《不动产统一登记技术规定》解读

不动产统一登记（一）基础数据建设内容湖南省不动产统一登记基础数据制作以航摄影像为数据源，包括数码航空摄影、像片控制测量、空中三角测量、数字正射影像和数字线划测制五项工作。数码航空摄影采用POS辅助航空摄影，包括前期准备、航线设计、航摄飞行、航摄资料检查、漏洞补飞和航摄数据预处理等技术环节，军事控制区航摄影像需进行航摄资料解密审查。对于不允许开展航空摄影的军事控制区采用其他办法解决。像片控制测量采用基于HNCORS系统的网络RTK测量模式，无法使用HNCORS系统的区域使用GPS静态测量方法，像片控制点高程采用湖南省似大地水准面精化模型获取。空中三角测量采用POS辅助空中三角测量技术，包括影像预处理、连接点自动匹配、连接点编辑、控制点量测、区域网平差等技术环节。正射影像采用数字微分纠正技术制作，包括影像预处理、空中三角测量、特征点匹配、DEM制作、微分纠正、影像镶嵌、分幅裁切等环节。数字线划图以立体模型为基准，采集可能作为不动产界线或对不动产界线具有定位作用的地理要素，形成入库数据和制图数据。（二）总体技术路线总体技术路线图总体技术要求比例尺DOM（数字正射影像图）为1:2000比例尺DLG（数字线划图）为1:2000比例尺坐标系统（1）平面坐标系：DOM和DLG分幅数据采用2000国家大地坐标系，高斯-克吕格投影，3度分带，数据成果不加坐标带号，建库数据采用2000国家大地坐标系经纬度坐标。（2）高程基准：1985国家高程基准。（一）范围本标准规定了湖南省不动产统一登记基础数据建设1:2000数字正射影像图和数字线划图的内容及规格，包括数学基础、数据格式、数据分层及组织、要素和属性内容、要素图式符号、影像地面分辨率、影像裁切范围、元数据等。1:2000数字正射影像图（DOM）、数字线划图（DLG）可以为农村宅基地和集体建设用地使用权确权、农村土地承包经营权确权、河湖及水利工程划界确权、林权登记发证、草地确权、交通用地确权等工作的开展提供工作底图，为各类界址点、界址线划定提供定位定向基准，科学高效地推进全省不动产统一登记工作的进程。（二）数字线划图成果成果描述：数字线划图（DLG）是以点、线、面形式或以地图特定图形符号形式表达地形要素的地理信息矢量数据集。成果形式、分类：数字线划图分为非符号化数据和符号化数据两类数据存储格式：（1）非符号化建库数据成果采用ArcGISFileGeodatabase10.1版格式。（2）符号化数据采用AutoCAD2007版本的DWG格式。数据分幅：（1）非符号化建库数据以航摄区范围为成果单元。（2）符号化数据图幅尺寸为50cm×50cm，数字正射影像图幅尺寸约为52cm×52cm（实地1040m×1040m）。（三）数字线划图要素表示内容及分类代码数字线划图要素表示内容按从属关系依次分为3级类，分别为大类、中类、小类。8个大类：水系、居民地及设施、交通、管线、境界与政区、地貌、植被、地名；37个中类：中类在大类的基础上，划分出37个中类；169个小类：在中类的基础上再向下划分小类，以此向下划分子类，划分出169个小类。数据分类代码采用6位十进制