上海市汽车买卖合同示本(2篇)

1/1上海市汽车买卖合同示本(菁华2篇)上海市汽车买卖合同示范文本1上海市汽车买卖合同

合同编号：

甲方：

住所：邮编：

营业执照号码：

法定代表人：电话：

委托代理人：电话：

乙方：

国籍：性别：出生年月日：

住所：邮编：

联系电话：

证件类型：身份证□居住证□护照□永久居留证□营业执照□

证件号码：

委托代理人：身份证号码：

住所：联系电话：

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，就买卖汽车事宜，订立本合同。

第一条标的

汽车品牌及型号规格：

生产国别或生产地：

生产厂名称：

首选颜色：次选颜色：

第二条数量与价款

车辆单价：元，大写。

数量：台。

购车总价：元，大写。

运费元，由方承担。

出库费元，由方承担。

车辆交付后，乙方如需委托甲方代理上牌等服务的，双方应另签委托服务备忘录，乙方需另行交付有关费用和支付劳务报酬。

第三条付款方式

乙方选择下述第种方式付款，并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方。

一次性付款方式：

签署本合同时，支付全部车价款，计人民币元，大写。

车辆抵押贷款方式：

签署本合同时，支付全部车价款的%，计人民币元，大写。

年月日前，支付余款，计人民币元，大写。

乙方可向银行申请抵押贷款支付部分或全部余款。但以下情况视为乙方未按合同约定时间付款，应当向甲方承担违约责任。

乙方未能在以上规定时间内与银行办妥有关抵押贷款事宜。

乙方未能在以上规定时间内足额办出贷款，且余额未按时自行补足支付的。

其他付款方式：

。

车辆交付时，定金可以抵作车价款。

第四条质量

甲方向乙方出售的车辆，其质量必须符合国家汽车产品标准或行业标准，并符合出厂检验标准，符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求，符合车辆落籍地*关于尾气排放的标准。

甲方向乙方出售的汽车，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品，并能通过*交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。

第五条交车时间与地点、交付及验收方式

交车时间：年月日前。

提车方式：乙方自提□

甲方送车上门□

交车地点：

交车时里程表记录小于：100公里□

公里□

以上里程表记录均不包含委托上牌发生的公里数。

甲方在向乙方交付车辆时须同时提供：

销售发票。

车辆合格证或海关进口证明及商品检验单。

质量服务卡或保修手册。

车辆使用说明书或用户使用手册。

随车工具及备件清单。

车辆交接时当场验收，乙方应对所购车辆外观和基本使用功能等进行认真检查、确认。如对外观有异议，应当场向甲方提出。

甲方向乙方交付汽车及随车文件，双方签署车辆交接书，即为该车辆正式交付。

车辆正式交付之时起，该车辆的所有权和风险责任由甲方转移至乙方。

第六条关于定金

双方约定：本合同签订时，乙方应向甲方支付定金元，大写。

乙方不能按约支付车款的，无权要求返还定金。甲方不能按约交付约定车辆的，应当双倍返还定金。

第七条双方特别约定：

第八条违约责任

乙方未按合同约定的时间付款，甲方有权按逾期应付款依银行迟延付款的规定，要求乙方偿付违约金。逾期超过30天后，甲方有权单方面通知乙方终止本合同，乙方应在接到通知之日五日内，按相当于全部车价款的10%向甲方支付违约金。甲方亦有权将此项违约金款在乙方已付车价款中直接扣除，余款在合同终止后十日内退还乙方，除此之外不再承担其他责任。

甲方未按本合同约定的期限交付约定的车辆，乙方有权按已支付的车价款依银行迟延付款的规定，要求甲方偿付违约金。逾期超过30天后，乙方有权单方面通知甲方终止本合同，甲方应在接到通知之日五日内，按相当于全部车价款的10%向乙方支付违约金，并在合同终止后十日内连同乙方已缴付的车价款一次*付乙方。

对上述违约事项，双方有定金约定的，一方违约时，对方既可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但只能在二者之中选择其一。

因车身超重、尾气不合格等情况导致乙方无法上牌照，乙方有权退车。

甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行本合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在10日内提供证明，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

乙方使用汽车前应仔细阅读说明书或用户使用手册。如属乙方使用、保养不当或擅自改装、装潢造成的质量问题，由乙方自行承担全部责任，无权索赔。

乙方所购汽车如在保修期内出现质量问题，应当到甲方或生产厂指定的特约维修站进行维修、保养。在保修期内经五次以上修理，车辆的安全性、实用性和舒适性仍达不到出厂检验标准的，或者在60日内未能修复，甲方应当负责换车或退车还款。

保修期中，乙方所购车辆出现质量故障，在30日内未能修复影响乙方正常使用的，每延期一日按照车辆价款的1‰的标准赔偿乙方因延误使用该车辆造成的损失。

经国家授权的汽车检验机构认定或生产厂自认，乙方所购汽车确实存在设计、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和财产损害，如甲方无过错，乙方有权向生产厂主张赔偿，甲方有积极协助的义务。若甲方在该车有缺陷或存在其他特殊的使用要求时，应该明示告知而未明示告知，则应承担相应赔偿责任。12上一页下一页上海市汽车买卖合同示范文本2上海市汽车买卖合同

合同编号：

甲方：

住所：邮编：

营业执照号码：

法定代表人：电话：

委托代理人：电话：

乙方：

国籍：性别：出生_____年_____月_____日：

住所：邮编：

联系电话：

证件类型：身份证□居住证□护照□永久居留证□营业执照□

证件号码：

委托代理人：身份证号码：

住所：联系电话：

甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，就买卖汽车事宜，订立本合同。

第一条标的

汽车品牌及型号规格：

生产国别或生产地：

生产厂名称：

首选颜色：次选颜色：

第二条数量与价款

车辆单价：元，大写。

数量：台。

购车总价：元，大写。

运费元，由方承担。

出库费元，由方承担。

车辆交付后，乙方如需委托甲方代理上牌等服务的，双方应另签委托服务备忘录，乙方需另行交付有关费用和支付劳务报酬。

第三条付款方式

乙方选择下述第种方式付款，并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方。

一次性付款方式：

签署本合同时，支付全部车价款，计人民币元，大写。

车辆抵押贷款方式：

签署本合同时，支付全部车价款的%，计人民币元，大写。

年月日前，支付余款，计人民币元，大写。

乙方可向银行申请抵押贷款支付部分或全部余款。但以下情况视为乙方未按合同约定时间付款，应当向甲方承担违约责任。

乙方未能在以上规定时间内与银行办妥有关抵押贷款事宜。

乙方未能在以上规定时间内足额办出贷款，且余额未按时自行补足支付的。

其他付款方式：

。

车辆交付时，定金可以抵作车价款。

第四条质量

甲方向乙方出售的车辆，其质量必须符合国家汽车产品标准或行业标准，并符合出厂检验标准，符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求，符合车辆落籍地*关于尾气排放的标准。

甲方向乙方出售的汽车，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品，并能通过*交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。

第五条交车时间与地点、交付及验收方式

交车时间：年月日前。

提车方式：乙方自提□

甲方送车上门□

交车地点：

交车时里程表记录小于：100公里□

公里□

以上里程表记录均不包含委托上牌发生的公里数。

甲方在向乙方交付车辆时须同时提供：

销售发票。

车辆合格证或海关进口证明及商品检验单。

质量服务卡或保修手册。

车辆使用说明书或用户使用手册。

随车工具及备件清单。

车辆交接时当场验收，乙方应对所购车辆外观和基本使用功能等进行认真检查、确认。如对外观有异议，应当场向甲方提出。

甲方向乙方交付汽车及随车文件，双方签署车辆交接书，即为该车辆正式交付。

车辆正式交付之时起，该车辆的所有权和风险责任由甲方转移至乙方。

第六条关于定金

双方约定：本合同签订时，乙方应向甲方支付定金元，大写。

乙方不能按约支付车款的，无权要求返还定金。甲方不能按约交付约定车辆的，应当双倍返还定金。

第七条双方特别约定：

第八条违约责任

乙方未按合同约定的时间付款，甲方有权按逾期应付款依银行迟延付款的规定，要求乙方偿付违约金。逾期超过30天后，甲方有权单方面通知乙方终止本合同，乙方应在接到通知之日五日内，按相当于全部车价款的10%向甲方支付违约金。甲方亦有权将此项违约金款在乙方已付车价款中直接扣除，余款在合同终止后十日内退还乙方，除此之外不再承担其他责任。

甲方未按本合同约定的期限交付约定的车辆，乙方有权按已支付的车价款依银行迟延付款的规定，要求甲方偿付违约金。逾期超过30天后，乙方有权单方面通知甲方终止本合同，甲方应在接到通知之日五日内，按相当于全部车价款的10%向乙方支付违约金，并在合同终止后十日内连同乙方已缴付的车价款一次*付乙方。

对上述违约事项，双方有定金约定的，一方违约时，对方既可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但只能在二者之中选择其一。

因车身超重、尾气不合格等情况导致乙方无法上牌照，乙方有权退车。

甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行本合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在10日内提供证明，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

乙方使用汽车前应仔细阅读说明书或用户使用手册。如属乙方使用、保养不当或擅自改装、装潢造成的质量问题，由乙方自行承担全部责任，无权索赔。

乙方所购汽车如在保修期内出现质量问题，应当到甲方或生产厂指定的特约维修站进行维修、保养。在保修期内经五次以上修理，车辆的安全性、实用性和舒适性仍达不到出厂检验标准的，或者在60日内未能修复，甲方应当负责换车或退车还款。

保修期中，乙方所购车辆出现质量故障，在30日内未能修复影响乙方正常使用的，每延期一日按照车辆价款的1‰的标准赔偿乙方因延误使用该车辆造成的损失。

经国家授权的汽车检验机构认定或生产厂自认，乙方所购汽车确实存在设计、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和财产损害，如甲方无过错，乙方有权向生产厂主张赔偿，甲方有积极协助的义务。若甲方在该车有缺陷或存在其他特殊的使用要求时，应该明示告知而未明示告知，则应承担相应赔偿责任。

甲方交付的汽车不符合说明书中表明的质量标准，乙方有权要求甲方承担无偿修复或补偿损失或减少价款的违约责任。

乙方所购车辆如属生产厂公布的汽车召回范围，乙方应当按照生产厂公布的具体要求办理交涉。

违约金、赔偿金应如期支付，不按期支付的，按银行迟延付款的规定加倍支付利息。

第九条解决争议的方法

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，也可请求上海市汽车销售行业协会或上海市消费者保护委员会主持调解。协商不能解决或调解不成的，选定下面第种方式解决：

向仲裁委员会申请仲裁。

依法向人民法院起诉。

第十条其他

双方前列地址、电话若有改变，必须及时书面通知对方。

本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立补充条款或补充协议进行约定。本合同的补充条款、补充协议及附件均为本合同不可分割的部分。

本合同及其补充条款、补充协议及附件中的手写文字与打印文字有矛盾时，以手写文字为准。

第十一条生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同壹式贰份，具有同等效力。其中甲、乙双方各执壹份。

合同附件：

一、委托服务备忘录

二、车辆交接书

甲方乙方

法定代表人/代理人法定代表人/代理人

签字：签字：

日期：年月日日期：年月日

附件一

委托服务备忘录

一、委托事项

乙方授权甲方代为办理下列事项：

代办银行按揭□

代办拍牌□

代办上牌□

代办其他项目：

二、委托报酬

甲方完成上述委托事宜后，乙方应一次性支付代办劳务报酬合计元，大写

三、完成各委托事项所需费用概算及代办费约定：

代办银行按揭。费用概算如下：

代办费：元。

代办拍牌。费用概算如下：

代办费：元。

代办上牌。

费用概算如下：

保险费：元，保险生效时间应自年月日起。

养路费：元，车船税：元，

购置税：元，注册费：元，

其他：元，合计约元。

以上费用按支出凭证向乙方结帐。

代办费：元。

代办其他项目。费用概算如下：

代办费：元。

所有办理有关法定手续所需费用及*部门规定的各项收费和国家规定的强制保险等费用，均由乙方承担。

四、上述费用采取下列第种方式支付：

乙方预付。

甲方垫付。

五、委托完成期限：年月日前。

六、特别声明条款：

乙方委托甲方代办车辆上牌服务，乙方应自行或委托甲方事先办妥机动车辆保险，投保险种包括但不限于车辆损失险、全车盗抢险和第三者责任险。保险合同应当书面专门约定以下内容：发生保险事故时若保险车辆尚未取得*交通管理部门核发的行驶证和号牌，保险公司不得免除赔偿责任。

七、违约责任

甲方在代办服务过程中造成车辆毁损、灭失的，乙方应当先向保险公司索赔，赔付不足部分由甲方予以修复或赔偿;除甲方原因外，上述特别声明条款未能及时全面履行的，应当免除甲方的责任。

乙方中途撤回委托的，应承担甲方的实际经济损失。

甲方签字或盖章：乙方签字或盖章：

日期：日期：

附件二

车辆交接书

年月日，甲、乙双方在对进行验收与交接，双方确认：

甲方交付给乙方的汽车品牌及型号规格为：

乙方经过验收，认为符合双方年月日签订的汽车买卖合同规定的交付条件，同意接受。

乙方已付清全部车价款计人民币元，大写。甲方已开具发票给乙方。

乙方已付清全部委托服务费用及代办费计人民币元，大写。甲方已开具发票/收据给乙方。

随车文件清单如下：

发票□合格证□

海关证□商检证□

说明书□保修卡□

其他：

如属委托上牌服务，增加移交材料如下：

购置税凭证□

养路费凭证□

机动车保险单□

行驶证□

车船税凭证□

牌照号码：

下列车辆项目完好无损、运转正常打“√”，反之打“×”。

外观及漆面

灯光

电动电线

内饰

反光镜

CD

转向

轮胎及备胎

收放机

制动

雨刮器

点烟器

手刹

发动机

钥匙及摇控器

离合器

空调

千斤顶

排档

门窗

随车工具

仪表盘

电动天窗

警示牌

里程表显示数：公里

其他交接事项：

本交接书自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方签字或盖章：乙方签字或盖章：

日期日期

卖方（甲方）________________________买方（乙方）________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，签订本合同。第一条品种、数量及价格（可另附表）第二条质量要求蔬菜的产品质量按下列第_____项标准执行：（一）有机食品标准。（二）绿色食品标准。（三）上海市安全卫生优质农产品地方标准。（四）无公害食品标准。（五）约定标准________________________。第三条包装要求（一）包装方式及要求____________________________。（二）包装物由_______方提供，费用由________方承担。第四条交付和货款支付（一）交付的方式按下列第______项执行：1．实行送货的，甲方应按合同约定的时间段送至_____________。2．实行提货的，乙方应按合同约定的时间段至___________提货。（二）货款的支付按下列第_______项执行：1．即时结清。2．乙方应于蔬菜交付之日起________日内支付货款。3．合同签订后，乙方支付甲方定金_________元；甲方交付蔬菜后，乙方应于蔬菜交付之日起_____日内支付货款，定金抵作货款或返还。4．其他方式__________________________。第五条验收（一）乙方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收（农药残留的检测除外）并将验收结果书面通知甲方。（二）乙方对蔬菜农药残留进行抽检，检测结果不合格，且甲方无异议的，乙方可予以销毁。甲方对检测结果有异议，以权威检测机构出具的检验结果为准。第六条合同的变更（一）当市场价格高于或低于合同约定价格的________%时，双方可对蔬菜价格进行重新协商。（二）因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的，双方可另行协商。第七条违约责任（一）交付的蔬菜品种、规格、产地、质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方调换，交付蔬菜的数量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方补齐，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）甲方迟延交货的，每迟延一日，应支付乙方约定批次价款额_______%的违约金；乙方逾期提货的，每迟延一日，应支付甲方约定批次价款额_______%的违约金。（三）乙方逾期支付货款的，每迟延一日，应支付甲方迟延货款额_______%的违约金。（四）因包装物质量不符合要求造成损失的，由包装物提供方承担相应损失。（五）其他__________________________________________。第八条其他约定事项。第九条争议的解决发生争议的，由双方协商解决或申请调解，也可按下列第_________种方式解决：1．提交上海仲裁委员会仲裁。2．依法向人民法院**。第十条合同经双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方____________________________乙方_________________________住所____________________________住所_________________________法定代表人__________________________法定代表人_______________________联系方式____________________________联系方式_________________________签约地点____________________________签约地点_________________________签约日期____________________________签约日期_________________________卖方（甲方）_______________________买方（乙方）_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国畜牧法》和《中华人民共和国动物防疫法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、*等的基础上协商一致，签订本合同。第一条品种、数量、价款（可另附表）第二条质量标准（一）________________________________________________。（二）________________________________________________。第三条支付方式货款的支付按下列第_______项执行：（一）即时结清。（二）合同签订后，乙方支付甲方定金_______元，乙方每批提货时须付讫所提该批种猪的金额，定金抵作货款或返还。（三）其他方式__________________________________。第四条交货方式、地点及费用，按下列第________项执行：（一）甲方将种猪送到___________，运输费用由________方承担。（二）乙方到________________提货，运输费用由_______方承担。第五条违约责任（一）甲方延迟供种的，每延迟一日，应支付乙方_______元的违约金。（二）乙方逾期提货的，每延迟一日，应支付甲方________元的违约金。（三）乙方逾期支付货款的，每延迟一日，应支付甲方______元的违约金。（四）其他违约责任____________________________。第六条其他约定。第七条争议解决发生争议由双方协商解决；也可通过上海市生猪业行业协会调解；或选择下列第_______项方式解决：1．上海仲裁委员会提起仲裁。2．向人民法院提**讼。第八条本合同一式_______份，甲乙双方各执_____份，自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方_________________________乙方________________________法定代表人_________________________法定代表人________________________委托代理人_________________________委托代理人________________________地址_________________________地址________________________邮编_________________________邮编________________________电话_________________________电话________________________签约地点___________________________签约地点__________________________签约日期___________________________签约日期__________________________卖方（甲方）_______________________买方（乙方）_______________________依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。第一条标的、数量、价款、交货时间（可另附表格）第二条质量标准1．交付的产品应符合以下标准:______________________。2．甲方在交付产品时应提供由县级以上动物卫生监督部门出具的动物产品检疫合格证明。3．_________________________________________________。第三条价款支付按下列第_______项支付价款。1．即时结清。2．乙方应于交货之日起______日内付清。3．合同签订后，乙方支付甲方定金_______元；交货后______日内付清价款，定金抵作价款或返还。第四条包装1．鲜货:________________________________________________。2．冻品:________________________________________________。3．费用承担:_____________________________________________。第五条交货时间、地点、方式1．交货时间：________年_______月_______日。2．交货地点：_____________________________________。3．交货方式：以下列第_______方式交货。（1）由甲方送货到____________________________________。（2）由乙方自行到_________________________________提货。（3）其他:__________________________________________。4．运输要求：______________________________________。5．运费由_________方承担。第六条验货的方式、时间、地点1．乙方在接受甲方运交的产品时，按合同约定的质量标准，采取抽样、称重、对比等方式检验产品的品质，并开具验收单据。2．_______________________________________________。第七条提出异议的时间和方式1．乙方在验收中，如果发现产品的规格、数量、质量不符合本合同约定的，应在_________天内向甲方提出异议。2．甲方在接到乙方异议后，应在_______天内负责处理。3．_____________________________________________。第八条违约责任1．甲方交付的产品品种、规格、质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方继续履行，并承担因此造成的损失。2．甲方逾期交货，按逾期交付产品价款的每日_________%向乙方支付违约金；逾期超过_______天，致使乙方不能实现合同目的的，乙方可解除合同。3．乙方未按合同约定期限支付价款的，按逾期支付部分价款每日______%支付违约金。4．其他违约责任:______________________。第九条其他约定事项。第十条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，或按下列第_______种方式解决。1．提交上海仲裁委员会仲裁。2．依法向人民法院**。第十一条本合同正本一式_______份，双方各执_______份。甲方__________________________乙方__________________________住所__________________________住所__________________________法定代表人（负责人）________________法定代表人（负责人）________________委托代理人__________________________委托代理人__________________________银行帐号____________________________银行帐号____________________________联系方式____________________________联系方式____________________________签约地点____________________________签约地点____________________________签约时间____________________________签约时间____________________________

上海市汽车买卖合同示范文本（扩展8）——上海市前期物业服务合同示范文本

上海市前期物业服务合同示范文本1甲方：

法定代表人：

联系地址：联系电话：

乙方：法定代表人：

资质等级：证书编号：

联系地址：联系电话：

甲、乙双方在自愿、*等、协商一致的基础上，就的物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条本合同所涉及的物业基本情况

物业类型：__________

座落位置：_________区/县________乡/镇路_______弄_______号

四至范围：东至，西至，

南至，北至，

以上范围不包括

总建筑面积：*方米;

其中：住宅面积*方米;

商业面积*方米，

其它物业类型面积*方米。

第二条本合同为期年，自年月日起至年月日止。若合同期限未满，业主大会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。

本合同期限届满后，全体业主没有作出续聘或者另聘物业服务企业决定，乙方按照本合同继续提供服务的，本合同中甲方、业主、乙方各自的权利义务延续。在合同权利义务延续期间，任何一方提出终止合同的，应当提前三个月书面告知对方。

第三条乙方根据下述约定按照建筑面积向业主收取物业服务费。

住宅：

高层________元/月·*方米;多层________元/月·*方米;

独栋别墅________元/月·*方米;

办公楼：______元/月·*方米

商业用房：________元/月·*方米

其它物业类型元/月·*方米

;

。

本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修费用，物业大修和专项维修费用按规定在维修资金中列支，并按规定分摊。

第四条本合同履行过程中，物业服务费标准按照下列第种方式按签约年度调整：

1、自年月起，每年按照的调整，其中：

l住宅调整标准如下：

高层;多层;独栋别墅;

l办公楼：

l商业用房：

l其它物业类型

2、其它调整方式：

第五条业主的物业服务费用应按交纳。

业主应在履行交纳义务。

自本合同生效之日的当月至出售物业交付之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担;出售物业交付之日的次月至本合同终止之日的物业服务费用，由物业买受人按照本合同的约定承担;房屋销售合同未约定的，由甲方承担。已竣工但尚未出售的物业以及甲方未交付给业主的物业，由甲方依照本合同约定的标准向乙方交纳物业服务费。

业主延期支付物业服务费用、停车费或者本合同约定的其它应缴费用的，按照每日千分之计违约金。

业主拒缴物业服务费的，双方约定按照以下第、、种方法处理：

1、上海市公共信用信息服务*台依法采集欠费信息，所造成的法律后果由业主承担;

2、乙方可以依法向人民法院起诉;

3、

第六条本项目物业服务费用的结算方式采用下列第种方式：

包干制：乙方按包干制收费形式确定物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。

酬金制：乙方在本合同第三条约定预收的物业服务资金中按下述第____种方式提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担：

1、每在预收的物业服务资金中按___%的比例提取酬金;

2、每在预收的物业服务资金中提取________元的酬金。

第七条本项目采用酬金制结算方式的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。甲乙双方可聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和收支情况进行审计，审计费用在物业服务资金中列支。

第八条采用酬金制结算方式的，物业服务资金年终结余或不足的处理方式：

年度结算结余部分，按以下第____种方式处理：

1、转入下年度继续使用;

2、;

3、。

年度结算不足部分，按以下第____种方式处理：

1、由业主一次性补缴相关费用;

2、由业主公共收益补足;

3、。

第九条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。

第十条甲方按规定向乙方提供位于路号室*方米建筑面积作为物业管理办公用房,在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

第十一条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定：

物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护；

物业公共区域绿化养护服务;

物业公共区域的清洁卫生服务;

物业公共区域的秩序维护服务;

物业使用禁止性行为的管理;

物业其他公共事务的管理服务;

第十二条甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。

甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。

第十三条停车场收费分别采取以下方式：

停车场属于全体业主共有的，车位使用人应向乙方交纳停车位租赁费，乙方可提取停车位物业服务费，停车位物业服务费可在乙方收取的停车位租赁费中提取，具体标准如下：

1、停车位租赁费

露天机动车车位元/个·月、车库机动车车位元/个·月、

露天非机动车车位元/个·月、车库非机动车车位元/个·月

2、停车位物业服务费：

露天机动车车位元/个·月、车库机动车车位元/个·月、

露天非机动车车位元/个·月、车库非机动车车位元/个·月

停车位租赁费扣除停车位物业服务费后的收益归全体业主共有，并按本合同第十八条第四款约定公布。

停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应向甲方交纳停车位租赁费：乙方应向甲方收取停车位物业服务费，具体标准如下：

1、停车位租赁费：

露天机动车位元/个·月、车库机动车位元/个·月

2、停车位物业服务费：

露天机动车位元/个·月、车库机动车位元/个·月

甲方委托乙方代为收取停车位租赁费的，应按照元/个·月的标准向乙方支付租赁管理服务费。

停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向乙方交纳停车位物业服务费。

停车位租赁费、停车位物业服务费、租赁管理服务费的支付时间同本合同第五条的约定。

业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。

第十四条本物业管理区域内全体业主共有的会所及相关设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：

健身房：;

棋牌室：;

网球场：;

游泳池：;

其他：。

上述经营管理收入按下列第种方式约定分配：

1、;

2、;

3、。

本物业管理区域内属甲方所有的会所及相关设施，其经营管理收费由甲方与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

第十五条利用小区共有部分获取的收入扣除管理成本后的收益，包括但不限于广告收益、房屋租赁收益，归全体业主所有，在小区业主委员会成立后移交，由小区业主大会进行支配。

第十六条业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金：

业主应当按照规定交纳专项维修资金;

专项维修资金的账务由代管;

业主在转让其物业时，其账户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造;

按照*规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

第十七条甲方相关的权利义务：

应在其制定的《临时管理规约》中向业主明示物业装饰装修管理要求等事项;甲方未尽此义务而给乙方或业主、物业使用人造成损失的，应承担赔偿责任;

在物业销售前，向业主明示物业服务收费标准和停车位租赁费等相关收费标准，督促业主按时交纳物业服务费用等相关费用;对业主或物业使用人违反《临时管理规约》的行为予以劝阻、制止;

授权乙方对业主、物业使用人违反《临时管理规约》的行为，依照《临时管理规约》的约定进行劝阻、制止;

完善本物业管理区域内的配套设施和配套工程，包括物业标识系统、公共垃圾桶、垃圾中转站、垃圾房等;

审查和批准物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施;

。

第十八条乙方相关的权利义务：

设立专门机构负责本物业的日常管理工作，履行本合同;

根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益;

根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题;

及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每个月公布一次专项维修资金和共有部分收益的收支账目;

结合本物业的实际情况，编制物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告;

。

第十九条在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。

因不可抗力导致物业管理服务中断的;

乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;

因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和

物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;

因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

;

。

第二十条甲方违反本合同约定义务，致使乙方的管理服务无法达到本合同第十一条及物业服务方案约定的服务内容和标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

第二十一条除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第十一条及物业服务方案约定的服务内容和标准的，乙方承担下列第种方式的违约责任：

以违约事项涉及并收取的服务费为基数相应减少物业服务费;

。

第二十二条乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付;已经支付的，业主有权要求乙方倍返还。

第二十三条合同到期后,若业主大会决定不再续聘或法定原因终止的，乙方应当收到不再续聘通知之日起三个月内完成移交，并退出小区管理，否则应当按照每日人民币元支付违约金。

第二十四条本合同期限内，任何一方擅自解除合同的，违约方应当支付守约方人民币元作为违约金。

第二十五条甲方拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

第二十六条甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权依法解除本合同;造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。

第二十七条经全体业主专有部分占建筑物总面积二分之一以上业主且占总人数二分之一以上业主同意解除合同的，甲方应当解除合同，并按合同第二十三条的约定进行移交。

甲方解除合同的，乙方应当在甲方或业主通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业服务企业完成交接手续。

第二十八条双方协商一致，可解除本合同，并在日内办理交接手续。

第二十九条本合同其他相关违约责任的约定：

;

;

;

;

。

第三十条本合同中下列词语的定义是：

业主，是指物业的所有权人。

物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

物业买受人，是指物业出售合同中确定的物业购买人。

物业交付使用，是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人依约收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为已交付使用。

共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、、、等部位。

共用设施设备，是指：1、一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具、、等设备;2、物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱、、等设施。

公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。

专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。

第三十一条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。补充协议均与本合同具有同等法律效力。

本合同、本合同补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第三十二条本合同正本共页，一式份，甲乙双方各执

份，一份向房屋行政管理部门办理备案。

第三十三条本合同履行期间，遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第三十四条本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决;协商不成的，采取以下第种方式解决。

向仲裁委员会申请仲裁;

向人民法院提起诉讼。

第三十五条本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的，移交给甲方或代管。

第三十六条本合同经甲乙双方签字/盖章后生效。

甲方签章：乙方签章：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

上海市汽车买卖合同示范文本（扩展9）——上海市农作物种苗买卖合同书示范文本

上海市农作物种苗买卖合同书示范文本1合同编号_____________________

卖方__________________________

买方__________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子法》及相关法律法规规定，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条标的、数量、价款

第二条质量要求

符合以下要求_______________________________。

第三条检验检疫

双方应按照国家颁布的种苗检验检疫管理办法、规程及有关规定办理种苗检验检疫。

第四条交货方式及期限

选择下列第________种方式执行：

合同签订后，在签约地点当场交货。

甲方于________年_______月_______日送货到指定地点________________，运费由______方承担。

乙方于________年_______月_______日到指定地点______________________提货。

其他交货方式及期限_______________________________。

第五条包装与运输

包装要求_______________________________________。

运输方式_______________________________________。

运输费用由________方承担。

第六条付款方式及期限

选择下列第_______种方式执行：

合同签订后，乙方支付甲方定金__________元;甲方交货后，乙方于______年______月_______日支付价款，定金抵作价款或者返还。乙方付款后，甲方应当开具销售凭证。

合同签订后，乙方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。

其他付款方式及期限_______________________。

第七条验收

乙方应对种苗进行验收，如发现种苗数量、质量不符合合同约定，应当在_________日内提出异议;如发现种苗纯度不符合合同约定，应在_________日内提出异议，甲方应在_______日内处理。

第八条违约责任

一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款的_________%向对方支付违约金。

因种苗质量问题给乙方造成损失，乙方向甲方要求赔偿的，甲方应当予以赔偿。

其他违约责任__________________________________________。

第九条其他约定。

第十条争议解决

发生的争议，由双方协商解决;也可以请求调解;或选择以下第________种方式解决：

提交上海仲裁委员会仲裁。

依法向人民法院提起诉讼。

第十一条本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本合同一式______份，甲方_______份，乙方______份，具有同等法律效力。

卖方______________________买方________________________

营业执照注册号____________________营业执照注册号______________________

法定代表人________________________法定代表人__________________________

委托代理人________________________委托代理人_______