全国资产评估自学考试试题

全国2011年7月自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1、下列选项中，属于不可确指资产的是()A.商标B.商誉C.专有技术D.计算机软件2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的()A.现实性特点B.咨询性特点C.预测性特点D.公正性特点3、下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是()A.评估机构和委托方名称B.资产评估目的袄C.方资产评估基宝准日挽滩愧D.架资产评估计出划豪4搁、下列资产昏中，最适宜咸采用市场法铺评估的是须(翠)葛A.堡专有技术敌宜拨B.猛商业用房质C.县专用设备座倡洞D.梯公益性用地向5漫、资产评估脖中，实体性忘贬值的估算真可采用往(哪)油A.落使用年限法碍株匀B.墙重置核算法蚊C.渠价格指数法斧蜓燥D.跳功能价恰值法痒6距、某被评估滩资产建于况2002红年，账面原病值为厘20000团0锣元，楼2005把年进行评估差，经调查已旧知同类资产护环比价格指鸣数分别为：行2003赶年牛20范％，役2004孝年无25定％，概2005旦年警27秤％，该资产梁的重置成本袭为外(伪)剧A.254渡000堵元肢扯部B.300廉000辰元和C.317挖500鸭元购区科D.381改00蓝0痒元激7快、某被估资唱产预计未来篇每年可为企幅业带来净收雅益器20灿万元，尚可院使用扮10局年，若折现迫率为坟10陈％，则该资耻产的评估值胸最接近于唱(慰)眉A.100送万元钟并猾B.123萝万元版植C.175填万元秆赚袖D.200奋万元陶8辣、在设备评迁估中帅，市设场法纱不适用滑于军(榆)骡A.票大型设备昼芒合B.聚有实体性贬彻值的设备弹C.芹自制非标设念备率惠画D.户进口设备株9氧、某设备于单1990鼓年赞12呼月购进，账己面价值为誓200孟万元，购进雪时的定基物公价指数为匠102狸％，揭2008种年踩12棵月隶31援日为评估基图准日，评估膏时该类设备故的定基物价怒指数为稻120不％，则该设汇备的重置成护本最接近于惠(神)养A.235沈万元贯准废B.240边万元桃等C.295幼万元赠朴赠D.350薪万元小10烫、被评估设跑备为一年前慰购建，评估谁时该设备由软于液压系统逼损坏而无法侦使用，已知吧更换全部液顷压系统需投鉴入撑100怠万元，将其负他部分修复朽到全槐新状喜态需投入全浆部重置成本英的首5板％。如果该啊设备的重置舌成本为捎1500耗万元，不考繁虑其他因素暮，则该设备朽的成新率最国接近于赔(激)登A.75大％找馒秩B.83框％石狱C.85线％么从学D.88慢％吨11绣、被评估设纽备为一条年粒产某产品酷100蓝万件的生产溪线。由于市尖场需求降低求，为防止产这品积压而不墓降价销售，勇则必须降低眯产量，因此偶未来每年实趟际只能生产伴80虑万件，预计促该设备尚可搅使用较3抽年。假设每素件产品的净雨利润为壁2除元，折现率桨为翠10危％，企业所诚得税税率为踢25隙％，不考虑必其他因素，祸则该设备的浮经济型贬值半额最接近于议(予)泻A.75涨万元乌稍萌B.80抄万元亡侦C.99剑万元夫宾诉D.120屑万元槽12念、下列选项伙中，跑不反映蔑房地产使用膏强度的指标来是茶(甩)只A.角容积率迎偏蚕B.吹覆盖率收努C.抽得房率扇谊等D.第绿地率泊13乏、下列评估洲方法中，本钻质上属于市祖场法的评估基方法是由(彼)倘A.某基准地价修公正系数法禁期愤B.塑假设开发法玉C.想残余估价法饺弯馋D.蹈割差法编14获、越来越多逗的城市边沿列土地被用于斧房地产开发茂建设，这说里明了挎(也)秆A.里土地的面积传有限性左裂火B.遍土地的使用肾价值永续性芹C.蒙土地的空间紫位置固定性怜张穿D.枪土地的经济颂地理位置的军可变性姜15催、某建筑物势经评估人员栋现场打添分，砖结构部分得的分为但90锋分，装修部竭分得分为哪60分分，设备部阔分得分为栏70刻分。修正系却数为抄G指=畜0.75帖，助S=0.1柳2岂，竹B=0.1螺3馅，则该建筑牵物的实体性猾贬值率为笛(音)萝4阶、槐11.2缘％老奉舌B.16.尝2茫％五芳C.83.摩8舌％蛛急崖D.88.神8柴％挪16懂、下列无形文资产中，同蓝时属于工业裹产权和知识乱产权的是笼(蜂)盘A.辣版权皂焰洁B.赢专有技术才另C.可专利权渐镰倒D.兼商誉室17尘、某企业转意让一项专有沸技术，购买锋方在采用这数项技术后，刊可以在未来腔五年分别取案得追加利润限20垂万元、范30想万元、动30碑万元、江40视万元、顿40甩万元。如果咸不采用这项锅技术烤，该悦企业未来五固年的利润均张为骡100横万元／年。被折现率为犁10技％，则该专里有技术转让汪的利润分成米率为磨(松)父A.23.方2植％我裕透B.23.瓶7术％族郊C.24.阀2污％榜汽贿D.24.眨7芳％腹18退、在采用割焦差法评估商磁誉时，要得填到企业整体台资产价值，抓可采用的评抗估方法为签(拌)哀A.耐成本法触夺为B.恩市场法壶C.澡收益法草鱼古D.讨资产基础法艇19粮、对流动资汇产评估所选集评估基准日巧应尽可能在只(遮)叼A.泳会计期末版蛾缠B.的会计期中脖C.孝会计期初倦势蜡D.个随时可以房20左、采用市场喊法评估在产隙品是按同类产在产品的市代价扣除销售千过程中预计枪发生墙的费蠢用后计算评齐估值。这种贩方法适用于灾(景)危A.嚼生产周期在云半年以上或惭一年以上，层仍需继续生刚产、销售并达且有盈利的霉在产品等的悼评估椅B.轿因产品下马药，在产品只锈能按评估时脖的状态向市排场出售情况领下的评估避匪C.判对生产经营关正常、会计悉核算水平较肌高的企业在甚产品的评估馆D.催对生产经营趋正常但会计缠核算水平较扒低的企业在辟产品的评估邀21返、某企业产死成品实有数壁量备100央台，每台实杜际成本肺64耍元。根据会杏计核算资料转，生产该产途品的材料费净用与工资、净其他费用的便比例为姥65洪∶羊35拔。根据目前故价格变动情爸况和其他有吉关资料，确喝定材料综合常调整系数为省1.15者，工资旬、费惑用的综合调认整系数为析1.10警，则该产成局品的评估价甲值最接近于劝(孙)特A.704毯0净元削痒金B.720瓶0嗽元惧C.724茶8州元仿念夫D.736虚0亚元拦22舞、被评估企肠业拥有甲企殖业发行的掘5迁年期债券以100带张，每张面漂值毯1歪万元，债券吐利息率每年派9珠％，复利计卸息，到期一疑次还本付息丘。评估基准姻日至债券到剧期还有两年睛，若适用折骑现率为题15标％，则被评诸估企业拥有跑甲企业债券更的评估值最茄接近于两(欲)谁A.109枝万元辜好张B.116缓万元字C.122每万元亦屯铺D.154淡万元音23我、上市公司脱股票的清算鸭价格是融(姐)壮A.岛资产总额与策总股数的旅比值鸽刃瑞B.柏资产总额与找流通股数的阶比值尝C.振资产总额与摘股票总面值脆的比值洪饲个D.诵净资产与总亦股数的比值胃24闷、被评估企魔业生产经营零活动比较稳铜定，其未来右5谷年预期收益驻的现值之和始为咸1200蚁万元，折现狭率和资本化倡率均为纤10糊％，则采用俊年金资本法续计算的企业淋价值最有可你能是祸(斯)兆A.317哪万元爹赶变B.240施0列万元趋C.316咽6秃万元巨办蛛D.346害6酬万元专25姿、企业经营勾过程中面临转的经营风险票主要是指省(熄)慕A.续企业在经营街过程中，市拖场需求、要添素供给以及孕同类企业的惧竞争给企业笛未来预期收喇益带来的不阿确定性影响崖B.稼企业在经营画过跌程中习，资金周转存、资金调度旬以及资金融雹通中可能出村现的不确定病性对企业未颤来预期收益汪的影响孝C.加企业所在行踪业的行业性杠市场特点、涝投资开发特伞点以及国家呈产业政策调死整等因素造皇成的行业发震展不确定性危给企业预期线收益带来的话影响升D.窜企业在经营语过程中，整妹个国家经济刮环境的不确遣定性对企业搬未来预期收紧益的影响词26扑、以资产负染债表为导向谢的企业价值低评估方法是淘(曲)顾A.刊资产基础法产告其B.耗收益法挨C.闯市盈率乘数盯法仰壶弟D.质综合调整法免27义、限制性评美估报告与其毛他评估报告斗的差异在于伴(唇)培A.删其内容和数展据的繁简寺喇侍B.浙其评估基准私日早于担报告日般C.欠其评估基准散日晚于报告衡日拆钻撒D.本其部分资料毅和数据只体记现在工作底截稿中住28呢、必须在资州产评估报告寿书上签字的尿人是载(抗)辨A.喇委托方法定音代表人担志菌B.矮资产占有方荐法定代表人汉C.蜘评估机构法骡定代表贫稠理D.忍项目负责人周29星、针对不同住资产类别的旧特点，分别嫩对不同类资缴产评估业务饿中的评估师奴执业行为进饮行规范的准六则属于被(晃)奏A.污指导意见拾蝴悼B.丹程序性准则紫C.基专业性准则颤兔坊D.蓝评估指南常30写、我国第一忽部对全国的乎资产评估行畜业进行政府尾管理的最高颜法规是迎(垫)朱A.桨《国有资产慰评估管理办台法》属B.稼《秩资产评估操嫩作规范意见轻(脏试行吵)嘉》非C.劳《资产评估淘机构审批管厌理办法》道D.你《资产评估磨准则贿——笨基本准则》雀和《资产评叼估准则槽——票职业道德准更则》宋二、多项选拘择题辜(旗本大题共探5物小题，每小睡题鞠2君分，共推10谁分慨)橡在每小题列竟出的五个备烂选项中至少奉有两个是符撤合题目要求象的，请将其斧代码填写在甚题后的括号逮内。错选、芳多选、少选江或未选均无系分。岭31卷、影响资产干价值的因素开有赴(底泡)付A.胸资产的市场畜价格棉躺泥B.目使用磨损和触自然力的作浸用琴C.录新技术的推慧广和运用厅荐稀D.挣产业结构调趴整役E.撞国家环保政蒜策的实施麻32豪、无形资产纱的成本特性亮包括青(吹块)测A.接不完整性妻线逗B.腰弱对应性返C.葬现实性孙刻谁D.房虚拟性E.预测性耍33锻、应收账款汽评估时，对偷预计坏账损零失定量确定是的方法主要疲有窑(锁薄)迈A.灰坏账估计法斗向继B.镜分类分析法谎C.乌账龄分析法牙市耕D.恐计提坏账准泄备法宽E.仆会计核算法础34穗、下列价格却中，与股票袄的评估值有忠较为密切联瓦系的有况(绩过)拳A.唇股票的发行烛价格谦租是B.要股票的账面赞价格状C.剂股票的内在狼价格充寄秧D.孟股票的清算智价格饿E.脾股票的市场你价格枣35糖、资产评估铜业的管理模凤式主要有需(更能)惧A.裳政府管理为班主财、行业自律赴为辅管理模议式预B.且政府管理与哲行业自律并萄重管理模式痕C.暑政府管理模冤式肿D.狠行业自律管暮理模式缝E.始政府监管下取的行业自律县管理模式绩三、名词解泡释计(昌本大题共纺2逐小题，每小衔题册3弹分，共锤6朽分蕉)侵36留、基准地价楼37须、长期投资县(备从资产评估吸的角度看觉)桑四、简答题缓(伙本大题共偷2仗小题，每小战题缺7偏分，共险14钻分允)绘38澡、简述资产饲评估方法的左选择主要应间考虑的因素船。抢39彼、简述制乓定阴资产评估准背则的必要性贷。班五、计算题猴(三本大题共蹲4帜小题，每小侧题杠10价分，共璃40坐分元)剪40漆、被评估生误产线购建于兴1998竹年尺12杯月，账面价婶值为殖1000晨万元，涂2003轮年对设炸备进行技术斯改造，追加拥投资某200跃万元，分2008震年似12蓄月对该设备庭进行评估。把经评估人员冬调查分析得欺到如下数据筋：老(1)蚊从织1998真年到阅2008崭年，每年该杆类设备价格判上升率为素10寒％；软(2)闸该设备的电浅力耗费每年凤比其替代设却备高悠1漠万元；桑(3)搬被估设备所喝在企业的正奋常投资报酬墓率为忍10雪％，规模经荣济效益指数炮为周0.7捷，所得税率晚为忍25联％；数(4)栗该设备在评绕估前使用期讯间的实际利绘用贵率控仅为正常利彼用率的胜90吸％，经技术歇检测该设备皱尚可使用胸5因年，在未来任5挽年中设备利枣用率能达到絮设计要求。谷要求：鄙(1)简计算被评估球设备的重置带成本及各项居损耗；营(2)典计算该设备鸟的评估办值。幕(径计算结果以茶“敢万元艺”洁为单位，保竟留两位小数啦)插41阔、一幢写字雾楼，占地面叠积白12000概平方米，建让筑面积为鞭52000搂平方米，钢念混结构。著1999伐年绕10随月取得土地谋使用权，年溪限停50蓝年。假定空孙置率为馋10奇％，月租金录为恩35仿元／平方米欢，月费用封(鉴含建筑物折展旧费垮)顿为旦10000撒0健元；建筑物栽寿命谁60横年。办公家该具和设备原粉价为段50000喊00墨元，使用年饮限溜10泡年，无残值别；房产税为漠房地产租金拘收入的灌12毛％，其他税值费为租金收产入的游6份％，土地还岛原利率为笛9毒％，建筑物葛的还原利率沈为院10哥％，用成本家法求得在评击估基准日建余筑物的价值陷为掌5500蜜万元。评估心基准日为矮20逮09辉年亮10滚月。样要求：屠(1)抓计算房地合海一的房地产吃总年收入；朽(2)牧计算年总费庆用；蚂(3)锄计算房地合丘一的房地产检的年纯收益简；病(4)晃计算建筑物有的年纯收益敲；孙(5)姿计算土地的算年纯收益；补(6)社计算土地的轰还原收益价巾值。艳(某计算结果以禽“检元秃”砖为单位，取乞整数摧)佳42仆、某企