设备租赁办法

设备租赁管理办法设备租赁管理办法PAGEPAGE10设备租赁管理办法1、总则、适用范围：分包管理办法进行管理。、指导原则项目部设备租赁遵循先内后外的原则，应内部调配（租赁）为主、市场租赁为辅。设备采购与租赁相结合原则。、目的备费用投入成本，提高项目经营效益。2、设备租赁计划的管理、设备租赁计划的编制原则、项目外租设备配置计划应按项目设备需求计划进行控制；营成本控制相匹配；、严禁租赁项目部相关人员以及公司、分局各级领导干部的设备；、同等条件下，优先租赁公司自有设备。、设备租赁计划的编制部门：的租赁业务；、设备租赁计划的审批权限、租赁期限在3设备物资部备案；、连续租赁（含续租）期限3至12个月，需报分局设备物资部批准，并报公司备案；（含续租123、设备租赁商的管理与选择、租赁商的管理、项目设备物资部应建立合格设备租赁商名录，并定期评价发布；、应优先选择具有较强实力和信誉的设备租赁商；、设备租赁商实行动态管理。、租赁商的选择、严禁租赁未取得许可生产的特种设备或者国家明令淘汰和已经报废不合格的特种设备。4、设备租赁合同的签订及管理、租赁合同的签订、项目设备物资管理部门是设备租赁合同的签订和执行的责任部门；、租赁设备必须安全装置齐全、性能可靠；、项目设备物资管理部门与择优选定的设备租赁商就拟租赁设备的新详见附件2）拟写设备租赁合同，除涉及不到的因素外，不得随意删减原有条款；、租赁单价应参考公司及分局定期发布的指导价；、设备租赁合同经项目部的经营、工程、调度、安全、财务等管理部经批准后由项目部签订并履行。、租赁合同签订的审批、租赁期限在3设备物资部备案；、连续租赁（含续租）期限312个月，需报分局设备物资部批准；（含续租12、租赁合同的管理的租赁设备资料；情况，按要求定期上报分局，并由分局汇总后报公司设备物资部。5、租赁设备的现场管理、租赁设备的进场验收备进场验收单（3；、租赁设备应根据租赁合同和进场验收单，统一编号（*—*，统一标识，以便于现场管理；、设备出租方要提供租赁设备的产权证明：设备发票或购置合同；家法律法规的相关要求；、租赁设备应设有试用期，在试用期内不能满足使用要求的应予以退换。、租赁设备的检查、租赁设备应按公司自有设备现场管理的要求，纳入统一管理并按现场设备检查表的要求进行检查；更换操作人员；操作人员操作设备；合同中约定停放看护责任及发生损害的责任界定。、租赁设备安全管理改通知单,整改完毕合格后方可继续使用；场工作；指挥，对违反操作规程要求的，应予拒绝；要求的设备和人员应立即停止使用；安全和健康，保证设备安全正常运行。、租赁设备工作量的现场签认、要合理调度使用租赁设备，提高租赁设备的利用率、工作质量和作业进度；（电耗）超标等情况及时进行调查并加以解决。、租赁设备退场通知单（4，并办理退场手续；、租赁设备的结算、租赁设备结算单的审批、项目设备物资管理部门是租赁设备结算的责任部门，负责租赁设备赁合同相关条款复核后报主管经理审批。、租赁设备结算的计量、有计时器或里程表的，应按月统计运转小时或里程，没有计时器或为结算依据；、租赁合同的租赁单价分含燃油（电力）单价和不含燃油（电力）单价。为便于管理，原则上要求采用含燃油（电力）同中加以详细约定；如果无法约定，采用不含燃油（电力）月统计每台设备的实际消耗，并按5.4款的签认结果以及合同协议约定的燃油（电力）指标定期进行超耗分析，对超耗部分在结算中按市场价予以扣除。7、租赁设备信息的统计分析及发布1、租赁设备信息统计分析、项目部设备管理部门应按月统计租赁设备台账、结算及相关成本，进行经济分析，提出管理建议,供项目领导进行决策。并按4.3款的要求进行统计资料的上报；期限进行监管；位租赁价格和期限进行监管。、租赁指导价格的发布、公司设备物资部负责租赁平台的维护，根据各单位据租赁设备的统价范围内。8、分局自有设备的对外租赁1、自有设备对外租赁的原则8.1.1、为了盘活分局自有设备，拓宽使用渠道，提高自有设备的利用率，公司鼓励将自有设备对外租赁，但必须符合公司利益，优先满足公司施工需要。、自有设备对外租赁的审批、直管设备对外租赁，超过3（3部批准；3；、委管设备对外租赁：超过2（含2，由公司设备物资部批准；12、自有设备对外租赁的实施、自有设备租赁合同均由设备占用分局签订及实施。9、租赁设备管理的考核及处罚的相关条款执行；、租赁设备管理的处罚按《中国电力建设股份有限公司职工违纪违规处（中电建股〔2014〕109）相关条款执行。10、附则、本办法解释权归分局设备物资部；、本办法自发布之日起实施。11、附件附件一：外租设备租赁管理流程附件二：设备租赁合同范本附件三：租赁设备进场验收单附件四：租赁设备退场通知单附件五：租赁设备结算单附件一、外租设备租赁管理流程附件二、设备租赁合同范本工程设备租赁合同承租方：出租方：签约地点：签约时间：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，就租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。1.项目名称和地点工程设备项目名称：项目地点：2.现场代表2.1承租方现场代表为，其权限为：2.2出租方现场代表为，其权限为：。。（具体租赁物以承租方签字确认的验收单序号 设备名称规格型号序号 设备名称规格型号机械编号出厂日期技术参数数量备注出租方资质要求和租赁设备资料出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质（内容包含安装。应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件。租赁期限计划租赁期暂定为 年月日至 年月日，共计月。办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁设备运达施工现场、安装试完毕且办理《设备进场验收单》上所载日期开始计算，至承租方书面通知出租设备退场之日为止。具体日期以承租方签发的《设备退场通知单》上所载的退场期为准。出租方续租，如无特殊情况，出租方应按本合同条件予以续租。再计算租金。合同价款及计价方式/关费用构成。进出场费（内容，并约定该项费用由出租方承担。组成。1、进场运输费：2、安装费、调试费：3、拆除费：4、退场运输费：合计：如为主要大型设备租赁，且在安装和拆除过程中所使用吊装设备超过吨位，另行增加的机械使用费的承担方式为（（电力燃料消耗费、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费，根据本合同约定应由出租方负责维护（修）的费用、配件费用、顶升费用、锚固（着杆序 物资名称 规格 租金（元/台*月号 （天/台时/里程

台 月（天/台时数 /里程） 金额小计1、承租方根据工程需要短期续租时，租金按实际使用天数（小时）计算，计算公式为：2、租赁费中应包括月完好天数（或保证小时数3出部分应从月租赁费中扣除，计算公式为：预埋地脚费用特殊地脚费用（主要适用于主要大型机械设备）本合同总金额暂定为 元人民（大写金额： 。价款支付方式（请视情况选择适用条款，并删除不适用条款）进出场费支付。租赁设备进入现场安装调试完毕，经承租方检验确认格并投入使用后，出租方提交付款申请并出具相应发票后 天内,承租方向出租方支付进出场费的剩余50%的进出场费在物资拆除并运出现场后与同期租金结算额同时支付。租金支付。租金按月支付，不足一月的，按照月租/30天*实际使用数计算出租方应于每月 日前向承租方提交上月租金的付款申请承租审核确认并收到出租方出具的发票后 日内，向承租方支付上月租金的 %。租赁设备使用完毕并拆除退场后支付至租金总额的 %。剩余 %作为保留金，在租赁期满且结算完成 月后的 日内支付。预埋地脚费用/支付。承租方如果根据工程进度要求或其他原因停用租赁设备达 天以上在此期间的租金按 计算在设备报停待拆或春节等节假日导致设备用的情况下，出租方免收停用期间租金。因不可抗力事件造成租赁设备停用的，费用损失由出租方自行承担。完税发票。出租方义务出租方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从承租的指挥安排承租方认为出租方派驻现场工作人员不合格的有权通知出租方换不合格人员，出租方应在承租方通知后 内派合格人员到场工作。案资料及相关的证明文件。出租方在设备租赁期间应符合国家环保要求，采取相应的环保措施，因违反环保要求所造成的一切罚款由出租方自行承担。的情况除外。用。和人员的损伤，出租方承担一切责任损失。查、维护结果及时以书面形式反馈给承租方。出租方承担在租赁期内发生的非承租方责任造成的租赁设备的毁损（正常损耗在内）和灭失的风险。在租赁物发生毁损和灭失时，承租方应及时通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由出租方负责处理并承担其一切费用。将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。及时进场继续施工。赁设备自动退场，该租赁设备毁损的日期即为退场日期。备使用费等一切损失。出租方负责操作人员的安全教育及安全管理。特种作业操作人员的操作证及其双方的劳动合同。设备损毁、灭失产生的全部损失和费用。定。的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。作人员操作证、设备保险单、人员保险单等相关复印件备查。承租方义务按合同约定向出租方支付本合同约定价款。负责租赁设备进出场的道路通畅。务交底。理。按合同约定返还租赁设备。租赁设备进场、安装、调试、拆除和检验卡复印件和以往维修与保养记录。意的安装任务书和设备安装方案后，方可实施。拆除出场工作。租赁设备拆除出场前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的拆除施工方案。上述10.1-10.3条所要求出租方提供的资料作为质量记录，出租方应保证其真实性，在每项工作进行完毕后 日内，提交承租方存档备查。规定和承租方的要求出具检验报告。有关记录需交与承租方存档备查。承租方负责组织租赁设备的验收。设备保养出租方负责租赁期间租赁设备的保养，并承担全部费用。养规程进行租赁设备的保养，并作好保养过程的质量记录。知承租方，且尽量安排在施工空闲时间。设备维修械设备配件,定期进行租赁设备的维修，保证租赁设备能够正常运转。偿。出租方应采取措施避免损失扩大。出租方应如实填报租赁设备维修记录交与承租方存档备查。转租在租赁期间，承租方征得出租方书面同意后，可将租赁设备转租给第三人使用合同转让条款合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。权利瑕疵担保出租方应确保租赁物所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向和费用及赔偿承租方的一切损失。出租方应确保其提供给承租方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于专利权、商标权应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。违约责任出租方违约责任出租方未按时间提供租赁设备应向承租方偿付违约期租金 的违约金,并按承租方许可的期限内提供。出租方未按合同约定的品牌规格型号等特征提供租赁设备应向承租方偿付违约期租金 ％的违约金并按承租方要求尽快提供合格的设备出租方未按数量提供租赁设备致使承租方不能如期正常使用的按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金 ％的违约金。出租方未按照承租方要求或国家及施工所在地相关规定按时完成设备检测备案相关手续，或者不按期派人协助承租方对租赁物进行验收、调试装等配合义务致使承租方不能按期使用应向承租方偿付违约期租金 的违约金。出租方的其他违约行为：如发生16.1款约定的违约行为，且出租方未在承租方通知期限内采取有效措施纠正其违约行为，承租方有权采取以下任一方式解决：担相应的费用，并继续履行合同义务。书面通知出租方终止合同，由此造成的损失由出租方承担。承租方违约责任：承租方不按时支付租金,将按照拖延支付租金期间的银行同期贷款利率向出租方承担违约责任（以中国人民银行公布的贷款利率为准）不可抗力本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。的期限应予延长，延长期限应相当于事件所影响的时间。一方因不可抗力事件，应在事件发生后3日内用书面形式通知对方，并于事件发生后7日内将有关公证或政府机关出具的证明文件传给对方审阅确认。若不可抗力事件影响持续30日以上，双方应通过友好协商在60日内任何一方均可书面通知对方终止合同。争议解决双方约定，在履行分包合同过程中发生争议双方协商解决或者调解不成时下列第 种方法解决将争议提交承租方公司所在地仲裁委员会申请仲裁；依法向有管辖权的 人民法院提起诉讼。适用法律本合同受中华人民共和国法律、法规和规章管辖及解释。其他约定事项本合同经双方签字盖章后，即行生效。双方往来均以书面形式（指合同书、函件、传真）为准。本合同一式 份，合同双方各执 份。合同附件：设备技术参数表；设备合格证或质量证明书；特种设备制造许可证复印件（制造单位；特种设备检验报告（制造单位出厂前；本合同附件 份，都是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。承租方（盖章：法定代表人：委托代理人：出租方（盖章：法定代表人：委托代理人：签署日期：年月日附件三：租赁设备进场验收单租赁设备入场验收单合同编号设备编号合同编号设备编号/承租单位设备设备采购运输费用/数量原值价格随机工具明细：设备验收内容设备名称规