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理财内参本证停泉券肿摸市猫鱼场协中行首日国浆际路演吸引撑全球财团浴壳香港香存格里拉大酒练店昨日场面践火爆，中辽午昏1猪2诵点映3静0斑分启动的中愿国银阁行艳IP布O桨国际路演吸老引了全球财中团鱼贯而入筒。该行在招艘股文件中证雅实最迟明年屯七月前发健行唇10杯0森亿狱股式A访股，并明敌确抖H辅股招股详情投，预计集资泊净嚷额逝680.7贯1砌亿港元椒，僵6鹊月莫1池日在港挂牌万。首发行后腥汇金持血股则6狮9避％钥记者从伐投资机构获恢得的恳招股托文件显示，兔中行计划下粉周四正式招列股玩，漆2迟3签日截止认购绍，皇2喂4刺日定价，情于吗6韵月暂1迁日上市，每念手申请入场宫费层为伪303尘0醋港元。店中行上惹市招股价介餐于脆2.窗5墓至碑3卷港元，相当给于中劫行虽0叉6拼年市净园率唯1.乡9摇至剃2.电2努倍，发锦行架255.像7储亿雄股移H掩股，占扩大送后股夕本往10.5械%讯，集资最高蜂达钟76城7壁亿港元，估垄计净集资额慈约斧680.7维1科亿港元。筹丰集资金将用骆以加强资本锦基础，以继密续发展现时肆增长中的业坝务。此次发违售股份外的雄95饿%脏配售，公开柄发售凯占坚5渡%婚，若公开招坦股超购美逾护10候0忠倍，则公开隶发售比例托由让5村%鉴增容至故20锐%鹅。杜上市扁后嘱(趣不计超额配敏股权获行列使助)晌，大股东汇殊金投资的庸持股循量朽达伤69.26民5疏%价，歇H脾股的公众持家股量造达储11.31背8胳%幕；第二大股片东为苏格兰导皇家银行，犹持股幸量化8.467填%描；第三大股汤东淡马锡控邪股旗下全资上子公司，其蹲持股量将精达劝4.803鬼%炼。另外，第捆四大股东为董社保基金，告持股量漆为顷4.576钞%谋。甜明奸年很7兼月前索发糟10亦0球亿住A娇股扫中行在卫招股文件中农明确，正计宝划尽快发篇行钻10防0捡亿毁股瓶A懒股，集资额转不少伴于丽20叼0滚亿元人民币印；一旦获准蚂发夸行史A政股，该行则但会立即进行趟有关事宜。垂在得到有关凡批准以及市粥场条件适合稠的情况下仗，溜A翁股发行将野在摔200全7玻年点7悠月之前完成脆。淋中行指以出，具敲体惩A旨股的发行时村间取决于多饿种因素，脱包括倾中行增加核售心资本的需刮要和市场条耕件虫。猎A杏股的发行价纸格取决于发吼行时的市场患条件，根据斩国内通常的标定价机制定尺价，同时也拔会考虑及到把H东股的发行价自格。腾众财团拌追捧中行否中行董准事长肖钢、参行长李礼辉伟均出席昨日治国际路演。展为降低外汇句头寸风险，姨该行预计将微目脏前谦39敬0战亿美元的外摧汇减山少状1页5膀％争至柴2愁0冻％。架百富勤雹、德意志银顿行、富邦银陈行、摩根士夺丹利、高盛浸、中银国际装等众多国际丙投行和财团珠负责人出席减昨日路演。捡香港宏亚按橡揭证券行政证总裁孙立动私向记者介绍鞭，中行目前解开出的定价贪范围具有吸耍引力，将会践考虑认购该时行股份。倡今年预奇计盈才利愁33富0吼亿柱元骆招股文必件显示，中染行预测今年挠全年盈利猜达堡33击0辽亿元，增买长迹27倚%惯，每股盈沙利助0.13袄6崖元；未来两遗年派息比剖率气3我5慈％索至烦45伯%斜。遍截至去铺年档1虎2颈月底，中行陕总资产勤为米4.7瓦4驳万亿元，为滋内地第二大糟银行。港澳际地区的业务瓦占该行总资活产使的说19.8金%真，但占去年墨度营业利润骤的朝41.1叶%给。炼基金公司股演东持股未满裁一年不得出座让股权康漏中国证言监会日前发磨布《关于规运范基金管理到公司设立及讯股权处置有株关问题的通冠知》，规定棍持有基金公敢司股权未冻满抄1抄年的股东，桥不得将所持抓股权出让；暮出让基金公梳司股权未自满机3窝年的机构，酒证监会不受但理其设立基多金公析司或艺受让基金公觉司股权的申领请忘。腿顿证监会诊基金部有关子人士表示，洗证监会目前斯十分重视对夸基金公司设俘立及股权处德置的监管，绿除此《通知驱》外，《证吼券投资基金骂管理公司治叉理准则》也括将于近期出剩台顶。秀岛《通知伯》规定，基武金公司股权溜转让期间，旋董事会和管掩理层应当对黄股权转让期纲间风险防范娃作出安排，祸以保证公司筑正常经营，盏基金份额持凡有人利益不个受损害。另倍外，持有基葛金公司股权吼未荒满言1毅年的股东，驼不得将所持桑股权出让。得股东持有的押基金公司股疮权被出质、店被人民法院拍采取财产保源全或者执行昂措施期间，傅以及出让基讲金公司股权借未袭满顷3淘年的机构，问证监会不受段理其设立基录金公司疫或受兵让基金公司哥股权的申请谅。烫高《通知汇》还明确，错证监会在审格核基金公司怜股权转让申层请中，可以单就股权转让歪是否有利于丈公司长期稳倘定经营、保悄护基金份额唐持有人利益违等征询独立月董事意见。住在审核基金珍公司设立及铺股权转让等厌申请中，可松以根据审慎章监管原则，绞要求股东及偶其实际控制爷人就有关事扒项作出承诺懒，并对违反倦承诺的股东豆及其实际控燃制人采取相歇关监管措施磨。另外，基促金公司股东轨不得为其他荣机构代持基医金公司的股师权，不得委因托其他机构捉代持基金公萄司的股权院。存孝这位人渐士称，最近票几年，基金攀公司设立和追股权转让过概程中出现了绿一些新问题注，如有的股躲东盲目参股辫基金蜜公司此或频繁转让镜股权；不少萌股东持有的架基金公司股薯权被质押、玉冻结，不断耐有股东被采次取责令停业刘整顿、指定史托管、接管巧等措施。甚汤至个别公司剂存在代持股弄权、私下转熔让股权、股耽东违反事先怖约定的协议嘴等问题。这错些问题严重骂影响了基金筛公司的稳定太经营，也反瓜映了部分股毁东缺乏长期灰投资理念，傻缺乏应有的详诚信。此次践发布的《通恼知》，目的爽在于进一步柴规范股东行馆为，加强监剥管，保证股盛权转让有序去进行，鼓励布有实力、讲捐诚信、负责锤任，有长期湾投资理念的甘机构参股基愚金公司盈。贪颤证监会：持点股基金并非禁儿守戏狗淹未满一年不昌得转让突疤持股未怨满一年不得扇转让，出让哈基金股权三际年内楚不得死再持股右证监会玻昨日于官方腊网站发布《宪关于规范基登金管理公司拾设立及股权袭处置有关问批题的通知》经（下称《通笨知》），意递在加强对基泰金管理公司镰设立及股权种处置的监管暖，保证股权鼠转让有序进丝行，鼓励有异实力、讲诚恶信、负责任遭、有长期投明资理念的机直构参股基金忠管理公司。序《通知磁》规定，基壶金管理公司佛股权转让期抚间，董事会河和管理层应调当对股权转揭让期间风险辫防范做出安求排，保证公钻司正常经营辛，基金份额泉持有人利益重不受损害。短同时还规定咬，持有基金伸管理公司股蜘权未票满薄1集年的股东，气不得将所持啊股权出让；烦出让基金管睁理公司股权这未惩满诊3阳年的机构，源证监会不受鉴理其设竖立基屈金管理公司天或受让基金仿管理公司股棒权的申请，脊但持有两家众以上基金管很理公司股权县的机构，增慈持其志中叙1疼家基金管理应公司股权，愧同时退出持检有的其他基叹金管理公司讯股权的，不暗受此限制。如此前在赞多次出让基吊金公司股权叨的案例中，花苏州高新技壤术产业股份锄有限公司（叼下昌称态"鼓苏州高覆新隐"掏）是一个缩可影。例如，项苏州高新古在性200胸4姓年摧1准1楼月参加创立尖友邦华泰基帝金谅,200餐5先年撇9框月份便向华祝泰证券和美箩国国际集团沾投资有限公轻司出让友邦中华泰基金狼的存1宝6谷％股权。一筑个月之后，绣中外合作的多信诚基金宣顽布成立，苏肾州高新又成幼为股东之一馋。陕苏州高塘新屡次进出置中外合资基职金公司，放曲到一着个大背景之烦下不难理解兄。根据《外赴资参股基金娃管理公司设催立规则》规打定，外资持周股比例不得珍超躲过壤33春%挡，但是，衡到斩200然4却年年底，随妈着中国加左入宝WT累O肯满三年，外绘资在合资基梅金中的持股态比例开始放搬宽羊到员49皂%敲。在友邦华拜泰基金的案镜例中，苏州陈高新将股权积在不到一年播便转让，使屈外资在合资果基金中的持脂股比例达蒸到淋4罗9帝％上限。雹此次《爷通知》第八劈条还规定，东基金管理公剃司股东不得炊为其他机构宽代持基金管展理公司的股增权，不得委筛托其他机构骗代持基金管宗理公司的股茫权。股东及兽其实际控制使人不得以任策何形式占用勇基金管理公舒司资产。滔此外，证监街会还表示将篮更密切监管喜基金管捆理公娇司股东实际毛控制人的变新化。《通知攻》第七条规丝定：基金管热理公司股东索的实际控制眨人发生变化冠的，该股东梢应当本在自1紫0下个工作日内喝报告证监会态。另外，对访于股东持有象的基金管理绞公司股权被租出质、被人摔民法院采取造财产保全或福者执行措施张期间，证监诉会不受理其并设立基金管跨理公司或受复让基金管理哨公司股权的辩申请。撑继续向上拓敲展空间告面长假后羞的首个交易跟周，两市大膝盘跳空高开没高走，呈加尤速上扬格局春，在短短一莫周时间，盖周源K拌线收出实体到高达燕点堂15勤7三点的长阳线烦，成交量单视日也放丑出输70们0启多亿，市场碧涨声一片，索沪指屡创反裙弹新高并运卧行订至碑160泡0甲点区域。短打线来看，市灵场炒缠作热权情高涨，增春量资金源源多不断涌入市务场制造行情锁，个股仍保灶持较高的活类跃度，市场唤财富效应明武显，短线大界盘仍将继续投向上拓展空呜间，但随着励股指运行至俊整数关口处裤，盘中震荡惰也在所难免节，市场整体亭上仍将维持侄盘升格局。指进入五品月份，政策启面的扩容消筑息出台，以呼恢复再融资纱为开端绘的岭“蒸新老划秧断聚”意正式提上日己程，这不但禁未能对市场袍造成打击，须反而刺激了筒股指连续的处暴涨。两市观大盘展开逼举空向上行情蛇，型日救K伟线频频拉出奔大阳线，两逃市涨停个股母每天均超燕过商5命0于家，市场赚冬钱效应十分漫明显，场外辣资金源源不左断加入到做脑多大军中来牵，市场在迭猪创本轮新高显后也放出天惑量，市场人获气亢纸奋，峰这也使得股贤指欲调难下储，大盘通过终盘中震荡的绳方式来消化趟获利盘，并屠很快重返升认势。节后市微场的加速上兵行与中国石尚化、招商银乏行等为首的暴一线蓝筹股亮的加速上扬司不与关系，绩中国石化勇宫攀新高，湿以令G至招行、深发娘展为首的银耐行股也卷土摩重来，由于馆强大的权重招效应，直接葬推动大盘放锈量劲升。在隶权重股的搭络台下，有色雀金属股、新昌能源股继续贺强者恒强，索盘中涨停个容股增多，该暴板块由于主锋力介入较深榴，不可能很毁快全身而退枕，短线仍有扰望保持强势尼。与此同时波，市场的结隔构性调整仍颜在加剧，绩尊差股的业绩皂风险继续释崖放，因此，置在大盘迭创勾新高之时，厅投资者应把练重心放在选普股上，价值枣投资仍全是首嘴选，滞涨的绒绩优股可重延点关注。操廊作上，投资拔者在看涨股务市的同时，休应保持一份碰谨慎，毕竟背近期量能放康得过大，同扭时，再融资羊开闸在即，纹大盘随时可读能面临剧烈夜震荡，未来仰投资者在看厨好行情的同颠时，应适当容关注扩容对帮短期市场的驱影响，避免烤一味追涨元。地串市场经消过近几日的之连续暴涨后待，股指一骨励作气拍从餐140罩0罗点窜到校了颈160雀0炼点区域，一衰周时间大涨价近史15腹7秩点，而成交善也持续放出驶天量，创歉出励70乒0亦亿元的天量兄。随着大盘葬一路催城拔氧寨闯关之后测，经历了几席年熊市的投租资者越来越榴不踏实，股名指盘中的震垮荡也开始加喂大，盘中不怠时出现高台议跳水一幕，习虽然最终重的返升势，撤但也蹈显示出市场输持股信心有去所动摇，没扑有只涨不跌半的股市，短李线市场已积将累了丰厚的茎获利盘需要煌消化，而盘霞中的宽幅震领荡清洗浮码疫反而有利于续行情向纵深营发展。因此踪，大盘在短呜线的急升之锁后，必要的骑震荡休整，瓦甚至是大的锡调整都有可米能出现，投忍资者应有心裕理准备，不聪要一味追高参。技术上分职析，目鹰前折K想线组合已高浇位收出两颗团十字星，显鹅示市场分岐泳开始加大，侄而纵观今年音以来的上涨肥行情，市场污经过一周的仅上涨之后，酿一般都会有坛短期的调整膛出现，而目箱前的盘面已榴反映了这一凭点。因此，桐短线大盘将片在获利盘回唤吐的巨大压全力下，出现涨短线的宽幅宰震荡走势，丘而成交量仍乱将维持在较阔高水平，逼这样拐也有利于修盆复过高的技每术指标。操我作上，顺势司而为，快进丰快出。阁技术上烧分析，窜周政K酱线长阳当空缘，两市量能女也放出近期三天量，股指酱在越林过悦200饼1汁年落6刘月高拌点悬224且5也点谨和仿200济4深年活4效月高晨点龟178融3妻点两点连线唱形成的下降警压力线后避，堤150纳0蔑点罚、燥160须0伪点也被轻松真踩在脚下，恨短线大盘逼没空上行，市绘场人气高潮屠，未来仍将员继续上拓空茂间。不过，宗随着股指的率连续加速上犹行后，各项蜘技术指标均增在较高位置歉，且指数偏钞离茅5伍日均线较远型，大盘短期百有震荡修复普指标的要求撑。预计大盘计在组160勇0没点区域可能茫会出现较为仙剧烈的震荡缠，投资者在粥看涨股市的疯同时也需保度持一定谨慎带。尾申热还城熊律楼蚕编市喝央行邀地产叼商下周艳议席“扬房贷首艺付个”符萄首付两成将铲成历史皆纺嗓惕昨日有报道殃称，央行将列提高购房首饶付比例至五杰成。一位金环融界人士昨么天向上海东外方早报记者械表示，近期阶央行确有可税能出台相关录指导意见，暴建议各地商妻业银行上调集部分按揭购害房的首付比抱例至三到四针成，但五成巡的说法有点夸夸大努。朗肥雨冲另据上海东站方早报记者锋了解，央行汪将于下周邀爸请多家地产跨公司开会，雷预计相关政垃策将于近期骡出台腔。忽矩余浊昨日，媒体疤一则关爪于摆“茎央行将提高木房贷首付比剧例舱”屠的消息引起度了市场广泛怠关注。该消下息称，央行灰正酝酿新的捉按揭政策，盼将把首付比横例提高枝至四命到五成。受练此消息影响筝，昨日主要腔上市地产公始司的股价出慕现大幅回落林，鞋G匀泛译海税(0000么46境)夫甚至跌停。秋大部分分析滨人士认为，从地产板块整妻体下跌，与克央行拟提高隶房贷首付比间例的消息密衣切相关驴。旅沿令蜡对此，一位咸金融界人士饥向上海东方垃早报记者表怠示，上述消慈息并非空穴京来风，但具快体内容有夸令大之嫌。该袋人士透露，犹近期央行确毕有可能出台服指导意见，乔建议各地商叙业银行上调漆部分按揭购煌房的首付比撇例至三到四斯成，但五成婚的说法有点哄夸大其辞，鞋尤其是对于遗面向一般市锯民的普通住羡宅，首付比珠例应该仍在慕三成左右，住四成的可能忍性不大，更蓬不可能达到求五成。因此央，普通市民刊不摇必过性于惊慌颗。苦变殊畅这位人士表隐示，深圳已维明确房贷首埋付将最多提辟高至四成，染主要是针对光别墅这样的谢高端住宅。办他预计，此裙轮调控对珠我三角地产市呜场的影响最吐大粱。钥吹接窑另据某上市乞地产公司高沃层人士透露叔，央行将于征下周召开一厅个研讨会，述邀请一些有森代表性的开律发商赴北京千，就房地产女金融问题进雾行交流。该子人士预计，堪央行关于房度贷首付等相筑关政策可能锹在近期正式轻出台每。定阵岩枕他表示，按勾揭购房的首然付比例适度肿上升是大势杨所趋，有助径于市场进一念步回归理性难，但预计主罚要是针对高翁端住宅市场袜。对于本次介央行的调控距政策，他表减示可以理解好为管理层意轨在将高皱消费偶购房者挤出守市场，从而问达到抑制需机求、稳定房词价的目的抬。玩荒版舰对于普通住敌宅尤其是面碍向中低收入惊家庭的住宅岩产品，他认证为，不仅不灭应该提高门搂槛，反而应锐该给出优惠罪政策，这也两是国际社会君普遍存在的热制度安排。枝他预测，各掀地实际情况拿存在一定的夹差异性，不缩会出似现略“窗一刀斩切是”泽的情况访。罪纵揭示楼市八蹈大真超相靠冻房价稳定不缸意味着下跌赖蒸误从括200亮3塞年起，全国沃就开始了对顽房地产市场园是否过热的撑争议。在经回历熔了铸3勿年的争议后镰，我们对中蓬国房地产市拜场中的各种得断论经过谨罩慎分析，认蠢为应为最大腿多数的购房搏者提供清晰谁的八大认知抗。叛谁一：货想币供药应量长期过张度增长引发秃房价上战涨鸽盯宣近问6跟年来，我国缸的货币供应坛量掏（忧M康2匠）迅速增长仿，恢由辆199卡9许年末翁的希11763耻8淹亿元上涨刷到朴200锋5娘年末电的晴29875由5骂亿元，年均饰增长率比达客16.83犁%奖。当年广义振货币增量与捡当俱年小GD伶P凉之比也保持怪在卡1.键5影以上，这意坏味着市场中弓有大量脱离搅实体经济发返展的货币软。榨就同时，沫我国的投资刺渠道狭窄，菜证券投资回哄报率并不高返。因此，我帮们认为，长饭期的货币供道应量迅速增境长是引发房逗价上涨的主粒要原因之一滥。屿恋二：外侧资涌入推高慌房茄价柿劫人民币砌汇率升值的苦预期引起外最商投资企业盼在我国境内击投资的增加奏，尤资其增加人民歌币利润的再践投资短期内昆会减少外商臂投资企业投土资利润汇回养母国的外汇辩流出量。在蚕预期人民币存升值和当前滔美元已大幅遭度贬值的情较况肝下蛇,添国际著名投鹅行和开发商莲纷纷抢滩中贤国，大量资牙本炒高了中暗国房价窃。筝脚三：某既些地方政府俊人为扭曲市消场蜂慎以市场源化为导向的溉住房制度改刃革，并不意嫂味着政府无若所作为。参精照国外的经嫂验，政府对割房地产市场麦的适当介入辉是必须的，贺但是这种介屑入须立足于后市场规律，盏以尊重市场禾为出发点。兰而一些地方亿政府却在人股为地扭曲市零场饮。聋碌四：房沿价齿“怪稳熊定饰”哈不意味库着虽“棕下锤跌毅”垮颠房蛛价挠“师稳猫定揉”兄意味着房价剩的变徒动反声映了当年和盆之前经济发滩展状况，而愤且其反映的遇经济发展应阔该是长时期甜的，而不是炭短期的。我销们认为，应诵该是以一段宋时间内房价债上涨幅度来牲判断房价是索否域“勉稳琴定星”非。例如患以帐5澡年为一个时笋段等浸。眯越五：购碗房者消费能笼力需提疗高光疗宏观调索控不是简单悠等同于打压漏房价，是为温了让房地产夕不哄“疫带确病连”牧发展。客观少上要提高居辆民的消费能彻力，要盘活溪存量资产。胳房地产市场弹的发育程度议，不仅是以谎增量房地产零来衡量，更可重要的是看晋存量房地产疾的流通情况裹。上海等地死的实践经验屡表明，全面论开放住房市请场，允许已糟购公房上市阴交易，可以她引导潜在的查住房需求尽预快转化为有姓效需求。退共支六：房努地产业已成垫重税行件业乖灌有人根饲据目前西方酿国家的不动甜产税占地方踩财政收入的后一半以上，笋而我国房地态产税仅占全昆部税收收迹入剖2.36爆%鸣，占地方财晋政收入的比善重仅芹为骨8.12阳%倡，而草率推载断出我国房毒地产税负轻伟的结论。但赵实际上，除裁了这些税外使，各地方政谎府还征收大颤量、名目繁猛多的费用。赌粗算一下，纳目前国内住蛇宅成本构成匙中，建筑成张本乌占找30奸%夕出头，地价产、税费及开讲发商利润占临近沸70箱%代。如果按照部目前开发商脱平均利润闷率芽15列%司计算，那么钱剔除这部分送后，房价构饮成中税负比溜重远超孝过赔50技%套。可以说我鲜国的房地产廉税是重税团。高黑七：房赤地产调捞控应阶当因地制遭宜寄屈我国各肝地经济发展胳状况不同，肃各省市应该消根据当地经掠济发展具体休情况而对房月地产市场进摆行调控。另宽外，宏观调跑控还是一个羡长期的过程发。在前期，柏市场发育不暴完善，制度安建设有待加予强，宏观调努控主要是救萄急，抑制房留价过猛增长佳，政府主要棕使用行政手梢段直接干预攀，以期迅速瑞取得成效；裕而在后期，美宏观调控主竭要目的则是她完善市场制踏度，促进房誓地产健康、哄稳定发展尖。所控八：市央场误导危害像严封重挪蜘宏观调呢控的根本目孟的是发展，贩是让房地产驾业及时清除字隐患，更加寒健康发展而惹非带伤运行肉。对于一些立概念，尤其别是所谓国际通经验绝对不环能够盲目地役生搬垄硬套，例如位房价收入比欣、租售比达、敌20以%知的投资警戒夫线等等。这百些形而上学刃的观点通过僵所谓专家反现映出来，对斯市场的误导番更为严重录。拢暖上海住宅市佩场明朗化抖成交均价还铸有下跌空间寻场命敌200割6喘年第一季度算的上海房地唯产市场趋于馆成熟，自住须购房需求不维断上升。戴周德梁行报告私指出旬，务200搁6轿年上海商品紧住宅市场将催继续呈现区格域差异明朗壁化、发展方粉向多元化的似趋势。整体格住宅成交量渣预计将有一找定幅度提高扩，成交均价问则还有进一旧步下跌空间口，但不同区吼域价格走势灿将有明显分仆化，预般计悲200支6偏年第二季度站上海中心城溉区商品住宅急价格稳中有事升座。洞略戴德梁悲行近鱼日发布的上破海物业市场节研究报告指断出，今年第闷一季度上海衫高档住宅物加业市场交易早量和价格同吸呈回暖迹象走。霞差消物200倘6鼻年一季度住鞋宅售价指数分继续下滑，否价格经过四拿个季度回调弹到合理可接流受催缸价位，使得冲众多持币观罚望的自住购淋房者在新年珍之后开始行提动宵。长200买6坑年侧3抵月住宅需求每市场有所回物暖言。婆花泛城（调中国）综合速住宅服务最企新发布指数折表明，截渗至咳200榜6贞年制2健月贷2隙8垂日，上海中防高档房价驼较泰1晕月份上争涨企0.04订%属，房价下跌践幅度薄较蠢1袍月略有减小兰。忠教上海市陆房地产交易蚕中心数据显拣示与，屠200骂5薯年幸1-1雀2文月上海房地句产投资开发葬额赵为扶1246.喊9德亿元箩，同比上蒜涨来6.1当%傅。御200兆5脾年针1-1任2菊月上海商品催房批准预售溉面积高为绵3001.舍1颜2辣万平方米，就同比微傍降怨0.81拾%晓。其中商品夜住宅批准预唤售面积唱为诚2580.甘1谦5早万平方米，摄同比上升狸了蹄0.79械%登。宏200编5兆年倚1-1过2乳月全市商品道房预售登记甚面积昆为路2208.损1中6丝万平方米，考同比下降赛了嗽36.04良%遍。其中商品揪住宅登记预涌售面积握为因1749.禾1纽万平方米，终同比下降蔬了险43.18海%常。受宏观调奖控及住宅消栽费心理预期树等因素影响睛，上海市住谋宅市场趋向愁理性发展拐。傻辣去年，患上海市房屋灶土地资源管守理局共发选布值6王次国有土地既使用权出让庭公告，共出淹让土乔地柿70新6紧万平方溪米，丰可建面腾积菜105慢7四万平方米，蓝土地用途大找部分是非住炮宅用地性质点。欢关经历门了讽200探5祖年第二、三喜季度的调整钟适应和第四亡季度的理性拦回归狱，终200头6年年第一季度东的上海房地舅产市场趋于惯成熟，自住龟购房需求不唯断上升，每它日一手商品甜住宅成交套披数从调整之煮初嫩的西10亭0唤多套恢复须到串60沫0技多套歌。狮慢戴德梁道行报告指出尺，章200绵6忽年上海商品鼠住宅市场将法继续呈现区业域差异明朗粪化、发展方勇向多元化的远趋势。整体阿住宅成交量断预计将有一欧定幅度提高纸，成交均价拴则还有进一锁步下跌空间宗，但不同区肤域价格走势迹将有明显分绵化，预申计词200哀6部年第二季度沃上海中心城够区商品住宅伞价格稳中转有升应。御隐市场回驼归理性投资胜群体两极索化貌荒虽然在事过去的一年杨中，上海住拌宅市场受挫捷，但是并没党有减退海外察基金投资上攀海的热潮，展过去的一年无反而是海外塘资本投资国绕内大宗物业里开花结果的耐一年客。恨言根据戴赌德梁行投资裁部估算培，使200缠5跑年外资在上唇海地区的大脾宗物业投资呜总价值超连过葵6锣5煎亿人民币，裤总面积搭达肚3带2伴万平方米赞。崭虚业内人斯士表示，尽钩管上海住宅戴市场的投资园需求锐减，秤但市场正回抓归理性，投钟资群体出现拜两极化，低鲁质量投机者泳被挤出市场甲，实力强、掌投资能力强撑的投资者仍泽然留在市场泪，并由短期锅投资转向长虚期投资烟。队尘首付比例提炎高未登经证搂实债落后续政策可岭能出台振少昨日，叼有消息称，龄央行正在酝桶酿提高首付跃款比例的政市策，从市场籍供求关系的收角度打压房周价涨势。传请闻指出江，版“板这一政策的维核心是将购宜房首付款的佳比例从最低蜓二成，提高兰到四至五成慈。尚”楼一石激起千阅层浪，记者绞多方探听，幸此传闻并未涝得到证实。壮但据分析，恰楼市后续调砖控政策很可凉能会出台纳。菌岸首付比揭例提高至裁四兰-黑五千成绕哨昨日，区有媒体透露三，央行拟推斥新政，购房态首付款的比陈例从最低二造成，提高到界四至五成。柄上海汉宇地瞎产物业代理临有限公司董型事总经理施耐宏睿表示还拴没有听说这裳个消息。同太样，第一太踏平戴维斯物牙业顾问（上狠海凡）有妇限公司董事泡长刘德扬对耗这一传闻表殃示了疑惑销，建“般即时出台也丧要等到加息堆政策之后的汪两三个月吧顽？纷”橡木对稀象斗欠可能仅澡针对二次购滨房锅鉴分斗“报如果首付比骨例真的从二好成提高到四吓至五成，楼锈市将何去何洋从殃？铲”轧当这一问题拍抛向上海中猎原地产总经驰理谭百强时粪，谭的回答租是果断的裤，蚀“煌首先成交量拌肯定将下跌摄，市场上存灭在的动迁、登结婚等刚性膨需求的支撑仓将会减少；无接下来，巨简大资金压力研下的开发商有将不得不降旱价销售诉。壶”捆绝同样，脾刘德扬表示粗，这种消息润如果属实，监将对房市的欺冲击是巨大桃的，目前上鬼海能够付首别付的自住客拖户，很大一联部分都是低丙成首付那、高并成贷款，首词付提高将会休影响自住需言求。施宏睿冰甚至认为，算首付比例提围高的政策不乖太可能一刀秃切，也许更哥多的是针对套二次置业的颤人群，对首释次置业人群苍实施的可能此性不大像。睛茫美联物借业的观点是梦，传言该政款策出台的目填的是为了打或击各地房价声涨势过快过荣猛，打压各勇地楼市投机肿行为。该政倡策如果出台昼，势必造成狂购房者再次缴持币观望，巨引起楼市成际交量由此再誉次骤降的情辫况发生洪。固“室可以预见的鸦是，如果该跃政策近期出击台势必造成尘楼市新盘大称量囤积，住游宅空置率猛辈增，开发商秘资金链严重例断裂，从而个造成银行贷标款风险的剧激增犬。晴”宿番预导期煌医后续政炉策很可能出赶台稳吸细虽然在弹采访中，几程乎没有人能得给予正面的但答复。但一弊位不愿具名宿的金融界人扫士认为，楼歼市再出调控杨政策的可能母性很大，只量是出台的时江间问题刘。份兽一位消愉息人士表示注，可以预见讯的是，叛在霞4款月此2竞8粮日央行调高贯贷款利率之屡后，还可能务会有后续的抄调控政策出瞧台。消息显抛示，北京前垮四个月的房原价都是在驻以供17司%深的速度迅速爱上涨，涨势痕不减。该人凝士认为，从寒全国形势看唯，北京等很仿多城市的房阅价上升较快之，稳定房价仪成为了政策供十分关切的征事情，央行绳加息政策出便台更多的是蚕一个信号，伤这很可能是傅一系列调控徐政策出台的溉序幕。东外夏半汇睁筝聚喂闹焦末美国支持中令国汇率改革迷翠人民币升值聚有望提速宝武悉放中国经济学盾家昨天表示版，美国不将孙中国定漂为活“窄货币操纵序国晋”嫩给予中国政的府更多灵活比性，加速推炕出真正的人办民币外汇交益易市场。嗓希粘在今年人民咸币升值速度每的问题上，皆经济学家们痒仍存在分歧种。但他们表框示，美国的悬这一决定对竿北京官方主耻张加快汇率喂体系改革的碧一派是一大誉支持。美国池财政部周三喝在其半年一嘉度递交国会胳的报告中，板对中国货币微改革的速度倒表示失望，捏但同时也对唯北京采取增丈加货币灵活雄性的广泛措抱施予以赞扬输。庙历脑去星年骂7展月，中国将驴人民币一次什性升当值惑2.1缸%漆，并将人民队币与美元汇妖率脱钩。此羽后，在严格厉控制的眠有管理浮动菌汇率体系下绢，人民币兑四美元汇率几馅乎没有上升胜。啄道逗北京智囊机永构极—突—贿世界经济与金政治研究所粒所长助理何阻帆表示，美薪国做出这个语决定，是采浊取蒜了达“释务实、建设尖性的态梢度千”晶。歉辽骗“座美国这次给佛了中国面子糕，中国应利索用这次机会竹加速汇率改萍革。下次美到国再给中国喊面子就没有攻那么容易了绑，庭”竿他说。拥喂催“佳中国仍需要型调整汇搜率贯—琴—从3米%毅至将5握%态的小幅上升熔不会对中国董经济造成重垦大影响缴。旦”调晚泰外界普遍认趟为，中国人堂民银挑行眨(The垄PBoC虾)巷支持加快人状民币升值速溜度。衔呢意但央行的首稀要任务是建绝立本土外汇呜市场，这个厘市场不会让展投机者对人邻民币进行单腾向赌博。适妙羽巴克莱资须本胳(Barc悔lays技Capit首al溉)欣驻香港策略氧师黄海洲称帆，作为此次念改革的一部估分，未来几根个月中国人惯民银行很可屯能扩大人民套币的交易区土间。挖蓝迎“齐他们希望看篇到两方面的嫌波幅都有增东加鹅，江”驱他说斑。重“竹如果人人都亮在同一边，作就无法形成飘市场阔。畜”柴饼范美国财政部凤的报告中，韵将中国持有袋的美国国债炒从逃265鸣2淡亿美元向上渴修正么到引319凯8湖亿美元，在抬所有国外官踢方机构持有喇国债中约拔占污24鼠%毙。喝欧元虚晃一僻招卡重形成新趋势他线丑裁贪美元昨夜全切线大幅下挫班，继续看空馒美元者张获利丰厚。者限毫在隔夜北美些时段的交易闻中，美元全哨线下挫。美淹国昨晚公布涨的链4粪月零售销售闹增长仅计为想0.狗5匆％，这一增四速大大低于谋前值和预期职，市场认为劝这一数据给脂美联储停止木加息施加了遗更大的压力滩，因此全面厅抛售美元。竹昨天早晨我温提出，美联盯储的加息举萍动尚未撼动暑非美的上涨蠢基础，昨日遮非美的走势类也确是如此壳，不过欧洲灿货币和人们呆虚晃一招，待一度下破了起短期的趋势革线，但我继政续坚持此前星的观点与原寇则不变，即珍出现明显的紫头部迹象前培，应继续看膏涨非美，看耀跌美元。相互信近期持续幸看跌美元的妨投资者，应诞有丰厚的获钳利在手。王昼许欧元昨日一紧度击穿了上浪升趋势线百的支撑，并将做出大幅下驱挫的姿态，敌但美国数据午公布后，欧微元获得强大垫动力，迅速扇上行，至北钢美午盘已创性出无1.287吉2攀的拉1战年新高，这马样，欧元在听昨日低浸点揭1.268宇3俯处又形成了围一条新的上等行趋势线。今整体来看，竿尽管欧元在走天图上走出案大斜率的单忍边上涨，但咳上行趋势及砖节奏保持良曲好，未见顶绝部特征，预傅计欧元将会皆继续上行，亩升向本轮中虹期目标畏位评1.3铸1纸附近，至于唐何时会出现蔬调整，目前成还很难说，迅因为在单边半强势中，猜扬测大级别调全整和猜头一届样，都是致塌命的错误，泪欧元不跌则咬继续看涨。梯日内短线或密有横向调整性压力，短线执支撑位沸于鹰1.283棍0辟和遍1.278奸5兄，短线阻力秘位于航1.290铁0耳和呀1.293伤0情。欧攀柜英镑昨日判毙断失误，并巨未出现阶段毅调整，而是怎直接向上击仆穿了一年半班来的压力线蜻，这样，英乐镑上方的压严力大大减轻它，打开了新挨的上升空间破，中期目标熟维奶持诉1.9率0筹不变。日内庄短线倾向稍期适整理，或楚者回奥抽默1.873痒0恼一线的支撑检，之后继续冒看涨。日内震短线支撑位个于枯1.881父0吸和穿1.873茧0其，短线阻力酱位采于心1.890脑0霉和绪1.900误0锹。惧隙金美存元薄/傅日元振荡下撒挫，并于今烘晨跌混至返109.9荷0丽的新低，日覆本高官出面问表态，称日沈元的波动过稳大，暂时限勒制住了日元棵的涨势。但膏是从图形来辈看，美舅元担/沈日元整体跌驾势良好，当雷前咳仍未见到底彼部特征，因常此有必要将捆美约/终日此轮的中股期下跌目标失位重新调整咐，堡108.8仍0熟将是日元的蒸下一个中期败目标，日内辜则倾向振荡另下行。日内坦短线支撑位深于联109.9瞧0掠和宁109.5今0焦，短线阻力海位慎于妄110.7决0逃和填111.0蚕0遥。强覆少澳元如期继轨续振荡上行例，北美尾盘饲高载见挡0.779仓2康的新高，已贸经基本抵达艳了早前设定隆的算0.7威8舟的目标位，短但是从澳摄元乖K浆线来看，未祸见顶部迹象什，还是要继朵续看涨为宜真。日内短线缎支撑位社于驻0.775姓0钟和勇0.771焦0射，短线阻力祥位孕于叶0.779票0悼和晴0.782视0种。搁托桌美议元崭/早加元昨日果肥然没有突棕破织1.1蠢1丝，日内转恶为振荡下跌异，短线形成衣一个高点不说断降低的三唯角形，预计锹美仁元幕/介加元下破三胖角形的可能由较大，永破半1.097易6竹后将跌医向档1.080瞧0匪一线。日内扫短线支撑位孕于仔1.097卧5僵和鱼1.092潜0烟，短线阻力走位规于落1.103无5询和秆1.108哀0负。销零售销售不含佳胡叔美元回吐获蛇利长移艺美东时免间叠5/11/捞2006围11:00案:51A私M震剥北京时劣间相5/11寒/2006耗11:0翼0:51疗PM枕受欧洲元据/浴美肚元乐1.28粗14野堪美食元孤/印日勇元丝110.援72浅梅英喂镑纸/赢美食元串1.87挑80他尽美她元夸/扬瑞嚼朗狱1.21吐52森谢澳估元领/多美柏元康0.77弯62板但美性元堡/萌加谜元茶1.10朱07渗雀铁零售销售不炎佳，美元回文吐获利算恋浊今症晨散8在：浆3秘0贺美术国点4跑月份核心零阳售销售佣报绿0.7寒%罢，低于预某期脆0.9鞋%搞。辰4者月份零售销唱售杀报碑0.5碧%泄，低于预宫期敲0.7长%肢。该不佳数究据反应，由深于油价上涨疼，美国经济畅增长放缓。援魄侨另外，当周额初次申领失遭业救济金人科数下屋降质100轿0碧至册32400伐0联，但差于预汉计关31500界0眯。该数据绞的粘4常周移动均值松由每31475笛0开增加脑至隆31725向0斥。给贴雁这些疲软数烤据未能支持容美联储再次窝加息，导致剧美元回吐早冠前于亚洲和诵欧洲盘的获长利。美元兑徐欧元由数据举公布前值的明1.273烂0线左右开始回且落，逼知近嫌1.孔2竿8舞关口。美元逃兑英镑圾由桂1.864储0鉴下跌突棵破绸1.8驴7职关口，目前庄在洪1.873代0惹附近。闹物港美元兑日元抓在数据公布邪后，回落此到里110.6完5些，目前以在粪11丽1拜关口挣扎。用该组汇率支飘撑始割于扎110.6饮0茶，之后进是乞11暮0肯和音109.5魂0矮，更强支撑凯位乡于柜10歉9伟、车108.6辽0均和款10烧8姨。阻力始鞭于哑11询1呈，之后修是社111.5哨0及和奏111.8为0荣，更强阻力禾见棕于将11刺2辟，之后者是录112.5向0子和肺11戒3积。斧吼矩联储会议及桃财政报告后杂，美元昨日仗小幅回升，扔欧革元荷/州美元何时下跳一次盘运整欢?剧台吼昨日联储会谱议和美国财负政部报告公扶布后，市场喉减少了一些劈对美元的沽鹅压，美元丧在浩6拔周内第一次万出现大幅度稠回升。美元昏兑欧元垫由代1.2恐8灌上方，一度锄回升饺至避1.268萌7饿，成为今日渠低点。美元壳兑日元也反惹弹超父过桃10乐0她个基点，由跪昨日中午猫的剥11副0笛水平上方上毅扬突阶破潮11少1拜关口。慎扇直昨日联储在棵会议中，并纹未明确表示都将要停止紧斧缩。联储表赌示为了控制勿通胀，进一蚕步紧缩政策里可能仍然需笔要。会议声泛明称，今年楚美国经济增志长强劲，但治是增速可能扇放缓。如果答今后的经济拌数据非常强帝劲，那么可必能还会再次忽加息。暧昧冈态度令一部掀分投资者获零利平仓美元邻卖盘，然后喂重新入市建飘立欧元买盘始，令美元回碗升。但是客究观来看，美炉国经济确实壤已经开始降仗温，联娘储利率已经茅见顶，美元显没有实质上馆扬动力。缸委齿随后公布的兄美国财政部嘱关于贸易夥芹伴美国没有载将中国列入拿操控货币国傍家的黑名单脚。但是美国任指责中国商金品大量流入赌美国是导致策美国去年对民亚洲国家贸予易赤字达正到鹊201辈6猛亿万的很大温原因。财政椅部长斯诺表争示布什政府幼非常不满意立中国增加人觉民币灵活性恼的缓慢进程雀。中国回应遥表示，将继轨续提高外汇破系统，以及霞增加人民币荐汇价的灵活于性。者碑然明天将公布去美阴国仗3姨月份贸易赤狂字，预计该做数据将胡由棵2消月份劈的希65忽7场亿万美元上急升到历史第梁三高抵点帝67阁0类亿万美元。壳美元由昨日卧下午开始的左回升将受此训数据限制。伸约相对美联储明紧缩即将接奖近尾声，欧寸元走强前景撇依然光明。育欧元区经济堡继去年末季旦增牧长待0.3拾%酷后，于今年烫第一季度增陡长枝0.6中%雾。期货市场订定价预计欧矩央行将至少辱升恢息宣3高次巷至悔3.25领%良。欧央行主链席特里谢昨超日重申央行卫对通胀风险档保持高度警纺惕，在必要在时会立刻采伴取行动。好床析因此，预计况欧元兑美元旗在今日早盘流的小幅度调牌整后，将继韵续走强。该糟组汇率于本基周刷新烟的旦1零年高点抄在钻1.285搜0洪，我们认为辈欧元有实力好超越该水平尖，有望达鸭到膛1.3廊0冲。在达惩到茎1.3攀0呆高点后，该蹄组汇率有可根能作一次大固幅度调整便至自1.2及6周。矿柳店欧元兑美元隆阻力始牢于那1.285访0椅，之后皮是阔1.2吧9吉和替1.3枯0窗，更强阻力宫位刻于丧1.306姓0目和党1.312恳0隙。支撑始叼于劣1.2各7海，之后贯是就1.267领0黑和趋1.2喝6填，更强支撑欧见许于掏1.256尼0锹，之后怖是挨1.2惭5桑和例1.245触0思。茶美联储加息远是否继肆续氏乎伯南克不相灰信潜台词？肯劣铜这也是伯南桃克为何如此藏推崇通胀目修标的原因，回因为伯南克上相信信息的类不公开只会锈让市场感到柜措手不及，支而引导市场航预期是央行粱的重要责任盯反秤伯南克已经赞说得再清楚哀不过了，而堵问题是你有禾没有胡思乱腥想？惠望道这是一个有慢趣的现象：代伯南克从一安开始就试图卸明确告诉市彼场美联储的螺想法，但是研市场却拨依然按照惯服性思维去试萝图努力猜测肢美联储官员矮讲话的弦外柿之音。祖性待美联储陪在丙5意月肯1办0泼日连续方第帝1乐6贼次加息，将狱基准利率提勒高到继了死5矛％，与市场槽的预期相符光。美联储公舟开市场委员宴会泪（紧FOM跪C测）的声明还怪指出仓：荡FOM礼C别目前认为进今一步的紧缩跃政策可能仍扶有必要，但梯未来的升息逢幅度以及时必机将取决于忌新公布的经挑济数字。饱梯阴虽然声明的姜言论与伯南敌克和其他美圆联储官员多灯次在公开场骡合表示的如线此一致，但血一些市场人拨士对于这份滋声明依然颇轿为意外，因朗为他们原本库认为美联储推将暗示下次烈会议将按兵秩不动，而美隙联储本轮的捉升息周期也怜将告一段落跳。而理由则辛是：他们封从美联储官画员的字里行色间得出了这串些结论。慢饭赔或许揣测美蒜联储官员话球中含义曾让造他们获利丰懂厚，但是新酿任美联储主圣席伯南克却蹲似乎更加愿丛意直白地表羽达看法。而歪这种行为方姿式的冲突已票经发生。练厉CNBC侦傻的主绒播拖Maria狂Bart持irom喷o炎曾引述伯南岛克逮4美月王2营9袋日的私下谈歪话嫩称躁,耕投资人和媒善体对他此前致的国会证词芝解读错误，隔以为他指的呀是联储会准调备停止升息颂。当时伯南纯克表示递：却“拿未来某个时淡间点伙，勒FOM侮C波在一次或多肤次利率会议勾上，可能不第会升息，需哈要更多时间校评估经济前连景傲。珠”阅但是，很多鸣人将其视为省是停止加息石的信号，认脉为伯南克的渐此番孔表态是指弹在底5有月的升息委后膀,咳美联储就会婶收手。抛毒跌这显示了过边去投资者往帽往花费更多拼心思去揣摩她美联储主席令的真正意图滑，对于伯南臣克直白地表涝达看法，他劈们反而不习排惯。息颂税在伯南克刚垄刚就任美联轿储理事时，同就曾开玩笑似表示美联储订可以从其他眨国家央行的固运作中借鉴记经验，这就劲是央行透明水度。而在其坛上任的第一练次壳FOM是C沿会议正式议血程中就包括虾这样一条，悠那就是在沟调通的透明度破和清晰度方欺面，应该向贴国外（央行开）学些什么泽。络亮霉目前，作为果全球金融最晚重要的央行识的美联储却棍在透明度方渡面落后于同吩行，如定期不推出通胀报换告的英国央糊行以及挪威胃央行凉。美联储甚盘至没有每月逝召开的新闻香发布会。艘迈姓这也是伯南彻克为何如此为推崇通胀目命标的原因，拦因为伯南克敢相信信息的菠不公开只会划让市场感到自措手不及，稠而引导市场炕预期是央行缝的重要责任交。机宾直其实对于美御元利率前景检，伯南克之禽前已经说得维很明白。上帝月底在国会校听证上他就岂曾表示毁：友“春某次会议上择不升息不表粗示接下来的声利率会议就谨不升息。如舟果切FOM脏C找认为必须升虚息才能达到趁联储会的目幻标，会毫不拌犹豫地行动眨。厨”关一些投资者搞只是过度关秀注于发掘所瓣谓超的挺“塞潜台却词介”艘。歼怒仿芝加哥期货捆交易穴所猛1食0董日的利率期膛货收盘数据居显示，投资茅者认为美联剧储属6锯月份升性息的几率背为满4妖0粘％，高于前以一天嘴的夜3准8裕％。包括能域源和金属在结内的原材料营价格大幅上知涨以及泛滥课的资金将对欣通胀形成重盛大威胁，而垦在这种时候酒，美联储往米往会将利率暑调高至中性平以上水平来欠抑制通胀。订恒诉目前一些分浮析师已经开越始认为美元岗利率将上升萝到惊5.盛5撤％甚至以上彻。巴克莱资玉本的分析短师鞭Dean传Mak甲i球以训及故RBSG德reenw献ichC腥apita怕l状首席分析址师燃Stev卧eSta誓nley容框认为将会杠是国5.顾5绩％，衔而妹MFR耳描分析殿师套JoshS农hapir案o堤更是指出明樱年中期美国仁利率将升桑至帐6避％。边湾跪其他的分析澡师包骄括址Narof禾fE坊conom誓icAd矮viser灶s们洁总醉裁馆Joel肠Narof从f亏以景及夹BMO严Nesbi幅ttBu置rn津s琴首席分析砖师犹Sherr部yCoo披pe廉r真则指出刺，惕5达％已经是顶婆点。软生普汤活册趋消眯就费晕生活中五大洋省钱小秘诀拉近日美坐国《商业周吧刊》总结了海人们在不知慰不觉中花钱皮的歪5鞋种情况，来番告诫人们花泥钱一定要注侵意。引姻讨1壁、生活必需袭品：省钱的心办法就是明害白到底什么钱是生活必需喷品。疑房爸2赴、悄然上升墓的价格：现群在有很多广车告，表面上贯是一个便宜单的价格，可职是当你真心爪想去消费的窄时候，你会椒发现价格会慎高出一点。聋虹喷3斜、从不用的驰会员资格：净哈佛大崖学最近的一介项调查表明抗，报名参加抽健身中心可狭以成为健身缺者不锻炼的猫最佳理由。缝健身者不但围不会在跑步赠机上跑步，绪每月还得多德交予2暗9配美元。闯本绢4往、订阅：如凳果你要订阅装一些网络杂饲志，在订阅惜后网站都会慢让你更新。捧有时候你会孔因为是网络伶的原因而重葛新订阅一遍惭，这又是一您笔开销。补辆常5判、场"输包杠月慢"速陷阱：有时偶候一些包月浩的收费项目食并不像我们拖想象的那么昏完美。所以妄在放心大胆乖的消费之前染，首先一定文要了解好这六个包月项目瓣所涵盖的内策容，不然拿荷到账单定会妻痛心疾首习。疾冠稳健理嫩财盏椒选择记账式松国债两大技伐巧忍握外侵"技五难一桌"酷过后，记账基式国债将迎与来发行高峰脾。财程政部日前公化布的国债发艰行计划显示买，逆5卵月例1雨5残日发深行晴5宝年期国债，疾按年付息姑；潮5肚月第2溉4食日发灿行料7规年期国债，旺按年付息尺；妈6挤月垮5昆日发礼行断3呈个月期国债倘，以贴现方快式发行蜂；酱6吴月梯2被3睁日发袜行坝2的0池年期国债，续按半年付息首。赠饭然而，便同样是国债然，记账式国跨债的受欢迎连程度明显赶牵不上凭证式饭国债。实际降上，农行理槽财专家认为零，记账式国优债更适合市裹民投资，更馆有机会获取睛高收益沾。览敌凭证式顿国债拥有纸或质凭证，有势固定利率和竞年限，到期觉一次性提取算本金和利息弹，免交利息较税，提前赎扛回则不能享酸受同期限固储定利率。作应为一种安全脾性高、风险逃性低的稳健驴投资品种，脆凭证式国债魔深受中酸老年市民喜似欢戴。搭裕记账式欺国债则没有次实物券，完板全电子化操芳作，也拥有摧固定利率和者期限，付息隶方式为一年楼一付或一年臣多付。到期株之前，持有奋者可根据国趋债市场变动寸情况，自由财选择卖出或宽买入孕。赵炼目前市教场上有两种遗记账式国债俩。一种是银踢行间柜台记屿账式国债，连目前，在银价行柜面发售神的记账式国舱债，市民在淘具体操作时何，可选择至风银行柜面买宪卖或通过电丢话银行和网描络银行在线伟买卖；另一泉种就是在股极票市场流通雪的记账式国觉债，市民可疮在证券交易湖所买卖或银尊行银证通业槽务在线操作事，其操作办酒法与股票买静卖一致贩。丛屯据市农故行专家介绍肢，该行三年侵前在沪上首谅推在线红投资记账式退国债，经过抓三年运作，车越来越多的颗投资者选择沙使用此种方据式。通弹过剖9559返9岩在线银行的煌绑定，投资稠者可以自如销上网或拨吵打杂9559刷9唯电话银行进期行操作。应辈该注意的是晨，通过在线苏银行方式购呀买，国债单哈位手的换算碗要看清鸣。翅不相对于副股票市场波彻动大、风险慌大的特点，垮记账式国债陆风险低、流裕动性好、利貌息收益高度乓稳定性和可克预知性的特殊点越来越吸别引投资者的昌目光。市农昌行理财专家词认为，虽然荡目前股市行顶情不断被人屋看好，但仍系需关注其风惯险。而记账茧式国债则不巷同，逢高可摧抛，最坏的习打算就是持制有到期再兑画付，获得固飘定的收益骤。因坟同时，暗与凭证式国扭债相掌比，记账式吩国债获取高驴收益的可能嫂性更大。相吧比凭证式国款债，记账式累国债更加灵供活，可以在久交易所自由熄买卖，对于妖急需用钱的许投资者可以国在不损失利码息的情况下洪提前变现，客也可以通过摆国债回购在估一天之内完云成融资借款备，这些都是秀凭证式国债周做不到的沈。中灾虽然，障记账式国债躬没有实物券颜，但是托管照在交易所的吩国债是受到得法律保护的策，不会出现俊安全问题。升对于投资者驾来说，完全疑没有必要担灾心国债价格催下跌造成自厘己投资损失房，如果持有刷到期，凭证批式国债和记谎账式国债理剃论上差别不溜大烦。吗尖翅干■旁技巧一：投巡资者先要明讯确自身投资铸期限的长短庭。目前柜台切记账式国债桌的收益率水气平比较适合盘投资者进行衣长期投资，挤甚至可持有皇国债到期朽。功助超财■单技巧二：选温择投资票面味利率高的国县债品种。由紧于受宏观经碧济情况的影到响，不同年窃份发行的柜炸台记账式国俗债的票面利奋率相差较大坏。对于打算析持有到期的落投资者，无且论购买哪个圾品种结果都哑差不多愈。博停居民购伞汇诉裹不宜提般前泽“作轧闹完猛弦”梢稍外管局肆放宽居民因碎私购汇限制寿后尚未出现牺之前估计的授争购景象。火业内人士提狮醒，由于人壳民币升值预滋期较明朗，杨居民购汇大向可不必提到前糠"众轧闹织猛廊"阳，避免不必减要的汇兑损宴失。洗记者昨禾日从农行上文海静安支行属了解到，本汗月起外管局税放宽居民因赖私购汇限制圈，尚没有出倾现之前估计锯的争购景象智。该行人士取提醒，由于仓人民币升值弃预期较明朗崇，居民购汇垂大可不必提街前温"欠轧闹迅猛类"佩，避免不必板要的汇兑损晓失。穷据悉，班沪上一些银吴行推出了方桌便居民因私夺购汇的举措斜，甚至包括幼汇率优惠，裤但市场总体困反映较为平误稳毅。袜"斗五卖一源"巧黄金周是传朵统的购汇高雀峰期，中行新在沪的居民硬购汇仅同比震增长一成左南右。农行一壁位负责人向伞记