精装修五大样板

精装修五大样板第1页/共99页目的

为了贯彻集团要求“样板领路”的精神，全面提升装修品质，要求装修施工过程中坚持“五大样板”：1、场地交接样板；2、装修材料样板；3、精装修工法样板；4、精装修交楼样板；5、精装修成品保护样板；以达到预防和控制质量通病，提高项目品质。第2页/共99页目录一、场地交接样板二、装修材料样板三、精装修工法样板四、精装修交楼样板五、精装修成品保护样板第3页/共99页精装修“五大工法样板”流程精装修交楼样板室内样板土建精装交接标准样板间土建单位主责装修交楼标准样板间装修单位主责公区样板电梯厅及大堂样板装修单位主责电梯轿厢装修样板装修单位主责过程样板成品保护样板装修单位主责第4页/共99页精装修“四大工法样板”流程精装修单位主责；机电单位配合；精装修单位主责；机电单位配合；土建、机电单位主责；精装单位配合；第5页/共99页设置原则第6页/共99页（3）严格审查设计施工图纸，重点部位现场放样复核。（4）抓住关键环节，尽可能规避以下风险：

变更修改（尤其是反复修改）造成的拖期、返工；

“材料（设备）”下单、乙供排产等久拖不决；

装修与水、电、智能等设备安装程序不合理及互相干扰造成成品损毁；过程质量管控一、场地交接样板第7页/共99页严格执行卫生间防水试验、管接头、管与套管间、管根、管道井根、大便器根防渗漏试验，各类管线、吊顶、涂料基层等验收对铺贴、涂饰材料验收造型现场放样，尺寸控制精准一、场地交接样板现场造型放样，尺寸控制精准吊顶、涂料基层验收第8页/共99页厨房数据交底样板第9页/共99页一、场地交接样板第10页/共99页一、场地交接样板第11页/共99页一、场地交接样板土建移交（图片）土建移交时室内抹灰完成移交时室内无垃圾、整洁施工用电移交第12页/共99页地坪面样板地面控制线和开间尺寸现场弹线标识，为顺利交楼提供有效保障。第13页/共99页一、场地交接样板踢脚线交验第14页/共99页一、场地交接样板第15页/共99页一、场地交接样板第16页/共99页一、场地交接样板第17页/共99页一、场地交接样板第18页/共99页一、场地交接样板第19页/共99页一、场地交接样板卫生间预埋水管交接样板第20页/共99页一、场地交接样板第21页/共99页一、场地交接样板第22页/共99页一、场地交接样板第23页/共99页完成窗扇和玻璃的安装确保下雨时窗户能正常关闭厨卫柜进场前铺贴及管线预埋全部完成找平层施工完成楼地面尺寸验收合格木地板进场前腻子打磨、刷完底漆装修移交家居场地标准（图片

）第24页/共99页每日对重点施工工序进行检查、统计，并进行分析一、场地交接样板第25页/共99页一、场地交接样板第26页/共99页二、精装修样板工艺流程第27页/共99页二、装修材料展示样板第28页/共99页二、装修材料展示样板入户门样板第29页/共99页二、装修材料展示样板水电材料第30页/共99页二、装修材料展示样板管及配件第31页/共99页二、装修材料展示样板水电材料样板第32页/共99页二、装修材料展示样板线材样板第33页/共99页二、装修材料展示样板墙地砖第34页/共99页二、装修材料展示样板墙地砖第35页/共99页二、装修材料展示样板洗浴器具第36页/共99页二、装修材料展示样板橱柜第37页/共99页三、精装修工法样板1、墙面工法样板第38页/共99页2、石膏线条工法样板第39页/共99页3、墙面砖粘贴工法样板第40页/共99页厨房墙面砖工法样板第41页/共99页厨房墙面贴砖工法样板第42页/共99页卫生间墙砖工法样板第43页/共99页卫生间墙砖工法样板顶部整砖底部墙砖压地砖第44页/共99页三、地砖铺贴工法样板第45页/共99页厨房第46页/共99页吊顶安装工法样板第47页/共99页吊顶主龙骨工法样板第48页/共99页吊顶安装工法样板第49页/共99页吊顶工法样板第50页/共99页卫生间吊顶工法样板第51页/共99页卫生间吊顶工法样板第52页/共99页吊顶工法样板第53页/共99页水泥砂浆地面找平样板复合木地板铺贴工艺样板木地板安装工艺样板第54页/共99页门安装样板第55页/共99页三、交楼样板厨房地砖排版样板好：从入口铺贴第一匹整砖，异型砖设置在橱柜处第56页/共99页厨房地砖交楼样板第57页/共99页三、保温层天棚工法样板第58页/共99页石膏线条安装样板第59页/共99页四、交楼样板装修交楼标准样板间策划（图示）洋房装修交楼样板厨房装修交楼样板别墅客厅整体装修交楼样板卫生间整体装修交楼样板第60页/共99页四、交楼样板卫生间墙砖工法样板第61页/共99页卫生间地漏正确第62页/共99页厨房地砖排版好：从入口铺贴第一匹整砖，异型砖设置在橱柜处第63页/共99页橱柜台面边石拼角橱柜台面边石接头直角接头正确：阳角45°拼接，阴角可直接第64页/共99页盆柜安装样板第65页/共99页阳台地漏标准做法第66页/共99页墙砖铺贴工艺：墙砖的粘贴工艺：1、排砖设计，一般情况下，顶部板底或线条底或吊顶面板底为整砖，异型砖排在墙身最下边，要求墙砖压地砖；2、按排版设计弹线；3、后面施工方法有二种方法一：先贴地砖，再按线贴墙砖；方法二:先贴墙砖，后贴地砖；1）从底部第二块砖线钉方木；2）从第二块砖开始贴，贴到顶部刚好是整砖；3）注意留置水平缝，用塑料卡缝条；4）贴地砖，地砖周边留置5~10缝；5）最后按地面坡度裁砖贴最底下第一砖，达到墙砖压地砖标准；第67页/共99页管根止水台差：无止水台和汇水区好差好第68页/共99页厨房墙砖遇梁最佳排版正确非整砖非整砖第69页/共99页卫生间面砖排版好差：上下都是异形砖顶部整砖第70页/共99页墙面砖排版方法正确好第71页/共99页天棚的处理差：天棚面不平好：天棚面平整，接缝严密第72页/共99页天棚天棚不平柜顶间隙不匀较平第73页/共99页天棚边石膏线条差:线条接头不顺好第74页/共99页天棚与石膏线条差：天棚不平，缝隙不匀好第75页/共99页龙头、出水口安装样板第76页/共99页卫生洁具安装样板第77页/共99页卫生间洁具安装规范【GB50327-2001第15.3.3条】规定：各种卫生器具与台面、墙面，地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。水坡度正确，无渗漏、无积水。卫生洁具安装符合设计要求，地面去水坡度正确，无渗漏、无积水地漏结合处严密，做工精细第78页/共99页线管与线盒安装样板第79页/共99页电管、电盒安装样板第80页/共99页窗台石安装标准：两头尺寸均匀一致窗台石两头要求20*20，均匀一致第81页/共99页门槛石铺贴样板第82页/共99页五、成品保护样板施工现场的成品保护较为仔细和标准，值得借鉴。第83页/共99页成品保护样板第84页/共99页成品保护样板第85页/共99页门板成品保护样板第86页/共99页厨房墙砖角保护样板第87页/共99页门套边和踢脚线保护样板第88页/共99页窗台大理石保护落地窗窗下框夹板保护卫浴部件成品保护插座面板成品保护成品保护样板第89页/共99页扶手成品保护样板第90页/共99页成品保护样板第91页/共99页成品保护样板第92页/共