2023年别墅装修设计合同(5篇)

2023年别墅装修设计合同(5篇)别墅装修设计合同篇一

1.工作范围1.1.1.2.设计区域：_________________________________________________________室内设计：依据托付人要求以及工程功能特点进展室内空间规划、造型安排和颜色搭配，详细表现为对室内天花、立面、地面的饰面及造型处理、材料选择及消防、空调、水电等的设备末端定位；依据工程概预算协作甲方做好特种材料、设备选型。2.设计阶段及内容

托付人应供应设计任务书，主要包括：

建筑平、立、剖cad图纸；

设计风格要求；

使用功能要求；

初步造价指标；

其它精确表述工程对设计有指导意义的相关资料。2.1.室内概念规划设计阶段

2.1.1.对室内装修平面布局作出合理规划，确定最优功能标准；提出室内装饰风格意向2.1.2.提交概念规划设计方案报告（制作成册，a3规格，一式两份）给托付人审议，方案内容包括：

概念规划说明；

室内装修平面布局方案；

家具布置示意图；

必要的技术参数及功能关系图；

参考性图片，概念文字说明等

以充分表达设计师对本工程室内设计的概念性设计意图2.1.3.向托付人提交汇报方案时，本阶段工作完毕

2.1.4.依据托付人的意见和建议对概念方案进展必要的调整和完善

2.1.5.托付人应对本阶段设计成果予以确认，以便下一阶段工作绽开。若托付人未能在商定时间内进展确认，则视为托付人默认2.2.室内深化方案设计阶段

2.2.1.设计师在经确认的概念方案根底上，进展深化设计

2.2.2.在设计中须充分考虑功能安排和托付人要求，室内空间效果；颜色配搭；材料选用；特别造型和细部处理

2.2.3.向托付人提交深化方案，方案包括：

深化方案设计说明

室内装修平面图；

家具平面布置图；

各主要室内空间的设计效果图，详细依据托付方实际要求确定出图区域效果图，只对与托付人商定的空间区域供应，若有增加则由双方协商另行收费；制作成深化设计方案册，a3规格，一式两份

2.2.4.向托付人提交汇报争论，初步商讨与其他专业工种的相互关系，并由托付人协调以统一室内设计与其他工种设计

2.2.5.依据托付人意见对相关成果进展修订

2.2.6.提交最终深化方案（电子文件pdf格式），本阶段工作完毕

2.2.7.托付人应对本阶段设计成果予以确认，以便下一阶段工作绽开。若托付人未能在商定时间内进展确认，则视为托付人默认

注：在该阶段工作完毕后，假如托付人为取得其他设计概念，而要求重新设计任何区域，则此类效劳视为额外效劳，并且只有在双方就额外费用达成书面协议后，方可予以供应2.3.扩初设计阶段

2.3.1.本阶段在深化方案根底上进展扩初设计，以便与其他专业工种进展协调2.3.2.工作成果包括：

室内装饰平面图（此图基于由托付人认可的建筑师和构造师出具的cad图）

地面布置图

天花布置图（注明天花板配置、材料和初步照明点位）

间隔尺寸图

主要室内立面图（注明有关尺寸、饰面处理、固定设施形式）

主要材料选样表

电气/机械平面图（注明设备端口位置及形式）2.3.3.上述2.3.2项成果以白图交付托付人，托付人应安排与其他专业工种进展审核以协作调整

2.3.4.上述2.3.2项成果交付时，本阶段完毕2.4.招标文件阶段——施工图文件制作

2.4.1.依据扩初设计成果进展标准装修施工图文件（一式两套）制作，包括：

设计技术说明

平面图（其中有关总体尺寸为基于托付人供应认可的由建筑设计出具的cad图）

天花图

地面铺砌图

室内立面图

剖面及节点大样示意图

装修根本水电施工图

装修材料表

2.4.2.在设计人供应施工图文件后，本阶段工作视为完毕

2.4.3.一般状况下，设计人可先供应pdf格式文件给托付人用于图纸会审或招标，施工开头前供应蓝图3.施工阶段设计效劳3.1.对托付人的施工招标工作供应帮助，包括：对设计进展确认、投标阶段答疑、帮助托付人选择承建商，以上内容并不要求设计师赴现场，设计师可通过书面方式予以解决3.2.在合理的施工期内派出工程设计师赴现场为工程实施阶段供应必要的有限次数的工程指导效劳。

3.2.1.施工前向承包商进展设计交底，介绍设计的风格、特点及工程用材等设计及技术要求，并解答承建商的疑问

3.2.2.施工中协作托付人监控设计的落实状况，并供应必要的修正意见或必要的变更。若变更涉及对原确定的功能区域，装饰效果的调整，且调整较大，则该变更视为额外效劳，另行收取设计费用

3.2.3.工程完工时参加托付人主持的竣工验收，并视需要出具该工程的设计验收结论4.设计工期及差旅安排工作阶段概念规划规划工期

主要职责

合同生效后____个工作日与托付人沟通汇报及与其他参谋的协调深化方案扩初设计概念规划方案确认后___个工作日

深化方案确认后___个工作日

施工图文件扩初设计文件批准后___个工作日图纸会审、答疑、专业工种协调施工工期陈设安装图纸交底、答疑，设计修正、变更，样品、样板确认、竣工验收陈设品布置指导

5.一般事项5.1.托付人应向设计人供应以下方面的充分资料：设计要求、工程进度、全部相关区域的总预算和实施工程的其他相关资料5.2.若托付人对原工程中功能区域和/或装饰效果做较大调整，造成设计人已完成图纸作废或变更量重大时，设计人有权另行收取相关费用5.3.设计人按前述时间及数量向托付人提交图纸成果，若托付人需增加图纸套数或份数，则需另行付费5.4.全部原始图纸，标准以及全部其他效劳文件和手段均受国际著作权法的爱护，无论工程最终是否实施，他们均属于设计师的财产5.5.设计人不负责以下方面的掌握、监管且不担当责任：承包商、分包商、供给商以及其他工作人员的行为或疏忽，其手段、方法、工艺、工序、制造、选购、安装、与工作相关的安全事项与规划，以及他们中的任何人没有根据合同文件完成工作的失误。5.6.在完工时，托付人应允许设计人拍摄该工程的完工照片，并且设计人拥有将工程照片用于广告宣传、公共关系和新闻资料的永久性权利，不得用于非托付方工程。6.未包含效劳：

设计人供应的室内设计效劳范围明确未含下述效劳工程，并且不担当任何责任。6.1.6.2.6.3.6.4.6.5.6.6.6.7.空调设备设计（空调出风和回风口造型形式和位置设计除外）消防系统设计（末端装置定位除外）标识系统设计（末端装置定位除外）制造家具/装备所需的构件放大样施工图纸日常驻现场监管和连续的现场监管

选购效劳：但假如需要此类效劳，这些效劳可以通过另外的独立协议来供应艺术照明及专业灯光效果设计效劳：托付人应当安排专业照明参谋与设计人协作，设计人仅供应一般意义的照明规划6.8.声学设计效劳6.9.智能化系统、弱电系统及专业音响系统设计

6.10.厨房设备设施设计效劳及vi设计6.12.室内外园林设计7.设计费用

7.1.本工程设计费报价如下：

按每平米元，室内设计面积m,设计费合计______________元整。注：以上各单项设计费均在以上内容同时托付时方生效。7.2.室内装饰设计支付进度为托付设计合同签订后支付40%定金，_______元整，完成2交付效果图方案后支付40%，________元整，完成交付施工图阶段支付20%，________元整.7.3.7.4.7.5.各阶段设计费支付时间节点以设计人提交阶段成果为准。本合同中包括附件、补充协议，经甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：电话：电话：

****年**月**日

****年**月**日

别墅装修设计合同篇二

篇一：别墅装修合同书装修工程承揽合同书

发包方（签章）：（以下称甲方）法定代表人：地址：联系电话：

承包方（签章）：（以下称乙方）法定代表人：地址：联系电话：

乙方承包甲方xxxx号别墅装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺当进展，双方在公平、自愿、协商全都的根底上根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程详细状况，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条：工程概况

工程地点：xxx市xx区xx路xxx号别墅工程内容：室内/室外装饰工程；承包方式：乙方包工包料；

工程造价：总承包价人民币（大写）：施工工期：本工程暂定自2023年月日开工，于2023年月日竣工，总工期为日历天；另质保期限为12个月，从双方签字验收合格之日起算。其次条：施工图纸等

2.1乙方进展设计，并向甲方供应施工图纸、施工说明和工程报价单。

2.2甲方对乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单分别进展书面签字确认。

2.3施工图纸、施工说明及工程报价单经甲方书面确定后作为本合同的附件和组成局部。

第三条：工程变更和终止

3.1工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都签定《工程工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期。

3.2工程量变化和设计变更

(1)全部的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必需进展书面签订《工程工程变更单》，否则该变更单无效。

(2)甲方变更设计或非乙方缘由使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。

(3)乙方私自进展工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付；如造成甲方损失的，还须另行赔偿。

(4)《工程工程变更单》签定后作为本合同的附件和组成局部。3.3合同终止

（1）因不行抗力及政府行政行为导致本合同无法进展、或合同目的无法实现的状况消失，双方都可以书面提出解除本合同，并进展结算后双方签署结算单，本合同终止；（2）甲、乙方协商全都，可以变更或解除本合同；

（3）因一方的违约行为，相对方依据商定终止本合同的；（4）本合同履行期限届满自行终止；（5）本合同依法解除。

第四条：工期延误

4.1以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不行抗力因素；

（3）甲方同意工期顺延的其他状况。

4.2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。4.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4.4因乙方缘由不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须担当违约责任。

第五条：双方权利与义务

5.1甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。5.2甲方依照合同商定的方式支付工程装修款。5.3甲方有权对乙方的施工提出整改意见。

5.4乙方应于本合同签订后3日内安排人员进场施工。

5.5乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购置装修材料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝支付该材料费用；5.6乙方应标准、安全施工，保质保量。如施工过程中导致的安全事故与甲方无关，甲方的帮助、协作工作不免除或减轻任何乙方应担当的责任，如第三人依法向甲方主见权利，甲方担当后可向乙方追偿；

5.7乙方应积极主动与甲方协作，对甲方提出的合理意见，要在合理时限内完成整改。5.8乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地；

5.9甲方在本合同期限内，发觉因乙方施工工程质量不符合合同规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。第六条：工程结算及工程款支付方式

6.1本合同依据工程施工进度，按实际验收进度进展结算。详细为：乙方完成每阶段装修施工任务后，提交该阶段装修施工报告给甲方确认。

6.2在施工过程中,如产生工程变更和工程量的增减所需费用，双方签定《工程工程变更单》后,视为工程款总额补充,费用由双方另计，不在总承包价范围内；6.3工程款支付方式

（1）合同签定后甲方付给乙方合同总价的30%作为工程预付款；（2）工程施工进展至50%时，甲方依照6.1条款完成书面无异议确认之后的10日内支付工程总造价的20%作为工程进度款；（3）工程施工进展至80%时，甲方依照6.1条款完成书面无异议确认之后的10日内支付给乙方工程总造价的30%作为工程进度款；

（3）本工程竣工验收合格后15日内，甲方支付乙方工程总造价的15%；（4）剩余工程总造价的5%做为质保金，待12个月的质量保修期经过后，如无质量问题，由乙方书面对甲方申请支付。

（5）甲、乙方在此商定，乙方的接收工程装修款开户行：xxxx,账户：xxxx,账号：xxxx，如银行账户信息有变更，应准时书面通知甲方。第七条：工程验收和工程保修7.1工程骏工后，乙方以书面形式向甲方提出工程结算，乙方应自接到通后10天内组织验收办理验收移交手续，填写工程验收单，不得无故拖延。（验收时应以施工图纸及说明书、国家颁发的施工及验收标准和质量检验标准为依据。）如10天内甲方不组织验收且不赐予乙方明确答复则视为验收通过。

7.2本工程自验收合格双方签字之日起，乙方承诺在施工范围内质量保证期为12个月。7.3以下状况不属于本合同保修范围

（1）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。

（2）自然不行抗拒因素造成的损坏(如雷击、台风、地震、电力负荷超标)7.4保修期内，乙方负责免费对由于乙方产品或施工质量所造成的任何质量问题进展修理，费用由乙方负责，且必需在合理时限内完成；因非乙方缘由造成的事故、损坏，修理所需费用则由责任方支付。第八条：违约责任

8.1本合同项下所装修房屋被鉴定为不合格的，乙方应担当由此造成甲方篇二：别墅装修合同样本

别墅装修合同样本发包方：_____(以下简称“甲方”)与承包方：_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景

第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。其次条甲方托付乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。其次章施工单位资格

第三条乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。第三章施工内容

第五条该房屋属_____构造，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定局部。第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页)：

(一)厅：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____;(二)房：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____;(三)厨：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____;(四)卫：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____;(五)其他：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《帮助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。第八条至第十三条在乙方供应施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用

第八条该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、治理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、治理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。

双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当承受。

第十条乙方应在《主要材料报价单》和《帮助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

乙方供应并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《帮助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以以下方式之一处理，乙方应当承受：(1)甲方同意连续使用的，乙方免收该材料和设备的费用;(2)甲方不同意连续使用的，乙方应当依据《主要材料报价单》和《帮助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十二条乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方到达安全居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《帮助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。

第十四条至第十六条在甲方供应施工使用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用

第十四条该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。第十五条甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供给的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十六条甲方供应的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第五章付款方式

第十七条工程款按以下方式支付：

(一)本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款;(二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款;(三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。

(四)竣工验收合格一年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。

第十九条双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。其次十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章结算

其次十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进展评估的，核价期至取得评估报告之日届满。

甲方托付第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《帮助材料报价单》商定的价格作为计算总价款的依据，根据评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章工程进度

其次十二条本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分休息)。

工期中施工时间内，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。第八章施工

其次十三条乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。

其次十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。其次十五条工程执行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的商定。

其次十六条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作;但甲方不得因此影响乙方施工。其次十七条乙方应当根据工程建立强制性标准和其他技术标准施工，根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。

其次十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的工程施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。

甲方变更、增减施工工程的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的《工程工程变更单》。因甲方变更工种工程引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。其次十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重构造，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑构造，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定制止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改意见。第三十条乙方应当遵守施工安全操作规程，实行必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避开甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。

第三十一条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。第三十二条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方担当，但日平均支出超过以下限额的，超过的局部由乙方担当：水费_____元/日，电费_____元/日，煤气费_____元/日，电话费_____元/日。

前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。第九章验收

第三十三条隐藏工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。篇三：泰苑别墅b22装修合同书

泰苑别墅b22装修合同书泰苑别墅b22装修合同

发包方：（以下称甲方）

承包方：（以下称乙方）

经双方友好协商，由乙方承包甲方泰苑别墅b22装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺当进展，双方在公平、自愿、协商全都的根底上根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程详细状况，双方共同达成如下协议：

第一条：工程概况。

工程地点：北海大道南怡新村泰苑别墅b22。工程内容：室内/室外装饰工程；

工程造价：总承包价(详见预算表)。

施工工期：本工程暂定自2023年4月10日开工，于2023年10月10日竣工，总工期为日历180天。

其次条：施工图纸

1．乙方进展设计，并向甲方供应双方确认的施工图纸和施工说明。

2．甲方审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报单并分别签字认可。3．施工图纸经审核和确定后作为本合同的附件和组成局部。第三条：工程变更和解除

1.工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都签定《工程工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期。2.工程量变化和设计变更

（a）全部的设计变更和工程量的增减，甲方必需办理签字确认签订《工程工程变更单》，否则乙方有权拒绝变更。

（b）甲方变更设计或非乙方缘由使工程变更，由此增加的工程所需费用则由甲方支付。

（c）乙方因施工不当使工程变更，由此增加的工程所需费用则由乙方自付。

（d）《工程工程变更单》签定后作为本合同的附件和组成局部。3.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方赔偿对方相应的经济损失前方可视为本合同解除。

第四条：工期延误

1．对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（a）工程量变化和设计变更；（b）不行抗因素；

（c）甲方同意工期顺延的其他状况。

2．因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。3．甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4．因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；第五条：责任与义务

1．甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。

2.甲方委派工程现场负责人负责工程质量监理和进度并帮助现场其他单位的工作协作联络、调度，工程变更签证等工作。

3．乙方应标准施工，保质保量、按期交付使用。

4．乙方应积极主动与甲方协作，承受甲方监理监视。

第六条：工程结算及工程款支付方式

1.本合同依据以工程施工量按实际验收数量方式进展结算。:2在施工过程中,如产生工程变更和工程量的增减所需费用，双方签定《工

程工程变更单》后,视为工程款总额补充,不在预算或总承包价范围内；3．工程款支付方式

（a）合同签定后甲方付给乙方合同总价的40%作为工程预付款；

（b）工程施工进展至50%时甲方付给乙方总价的30%为工程进度款；（c）本工程竣工验收合格后三日内按实结清工程款余款25%（同时扣

除工程合同总额的5%做为质保金，待质量保修期满后三天内退还）。

第七条：工程验收和工程保修

1．工程骏工后，乙方以书面形式向甲方提出工程结算，乙方应自接到通后

三天内组织验收办理验收移交手续，填写工程验收单，不得无故拖延。三天内甲方不组织验收且不赐予乙方明确答复则视为验收通过。

2．本工程自验收合格双方签字之日起，乙方承诺在施工范围内质量保证期为12个月。

3以下状况不属于本合同保修范围（a）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。（b）自然不行抗拒因素造成的损坏(如雷击、台风、地震、电力负荷超标等)。

（c）日常消耗品(如日光灯、灯泡、保险丝等)。

（d）甲方供应的材料、设备质量不合格而造成工程质量缺陷。

4．保修期内，乙方负责免费对由于乙方产品或施工质量所造成的任何质量

问题进展修理；因非乙方缘由造成的事故、损坏。修理所需费用则由责任方支付。

第八条：违约责任

1．未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成无法验收和损失，由甲方担当责任。

2.因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应即时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

3.甲方不按期结算，按拖欠总额每日3%罚付乙方，乙方不按图纸质量要求施工，甲方有权责令乙方无偿修复。

第九条合同争议和解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提市裁委员会仲裁方式解决；

第十条其他商定事项：。

第十一条附则

1、本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

2、合同中未尽事宜或本合同如需修改，可签订补充合同。

3、本合盖章或签字之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

2023年3月28日2023年3月28日

别墅装修设计合同篇三

别墅装修合同2篇

装修合同范本一

甲方:

xx物业治理有限公司

乙方(业主):

物业单元:

街

号

丙方(装修企业):

为加强对本小区物业装饰装修的治理,维护小区公共秩序,确保小区在装修期间有一个良好的环境秩序,依据前期物业治理效劳协议第一条第8点,明确物业治理公司、业主、装饰装修企业的责任、权利和义务,经三方协商,达成如下协议:

第一条

各方的权利义务

甲方是本小区物业的装修治理部门,负责乙方装修申请的备案、效劳、治理、监视和检查;乙方(业主)在本区域内有权利对自己个人所属物业按相关法律法规及小区相关规定进展装修装饰行为;并且托付丙方负责装修装饰工程的施工;已受乙方托付之丙方有正常进展施工装修之权利,但需承受甲方监视检查。

其次条

办理装饰装修程序的商定

1、乙方需要对商铺或住宅进展装饰装修,必需遵守《x别墅装饰装修治理规定》及到物业效劳中心申报登记审批,供应相关装修方案及办理相关装修手续。

2、乙丙方递交的房屋装饰装修申请工程,必需经甲方及有关部门审批备案,缴交装修保证金共5000元/户后,收到甲方发出《装修施工许可证》后,乙方才可以进展装修施工;未办理装修审批手续,擅自装修的,甲方有权责令装修单位马上停工,乙方并须向甲方支付1000元的违约金,并补办相关手续。

第三条

装修及验收

1、装修过程各方都必需严格遵守《x别墅装饰装修治理规定》。

2、在装修工程完成后,经检查,若乙方或丙方没有违反《x别墅装饰装修治理规定》行为的,甲方将装修保证金全额退还;若乙方或丙方有违反协议商定行为的,将按商定进展执行,情节严峻的,除没收保证金外,视其违章状况,赐予要求恢复原状、并担当违章造成的其它一切责任;在装修完工半年内,如发觉因乙方装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、电话、门铃、电视线路损坏或损坏其它物品和公共设施设备的,由乙方负责修复或担当相应的赔偿责任。

3、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续。

第四条、垃圾清运与处理的商定

1、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序,小区装修垃圾的清运处理实行统一治理的方式,由甲方进展统一有偿清理,乙方的装修垃圾应堆放在甲方指定的装修垃圾堆放位置,不得将装修及其他垃圾堆放在小区的任何公共地方。

2、乙方为住宅业主的,在已审批时行装修前需向甲方缴交相应的装修垃圾清运费(一次性),装修垃圾清运费按建筑面积划分,标准如下(不含花园局部):

1.建筑面积200㎡(不含200㎡)以下400元/户;

2.建筑面积200-300㎡(不含300㎡)之间600元/户;

3.建筑面积300-400㎡(不含400㎡)之间900元/户;

4.建筑面积400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/户;

5.建筑面积600㎡(含600㎡)以上1500元/户;

(甲方保存依据实际装修状况对以上费用做适当调整的权利)

3、乙方为商铺业主的,所生产的垃圾应堆放在该商铺的门前,并自行负责清理(必需做到日产日清);若乙方或丙方要求把装修垃圾堆放在甲方的指定位置时,则须缴付装修垃圾清运费用500元/户,没有缴费而擅自堆放的,须向甲方支付违约金600元,另外,对于堆放在商铺门口公共场所的垃圾未按时清理的,乙方或丙方接到甲方两次通知后仍不自觉清理时,则由甲方派人代清,清理费为500元/次,其费用在装修保证金内扣收。

4、一切装修垃圾应采纳袋装清运,并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放装修材料、垃圾,或在搬运装修材料、垃圾过程中,损坏公共部位、公共墙面、乱倒装修垃圾堵塞厕盆、排水管道等,一经发觉,乙方或丙方除需要清理通畅,修复损坏外,还须向甲方支付违约金200元/次。

第五条、其他商定

1、本协议如丙方不能到场签订,由甲乙双方签订,同样具有同等法律效力。

2、本协议如丙方不能履行或担当责任的,乙方担当连带责任。

3、本协议在履行中如发生争议,先协商解决,协商不成的,可向物业所在地的人民法院起诉。

4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,三方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:x物业治理有限公司

乙方(业主签署):

x物业效劳中心

****年**月**日

****年**月**日

装修合同范本二

发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进展住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：

2.住房构造：

房型

房

厅

套，施工面积

平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、局部承包)。

5.工期：

自________年________

月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的商定

1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按以下方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，其次次付款时扣除

(2)

其次次

合同签定后开工前支付工程总造价50%

合计_________元

(3)第三次

施工过程中

工期进度过半

支付工程总造价40%

合计_________元

(4)第四次

竣工验收当天

支付工程总造价10%

合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供给的商定

1.甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到

现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲

方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的商定

1.本工程执行dbj08

–

–

97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30

–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进展该工程的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的商定

甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应

实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸，并向乙方进展现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________

%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

十、本合同一式

份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。

甲方(签章)：

电话：

乙方(签章)：

电

话：

丙方(签章)：

电

话：

签订日期：

****年**月**日

别墅装修设计合同篇四

别墅装修流程

一、家装询问

客户向设计师询问家装设计风格、费用、周期等。

(1)洽谈用户请别墅装修公司为自己的豪宅做别墅设计和样板房装修，要把自己的要求告知公司。用户提出的要求最好事先经全家人具体争论过，尽量一次性告知装修公司。装修公司会认真倾听用户的意见，并作记录。假如事后装修公司觉察有不清晰的地方，会与用户联络直到完全明白为止。

(2)设计装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师亲自到现场度量及观看现场环境，讨论用户的要求是否可行，并且猎取现场家庭设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户，假如用户表示同意，设计师会进一步供应具体的工程图和逐项分列的报价单，这时用户要向装修公司供应预备采纳的家具、设备资料，以便协作设计。装修公司最终供应的图纸和报价单，应表达清晰每个部位的尽寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱，例如，不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括具体工程；假如有些组合柜是由很多小组合柜组成的，用户应清晰这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。用户收到工程图和报价单后，肯定要认真阅读，查看您所要求的装修工程，装修公司是否已全部供应，有没有漏掉工程。往往很多用户，关怀的只是最终一个总报价。假如这总报价并不包括用户需要的工程，那您将会受到经济损失。假如你不清晰这件家具做好后是什么样子，可要求装修公司供应该件家具的立体图。不明折要问，不适宜要改，直到认为满足为止。

一个标准的量房流程，可以让你的量房取得很大的胜利。而良好的开头是胜利的一半。所以，我们要非常珍惜量房时机，用正确的量房流程，为接下来的沟通打下一个好的根底。

我们可以把量房分成三个时间段：

1、量房预备阶段

2、量房实施阶段

3、预约确定阶段

量房预备阶段

假如客户事先到过公司，双方进展了良好的沟通，另商定新量房时间，或者是业务员在小区拉到的客户，那么设计师就要经受一个短暂的量房预备阶段。预备阶段主要是预备量房的资料或现场量房的工具：

公司宣传资料、设计图册、户型图集锦、量房设计指标书、家装调查表、个人作品集、名片、卷尺、相机、笔等

量房实施阶段

1、提前到场（业务员单则要抓紧时间）

2、寒喧（见面握手、递名片、自我介绍）

3、介绍量房流程

4、家装讲解（别墅装修流程、别墅设计和样板房设计风格、材料、介绍公司优势、自己的优势和特长，时间不允许的话可以到公司再讲）

5、现场讲解（客户的装修准备、现场规划）

6、量房（绘平面图、记录尺寸、特别标注、拍摄照片）

别墅装修设计合同篇五

装饰工程合同

工程地点：

发包人：

承包人：

签订日期：年月日

装饰工程合同书

发包人：承包人：

依据〈〈中华人民共和国合同法〉〉及其它有关法律、法规的规定，结合本工程详细状况，甲乙双方充分协商，全都同意，特签订以下条款，共同遵守。

第一条工程概况

1、工程地址：。

2、工程名称：装修工程。

3、承包范围：参照设计图以预算表附件所列工程工程及工程量为准。

4、承包方式：实行包工包料的方式。

5、天（日历天）。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的其次天计算工期,开工日期为2023年月日。

其次条甲方责任，权利和义务

1、甲方提出设计思路、工程功能及使用要求。

2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之到达乙方装饰施工要求。

3、做好乙方开工现场预备工作，去除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电，并担当相关费用。

4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。

5、依据乙方要求准时做好工程验收工作。

第三条乙方责任、权利和义务

1、指派工程责任人，按合同及标准要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。

2、严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定；严格按甲方认定的图纸或根据图纸变更通知和做法说明进展施工，做好各项质量检查记录；参与竣工验收，编制工程结算。

3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。

4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进展爱护。

5、工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方工程责任人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。

6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可前方能施工（如板材、油漆、墙漆）。

7、施工过程中尽量避开扰民，施工时间尽量避开四周业主休息时间。

第四条工期

1、甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的相关费用。

2、因甲方未按合同商定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。

3、因乙方缘由，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。

4、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延（连续12小时以上）。