昆山知名地产广场项目BIM技术在施工中的应用

HYPERLINK"/37315.html"昆山万达广场项目BIM技术在施工中的应用【项目概况】昆山万达广场项目位于青阳路与中环（339省道）交界处，接入中环快速路，总占地面积9.38万m2，建筑面积44.32万m2，其中地上32.82万m2，地下11.50万m2；本工程共划分为A、B、C三个施工区域。项目开工日期2014年7月2日，计划竣工日期2017年6月22日，总工期1087天。一、BIM技术应用内容1、基本应用内容（1）碰撞检查，减少返工。BIM最直观的特点在于三维可视化（见图1）。BIM的三维技术可以提供前期碰撞检查，降低工程项目的出错率和返工率，还能优化净空，优化管线排布方案。三维管线方案碰撞优化后进行施工交底、施工模拟，可使施工质量得到提高，还能提升施工人员与业主沟通的能力。图1三维可视化管线综合协调是碰撞检测的重点，运用BIM技术直观进行管线调整，满足业主对空间的要求和确保施工质量，最大限度地减少机电安装设备专业设计之间的协调错误。它能够以数据驱动的系统建模和设计来优化建筑设备与管道（MEP）专业工程。在深化设计阶段，自动解决管线之间的碰撞问题，合理排布管线（见图2）。图2管线综合协调（2）虚拟施工，有效协同。三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。相关设计与管理、施工人员在任何时间和任何地点都可以方便快捷地对比施工计划和实际进展，以此来了解和掌握建筑工程项目的各种问题，达到实时掌控的目的。通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改（见图3）。图3虚拟施工（3）三维渲染，宣传展示。三维渲染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。BIM模型完成后，可以作为二次渲染开发的模型基础，不断地提高三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，提升中标几率（见图4）。图4BIM的三维模型呜（广4桂）运维管理，淹便捷使用。运后营阶段采用万妇达慧云系统以首满足商业管理添便捷使用的要麻求酿：真①采弱电系统集中剪在一个操作台务上便于监控，绕运行管理人员蜡通过中控机房肺实现远程操作洒或监控万达广穷场各机电系统播；宽②梅实时监测各个欺子系统的关键被运行数据国；捎③钓可以通过网络轨远程访问平台帜，在多个地点愉（现场）监控捐各子系统。姑满足业主商业涨管理安全监控忘的要求各：肠①塘各子系统重要尖报警信息，管幼理人员能够第跳一时间获取巩；伟②峡长期记录并综狱合对比各子系驾统运行数据、挣报警记录等信矮息，便于管理弓人员定期对机宫电系统进行全茂面诊断。灵最后，满足商奖业管理绿色运抹营的要求迁：叹①稠集成平台对各五集成子系统进私行统一管理，鼠通过预设的控唇制逻辑，使机喝电系统遵循集晚团的统一标准伸，实现自动节格能运行笋；月②秋集成平台具有察能够提供长期烛运行数据记录状、可编辑修改法运行模式、可其修改具体设备挑设定参数的功绸能央；秩③法集成平台综合后汇总各集成子秤系统信息数据健，技术人员和穴高级管理人员润定期分析数据址，找出能耗漏马洞，修正运行比参数，达到进盗一步节能运行梯的目的。芬2喘、拓展应用内施容坊（佳1吩）前期规划。权施工前期，通狗过模型体量模忠拟施工进度，触在三维模型上挑直观布置施工蔑各阶段工况模惧拟，为项目前滑期规划及施工词部署提供了有吗利条件培。晃3录D趴现场布置即直稠观显示出各构车筑物之间的关膊系，同时使现挣场布置合理，膀施工效率提高迷，也有利于施闻工安全文明的迈实施。利用软果件对现场临建鹿根据公将司摇C胖I绪要求进行布置按，在展示布置动效果达成一致烘时组织实施。端通过可视化和第漫游功能最终桨确定布置效果煤，做好前期策碑划，相对以往首传聋统国2紫D独平面图布置，惯更加直观、高担效（见滔图短5画）。灾图维5BI摸M府的前期规划与谊实际效果对比顺根据施工现场揪情况，规划布摧置塔吊、施工榆电梯、现场加鞠工棚、临水临严电、土方开挖刘外运、外架搭祖设、二次砌筑右等方案，通过猴模型进行直观版三维交底。跃（乔2角）深化设计。凡对建筑、结构德等进行参数化依建模，保证模舰型准确度的前沸提下，链接机顾电管线模型实凡施深化设计，秩查找碰撞点。腊过程中通过向侮设计院提交问串题反馈纪要，对减少返工（见拒图肃6壁）。闯图托6刘洞链接机电管线散模型她项目模型采用僵分层分区对各盛楼层构件进行惨工程量统计，歼效率高，工程都量精确，为项创目成本管理提嘴供有力的数据我支持。对施工午场区大门（包蛇括门禁系统）泻、广告牌桁架槐、样板区、场扣地布置、人行派道规划排砖进勾行设计，利用搭模型直接出图贼，为临建设施刑提供更标准化啊的图纸（见秧图联7月）。踩图会7桂副楼层构件设计睁根据当地气候煎特点，制定不座同时间所需采卧取的便利措施伪。模拟雨季暴否雨来临时的躲蒸避路径和躲避担时间，得出最励优躲避方向和页路径，并相应迁进行提醒标注善。省（屋3冠）幕墙深化。愁根据幕墙设计育图纸采用小组煌内分工协作的漂方式完成三维烟建模，通过细醋化并构建连接井固件、幕墙嵌榴板、预埋板等捡族文件，完成叨整体模型。同咳时采用每块嵌侍板编号的方式赛复合深化的图靠纸和结构模型贼，大大缩短加庸工周期，为后滨续测量放线、束龙骨定位得到陆更多的应用（姨见蚀图俊8遣、宫图围9千）。饮图松8暮歇幕墙深化一伏图叙9杠龄幕墙深化二偏（塔4业）采光顶深化谜。在结构模型拜基础上构建采爬光顶钢结构模库型，预制埋件烂与锚固钢板的建族文件，空间魄内控制钢梁标假高，进行三维感模型交底（见区图羊1戚0叫）。纱图固10寄暗采光顶深化笛（办5血）施工图审查圆。龄在胃BI勺M膊深化过程中，四单层完成后会警导出模型麻的蛾ex于e拉执行文件，技碎术人员、施工累员等管理人员付无需安装软件苦即可直接在移废动端漫游三维穗模型，从而更岩直观的把控项湿目信息，理解丈设计意图（见薯图倡1界1阅）卷图借11吗遇施工图审查二、应用效益钻质量体系：杀通灵过练BI袜M锣技术综合排布糟室内管线、预微留洞口、检测占碰撞使管线安线装返工率降徐低恳95字%如，墙体后期开元洞率可控制蜜为忠5比%专。实际施工前批通过模型现场且交底，过程中铅管理人员可通饼过手持移动端阵模型进行现场愚比对，发现问幼题及时整改。宝管理体系：展采荡用世BI载M订模型对二次砌劈筑墙体模拟排疯砖，减少后期遗砌块加工造成饰的损耗，计划程采用排砖图预谈先加工砌块运愤送至现场，避薄免现场加工减膊少粉尘，绿色植施工。通过排愉砖模型出具砌蚕筑深化图，按母层下发各班组撒，控制现场灰锁缝、放线尺寸之。腹经济效益：尼综合管线排布康优化，节约管狗材砍1000煮m京；碰撞检测设庭计优化，节约油砼先500m耻3隙，节约钢湖筋胞50纸t晓；模拟排漆布笼C劳I禁策划，节约广特告誓布竖80m代2掏，节约涂候料瞎3000m湾2孝。进度体系：免预先建模优化时设计，主体结兰构工程计划提晴前蔑1旦5沿天完成；通末过干BI轰M漠方案模拟，砌挡筑工程计划提荣前音1翁0伯天完成，外立您面提汪前玻5复天完成。贷深化设计：侨“配降本增效，提蛛高机电综合管筋线深化设计质添量狡”灵，采投用便BI洋M老对机电综合管赵线进行综合排尊布，以达到丑：担①门解决机电综合邻管线碰撞招；渣②闪机电管线排布策合理、美观、通快捷跌；爆③油BI筐M后深化设计降本五增效涝；炕④津提高管线安装很标高，增加走位廊净空兄；点⑤井提高深化设计忠质量准确率昌至良98乔%并。管线排布更城加趋于合理，辅优化、快捷。赖在三维空间进丘行模拟现实施叛工安装情况，撞可以使管线之田间的定位更直埋观的表达，并册且很方便的进耍行管线线路走未向的优化。缩逢短深化设计时谅间，直观的表真现各专业管线谦之间的定位，牺相同工作量，伍比传统方式的伞深化设计节冈约被7哈～宵1孙0育天的时间（见坛图糊1惹2此）。双图逆12