2023年-房屋出租合同-6

第页2023房屋出租合同房屋出租合同范本

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同起到的作用越来越大，签订合同也是特别有必要的行为。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我为大家整理的房屋出租合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋出租合同范本1

出租方〔甲方〕

地址：

身份证号码：：

承租方〔乙方〕

地址：

身份证号码：：

依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他相关法律法规的规定，在同等、自愿、协商一样的根底上，甲乙双方就以下商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：为每年x万元整。租金应于每年提前两个月的支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。

租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。

商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方担当与甲方无关。

第四条：乙方须向甲方支付保证金万元。

第五条：商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。

2、合同期满或中途解除合同，乙方应马上搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。

3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知〔或在承租商用房门口张贴通知信函〕甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权实行包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内全部遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。

第六条：关于商用房产权〔运用权〕的承诺

1、甲方保证所出租的商用房产权清晰，没有纠纷，有其合法的出租资格。假设因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法运用商用房，由甲方担当责任。

2、乙方有权依据市场须要自由设置其经营工程并对其经营担当市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申办胜利与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。

第七条：商用房修理责任

租赁的期间，乙方对承租商用房及其设施应妥当管理、主动维护并负责修缮。

租赁的期间，有关防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应听从甲方及有关部门的监督检查。

第八条：商用房改造及装修

乙方可依据须要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修〔含房屋隔断、消防、环保设施等〕时托付在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证：

1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构平安；

2、保证原有的设施〔包括水、电、暖〕不被破坏，如需改造或增加设施，应托付专业公司安装施工，平常保证合理运用并使其功能良好。否那么，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙方负责。

3、假设装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，那么按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。否那么，乙方应负责返工重做。假设造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。

4、如因乙方装修施工不当或因运用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等状况，影响到甲方或第三方的，由乙方担当相应责任。

5、合同期满或因其他缘由导致合同解除，甲方收回商用房时包括乙方对上述商用房进行的装修和不行移动设施等，乙方不能对其装修和设施撤除或要求补偿。

6、由于乙方在运用过程中其自身缘由和过失造成的商用房及第三方的损失，应由乙方担当赔偿责任。

第九条：消防责任

甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防设施的正常有效，防止火灾隐患。

第十条：相关费用

乙方应按有关部门〔水、电〕的收费标准担当各项费用，如乙方不按时支付上述各费用，那么应无条件担当延期付款的后果责任〔包括停水停电〕商用房移交后，双方应刚好核对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。

第十一条：租赁期满与期间转让

1、在租赁期满后，乙方无任何违约状况，缴清全部费用后，甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金，本合同随即终止。如乙方要求接着租赁，应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面申请，甲方假设决策接着出租商用房，应在同等条件下，优先租给乙方。

2、合同期间，假设乙方因自身方面的缘由确定转让承租商用房，那么应提前2个月向甲方提出书面申请，经甲方书面批准同意后，双方在确保甲方租金收益不受影响的前提下，另行签订?转让协议书?。乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租、转让、抵押他人。否那么视乙方为违约，甲方有权收回商用房〔包括装修及设施设备〕，解除本合同。因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。

第十二条：违约责任

本合同签订后，双方均必需依合同约定履行义务，享有权利，任何一方违反合同的约定或以下各项内容时，必需担当违约责任。

一、甲方有权在乙方有以下情形时，可以实行包括停水、停电在内的强制措施，催收租金或提前收回租赁商用房，租赁合同也随即终止。

〔1〕乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换运用或变更用途，转借他人时；

〔2〕乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天那么应按每日300元的标准向甲方付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时；

〔3〕乙方破产或进行清盘〔包括法院查封〕而无法履约付租时；

甲方因上述缘由确定收回商用房时，有权要求乙方限期搬迁退房，超过搬迁期限后，视乙方为搬迁完毕，商用房内如有遗留物品，那么视为乙方主动放弃，甲方有权自行处理，乙方无权追偿。假设乙方无理占房不退，甲方有权实行剧烈措施〔包括停水、停电、强行进入等〕且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任。

第十三条：免责条款

因不行抗力缘由〔包括地震，洪涛等〕导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不担当责任。

第十四条：其他事项

1、乙方在装修及日后经营过程中，不能出现扰民现象，否那么乙方应负责整改，因此引起的后果责任由乙方担当。

2、在商用房管理工作中，遇到突发事务〔如火灾、漏水、煤气泄露等〕甲方有权在乙方不在场的状况下，进入乙方承租商用房。如在实行应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙方表示理解并不要求甲方担当赔偿责任。

3、甲乙双方确定信函〔包括其它文字〕投递的合同与有效地址为：〔a〕甲方以合同首页所述地址为准〔b〕乙方以上述承租商用房所在地址为准。甲方在无法联系到乙方的状况下，可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。

第十五条：争议的解决

本合同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，协商不成时，双方同意通过法院解决。

第十六条：

本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本合同不一样的以补充合同为准。

第十七条：

本合同经双方法定代表人或托付代理人签字后生效，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。件具有同等法律效应。

补充事项：

甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕

〔托付代理人〕〔托付代理人〕

年月日

房屋出租合同范本2

甲方〔出租方〕

乙方〔承租方〕

依据?中华人民共和国合同法?及有关规定在自愿、同等、互利的根底上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。

甲方声明为该房屋全部权人或其全权托付代理人，并已经征得全部共有权人的同意。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1.1甲方将其合法拥有的座落在本市区〔县〕出租给乙方运用，该房屋建筑面积平方米。

1.2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方运用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为运用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。

三、租赁期限

3.1租赁期供年年月

3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币￥佰拾。

4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款时间为年月日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金倍支付滞纳金。□其他支付方式：

4.3乙方支付人民币￥万拾元整〕整作为房屋运用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常运用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约，那么甲方有权依据合同约定干脆从押金中扣除相关费用。

五、其他费用

5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管〔卫生〕、宽带及有线电视运用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行担当，乙方如逾期支付，每逾期一天，那么需支付滞纳金。

六、房屋修缮责任

6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用房屋及其附属设施。

6.2如因乙方运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中干脆扣除。

6.3如因该房屋建立或自然损耗造成的修理，由甲方负责，修理应提前通知乙方。

6.4如对损坏缘由有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方担当。乙方应主动协作甲方对房屋及附属设施〔含家电〕的修理。

6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定复原原状的，乙方必需在租赁期满时复原原状，方可退租。6.6如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不担当责任。七、转租的约定

乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。八、乙方的违约责任

在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于个月租金作为违约金。同时，甲方还保存单方面解除合同的权利。

8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。8.2乙方有意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以修理及复原。8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。

8.5乙方房租根据合同约定支付时间逾期〔卫生〕费、有线电视收视等相关费用逾期天以上。8.6乙方变更房屋运用性质。

8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。8.8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。九、甲方的违约责任

9.1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应当按合同日租金的逾期七天未交房应向乙方支付相当于个月租金作为违约金，乙方有权选择是否接着履行本合同。9.2因甲方的权属问题致使乙方无法正常运用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清全部费用并办理退租手续。十、合同续签、变更、终止及解除的规定

有以下状况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金根据实际运用时间计算，双方互不追究违约责任：

10.1甲乙双方协商一样的；

10.2因不行抗力致使本合同不能接着履行的；10.3因市政建设须要撤除或改造该房屋的；

10.4因政府房屋政策或法律规定必需终止的。十一、其他条款

11.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。

11.2本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取?房屋租赁证?、?治安许可证?和?暂住证?等。

11.3甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11.4本合同自甲乙双方签字后生效。本合同〔正本〕连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理各执一份，均具有同等效力。

补充约定：

甲方〔出租方〕乙方〔承租方〕身份证号码：身份证号码：地址：地址：：：

合同附件

一、交接房屋座落

二、交接房屋装修状况：墙面：地面：

四、交接房屋钥匙套〔把〕数：___________

五、交接房屋内各设备〔家具、家电〕具体状况

房屋出租合同范本3

出租方〔以下简称甲方〕

身份证地址号码：

承租方〔以下简称乙方〕

身份证地址号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；

2室内附属设施

二、租用期限及其约定：

1租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2房屋租金：每月元人民币；

3付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币；

4租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

〔1〕乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

〔2〕乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

〔3〕乙方无故拖欠房屋租金达天；

〔4〕连续三个月不付全部费用的。

三、双方责任及义务：

1乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租〔卖〕给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；

5在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗防中毒等平安工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，假设人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：〔如：入住时的水电煤字数。〕

出租方：

承租方：

签约日期：年月日

房屋出租合同范本4

出租方〔以下简称甲方〕____________身份证号码：__________________________

承租方〔以下简称乙方〕____________身份证号码：__________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1、租赁地址____________________________________；房型规格_______室_______厅；居住面积_______平方米；

2、室内附属设施：__________________

A：电器：___________________________

B：家俱：___________________________

二、租用期限及其约定

1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止；

2、房屋租金：每月_______元人民币；

3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计_______元人民币；

4、租赁期内的水、电、燃气、、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

〔1〕乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

〔2〕乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

〔3〕乙方无故拖欠房屋租金达_______天；

〔4〕连续三个月不付全部费用的。

三、双方责任及义务

1、乙方须按时交纳水、电、燃气、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租〔卖〕给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，假设人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方〔签章〕：____________乙方〔签章〕：____________

：_____________________：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋出租合同范本5

出租方〔以下简称甲方〕：____________________身份证号码：______________________________

承租方〔以下简称乙方〕：____________________身份证号码：______________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于________________________________的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_____年___月____日至_____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币________元，按____结算。每_____日内，乙方向甲方支付_____租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前___个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假设甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供给房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权恳求司法解决。

十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。

甲方〔签章〕：____________乙方〔签章〕：____________

：_____________________：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋出租合同范本6

托付人〔甲方〕

中介人〔乙方〕

依据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，托付人与中介人在同等、自愿的根底上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：

第一条

托付事项

甲方托付乙方在托付期限内为其中介找寻符合以下条件的房屋〔必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线〕，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；自然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；

房屋权属：________

其他条件：________

乙方还应供给以下效劳：___________。

其次条

托付期限自____年___月___日至____年___月___日。

超过以上期限仍须要中介效劳的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同托付期限延长。

第三条

现场看房

乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条

甲方义务

〔一〕应出示身份证_______等真实的身份资格证明；

〔二〕应对乙方的中介活动供给必要的帮助与协作；

〔三〕应对乙方供给的房屋资料保守隐私；

〔四〕不得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条

乙方义务

〔一〕应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

〔二〕应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供给联络、帮助、撮合等效劳，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

〔三〕应保证为甲方供给的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求；

〔四〕不得供给虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

〔五〕对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私；

〔六〕应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷；

〔七〕收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据；

〔八〕本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条

托付事项的完成

“完成托付事项〞是指完本钱合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供给信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供给联络、帮助、撮合等效劳的，均视为托付事项未完成。

第七条

费用与佣金

〔一〕看房费

看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方担当。看房费用为：每次____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。

乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

〔二〕佣金

佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。

乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的___%向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。

佣金的支付方式：现金□；支票□；____。

托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

〔三〕中介活动费用

中介活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用〔不包括看房费、佣金〕

乙方完成托付事项的，中介活动费用由乙方担当。

非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理说明。

除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用〔押金、信息费等〕

第八条

转托付

乙方将托付事项全部或局部转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

第九条

本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条

违约责任

〔一〕甲方违反保密义务的，应根据_____标准支付违约金；

〔二〕在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；

〔三〕甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应根据_____的标准支付违约金；

〔四〕乙方违反保密义务的，应根据_____标准支付违约金；

〔五〕乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、中介活动费用；

〔六〕乙方供给虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应根据_____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

〔七〕乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应根据______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

第十一条

合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第___种方式解决〔以下两种方式只能选择一种〕

〔一〕提交仲裁委员会仲裁；

〔二〕依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条

其他约定事项

第十三条

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

第十四条

合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。

第十五条

本合同相关条款的约定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假设国家法律、法规和地方性法规对托付人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的，从其规定。

托付人〔章：〕中介人〔章〕

签约代表：托付代理人：

合同签订时间：合同签订时间：

合同签订地点：合同签订地点：

房屋出租合同范本7

甲方〔出租人〕____________

住址：____________

身份证：____________

乙方〔承租人〕____________

住址：____________

身份证：____________

丙方〔中介方〕：杭州都市易居房屋置换

依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公允、诚恳信用、等价有偿原那么的根底上，经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市____________区____________房屋，运用面积____________平方米，房产证号____________，出租给乙方运用。

乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、该房屋每月租金总额〔大写〕____________，￥____________元。

四、该房屋租金____________年内不变。自第____________年起，月租金为____________.

五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式____________.

六、乙方保证所租赁的房屋权作为____________房运用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自变更房屋的运用性质。

八、甲方应保证出租房屋的运用平安，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。如因乙方运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因甲方不刚好履行合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，那么概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前____________个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

1.擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

2.未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的；

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换运用的；

4.拖欠租金累计一个月以上的；

十四、自本合同签订之日起____________天内，甲方将出租的房屋交乙方运用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需接着租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的那么每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取?房屋租赁证?。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的根底上，可将租赁房屋的局部或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意看法，按有关规定办理登记手续，领取?房屋租赁证?后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应刚好到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从以下两种方式中选择一种〔即在1或2中打“√〞，未打“√〞的，按选择1对待〕

1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理效劳费____________元，乙方向丙方支付代理效劳费____________元。

二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、费用由乙方担当。

二十五、房屋设施押金____________，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。

二十六、双方约定的其他事项____________：

二十七、本合同一式____________份，甲、乙、丙三方各执____________份。

二十八、房屋内详细设施清单请见附件。

甲方〔签章〕乙方〔签章〕丙方〔签章〕

地址：地址：地址：

联系：联系：联系：

托付代理人：托付代理人：托付代理人：

年月日

房屋出租合同范本8

合同编号：71869

甲方〔出租房〕身份证号码：

乙方〔承租方〕身份证号码：

今甲方有房屋坐落在，建筑面积内附属，愿租乙方运用。

一、租房期限：自年月日至年月日。

二、付款方式：租房价每月为：元，先付后住，乙方按支付给甲方租金，第一次首付元，设施开支及附属押金元，共计元，应提前天给甲方，即年月日，以此类推。

三、违约责任：自合同签订马上产生法律效力，任何一方不得无辜终止协议，如发生违约状况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实际结算房租。

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方供给完善的房屋及设施，并根据国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得变更房屋结构及设施，假设损坏附属物及装潢那么按市场价赔偿给甲方。

2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或供非法用途，外来人员必需办理暂住手续，假设发生非法事务，乙方自负后果，并担当违约责任。

3、甲方无正值理由终止协议〔正值理由说明权查“民法通那么〞〕应担当违约责任。

4、根据有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付，其中水表

吨，电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方，否那么甲方有权解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

5、此协议中的未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方假设出现纠纷，先协商，协商不成，由当地人民法院裁决。

6、补充事宜：

五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方签字：乙方签字：

联系：联系：

产权号码：地址：

年月日

房屋出租合同范本9

出租方(甲方)性别:____年___月____日诞生承租方(乙方)性别:_____年____月___日诞生,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于___、、、

房屋出租合同签定日期：

出租方姓名：________身份证号：___________________(简称甲方)承租方姓名：________身份证号：___________________(简称乙方)甲方现有_____m面积的房屋，套型_________为地址：______________________________，将该房出租给乙方运用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房本人的有关合法手续。经中介效劳甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从______年___月___日起至______年___月___日止，有效期为____年。

二、该房出租的运用性质为居家用房，年租金为_______元、缴租方式为每年支付一次，计人民币(大写)____________________元(￥_______元)。以后就在付款期末前30天支付。

三、乙方接到住房后，应刚好更换门锁，否那么发生意外与甲方、中介方无关。

四、乙方不得擅自变更其房屋的运用性质，更不能擅自变更房屋的结构，必需爱惜房内设施，如有损坏应刚好修理，否那么照价赔偿。

五、在本协议期内，甲方不得干预乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必需按时交纳房租，否那么甲方有权实行措施收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关。

七、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视、物业管理等费用。并做好一切平安措施，假设出现平安事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_______元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏、甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水_____吨;电_____度;气_____立。

乙方的民事纠份均自行负责。

八、假设乙方的本协议期满后需接着租用此房，应提前壹月与甲方协商。

(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购置权)。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约那么按该房月租及搬家所造成的'损失，作违约赔偿金。乙方违约那么从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

十、假设拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。签定之日起生效，到期自行作废，合同签订，中介结束，未尽事宜，双方协商解决。

附属屋内设施：□床□衣柜□电视□音响□床垫□沙发□茶几□冰箱□热水器□微波炉□电视柜□书柜□洗衣机□空调□其它_______________________________________、2年月日备注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方签字：__________地址：____________________________联系：_________________________

乙方签字：__________地址：____________________________联系：_________________________

房屋出租合同范本10

出租方〔甲方〕承租人〔称乙方〕身份证号码：身份证号码：联系：联系：

依据?深圳经济特区房屋租赁条例?及实施细那么等有关规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。

合同内容如下：

第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方运用。〔付家私：〕

其次条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。

第三条：乙方租赁房屋只能作住宅运用，不得用作其它用途，不得擅自变更房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。

第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时

乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方全部，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方〔不记息〕。

第五条：交租方式根本为每月交一次，币万仟佰拾元整。

每次交租为当月日前交纳房租。乙方必需依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠局部的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。

第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。

2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。

3、合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，假设合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，那么甲方有权自行处理。

4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，假设有特别缘由须要在租期

未满时解除合同，当事人必需提前三十天，以书面方式通知对方，否那么；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方；假设乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。

第七条：甲方应负责房屋的正常修理或托付乙方代理修理，如甲方不作修理，又不托付乙方代理修理，所造成房屋毁损的，乙方那么不须要担当负责。

第八条：乙方运用房屋和屋内实施时，必需严格遵守中华人民共和国法律及特区

有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得变更房屋用途、结构、设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修理、复原原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。

第九条：如发生不行抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等状况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常运用状况无异议后，乙方将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方。

第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字〔名〕之日起生效用，均具有法律效力。

甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：

年月日年月日

房屋出租合同范本11

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

依据?合同法?及相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同。

第一条房屋状况

1、出租房屋地址：

2、出租房屋建筑面积：

其次条租赁期限、用途

1、房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、房屋租赁仅作为运用。

3、租赁期满，乙方如期交还房屋。乙方如要求续租，须在租赁期个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1、租金每月元〔大写___万___仟___佰___拾___元整〕。

2、房屋租金支付方式：

第四条租赁期间其他费用

1、甲方：房屋和土地的产权费用由甲方负责。

2、乙方：自己生活运用的水费、电费。

第五条房屋修缮与运用

1、房屋及其附属设施修理责任由甲方负责〔因乙方运用不当除外〕。

2、乙方应合理运用房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。

第六条房屋的转让与转租：未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

〔1〕转租、转借承租房屋。

〔2〕拆变更动房屋结构。

〔3〕变更本合同约定的房屋租赁用途。

〔4〕存放危急物品或进行违法活动。

〔5〕未按期交纳应由乙方交纳的水费、电费等费用，给甲方造成损失的。

〔6〕拖欠房租累计个月以上。

第八条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋及附属设施备处于能够正常运用状态。

2、乙方交还甲方房屋应保持房屋及附属设施完好状态。不得留存物品，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。订立补充条款与本合同具有同等效力。

第十条争议解决

如本合同发生争议，由双方协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十一条本合同自双方签〔章〕后生效。

第十二条本合同及附件一式___份，由甲、乙双方各执___份。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

：

：

家庭地址：

家庭地址：

签约日期：___年___月___日

签约地点：

房屋出租合同范本12

(合同编号：)

甲方(出租方)：

居处：：

本人/法定代表人联系：

托付法定联系

乙方(承租方)：

省(市)/地区：性别：诞生年月：

居处(址)：：

：联系：

托付法定代理人居处(址)联系：

乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份证号码状况如下：

序号姓名身份证号码

依据?中华人民共和国合同法?、?上海市房屋租赁条例?等法律、法规和规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的根底上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋状况和租赁用途

1-1甲方将座落在本市______路__________室(部位)____的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋为____平方米，房屋类型为___，结构为____，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方该房屋设定抵押。

1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住运用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。

1-3该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

其次条交付日期和租赁期限

2-1甲、乙双方约定，甲方于___年___月___日前向乙方交付该房屋，租赁日期自____年___月___日起至___年___月___日止。

2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需接着承租该房屋的，那么应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金、支付方式和限期

3-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米租金为(____币)____元。月租金总计为(___币)___元。(大写：__万__仟__佰__拾__元___角整)。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，那么须双方协商重新达成书面协议。3-2乙方应于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的____%支付违约金。

第四条保证金和其他费用

4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。

4-2租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、、_______、_____等费用由担当。其他有关费用，均由担当。

第五条房屋运用要求和修理责任

6-1租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，觉察该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行修理。其中，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

6-2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。

6-3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，那么还应由报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。

第六条房屋返还时的状态

6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_______币)_______元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的运用费。

6-2乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。

第七条转租、转让和交换

7-1租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。

第八条解除本合同的条件

8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：

(一)该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。

(六)__________________。

8-2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

(三)乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或运用面积低于规定标准的;

(七)乙方逾期不支付租金累计超过_____月的;

(八)_______________。

第九条违约责任

9-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以削减租金或变更有关租金条款。

9-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

9-3租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。

9-4租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方。

9-6租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。

第十条解决争议的方式

10-1本合同适用中华人民共和国法律、法规。

10-2甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第______种方式解决：

(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十一条其他条款

11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_____日书面征询乙方购置该房屋的看法。

11-2本合同自双方生效。双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11-3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定刚好向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。

11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。

11-6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，______房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

补充条款

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

甲方(名称)：乙方(名称或名字)：

甲方乙方本人签署：

签署：

代理人签署：代理人签署：

甲方盖章：乙方盖章：

日期：年月日日期：年月日

签于：签于：

经纪机构名称：

经纪人姓名：

经纪人执业证书号：

房屋出租合同范本13

出租方_______(以下简称甲方)承租方_______(以下简称乙方)

公司名称：_______公司名称：_______

公司地址：_______公司地址：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

依据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，运用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方供给的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

其次条租赁期限

五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三条租金及其它费用

6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供给有效的房产证明及相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，觉察问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并去除该商户。

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供给管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式刚好间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。

第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过