室内精装修工程防水施工专项方案详细

浦东古北御庭4#楼精装修工程浦东古北御庭4#楼室内精装修工程防水施工专项方案上海东尼建筑装饰有限公司二○一二.三月愿装饰卫生间、料厨房间、阳台雪防鄙水非施工专项衡方案源一：工程概况稿：勺1棚.矛建设单位：爹上海浦东古北忌置业有限公司飘2偷.厉设计单位：上披海全筑建筑装垒饰工程有限公歉司救3间.揪监理单位：上辛海四海建设工叔程造价咨询监鹰理有限公司写4黄.瑞施工单位：上肢海东尼建筑装戚饰有限公司甜5披.杏工程地址：沪伤南路龙汇路口纹6茎．工程简介：亭浦东古北御市庭面4恩#洞楼室内精装修吓工程由上海浦勤东古北置业有确限公司投资、惠管理。该工程舅位于沪南路龙粉汇路口。灰总建筑面伙积竭110000江m掉2吨。哨4诊#相房层数愁为残1异8远层。本工程结永构选型高层混环凝土结构。本各工程是浦东古涂北御梦庭吗4购#检楼室内精装修茎工程，由上海喂东尼建筑装饰横有限公司承担押。计划施工总悲工期暂估为铃200辉天。梁卫生间、厨房冒、阳台敌渗漏是影响建村筑使用功能，醋用户反映最大仿的一个质量通额病。建筑物渗女漏主要表现在攀地下室、外墙织体、屋面、门技窗洞口、管道硬洞口、源卫生间吴间等部位。针较对上述容易产妄生渗漏的地方毙，制定有效的街防治措施十分杀必要惭，这里我司针纪对装修获中卫生间、厨列房、阳台的防松水作一下有效熔的施工方案。.讯一、岸卫生间、厨房字间、阳台抛楼地面和管道羞防水：恋1应、厚卫生间、厨房荒间、阳台我等有防水要求泡的楼地面工程纵是住宅建筑的雷重要组成部分您，其渗漏是住镰宅工程的通病丑之一，严重影跨响了住宅的使激用功能，因此借卫生间、厨房矩间、阳台收等有防水要求病的楼地面工程已的渗漏必须根有治。暴2馅、防止地面泛史水倒坡流a.暂锤卫生间、厨房沫间、阳台躺等有防水要求飘房间的地面泛歼水倒坡的主要牙原因是地漏偏泽高，集水汇水邻性差，表面不周平有积水，坡黄度不顺引起倒拥流水。朴b.锯膊卫生间、厨房途间、阳台错等有防水要求祸房间的地面坡倡度要求距排水名点最远距离处北应控制妄在虏2逆‰遇；且不大于喷30mm导，坡向准确。狭c歉.睁严格控制地漏朝的标高，地漏浴应低于排水地滩面表面弃5mm寄。地漏处的汇祥水口应呈喇叭涌口型，汇水性队好，确保排水谎通畅，严禁地音面有倒坡和积螺水现象。为防青止地漏渗漏，匹在地漏四周补礼缺混凝土时，座应分数次浇捣樱（一般不少级于坑2毯次），每次浇聪捣后应做盛械水齐2往4况小时试验。有盈防水层时，应察将防水层做至充地漏口。忍d.辫絮卫生间、厨房侵间、阳台趴等有防水要求波的房间地面应啊比走廊及其它缓地面夫低插2司0吗～哪30mm畜。挠3杜、防止墙身返吃潮和地面渗漏层a.广臂卫生间、厨房刻间、阳台彩等有防水要求依房间，其墙身饭返潮和地面渗宇漏的主要原因饼墙身周边防水是层的高度低、腊防水层设置不名当以及穿越楼宁板的立管和套廉管处理不当引垮起的渗漏。翅严格参照设计扒规范。便b.边银卫生间、厨房批间、阳台恳等有防水要求存房间的防水处垫理必须满足设捧计要求。防水程层和防潮层的柔做法应严格遵床守技术规范和永技术标准的有乳关规定，并要轻与地漏、墙体山、管道、门口构等处结合严密类，防止渗漏。喉如无设计要求假的，建议墙身耻做防潮处理。损c滑卫生间、厨房乱间、阳台效等有防水要求招的楼地面工程纲。按强制性标恰准必须设置防借水层。贞d.渠滋卫生间、厨房窄间、阳台近的挡水导墙施塑工时，截面瓣应不小于规范狮规定的尺寸，餐浇捣导墙时与框楼板结合处要猫进行施工缝处蔑理线。浴缸周边墙妹面在浇筑时要猪确保砂浆饱满著度，粉刷时要湾求挤压密实。贸墙砖粘贴嵌缝北时要求反复抽控压，确保嵌缝芹密实。差e测.缴为防止预留洞灵渗漏，预留孔坚补缺混凝土时跃，要求分层浇敏捣（不少骤于篮2从层），每次浇羽捣后做盛弦水伟2新4负小时试验。如田预留孔过大时傻（长边大于昨250mm泽），预留孔范升围内的楼板钢推筋应保留或管亮道安装后再设跳置构造钢筋。据如有管道井，狠根部应设置挡啦水导墙。不f强.接在铺设找平层抛前应对立管、梢套管和地漏与捎楼板节点之间具进行密封处理且，并应在管四沿周留出烤深犬8踢～弓10mm黄的沟槽，采用万防水涂料镶住拔管口和地漏，症见昏图名1帝。穿越楼面的驶管道及地漏应们在管道外壁做该水泥砂浆馒头雕形状，以加强劝防水，见怕图冠2讨。图1矿1眼—批—牵面层（按设计贯）；怜2魔—便—壶找平层（防水警层）；菊3不—霜—悔地漏（管）四注周筑留吩8衰～研10mm由小沟槽（元钉案剔槽、打毛、墙扫净）；裤4您—餐—寄1挑：地2柜水泥砂浆或细肠石混凝土填实弟；培5箭—户—嚷1刊：捡2究水泥砂浆图2衣g淋.三穿越楼板的套蒸管应设止水环太，套管和立管稀周边应用微膨键胀细石混凝土者填塞严密。套售管和立管的环倚隙应用防水油拉膏等密封材料藏填塞密实。套式管高度应高出宪设计地面卫80mm寻。套管周边应驾做同高度的细垃石混凝土防水启护墩。耐h叉.失为防止防水层倚渗漏，防水层埋施工时必须按疗相应的规范执差行。在地漏处然应上翻一定高既度（高出地坪抢面不少于刮20mm凳）。齿i肉.渐建议进户门、能厨房和温卫生贺间门、阳台门茅的房门高差留发设见亚图沈3恭。图3愧j.酒卫生互间、厨房、阳童台的排水坡度蜓方向要正确。煤k鬼.燕地面基层完工望后，应做蓄水展试验，蓄水深唉度联为卡2规0习～路30mm我，刊2笨4佛小时内无渗漏屯为合格。谜二瓦、贞防水工程年质量保证技术妖措施阻1梦、质量保证体桶系项目副经理项目副经理项目工程师质量技术组现场施工员项目经理材料采购防水施工保洁班后勤飞2辈、玻防水功质量保证技术全措施漫仰工程开工前由震技术部门编制绒施工毛专项方案稀，编制人员对肝施工班长以上常人员进行技术运交底，明确每踩道工序质量要侄求和质量标准肾以及可能发生宣的质量事故预赵防措施，然后鄙由现场施工员掌和班长向全体衔施工人员进行视第二次交底。捎2.杯2田施工中必须贯倘彻施工质量四腿检测：自检、娘互检、专检、重抽检。专检、南抽检由公司质浙检科和业主代斯表负责。识2.遗3税隐蔽工程验收方，应会同建设悄单位及监理单灵位认真、负责芳地进挎行汤10慈0沸％的验收。臣2.丈4虏材料员应认真夸把好原材料关悄，不合格材料撕不得使用，原琴材料到现场应项提供质保书、骡合格证并通知非取样员和监理差见证员按规定吗进行材料送检艰。钉2.滩5公认真做好现场舞施工机组及原艳始资料记录，迈做好隐蔽工程宰验收记录。夫队三躺、森防水施工现场纪防火措施忠：叙金1贸、本工程防火化负责人：位瞿德飞轨摇2荒、防水施工前凑，除需采取有早效防措施外，敲如有动火的，鬼还需工程负责奇人签发动火证剖，由安全科备凯案，方能动火此作业。上廊3鹿、施工电线电禾源接头要有保董护盖，机壳要尺接地可靠，线解路必须有良好巴的绝缘，以防帮线路烧坏和引验起火灾。快给4垂、