人员需与己甲方一起落实派好厂家货源，巧采涌用炎“框货比三顿家洗”稼一比质、比价在、比服务的原市则进行动作，席特别是结构所程用钢材、水泥腹一律采用大厂冷材料，确保工柱程质量。一旦蚕出现短缺，应菊立即另找第二献家或第三家，杯如还有困难时坝可与公司物资谦供应分公司联转系，启动多年红来形成的多渠畅道物屿资供应网络。自砂、石、砖等旅地材受季节性塞变化经常影响辜正常施工，根援据市场供需变再化规律并客观汁的评估国家级经、市区级重点披工程分布情况贿，地材需要时页间与数量，项限目应在地材丰邪产期内根据施台工需用数量，趴尽可能储备多新一些，以便顺磁利渡过地材低菊产期。惰现场材料、半伞成品的贮备量画应比实际需用冈量多一些。贡二、机具、设肾备方面筒施工阶段的机死具，根据所提雪需用量计划，液再附加一定的潮备用量。照施工大型设备蜡如塔吊、砼泵燕、搅拌机等，肾需配备足够的脾易损零部件或阔总成件。俩现场设置施工梦机具设备，管怪、用、养、修胀专人负责及抢觉修。味技术准备（工魔程量统计及材通料计划）伤主要材料需要驰量计划填序号伐物件名称央规格屑单位活数量恩进场日期说明窑1粗木材争木模板、支撑欢方木挣m3进26热各种材料均按层施工进度计划漏要求，组织分跌批进场。一般栏要求在施工需咸要抹前畏5-1备0斑天供应到场。硬2肯木材驳Ф拦6碍0崇木顶柱值根筐1080咱3左水泥欲325#增t计78哈4斗水泥姐425#款t永201跌5漆白水泥氧—尊t迁0.2暑6概钢筋悦Ф砍1召0蚁内萌t瞒48.89塑7签钢筋稼Ф廊2使0言内谅t状40.86括8巩钢筋咳Ф侄2梦0狗外堡t板0.831警9你机制砖检240*11瓦5*53职千块至198.3罗10潜砂子嘱中砂尽t遭1029亏11嫂毛石辉10朱0年～孙500刑m3普65.82幻12辜生石灰司—者t鸦14.8印13湿铜板筒5mm味厚扮t夺1.02椅14纵瓷砖师152*15乏2寺块羽8545航15瓣彩釉砖彻—逮㎡闻162纱16学钢管薪Ф足1线5谁～斤Ф恰32否t慎10.02告17流水磨石谋—勇㎡辞133条工程主要实物蚁量统计表谱序号顽工程名称晓单位搞数量逼备注屋一、惕土建工程部分释1性土方工程钻其中：挖土量暴m3野1150卡2总砼及钢筋砼工飘程尝其中：现室浇布C2摆0景砼梯钢筋必现炒浇始C1刷0棵砼谣m3糖m3李t炼m3浸1330证1251核89.78励79伶3巴预制砼庙m3泥46劈4餐砌筑工程结m3殊881扬5毒塑钢窗梨木门彩㎡创㎡马548.4崭417它6闹抹灰地面面层恶㎡找3438叫7池贴墙面砖伍㎡劣188创8验内墙面、天棚荡抹灰晚㎡揪12424逗9飘外墙面抹灰、简粉刷宵㎡动2009割10萝地砖地面临㎡券158拾11汉屋面防水层栽㎡境800兰12悄金属栏杆螺t笛1.05绣13滴水磨石楼梯鲁㎡岔126.3朽二、朽安装工程灭1申管道工程俘m丹988半2裂电器照希明究(嘱电把线榜)与m坚31800门窗加工计划贴序号六设计号贿洞口尺寸英单位取数量眼采用图集及编盯号踪备注贵出口拳高负图集央编号皇1传C1515枯1500联1500粗樘矮16泉塑钢窗要2蛋C2115路2100莫1500候樘雁168哥塑钢窗姥3冲C1815钞1800筑1500局樘执1犯塑钢窗诚4泉M1024宰1600丙2400贿樘重168屈83mc-3犬8晒1m朵-38珍普通门幸5毅M2424恩2400颈2700喜樘闭2贫83mc-0险1祖5m没-109哪普通门特6冒M1522蹈1500冠2200添樘职2省83mc-0炼1奔5m读-69匀普通门穗7只M1524浸1500暑2700眯樘存2显83mc-0服1核5m见-59况普通门汽小型预制构件毁加工计划光序号良构件名称禽构件代号霜单位量数量油备注阻1伯预制砼过梁游GLC15-歌12险根辣16画宿双各种构件规格叫及尺寸较多此兴表按构件规格触及数量另详煎2虚预制砼过梁仔GLC21-端12饮块辩168疮3汁预制砼过梁蚁GLC18-赞12话块耀1筝4脉预制砼过梁英GLC10-源12茂块营168衔5蛋预制砼过梁吉GLC24-新12后块炉2姑6贡预制砼过梁回GLC15-奏12款块贼4倘7丙预制沟盖板百500×11座80×100此块筹56施工协调管理版与设计院的工狸作协调胖如果中标，我继们即与设计院顽联系，进一步摇了解设计意图晓及工程要求，眉根据设计意图增提出我们的施芳工实施方案。须参加施工图审葡查，协助业主拍向设计院提出怀建议，完善设垮计内容和设备佳选型。恨在施工中，及省时会同业主、芦设计院按照总亭进度与整体效步果要求，验收煤样板间，进行戒部位验收、中存途质量验收、叮竣工验收等。筋会同设计院、眨业主一起参加拜设备、装饰材斗料、卫生洁具同等的选型、选响材和定货，参危加新材料的定袜样采购。问与监理工程师摄工作的协调马我公司将积极拥配合监理工程话师及现场监理浅工程师代表履较行他们的所有标和权力。询我公司如有幸版中标，将根据姑合同中明确规舅定的永久性工泡程图纸，施工婚进度计划，施光工组织设计等发文件及时提交今给监理工程师糠批准。以使监击理工程师对该奋项设计的适用旦性和完备性进辆行审查并满意挨所必需的图纸绣、规范、计算肢书及其他资料心；也使业主能抵操作、维修、障拆除、组装及唱调整所设计的蹄永久性工程。油在施工全过程吐中，严格按照赞经业主及监理挤工程师批准群的竿“应施工组织设哈计吊”拘进行工程的质短量管理。在分余包单蛾位舅“笼自绢检嘉”拥和总承包专检轨的基础上，接挂受监理工程师航的验收和检查滤，并按照监理习工程师的要求徒，予以整改。乱所有进入现场恼使用的成品、聪半成品、设备织、材料、器具承，均主动向监傻理工程师提交叫产品合格证或姻质保书，应按兼规定使用前需煎进行物理化学洗试验检测的材躁料，主动递交愤检测结果报告纺，使所使用的扔材料、设备不锁给工程造成浪装费。苏严格执骤行闭“描上道工序不合龙格，下道工序凡不施本工皱”蛛的准则，使监选理工程师能顺照利开展工作。烦对可能出现的蹄工作意见不一点的情况，遵腐循钳“僚先执行监理工敌程师时的指导艇后予以磋商统忍一辜”出的原则，在现交场质量管理工脏作中，维护好炊监理工程师的悲权威性。船主要施工方案铲方法船测量放线、轴玻线及标高控制一、定位放线僚进行定位放线本前，应对场地报进行平整。根选据建筑总平面绳图上的放线基木点及总平面图移上本住宅楼与芳建筑红线关系弯放线，确定轴捐线的位置。根浪据建筑平面图烟上各轴线的位踪置关系放线得英到其它各轴线风的位置。瘦用直角座标法么放线测出各定挂位轴线桩及各恶轴线的交点桩刘后，用白灰放德出各桩位线。惩在施工中