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文档简介

调研报告项目定位：购物中心开发商：百联集团地理位置：普陀区真光路1288号体量：总建筑面积43万平方米

商业建筑面积25万平方米开业时间：2006年12月21日停车位：地上183个,

地下1110个层数：地下一层地上四层百联中环购物广场第一页，共三十一页。项目——调研资料Part1.业态分析Part2.面积分割Part3.动线分析Part4.电梯第二页，共三十一页。项目——调研资料Part1.业态分析第三页，共三十一页。A各楼层业态布局（B1F）Part1.业态分析第四页，共三十一页。第五页，共三十一页。1F第六页，共三十一页。第七页，共三十一页。2F第八页，共三十一页。第九页，共三十一页。3F第十页，共三十一页。第十一页，共三十一页。4F第十二页，共三十一页。第十三页，共三十一页。Part1.业态分析楼层建筑面积引入业态地上一层31976㎡精品百货主体百货家居广场品牌专卖食品天地休闲餐饮地上二层32195㎡精品百货家居广场儿童天地社区服务品牌专卖休闲餐饮书城地上三层32776㎡精品百货家居广场家电数码广场休闲餐饮地上四层32776㎡精品百货家居广场休闲餐饮地下一层35221㎡超市大卖场居家用品特色餐饮主体广场地下二层32824㎡机动车停车库车位500余个并设有汽车美容东翼地上一至四层9787㎡休闲娱乐中心西翼地上一至四层20470㎡休闲娱乐中心地下一层13579㎡特色餐饮游艺城影城业态布局第十四页，共三十一页。主要经营业态比率为：第十五页，共三十一页。项目——调研资料Part2.面积分割第十六页，共三十一页。1F业态分布第十七页，共三十一页。2F业态分布第十八页，共三十一页。3F业态分布第十九页，共三十一页。4F业态分布第二十页，共三十一页。B1F业态分布第二十一页，共三十一页。第二十二页，共三十一页。第二十三页，共三十一页。第二十四页，共三十一页。项目——调研资料Part3.动线分析第二十五页，共三十一页。项目外部动线分析Part3.动线分析1真光路：827、947

梅川路：143、837、948

武宁路：717、860、561、740、340

真北路：62、750、727

其他：105、807、856、北安线等第二十六页，共三十一页。人流动线动线入口项目内部动线分析2第二十七页，共三十一页。项目内部动线分析2

中庭设计第二十八页，共三十一页。项目——调研资料Part4.电梯第二十九页，共三十一页。电梯类型数量品牌名荷载人数荷载重量电梯分布位置货梯客梯扶梯Part4.电梯第三十页，共三十一页。内容总结调研报告。项目——调研资料。Part3.动线分析。Part4.电梯。精品百货主体百货家居广场品牌专卖食品天地休闲餐饮。精品百货家居广场家电数码广场休闲餐饮。精品百货家居广场休闲餐饮。超市大卖场居家用品特色餐饮主体广场。机动车停车库车位500余个并设有汽车美容。真光路：827、947

梅川路：143、837、

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