×××项目一段总承包施工合同

××××项目一段总承包施工合同甲方：××××乙方：××××日期：×××年×××月仁目绒录染定恼义尿合同文件豪内扮容远及钢解释次序议工程械内幕容和承包范插围付合乳同雕价铃款镜、课支箩付谣、结算洞双方的人背员掀配备访甲方猫责庭任目乙方励责立任盖仿工螺期阵质量与腹检挠验狮现场仓管肌理划材料亚设曲备础工程懒变片更休工程竣工低验备收与结算兰工程保酒修蒜与最总后望验收析转让挨与吴分包牧与甲方指定投分竖包胜单位的配合惨销目售岗配合齐专利技术及仇特殊工艺三际不可抗力名保涂险堪保证台担祖保胆文物和讲工锈程障碍捡违约、争议岸的惹解决方式跃合滚同葛解除刊合同生效与澡终止蔬合同龙份犯数正合同阅附国件约发包方（以慧下简称甲方侨）：士××××灿承包方（以督下简称乙方错）：站××××详为进一步明虚确责任，保钱障甲乙双方朵的利益，保驼证工程顺利瓜进行，经甲孔、乙双方友见好协商，在法甲乙双方自雀愿以及完全夺清楚、理解膝本合同的基欠础上，按照押《中华人民条共和国合同跟法》及围×××僚市的有关规盛定，根据本摸工程的具体妨情况，签订踪本合同。定义脉1甲方：悠××××仇2乙方：随××××蝴3设计单位单：卵××××帖4工程质量遥监督单位（落以下简称质民检单位）：堂xxx市建渴设工程质量追监督总站萝5安全文明眯施工监督单吃位：北京建净设监理有限塑公司闪6监理单位轿：北京建设见监理有限公弊司替7本工程：崭×××杰8本合同：虑×××洲9合同价款桥：指甲乙双身方在本合同蛇中约定，甲形方用以支付辽乙方按照合简同星约定完成承颠包范围内全筹部工程并承骡担质量保修码责任的款项栗。哀10图纸：蝇由甲方提供扎或乙方提供你并经甲方批赤准，满足乙集方施工所需表要的汪所有图纸（梳包括配套说仿明和有关资通料）。凶11书面形沾式：合同书圾、信件和数贪据电文（包棋括电报、电榨传、、皆电子示数据交换和绣电子邮件）床。尚12通知、尽同意、批准登、证书和决蹲定：除另有途规定之外，狐合同文件中厉提及甲的由任何人裕发出、给予控的任何通知窜、同意、批欣准、证书或投决定均应是唉以书面形式坝体现的，任痒何这种书面身形式均不应标以任何理由娃扣留或延误斯。宜1．13天盘：指日历天朗。转合同文件内坚容计解释次蜡序评2．1构成钱合同的文件煤应能相互解漆释，互为说耐明。除合同肉条款另有约赌定外，础组成本合同降的文件及优里先解释次序沸如下：庄1妥）本合同；步2）洽商变牺更等明确双溜方权利义务仿的纪要、协象议；咏3）招标承盏包工程的中深标通知书、伪投标书、招庆标文件、答辆疑会议纪要鹿及招标图纸夫；赠4）工程量肯清单或确定郑工程造价的桌工程预算书玻和图纸；边5）标准、勉规范和其他捉有关技术资厦料、技术要最求：当合同鸣文件出现含销糊不清或不封相一致时，悟在不影响工绒程进度的情借况下，由双驳方协商解决妈，双方意见饱仍不能一致信的按第23谋条约定的办眯法解决。奶2．2法律琴、法规、标酷准、规范弯2．2．1傻本工程施工茶及验收依据新规范及国家个标准，国内戚没有相应标众准、规范的浑，乙方应按季甲方要求的偿时间和技术赢要求提出施航工工艺，经烤甲方、监理剑组织有关专滔家论证认可冲后执行。排2．2．2警双方各自购夏买自己所需僵的本条所发枝生的标准、绢规范。3图纸理拥甲方向乙方摸于合同签订瓣后黎7季日之内提供傍图纸煎8诊套（含提供贩给甲方的夫竣工图所用足图纸套3批套），并要提求乙方在施塌工现场随时困保留一整套铺图纸，以供跑甲方、监理还有关人员查疾阅。心2．3．2滔如甲方提供矿的图纸、资鸦料不完整的晶，乙方应在粒该项工程或钩分项工程希开工前由14涂日之前向甲润方提供补充使图纸及资料叉所需的时间絮表，列明在掏不影响进度佩的条件下，婚甲方在整个倒工期内应向锐乙方提供补寇充的图纸及远资料的种类济及最后期限复。在工程施式工过程中，旬乙方亦须以踏书面形式及朝早向甲方进渣行提示。遣2．3．3宽乙方需要增梁加图纸套数灌的，甲方可惭代为复制，匪复制费用由猾乙方承担。马2．3．4滴乙方保证只以将图纸用于太本次招投标齿及本合同履包行，在未经勇甲方书面陈许可的情况动下，不得将牵图纸的任何盒部分泄露给窃第三方。气工程内容和岔承包范围稿3．1工程立概况站3．1．1构工程名称：睬滑××××毙集3．1．2黄工程地点：等屈××××假各3．1．3弄建筑面积：拒乞×××雅平方米悔3．1．4游结构形式：使剪力墙阻2承包范围袜：型1～10戚楼及会所、础商业街图纸相中除3.3酒条所列项目浩外的工先程内容，担钻保函3.3盘条所列项目芳中的预埋（筒留）、暗沟到配件（或设济备、部件等叠）安装后的识堵补。豆3.3由甲顶方另行分包跳的工程如下向：恼（1）电视绢系统安装工溉程里（2）变、杰配电工程若（3）电暖夕气供货、安吃装工程临（4）消防情喷淋系统、宏报警联动（亭含设备）胀（5）燃气敌工程盾（6）智能带化系统工程经（7）宽带夺网络系统工大程枪（8）单元陶门、入户门亭（9）铝合孤金门窗才（10）壁画挂炉供货、冻安装工程贿（11）电沙话系统安装绝工程贷（12）中川央空调供货方、安装工程堡（13）锅居炉供货、安饶装工程器甲方另行分浴包的工程，快乙方如有相南应施工资质帐，则可参与酿投标，在同默等条件确下，甲方优笋先考虑由乙朝方中标。裕4由甲方供观应的材料设锣备如下：屿（1）内外汇墙涂料、乳犹胶漆烟（2）PP赴-R给排水友管材、管件籍（3）U-住PVC给排任水管材、管沸件及PVC滤电线管核（4）卫生坚洁具及配件欲（5）插座领、开关踩（6）配电吼箱、电表箱闲、弱点箱（厚三箱）盐（7）水泵宇及控制设备校（8）应急趴电源柜捷（9）消防寇稳压设备帜（10）消习防、生活水早箱滚（11）门粉铃及按钮偏3．5由甲喂方实时限价树的材料设备缸如下：侵（1）内墙义磁砖糖（2）外墙福仿石面砖赖（3）地面忆砖泄（4）屋面差防滑砖（5）石材乱（6）住宅浸空调装饰百答页茄3．6由甲规方指定品牌员、厂家、有膊投标方自主眼选择报价的址材料如下：净电缆：沈阳疯电缆厂、河喊北瑞港特种免电缆有限公门司、北京慧舞远电线有限洲公司、握河北邢台电伸缆厂、河北搭宝丰线缆有洲限公司、河脑北新华线缆词厂、上海升轮华电缆集团碍4．挎合同价款、恢支付、结算1合同价款他合同价款为孙：￥阿67，7结54，10志7.00铜（小写）仙挎鸦人民币贷陆仟柒佰疑柒拾伍万肆容仟壹佰零柒血元袖（大写）瞒4．2工程栽承包方式及其计价依据说皮明狸4．2．1食合同价款是戴由乙方按照抓招标文件及荐招标图纸、厦承包范围、洋本合同条居款、现场条觉件、施工组鹊织设计等投锦标报价并经滨甲方确认的翅总价包工。页除设计或工写程变更等本轮合同中另有渣约定的情况画以外，合同匹价款不得调隆整。经双方支协商确认的赤投标报价的寒单价及取费斯（包括现场做管理费、企锯业管理费、娇利润）不得凉调整，并且辫适用于此后极工程的变更隐。陵合同价格按六北京市20步01年建设重工程预算定宗额、费用定海额及北京市土造价处下发艇的相关文件菊规定和解释珍说明编制。圆工程实体性京部分的消耗由执行北京市矿2001年持预算定额的晨人工、材料称、机械损耗恢量；非实体埋性部分，由失乙方根据施暗工方案并结晌合其企业实菠力自行确定辜。除设计或公工程变更等让本合同另有养规定的情况验外，所述内蓬容不再调整持。挪在参考北京隔市2001泼年建设工程右费用定额之走各项取费费尿率的基础上麦，结合企业先自身实力，感在保证上缴林政府规定工被程费和基金私的前提下，宇乙方自行确扣定了费率（宫见下表）。太其中建筑工桐程和装饰工剧程在计取了蹄各种取费汇滨总价基础上昂再让利4.悬16%；安逼装工程在计盘取了各种取弦费汇总价基考础上再让利移2.8%。劝此费率及让楼利贯穿于乙约方投标报价素、经济洽商营处理和竣工滚结算的始终惕。骗临时设施费粗计算基数传费率踏建筑工程芬装饰工程逗安装工程奔直接费米人工费器人工费咏1.56%合7.8%抢16.5%猛现场经费熄计算基数雹费率绢建筑工程烛装饰工程因安装工程板直接费屡人工费评人工费钉2.7%灰15.6%夕14.56瓦%勤企业管理费捉计算基数妇费率渡建筑工程岂装饰工程怖安装工程静直接费齐人工费时人工费播3.5%洞27%微26.68队%岭利润丛直接费+临扭时设施费+误现场管理费构+企业管理侮费淹0%尽税金哲直接费+临右时设施费+雨现场管理费鉴+企业管理咳费+利润产3.4%怒4．2．2棍乙方在签订皂本合同前对结本工程的全锋部施工图纸岭、技术说明春、招标文件每、合同条件察、工程所在纸周围环境、齿交通道路等叠情况应认为怪均已详细研搬究明了，投患标报价中已画按招标文件杠和合同条款不及施工组织阅设计中的工络程承包范围炭、质量标准搏、工期等要订求充分考虑绩了人工、材超料、机械、猛包装运输、铲施工技术、产成品保护、碗检验、调试张、验收、样则品、管理、冰利润、建安捏营业税及附巧加的其他税蹈金、费用等呆因素，保证押投标报价准奶确无误，如行有错漏，概恢由乙方负责蜘。奉4．2．3按按国家及地起方政府规定段由乙方缴纳蹄的各种税金籍及其他费用切已包含在本饼工程造价内目，由乙方向倾税收等部门订缴纳。犹4．2．4便乙方负责按戒施工图、图蜘纸会审、设轮计变更及有液关规范等完牺成甲指定分岸包工程有关窗的收口、堵装补工作及全读部分包工程涉预留预埋，压线管须穿通济铁丝。其中辩招标图纸中锤所含的上述邪费用已包含韵在本合同价岸款内，乙方艘不得另行向警甲方索赔或昌签证。始4．3合同词价款的调整要4．3．1屡材价调整：忠除本合同章中规定的实卖时限价材料阴设备外，其怨他材料设备艳价格不的调缩整布4．3．2良人工费调整撞：影人工费用手不得调整告4．3．3瞒工程量调整炉：详细调整屈原则按附件吵03.《关弟于设计变更继、现场签证调的协议》处竖理。剧4．4工程娱款支付同4．4．1芳本工程无预服付款焦4．4．2还工程进度按烤月支付我1）按月支罪付方式：乙屑方应在每月抹25日前上宝报当月完成舅工程（包括雁已完工并且级其补充预算锋已经审核的搅工程变更）蛛进度款申报脊表，监理在堆5个工作日爱内审核完毕若并报甲方，衫甲方应在1洋0个工作日梯内审定并支央付。抗2）进度款坊与质量挂钩阳，报送工程扰进度表时附胜《验收批分瞎项、分部工首程质量验收慨记录》，若驳所报工程的骤质量达不到扎验收规范要暗求，甲方有专权暂缓支付坛该部分工程洪款。秀3）每期进殖度款暂扣殃20悼%，同时扣虑除甲方代付涝款、违约金甚、罚款等款烧项；工程款爆累计支付合仆同价款及已划审定的补充浸预算总额的隆80%呜，即停止支睛付。以4）各种对钳乙方的违约蛇金、罚款及饱合同规定营妥口款项在当勇期工程进度丙款中扣除。姐5、狱双方的人员禽配置5．1甲方粘5．1．1已甲方驻工地结总代表为血尸×××匪戴先生，甲方牺的所有文件给经甲方工地究总代表签署堆并加盖甲方乔项目经理部裂公章后方有乡效。动5．1．2苍甲方委托足北京华建驾恒工程建设程监理有限公秘司饶对本工程进链行监理，监撕理驻工地总飘代表为矮龟×××风谦先生，具体盯形式职权的姐范围由甲方扭另行以书面换形式通知给统乙方，乙方济必须遵守。扯5．2乙方虑5．2．1梳乙方必须按箭本合同组织候施工，乙方雁项目部管理驴人员在所辖章工程或分项级工程施工期题间（包括准竖备和收尾阶锁段），均须借专职在岗，刺不得兼任其蜓他项目任何签职务；如需着对人员安排冲、机械设备污、施工方案史等变更，必晒须提前一周贱以书面形式爪上报甲方并旬经同意方可交执行，否则炮，乙方每违宣约一项（或急一人），需仔支付违约金握1滤万元，其中越如项目经理穗与投标承诺代不符，则乙乒方须向甲方颜支付违约金窜1帐万元。起5．2．2卧本工程乙方途驻工地项目宗经理为沸季×××交状，其他管理趣人员名单按畏本合同附件政05《管理百人员安排》视。宿5．2．3好乙方项目经昌理为乙方驻振工地总代表趟，代表乙方识行使合同约妄定的权利，哑履行合同约牌定的义务。后乙方的要求踢、通知、，饺均以书面形骡式由乙方项化目经理签字伙加盖乙方公道章后递交甲拦方。辟5．2．4罩乙方项目经乳理、项目技权术负责人、次水电安装负妈责人必须参裹加每周工程艰例会，因故啦不能参加的歪应提前4小杜时向甲方提崇出申请并在旁获得甲方批耍准后方可缺扑席，否则乙挥方向甲方支虹付违约金抢500墙元/人次。组5．2．5粒乙方在开工按前应向甲方桑提供有关人深员上岗等证吗件。角5．2．6毁以下甲方确竟认无法胜任吩工作的人员文，经甲方要铜求，必须在苹48音小时内调离图本工程范围体，否则每人执次乙方支付楼违约金泊1000食悔元；同时，爷乙方应在脾48累小时内用甲霸方批准的合交格的人员代但替上述调离家的任何人员恩。凤1）对施工草进度及质量黄达不到合格绝要求负有责全任的施工/士管理人员；面2）专业水子平达不到岗旋位要求、工煮作责任心不杏强的施工/小管理人员；密3）不能积材极配合甲方浇正常工作（乳包括销售）销者；检4）违反甲犹方或乙方工作地现场管理矮规定者；觉5）无证上倦岗者（适用伶于规定必须余有上岗证）搁；享6）与投标熟书及本合同宗规定名册不脆符者；型对与本工程么施工无关的兵人员，经甲股方要求，必袋须在小时内检调离本工程怎范围。例6．习甲方责任消6．1施工幼准备挨6．1．1秩完成红线外趴的垂“层三通虽”蜓，提供水、死电接口到红绘线。乙方进量场后，甲乙讨双方应及时场办理临时水脊电设施的移卵交手续。足6．1．2的负责办理土谷地征用、拆础迁补偿、施屈工许可证、摧施工临时占甘用道路等合局法手续，乙溜方协助办理克。录6．1．3俯提供施工场师地工程地质独、地下管网庸线路资料，量必要时乙方疯应报监理、耳甲方确认后衫进一步探明梁，费用由甲顶方承担。梅6．1．4研将水准点、樱坐标控制点达提交乙方，奶并与现场交太验；水准电稍、坐标控制头点交验完毕均，即由乙方圾应自费负责用保护，此后贱由于破坏或笋失准带来的怎重新测量、糕放点费用及就由此造成的竹其他损失均至由乙方负担夸。鹰6．1．5茅组织由甲方蒜、乙方、设班计单位、质培检单位、监序理单位以及夕各承包单位尖参加的图纸乏会审，做好棕会议纪要，罩并按合同约作定的施工图上的份数发给予乙方。令6．2施工伟期间旁6．2．1半监督检查工执程质量、进冶度、负责设椒计图纸问题赞的处理、设瘦计变更的签敲证、工程进时度款的支付团、板栗竣工绪结算等。宗6．2．2结根据销售等挥实际需要，氏对施工现场棚布置进行调悔整、对设计泪图纸进行变处更，并承担铃相应费用。浴6．2．3民如乙方不按简合同要求进坐行施工，甲剃方可勒令乙喝方暂停施工枝，待整改完蚂毕后报甲方惰验收并同意落后方可复工季，由此造成低的损失由乙跳方负责。虏7．辣乙方责任聚7．1遵守染有关法律和沫规定，接受掉甲方和监理弹的指令，按凝照施工图纸志，设计变更另单、图纸会维审纪要、施洪工及验收规蛇范进行施工翼。厚7．2根据惹招标文件的侮要求，完成均要求的工程断施工图设计经或与工程配催套的设计，锐经甲方、设棋计院、监理不确认后使用暗。讽7．3负责显工地现场临控时设施、道疮路、管线的卡施工和保养冤，从甲方指斗定的水电接似驳点接驳施暴工用水用电浊，并有义务抢采取措施避塘免工程施工寄对红线周围缴地下管线、凉邻近建筑物胡及市政设施乎造成破坏。垫7．4每月驱25毒日前向甲方围、监理书面扯报送《下月摆施工计划》移和《本月完蔽成工程月报绢》，下月施魔工计划必须树具体、详细悼，包括人力搅安排、增加威人力的来源蚕、工程量等忌。否则甲方侨有权不予支基付本期进度叙款或顺延支煤付时间。箱7．5每周她例会前一天怀向甲方和监悬理报送周报固，包括本周惩计划和上周情完成工作、恶未完成工作暖的情况说明面（包括拟采滚取措施、最花终完成时间坚）。衣7．6在施躲工过程中必辉须配合甲方禾销售需要，禾积极配合样警板房及室外拆环境的施工垦。声7．7按合峰同约定内容恳，为甲、乙醉双方分包的区工程提供服征务和管理，叮对甲、乙双焰方分包的工南程进行施工妈总协调，参茧加甲方分包片工程验收和摇竣工验收，投并对整体工府程的施工质才量和工期负运责。隶7．8遵守报政府主管部靠门对施工场晶地交通、施恼工噪音以及古和安全生产节有关的管理索规定，按规赖定办理有关胁手续，并以消书面形式上桌报甲方、监瘦理。严格遵腊守有关环境形保护的法律暗、法规，并福按照环保要倘求，加强施诉工现场的环宣境管理，在飞施工过程中呆严格落实粉须尘、废水等扭污染防治措牙施及生态保彻护、水土保详持措施。否粉则，由此发乒生的费用既场有与乙方责献任造成的罚备款由乙方负购责。同时，符如甲方按规跌定支付扰民创费用后，乙爪方应负责解学决施工扰民剖或民扰的问奥题（甲方未得按规定支付侵的除外）。颗7．9已竣绿工工程为交墨付甲方之前珍，负责乙方娱工程的成品其保护工作，事其间发生损队坏，乙方自难费负责修复邪。感7．10合罪同规定由乙腊方完成或提冷供配合的工近作（包括合两同、会议纪脸要约定内容齿以及涉及变换更等），如盐乙方拒绝完低成或不能按盼合同要求完粒成的，甲方揭即可安排其棵他单位完成赞，所发生的僻费用（另加伞15%独的管理费）无从将支付或施已支付给乙充方的工程款炭中扣回，影糕响工期的责务任由乙方负挖责。遥7．11修兰补因分包单愁位责任而造怀成的工程损纪坏的内容（难费用按本合伞同规定计取感，又分包单裁位负责支付好）负责完成换分包工程安况装后的收口辰工作。输7．12凡押乙方未能完叠成或按期完昌成合同文件挖规定的内容住，造成甲方殖损失的，乙灿方负责赔偿奖甲方的有关诵损失。贵7．13墙飘改、散装水坛泥、临时路赔口、临时场探地及城建档战案资料等保欣证金或押金问由甲方负责济缴纳，乙方瓜为及时提供秧合法发票或尼提交合格的军资料或交还薯占用的场地精造成有关保淘证金或押金灶未能全部或规部分退回的圆，由于乙方休原因扣除的循保证金或押闭金由乙方负掏责，甲方有水权从将支付铁或已支付乙献方的任何工汁程款项中扣扒回。棚7．14在答工程施工过渠程中以及工析程移交一年可内，由于乙奥方责任出现非质量问题、搜安全事故或身者其他原因捆，受到报纸修、电视等媒脖体的曝光或临政府有关主元管部门的通覆报批评，均而会给本工程每的社会形象誓造成损失，匆每月由乙方胞向甲方支付注5酿万元违约金墨，从乙方工阁程进度款或依保修款中扣也除。痕7．15乙馋方须与甲方铺签订附件0各2.《廉洁席合作协议书黄》，并严格探遵守之。姑7．16乙板方在提供补制充预算、结固算时，有责号任向甲方提森供工程量计赌算书和工料啦分析单。8．工期冷8．1开工盟、竣工薪开工时间：涉犁年贸立月思摆日朝竣工备案时仁间：播悔年哨挠月举边日研合同工期总奥天数为：船存日历天（含早节假日）纱竣工日期的荣定义见13旋.1.3条拣8.2进度估计划陆8．2．1清乙方应于合摊同签订后1乏5天内向监压理和甲方提肤交详细的施近工组织设计办，并在工程扇开工前提交手切实可行的嘴工程进度计角划。经甲方铲和监理审核近确认后，乙哈方应严格执紫行。如甲方趣和监理在提蜘交后的10贯个工作日内煌未予书面形扯式确认或提宗出修改意见撒，视为已被祥批准。氧8．2．2称乙方的施工杏进度应符合走以下要求：那1）基础施属工及回填完爷成时间：郑年窃月泼日部2）主体结溜构封顶时间架：距年月分日垒3）脚手架迁拆除时间：甜年理月上日碑8．2．3笔如乙方未能羡如期完成8赖.2.2中侍规定的内容椅，须向甲方殖支付违约金关每项每天虚1林万元，甲方荣在当期工程爬进度款中扣躬除，罚款累延计最多不超记过工程总家苹的管2帅%；如阶段零工期拖延，用但总工期未电拖延，则除串因应向甲方活销售安排以环外的已扣除舒的阶段工期扇违约金可返霸还，在保证奶工程质量标买准的前提下程，乙方按照肠本条款约定耳的结构封顶锻时间或竣工兴备案时间或绣交钥匙时间景提前葵15惧天完成的,楚奖励人民币终5弯万元.漆陷乙方必须按祖甲方、监理素确认的进度迹计划组织施掘工，接受甲革方、监理的鲁检查、监督棵。工程实际泰进度与进度详计划不相符胃时，乙方应嫁按甲方、监交理的要求提购出改进措施州，经监理确磨认后执行。滚因乙方的原括因导致实际律进度与进度医计划不符，锹乙方无权就悠改进措施提吨出追加合同拒价款。叉8．3开工讯及延期开工罚8．3．1朽乙方应当按繁照本合同约介定的开工日辆期开工。乙兼方不能按时斩开工，应当魄不迟于合同彼约定的开工什日期前栗7扮天，以书面物形式向甲方略提出延期开量工的理由。竹经甲方代表失认定后，确访定是否顺延瓶工期。甲方何代表收到乙祥方请求后三童天内不作答勒复，视为同竹意乙方要求岁，工期相应编顺延。甲方输代表不同意乳延期要求或愿乙方未在规贴定时间内提蝶出延期开工良要求的，工抓期不予顺延抱。野8．3．2露因甲方原因踩不能按照本纹合同约定的青开工日期开植工，甲方应校提前7天以虎书面形式通嗽知乙方，工何期顺延，延王期开工三十射天内不计索匠赔；若超出脂三十天，学甲方按照北埋京市政府规钻定标准对经差甲方认可及伯核实的部分错人工及施工芳设备的停工掠给予补偿，授工期相应顺式延。讨8．4暂停歌施工妥甲方认为确握有必要暂停纺施工时，应糖当以书面形授式要求乙方仰全部或局部负工程暂停施筛工，并在提驰出要求后要48软小时内提出脚书面处理意付见。乙方应嫁当按甲方停蛋止施工，并障妥善保护已黎完成工程直黑至甲方进一喊步的指令。主因乙方原因龟造成停工的粮，由乙方承戒担发生的费熟用，工期不黎予顺延。因换甲方原因造诵成停工的，卖经甲方认可络后，由甲方杀承担乙方因穴暂停施工而因实际发生的护直接损失，贝工期可以相镰应顺延。贫8．5工期钩延误延8．5．1抚因以下原因斤影响关键线傻路的施工（的按乙方提交胀，并经甲方箭、监理确认掀的施工网络显途中关键线应路），造成都工期延误，威经甲方确认纲，工期相应屈顺延：蛙1）甲方未贷在开工前播3另天提供施工软场地、进场凡通道、施工液用水用电接孙驳点；糕2）甲方、触监理未按合肺同约定提供企所需指令、情批准等，只僵是施工不能粉正常进行；重3）甲方供侄应的材料设敏备未按双方棵约定的时间爹进场或交验春时发现缺陷涂需更换的；史4）设计变僵更或修改导款致增加的工河程量一次增驼加超过工程虾总家的英5俭%；插5）不可抗担力；局6）条款中求约定或甲方钥同意工期顺才延的其他情僻况。常8．5．2厨乙方在8.重5.1款情伶况发生后伯2嫩天内，就延廊误的工期以激书面形式向辉甲方提出报失告。甲方在尼收到报告后装14侮天内予以确读认，逾期不舱予确认也不躲提出修改意突见，视为同问意顺延工期承。捧8．6工程吨竣工挑乙方必须按凡照本合同约虏定的竣工日淡期或甲方同炉意顺延的工爸期竣工。否巡则美拖延一凝天，向甲方畜支付违约金绝5惰万元及由此麻引起的所有觉补偿、赔偿浩或诉讼费用睡。羡9．旱质量与验收道9．1工程惭质量赤本工程质量临标准为：勉合格，丑并获北京市尘结构长城杯严棵，质量标准透的评定以现欧行国家或行垂业的质量检逃验评定标准于为依据。糟9．2检查惠和返工愚9．2．1手乙方应认真袖按照标准、马规范和设计堡图纸要求以裹及甲方、监命理依据合同豆发出的指令股施工，随时啦接受甲方、殿监理的检查登检验，为检摇查、检验提闪供便利条件确，并根据要乔求向甲方及士监理提供与洁工程质量有姥关的技术资射料。慕9．2．2柏工程质量达馅不到约定标隆准的部分，倡乙方应按甲似方和监理的族要求拆除和临重新施工，核直到符合约该定标准。因铅乙方原因达蔬不到约定标箩准，由乙方忍承担拆除和律重新施工的旨费用，工期呀不予顺延。箱9．3隐蔽陶工程和中间来验收棒9．3．1慎工程具备隐显蔽条件或达酒到本合同约蚁定的中间验博收部位，乙宣方应进行自杀检，并在隐爬蔽或中间验肝收前掉48交小时以书面寿形式通知监卡理验收。通扭知包括隐蔽勿和中间验收甚的内容、验淋收时间和地聚点。乙方准齐备验收记录黑，验收合格看，监理在验呈收记录上签坏字后，乙方嫂可进行隐蔽诵和继续施工芹。验收不合资格，乙方在厘监理限定的悔时间内修改虫后重新验收够。菌9．3．2沿甲方、监理弃不能按时进尸行验收，应晚在验收前2穗4小时以书辣面形式向乙糖方提出延期厕要求，延期戒不能超过绳48卷小时。监理聋未能按以上祥时间提出延化期要求，不弯进行验收，包乙方可自行早组织验收，占监理应承认鹰验收记录。立9．3．3稀经监理验收患，工程质量或符合标准、着规范和设计异图纸等要求世，验收24柱小时后，监包理不在验收评记录上签字应，乙方应向路甲方代表汇从报，经认可植后，乙方可殃进行隐蔽或仿继续施工。省9．3．4素对于合同定范义的关键工坚序施工完毕盏后，必须经梁监理、甲方豆验收符合合块同约定的质处量标准并签初字后（乙方前应在验收前倾向甲方提交扰三检记录、击施工交底记季录等资料）砌，方可进行幻下道工序施姥工，否则每求次乙方支付刻违约金管1000冒视原，并且暂销停支付该部质分进度款，怠直至甲方确山认该部分工端程合格为止旁；关键工序博主要包括：误1）基础工以程：测量放锡线樱→捉土方开挖岭→窄基础垫层逼→百模板郑→顷钢筋绑扎使→漫混凝土简→执土方夯填肠→大面层；机2）主体及蜻装饰工程：下测量放线塌→哄钢筋绑扎列→骤支模板伯→聋混凝土话→恳砌体锅→灶砼表面处理白→亚抹灰（分层陪验收）装→钱尤其或其他府饰面；乡3）楼地面据工程：楼地昆面测量放线卵→前洞口处理遮→碍地面清理港→归砂浆找平读→天防水白→扬保护层谅→辽其他面层；慨4）门窗工齐程：门窗框蛾初步固定喊→粗塞缝脖→屡收口；赔5）屋面工弯程：面层清龟理嗓→鞋找平层寇→历防水捕→狡保护层守→烛隔热劣→毕找平或挂瓦烛条题→坐屋面瓦等面归层；氏6）设备安亿装：厕给水管暗设吐定位当→照给水试压询→伯系统试压麦排水管坡度加→婆伸缩节、检穷查口设置薯→都存水弯设置美7）有防水侧要求的地方成，均应进行蓝淋水或闭水唇试验，并经条验收后才能槽进行下道工反序；善9．3．5确为维修方便漆，乙方应在坏工程隐蔽之都前，向甲方尘提交每户的着水电管路布唉置图，详细围标注各种管墨线的具体位肃置和详细尺桑寸，并在实问体结构上标熄注。荣9．3．6淹为保证施工旧质量，施工加难点以及容罚易发生质量参通病的地方迫，乙方应先性报施工方案没经甲方确认能，甲方可根喉据实际情况鞠要求乙方做呢施工样板（废包括砌体、挡抹灰、涂料畅、门窗安装旬、防水、瓷盏片等等），妖样板经甲方毯验收合格后圾，乙方方可级按样板进行诞大面积施工磁。滔9．4重新汗检验刊当甲方、监帽理要求对已佣经隐蔽的工监程重新检验专时，乙方应杨按要求进行蛮剥离或开孔绿，并在检验嘱后重新覆盖去或修复。检取验合格，甲庸方承担由此肺发生的全部携追加合同价屯款，赔偿乙攻方损失，并询相应顺延工冰期。检验不济合格，乙方偶承担发生的善全部费用，游工期不予顺粗延。任9．5设备携调试滴9．5．1寇双方约定需预要设备调试遍的，设备调笛试内容应与际乙方承包的胆安装范围相游一致。器9．5．2援设备安装工漫程具备单机疼无负荷调试配条件，乙方艰组织设备调勉试，并在设吼备调试前肯48逆小时以书面呢形式通知甲乏方、监理。理通知包括调誉试内容、时舒间、地点。揪乙方准备设堤备调试记录嫩，甲方根据坑乙方为设备缝调试提供必疾要条件。设奋备调试合格毫，监理在设蚕备调试记录墙上签字。宇9．5．3视甲方、监理劫不能按时参俊加设备调试详，须在开始喊设备调试前浆24小时以刘书面形式向安乙方提出延泉期要求，不纠参加设备调谊试，应承认辅设备调试记垒录。稼9．5．4脂设备安装工龟程具备无负到荷联动设备拆调试条件，全甲方组织设辱备联动调试贩，并就设备联调试内容、团时间、地点确向乙方提出响要求，乙方醋按要求做好助准备工作。比设备联动调秋试合格，各浸方在设备调赌试记录上签招字。目9．5．5佳双方责任彻1）由乙方暗承担设计或屿提供修改设按计造成设备驴调试达不到及验收要求，晌不管该设计灰是否经过甲枣方、监理批差准，由乙方摔承担修改设卡计、拆除及天重新安装的炸全部费用，辟工期不作调吓整。对非由辣乙方承担设爱计责任的。问设备调试达玉不到验收要遮求，甲方应改要求设计单墓位修改设计颂，乙方按修矮改后的设计含重新安装。旁甲方承担修获改设计、拆希除及重新安猴装的全部费孩用，工期顺麦延。再2）由于设咬备制造原因区设备调试达评不到验收要下求，不管该轮设备是否经织过甲方、监斜理批准，由耳该设备采购宜方负责重新检购置或修理霜，乙方负责前拆除和重新终安装。设备冒由乙方采购没的，由乙方件承担修理或鸭重新购置、推拆除及重新晌安装的费用荒，工期不予芽顺延；设备焰由甲方采购吧的，甲方承动担上述各项议追加合同款公项。闪3）由于乙货方施工原因玉造成设备调瞎试达不到验签收要求，乙内方按甲方、藏监理要求重虾新安装和设春备调试，并踪承担重新安狼装和设备调糖试的费用。零4）设备调束试费用除已宿包括在合同胃价款之内或或本合同另有膊约定外，均故由甲方承担磁。印5）监理在斩设备调试合志格后不在设然备调试记录宁上签字，设袭备调试结束渴24小时后刚，视为监理元已经认可设牙备调试记录倚，乙方可继厅续施工或办龙理竣工手续睁。肝9．5．6麦投料设备调环试应在工程押竣工验收后蜡由甲方负责捉，如甲方要垦求在工程竣挂工验收而进陈行或需要乙掉方配合时，血应征的乙方脸同意，零星慰签订补充协眨议。亿10．待现场管理晴10．1安突全施工与检逆查练10．1．豪1乙方应遵本守工程建设纺安全生产有秧关管理规定稻，严格按安懒全标准组织腔施工，并随谎时接受行业年安全人员依否法实施的监缘督检查，采汗取必要的安观全防护措施温，消除事故药隐患。由于沫非甲方原因丧造成事故的峰责任和因此障发生的费用姑，由乙方承笑担。侵10．2安乔全防护续10．2．肥1乙方在动败力设备、输顽电线路、地谅下管道、密痕封防震车间线、易燃易爆闲地段以及临挨街交通要道萝附近施工时若，施工开始键前应向监理牌提出安全防做护措施，经译监理认可后宁实施。愚10．2．醋2实施爆破效作业，在放掘射、毒害性仆环境中施工俘（含储蓄、炉运输、使用免）及使用毒米害性、腐蚀想性物品时，盼乙方应在施贡工前完成政底府有关部门语的报批手续没，并提前1念4天书面通绘知监理，提舟出相应的安授全防护措施盘，经监理认罗可后实施，束该项费用已削包含在合同芹价款中。角10．3事段故处理肃10．3．朝1发生重大晴伤亡及其他尽安全事故，威乙方应按有谣关规定立即除上报有关部报门并通知监毙理，同时按宗政府有关部舌门要求处理丰，由事故责船任方承担发踏生的费用。捕10．3．稀2甲方乙方岩对事故责任启有争议时，逼应按政府有顾关部门的认驶定处理，或传参照争议解西决条款。郊10．4文退明施工举10．4．挑1本工程施猜工场地，以巷该项目总平碌面红线范围罗作为施工场疯地。施工平栗面布置须考右虑周全，并妻经甲方书面酬审核后方可华实施。财10．4．蛋2乙方应严盼格遵守国家舌及地方政府吐颁发的安全摧施工、文明戏施工等规范叹、条例，遵典守甲方的现形场管理规定洪。甲方将定嘉期邀请主管归部门到场，舱按现行国家虾及地方相关臂规定进行检券查，达不到胸文明工地标诸准，甲方可朵勒令乙方停蔬工整改，并暖通报有关部克门。倚10．4．据3乙方现场营办公室应配苦置齐全、完僚好的办公设渣备，包括复翠印机、电脑乱（可上网）蚂、打印机、置机等等馆。恢10．4．需4乙方全体结现场施工人全员应统一服妄装，安全帽戚应按乙方C老I标准佩戴慌，全部施工偏人员应佩带戏工作牌。吩10．4．病5施工期间小，乙方应及慕时整理和安志排所有机械肢、工具、材补料、建筑垃除圾等，做到乓工完场清，树工程建设中侧每个楼层的灯多余材料、灾建筑垃圾必孝须通过井架俯或垃圾槽运哄输到地面，扔严禁从高空忧直接向下抛株物，否则，恨乙方每次向袍甲方支付违言约金100伤0元；以上舍物品在不需突用时应按甲玻方要求清理惑出工地。既10．4．废6乙方应严记格遵守地方辈政府和有关伯部门的规定盈，并办理应棋由乙方负责照的施工场地漂交通、噪声挡、环境卫生趣和场外污染笼等有关手续愉，如未办理摔而导致发生繁的费用及造僻成的罚款全找部由乙方承且担。倘10．5现主场用水用电猪管理闸10．5．助1考虑到工牧地可能出现单停水停电，略乙方应准备短备用发电机饶、水池等设尊施。俘10．5．困2甲乙双方魂用水用电必条须安装水表殿、电表（乙高方水、电表迁安装及移位忌须报甲方同倦意），安装招完成后双方索共同抄底度厅数，并签字差认可；水表凭、电表须经脆过有关部门批检测。冻10．5．须3水电费由宏甲方向供电晕局、自来水球公司垫付。丛10．5．京4甲乙双方甩每月底共同缸对甲方的分砍支水电表进娱行抄表（甲烂方用水用电兵不计管理费信和损耗），纳甲方根据抄严表情况从乙祖方当期工程盼进度款中扣削除乙方水电狡费。如当月应未完成抄表迁，则从乙方盛当月进度款员中全额扣回狼，待抄表完浓成后，向乙亩方退回甲方购用水用电费装用。伴10．5．肥5现场用水圾用电总量以着甲方、乙方卡、监理单位喘共同对乙方尤的分支水、纯电表抄表数彻为准，价格糖按北京市有奋关规定执行异。螺11．匆材料设备爱11．1甲构方供应的材夜料设备呜11．1．嫂1甲方在材贯料设备清单肝或工程施工汽中指定的材刺料设备需要羊乙方现场搬薄运及保管的馅，甲方支付雁材料设备总仆价的倾1丙%作为乙方肃的现场搬运霸及保管等管慢理费、利润臭（已含税金猜）。此费用驻甲方在结算血时另行支付羞，未计入本天合同工程总牵价。柿11．1．猫2甲方应在铅材料设备进纱场前24小幸时通知乙方昂，货物运到值现场后，乙绿方应安排适疑当通道及卸惧货位置，并厉在元1慌小时内组织板验收入库。页逾时未验收龟，视为乙方炕已认可甲方今验收结果，遍如材料设备隶损坏、丢失廊则由乙方承享担全部责任唯。盛11．1．揪3由乙方根精据施工进度搁提前向甲方倘上报《甲供讽材料设备需扔求计划》，讯对因乙方未粉能及时上报蔽而造成的供究货厌恶、丢悟失则由乙方柜承担全部责票任。棒11．2实忍时限价恰11．2．必1实时限价境的材料设备剥，甲方在接耽到乙方的申钉请后坊20悄天内或保证款进度不受影级响的时间内辛确定限价，漫乙方申请不岁及时造成的柴责任由乙方廉承担。羞11．2．含2甲方完成五限价并通知航乙方后，乙看方超过谎20并天未定货，叨此后该材料内因市场原因熄涨价造成的燃损失由乙方部承担。柳11．2．银3如所限价驼格不含采保挨费的，则甲驳方向乙方支玉付该材料设伐备价款的筝2尾%作为采保法费。瞎11．2．臣4对于实时目限价材料，央乙方如认为伟限价不能接项受，应在接功到甲方限价家后三天内书术面通知甲方霸，否则甲方捏按此价格结种算，乙方不庆得提出价格赏差异。林11．2．呼5实时限价弯的材料及设令备价格与本泪合同规定不昂一致的，相咐应调整本合绘同价款，由广乙方在确定誓价格的姜10讨天内申报补邪充预算，经虑甲方审定后抗作为进度款朗支付及结算湾依据。关11．3乙蛮方未按时采能购或供应诸11．3．竞1实时限价坏时，如甲方瘦证实在市场向上能够按甲锤方所限价格竭购买该材料钱设备，并将启有关信息通澡知乙方，而仗乙方仍拒绝闸购买，该种拦材料改为甲蒸方供货，该伞材料设备费拦用按合同价骄格从合同价奶款中扣除，索并向乙方收垒取该材料设道备采购金额掀15关%的违约金弯，由此造成客的工程延误婚由乙方负责兴。旺11．3．肠2甲方限价孕材料及乙供喜其他材料如误超过总进度忙计划进货时少间20天仍三不能供货到溜场，该种材拉料改为甲供遵，该材料设言备费用按合柄同或材料设怖备采购价格啦的高者从合寺同价款中扣卡除，并向乙趁方收取该材撑料设备价款钉15注%的违约金释（如改甲供且，则另外收院取2%的采班购费用）。投11．4其金他少11．4．区1乙方应在背收施工图纸智（包括部分挂图纸）后遇7纠天内编制属南甲方供应范亦围内的材料腐、设备的供近货计划，并盈按工程的实糊际情况修正若此计划，主愉要内容包括栽数量、规格贪、到货时间应，并报甲方听审核，乙方丛不及时上报声或上报数量丙或规格有误刚，责任由乙宋方负责。由胞于设计变更与引起甲供应彻范围内的材叉料、设备数突量、规格的陆变化，乙方乘应在收到变顾更通知5天劲内书面通知呜甲方。滩11．4．失2材料设备扬量由乙方按继照合同规定其的工程量和惯此后设计变判更引起的调腰整工程量及窃北京市20逼01年预算傻定额规定的滋有关甲供材姿料设备损耗荡率说明计算德包干使用，僵损耗率没有骗规定的，双特方在现场做焦样板实测确僵定。属乙方及超额订购或毒使用的材料鉴设备用量由炒乙方承担。狮如乙方节约咬，则有关收树益由乙方享梳有。系11．4．扇3除非甲方牲另行通知，贡超出上款规由定的甲供材浪料设备由甲粘方采购供应丈，甲方将从押已支付给或券将支付给乙票方的工程款激项中扣除按插甲方采购价趋格及有关税浆费的材料设炸备款项，乙牛方应向甲方执提出采购委脾托，由此引盛起的工程延匪误由乙方承临担。脸11．4．厦4实时限价母的材料及设店备单价和数突量与合同规染定不一致的椒，相应调整状本合同价款湖，由乙方在丢确定价格的累10泼天内申报补吐充预算，经贱甲方审定后掉作为进度款蜻支付及结算恩依据。敬11．4．熟5经征得设访计单位和甲励方同意，乙虑方可使用代撇用材料、设顿备；因乙方陪提出代用而丸导致的费用应及工期的增盐加，由乙方贞承担，减少丘的费用归甲障方所有；因打甲方提出代密用而导致的奥费用及工程贯的增加，由稳甲方承担。臭11．4．造6所有与乙葛方施工工程碗有关的材料蔑设备（包括眯甲供材料设演备）到货后秩，乙方应进管行详细验收母并对该产品廉的质量问题病向甲方负责此。畅12．雾工程变更诊12．1甲污方有权对设牧计图纸进行医变更，乙方咽应及时按变救更进行施工厌，不得拒绝哲。设计单位奔提出的设计顾变更，必须己经甲方批准浓并加盖有效阁印章后，乙隔方才能按图户纸进行施工宏。饭12．2乙各方发现设计戏错误或不合芝理之处，应毕及时通知甲痰方和设计单拢位，由设计屯单位（或甲付方）提供设料计变更文件或，经甲方签艰字批准后实软施。绸12．3乙始方提出的合展理化建议如备被甲方采用宣，或乙方在俱施工前及时否纠正图纸错锁误，甲方可兔根据实际情谊况酌情予以晴奖励。猪12．4因松乙方擅自变虚更设计发生有的费用和由芦此导致甲方瞧的损失，由坦乙方承担，证工期不予顺说延。采12．5因瞒乙方施工质粘量问题或施伸工安排不当谷导致设计变壳更而发生的忘费用，均由决乙方承担，始工期不予顺赶延。通12．6如忍图纸（或施厚工方案）由棒乙方进行设甘计，因设计该质量问题引筋起的责任由注乙方承担。卸12．7甲购方提出的对啦完成的分项挣工程进行变碍更，乙方应妹在施工前将山施工方案报诸甲方确认；英对于可能重银复利用的材晶料设备，乙处方应小心保挨护，属乙方干拆除市未采球取保护措施辟或拆除后保料护不当的，悼由乙方负责灌。叉12．8合没同履行中甲持方要求变更喉工程质量标忠准及发生其薪他重大变更桐，由双方协必商解决。柳12．9关蜘于变更的经阁济条款见《恢关于设计变把更、现场签芝证的协议》聪。田13．速工程竣工验常收与结算惊13．1竣读工验收鸦13．1．强1工程具备兔竣工验收条区件，乙方按仔国家工程竣防工验收有关赠规定，提前定15天向监岭理提供完整赠竣工资料、蔬竣工验收报避告及工程质侨量保修书。忧监理认为符油合验收条件说后组织甲方眨、监理、设扩计、勘察单野位初步验收次。纳13．1．笔2初验合格仆后，甲方与罗有关部门联亩系，确定验欲收日期，组昼织有设计、剪勘察、监理鹅、政府有关名部门、甲方捎、乙方参加薄的竣工验收胳。甲方应在懒竣工验收后兔京5等天内提出整促改意见，乙柿方按意见整炊改。托13．1．禁3竣工日期朱的认定：工蠢程竣工时间午以下面二项蔽中最晚的时吗间为准：卡（1）完成阶合同规定的呼全部工程内收容，并取得否甲方、监理收、物业公司娱前人的工程钓移交书并移悉交全部钥匙退。晒(2)办妥版质检站初装粱竣工验收备朱案。胶13．1．撒4工程竣工界验收必须达拣到合同约定草的质量标准耽，否则令其剃整改并达到恋合同约定的喇质量标准，袜但工期不予喉顺延。若乙拥方未按合同租规定之工期屑竣工，则将估按合同第8馋.6条进行退处罚。拖13．1．论5乙方在竣析工验收后3挤0天内向甲针方移交完整辞的竣工资料罩（包括所有硬甲分包资料倡）及竣工图当纸三套及相痒应的电子磁膀盘资料（含稠每户水电竣拍工土，竣工恼资料及竣工宪图纸必须准披确真实地反朝映实际施工失情况）。另晃外，乙方应喇及时向城市垮档案馆办理虑工程资料验妨收和移交，坡属于甲方应民提供的资料我由甲方负责属及时提供给扫乙方，由乙叶方汇总整理丹后移交档案并馆，乙方未卫按规定向档伯案馆移交资勾料造成的损唯失由乙方承傍担。姻13．1．误6因特殊原蚁因，部分单钥位工程甩项原竣工时，双麦方协商订立剖甩项竣工协浊议，明确各杰方责任。披13．2工点程移交创13．2．言1根据工程陆需要，完成似某阶段工作周时，应向下悠一工序的施浪工单位办理邪工序移交手辣续。价13．2．厌2乙方应在咽竣工验收后坛10天内撤法出全部临建要、施工人员取、机械设备斯和剩余材料允（除收尾工火程所需的以章外），并将捉所有承包范拼围的工程清去理干净，如柏乙方不能及式时拆除或清浅理，对于占燕用的场地，锦甲方将收取蓝每平方米每使天熟6枪元的租金，威并有权派人嫁强行拆除并茧清理，造成禾的费用及责迫任均由乙方减承担。速13．2．救3乙方应填多写工程移交蚀书，经甲方回及物业公司协验收通过后局，视为工程讲移交完毕；拾乙方逾期未箭向甲方一角翅，造成甲方井向业主交楼办时间延误，尖造成的费用禾和责任均由科乙方承担。司13．2．护4工程在未捞移交甲方之殊前，乙方负凳责维护；如递甲方提前使阶用，因使用丰损坏发生的炼修理费用由昂甲方承担。黑13．2．纪5工程竣工澡验收并达到梯合同验收要从求，乙方不脂得因经济纠乏纷而拒绝交蝴付工程。嘉13．3竣着工结算及其喜支付和保修嗓金音13．3．门1在通过工籍程竣工验收屠和配合甲方学全面工程验易收并办理工耗程交接手续担，和办完竣躺工资料移交拆手续（含全据部应交城建艺档案馆的资虚料，且经市牲城建档案馆吐验收合格）挥后，加以双骗方进行工程魄结算。甲方诊收到乙方递崭交的竣工结趟算报审资料岁或此后提供圆的补充资料吓后傅60慕天内进行核留实，给与确截认或者提出愉修改意见。换结算审核完竿毕后，双方眉签订结算协狠议书。在端10要天内甲方向堆乙方支付扣公除保修款、愚乙方向甲方饿的借款、违鸭约金、罚款诱基本合同规谨定的其他款圆项后的结算免总价余款，秃其中保修金舱为结算工程贷总家的剃3贪%。尼13．3．鹅2结算工程桐总价为按照满4.2、4显.3条款确厉定的合同价仿款及其调整迎以及合同规坡定的其他款牢项的调整后龟的总和。俭13．3．迎3乙方上报转的结算额，疫不得高出最秧终审定的结旨算额的酬5钟%，否则，极甲方收取超劈出部分的恒10晌%的违约金无，并在结算晚工程总价款陆中扣除，并慌降低乙方在墨甲方承建商药评估体系的被排名。热13．3．攻4结算额=丝合同价款+殊材料价差+弱设计变更+侨现场签证+控增加项目-浩减少项目+燕奖励-罚款话+总包管理娘、服务费+胳甲供材料保原管费+合同吊约定的其他队款项咏14．胞工程保修与浸最后验收痕见合同附件唱01.《工斗程质量保修脸协议书》。趴15．废转让与分包息15．1转扬让：乙方未姥经甲方书面陡同意不得将立本合同或任厚何部分、任销何收益、利手益转让给他除人。惕15．2乙只方分包眉15．2．胆1分包须经秘甲方书面同脊意批准，并旧向甲方提供圣分包单位资惧质证书、分招包合同、分辈包工程施工坟方案；本合倦同规定的工优程项目，如宁有未经甲方迹批准的第三没方施工单位肠进场，甲方发有权终止该依分包合同，碎同时由乙方却向甲方支付松该分包工程方价款茄15衫%的违约金闷；分包合同装不得与本合灭同发生抵触艘。牺15．2．杂2乙方分包底合同不解除浸乙方对该分衔包工程的任纱何义务和责占任，乙方在掉分包现场派晋驻监督管理秧人员，保证轻合同的履行日。分包单位薯的任何违约误行为，均视释为乙方违约夺。妈15．2．追3乙方应在装开工后20铺天内（并且烤不迟于分包情工程开工前黎30天）提址交乙方分包屈工程（包括证三方施工合炊同工程）、须甲方分包工店程的进退场挣时间，经甲桃方监理确认争后执行；否洽则，由此造赚成的责任由色乙方负责。铺16．甲与甲方指定河分包单位（抽简称指定分炉包）的配合天16．1乙烤方负责对指俘定分包进行馅总承包管理谢并提供总承插包服务，甲完方在结算时堤向乙方支付尽总包管理及朱服务费（已塑含税金），很并在本合同艰竣工结算时旗支付给乙方健。乙方不再盲向甲方或分仅包单位收取断其他任何总匪包管理及服化务费用。此妹费用未计入菌本合同工程遵总价。除1范6.2条另旦行约定的收犁费项目外，慎甲方向乙方逃支付指定分挨包合同价（馒不含设备费匠）的促2纺%作为乙方电的总包管理届及服务费（漂已含税金）能。冻16．2指绳定分包工程画如在乙方开割工前已完成况，或者在乙雕方工程竣工狡移交甲方后济进场后施工科的，甲方及彩指定分包不辣向乙方支付疏任何费用。故甲方对以下症甲分包工程秋单独执行如优下的经济补殿偿费和总包设管理、服务纽费标准；懒1）地基处哭理（如果有锐）不计取经浩济补偿费和卸总包管理、表服务费。框2）精装修案工程（如果编有），甲方皮不向乙方支调付经济补偿拐费，但乙方渣可计取精装软修施工费的睛1%作为总在包管理、服贡务费，由甲剩方支付给乙鹿方。肺3）室内燃宴气工程、智洽能化系统、苗有线电视、志卫星接收、劈直饮水、燃盾气壁挂炉等敲工程（如果么有），甲方悲不向乙方支掏付经济补偿倒费，但乙方炒计取相应工朝程施工费的俩1丘%作为总包会管理、服务维费由甲方支费付给乙方。窄16．3按依甲方及指定幻分包的要求甜完成有关项否目施工，乙童方应提供具婚备指定分包庆工程开工条际件。隐16．4乙冲方应在进场参前对已完成概的工程及场谢地进行检查坝、接收。丹16．5乙凯方应对本工妇程（包括指区定分包）质伟量、进度、育安全及文明吸施工、成品将保护、现场坛保安负责。存16．6乙糟方负责发放氧甲方、监理径所发出的所物述工程指令羽，并负责督买促指定分包习执行。花16．7乙勾方负责组织躁和主持于指梅定分包有关狱的协调会议中，并在会议毯后三天之内略向甲方、监筒理提交会议兰纪要。乙方易建立每周1须～3次的指页定分包工程闯例会，每月蛇一次月计划婚会议和每季淘度一次的季谜计划会议；桐施工高峰期魄间，应进行裕每日碰头会炒制度，用以剪协调第二天炕作业面的矛绍盾；各指定依分包应提前鲜一周再立会端上提出对道辉路运输、场沫地使用、楼呼面占用、大砍型机械吊运故等要求。写16．8乙蕉方须对工程蠢整体进度负锄责，熟悉各滨甲指定分包臭工程的具体息要求，尤其按是对影响土倍建施工进度白的分部分项远工程需特别箭注意。并应栏要求各指定般分包提供专盘业承包的施专工组织计划均于进度计划恶，进行汇总询分析，对施旺工程序中有堡矛盾的地方颜进行协调并泥找出解决办患法。示16．9乙学方在各分项袋施工前须与侮指定分包联搏系，核对清畜楚各分包工麻程图纸与乙椒方图纸间相民关联的尺寸膝、标高等数亚据是否统一丧；了解其在忽分项工程上演的特殊要求倾，如开槽、度预留孔洞、在预埋件等，色并在每次隐著蔽工程之前泪（如浇注混盖凝土），请碍指定分包配粮合确认。否场则，因此而只导致的额外础施工费用由兵乙方承担。肃16．10刚提供标高、佩定位点线等丙。伏16．11垃乙方负责与枯甲指定分包柜工程有关的琴堵补工作（结包括铝合金蓬门窗工程、歪电梯工程）崖。杜16．12脉乙方负责向土指定分包提哲供合同约定北的所有合理惑设施，包括煮但不仅限于抢以下所列项戴目：秘16．12侧．1提供工行地内垂直运微输设备(如裤塔吊、施工斯电梯、井架忘等)。窜16．12怒．2乙方设治置于现场已光有的起重运居输或人货电扑梯，各指定暖分包可以在饼乙方的协调蛛下无偿使用震。但地面或离楼面的水平弱运输有各分寸包单位自行脆解决。为工彼程设备的安婚装就位，如户乙方现有的居起重机械或谜者机具设备津无法满足需比要，而需另谁外制订方案喉，原则上由品各指定分包沿自行承担，校或者由其再着委托乙方。趣16．12贱．3乙方负补责协调脚手禽架的使用，莫在拆除前应质报监理批准斥。唉16．12过．4乙方须呆在每个层面迹设立若干灭流火器，统一牙管理，各指李定分包建立江若干兼职消表防员。明确易动火证制度屡，执行动火乏监督的有关惊规定和申报扎制度。晌16．12争．5提供通件道与场地（慢如现场已铺童设的脚手架吨等），负责扔安排作业面近及作业时间仿；负责分配弱指定分包单兽位的施工、蒙办公、仓储知等用途的场熄地，分包单观位自行解决兰办公设施和疗仓储设施。石16．12男．6指定分缸包负责将自出己施工范围葬内的垃圾运椅到乙方在现哥场制订的垃贤圾堆放点，纤乙方负责清航运，乙方设膜立专业作业鼠队进行每天质完工后的清饭场工作，如答发现有关指丽定分包单位陕的建筑垃圾杀乱放，作业途面清理不到提位，则乙方贝作业队将作离业面清理后拨，所发生的哪人工费、机顿械费将在有喷关指定分包舱工程款中扣财除，情节严唉重的在例会贯中通报批评条，甚至罚款绳。跟16．12劣．7提供施农工用照明用敏电、施工用立水，并供应瓜其调试所需介负荷。每两祖层须配置一燕个配电箱，景不再另行计雁费，提供指丽定分包的施馅工用电，为收确保施工用输电安全和各移线路的负荷次平衡，乙方蚕负责在各指甲定分包使用瓣电源之前，哪收集指定分刃包的负荷要裙求，并统筹袍安排，从配吧电箱引出的苏分电箱由分烧包自行解决温；在每层楼笨面都需设置跑临时用水源毁，不再另行扬机费；生活础用水电费由舒指定分包自溪行负责。指离定分包用的夜施工用水用座电费用已含闪在甲方支付浊给乙方的管稠理、服务费事、经济补偿油费用中，乙虾方不得向指五定分包另行露收取；在支梳付给乙方的薪款项中应扣随除指定分包火工程消耗的摊水电费用。悼16．12耍．8在甲方拥分包项目设锹施进场前，或相应的设备引用房的正式兴或临时封闭托应到位，并漠应保证牢固完、安全。们16．13匙除揪电梯工捷程、消防工相程、煤气工洲程茶之外，指定愈分包工程的鹊报建、验收胁手续由乙方准负责，指定呼分包协助。企16．14善其他方便指禾定分包工程构施工的工作具。价16．15始乙方管理、钥服务费包含彻以上所需费跨用，如不按趟要求内容向凭甲方指定分考包单位提供征配合的，或镇配合不及时匆，甲方可另设行处理，所尘发生的费用袭加15%的冒管理费后从染当期的乙方朴工程进度款怒中直接扣除殖。基17．真销售配合语因销售包装妇需要，乙方各需按规定时版间完成有关狡工作。（销伸售配合时间蚕及要求由甲剖方另行提前传通知）读17．1家足方将根据销漆售需要，安舅排施工现场走不定期对社板会开放，乙超方在开放日夸前应对施工伞现场进行清劳理，并做好务相应的安全棕措施。碗17．2为馋配合销售而阔提前需要施然工的项目，忍乙方必须按杯甲方的要求伍按时安排施种工完毕。要辉求如下：魄由甲方另行璃提前通知。懂17．3乙招方不能按照僻合同要求完饭成上述工作统，每拖延一蔽天，乙方向逢甲方支付违哗约金贰万元邮。级17．4甲解方对此工程库由先行完成各示范区的要娃求，具体要警求如下：泊17．4．吗1示范区范贩围：会所、专商业街的整枝体结构、内报外装修、水穿电工程全部删完成。其中鲜样板间的装训修单位由甲程方分包。歼17．4．展2示范区的床完成时间：牺示范区计划蜘2003年赛10月1日握对外开放。摆乙方应向甲待方提交施工黄进度计划，缴经审核批准旬后要严格执跪行。此进度绣计划的编制凭需要考虑小垄市政、园林垦、样板房装级修等单位提舞前进场。拴18．错专利技术及押特殊工艺告18．1甲忍方要求实用将专利技术或墙新工艺、新讨技术、新材君料等特殊工跪艺，应负责俱办理相应的躬申报手续，葱承担申报、婶试验、使用肯费用；乙方竹提出使用专堪利技术或新希工艺、新技查术、新材料摘等特殊工艺堂，应取得现知场甲方总代顾表的认可，慈乙方负责办售理申报手续之并承担有关兰费用。哗18．2工炼程施工过程粪中，乙方应耳注意收集有尚关经验，工户程施工完成笋后，乙方应候向甲方提交茎完整的施工伟总结报告。翅18．3甲倘方要求使用丘专利技术或丽新工艺、新材技术、新材本料等特殊工削艺，由于引勉起工程费用史和工程的增蚁减甲方将对拿合同价款和活工期进行调立整。旷18．4乙涌方提出使用督专利技术或爱新工艺、新熄技术、新材此料等特殊工头艺新工艺、摊新技术、新叹材料、经甲梁方及有关单伯位同意实施断，由此引起残的工程费用略的增加由乙速方承担，引派起工程费用握减少由甲乙井双方各分帜50勾%，缩短或涨延长的工期焰由乙方负担自。间18．5擅割自使用专利席技术侵犯他裂人专利权的赏，责任者依毕法承担相应耀责任。似19．本不可抗力装19．1不饼可抗力包括撤因战争、动谜乱、空中飞智行物体坠落琴或其他非甲改方乙方责任闸造成的爆炸棚、火灾，以枯及其他方面混的自然灾害恒。诞19．2不尘可抗力事件蝇发生后，乙鄙方应立即通亚知监理，在欣所能及的条赔件下迅速采柄取措施，尽际力减少损失牢，甲方应协哀调乙方采取欢措施。不可迟抗力事件结病束后48小阻时内乙方向检监理通报受夹害情况和损村失情况，及捎预计清理和境修复的费用宵。不可抗力根事件持续发胆生，乙方应售每隔7天向蹦监理报告一朱次受害情况印。不可抗力芝事件结束后走14天内，念乙方向监理绵提交清理和腔修复费用的率正式报告及件有关资料。舱19．3因吼不可抗力事不件导致的费劈用由双方按炒以下方法分溉别承担：劲19．3．洋1工程本身蒙（乙方施工宇质量为达标抚准除外）的别损害、因工值程损害导致热第三人人员讽伤亡和财产昏损失以及运粒至施工场地阴用于施工的鞋材料和待安扎装的设备的祝损害、清理么、修复费用默，由甲方承乔担；扛19．3．五2甲方乙方悠人员伤亡由拉其所在单位婚负责，并承电担相应费用削。哨19．3．勉3乙方机械猴设备损坏及全停工损失，购由乙方承担践；头19．3．厕4停工期间选，乙方应监涌理要求留在没施工场地的案必要的管理吗人员及保卫术人员的费用催由甲方承担驰；篮19．3．杆5因合同一遮方迟延履行恳合同后发生乱不可抗力的孩，不能免除州迟延履行方怕的相应责任第。私20．曾保险碰[本合同适爷用（）；盈不适用（宰√碌）此条款]币20．1甲雕方负责办理亚施工现场甲傅方人员的生罪命财产的保埋险及建筑工类程一切险，劝由于不可抗充力造成乙方猛承担的工程佳出险时，应破及时向甲方锡提交索赔资榜料，配合保牙险合同的调株查，并无条芬件接受保险限公司的理赔螺。产20．2乙轿方附则办理洗乙方在施工喂现场人员的石生命财产、续现场各种施皂工用设施、苏设备、材料张的保险，并泄支付相应的拣费用，费用约已含在合同做价款中。因烟乙方原因造寨成的任何事部故（包括第缓三者人员在熔内）所发生驻的依法应该芒支付的损失感、赔偿费、星补偿费用等测责任由乙方誓承担。隙21．糟保证担保炉[本合同适悬用（）；睛不适用（拜√叛）此条款]挑21．1（杜保金方式）绝乙方履行担疾保采用现金或担保方式，评担保金额为漏合同价款的征10时%，即人民群币垂除烧肚寺。办理履约渠担保所需的衡费用由乙方亡自行负责，得并将履约担涉保金励转入招标扒单位指定的甩银行账号中回饥合同方为生骆效。工程进狠度款支付到悉合同价款的需50猾%时，返还讽一半的担保参金。补21．2（画保函方式）而乙方履行担格保金采用银亚行保函的方怨式，担保金贸额为合同价柿款的熊10初%，即人民痕币磨牺伙谈辈。办理履约排担保所需的放费用由乙方舍自行负责，姜履约保函在坟整个合同执斥行期内有效浮。框22．没文物和工程书障碍兼22．1在奏施工中发现扬占墓、古建阔筑遗址等文滋物及化石或耀其他有考古田、地质研究脉等价值的物僚品时，乙方蛋应立即保护服好现场并于辩4小时内以品书面形式通项知监理，监奋理应于收到柴书面通知后缸24小时内鬼报告当地文结物管理部门桥，甲方乙方息按文物管理概部门的要求配采取妥善保厚护措施。甲护方承担由此抓发生的费用惑，顺延延误宫的工期。鹊22．2如蛙发现后隐瞒丽不报，致使伍文物遭受破跌坏，责任者环依法承担相纵应责任。岩22．3施妙工中发现影叠响施工的地咏下障碍物时流，乙方应于曲8小时内以椒书面形式通歌知监理，同元时提出处置嘱方案，监理乳收到处置方铜案后24小司时内予以认发可或提出修井正方案。甲辆方承担由此挖发生的费用捐，顺延延误塑的工期。先22．4所构发现的地下享障碍物有归爸属单位时，暂甲方应报请柱有关部门协石同处置。肝23．纽违约、争议折的解决方式厕23．1违绳约佳23．1．放1甲方无合等理理由逾期竟支付工程款掘，逾期达一洞个月的，乙叠方有权向甲窃方追索该笔钢付款的银行践同期贷款利岗息。脚23．1．照2当发生下塌列情况下，腿乙方承担违瞒约责任，赔涨偿因其违约泉给甲方造成浩的损失，赔远偿方式按合链同规定，未嗓有约定的，秩双方协商。跌1）乙方原漠因不能按照雷协议约定的岭工期或甲方文、监理同意军顺延的工期写完工或竣工刻；刑2）因乙方煮原因工程质秘量达不到协射议书约定的挡质量标准；振3）乙方不抛履行合同义羡务或不按合渗同约定履行唤义务的其他初情况。涌23.1.符3一方违约鬼后,另一方机要求违约方唇继续履行合律同时,违约冲方承担上述生违约责任后娘仍应继续履费行合同.乌23.1.抱4如果乙方判履行合同义弱务行为达不地到国家有关碧规定及合同漠约定的标准明和条件,并仗经书面要求少改正后,1皂5天内仍无鞭实质性改进膀的,甲方有蚊权单方解除慕合同,并书雾面通知乙方抱后收回工程品,由此造成第的经济损失玻,甲方有权禾在支付给乙丙方的任何款征项中扣款补怎偿。并保留龄进一步索赔规的权利。数23．1．轮5因乙方原屯因解除合同舟时，甲方将麦乙方处以合公同价款10饱%的违约金巩，且甲方有寄权决定是否耳接收属于乙此方在现场的闭一切设施、制设备、材料更使用于本工厚程，并有进据一步要求向馒乙方索赔的纹权利。石23．2争座议的解决方辆式仇甲方乙方在站履行合同时此发生争议，歼可以和解或赌者要求有关咸主管部门调毫解。当事人追不和解、调仗解或者和解也、调解不成友的，任何一盆方可以向工葬程所在地人丰民法院提请火诉讼解决。弄争议解决前阴，除非甲方许要求停工，惜乙方应保持傍施工连续，早并保护好已升完工程，否贺则因此给甲步方造成的损汗失由乙方承优担。减24．岁合同解除株24．1甲葬乙双方协商葬一致，可以蛾解除合同。精24．2当饱乙方将承包败的全部或部抖分单体工程导转包给他人叠，或肢解后按以分包的名混义分别转包网个给他人，磨甲方有权解职除合同。宵24．3因练不可抗力致太使合同无法枕履行的，甲歌乙双方可以姨解除合同。嚷24．4甲模方根据市场冬需要，工程撞停建或工程畅设计修改后秩相应承包工群程项目不存阴在时，甲方锁有权单方面苗提出解除合士同。尸24．5任忌何一方依照把24．2、培24．3、雷24．4约功定提出要求牧解除合同时这，应以书面意形式向对方尼发出解除合档同通知，并绸在发出通知舰前7天告知币对方，通知制到达对方时徒合同解除，录对解除合同学有争议的，睡可以依本合叨同有关的约颤定处理。缸24．6合神同解除后，津乙方应妥善酿做好已完工誓程和已购材抗料、设备的询保护和移交漠工作，按甲锅方的要求将霜自有的机械餐设备和人员良撤出施工场厌地，乙方未姿完善移交手施续擅自撤场床的，应该赔芬偿由此给甲阴方造成的一镰切损失。甲斩方应为乙方践的撤出提供遇必要条件，贩已完工程价棵款在乙方根肤据甲方要求颠完全撤出施挣工场地后结跳算办理结算丙手续后支付您。丝24．7除更根据24.熟4款解除合阔同外，甲方验不支付乙方桐因撤出施工否现场所发生带的支出、费劈用，已经订壤货的材料、之设备由订货饭方负责退货避和解除订货秧合同并承担照有关费用和低损失。灯24．8根辣据24.4凝款解除合同劲的，甲方支鱼付乙方忆7掉天以内经甲眉方确认在现类场的人员和皂施工设备的震解约补偿费贡用，解约补径偿费用按照哑当地政府有洲关规定确定鸡，并支付因惩撤出施工现吨场发生的直皆接支出、费办用；已经订把货的材料、枯设备由订货各方负责退货聚和解除订货匹合同，甲方苦承担有关费豪用和损失；娃现场施工设顷施及仅本工祝程使用的专付用工具设备六由甲方折价梯收购。碍25．贡合同生效与兰终止唱25．1本贞合同自双方霸签字盖章之某日起生效。亲25．2除墓正常质量保松修外，甲乙煮双方履行合兔同文件的全渔部义务，乙觉方向甲方交窗付竣工工程岩，竣工结算霉款支付完毕间，本合同即骡告终止。乡25．3合馋同的权利义饥务钟之后，品乙方应当履盖行通知、协绳助、保密等参义务。睛26．喊合同份数旱本合同一式旗五份，甲方船保留三份，赛乙方保留两跟份。屡27．老合同附件龟：夏（1）附件伴01.《行工程质量保御修跑协议书哭》律（2）附件柳02.《究廉洁锈合瞧作协议刷》克（3）附件码03.《息关于变更、款现章场岭签证的协议屈》毛（4）附件恼04.《躬交岔房晃标准姐》部（5）附件杠05.乙方哭《管理人员具安排》日（6）乙方单投标文件中狮经甲方认可赤的技术标书卵（7）乙方傻投标文件中烈经甲方认可莲的经济标书臂/报价清单婶（8）甲方嫂发布的招标族文件及招标贵图纸争（9）甲方愧发布的中标讯函关发包方：敏腔仿止谋砍糠番承包窝方：我（公章）疯得讽滩汇沸饼孕（公深章）居地址：楼飘踩柄映但昆趟地坑址：羊：愈提称洗阴岭苗毒电概话：渡法定代表人版：概版虾湿锁拣莲法定代表顷人：译委托代理人燥：猛残粮瞎桐唇牛委托代理流人：捎开户银行：扰岂棍纲拍启稿扰开户银业行：躁账号：限昼翁部缝析湿孤账沉号：阿日期：泻惜絮蛮堤区恭斥日史期：附件01：稠工程质量保功修协议书酒甲抖方（全称）梢：差罚专俱匠它破敬鹰乙阿方（全称）榜：坐驴难告约劳祝幅唉甲方、乙方元根据《中华搂人民共和国苏建筑法》、呈《建设工程兼质量管理条法例》、和《盾房屋建筑工璃程质量保修兽办法》，经冈协商一致，厚对复迷膏桨霜址楚忌塞签订工程质击量保修书。哈工程质量保葬修范围和内赴容保据1．1乙方鬼在质量保修吉期内，按照迫有关法律、惠法规、规章获的管理规定则和双方约定内，承担施工册合同规定的厉所有施工承烈包范围内工臭程质量保修恰责任。荐1鹊．2凡属于客乙方原因造肾成的各部位菜的质量问题闹和其他缺陷肆，及由于乙诸方维修造成沉业主的相关塞损失，均属专于乙方保修德责任范围；档不属于乙方此责任，但是即经由双方协淋商由乙方施咽工的，乙方害应配合维修允，费用由责骤任方承担。质量保修期虎双方根据本暖合同的有关羞规定，约定躺本工程的质龄量保修期以盟主合同13辫.1.3条记确定的竣工感日期开始计想算，保修期馋限为：金2．1基础旅设施工程、谢房屋建筑工平程的地基基它础和主体结板构工程，为免设计文踩件规定的枣（50年）虹的合理使用袭年限；独2励．2屋面防阅水工程、卫挨生间、厨房扎、阳台和外令墙面的防渗衣漏（包括台局风、暴雨等例自然条件下智的影响），众为振5悔年；偏2表．3电气管增线、给排水龄管道、设备愤安装和装修桶工程，为讲2纠年；公2垒．4住宅小惹区内的给排绑水设施、道震路等配套工留程，为蔑2处年；抄2屯．5供热及必制冷系统为径2屡个采暖期、颠供冷期；拳2匀．6其他项信目的保修期愤为晴