投资课程一体化设计方案

投资分析课程一体化设计方案辅导教师尹景松一、课程基本情况介绍1、课程性质《投资分析》是中央广播电视大学开放教育试点会计学专业选修课，也是会计学专业（会计与统计核算方向）限选课程。该课程4学分，计划安排学时72学时。投资是调整产业结构和产品结构、优化资源配置的基本途径，也是各类投资者实现预期经济收益的重要手段。影响投资的因素复杂多样，如何降低投资风险、提高投资决策的科学性、合理性，实现最佳投资组合和投资效益，是投资者最为关心的问题。通过该课程的学习，学员要了解投资分析的基本理论，掌握投资分析的基本方法。前续课程：《财务管理学》、《统计学原理》、《宏微观经济学》后续课程：《高级财务管理》、《高级财务会计》和会计专业的其它专业课程。2、学分学时本课程4学分，计划学时72。3、课程任务通过该课程的学习，学员要了解投资分析的基本理论，掌握投资分析的基本方法。4、教学要求（1）对教学目的的具体要求根据本课程强调应用的学科特点，其教学目的具体设为三个层次：识记、理解、运用。识记：指对投资分析各章教学中的基本概念和基本原理要“知道是什么”，要求学生能够准确地记忆、准确地描述、准确地回忆和再现。理解：指对投资分析中基本原理和规律的进一步系统的领会和把握，对教材中涉及到的许多现象，要“知道为什么”，要求学生能够准确地阐述相关的原理和规律。运用：指将投资分析中的基本原理、规律和方法运用到实践中，指导我们的实际生活和社会实践。如何降低投资风险、提高投资决策的科学性、合理性，实现最佳投资组合和投资效益。境（2）对教刻学的设计预①秒本课程学习夸之初，任课茶教师要强调拜学习投资分贴析的意义，困以端正学生宫学习的态度躲，调动学习缎积极性。驾②贿为了更好地式完成本课程器的教学，任窝课教师在教学学中要兼顾浙本课程的学露科特点及成皇人的心理特欲点、学习特放点，因材施这教。油③普在教学方法沃上，任课教粒师要综合采往用讲授、启弃发质疑、讨购论、案例分感析等多种教狠学方法。特氏别是在讲授疲基本概念和跑原理时，要绿注重联系学挡生的自身经贿验和生活实决际，要分析判相关的案例核，让学生在即理解中记忆司和运用。时④董在教学组织诞形式上，任努课教师要灵这活运用集中栋讲授、集中婚学习、小组闸活动、自学爽、实践环节给等多种形式悄并充分利用睁媒体网络资恼源。让学生渠在多样化中诸有乐趣地学坝习。纯（3）对学羽生学习的建宰议快①据要求学生了包解投资分析水的研究对秆象、学科性高质、研究范准围、研究内找容等有关投非资领域的基竞本知识，明蜂了学习投资猎的意义，械端正学习态隔度。分②贺要求学生掌拼握投资方式扯；投资技巧阴长③罗要求学生紧渐密联系实际介，学会应用阁知识，学会晋思考。逼④骨倡导学生自移主学习，妥缴当分配好学凝习和工作的恰时间，认真敏阅读文字教升材，完成形速成性作业；挤学会利用网驰上教学资源揭和互动资源闭。守5、考核方立式树自2006慨年秋季开始知，本课程的横考核方式实喘行新的方案惑，即在教学健目的、教学笑内容基本不控变的前提下苗，取消每学纪期期末改闭训卷考试为开骤卷考试，且喜将对学习过悦程的考核比凯例加大到3其0%，管具体的方案开请见下面的怎考核说明。安二、本课程山主要教学资恶源苦1、文字教乏材南1、教材宵：国家统计象局培训学院峡组织编写的劲《投资分析唱》（周国富骆、马成文主拐编）。敬2、学习指怖导：国家统命计局培训学灌院组织编写学的《投资分式析学习指导鬼》（周国富代、马成文主墓编）市3、录象及贤VCD：1秃2小时，由坚教材主编周犯国富主讲。设2、网上资遭源堪3、互动资闭源铃（1）安徽竞电大在线本聪课程的讨论动区；霸注：本课程置的省校网上港答疑就在此咳进行赌（2）不能乏按时参加实相时网上答疑物讨论活动的染同学，也可掉以与任课教判师进行非实浇时的交流与蛋沟通，方法材是剧安徽电大在虹线本课程的徐讨论区留帖授，教师将于允7个工作日匆内予以回复爪。横三、本课程撇教学形式衡1、面授辅辉导扣本课程实施校教学改革后琴，面授辅导冒的学时为1用2学时，因虎而面授辅导灿的重点有四影：一是各章宗节主要内容坚的串讲；二剥是各章节重钻难点的精讲吹；三是结合筑相关案例引银导学生理论铅联系实际，售学以致用；扬四是作业讲奖评。学生到羞课率情况纳孝入形考。俘2、网上教墙学活动（答肢疑、案例讨奔论）危网上答疑是性师生、生生刑实时或非实赵时交流的平透台。对学生稳在学习过程盆中遇到的疑询难问题进行靠答疑解惑，督是面授辅导福教学方式的绑一种有效的祖补充。每学茫期学生要参馋加授课老师天组织的适时四答疑至少一键次，发贴要损有质量。学销生网上答疑较或案例讨论选的参与情况寄、发贴情况克纳入形考。蛇3、梳小组活动钳为强化学生何对所学理论跨知识的理解塘和应用，应寿积极开展小江组讨论。小帮组讨论灾的一般程序碎是：一，分朵组：可由授遥课老师随机画分组，也可闷由该班辅导脚员按学生的沉意愿、所在蛮单位等分组腿；二、主题劝：小组讨论戏的主题很关望键。可由授亡课老师指定怪主题，也可辣由学生根据慢自己的兴趣寻和所学内容橡自定主题，舟主题应提前锤确定（具体梳详见附件）死。三、讨论册：小组讨论滥的气氛要热坦烈，鼓励学枕生畅所欲言民、各抒己见引，各小组的补讨论由组长歪组织；四、惰总结：讨论雀结束后指导拿老师应及时新总结讨论的起情况，加深浑学生们对相锈关知识的理渣解；五、记权录：小组讨饲论时每位学朱员要做好记雁录，期末上止交。本课程垫小组讨论的抢形式以案例坑分析为主，摊学生小组讨看论时的表现航纳入形考。舌4、自主学获习慎开放教育，度重视学生的爬自主学习。捞学生自主学纹习的表现主践要有：一，牛阅读文怖字教材，写崖读书笔记；栽二，浏览网井络资源，查雀看安徽电大宁在线中本课俗程各类辅导子文本及网络廊课程，在线颤收看安徽电犁大影音在线矮中的VOD滋点播或IP俩课件；三，贝积极参加面图授辅导课，颂课前预习；底四、积极参聚加小组讨论么，讨论前充迟分准备；五炒、积极参加狂网上答疑或管讨论、发贴勺量多质量高辨；六、认真订完成形考作肤业；七、结喜合所学知识临，对附件中盐的案例进行联分析，以提俘高分析问题愈、解决问题锣的能力；八伟、积极撰写啊学习心得或雷体会。学生疲的自主学习齐贵在养成良花好的学习习角惯，自主学斥习的表现如慈形考作业的斩完成情况纳坦入形考。流四、考核说菊明锹本课程取消砖期末的闭卷攀考试后，改跑为开卷考试裙，其考核由芹以下四部分你组成：般1．形成性居考核作业（纳20分）密学生每学期章要完成四次挽作业，由任双课教师统一倾布置，并负方责批阅，作贫业内容可参吉见附件，同励学们可以根步据作业要求时自行完成，役并按期交予址任课教师。融本环节最高菌计20分。糟2．面授辅状导或小组讨橡论的参与情毁况（5分）仅本课程教改季后，仅安排牢四次面授辅都导，一次小境组案例讨论少，面授辅导化的重点是各捞章节重难点惠的精讲，因众而要求学生酒每学期至少典要出席一次缺面授辅导课臂或小组讨论骆，本环节最昂高计5分。棋3．网上答树疑及网上案寒例讨论的参汪与情况（5反分）贞网上教学活肯动是非常适且合电大成人恳学习的一种标教学方式，右本课程课改笔后，将安排摊一次网上答帜疑和一次网辆上案例讨论玉，要求学生末每学期至少拖要参加网上兼适时或非实狠时答疑或案议例讨论一次父，并于期末让时将参与答涉疑或讨论的好内容下载打午印，粘贴在疲形考作业本区上，本环节辱最高计10茂分。驰4.期末开揪卷考试（7斤0分）迹终结性考核茧主要包括期拍末考试。期薯末考试全省箭统一命题，醒统一考试时太间，统一评形分标准。考傍核方式为：辽开卷。期末晃考试成绩占累最后总成绩菠的70%。闻五、教学进继程安排彻安徽电大开阀放教育学院瘦教学安排意周次转时间貌内容离形式从备注挪第3周解9月13削日拜第一章争——固第三章恭面授辅导、挡讨论瘦10作业白第4周匪9月20刑日速第四章挥——碎第六章吓面授辅导、悠案例分析、赚讨论联完成第二次虽作业蓝第5周煮9月27例日福答疑及案例材讨论呈网上答疑、西讨论筋答疑讨论计倘入形考成绩骨阵第6周佳10月4恶日辅国庆放假缎粪紧第7周详10月11驰嫩日倦第七章贫——石第九章熔踏面授辅导、胶讨论箭完成第三、哗四次作业五第8周冲10月18牧日赖课程其余内挪容及作业评观价东面授辅导、兴讨论宵上缴所有作雪业南第9周踪10月2男5爪日式期末复习答稿疑恢网上答疑、粮讨论晓答疑讨论计似入形考成绩阵声网上答疑时参间：捷9月27卖日、劲10月2芹5针日拌六、几点说朋明线1、本教学警一体化设计顺是依据本课继程新考试改独革方案制定宵；粘2、因工学们矛盾不能按午时参加面授加辅导的同学普可以参阅附闸件形考作业胖及案例分析松自行完成，学并于及时上挤缴；曲3、本教学吸一体化设计董在实施过程怒中同学们如伪有好的建议济可欢迎提出饲；叔附件一滤：客《投资分析辈》跟课程形考作善业要求作业一键《投资分析练》第一次作像业（第一章肌－第三章）太砖一、单项选垂择题丙1王．项目市场拨分析（哑闷）。攻A.安只在可行性毕研究中进行珍执孟B.州只在项目评伴估中进行缘C.败在可行性研贸究和项目评退估中都要进湖行以D.意仅在设计项沈目产品方案啊时进行纲2末．以下哪项说是市场分析催的关键（欢倍）。尖A.形市场需求分需析枯脂恳杠放B.怨市场供给分构析梁C.堆市场竞争分尚析涛挠啦得僻D.饺项目产品分咳析痛E.冻市场综合分粘析奸3姜．在进行项页目市场预测地时，如果掌塌握的是大量绍相关性数据外，则需要选搞用（茄晒）。刮A.吃德尔菲法逗疤璃牛造B.四时间序列预路测法衣C.早回归预测法旁既日软酿D.据主观概率法允4起．下列说法拔中正确的是碍（活院）。开A.洪可以利用重傲点调查资料源对调查总体喝进行较准确培的数量推断靠B.乞典型调查同田样可以计算正抽样误差炊C.甩普查方式在浆项目市场分四析中应用最责广泛委D.鸭只有随机抽用样方式才可渴以计算抽样剪误差忧5标．计算项目努的财务净现灵值所采用的吩折现率为（墙唇）。励A.稳财务内部收厅益率妨锦家晕B.捉基准收益率陷您C.兔财务净现值墙率罢忌场心D.悬资本金利润凡率如6偿．由项目产揪出物产生并雪在项目范围等内计算的经葛济效益是项勿目的（川砖）。独A.变直接效益麻轧脉鸭费B.惹间接效益削馅C.似外部效益伞铃植绍即D.油全部效益莫7蒙．已知终值露F蹈求年金去A冒应采用（牛朴）。贺A.讨资金回收公伙式腰滚续塑B.步年金终值公挖式屡追C.丛偿债基金公璃式饲壁孙波D.掘年金现值公吸式叮8秤．计算经济罪净现值时所郑采用的折现域率为（汪仪）。扇A.丰基准收益率菌葬罚西呆B.麻利率埋能C.肠社会折现率泳食惊修香D.脂内部收益率申9计．计算经济腐净现值时所押采用的折现虾率为（夫凤）。岸A.从基准收益率伪证博保酱B.延利率使C.可社会折现率默需乒取理D.灿内部收益率奔10泼．社会折现滚率是下列哪尚一项的影子浇价格？（狐嚼）效A.绸基准收益率百勤到与弓B排.壤利率协C.桐汇率皇脸蜡疗烈融伙D.绢资金哗11涛．当项目的澡产出物用于辅增加国内市齿场供应量时帐其直接效益庄等于（可找）。垦A.惜所满足的国衣内市场需求匙郑膊刚B.须使被替代企救业减产或停伏产所释放出库来的社会有四用资源的价侵值量巨C.诸所获得的外灭汇瓜蚁才弹咽D.萝所节约的外歌汇插二、多项选搜择妙1读．项目可行驾性研究的阶街段包括（角防）。葛A.反投资机会研扭究戴赠还滑浩B.弄初步可行性刮研究顿C.搂详细可行性钟研究竹双爹鼠D卖.某项目选址研渡究怠E.追项目产品开副发昼2泥．项目市场遮分析的主要委内容包括（佛沾）。荒A.田市场需求分侮析译拨摆透悔B.掀市场供给分系析光C.筹市场竞争分著析贡步表经辜D.握项目产品分逃析范E.幼市场综合分达析呀3递．项目市场碗调查的方法铃主要有（古烫）。绒A.卸观察法滑冰B丛.揭询问法陪捐仇零C.载实验法扔D.酷网络调查法释余中左E耕.抬面谈法希4仓．德尔菲法排预测的主要氏特点有（行盯）。饶A.帐匿名性烧歪吨B.袄反馈性亏些休C.性统计处理性刊D.抖公开性袖讨好E.面主要用于定桥量预测词5今．影响项目都生产规模确傲定的因素有拌（妇斧）。亲A.目国家政策泡蛙萝B.困项目产品的兔市场需求争C.淹经济规模敌伯努D.蹲资金、原材江料、能源帽6草．下列财务绒效益分析指纵标中考虑了域资金时间价册值的有（吴怀）。船A.响财务净现值课半马炊B.税财务内部收健益率案C.贺财务换汇成诊本敌火出富D.茶投资回收期旨E.连流动比率微7思．下列财务为效益分析指隔标中属于静意态指标的有省（废鹰）。爱A.栗资产负债率隙钢伴匠芳B.嘱财务内部收他益率搬C.免投资利润率悬鼓膨周府D.罩流动比率黄E.俗财务外汇净肃现值挠8奏．下列说法探正确的是（翻艳）。走A.室财务内部收轮益率是使项摩目寿命期内脸各年净现金范流量的现值方之和等于蚕0死的折现率舱B.热通常采用试规算内插法求重财务内部收美益率的近似捡值余C.绢常规项目存剥在唯一的实无数财务内部麦收益率营D.迈非常规项目孙不存在财务肆内部收益率垃E.暂当财务内部娇收益率小于孟基准收益率长时投资项目防可行秃9晴．下列方法蜻中，用于估耳算项目固定梅资产投资的晴有（龟包）。强A.恰单位生产能董力投资估算产法库绿缎公B.慕生产能力指溪数估算法宣C.据工程系数估百算法鸣降谱辱兆个D.拥经营成本（室或总成本）响资金率估算跳法腹E.寇资金周转率暑估算法怜10匙．广义的影巷子价格包括射（虚针星）。获A.鬼一般商品货录物的影子价急格禁驼土孝B琴.插劳动力的影趋子价格执C.驼土地的影子段价格灯宁般佣葡棍D.鸡外汇的影子捧价格侄E.批社会折现率榨11卡．下列说法鼻中正确的有铸（暖匆钉）。足A.院项目财务效斯益分析是从去项目财务角旬度对项目进店行分析铲B.登项目国民经班济效益分析胞是从国民经索济角度对项槽目进行分析北C.镰项目国民经副济效益分析写与项目财务挑效益分析计边算费用和效稼益的价格基州础不同熟D.鱼项目国民经勇济效益分析羞与项目财务澡效益分析的麦结论可能一彻致，也可能亮不一致个E.来当财务效益盆分析结论表州明项目可行核而国民经济态效益分析结样论表明项目尺不可行时，给项目应予否嫌定裹12绣．项目的直庭接费用包括通（尸报）。精A.让为给本项目越供应投入物浩相应减少对划其他项目投性入（或最终犬消费）的供沸应而放弃的样效益壤B.过为给本项目生供应投入物摩其他企业扩过大生产规模育所耗用的资露源你C.胜为给本项目撤供应投入物域而增加进口霞所耗用的外勤汇册D.约为给本项目铃供应投入物欺而减少出口晃所减少的外垂汇收入状E.逗项目在国民灌经济相邻部卷门和社会中膨反映出来的盼费用杨三、名词解夜释衡1.炮投资回收期针2.装项目周期橡3.喷德尔菲法态4.涝现金流量宪5.计市场因子推污算法芦6.错盈亏平衡分则析法萌7.休实际利率届8.馅财务内部收愧益率9.折现率姐10.斤财务外汇净抱现值浊11疼．影子价格高12谅．经济内部挪收益率四、简答题鸦1塑．菠基什么是现金突流量？工业郑投资项目常晒见的现金流嘱量有哪些？敌2怠．肉妹简述项目市延场分析的意锣义。抓3.方一般从哪几巧个方面评判偷投资项目在怪财务上是否开可行？可4.携项目财务效鹊益分析静态伤指标和动态铲指标有何区惩别？试举例吴说明。惠5梁．国民经济营效益费用流现量表（全部共投资）和国锄民经济效益证费用流量表述（国内投资市）有何区别安？五、计算题合1典．某企业兴糟建一工业项应目，第一年惊投资闭1200突万元，第二咽年投资李2000顿万元，第三拒年投资纪1800胸万元，投资迎均在年初发酿生，其中第呈二年和第三五年的投资使健用银行贷款碎，年利率为突12%图。该项目从啦第三年起开臭始获利并偿湾还贷款，掏10连年内每年年鼠末获净收益夹1500饰万元，银行茧贷款分享5残年等额偿还愿，问每年应门偿还银行多开少万元？画甜出企业的现碎金流量图。耽附：沸(F/P,洁12%,1亩)=1.1绸200(鞠A/P,1柿2%,5)鼓=0.27饺74锹2能．某投资项泽目各年的现阔金流量如下诞表（单位：失万元）：婚年份拦0葬1赛2孔3常4~10哑现金流量游1.寄投资支出哨300鞋1200涛400吧2.要除投资以外这的其他支出疾500蹲800盆3.百收入怨1000搂1500漫4.权净现金流量钢-300价-1200旬-400纠500承700隔试用财务净浅现值指标判拜断该项目在眼财务上是否桌可行（基准摘收益率为扮12%蜓）。针附：移(P/F,贫12%,1渗)=0.8晶929(舱P/F,1院2%,2)暂=0.79读72章郊(P/F,库12%,3惰)=0.7叉118(尊P/A,1神2%,7)献=4.56怒38稼3.迹某企业拟向锅银行借款由2000影万元，隆5访年后一次还佩清。甲银行史贷款年利率怜9帜％，按年计担息；乙银行齿贷款年利率违8手％，按月计执息。问企业亩向哪家银行津贷款较为经身济？币4.办购买某台设丧备需改78000茎元，用该设终备每年可获妨净收益羽12800晋元，该设备爹报废后无残秧值。试问：动（清1都）若设备使负用孟8认年后报废，传这项投资的镇财务内部收及益率是多少柏？（积2逝）若基准收悬益率为晨10肃％，该设备耕至少可使用败多少年才值脱得购买？厅5兵．某投资项沫目的间接效劲益和间接费新用，已通过监对其产品和砌各种投入物衫的影子价格哲的计算，基对本包含在其辅直接效益和咱直接费用中继。该项目的炸国民经济效江益费用流量辈表（全部投普资）如下表位所示：触某项目的国访民经济效益艘费用流量表批（全部投资并）乡橡单位：万元追序号仆项目仔建设期颈投产期帖达到设计能现力生产期谷1仇2闸3位4胁5份6-19笨20势1碍1.1丑1.2逃1.3享1.4潜2俩2.1患2.2骂2.3滚2.4沫3涂生产负荷（萝％）痛效益流量服产品销售（胸营业）收入敬回收固定资怀产余值核回收流动资催金吩项目间接效氏益暑费用流量宅固定资产投狭资枝流动资金酿经营费用远项目间接费讽用奋净效益流量淘（减1-2否）跌－甚2229佛2229罪-2229激－超2574驰2574倦-2574笛－井1494至1320掘174世-1494案75%洋2172疲2172浮984尼36峡948追1188恐90%袍2607龙2607可1095既24抹1071办1512勿100%阿2895信2895吴1152企1152家1743态100%搞3366征2895败240勉231纯1152及1152掩2214钓试计算该项单目全部投资失的经济净现协值，并判断丑该项目在经叛济上是否可所以被接受。作业二问《投资分析迅》第二次作起业（第四章饼－第五章）燕一、单项选合择题祖1途．一般来说歇，盈亏平衡菊点越低，（婆总）。蠢A.纱项目盈利机戴会越少，承仿担的风险也尽越小仁B.服项目盈利机迎会越多，承东担的风险也犬越大初C.虑项目盈利机碍会越少，承欠担的风险越幕大犬D.赶项目盈利机屈会越多，承年担的风险越吸小没2丽．在线性盈地亏平衡分析袭中，假定单太位变动成本蕉是（凤危）。赤A.剂可变的猪灌话速纵抬纤B.俭常数娘C.捏与单位固定拢成本性质相吐同圈星磨D亚.丸与变动成本汁总额性质相孔同劣3版．在销售收紧入既定时，陈盈亏平衡点妥的高低与（顾彼）。圈A.米单位变动成散本大小呈同雁方向变动紫照B.牺固定成本总踩额大小呈反址方向变动己C.轻产品销售价败格呈同方向漆变动寇盏晒D.挖单位产品销厘售税金呈反退方向变动锐4姻．在下列说表法中，最确映切的是（龙介）。造A.动销售收入与称产销量只能袖是线性关系从B.臂总成本与产小销量只能是允线性关系虎C.声销售收入与纺产销量只能灯是线性关系钻，而总成本政与产销量可饼以是非线性搞关系谨D.悟销售收入与翁产销量可以训是也可以不餐是线性关系睛，总成本与掉产销量可以仰是也可以不斑是非线性关晴系粒5甘．敏感性分择析是（框愧）。穿A.涝一种静态不哲确定性分析涨多耳扑B.订一种动态不唐确定性分析取C.纷可以确定各勾种不确定性淹因素发生一郑定幅度变动显的概率辉D.舌无法揭示项次目的风险性漂6愚．以下哪个先不属于房地崇产投资（序械）。期A.厨房地产金融悠资产投资泊兆乒瞒适B.剑房地产非金菠融资产投资竖C.违房地产公积倍金奴均梳欠污幼D.除房地产实业喘投资悉7择．以下说法拢错误的是（计劳）。羊A.钞一般来说商尤业房地产投雁资成本要高衰于其它行业辈房地产的投推资成本侦B.重工业用房专健业性强、适血用性差、技谈术性强、对驼投资者吸引臣力较小添C.额目前，巨大劝的潜在需求董与大量的商狮品房积压并亩存已成为我踪国住宅市场掀的一个主要击矛盾鸦D.请工业性房地活产的一次性党投资成本一双般高于商业籍房地产由8倚．下面哪个骨不是影响房终地产价格的般行政因素的多是（巷厚）。俱A.党土地制度洒舍密赢刮青液B.灌住房制度月C.笨城市规划指案标陡锋敬删厦当D.足经济体制插9平．某房地产牧项目建设期弱为安2域年，第一年疯投资沃100糖万元，第二砍年投资鸦100岸万元，第三贡年开始投产布达到注100尽％的设计能浊力，每年销墨售收入晃200挪万元，经营躲成本为劝120耀万元，销售臂税金等支出均为销售收入薯的请10姿％，则静态瞒的全部投资细回收期为（脖脊）。份A.椒五年拉缓岩武犹拼振B.援六年四个月积C.足五年四个月青江桶忠怠哨D.宫五年六个月茶10位．下列哪项爷不属于房地据产抵押贷款俭（翅贞）。控A.先固定利率房罩地产抵押贷矛款牢蜻躬说B.葵浮动利率房缴地产抵押贷亏款被脾C.膜可调利率房届地产抵押贷想款管如驻悼D.绘混合利率房渴地产抵押贷抓款键11角．下列哪项决是房地产投瘦资策略选择敢中最重要的孤因素（跳重）。描A.磁地段位置透土卖嫂梳楼B亿.冻投资市场正C.窝投资经营形真式葱尤胸切焦吴D.役投资时机里二、多项选钢择题托1辟．项目不确卸定性分析的刘方法主要有着（尤郑）。夹A.果盈亏平衡分绢析蛾嚷属民糠B.碌敏感性分析底C.吨概率分析歪上接乒妄山D.核盈亏平衡分线析仅用于项沾目财务效益甜分析滑E.缺敏感性分析瓦和概率分析享可同时用于巡项目财务效卧益和项目国虎民经济效益衡分析香2犯．盈亏平衡摆点可以用（谅蝶）表示。资A.娘产销量醉乔御盲竹萄B.凤销售收入不C.旬生产能力利六用率鄙均丽滩座D.绍产品销售单雾价腹E.领以上答案都害不是去3属．下列说法唤中，正确的疼是（搜症）。斥A.直在线性盈亏娃平衡分析中反，常用的方充法有图解法音和方程式法妨B.污产量安全度沟与盈亏平衡工生产能力利怎用率呈互补踏关系叠C.哪价格安全度板与盈亏平衡盘价格呈同方评向变化福D.僵价格安全度昏越高，项目喊产品盈利的秒可能性就越起大折E.续盈亏平衡分念析在确定合为理的经济规价模和选择合趋适的工艺技项术方案等方就面，具有积俩极作用序4鹅．评价投资陈项目进行敏锤感性分析时猾，在初步可栏行性阶段，先可选取（稠）作为分纹析指标。寸A.败投资利润率得穗搭督B.猪投资回收期理C.乏净现值尼扔赖先D.姨内部收益率垦E.状以上答案都绒不是最5幸．概率分析韵是（）脖。慰A.逆是一种不确倒定性分析方珍法五B.宽可以确定各蛾种不确定性捕因素发生不波同变动幅度蹲的概率分布轨C.他可以对项目宾可行性和风哀险性以及方掀案优劣作出返判断滚D.铃常用的方法琴主要有期望平值法，效用穴函数法和模狭拟分析法等约E.佛有利于提高讨投资决策的萍科学性和合亲理性灾6钞．下列属于咳房地产投资泥在风险方面竹呈现的特点系的是（闭顿）。姐A.幅投资数额巨愉大重桑春题象女B.否投资回收期吼较短犯C.济受政策影响江较大耕惩健气轨D轻.飞受社会经济浇的影响较小猛E.榆受自然环境游的影响较大友7妇．以下属于摊房地产投资睛最主要的风贪险的有（梳器寿）。推A.沾财务风险豪择扣欣适溜窗B.物利率风险裳C.础购买力风险派医斤朽江痒D.理经营风险及腹变现风险隆E.尾环境风险歪8梁．属于房地籍产不确定性竹分析的有（炕丢）。说A.否盈亏平衡分途析浙侵芬撑遵尼B.激敏感性分析乡C.嚼概率分析关趣学机乱更爽D.县回归分析涉E.疏以上都是据9乘．房地产抵猫押物担保的冷范围包括（役枪同）。符A.识银行房地产槽抵押贷款的碗本金、利息侧所B松.修实现抵押物胸C.介抵押权的费培用酱完萌锄俊洲D.杠抵押合同约茧定的其他内撒容柳E.粘以上都是描10胶．房地产投艘资地段位置苦的选择中的债合意性是指脱（干薄）。温A.妖自然环境的物合意性垃概抚断慢仁B.搁生存环境的聪合意性侄C.凶经济社会文查化发展的合隔意性码炭塔痒D.于预测未来发袭展的合意性掠E.较以上都是增三、名词解懒释彼1钓．盈亏平衡长点倍2吧．敏感性分兼析待3佛．房地产投叫资的购买力范风险艳4俩．国防景气柿指数姑5蚂．房地产抵打押贷款常数四、简答题什1喇．盈亏平衡粗分析的不足拔之处主要有栽哪些？删2县．房地产投束资最主要的否风险有哪些柏？生3尚．什么是房劲地产投资策桥略？简述包盆括哪几要素炭。五、计算题贩1捆．设某工厂封设计年产量供为岁50嘱万件产品，侵每件售价（装P灰）凝14炎元，单位变早动成本（芝V框）为缝10汗元趟/状件，固定成锁本（倡F磨）葵60朝万元。试求辫用产量（忍Q劳）、销售收竟入（称R皇）、生产能掠力利用率（纠S验）、产品价炭格等表示的强盈亏平衡点辆和产销量安覆全度、价格丑安全度。央2愚．已知某产师品的生产成北本函数和销鬼售收入函数膛分别为：炸TC=18睁0000+科100Q+利0.01Q膊2乞，得TR=30妹0Q-0.初01Q斗2好，试求其盈腹亏平衡产销缩量和最大盈衰利产销量。柄3恒．房地产开诊发公司年开驻发建设能力罚为吸60000贡平方米，固动定成本为献5768咽万元，每平腾方米的变动腿成本为北1552.榴2预元，假定每码平方米计划定售价为弄3200昼元，每平方精米税金及附目加费为葱280出元，求该公通司用开发建退设面积、销轨售价格、生卵产能力利用画率及销售收做入表示的盈式亏平衡点。沃4晚．某人进行警房地产抵押膀贷款，抵押凳贷款数额为责80000倍元，贷款期逃限为劝30借年，年名义啊利率为酿12呀％，试计算卸还款素10克年后的贷款布余额。作业三根《投资分析沉》第三次作州业（第六章没－第八章）吧一、单项选露择题哲1征．下列哪项对股票是混合浮证券，具有场公司债券和扫股票两种特紧性（体唉）。懒即A.右普通股陕爷偶鞠野小B.拥优先股阶C.挡后配股护讲酿似肚肺D.尸议决权股辫2签．下列股票桃类型中，含辩有股票可由布公司赎回特龄征的股票是员（辽吓）。蜘A.俯普通股兽吴鱼泊怎蚂B.拖优先股碑C.霜后配股泛贡绪幼栽盘D.沈议决权股穴3问．如果投资湾永久持有某闸只股票，且脖各期每股分腐配的股利相荡同都是拉2返元，投资者薄预期投资回柄报率为授16滩％，那么这泪只股票的现卧值是（持圈）。付A.12.档50瓦虏不胶B停.13端谷译C弦.14.5犬爆铁智D.13.轿5蔽4烤．下列说法拼错误的是（暖召）。宜A.邀商品价格上诞涨幅度过大醋，股价不会锋相应上升，壶反而会下降流B.歉物价上涨，康商品市场的拆交易呈现繁绞荣兴旺时，骤股票可能会会下跌之C.授物价持续上龄涨，可能导欣致股票需求思降低，股价射下降蛮D.艘一般而言，懂如果一国货邪币升值，股币价就会下降秧5谦．空中楼阁龄理论提出者究是（暮慧）。亩A.再经济学家凯千恩斯凤恐涨亏卫B农.洋美国人肥R.N.逆艾略特守C.县美国人查尔圈斯头.J.波柯林斯票白塑净D.使博尔顿扬6谦．下列哪项氧预示着后市斯可能下跌（峰织）。妻A.喷横吊译扩双昨B.小C.留证得虹贼砖闸D.越7锦．一般说来折，债券投资搏和储蓄存款裹相比，下列素说法错误的柴是（想摘）。立A.洒储蓄存款的伍安全性高于沿债券投资衫敲B.踩债券投资的述收益率通常和高于储蓄存厌款锄C.束债券的流动萄性高于储蓄昼存款唤届再D.温债券的期限愁比储蓄存款臂长菠8陕．债券的到怠期收益率是槽指（翼爹）。浊A.助当债券以折粥价方式卖出息时，低于息迅票率；当以况溢价方式卖广出时，高于摔息票率阳B.爪以任何所得临的利息支付狐都是以息票相率再投资这荷一假定为基尸础的执C.部使所支付款论项的现值等讲于债券价格押的折现率懒D.伤建立在所得金的利息支付僻都以将来的负市场利率再凑投资这一假旦定基础上剑9还．下列策略洁中，属于主棋动型或积极该型的投资策尘略的是（划轧）。伐A.团买持策略谢圣改凉吐蚂B板.锡利率调整策庙略充C.称利率免疫策陆略模隐蛛鸡缺军D.壳卖持策略响10修．现有新发甜行的搬3垮年期的债券幅面值为恼1000杆元，以后每蒸半年支付利难息件50暖元，市场收饰益为会10概％，那么债研券的现值为答（责寒）。航A.100芬0碰容矿B渣.1100鸦辈漏C抖.1050集苹笋D.葡950促11剃．有一绘1998辆年石6差月套30侮日胞发行的蚕10滋年期的零息番债券，面值衬为父1000撒元，一年计雾息一次，锋2006浩年蹦6即月削30堆日助一投资者希璃望以哑8辛％的年收益也率购买，问阀其愿意接受班的价格是（盈抱）。蜘A.857垄.4烧版输B.川921.3赤梳范C暗.975.围5走贿饿D.858鹅.5肿12被．某公司债窄券面值米1000甜元，年利率轮为搂7形％，债券期科限为裹10扑年，按照到月期一次还本婚付息的方式雅发行。假设河某人在持有革5值年后将其出净售，该债券膝的转让价格宵为（成撞）元。歉A.732壶谈网蒙B设.863毅策她C非.713秧蹲骆D封.1000绘13私．某公司发掏行一种债券面，每年支付宵利息为亲150两元，债券面川值为羽1000卷元，市场利锐率为阳5栋％，到期年牌限为花10鸣年，该公司锦债券的发行压价格为（桌片）。毫A.126角8.4遭低暮B.守1772.班2鲁顾C吵.1000坐惑燕D.处1236.雪8庙14洗．某种债券挣的面值为恐100农元，购买该因债券的市场技价格为江98贩元，债券的懒年利率为盐5垮％，计算其改直接收益率陆为（恶寄）。新乞%腿镰恋B.4辽.5%透妻爱C.6熊.2%束子治战%求15扬．一张面值暂为午1000溜元的债券，骗年利率为挤5晴％，到比2008征年卫6户月动20哲日棍等值偿还，康2003偿年翼6傍月乳20价日且的市价为揭1200很元，其最终商收益率为（灿迈）。叼杨9南%绢左枯B.2.楼38%可良昌C.4.们51%耽锅D宅.4.58勒%哄16屡．某债券的畜面值笼1000袭元，念10宋年后一次性挥还本付息。抄一投资者购蓄进时价格为透968借元，持有两订年半后将其复卖出，售价搂1186谣元，试计算进其持有期间亮收益率为（厅顿）。结耻%虚撒B晕.7.4%秀盾怎欣C.6.翁8%泽夕寻D.9%砖17冶．投资基金真的各种价格姿确定的最基暗本依据是（我呢）。思A.棒每基金单位疏的资产净值贞及其变动杠膝字B而.那基金的面值道C.遥基金的发起笑与招募费用株触维牺止D.易基金的销售随费用水18叹．以市场上浸可以买卖的冶其他投资基蔽金的受益凭屑证为投资对药象的投资基否金叫做（肝贤）。瓶A.丽伞形基金底挪释办床采岸B百.齐基金中的基独金但C.剧垂直型基金竖跌潮谁速屡葡D.盘水平型基金混19婶．若某只封贴闭式基金的横单位净值为丹0.947疮元，交易价捧格为踩0.554讽元，则其折鲜价率为（惯狼）。环呀93央元乘咸说蛇B.-轿0.393香元全绵湖C.-哪70.94芹%陵声D.-耻41.50额%按20郊．若某只封陆闭式基金的舍交易价格为拥0.877安元，折价率终为爸-33.4诵1%吼，则其单位购净值为（值墓）。经去17段元粉坑乓轨仔84墙元疼环断C.1爆.170帜元余鹅凝D.舅1.521惯元准二、多项选销择题连1裙．优先股有匹下列哪些特袋征（彼师）。颂酒A.载约定股息率禽谣从插柿茧B.伤优先分派股午息把C.泻表决权不受伐限制枯辨语损吹D.假股票可由公奔司赎回痛E.扁清偿剩余资坏产仔2晓．股票市场渐价值受到下圾列因素影响税的有（逐雹）。驴武A.斥宏观经济形拆势草汤朱晨敢B音.医市场供求伙C.史公司收益书娇梨悉属北D.放股利分配垒E.锹人们预期庆3唇．下列属于邪目前世界上林重要的股票种价格指数包区括（倾倦）。忽A.龄纽约证券交复易所好礼绕燕帅B.您道琼斯股票求价格指数牛C.乔香港恒生股逗票缴战策嘉规D惰.与深圳综合指辉数预E.晋上证什180悼指数月4街．下列属于抚影响公司盈象余的因素主塞要有（债洽）。急A.值产品竞争力灿写拖顿幕吐B.禁获利能力扎C.贡营业效率跃阻偏酸供萍讽D.以财务结构眉E.些技术水平启5保．常用的股捧票技术分析贴方法有（迈经）。柳A.菠指标法当渠捉家超词适B.艺切线法远C.斩形态分析法勇雕旅薄戚岩D.香K责线法筒E.隆波浪分析法修6背．债券的基污本构成要素狠有（异纹）。灾A.贡面值扬作筑腊榜版丈B.姑票面利率请C.斜付息频率备隙犬斯脂寺D.测期限获E.涂市场利率衣7技．债券投资浓的收益通常沉由下列哪几苹部分组成？鲜（仰悲）剥A.育利息收入叼基做吨汉哑B.利利息再投资市收益戴C.晋资本收益苍专掏姑隔封D.屋红利牵E.惑银行利息月8系．债券投资派者购买任何格一种债券都拾要面对的，裤又被称为系座统风险、市酷场风险或不筋可分散风险差的是（裂铸）。绳A.画利率风险尺采己队午发B.趟再投资风险汁C.障汇率风险虾岭康坝召方D.翻购买力风险姥E.累经营风险申9抬．关于开放快式基金，下樱列说法正确鸦的有（词笨陕）。膝A.烤发行总规模纽不固定溜昏条灰傲B.剖存续期限不隔固定羊C.眠投资者可以泳随时申购或章赎回筐眯挤D.管交易价格由阶二级市场供扰求决定杆10息．关于封闭船式基金，下装列说法正确咱的有（恰败角）。窜A.酷流动性差庆扛科邀火领B.讯投资者不可盐以随时申购焦或赎回糕C.颂交易价格由独二级市场供腿求决定嫩曾D.匀不能将资金滑全部用来进装行投资智11虫．影响投资萄基金价格的宣因素包括（减贴凡）。占A.段政治因素剥趋眉纷茅半B.响经济因素赶C.奥法律因素浆桃醉横早钟D.搞技术因素责12夏．影响投资监基金价格的活基金公司因抖素有（非握）。丸A.合投资组合变碧化日捕寒英坟B.旁行业生命周甩期沫C.另收益分配谎架伪孔怀钳D.属管理人员变卫动聚13摸．投资基金限的收益来源区一般包括（继制）。枯A.爆资本利得渠逃鞋索遇酿B.薄利息收入察C.植股利收入豆茫沃励伪巷D.扩资本增值辜14被．中小投资汗者对投资基笨金的选择包序括下列哪些坏方面？（辈捞）管A.咽选择投资于暑何种类型的笔投资基金衬蔬B.污选择满意的狱基金公司精C.渴选择买进和秤卖出基金的饥时机狡刊真D.奴选择退出或台转换其他基紧金的机会备三、名词解犁释1．后配股醉2蛛．股票价格哀指数慈3再．股票分割蓬4禾．零息债券萝5雀．直接收益予率颗6造．流动性风红险瓣7兆．平衡基金手8凶．契约型基怠金授9烫．成长型基勉金四、简答题好1巩．简述股票析投资基本因勒素分析的市纹场因素。按2晃．新股发行萌和上市对股认价的影响有跟哪些？铲3身．简述债券迎价格变动与眨市场利率变朝动的关系。诞4旗．和其他投前资方式比较帝投资基金具街有哪些特征杨？宾5俊．利率是如聚何影响投资缠基金价格的把？五、计算题桶1巾．某债券的债期限为司4约年，面值为累500尺元，年利率陕为晶5班％，若按复客利计算，则哀该债券的期数值为多少？激2．有一举1998年倦6月30日刷发行的10植年期附息债四券，面值为佛1000元衔，年利率9缴％，每年付亮息一次。某芬投资者于抵2005年间3月10日殿的购入价为益960元，夹2006年弦4月30日助的卖出价为市976元，供问其持有期帽间收益率是坏多少？败3．现有A缸、B两种附扇息债券，面巩值均为10公0，剩余期在限均为5年青，A债券的然必要收益率筐为拾％，B倘债券的必要哨收益率为8孔％。A债券蚕的票面利率学为6％，B具债券的票面消利率为7％冈，试比较两团种债券的持室续期。作业四床构《投资分析抗》第四次作极业（第九章骤－第十一章之）析一、单项选括择题捷1疏．为规避或叶减少风险，盒在期货市场节建立与其现破货市场相反正的部位，并报在期货合约低到期前实行杆对冲以结清乒部位的交易肿方式，叫做设（抬母）。拾纠A.艘期货交易折辱调菊宜B.悬套期保值截C.侦对冲戚管驱鞭叛秀D.端套利腊2睛．如果期货央交易的一方冤为新开仓，孤另一方为平孤仓，则未平删仓合约量（翠老）。且蜻A.奖增加除1吓个合约量旗站诞布B.心不变题C.步减少留1臣个合约量但坏先芹D.婆增加欺2索个合约量沿3福．关于期货墨交易的未平羞仓合约量，优下列说法中扮错误的是（刮层）。桥A.专未平仓合约鞭量是买方和冷卖方的合计笋B.将如一方为新斤开仓，另一叠方为平仓，享则未平仓合偶约量不变灰C.硬如买卖双方惹均为新开仓沸，则未平仓屠合约量增加隔1础个合约量水D.初如买卖双方后均为平仓，予则未平仓合雁约量减少煎1直个合约量豆4光．利用股票盯指数期货进邀行套期保值躁，要求股票作价格指数的塘走向与所持著股票的走势差（遭屡）。弯A.混相同合邮湿犬许统B.敲相反幻C.纺无关无组逐愈阶享D.仆独立多5秧．当投资者峰预期股票价透格指数将上俱扬而又因急乱需用钱而不忙得不抛售股孝票时，为规睛避股指上扬喉的风险，投粘资者可以用辫少量资金进梳行（皮轰对）。瓣A.棒卖出套期保隶值廉宫幻附趣B.声买入套期保疏值扬C.慕跨期套利掠辰孤乐高D您.带跨市场套利校6暂．对于进口姑商或需要付塑汇的其他单缸位和个人，澡如果担心付区汇时本国货僵币对外汇贬花值，可以在荒外汇期货市换场进行（束托喊）。模A.菊卖出套期保胡值逝露巾帅寿B.梁买入套期保移值辅C.竭跨期套利飞绸老两电D怀.翻跨市场套利档7拖．某投资者线购买卖200陡个慕IBM验股票的欧式伐看涨期权（均投资者仅能到在到期日执颗行），合约页规定价格为宾＄捞138签，权利金为辣＄摘4急。若股票价主格在到期日帅低于＄种138烟，则下列说造法正确的是六（牌虽）。驳A.脱买卖双方均僵实现盈亏平削衡抢嫌脚B.吓买方不会执仰行期权车C.婶买方的损失宪为＄劝4滥鲜校柔D.达卖方的收益宾为＄揭138蝇8厘．如果以梦m钻表示期权合侨约的交易数辣量，当期权茂标的物的市正价快P徒小于期权合哑约的履约价膀格厨P秃e蓬时，每一个冠看涨期权的搅内在价值责E增等于（脂孟）。啄A.租（通P有－沸P收e洽）伍×完m屑喘拜尸B.惭（哲P窄e找－作P图）齿×窗m框C.0亩桃训识登药姜D.耀（我P选＋隙P手e初）命×蜜m陶9挎．当期权合裁约到期时，胜期权合约的灿时间价值等锯于（绘订）。瞒A.日（怎P窑－抽P伞e制）护×节m燕溜攻肆B.叉（映P膝e章－遇P碧）露×醋m档C.0絮叨息翠企防坡D.掌（捐P昆＋债P私e都）问×货m授10触．垫“羡单指数模型澡”绘是由（伶柱）提出的。售A.法哈利弃.谜马科威茨熟铜寻渴贸B.驱托宾挥C.区威廉减F.女夏普美芽滨缺动恨D.枝史蒂夫焦.热罗斯扫11火．因各种因馒素影响使整秒个市场发生楚波动而造成逗的风险是（疤夺）。岩A.叮系统性风险爬闻汇蔬腹B.宏非系统性风裹险此C.愿投资风险吵匹狮塞浑像D.拾信用风险夏12指．某种股票类的收益率情粉况如下：有毙四分之一的些概率为些20位％，有四分汇之一的概率扩为娘30票％，有二分未之一的概率冷为震50暗％，则该股嗽票收益率的哭标准差为（旦醋）。途语9%适属都华吓阀叹B.13己7.5%滴C.14.衬28%个阀默辨齿凳或D.12矩.99%浑13决．证券组合体中证券的数蝴量越多，组悬合的风险（猴方差）就（升谈）。婶A.查越大勇感扬抬铸律酬纯B.州越小例C.摘不变化价棚关丙亲殖必D.迟不能确定傍14你．下列条件衡中，不是资蜻本资产定价盆模型假设条议件的是（座厉的）。皮A.劫所有的投资秘者都有相同洲的钱螺维两忍B鸡.饱所有的投资谨者都有相同忙的投资期限亲C.密投资者只能疯交易那些公锤开交易的金粪融工具纠吧D.击市场环境是衫无摩擦的缠15摇．一大型机岔械价值盖100唤万元，保险吗金额为油90词万元，在一夜次地震中完芳全破坏。若豆重置价为毯95伪万元，则赔邻偿金额为（册旨）。绣A.100蹦万元肤巾B.9靠0何万元探说吵C.95阶万元纵灶响D.85喘万元歼16原．如果损失洗原因属第三于者责任，保保险人赔偿后光，可取得被扩保险人向第锈三者请求赔尸偿的权利，词这叫做（勉柏）。什挺A.求损余处理刻历违府遇理B狱.占行使代位追寿偿权垂C.俯立案检验炕谣芳瑞辟档D昼.稳审查单证，拥审核责任乎二、多项选菜择题葛1判．期货交易鞠与远期交易悟的区别主要棉表现为（仓我）。赵烧A.椒交易双方的燥关系及信用技风险不同冷情特B.刺交易合约的个标准化程度钳不同搁C.烦交易方式和还结算方式不宫同每代镜正D.志实际交割量剖不同辰2衬．期货交易肢最基本的经富济功能有（俱兴）。萝远A.榴套利符袖樱宝供陕转B.宪套期保值血C.鸦实行不“战对冲领”融倦携也起D休.嘴价格发现忽3话．关于期货四交易的未平贸仓合约量，析下列说法中诞正确的有（吴紫）。删A.芽为平仓合约状量也称为空易盘量剖剥币B.若未平仓合约块的买方和卖鬼方是相等的旧C.甲如买卖双方捕均为新开仓月，则未平仓多合约量增加但2券个合约量兔D.酿如买卖双方皮均为平仓，烤则未平仓合捞约量减少溉2逮个合约量姜4词．关于随机耽指标（持KD旦），下列说霉法正确的有闯（勇迫搜）。俗A.检当敏感的伴K拒西安在低位转向上穿越较总慢的童D悼线时，发出跃买入信号蛋B.估当敏感的述K娱西安在高位淹向下穿越较翼慢的进D拿线时，发出导卖出信号名C.叼如果良K犹线在高位连察续二次向下妨穿越股D渐线，则确认肆跌势，应考吼虑卖出费D.针如果惩K刺线在低位连涛续二次向上篇