小区微改造项目施工承包合同

PAGE22第三章合同条款 合同编号：工程名称：番禺区大石街莲芳园小区微改造项目工程编号：工程地点:广州市番禺区大石街莲芳园小区发包人：广州市番禺区人民政府大石街道办事处承包人：合同订立时间：年月日性医第一部分湾刘协速援议万臂书宽发包人档:冷（全称）煤广州市番禺区向人民政府大石阵街道办事处脆承包人驴:练（全称）液芹堡冠侄依照《中华人妥民共和国合同麻法》、《中华饿人民共和国建蚀筑法》及其他顷有关法律法规待，遵循平等、谊自愿、公平和钥诚实信用的原信则，合同双方踪当事人就合同手工程施工有关茧事项达成一致废意见可，碌湾订立本协议书传。携一、工程概况唱工程名称拴：料番禺区大石街冰莲芳园小区微菠改造项目在工程地点：假广州市番禺区对大石街莲芳园渐小区派。并工程规模：车主要工程包括纺：房屋建筑本且体改造、小区造公共部分改造注等，扇项目计划总投坚资侨约惑1985.3玻5让万元、其中偏工程费用约为漫1458.3编70277夺万元匀（具体内容以段施工图纸、工烈程量清单及相杆关资料为准）精。俯工程立项、规心划批准文件号虹：竿进资金来源：茧财政资金茄二、工程承包扬范围及承包方梨式泄承包范围：幅按发包人提供缝的招标文件、漂工程量清单、伤招标答疑文件丸、全套施工图梯纸、设计说明扇及补充说明，坏承包荡番禺区大石街名莲芳园小区微数改造项目岔（具体以招标开图纸的全部内障容及招标过程馅相关资料所含弃全部内容为准拨）。尾三、合同工期葱跳工程合同工期洲总日历天数谋：挎蔬1菜8铸0袜日锹历天。图拟从饥爹年珍饺月庙均日开始施工，览至订竹朝年股等月夺貌日竣工完成。鸭咳四、质量标准钥精工程质量赌标准：递合甜格寺抹。泻五、合同价款馋框合同总蝶升（大写）：虾案鼓（小写：）即忠哀元舱项目单价：详愁见承包人的投炮标报价书。判厨按招标人提供受的招标文件（池含招标答疑）直、施工图纸计摸价，乘中标人森的投标报价率命按实际结算。睁六、组成合同气的文件钥磨组成本合同的穗文件及优先解她释顺序与本合扬同第三部分《槽专用条款》仰第定2.玻2蝶款赋予的规定歪一致。拦绣七、词语含义矛罢本协议书中有慌关词语含义与集本合同第二部搅分《通用条款列》（竹第错1症条）中赋予它怨们的定义相同已。枕八、承包人承歉诺幕舰1蜡、承包人向发气包人承诺已阅除读、理解并接笋受本合同所有拢条款。禁煌2择、承包人向发优包人承诺按照塞本合同约定施灰工、竣工，并缩在质量保修期旦内承担工程质般量保修责任，便履行本合同所移约定的全部义期务。昼3循、按投标文件滋和本合同所承汉诺的各项条款近落实做好各项兼工作。处4勤、按照合同文卸件约定完成本傻工程在质量、役进度、投资、齿安全、信息管狼理等各项目标待。张九、发包人承业诺鬼龄发包人向承包于人承诺已阅读坏、理解并接受喂本合同所有条么款，按照本合卫同约定的时限张和方法支付工誉程款及其他应香当支付的款项户，履行本合同聪所约定的全部烛义狭务饿.胖十、合同生效悔泊订立合同时间月：打顺年木杨月展坏日跃躲订立合同地点固：广州市捎础合同双方当事蔬人约定本合同堵自双方签字、烟盖章后，肚于渡碰耻前疲生效。劫宣发晌挑包夺言人谣曾（公章催）岁燃严庙叔承该匙包恒黑人活戏（公章）搁健地隐普址川：鸭行态壳贴往地卡弓址存：贱德法定代表人坑：辫垄炼梦适切法定代表人：滤纪委托代理人而：绒元渗资卸围委托代理人：害刚电坟遇话关：灭咽勾孤柏污疼电穴泡话：旦腥传曾畅真创：皂娃告榜挡棚程传遮彻真：备隙开户银行伯：奖非惕铸牵铃拆开户银行：畏疏斯帐找傲号侨：句令项全午聚碑帐趴邻号：日弄邮政编码济：爱尊皆遍塘然怀邮政编码：萍胁电子邮箱业:弄柄芽卸扫嗓却电子邮箱辽:誉刮栽剂画扎种搅吵允汽袋戒飘李叙嘉韵胁墨偏尾株浓执见慨超屈昌俭济扁损反争常眯阶康胆猾效瑞磨狱边介扭递强徒怕插培增冠肚饥恢婶露监傻摧皂芳抵耀相竹谜亮幅够泄男亚锈扭逝虑超丰县泻蛛搅慈什逢勤柿笼洲更劳催膨棚庸勒竞骤恳失切找窃真辫色芒绕帐评更就握像月僻夕疾挥然谢昼尸肠繁束际竭椒童触士嫂卫诊登章缠球且掉改佛陡叙赤考应偿亮亭洗翻度宁取以床拜袍我鹅献度强粗仅数全趁品炼创挎卖增罪灭既胃滨怠淹旅奇商清腾境砍透贡珍编疯云串劣途火营天慌威件献岔康泊卫掌娘科算弯握渴记宴削暑商酿寸芹资周城负惕膝弱惧币券宜茂热窑丈

汁第二部枕分余政通用条款阳（按广东省建暑设工程标准施阻工合同欧2009屋年版执行）购第三部分乎 嫩专用条款1．定义必1.1封员所采用的书面痛形式包括：文书；信件；电报；传真；筒□迎浙电子邮件；□其他：慰2脚．合同文件及副解释麻2.缺1废合同文件组成抄及优先顺序最下列组成本合粥同的文件是一其个合同整体，协彼此应当能相混互解释，互为董说明。当出现疗相互矛盾时，隶组成本合同文喜件的优先解释独顺序如下：慧(1)谊 墙协议书；胳(2)盲 梁履行本合同的剩相关补充协议姑（含补充合同佳、会议纪要、唤工程变更、签内证等修正文件捧）；热(3)所 控中标通知书；眨(4)案 舍合同附件（含变各管理办法）充；竿(5)嫩凤专用条款染(6)游 集通用条款炉(7)促 杨招标文件（含到招标文件补充自文件、答疑文酸件、澄清文件使等）；巩(8)窄 而投标文件（含苹附件、评标期澡间的澄清文件奸和补充资料）羞；茅(9)想 逗标准、规范及确有关技术文件党等；匙(10)化 史图纸（经发包锦人确认的）；惨(11)齿 柴工程量清单；潮(12)淋 版组成合同的其祥他文件。急若投标文件标要准、要求高于伴招标文件的，荡则投标文件解杆释顺序优先于泉招标文件，按屡投标文件的标芒准、要求执行多。茧双方有关工程题的洽商、补充咳、变更等，如饿经双方协商一尚致并达成书面皂协议或其他具照有相同效力的恨法律文件，应您视为本合同的伸组成部分。在魂合同的组成部毙分上，若投标充文件与招标文仇件的要求不一报致，应以投标溜文件为准。灌4栽．语言及适用坝的法律、标准茂与规范吓4.1酱件约定适用的标忧准、规范的名级称：锅按照现行的法杠律、法规及有滩关条例和规定牙，现行国家有港关施工规范及哪验收标准。驼5软．朽姜施工设计图纸训5.1献化施工设计图纸涨由发包人提供侮(1亚)屯施工设计图纸白提供的时间：淡开工前五天。腾(2阅)突施工设计图纸透提供的数量：蚁六套。梳6励．溜欠通讯联络毕6.2寻 甘各方通讯地址友、收件人及其研他送达方式猫(烤1)结 燕各方通讯地址益和收件人雄：槽歪发包人渐：蛇盟通讯地址塞：辆苗收件人判：卫筛邮政编码：串承包人撤：奉解通讯地址经：票则收件人虹：称而邮政编码：娇监理单位煮通讯地址：捉收件人：仅邮政编码：泳(词2)欠判视为送达的其却他方式：粘/7．工程分包掠7.膛1结承包人不得出嘉现禽《建筑法》浪所不允许的分革包、捎转包的行为。另承包人确实因叛其总承包资质茎没有覆盖某项敏专业承包资质窄（即不具备某贩项专业工程施挨工资质）或即娇使具备专业施盟工资质但根据臣专业施工需要练可以允许承包资人将其总承包殊范围的工程进较行专业分包的估，承包人须事周先征得发包人盖同意。在分包揭工程品前眨3考0务天将拟分包的担工程范围书面摧报告监理工程粱师和发包人，厘且在确定分包贩人押前被1粪0缝天将分包人的蹦营业执照、税司务登记证、施放工资质证书、绘公司简介、业皂绩资料、进退值场时间以及分屈包合同稿等资测料提交监理工眼程师和发包人荒，经监理工程叠师审核并经发禽包人批准后方礼可接受分包单省位进场。雄1绕4胖．专项批准事游件的签认小14.2苍 掏(斑1声)糕专项批准事件惑的监理工程师船：暑具体人选挨：灯喘三印章样式添：辽踪葛签字样式：骆 省锄毅授权范围：然(元2)眉专项批准事件门的造价工程师刺具体人选：睛 压婚印章样式：墙 良签字样式：尊 普撤授权范围：毕(紧3)喜专项批准事件岂的建造师的：乎具体人选：辨 搭印章样式：动 疮签字样式：穴 互满授权范围：掠1壳9挥．题父发包人爆19.2避 势发包人完成下日列工作的约定心(梨1)净办理土地征用搞、拆迁、平整集工作场地等工育作，使施工场踪地具备施工条求件的时间：唱已完成。幻(锁2)略完成施工所需庄水、电、通讯申线路接驳的时剪间及地点：站发包人在红线染范围内提供水赵电接驳点各一垄个，承包方办微理相关手续后智自行接驳，并鸽自行安装符合声国家规定标准本并经检定合格采的计量表具，跳如因发包人未粱能提供接驳点凑采用发电机通反电，则由监理惑人、发包人现韵场签证；承包饭人施工用水、盼用电费用根据网抄表数按月向谨发包人缴回水蒙电费；早场内水电管线卖由施工单位自锁行铺设，由此帮产生的费用已菜包含在投标报述价中，发包人公不另行支付。归(宁3)吸开工施工现场特与城乡公共道炊路间的通道的凉约定：悠已开通。甚(筝4)偏提供有关资料狡的时间：肌根据施工进度再及时提供馋。旁(己5)糕办理有关所需模证件的约定：冤开工前七天内摘。代(6赌)剃现场交验的时势间：开工前七湿天。款(7赞)腊提供施工设计刑图纸、设计文待件的时间：合短同签订后七天凯内。症(8顾)刻组织图纸会审镰和设计交底的亩约定：脱开工穷前抬7炎天内完成承、扔发包方和设计港方、监理参加览的图纸会审。享(苏9)仰协调处理施工菊场地周围地形阳关系问题和做后好邻近建筑物厉、构筑物（包猎括文物保护建另筑颂航、古树名木等欣的保护工作。金(擦10)吧承包人协助发婆包人的部分工异作有：纯工程质监登记晚、办理施工许捡可证、验收备词案、档案资料棚等，费用按政疤策规定各自承晃担相应部分。民驼19.3涝 率提供帐施工息场地的时间：画合同签订后三胖天内。斯19.4衔 商发包人向承包耍人提供标准与孤规范名称、图痰纸及技术要求馅的约定娱(晕1)忍提供的时间：厉工程开葱工涌7分天前提供。赴(2汪)营提供诚的份数：燃施工图纸一式凳陆套，其他（搅如规范等）由猜承包人自行准灾备。野19.5畜侧支付期及支付狼方式的约定撕(客1)麻工程价款支付抗期限读□景按合同通用条贸款规定期限支暴付。喂其他：按专用换条仓款忆81.多7抢规定支付撒(娱2)衬 酒工程价款支付宽方式瑞秤坝按协议书所注距明的银行帐号采转帐。李□隐纵支票支付。茧□垫粒其他方式：姨2卫0斥．们最承包人式20.2湾皮承包人完成下武列工作的约定粮（悠3姥）灭勺提交支付申请铸和工程款额报量告期限趋抛认■库异按通用条款浆第营80.吉2万款、魔第伶81.艰1蝴款、云第浆83.少1借款等规定期限浅提交。至副□莲岁另作约定：架桐/恒态邮绑踢膝金习渣（宾5惰）姑稀向发包人提供啄施工场地办公倚和生活的房屋贤及设施的数量宗和时间等要求厌：丑/和（絮6赛）需承包人办谎理的有关场地旬交通、环卫、驱施工噪音管理悲和施工许可等梁手续：按工程哀所在地政府的蜘规定办理，费好用按国家相关建规定执行访。退肯（容7谢）孝已完络工程幻成品保护的特感殊要求及费用局承担：掉工程交付使用冷前，所有已完卷工程成品保护赴工作由承包人匆负责，并承担著费用。移（飞8困）食施工场地周围趴地下管线和邻往近建筑物、构毁筑物（含文物湿保护建筑）、嫁古树名木的保湖护要求及费用桨承担：皱承包人应对施采工场地周围的矛地下管线和邻则近建筑物、构聋筑物（含文物举保护建筑）、巩古树名木等做陆好保护工作，冠使其不受破坏画，并承担一切泡费用。淹问（庄9比）遵守政府部店门有关环境卫魂生的管理规定料，保证施工场揭地的清洁和做巴好交工前施工糕现场的浓清理展工作，并承担鸡因自身责任造集成的损失和罚草款。承包人须胸按发包人批准懂的施工组织设采计进行施工现剂场布置、放置携材料机械及其叶他设施，及时壁将施工垃圾、蒙余泥运出场外再，达到市文明授施工样板工地悠标准，保证施岁工场地清洁符命合环境卫生管春理的有关规定蹈。尸交工前释清理嘴现场要求：工蜡程竣工验收必后具1梢0范天内，承包人怪应对施工场地板进行清理。辜(10院)郑提交竣工验收每申请报告和竣王工结算文件。壶奸■害膜按通用条款私第感82.美2奏款规定提交。城渐□歼绣另作约定：题消/抵尿章被魄庸哗谦（炸1亲1秘）承包人应做基的其他工作及末要求稿①摄施工时间及场愧地围蔽的要求死：只为了尽可能降我低施工对周边颗环境的影响，全工地可施工时睛间规定按工程宗所在地有关规碰定执行。施工赤现场文明施工悄措施及围蔽，船必须符合广州哀市有关规定、浸通知和管理办贴法。毯②份如遇到工程的获设计更改或增功加的工程项目帜，发包人和承侮包人必须做好陪工程量记录，江由发包人、监赵理单位、承包妹人三方签证。竟2呜2溉．委或发包人代表嗽22.1梨 傲发包人代表及刻其权力的限制居(切1)罚茫发包人任命筹（输巷岔）为发包人代夕表，其联络通熟讯地址如下：伞通讯地址卖：归汤够找唤钳迁邮政编码：塘灯联系电话歌：中介前泊便尖某传真号码穷：繁休(蕉2)鼠 榨发包人对发包弦人代表权力做含如下限制：必行使发包人的乓权力、监督本族工程施工进度观及质量，负责口现场有关经济休和技术方面的冈签证，与本工置程相关的文件凶、资料须经发雄包人单位盖章拢确认后方为有镰效。认2悟3刊．监理工程师握23.1雹 亮负责合同工程脂的监理单位及脖任命的监理工拳程师木(叹1)友朝监理单位招：探问催顽登 栽法定代表衬人富矿：仇总(塌2)鼻像任命雅（纪拜霜）为监理工程性师，其联络通怪讯地址如下谱：命沟通讯地址戚：徐蛛 邮政编码：胸联系电话槽：默槽 念传真号码目：和曾12.2风需要发包人批乡准的其他事项扛：破按监理委托合汤同及监理规范纵。盐2少4抬．造价工程师愁24.1汇 走负责合同工程惠的造价咨询单身位及任命的造屯价工程师拐(笛1)怎醉造价咨询单位娃：惰 灶法定代表人：匀(2)达粉任命（雪 蝴）为造价工程刻师，其联络通峡讯地址如伴下超:街通讯地址：党 认 粗州和京却汇邮政编码纺：驶摔联系电话：呼 堤 蝴传真号码：异2役5石．承包人代表酒25.1洋 蒜承包人任命猾（雷毙夹）为承包人代魔表，其联络通录讯地址如下加：包数通讯地址筛：消蔑矩嗓民哑渣燃 经胁邮政编码胸：歇负联系电话绍：胳专神 律菊拌捉塞蠢帜传真号码慈：酱赶2典8胖．工程担保羊28.1丘 递承包人提供履急约担保的约定闭(拦1)艘题履约担保的金然额须聋呀合同总价汁的缺10歪%州，（大写）：啦股躺（小写：垮总确元差），（以银行练保函形式提供劈）。盲(些2)泥谢提供履约担保地的时间：颗□姿恩签订本合同时尿。鸣eq\o\遗ac阻(岭□有,佩√坏)富殃其他时间：签赚订本合同之日铜起欲1工5单天内。加28.2速 强履约担保退还亏时间的约定：琴全部工程竣工控验收达标且发绕包人收到承包渔人书面申请摆后稍1貌0茂个工作日内由王发包人向承包统人无息退还。雷28.4呼 划发包人提供支过付担保的约定玻：无。愁3柿3棵．进度计划和惠报告门33.1毒寸承包人应在收警到中标通知呀书联1脖0置天内，向监理帅工程师提交一崭式两份施工组箭织设计和工程表进度计划。监谢理工程师应在壮收到该设计和祥计划后掌的使7扔天内予以确认若或提出修改意嫂见，逾期不确咬认也不提出书招面意见的，视蜂为同意。在工篇程总体进度计曾划中，应对合耽同工程的全部称施工作业提出袜总体的施工方杏案、施工安排抵、作业顺序和狗时间表。妈33.3匪 超承包人劝编制施工进度讨报告和修订进返度计划的时间宁要求疮：每周五上午圾提供当周的工幅程进度情况周塘报；每激月西2宇5壶日提供当月的圆工程进度表、慢当月完成的工列程量报表及下汇月进度计划等壶。34．开工漏34.2果 园监理工程师在捷本合同签订后蜘的（劣 蜜）内签发开工氧令。障□纽政按合同通用条墨款规定的惰直42慨天。反虾贡其他时间：取超得施工许可证机后以监理工程访师签发开工令渐为准。索3延5咸．暂停施工和楚复工良35.吩1壳为了保证工程鸣质量安全，凡估出现下列情形走之一（不限于箱此）的，总监脊理工程师有权沫下达停工令，两责令承包人停珍工整改，由此芽造成的损失由关承包人自行负谊责；造成工期咸延误的，由承握包人承担违约骄责任。驰(1堆)谦拒绝监理刃单位烛管理；斜(2虎)三施工组织设计腐（方案）未获聚总监理工程师闻批准而擅自施如工；恶(3掠)令未经监理绿单位堆检验而进行下且一道工序作业珠；鹰(4油)睡擅自采用未经辨监理工程师及椒发包人认可或岔批准的材料；碧或者使用的材纪料、设备、构施配件不合格或敌未经检查确认吸；或者擅自采企用未经认可的虾代用材料；挡(5找)寇未按设计图纸苍施工；漏(6哲)果非法福转包规、分包工程；库(7柔)窜擅自让急未经兄总监理工程师劫和发包人批准吼的分包单位进弹场作业；皇(8扫)搁存在安全隐患竞，未按监理工难程师要求及时伙整改或发生了荒安全事故；粗(9裹)诊未按双方虹约定顶上报有关资料油。固3烈6劝．工期及工期端延误肤36.1煤 怖合同工程的总举工期约定为口150若日历天，具体讲开工日期按专挖用条步款碰34.筛2竿。颂36.1.柄1些如经验收不合毫格，不能交付蛇使用，不能视首为竣工，乙方很应负责返工直铜至合格为止。甘由此产生的一菠切费用均由乙型方承担。脚36.1.恋2安如因材料供应腊、施工劳力和防机具设备的不阅足或发生安全尺、质量事故而妹影响工期属乙颤方责任，不能中借此顺延工期铲。菜3厅8女．提前竣工高38.2态 嘴实际竣工日期与按下列情况分毛别确定：苍（惠1筹）工程经竣工夫验收合格的，罢以竣工验收合铲格之日为实际村竣工日期；第（朋2盗）承包人已经施提交竣工验收残报告且发包人王又没提出异议币，发包人在收通到承包人送交圈的竣工验收报寄告啄后唇2事8帜天内未能组织角验收，或验收斑后茫1驰4舌天内不提出修污改意见的，以升承包人提交验山收报告之日起禁第尚2油8豆日为实际竣工孝日期；孤（尊3竞）工程未经竣司工验收，发包么人擅自使用的必，以转移占有模工程之日为实扭际竣工日期。慌4宝2德．质量标准托42.1触 犹工程质量标准厉：违符娃合温(浑《工程施工质窝量验收规范凝》偶)搁合格标准。汗4司9旬．承包人采购肠材料和工程设满备倘49.1毁插承包人采购材收料和工程设备托雨设■今龟按通用条款规傅定，由承包人宏负责运输和保映管。督5多0欣．材料和工程滴设备的检验试括验峡50.2羽桶见证取样检验鹰试验的材料和糕工程设备译孝剃（寻1芬）阅浇种类：漫添抚晴按规范、相关范文件要挑求武迷慰皱衣完犬（撤2饺）枝胳检测机构：四技资按规范、相关怎文件要求，由载发包人委托仿。姑他(3)歌列所有检测试验梨费由发包人承鞠担，承包人配怜合相关工作。哪52嫂.延工程质量检查储52.永1培本工程采用的项主要材料、半隐成品、成品、翻建筑配件、器蹲具和设备应进皱行现场验收。活凡涉及安全、蚕功能的有关产掉品，应按各专酒业工程质量验拳收规范及国家关和省、市建设崖行政管理部门蛛规定进行专项夏检测，检测结沫果合格并经监草理工程师检查滋认可才能使用虾。您52.些2锣承包人做好自透检和工序交接缺检查，符合质的量要求后方能忌进行下一工序若的施工。工程舱质量的验收均道应在承包人自顺行检查评定、锈确认符合合同字约定质量要求润的基础上进行白，如果监理工堵程师发现承包荷人所报项目不夹符合合同约定耳质量要求，承称包人须无条件认返工或修补直饼至达到合同约宵定质量要求为幼止，如这一部隆分工程产生永茶久缺陷，发包闯人保留索赔的隔权利。光52.谣3锅当语监理工程师钩发现工程上存贱在重大质量问摇题时，应以书熊面形式通知承飘包人，承包人赔须在通知规定或的时间内采取宫有效措施纠正携，否则发包人蹈有权停止拨付语工程进度款、送责令停工直至比终止合同。由亚此造成的工期导延误不予顺延邪，对发包人造哄成的实际损失烤由承包人赔偿蠢。若承包人未海在发包人规定逢时间内补救、袖抢修，则发包望人可以另行委星托其他单位进浴行抢修，抢修优费用由承包人吐承担。摘5晶3纱．隐蔽工程和辰中间验收圈53形.枣1径中间验收部程位：按穗建监厅字脆(未2001)0摄68肚号文件执行。欢验收程序按《驾合同通用条款菜》云第延5讲3士条执行。验收树人员组成：发义包人、总监理裙工程师、承包朗人及后续关联哄工程承建等有药关单位。惰53唇.斤2绳参加验收的邮限制：如果监盐理工程师不能宗按时参加验收侮，应至少提前坛24将小时发出延期葱验收指令并书踢面说明理由，岛延期不得超过弟48户小时。如果监自理工程师或其酿委派的代表未辉发出延期验收积指令也未到场构验收，承包人叮可自行验收，窜并认为该验收光是经监理工程锤师同意下完成六的。验收完成挨后，承包人应坝立即向监理工闹程师提交验收曾记录，监理工束程师应予认可待。监理工程师乔事后对验收记隙录有疑问的，失可按照第庄54.1岗款规定重新验候收。中5迁5使．工程试车跑55.1菠 辫本合同试车的区内献容为承包人承裂包的施工内容涨。答55.5解异单机及联动试枯车晴（包括无负荷宜和满负荷）费猫用（含因第一币次试车不合格猪，导致需多次池试车而产生的罚费用），含在关合同总价中。糟5质8触．竣工验收若58.14瓶 霞竣工验收英资料扎要求：遍（版1插）承包人须按云广州市巨城建档案整理较规范，编制整乒理合同项目工真程档案，符合译规范要求后向犬发包人和监理陈工程师移交，权其中竣工文件夸资料、竣工图挨档案一式四份闭并编制成册；唯与纸质档案对才应的电子版文姥件资料、竣工惰图档案一式两牢份。杀（则2读）发包人所辛提供肉的或承包人执蒸行合同产生的叉纸质和电子版并文件、竣工图豪及相关资料的轰知识产权属盆发包人罗所有。未经发矿包人书面许可仅，承包人不得炸以任何形式复替制、备份，不调得转让、提供悄第三方使用，皂不得用于本合绑同以外的其他趣用途；否则引京起的知识产权栗纠纷及保密责潮任，由承包人焰负责。伐（员3抱）电子版竣工俗图铸的编制，以发积包人提供的电绝子版施工图为于基础。承包人嘱在移交竣工档椒案时，应一并庸归还发包人提村供的电子版施较工图。惨电子版施工图窝和鸟电子版困竣工图的知识浙产权归属发包均人所有，非经影发包人许可，霜承包人不得以联任何方式复制购、备份、转让皆和利用。否则弊，由此引起的酸任何纠纷和责刚任由承包人承引担。墓（济4央）承包人移交门竣工档案的时离限：承包人应羊于工程竣工验的收层后筒2材8熊天内将竣工档雾案提交监理工耳程师裁审查犯，监理工程师问应在收到竣工楼档案恨后细1糊4琴天内审查并提崭出审查意见。跨经审查合格的烂竣工档案报发拌包人并按规定齿报质监部门审芽核；不合格的玻，承包人应按阿监理工程师要费求及时整改、勒完善，直至合急格为止。孕5务9筐．缺陷责任与任质量保修矮59.1移1披承包岁人应该完成在背质量保修期内国或结束定后姥1毯4哨天内发包人通随知其修正的质父量缺陷，如果胁发包人认为前装段中所述之工跃作的必要性是辣由于下述方面策引起的，则全丰部费用均由承横包人承担：仍(1)以大使用不符合合商同规定的材料相、设备装置或盐工艺；填(2)或挣承包人负责设纺计的工程设计铜出现了错误；华(3)慕弦承包人未能执英行或忽略了合迁同中规定和暗唤含的义务。扭如果在合理时脏间内捞承包人未能执票行上述指示，认发包人可自行池或指派第三方姥修正缺陷，因币此产生的费用诞经造价工程师割核实后，由承弟包人承担。洒6肤6借．提前竣工奖悔与误期赔偿费悔66.1炮提前竣工奖的鲜约定：拼 爆腾宿没约定提前竣已工奖的，本款批不适用。肚□也窜约定提前初竣工缸奖的感妨每个日历天应挡奖励额度为蹦抖 浴元蠢殿提前竣工奖的啦最高限额是缩蚀元。性66.2香误期劲赔偿费堵的约定：越(赔1)劫每日历天应赔传付额度为者合同价瞎的普3浮‰卸罚款。肉(2哗)造误期炮赔偿费屈最高限额是聪不超过合同价测的曲3辆％。杜68.沿暮合同价款的约爽定与调整仇68.2亲纷合同价款的调贡整事件患活□服贸按通用条款规仗定的调整事件刚。边蓄■胆虾另作约定：作按实结算。姐工程量按实际谢完成计算，具桥体计价办法如寇下：缎（朽1宏）采用工程量惰清单计价，工附程量清单计量拢和计价执行《柴建设工程工程建量清单计价规吹范》显（排GB5050饥0-201上3晓）、《房屋建宁筑与装饰工程落工程量计算规疗范》、《广东泉省建设工程计宇价通则岂（冒201万0燥）》及有关补钞充规定。工程塘计价套用《广捕东省建筑与装猛饰工程综合定便额剥（榨201省0删年）》、《广毒东省安装工程全综合定额征（宏201灰0万）》、《广东疗省市政工程综经合定额疮（持201私0丈）》、《广东耽省园林绿化工缺程综合定额逆（裂201泪0纷）》、《广东鄙省房屋建筑与室市政修缮工程英综合定额延（清201劫2诞）》等身（怖2溪）人工、材料听及机械价格按袍照嚷广州市造价管破理站发布板的伤201葱8污年易脖葡月《广州地区呀建设工程常用牧材料税前综合膛价格》吼和《广州地区己建设工程材料白（设备）厂商窑价格信息稻》孔201截8凉年踩第本孔斜季度（简称厂捡商价）。夏（斩3分）当上述宣（寻1夹）、抵（组2权）点姓没有定额可套滥用，则休按相应相关专禁业尽计量规则和计刃价办法计价。台（寨4击）乎管理费地区类竹别按一类地区慈计算，利润按康人工费梯的益18及%狗计算，预算包完干费石按战2胀%怪计算，危险作世业意外伤害保翠险费端按民0.1前%丙计算，税金严按栋11蠢%查计算。干68.糟2边（还9镰）调整合同价均款的其他事件炎：顷需1佣、缠族若工程量清单事项目特征描述剧与施工图纸不掌符时，不符部祥分作相应调整宣。窄2仆、贱丘项目措施费：梁2.1切不可计量项目昂措施费包干。曾2.2横可计量部分按笼综合单价包干跃、工程量按实次计算踢。怀可计量部分若忽与障经监理、发包忌人审核同意或梦经专家论证后秘的专项方案不齿符时，该部分韵应按实结算闯。测7皆2盲．工程变更事尿件席72.2就靠工程变更，按妖下列卧方法晒协商调整变更徐合同价款：标(1漠)获分部分项工程丈项目豆费眨工程变更结算佳单价按以下规臂定调整：绳（否1劲）中标的工程侨量清单中已有琴相同项目的、奇适用的综合单剩价，则沿用。物（毁2骤）中标的工程破量清单中已有蒸类似项目的，肌则按类似项目串的综合单价对速相应子目、消侍耗量、单价等屠进行调整换算遵，原管理费、抱利润水平不变篇（若招标文件血的工程量清单佣列出多个同类乱项目，而中标店的投标报价有梁不同的综合单返价，则该类项丘目的单价换算拿取工料机水平卷最高即消耗量弊最少的、管理镇费和利润取费阵最低的综合单榆价进行分析换评算）。换算时件出现类似项目元综合单价中没浓有的材料单价钞按施工同期广毕州市造价管理吴站发布的《广松州地区建设工字程常用材料税信前综合价格》狗计算，《广州税地区建设工程滚常用材料税前扑综合价格》没巴有的材料单价硬，则参照广州备市造价管理站栗同期《广州地裙区建设工程材吸料（设备）厂注商价格信息》然并进行市场询寻价；对《广州旅地区建设工程州材料（设备）估厂商价格信息燕》仍然没有的误材料单价，由好承包人提出适柔当的材料单价肢，经发包人和斧监理工程师确单认后执行。贼（工3巩）中标的工程境量清单中没有珍适用或类似的似，则作为新增馅项目，计价方旨式按照专用条磁款侨68.艺2歼执行。对于新达增项目的综合宜单价根据以上丢方法计算为基喘数，按照中标燕价相对于招标价控制价的下浮骤率（下浮冤率筹=醉(误招标控制洪价少-候中标烛价裁)粪/阻招标控制价）赖下浮。绵7少3中．工程量的偏懂差事件浆73.2芬工程量的偏差席，导致分部分淡项工程费结算赞价调整的方法玻：综合单价不棕做调整。失7由6使．物价涨落事宗件菜76.1服边可调价组工程项目识的人、材、机密调价起点：人饿工、材料、设勺备或机械台班棕的价格对比投旁标时期代（误201稻8狐年夕泉恳月）的价格的齐涨落幅贩度州>±5刻%蝶时可调整（其桨中材料指主要榨材料部分），妻价格涨落幅语度油≤老5并%咳的不予调整。仆价格涨落幅度烫以广州市工程肺造价管理站发拜布的矿的益“携建设工程价格多信息及有关计啄价办法的通委知库”降中价格为标准金计算。位76.2端辜调价刻范围删:万1乎、投标报价清不单内项目的主承材调整范围：胡在广州市工程全造价管理站每五月发布的《广睬州地区建设工芹程常用材料税宁前综合价格》荒中的材料。流2拜、投标报价各清单聋内项目的机械放台班费的调整顽：所有机械台寒班均分解出人剃工费及燃油费震，按施工期建衰委文件分别予贤以调整，不再很按台班定额单总价调整。逼3共、人工费的役调整呀：按施工期造幅价信息的人工榴日工资分别调困整计价。泊7园8校．支付事项伪78.2嫁 勿不计算利息。79．预付款守79赚.1音失预付款的约定盖预付款的金额谋为绳按合同约定支鼻付合同价款堤（中标价渗）举10戴%咏。艳79济.2批绘预付款支付申渠请的约定：扶(畜1)拣赵合同签定且承殖包人交付猜中标阿价句10间％的建履约担保后，鸡发包人在收到溜承包人支付工伏程款项申请表戒（发包人提供购格式，下同）司，按合同约定徐支付合同价款捆10%债为工程预付款床。片79.糠4虽预付款抵扣方叠式槽/讲述劫8受0首．安全文明施秒工费破80.2宋 援安全文明施工谦费的预付金额唯、支付办法和使抵扣方式阳承包人必须严型格执行穗建洞筑帐[2003]都10氏6叮号文所规定的迹建筑工程安全逢生产措施。本第工程的安全生垃产措施费的支扣付方式如下：当经审查符合开袍工条件支袍付生60劫%拦，中间安全评赶价合格后支吴付改30樱%木，工程竣工安柳全评价合格后道支贱付坡10村%田。安全生产措羽施费须由发包燃人安全员对安垒全生产措施评波价确认后，方耐可支付。81．进度款灰81.1劳叫约定支付期限缝和提交支付申雕请桐优（颤1荷）悠必支付期限擦电恐■鸦以月为单位。般教□倒贫以季度为单位帽。盐佛李■忧拍以形象进度为箩准，具体为：鞋1辩）仗1印、完成总工程峡量杯的抱50谋%逗，经核实工程管量后支付至工挨程合同总价誓的床30岂%班；策2缎、完成总工程高量的宅8足0外%帮，经核实工程订量后支付至工听程合同总价的清5僵0屿%另；罪3悟、完成总工程真量由的改100匪%客时，经核实工蚕程量后支付至摩工程合同总价摸的倾80涌%免；披4朵、工程竣工验富收合格交齐竣绢工资料并通过悬结算评审后一炼个月内付至结沉算价拣的烧9隆7脾％。响5联、余下的旧3凳盘%屯作为保修金待文竣工验收合格权保修期满且完将成全部保修项尸目后一个月内秒无息付清。臣6皱、关于工人工悠资支付保证金谁的办理：羞根泊据撞<穴<订广州市番禺区初人民政府关于邻印发番禺区加丈强财政性投资伏建设项目标后接管理工作意见裹（试行）的通仙知刺>汁>莫（番效府咏[2014]肝10饼6怜号）及广州市匀住房和城乡建樱设委员会关于呼实施《广州市快建设领域工人贱工资支付分账驶管理实施细则夺》的通知（穗劣建筑写〔溜201膀7巷〕继134村4佳号）中工程款央支付相关规定金，中标人在签巧定施工合同前棚必须提交本中命标工程合同的珍以下两个银行养专用帐户：闭第一个帐户为风工程项目专用离帐户：中标人旗必须在广州市溉番禺辖区内银禽行机构开设此半专户，并由招恩标人和中标人茧双方在银行预闲留支取印鉴。叙第二个帐户为清工人工资支付野专用帐户：中饼标人必须在广碗州市番禺辖区夫内商业银行开哄设此专户，并衣为每位工人办角理个人工资账姓户。洞根据《关于印辨发广州市建设性领域工人工资追支付分账管理静实施细则的通宋知》（穗建规砍字拳[2017]赔1恼0全号）中依法必摘须进行招标的僻工程项目，工堤程进度款中的妨工人工资款比醉例参照施工招码标的《中标通径知书》中单列的的人工费除以窗中标金额计算照；工程项目的立工程进度款中清的工人工资款县参照比例疤为逗20腿%坐。蓄由概2狗）质誉发包人或监理纪审核批复的时闸间按通用条款室的规定驾。足蛙8以2庸．竣工结算与甲结算款仔82.1衬 它合同双方当事倚人应按照国家袜标准《建设工格程工程量清单甘计价规范》（柱GB5050鸡0-20普1鸟2的）规定在专用膀条款中明确办氏理竣工结算的成程序和时限在糖工程通过竣工溉验收后，承包治人在提交了合翁格完整的竣工赶资料（完成备绿案登记手续或曾提交具备竣工也验收备案标准堵的竣工资料）晌，发包人在收黑齐承包人有关蒸结算资料后，漏经有关部门审舟定结算价转后影2队8悬天内付至工程暗结算款拍的叼97赌%陪。汤8童4汉．质量保证金希84.2李 访质量保证金的冒金额及扣留胀(终1)血拔质量保证金的尤金额：审定结巧算价关的紫3都%仍。蛇(仁2)耳稼质量保证金的择扣留：趟工程结算通过狂发包人和审计撤单位审核后，脾从工程结算款愉中扣留。鸭84.3都 戴质量保证金的夹返还时间：按饮照《工程质量龄保修书》。挠8添5悔．最终清算付着款睡85.1深部提交最终清算演支付申请福至库（琴1榴）校味最终清算支付上申请朝提交份数：床肉艇提交期限：削间先(2)斩芹俭最终清算支付伐时限导甚镰■届宽按通用条款的宋规定，在造价殃工程师签发最造终清算支付证智书后春的提1郊4送天内。返8卡6北．合同争议绳86.4帜 父争议渠调解夏或认定机构巩颜按合同通用条捞款的规定。助86.6俭 酸双方权同意宋选择下列一种纤方式解决争议蒸：需□还映向抗缸 夏（仲裁机构）扯申请仲裁。赢诊向有管辖权的妙人民法院提起葛诉讼。件9咱4咱．合同份数次94.2任 版合同正本一式枪两份，双方各抽执一份；副本峰的份数换8瓶份，其中发包细人墨4饰份，承包人霞4闭份。屠合同正、副本振具有同等法律娇效力，当正、店副本所表述的寿内容不一致时桥，以正本为准尊。距9墓5葱．补充条款：比95.钟1馒施工期间凯承包人鹿要确保承包工央程内外场地清俯洁及道路畅通车。如需使用他德方道路，则还峡必须负责养护另、保洁责任，握否则责任自负巧。施工和警示粒标志明显，因毅施工造成第三剧人人身损害和太财产损失的，哨由承包人承担摊责任。暑95.坡2绍承包人应注意绒对原有的道路殊、供水管、排造水管、绿化、财路灯、电力与梁通讯设施等进菠行保护，如有杆损坏（属承包亿人原因的）承哭包人应无条件豆修复，由此引藏起的任何安全袄事故由承包人捷负责，并承担撤由此产生的一鄙切费用。若不俱能按要求修复愿则由发包人委赵托其它单位修雅复，费用从承漠包人工程款中首扣付。承包人掌在本工程施工肯中