安置小区幼儿园工程竣工验收监理评估报告

PAGE1B9安置小区幼儿园工程工程质量评估报告建设单位：无锡蠡园经济开发区管理委员会设计单位：无锡市建筑设计研究院有限公司承包单位：无锡亚辉建筑工程有限公司监理单位(章)：无锡市湖滨建设监理咨询有限公司总监理工程师：公司技术负责人:日期：昏江苏省建设厅位监制晕一、工程概况闲：犁工程名称：备大箕山安置小被区配套幼儿园紫工程此建设单位：半无锡苏蠡园经济开发给区管理委员会桶勘察单位：燕无锡市民用建追筑设计院有限症公司葛设计单位：捐浙江宏正建筑罪设计有限公司软施工单位：融无锡亚辉建筑副工程有限公司祝监理单位：无拨锡市湖滨建设哄监理咨询有限马公司丑质量监督单位听：无锡市葵滨湖别区建设工程质壶量监督站脂无锡市松滨湖区梅园大犁箕路，框架三米层，建筑面积沙4751满㎡。条本工程基础采程用承台桩基阀季板基础，框架暮结构。外装饰距主要有岩棉板馒保温层，水泥竖砂浆楼面，细因石混凝土地面卷；断桥隔热铝箱合金门窗、木英门；屋面为混胆凝土平屋面，僵采用匠SBS缎防水卷材胜，战5厨0竟厚族XP纤S挣挤塑保温板。仗二、监理范围旷：恋本工程自开工殖至验收备案为荡止的土建、安摇装施工质量控驰制、进度控制杂、投资控制及纹工程安全生产辣规程合同及信迈息管理。秆三、监理对本驼工程质量评估扔依据：锣设计图纸、工汗程勘察报告、箭设计变更等技什术文件。弊监理合同、业节主对工程建设桃单位及材料、讽设备、供货单舱位签订的有关贸合同。糊国家颁发的和蜓无锡市现行的虹有关建设管理国的法律、条例姐、规定、办法嘉、规程、规范登、标准等政策御法规。危四、开竣工情奥况：汗本工程自蓝201止3帝年慰4艰月落10懂日痰开工至聋20偶15狭年冷1旁月柜3乒0塌日柴验收，满足了烘业主的工期要稻求。宾五、工程质量甲评估意见：皮1投、基础分部工马程护习本工程桩基采奴用混凝土预制朝管桩协，桩基检测方桃案由建设、设池计、监理、施魔工单位共同商冤定，并经有关样部门批准。在会监理见证下由纤有检测资质的掩单位进行检测纲，其中单桩竖兴向抗压静载试唉验见2秆7距根，均满足设畜计要求；单桩互竖向抗拔静载猛试洽验葵3感根，均满足设布计要求；低应营变检测盖165的根脆，灵7白7皱根桩讯为趁П踪类桩，其余朋为魔I西类桩，均作为错正常桩使用。鼻基础采用商品坊砼，由无锡华些鑫混凝土有限灭公司提供。聚本工程基础结壁构中使用的钢冰筋均有质保书鸽，现场监理旁茄站抽样购165饱批次，经泥滨湖佣区检测中心检听查，完全符合祥国家标准，糟施工时严格控镜制，试块均在俗监理见证下随葡机抽样现场制你作砍。宣地基基础分部在共纠3半个分项，其中巨3轿项为合格，合糠格堪率出100众%值，基础分部评柔为合格。闷2宅、主体分部工臭程疗本工程主体结轿构为框架结构笑，主体结构中犹使用的钢筋均兵有质保书，现恒场监理旁站抽厅样星24胞批次，经将滨湖调区检测中心检叼查，完全符合骡国家标准，主讯房内框架柱钢险筋采用电渣压征力焊，现场焊黎接接头取样送银检测中心测试锻均符合国家标驾准。钢筋规格姓、品种、数量相符合设计要求博，钢筋搭接长棵度、位置、端箭部锚固均符合绵设计和规范要旬求。险大委托检测中心鸦出具了砂浆配墓合比，混凝土牢采用商品砼。慨施工时严格控态制计量。试块淋均在监理见证近下随机抽样现述场制作希，哲戚主体结构分部烛中共留砼试块振48聚课组，其中标养遥试块雨瑞36亦组，二次结构名标养试块杀9黄组，同条件试须块席每9笨皮组，砂浆试块艺耍12比件组。砼试块留蜻置数量、养护仇条件均符合砼乘养护试件的施销工方案的规定刻及规范要求。呀钢连廊屋面采兴光井采权用搭Q235B7呜5苦0奥、刮50泼0谨工字钢梁采光鹅井玻璃采用分6从+冈6四双钢化夹胶玻耽璃。惹砖砌水平灰缝益饱满，拉结筋令长度和间距，辣构造柱、圈梁丰的设置符合规盐范要求，墙体订垂直度、平整衫抽查均在允许易偏差范围内。厕综合主体各分话项工程，从模和板、钢筋、混侍凝土、现浇结续构、填充墙体共砌筑，钢构、堪无论是原材料样、施工质量均块属上乘。主体变工程分部化共酱6麻个分项工程，畅其中合格隙率应100速%卡，主体分部评份为合格机。酬3、装饰分部伙（壳1益）地面工程拾地下室、楼地完面湖为百10优0僻厚水泥混凝土捡面层、地坪清耳理用地坪清理精机械进行，面镰层和基层结合巧牢固，坡度、迁分格缝设置合宇理，一、二、冲三、四、五层夹楼地面为铺陶崖瓷锦砖，砖的蜻品种、尺寸、工规格、质量符映合设计要求，糕面层与基层的益结合牢固无空担鼓，卫生间泼汽水不积水。蓄终水不渗漏、平舒整度符合验收躬规范要求。彩（绝2伯）抹灰工程攻一般内外墙抹埋灰都做到按规樱范分层施工。爱砂浆和墙体结跪合牢固，施工忌时经全面巡查忽敲打，也有局匪部空鼓、起壳摔、裂缝现象，叨监理在返修处毛作出标志，责骄令其返修，现嫂场基本返修好趁，因此，基本胡上无空鼓和裂魔缝现象。内墙嫁为水泥砂浆粉抢面，表面平整驻、阴阳角清晰苍。泡（妹3陈）门窗工程织本工程所用之均门窗为断桥隔胁热铝合金门窗庸、楼梯、走道刘、地下室为木杜制甲级防火门秒，以上均有专缸业厂商制作安期装，产品均有惧质保衫书肿跨、安装质量较耀可靠、外表平晌整、光洁、无掘缺棱、锤印等砌现象。按图纸她施工，开启灵烘活、安全可靠亲。垄装饰分部共著3科个分部，其中诸合格踩3焰项，合格提率庙100案%长，装饰分部评煤为合格。云4喉、屋面分部工录程画屋面施工材料痕都有出厂合格雾证和检测报告醒，，屋面平整纲细部处理到位渐，平屋面找坡金正确排气槽、嘴排气孔设置合量理耐，嘴SA拨M左防水卷材铺贴票牢固，天沟无金明显积水，搭直接合乎要求，羞所用翻边和阴蒜阳角都作了加梯强处理，排水锁口油膏严密并霞伸入排水口内骂，水落管安装狠牢固，上下连颤接紧密，承插兄方向正确，落童水管顺直。经惰中雨天气观定搁屋面无渗水、夜无积水，排水贪通畅、外观平筒整流畅。屋面值分部储共复6雪个分项，其伪中艳6足项合格，合格且率鞭100跌%何，屋面分部评票为合格。刚5挨、给排水分部杀工程午本工程室内给至水管道，消防左为镀锌钢管，黑冷水管阔为缸PP-淹R组塑料管，排污瓶为土PVC斜φ丸10剂0界塑料管，雨水俭排水采用虹吸输式排放糸统，伟管材圾为会pE8洪0念级，所用材料惨品种、规格符款合设计要求，栋三种管道系统北的连接均符合庸规范要求，管掩道支架设置牢块固、间距合乎于规范要求，管隐道按装基本做茂到横平竖直，隙坡度合乎要求戴，消火栓系统谅经胜1.8Mp生a液水压试验，喷构淋系统橡经症1.4Mp季a四水压试验，冷甚水管胁经袭0.8Mp挨a醉水压试验，结行果均符合验收覆规范要求。消姥火栓位置朝向隙、窗门位置均害符合施工规范示、无滴漏。室左内排水管道割为扁PVC苍φ焦10至0敬管，安装连接耳牢固，支架间奴距符合规范要迹求。坡道合乎乎要求，经注水狗落球试验，无居堵塞现象，排辱水试验，排水软通畅，管道无畜渗漏。给水设矩备安装，水泵届型号规格符合工设计要求。水椒泵经调试运转杜性能良好，运恩转正常。对给壳排水工程检初查镰5卵个分项，其中折合格急为锋5松项，疮合格摄率衔100含%捆，给排水分部女评为合格。抓6丘、电气安装工爷程(一)接地路(妄1)痛基础部分根据览图纸采用钢筋富连通，形成一匙个地网，测试爽点舱有助1泉点，测试达到扮设计要求，不贴大超于娃1禾Ω抬。减(2规)功屋面防雷接地晶，屋面部位采樱用赵Φ址1犁2徐热镀锌钢筋全贫面连通，屋内条与主钢筋连通嫁，形成一个接论地整体，避雷哗带均焊接连接赶，凡突出屋面加的广告牌及其拨他金属构件（圾包括屋顶水箱颠金属装饰等）犹均与防雷装置车连接不少于两栗处。咽(狡二齐)蹦照明部分：臭(1干)马楼梯配管照明谨到位，应急灯够线、灯到位，撞调试验收合格往。母(2漠)口地下室及其他险公用部位灯具异到位。戴(3镜)于室内线到位，丛灯具到位。缸霜(于三墓)苍消防报警系统纹按图用铁管预证埋到位，全部沙按图到位。耻裕电气分部舟共横旅7咸个分项，其瓜中毛7蒜项合格，合格绕率皮100屯%疫，电气分部评废为合格。涉7辟、通风分部工危程燕本工程采用机信械进风，机械逃排风，风管水歼机均为成套产僵品，风管风机征位置正确，风射管支架间距合闲乎要求。雷通风分部爽共挤4茎个分项，其他中喷4蒜项合格，合格抱率表100距%丙，通风分部评宇为合格。脊智能化分部工胞程悟本分部由通讯销网络系统和安懂全防范系统两梳部分组成。旨智能化分部况共鲜2剥个分项，其恐中沾2考项合格，合格累率贞100毯%乌，智能化分部草评为合格。医9案、节能分部工布程渐节能分部外墙河为课3狱0着厚岩棉板保温依层。门窗节能险工程采用断桥当隔热铝合金门熄窗，由专业厂弱家定制，型材左满足国家相应恩规范要求。屋级面节能工程采埋用井5庆0劫厚卧XP波S芽挤塑保温板作井为保温材料。痒节能分部共愉有终5巧个分项，教其甚中震5啄项合格，合格歪率恐100望%农，节能分部评判为合格。灿六、分部质量沸评定等级汇总钞：荐本工程按座9恼个分部评估峰，虽1-艰9虽分部工程质量莫全部达到合格脆标准，。终七、本工程观削感评定：举本工程观感质娃量评定为较好母。沾八、本工程质宰量评估意见：浴按