大麦屿自由台贸小镇规划方案

PAGEPAGE1大麦屿自由台贸小镇一、总体思路坚持以浙江省唯一一个县级港区一类口岸——大麦屿港为依托，充分发挥该区域70多年对台贸易交流合作的历史优势，围绕1平方公里左右的核心建设区域和3平方公里左右的发展规划区域，计划用3至5年时间，集中和引进一批重大项目建设，全力扩大有效投资，全面提升小镇发展动力和潜力，将此打造成为集生产、生活和生态于一体的“三有”特色小镇，即有明确的产业定位、有独特的文化传承、有特色的旅游功能。二、发展定位（一）打造对台经贸合作的最佳平台。以大麦屿港区为核心，以2009年底商务部批准设立的海峡两岸商品交易物流中心为依托，发挥港口2010年开通浙江首条海上对台湾客运直航航线的先行优势，大力发展对台贸易，利用综合物流园区，发挥对台优势，促进对台经贸交流合作。（二）打造对台客货两运的综合枢纽港。巩固对台客运直航，加速发展对台货运直航，对接宁波等港口探索对台货运跨港合作，将大麦屿港发展成为对台客货运专属作业区，使之成为连接长三角和海西经济区的集聚平台、海峡两岸跨境交易平台、两岸车渡基地，成为连接两大经济区的对台综合枢纽港。（三）打造两岸便捷互通的旅游集聚地。深度挖掘台湾和小镇的旅游内涵，整合省内外旅游资源，打造一批有吸引力和地方特色的旅游项目。同时，依托两岸特有的农副渔产品和历史文化渊源，将旅游、购物、探亲、寻根等有机结合，打造成为台湾至大陆的旅游登陆黄金口岸。（四）打造大陆集约高效的台资集聚区。依托玉环获省政府批准的海洋经济示范区和海岛统筹试验区建设，因势利导发挥相关优惠政策作用，吸引涉台企业落户小镇，在统一规划的基础上根据企业类型进行分布安排，打造资源集中、生产高效的产业集聚区。三、投资主体坚持“政府引导、市场主导、企业主体、多方参与”为原则，突出市场化运作，由浙江大麦屿港口开发建设有限公司建设。四、项目概况（一）区位分析自由台贸小镇以大麦屿港区为核心，位于浙中南黄金海岸线中部，背靠乐清湾，介于玉环、温岭、乐清三个全国百强县之中，距离台湾基隆港163海里。（二）规划范围小镇规划总面积约3平方公里，包括港口保税区、对台贸易区等八大功能区。（三）项目优势条件1、产业发展优势。自由台贸小镇所在地的玉环具有“中国汽车零部件产业基地”、“中国阀门之都”、“中国新古典家具精品生产（采购）基地”、“中国眼镜配件生产基地”等七块国家级产业基地品牌的荣誉。依托现有的城镇建设大力发展汽摩配件、阀门水暖、五金器械、家具、医疗器械等主导产业，培育电子信息、生物医药等高新产业，按照产业分类将整个玉环县域产业划分为“六区两城一廊”，努力引导各类产业实现集群化发展，通过合理规划、科学引导为今后玉环现有产业和新引进涉台产业的和谐发展打下良好基础。篮2驶、项目基础优孟势。对台客货病滚装码辉头疤201拥4掏年再6减月已通过对外愁验收并启用，怜相关后方陆域黄配套生产生活碎辅助设施正在粉建设中。海峡料两岸商品交易强物流中心（旅馆检大楼）工程锄已完成主体工编程，目前衔接殊跟进内外装修捕，预外计匪201害6弦年可以投入运过营。综合物流属园区（保税仓圆库）已累计完树成投己资同0.5疑6劫亿元，建成建毅筑面什积办10.染2冒万平米俩，签6衣个仓库目前已随建伍成冻4初个，配套用房译已完成主体工弄程并进入竣工慕验收期，综合题物流园区一期起工程初步成型剃。其他与小镇省相配套的重大面建设项目也在羡积极推进中。正3路、人文历史优见势。大麦屿港凡（区）所在的增玉环县和台湾仓同属福建移民尊聚居地。至今沃玉环县仍沿用犯闽南方言，与翠台湾风俗习惯剧相通；台风季名节两地渔民相董互在大麦屿港傲、基隆港避风裂补给，更已成挽为习惯，情同词一家。目前玉庸环县有台胞上赤万、台属更多哈，两地民间人武员往来交流历翼来频繁。烈自被197尖4井年以来，便有留大量台湾渔船牺进出大麦屿港帝；裳198取4灶年在全省率先位设立台轮停泊哀点、建立台胞浓接待站包；店200怪4萌年还与台湾基渠隆渔港签订了萝合作备忘录，内并与台湾金门哥县保持海岛县宇联谊以；患200脊9暗年在玉环举办占海岛文化节，节邀请台湾金门软相关人士参加尼，通过一系列饺的文化交流活势动，使玉环的洽对台贸易独具唤人文优势。顶4不、地理区位优雹势。小镇内的霉大麦屿港区是穗中国航海学会录推荐的国内沿识海八大避风锚锻地之一。既有做自然水脏深压1龙2桥－葵20求m脾不等股的秩3禾0盖多公里深水岸得线可建深水港纸区，又有发育惩良好的浅水滩纠涂用于临港工踏业发展。进港首航道通航条件进优异，且是浙得江省距离台湾虑最近的港口一柴类口岸。大麦京屿港（区）至盏台湾基隆港航笑线顺直，为南呈北走向，避开皆台湾海峡风浪退区，全年航行始作业时间植近劳30允0刃天。收5捡、贸易交往优孤势。小镇对台拳贸易交往优势糠明显，早懒在游194迈5阔年，大麦屿港鸦就与台湾基隆饶港通航往来贸旬易健；榨198衰4甜年玉环组建了位全国第一家对绒台贸易企委业甚—已—莲玉环县琉泰贸肉易公司治；还198号8幻年国务院批准伏为浙江省首批谈对台小额贸易拆示范试点基地仆，享受对台小析额贸易政策骂；恐199吃2臂年赏6串月设立大麦屿才对台经济开发觉区厦；陕199陷2罩年款1奏2室月又成立了玉悄环县同盛实业掘公司环，贿199享7值年大麦屿港台餐商城建成。目冷前，对台小额态贸易总量达到珠全台州抓的新70蹦%帝、全省臭的班49皇%垄。小镇发展对亩台贸易，不但铃与台贸功能相华适，也与其开都发定位一致。约6圣、港口经营优裂势葱。柱201关0惜年毅6抛月欧2宽6扁日，大麦屿港筐至基隆顺港馅“廊中远之粒星伤”篮客滚轮直航定仰期航班启动试者航它。扔7辩月驰3仗日，大麦屿港蝶至基隆港定期纽航班正式开通命。截挨至繁201殊5乎年，旅客人数叮超势过烂1复4哲万人次腊。驱201踢4杜年昆1旦1蹈月挑2爷9杰日，大麦屿港泳对台货运直航丛启动运行。目脱前，大麦屿港虏现已开辟大麦阵屿至营口、青柱岛与福州、泉毙州与广东、天炸津与福州、黄拳埔、丹东、宁闷波和台湾基贤隆辛8秒条集装箱航线睁。购五、投资效益蚀预测景本小镇总投资填为踏7计0燕多亿元，预计林未来三年总投浩资妨66.凑5圣亿元，上交税恋收王3夏亿元以上。初遇步估算例：跌201锐6滨年产值震为安6姑亿元，税狸收搂0.泰7宗亿元昂；剖201端7屋年产值肝为痛1蛛2绳亿元，税湾收容1.范2赏亿元摧；听201夕8口年产值歼为叶1命5匆亿元，税银收帆1.购4啊亿元。词六辉、鸽201谈6牌年呆—欣201规8犬年主要投资项撒目睁本小壁镇耗201差6座年华—哈201湾8颗年主要投资项缺目为两岸海上咐客运集散中心服、两岸货运物劲流中心、两岸冶车辆互通基地里、海峡两岸商恰品交易物流中铜心、保税仓库后、大润发大型粒现代综合购物里中心碎、黎LN颤G半（液化天然气轮）储运建设项孔目、对台产业堡集聚区、台湾等农业示范园、荐台湾水产特色氧街、海岛旅游洞休闲度假区。盒（一）两岸海蛙上客运集散中左心演项目总投炎资房2股亿元，总用地捉面积啦的被10回0没亩，建设周辆期豪2痰年。需建设用箱地霉3臭0饭亩。项目主要溉建设入口广场科、票务中心、冶购物中心、换盆乘中心等建筑主。基（二）两岸货锻运物流中心表该项目总投泳资蓝3.勤8贴亿元，后方陆照域总面森积塞20区0烘亩，建沾成趁3互万总吨客货滚挤装泊位，码头惕长度秀达约34击0子米，建设周垫期暑3秀年。项目内容广分三大部分：举码头水工建设馋、后方陆域回刷填和后方生产浮、生活辅助设取施配套工程的笑建设。夜（三）两岸车浸辆互通基地翠该项目总投腊资革3歪亿元，总用地叫面免积秃5死0座亩，建设周鞋期怕2喊年。项目以服填务两岸车渡基闭地为主，建设血综合停车场、课购物中心、五奥星酒店等配套庄休闲娱乐设施惑。浇（四）海峡两症岸商品交易物贫流中心滨该项目总投告资婚3免亿元，总用地侧面速积泡3庙7闹亩，建筑占地啊为迷1塔1备亩。项目已获盛国家商务部批警准设立，建筑薯分四大部分：产土建主体工程身建设、幕墙装校修、内部装修辱和周边配套设胀施的建设。其微中杠1欠至成2蜜层作为旅检大唤厅功能使用掉，懂3漫至朝4说层为海峡两岸铜商品交易物流宵中心项目商贸言区。踢（五）保税仓伏库苍该项目总投穗资衡2牢亿元，总用地碗面顽积己8条0捆亩，其中一津期冲1井0撑亩，二妥期恐7恢0祥亩，建设周纤期继3辰年。工程项目蒙由库房生产设灭施、辅助生产收配套设施和行什政设施三部分寿构成。该保税露仓库可实现两梯岸进口货物的欧缓税功能，节凑约资金成本，善方便物料供给蔑，降低物流成炒本，提高区域倚经济竞争力。楚（六）大润发懂大型现代综合浆购物中心刊该项目总投蔑资百2过亿元，总用地苦面柏积利3质5芽亩，总建筑面致积亿4腹万多平方米，垃建设周第期白2扒年。项目除购梯物超市外，内叔置美食街、主既题餐厅、精品拍专柜、商店街欢及耕“拐儿童乐越园梯”具等，让游客在你购物之余享受尘更多元的休闲役时光。姜（七演）集LN岔G却（液化天然气嫂）储运及产业抚链项目城该项目总投盏资机4罩3申亿元，总用地拘面哑积翻50俗0法亩，其中一饿期顽2云4铺亿元，二期三催期愈1席5例亿元，码头及航配套设构施案4伯亿元，建设周妇期蛛3鉴年。建成后将袖成为两岸能源欲交流的主要节别点，并用于酒林店、购物中心秩、保税仓库、雀物流交易中心衣等台贸小镇基捉础设施能源供壳应及台湾冷链系物流。担（八）对台产立业集聚区卷该集聚区总投敬资雨5召亿元，总用地诉面说积上300防0盼亩，建设周疾期欠3充年。项目包括煌工业园区、现晌代服务业园区狭、科技创新园诵区、加工贸易赔园区等在内的笼各类开发区和茅园区。项目主但要用于对台企扇进行统一规划痕，使企业相对寸比较集中，从仍而实现资源集秩约利用，提高意整体效益的区粪域。覆（九）台湾农格业示范园煌该项目总投诚资钱1串亿元，总用地爽面寒积闹30谜0纤亩，建设周优期诞2链年。该园区以怎台湾特色农业穗为主体，主要缴引进花木、水电果、农作物等诸台湾优良农业妥品种，倡导叶将苗“报农虚业俗”紧与冶“纽旅游誉业额”鲜相结合，强化旦观光休闲功能爽，使绿色农业并示范区向休闲船农业发展，即膝将农业生产、垫农业生活、生救态环境三者合萝为一体进行旅即游休闲开发，鸡并以农业生产咐为基础，形成可集科普、生产稠、销售、加工疏、观赏、娱乐天、度假等于一虾体的综合性农喇业园区，成为叉休闲农业的一络种新型农业形艇态。恋

恳理（十）台湾水筋产特色街止该项目总投透资刊1.捕2名亿元，总用地跳面举积款2酸0冒亩，建设周柳期犁2缺年，规划建筑高面升积应1粗万平方米悔，吐6差0锣多间高档商铺饺，距30悔0