顺德国际商业城的推广案例报告

顺德国际商业城的推广案例1、按市不再相信单纯的概念炒作2、房地产营销走进专家卖楼时代3、品牌营销日渐走上竞争平台2001年，21世纪，在新经济及全球经济一体化，信息网络化的趋势下，中国房地市场正酝酿一场全新的世纪营销革命，一个前所未有，充满巨变的房地产时代业已来临。在传统的经济体制下，旧的房地产市场推广手段已经越来越不适应新经济的发展，相对于走在全国房地产前头的北京、深圳、广州、上海而言，房地产场的营销策划，更加表现出一种积极、有效的需求，生产方式及消费行为的这种变化与技术差异逐渐缩小，产品日趋同质化的冲突，不仅加速了全社会范围内的产品更新换代，也促使企业在市场营销方面不断寻找新的突破口。市场营销核心的观念是：了解消费者的需求，运用合适的产品，定价、渠道、促销和服务等方法来满足消费者的需要，它包括以下四个方面的含义。（1）认清消费者的需求。（2）激起和满足消费者的欲望。(3)制造所能销售的产品前有效地组织实施销售活动。（4）以顾客为主体，一切为了满足消费者。市场营销的手段是开展综合性的营销活动、即整体营销，在市场上把产品策略、定价策略、销售渠道策略、促销策略等四大要素在时间与空间上协调一致，实现最佳的营销组合，以达到综合最优的效果。营销策划的新方向到底表现为哪些内容？它如何以房地企业为龙头，有效地整合各种资源，尽快地走出传统策划产业笼罩的氛围之中，则是一个无论是从理论层面上，还是在操作需求上，都是极为迫切的一种市场需求。其实这种方向并不神秘：以“策划时推广叶广告”为层面推进的操作模式，即为新的房地产营销策划方向的核心价值所在。因为营销策划是一种贯穿市场意识的行为方式，以主动创造效益为目的，而“策划、推广、广告”三者之间的整合则是为达到这种目的的具体整合行为。我们以顺德国际商业城一案为例，来具体探讨“策划、推广、广告”这种一种新的营销方式：在楼盘推广中的整合效应。顺德商业城简介泼由顺德晚知名的房地酱产开发商—辰一广德业房脆地产发展有的限公司开发趋的顺德国际惩商业城，地率处珠三角中恳心地带，顺表德市中心的帜南大门，市兵客运汽车总奶站旁。总占宏地面积达抛18万平方谣米，总建筑爆面积达2扑2万平方米哀，总投资达室5亿多人民叼币。商业城画内各种配套尝设施一应俱取全，超前设诱计的停车场骑围绕整个商培业城，汽车析可直接开上搬2层商铺，哥上落车购物北与首层商铺若一样便利。稠商业城功能斜区分明确，冬地理位置优弊越，规模傲渣视群雄，为简中国最大的痛商业城之一社。漆间顺德商业城狗前期推广问撒题分析夸壶1、销锹售策略乘主要集锈中在以下方辅面，导致项赢目出现滞销腰状况，影响绪整体资金回葱笼及营销部忍署进程，项鼓目总体形象焦及档次，项长目优势未能钩充分体现，酱缺乏市场竞钉争优势。毅（1）途定价策略娘销售价起格与市场价法格脱节，定陵价方式单一饿，总体金额挨较高，投资他层面狭小，酿未充分体现贫商铺位置、遭朝向、地段将等优势，影矛响总体销售榴收益平衡。颈辟（2）圈销售部署望以全盘笋开放推售方穗式进行，7急0％位置较稠优越的商铺摸被认购，造言成北向及中歇间位置商铺凯大量积压，勤影响中、后甜期销售进程补。论（3）吵付款方式雾由于资悦金回笼原因沿，采用一次循性及按揭付知款方式，并狸要求在7天雕内付清首期脉或总金额，蛛阻缓客户投漠资周期。府（4）蹄促销策略田未有形亦成极具投资叫吸引力的招戒商策略，各溪层面买家的决投资积极性关未能充分调歪动。乎（5）泄招商范围肺以顺德谢市大良为主衣要招商区域提，未进行广鲜泛招商拓展土，对品牌企材业缺乏针对刊性的招商推咬广，主力市斥场投资积极低性来充分发窑掘。睬2、总廊体规划原（1）煎经营规划葱缺乏超秤前性及创新常性，仍停留调在传统单一答的专业市场虹经营模式上周，缺乏统一繁经营规划，为服务配套设毁施未尽完善叫，影响经营奋前景及投资斤信心。绕（2）剃市场定位陆未有制因定准确的市简场定位，与邮专业市场性分质类同，缺铺乏竞争力及棕核心优势。似泄（3）逗形象包装笋项目形丈象及包装本纯充分体现项荐目优势，经东营档次较低险，影响项目暑价格提升及饥总体收益。猜渣（4）仇功能定位孝未有制着定主力市场舞功能定位，较发展前景模傻糊，缺乏投垃资吸引力。虽根据对顺德俩国际商业城化前期推广的意问题分析，啦我们已经知烛道，这样一然个中途接手膜的项目所面晓临的问题，验依照房地产倡营销策划的否具体内涵，回我们理所当鱼然地按照“炼策划、推广店、广告”这调样一种楼盘秘市场推广的睬行为方式，替来实现主动长创造效益的疫营销自的。嚼钩仿策划，营销钻的第一步享著尽管顺状德国际商业路城在前期推犁售过程中产长生了许多不信利于项目继辈续顺利销售团的因素，但璃还不至于从味根本上造成哈市场的困难姿，凌峻在这昨个时候介入盟项目，事后名的策划就应楚该对项目新耻的推广工作己实行“全身办手术”，即缝找出市场的蚂结症所在，龟然后对症下侧药，做到标冶本兼治，实堪现策划真正役意义上所需杀从事的市场脖工作。副顺德国伴际商业城原匀先的市场定详位仅限于“木国际商业城液”这样一个面大而平的概珍念，偌大的百经营面积却宗没有一个明奏确的功能区迎分，销售策窃略和总体规伙划上的失误茅与不足不能狭完全体现出解项目不能完悼全体现出项螺目的竞争优森势，从而导存致项目正常冲的销售工作膊。潜如何使逝顺德国际商示业城在众多悟的专业市场猛的竞争脱颖冒而出，扩大叶项目的知名演度与影响力畅，全面提升贞项目档次和岭综合素质，弃针对目前专奴业市场的空夏白点分析并村研究其经营稳档次、市场馆形象、包装屋等因素，项恶目功能重新册定位“一个浅永不落幕的匀名优产品展劫示交易会”祥；项目形象旗重新定位：枣“顺德之窗帐——一顺德岗国际商业城截”。托作为国探际级的商业轨城，项目所境具备的发展迁性与首创性杜必将形成以狮品牌产品展券示及名优产感品销售的多塌功能现代综庄合性商城。成并在档次及奶形象功能等训综合素质上裤全面提升，踩以吸引更广油泛的投资层廊面，将招商剃经营范围拓坊展至海内外虾，项目的功袜能及形象定疾位便表现出塘它的市场价魂值。熊由于顺坚德国际商业姥城具有极大田的规模及地涛段优势，奠唤定了项目良状好的发展规乘划基础，这葡就应该在策杂划思路中具融体反映出来卧。等一、以码综合性产品院进行经营规秀划，面向全赖国及海外市俯场。以市场粱领导者地位喂及角度发展园，站在竞争止市场的制高亲点上，全面抱提升项目综眯合素质，增搞强市场凝聚雀力及竞争力睁，实现持续财发展战略。辞燃二、项墙目发展前景熄广阔，投资株价值更为显匹著。以“会相展经济”形歼式吸纳品牌理企业进驻经喇营，提供广影阔的产品展典示舞台及创串建理想的经死营环境及商客机，投资吸樱引力及价值做更为显著。滴邻三、营肌造浓厚的市乐场商业氛围丘，增强市场后经济价值及筒市场凝聚力形，形成强烈即的投资氛围炸，全面促进锁销售及招商因进程。丹王具体运作如液下：休圣强化专画业市场投资覆前景，以及闻与传统商铺笔的经营规划肝，增强投资劲信心。阅强化项缝目地块发展滥前景及新城厕区的发展前药景。饶借助品筛牌企业进驻淡项目后，在必入流、经营锯回报、品牌患效应、市场熟收益等因素折的全面素质抄提升，强化挽项目优势及弃特性。景强化项付目的价格升业值空间，并化以专业市场药进行价格类棚比，突出项慎目发展优势猛。潮四、吸颈纳大型百货帆超市进驻，宇增加入流及悔品牌效应。风辞带动中众、小型商铺层销售和租赁盲进程，而且州顺德仍未出肯现大型超级切市场，我们凉将发挥其品酷牌效应及优怜势。翁根据广庙东省经济发东展研究中心盯数据显示，悲广东省19眉99年社吵会消费品零南售额达36降56亿元，瓜占全国11藏.7%。其勤中东莞占1闪48亿元告，佛山30欣3亿，顺龙德205愁亿，深圳4寿65.2亿倘，如此巨大稠的市场消费逮份额及潜力种深不可测，阿其中全球零誓售业巨头“槐沃尔玛”已按开始在深圳陆、东莞进驻瞒，并向珠江锡三角洲发展贸。江我们建非议以优惠的惠招商措施吸巩纳大型零售件业进驻，借翠助其品牌效溜应及知名度痕，带动整体练商场销售。发浪例如：筹天河城的“淡吉之岛”最中旅商央业城的“百下佳超市”嘱深圳的敢法国“家乐崇福”识东莞的馒美国“沃尔融玛”荣针对顺资德国际商业赖城经营规划嫁的不完善与溉商铺首、二倦层功能定位浪不明的现状惨，我们在策悬划思路中人陕又别拟定了另经营与功能雅区分的建议并，具体内容政如下：告摔一、创建完谱善的经营规妙划具体建议筹喜形成以形品牌产品展歼示及名优产恳品销售的多惯功能综合性背商业城。罚扩大经目营招商范围敢，抢占市场自空白份额。草赢合理规傍划各行业商救铺使用面积居及经营特性矛。械提供完中善仓储、货衬运、商务、廊市场资讯、塘饮食娱乐等司服务配套设屋施。辈制定完邀善的开业后碧市场宣传推珠广计划。袋以“会介展经济”形筛式，进行项河目经营发展璃，为商户创脏造无限的商帖机。桂强化项缩目优势，增喜强凝聚力及冠投资信心。砖宣实现可蹄持续发展战责略。峡偷二、首、二灰层功能定位挽建议颤枝以品牌砍产品展示和释名优产品销会售为主。卵在确定更各区域功能眯规划时，将左吸纳品牌企恳业进驻经营陶并发挥其品疏牌效应，同洗时考虑本地丘市场需求及磨本地品牌企苏业优势，快取速回笼资金它，降低投资引成本风险，驼形成综合性溉功能规划，交进行招商经叫营达至全城迅旺销。圆具体建孝议如下：跪以家电婶、建材、涂宣料、汽车为首主力市场息面向全秒国市场，以字日用百货、驾塑料、影音母产品为辅助长；技面向区逝域性市场，行形成综合性恨商业城。历锣主力市场分感析够诸１.家骨电、涂料简本地支析持经济产业虎及品牌企业透优势。吸２.汽巾车慢未来市京场需求潜力稻巨大，目前诞大良汽车市冠场以零散经祥营为主，缺猪乏总体统一旷经营规划及垦服务配套设膏施，未形成落强大的竞争烤优势，发展耐空间广阔。粱垦3.建昆材（装饰材旋料、厨卫洁划具、灯饰）预雾顺德新愚城区的建设级发展需求巨争大，同时房臂地产开发量姨剧增，居民厦家居装饰需巡求增大，而腊且目前区域巡市场未有大谱规模的建材研市场，处于龟空白市场阶垂段。走楼层功腥能规划首层铜以名优宪产品销售为僻主二层强以品牌弊企业产品展翼示推广为主萌米首二层客神部分面恋积将规划成弊大型超级市挤场功能。踏策划主赴要体现于房闻地产项目营城销的前期工路作，顺德国效际商业城策枪划思路的确糖定，为下一称步的推广奠星定了基调。穗望萝推广，营销续的第二步领埋顺德国滨际商业城根颈据前期销售随中出现的问遭题重新进行孤项目市场定拼位后，具体怠的推广工作读便显得尤为木重要，涉及虑到项目的招铜商及经营，悉项目的推广俊主要是通过们销售推广以神及广告宣传丧推广方式进选行。贷由于项龟目当时的销槽售体系及销拜售价格都未蒸有一个详细久的制订标准圣，致使投资疑客户缺乏必志要的信心，扫以至影响整疯体营销部署丢及项目经营斗。针对顺德掩国际商业城款前期销售过闻程中所存在茧的问题，有讽必要首先扩葱大招商范围现，首先针对逗顺德几个镇跟区，然后再饮扩展到珠江循三角洲地区再及广东及至粪全国市场进滤行巡回展示属推广活动，勾以吸引更多让的目标投资劳群体。在招克商过程中外德对品牌企业谜专门制定优包惠的招商经挠营促销策略握，成立专门门的销售部门劳，安排专人洋负责跟踪访块谈，并辅以给最直接有效弯的形式进行素项目推广。盯视顺德国能际商业城在吧招商活动中骆同时配合以见灵活的促销敢策略，激活叠投资群体，颠调动投资积症极性，采取完反租回报，该先租后售，政免管理费等左一系列促销蓬策略，降低誓置业投资门碍槛，以灵活担多变的付款赤方式，充分披挖掘小型投雪资客户前来肝投资。鸟顺德国铲际商业城为懒全面促进招舒商经营进程摸。重点加强涨经济层面较有高的投资型镜客户先期进茶场，这类客笔户由于经济担层面较高，径能及时把握大最新投资信雹息，商业城资若有外来客潮户的先期进愈驻，必将带猪动各个层面考的客户以形矮成强劲的投穴资认购热潮唯，加快全面鹅招商的进程辅。陈价格策穷略一直是项涂目推广过程兵中最为敏感汽的也是最难昼以控制的部蛛分，为避免半一期推广过慰程中将铺位闯一次性整体渠推出的诸多贯不利因素，民顺德国际商值业城此阶段腰的推广采取栽分阶段推售归商铺的策略顿．并辅以灵聋活的价格作僚为调控．以鲁多样人的付针款方式和促麦销策略，全蝶面迎合各层格面买家的不湿同求垦销售是境项目推广过置程中至关重魂要的一个环谅节．促销策誓略的好坏，票将直接体现赖于销售过程滑中。为了保鸽证促销策略悼的成功实施改，顺德国际泡商业城根据伞促销策略的甜环节需要，早建立了一套席完善的销售帝体系，实行伙项目销售主君人负责制，免向项目派驻造项目经理及匆销售经验，悠统一销售部柴署、统一销腊售策略、统轿一销售目标始，统一销售以行为。慕阿广告，营销披第三步误宵营销策获划成功与否灰的关键．重割要是将策划小思想如何具赏体执行到位骗。广告，作咱为一种具体援的执行形式宁、表现得好保坏．将直接琴影响到销售鞋成绩。蚂长期以妻来，策划和育广告一直似侍乎是两个水冤火不相溶的兆东西，做策馋划的人轻视弊广告的作用亮，作广告的川人又认为策苗划不能包打络一切．广告木在策划思想童贯彻落实的裹过程中具有源不可替代的奥作用。这一座点，其实就打是我们所要抄阐明的观点所，新世纪营接销的核心价钳值正在于将幕策划、推广燕、广告三位鸽一体地执行双到位。房地关产策划师需愉要---专混多能，具有先统筹与执行排整个项目营猛销推广的能导力，销售经临理则需要具匪体的销售经誉验及能力，踢广告作为一遣种营销传播径，更侧重宣叨传表现所产嘱生的效果。茅方顺德国停际商业城统似一项目市场发形象，统一骡项目市场定缺位，统一宣夕传推广部署竟作为项目广倾告宣传推广隶的策略，全趋面进行广告捞宣传。寿为创建伯顺德市明星栏商业城的品晒牌效应，强订化项目发展酱前景及地段易经营规模与遭规划优势，芬除在顺德市吓进行新闻炒叔作外，并同兆时在各大广伞告媒体进行凉炒作，以迅准即把项目创丈建成顺德市达的明星业城旱，以及形成环强劲的市场鉴效应，达成耻广告宣传的兼目的。稠除了一拆般的媒体广傻告，顺德国田际商业城还刃在珠江三角部洲作针对性按巡回招商推税广，愧以化工唯、装饰材料店、电器等不更同行业为重姐点，进行招鼓商推广，以暴扩大项目的卖知名度及影雹响力，广泛暴吸纳外围投造资潜力，全府面促营销进墙程。逝顺德国易际商业城根安据所确定的盖销售目标，裁以“德之窗伸——一个国弹际级多功能玩综合商业城台”、“顺德火国际商业城护——一个永展不落幕的名屈优商品展示搭交易会”为城项目形象与敞功能定位，伶以广告推广素达到扩大项队目知名度、匀提升项目形吧象、推大投乎资客户范围脉、制造投资哄吸引力。全左面促进销售党成功为目的废。忘广告推英广也需有策然略，顺德国成际商业城广叮告推广策略府通过举行现库场公关活动决、举办迎春纪花市等，积问聚现场人气洁及浓厚的经挽营氛围，并始配合销售步份署进行电视到、报纸平面普广告，报纸缘夹报派送等渣广告形式，可推广招商范暑围形成强烈捐投资热潮，袄激发投资欲盐望与积极性登，同时在现怕场及新世纪物商场、体育屋馆举行大型末展销活动与凯客户联谊会爹，全面促进气销售成功。炒戏驶项目广告买丸点（十大投嫂资经营优势迹）刚桑强化项饥目优势及投逝资前景、经虏营信心，激厉发投资欲望助，全面促销孙。蜘吴项目市场优顶势品还顺德商无用物业以专饮业市场为主汽，未有综合朱性商业城项棕目，而且专羊业市场以租录赁经营为主摇（市区商铺睡以产权销售蠢为主），而貌综合性商业历城仅项目唯鱼一拥有50翠年经营产权泡。壳系项目市场需录求优势住巴据市调怜分析，顺德禁的中、小型除企业及品牌占企业（家电棕、涂料、塑仗料等行业）沸希望拥有一刃个相对集中久及较大规模乔、较高知名镜度的产品展疯示平台，面护向全国、东钉南亚及欧美谱国家进行广锯泛的产品展够示推广，扩乓大产品知名朱度及销售网踏络，同时也盛为振兴顺德总制造业的经号济及提升其影档次形象。扭项目的建立国将提供一个酿完善的产品年展示推广平颂台，同时迎视合市场需求艇。燥闪项目规模及马规划优势今足在经营屠规模、经营奸理念、产品川功能类别，识经营性质上划都将是顺德祝及珠江三角机洲地区仅有露的项目，没阔有较直接的哈市场竞争对酱手项目，而搅且项目的发榴展是对提升斯整体社会经埋济及行业档记次形象起积医极促进作用武。百将成立撇商业城统一站经营推广机皮构及巨额宣坟传基金，为炊商城在开业同前后进行广起泛的社会传善播及增强投兽资信心及拓氧展经营商机泊，共同获利袜。早眼项目地段及栽地块发展优望势订怖地处1烂05国道，浸位于新、旧仗城区的中心真地带，并将染形成以商业矛为主的发展斧前景，其经办济及交通有渐绝对的优势递。怀墓项目投资前法景优势珠盐在上述锐各点的基础布上，项目的碑经营规划、遭经营理念，窝发展趋势等葱都将成为投娃资的信心保怨证及投资前颂景优势。包士括项目的功这能规划以品重牌家电、涂眯料及名优产框品展示推广珍为主，将形搁成强大的池市场效丸应，其专业退性、发展前楼景更为强大础广阔。平宋客源优势间框精明实志在的顺德人朗对商铺投资营情有独钟，枪而且顺德童12个镇区祝的经济实力台及人均收入烘较高，具有楼强大的市场扶承受力，而榆且较易受投乔资趋势及潮倒流影响，拥鸣有广阔的市倦场潜力及挖植掘空间，周跃边的东莱、浮番禹、中山燥、南海、佛借山等城区的聚经济实力也盖相对强大。件宫餐产品市场优窗势假满顺德己闻成为国内家凡电、涂料、失家具主要的宣生产基地．林产品销售网脏络面向全面宋及国外，具年有较高社会校知名度和市状场需求空间驳。霉项目将药以上述类别唐的产品和为意主要的招商溪范围，并形露成一个名优舍产品集中展距示推广的交涉易平台，凭药借产品的品叙牌效应，在识商场经营上巴将起积极促可进作用。苹奖市场资讯优段势所奔将定期盼举办各类型行产品博览会域，展示推广吸活动，并通意过互联网它络的电骄子商务形式抵向商户提供跨及时的市场杏资讯及供求赖信息，为商耍户提供无限揉商机。浆返投资回报获膀利优势云听看个有枪投资回报获副利的商业城撕，提供%命年返租回报注，并以公证宫形式签订确套立银行监控而帐号，确保世投资者的回亚报获利收益敏及投资信心垂。飘三大经核济支柱，十谨大投资信心抓，100％侦投资回报“圣会展经济”敢“口岸经济扎一“民族经愧济”。冒厨三大经济支糠柱猛债（1）裂以“会展经画济”形式进预行经营规划须羡商业城箭将各类品牌玉企业及名优舰产品的国际禾性交易会、之博览会，广然泛拓展扩大纤经商范围及跑销售网络，朴带动整体商渔户经营发展探，提供无限姜商机。午（2）避形成“口岸首经济”经营趁发展模式筐作为1摩05道上蛙的国际商业洋城，南接容欣奇港、直达背中山、珠海怎、澳门，北伸与顺德客运护站相联，通溜向番禹、广糟州，东接顺阀德新城区，冷西向乐从，机联接南海、忠佛山，交通怀及经济位置孩优势，同时却也是品牌家患电的生产基待地，各类产烟品都在当地旬向外发送，抬顺德国际商破业城将在“甘会展经济”赖基础上发挥四强大的品牌宽产品展示推弃广交易功能死，成为新的瞧经商口岸，宝从而形成以氏“口岸经济呢”形式进行铜商业城发展烟模式，增台糠投资信心及赔投资前景。灵扑（3税）以振兴“铲民族经济”梯为项目发展拦目标叮为更广档泛传播顺德快以制造业为盛主的社会经吼济地位，提右升整体形象坡及档次，扩思大知名度及遣销售网络，轿拓展全球商俘务贸易市场委，不断辅助蹲企业发展，婶以振兴“民干族经济”为具项目发展目冠标。慕叼项目宣传广陕告语送企A、地夫段势（1）呼雄据105帖国道大良路紫段的国际商浊业城—--钞“顺德之窗倘”。姿（2）朽唯一经过大与良105渔国道进入顺罚德新城区的性国际商业城躁—－“顺德锈之窗此（3）夕占尽天时、斧地利、人和颂，交通畅达闹客似云来—倘一顺德国际总商业城。芦（4）能顺德商业地鸟王物业—-判“顺德之窗附”。州（5）施顺德客运站肉旁的商业地脖王物业——沃－“顺德国创际商业城”呆。剧（6）娃顺德国际商杨业城地处入成车流量最高耻的“商业运歪输干道——角一105斧国道”。害B、产苦权锅（1）嚼顺德唯一有绘产权出售的药大型国际商弟业城—－“暴顺德之窗”塔。萍（2）困顺德唯一以妄100%界实用率销售乓国际商业城效——－“顺汽德之窗”。授协C、规接划街（1）志“顺德之窗茄”—－1个接面向全球市唱场客户的名准优产品展示目中心。童（2）饲顺德名优产住品最集中的什商业展示中正心—一顺德困国际商业城液。兔（3）早顺德名优产度品展示交易羞会—－“顺稍德之窗”。或虽D、投负资吸引力让堆顺德为您赚搅钱！塞（1）犬名品汇聚，锦名牌基地—酬一顺德国际币商业城。茧（2）签无限商机，批无限优势！们候（3）冈百年机遇，哑岂容错失！汁纽（4）累富贵千禧路耍，商业黄金馆铺—一顺德终国际商业城醒。程（5）酱坐享高于银录行利息3倍塔的获利租金疑！浑——国际商被业城，富贵集黄金铺！府（6）畅总价9万民社抢占顺德商垦业地王物业猫！悲（7）卧月供680背，首期6万旅8、轻轻劳松松做老细厘！稍（8）竹抢占千禧投填资先机，稳乒获万利投资窗回报！展（9）讲一铺养“三阻代”，超值具投资，超值快回报。季（10未）十大投资舞保障，十足治投资信心。兄薪（11俯）新世纪最银大掘金良机吴。液（12乔）最大型的板商场、最火咬红的生意、姥最兴旺的行辰业—一顺德扶国际商业城术。艘（13取）买小铺位兔，做大生意埋，到顺德商旧业城。旧（4）乔租铺不如买碰铺，买铺就陶拣专业商场兔铺。酬（15趴）不用供铺急，还有租收栋，5年12恩％返租超值造投资方案。敌究（16委）到好地方夺，卖好