民族寄宿制中学标准化学校新建项目立项建设项目可行性报告

②凡金属构件表面均须先除锈，刷二道红丹防锈漆后，再刷面漆。③在人体接着高度的落地玻璃应为安全玻璃，挡玻璃位于建筑高度5米以上时应使用钢化夹层玻璃，在餐厅售饭口等人员拥挤地方的玻璃应为安全玻璃。6、采光，应保证教师、图书室及实验室等主要教学用房的最佳建筑朝向，避免室内直射阳光。教学用房宜双侧采光，主要采光面应位于学生坐位左侧，主要采光窗台高度宜为900mm。教学及办公用房的采光玻璃比（窗户的透光面积与室内楼地面面积之比）不得低于1/6，并防止眩光。7、照明，教学、办公用房应采用配有保护角灯罩的荧光灯具，不能用裸灯。教学用房照明灯具的数量、功率、布置方式和悬挂高度必须满足照明度均匀度的要求，达到规定的照明度标准。灯具悬挂高度距桌面不应低于1700mm。教学用房的照明要能够分楼、分层、分部位控制。8、通风换气，教学、办公用房应有良好的自然通风，必须保持室内有良好的空气质量。教学用房应有换气设施，确保室内空气中co2的深度低于1.5%。微机室、图书室等应根据使用要求设置有效的排气装置。9、噪声限止，学校建筑中各类教学用房及教学辅助用房的允许噪声级A声级。①有特殊安静要求的房间应小于等于40dB；②一般教室应小于等于50dB；③无特殊安静要求的房间应小于等于55dB；④音乐教室、多媒体教室应采取隔声、吸音措施。第八章投资估算

一、估算依据（一）编制范围本项目主要建设内容为XX县民族寄宿制中学标准化学校，包括建安工程、辅助和公用设施工程。仪器设备及办公家具购置不包括在本项目投资估算范围内。（二）估算依据（缺：1、《青建工【2011】381号》文件2、《青建工【2011】914号》文件）3.环境影响评价费(计价格[2002]125号)1、工程费用依据建设方案并参照类似工程、有关文件、标准，结合本项目实际进行估算。主要参见文件如下：1）建筑工程采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《XX省建设工程消耗量定额》（建筑工程、安装工程、装饰装修工程）【2004】，并参考本地区类似工程投资情况估算；2）人工、机械调整系数按XX县调整系数执行；3）地方材料价差参考当地价格，其他材料价差执行《XX工程造价管理信息》（2010年第4期）（有误），并考虑西宁至项目区运费；4)建筑安装工程各项取费按《XX省建筑安装工程费用项目组成及计算规则》（青建工【2009】543号）计取；5)人工费日工资标准执行XX省建设厅《关于调整<XX省建设工程预算人工费日工资标准>的通知》（青建工【2009】542号）。2、其他费用按有关文件及实际情况编制，参见以下文件：1）建设单位管理费按照《财政部关于印发<基本建设财务管理规定>的通知》（财建【2002】394号）；2）招标代理服务费按照《XX省发展计划委员会转发<国家计委关于印发招标大力服务收费管理暂行办法的通知>的通知》（青计价格【2003】300号）；3）工程建设监理费按照《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格【2007】670号）；4）预结算审核费按照《关于省财政性投资审核中心收取审核费有关问题的批复》（青价费字【2000】第058号）；5）项目前期费及施工图审核费按照《XX省发展计划委员会关于转发<国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知>的通知》（青计价格【2000】786号）；6）工程设计及地质勘查费按照《国家计委、建设部关于发布<工程勘查设计收费管理规定>的通知》（计价格【2000】10号）；3、工程基本预备费按一、二类费用3%计取。（3%偏低）二、估算内容1、业务用房的土建、给排水、供电等工程费用。2、总图工程（包括室外给排水管网工程费用）；3、按规定计取的其他费用及预备费等。三、投资估算本项目总投资920万元。其中工程费用804万元，占总投资的87.42%；其它费用116万元（含预备费26.79万元），占总投资的12.58%。具体计算详见下表8-1。班玛县民族寄宿制中学标准化学校建设项目PAGE41青海省国宏工程咨询监理有限公司泽库县有机畜牧业服务中心建设投资估算表序号工程及费用名称投资概算值（万元）经济技术指标备注建筑工程费设备购置费安装工程费工器具内置费其它费用合计单位数量指标（元/㎡）一第一部分工程费用1建筑工程804000080438001.1业务用房8040000804㎡38002115.8框架结构其中：土建522.61522.61㎡38001375.3装修198.91198.91㎡3800523.44给排水、消防13.8613.86㎡380036.48采暖、通风24.6624.66㎡380064.9供电、安防、综合布线43.6343.63㎡3800114.82第一部分费用全计803.70000803.7二第二部分其它工程费用1土地使用权了让金002可行性研究费2.22.23环境影响评价费114建设管理费28.5428.544.1建设单位管理费9.659.651.20%4.2工程建设监理费18.8918.892.35%5勘察费8.048.041%6设计费36364.50%7招标代理费2.412.410.30%8结（决）算审核费2.412.410.30%9岩土工程、施工图审查费4.024.020.50%10拦标价编制费2.412.410.30%11准备及临时设施费2.012.010.25%第二部分费用合计89.289.2第一、二部分合计803.7000893893三预备费26.7926.79其中：基本预备费26.7926.793%价差预备费00四建设投资803.7000920920建设投资比例（%）87.42000100100表12-1班玛县民族寄宿制中学标准化学校建设项目PAGE53四、资金筹措项目总投资920万元，资金来源由中央和省级专项资金552万元，地方自筹资金368万元。第九章项目招投标

一、编制依据“工程建设项目可行性研究报告增加招标和核准招标事项暂行规定”（国家计委令2001年9号）；《中华人民共和国招标投标法》；“工程建设项目招标范围和规模标准规定”（国家计委令2000年3号）；《工程建设项目自行招标试行办法》（国家计委5号）。二、项目概况项目性质：新建项目建设投资总额及投资范围建设投资为920万元。招标范围包括：建筑安装工程、工程监理等。三、招标的基本情况（一）招标的依据1、《中华人民共和国招标投标法》；2、《工程建设项目招投标法规》。（二）招标组织形式根据国家计委令2000年第3号规定，结合具体情况，进行公开招标，项目的招标情况详见固定资产投资建设项目招标基本情况表。（三）初步招标方案1、根据《中华人民共和国招投标法》规定，本项目勘察、设计、施工及监理将采用公开招标的方式，择优选定专业资质单位实施。招投标工作遵循公开原则、公平原则、诚实信用原则，招投标双方都是独立的法人单位，在招投标过程中，自主决策，不受外界因素的干扰。2、项目实施招标采用委托具有相应资质的建设工程招标代理机构代理招标。招投标工作根据《中华人民共和国招投标法》和省市有关招投标实施细则、规定进行工作。招投标工作结束后，与中标人进行合同谈判，对合同中需要约定的个体细节问题逐一落实，签订合同。3、工程施工、监理应选择公开招标，力求做到规范化、标准化。4、项目招标的评标人员应是省内相关领域专家。（四）固定资产投资建设项目招标基本情况表固定资产投资建设项目招标基本情况表（设计怎么没列）项目招标范围招标细项名称招标组织形式招标方式招标估算金额（万元）不采用招标形式备注建筑工程全部招标委托招标公开招标监理全部招标委托招标公开招标重要材料其他情况说明：建设单位盖章年月日注：1、招标范围分为全部招标和部分招标；2、招标组织形式分为自行招标和委托招标；3、招标方式分为公开招标和邀请招标；4、招标估计金额应与可行性研究报告相统一；5、不采用招标方式的必须在备注中说明理由；6、未进行全部招标的，应在情况说明中列明未进行招标的具体细项和理由说明。其他表中未尽事项，也可在情况说明中进行阐述。第十章项目管理及进度安排（这一章应详细描述，增加项目实施进度计划表）为加强项目管理，县教育局成立由局长任组长，教育局计财股、督导室等相关股室负责人和学校校长为成员的项目建设领导小组，负责审查项目建设规划，筹措并管理项目建设资金，组织项目评估及检查考核，协调解决项目实施过程中的困难及问题，确保项目按期完工。项目进度与计划安排（1）2012年12月－2013年1月办理立项、图纸设计、（2）2013年2月-3月工程招投标（3）2013年4月开工建设。（4）2014年11月投入使用。第十一章项目环境保护

一、环境保护标准按照国家环境保护有关规定，本项目主要采用如下标准：《污水排放综合标准》（GB8978－1996）《环境空气质量标准》（GB3095－1996）《城市区域环境噪声标准》（GB3096－1996）《锅炉大气污染物排放标准》（GWPB3－1999）《城市公用厕所规划和设计标准》（CJJ14－2005）《建筑施工场界噪声标准》（GB12523－90）二、项目运营期间环境影响分析（1）水环境影响分析本项目产生的污水为经化粪池处理后，进入排污管道，对周边水体环境无直接影响。（2）声环境影响分析本项目运营后，各主噪声基本在55－85dB之间，噪声主要在白天，噪声执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348－90）Ⅱ类区标准；昼间：60Db（A），各边界昼间噪声跌加值均可达标。（3）大气环境影响分析无供暖等污染源，对周边环境无影响。（4）固废物影响分析本项目产生的固体废弃物主要是生活垃圾。本项目生活垃圾由学校集中收集后交由镇环节部门统一处理，各类固废物经合理处置后对周边环境影响较小。三、项目施工对环境影响分析（1）施工扬尘对环境的影响：在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、回填、建设运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇到干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。（2）施工噪声对环境的影响：施工的噪声源主要有挖土机、推土机、装卸机、水泥搅拌机、沙轮机、电钻、切割机及各种车辆等。（3）施工排水、废土及垃圾对环境的影响：施工期间施工人员日常生活需排放一定量的生活废水；施工过程中将产生一定量的建筑废弃物，同时在建设施工期间需要挖土、运输弃土，运输各种建筑材料，如沙石、水泥、砖瓦、木料等。四、施工期间环境保护措施项目应严格按照当时有关规定进行文明施工，落实具体的安全文明施工措施。（1）施工扬尘对运输黄砂、石子、建筑垃圾等车应严密覆盖，绝对防止散落；对施工场和道路应实施洒水拟尘；对露天沙石等建筑材料堆放必须用帆布或塑料纺织布封盖。（2）施工噪声施工过程中尽量减少选用低噪声设备；加强高噪声施工设备的维修管理，减少设备非正常的噪声；因该项目建设地无居住居民，影响较少。施工噪声执行GB12523－90《建筑施工场界噪声限值》中标准的规定。（3）施工排水、废弃及垃圾施工过程中的泥浆废水、机械清洗废水、施工队伍和生活污水经处理后方可排放；不能综合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能随意堆放，应及时清运，妥善处理。第十二章节能与减排

一、设计依据国家有关节能降耗法律法规。二、建筑节能（1）确保主要建筑物采光及通风系统良好。（2）在建筑物中积极推广采用空心砖、苯板。（3）双层塑钢窗等保暖节能新型材料。（4）射系数的墙面装饰材料，减少自然光和人工照明光线的墙体吸收。（5）合理利用空间，提高有效使用面积，力戒浪费。三、给排水节能（1）选择高效节能型产品（2）经综合分析、合理选择管径，做好管网设计，降低管网组力。（3）择优质防渗阀门，杜绝滴漏。四、电气节能（1）推广“绿色照明”工程，照明灯具采用新光源龟板反射罩、电子镇流器、电容补偿器、节能灯等。（2）合理选择外网路径，降低线损。第十三章劳动保护与安全

一、编制依据国家有关劳动保护与安全法律法规。二、项目区的自然危害因素及主要防范措施（1）地震项目所在地的地震烈度微度，本项目的建筑物均按7度设防考虑主要潜在的不安全因素，主要设备采用地脚螺栓与基础固定连接，电气设计中电力变压器采用加固措施防止地震造成损失。（2）雷击项目区建筑物按规范采用避雷带防止雷击。三、管理过程中主要危害因素及防治措施（1）主要危害因素①火灾：电气设备的短路、过载、接触不良、摩擦等可能引起火灾。②触电：公用工程的各类机电设备、控制屏电气设备增均有触电的危险。（2）防范及安全措施①“安全生产、重在预防”首先体现认真贯彻“三同时”原则，即安全技术和“三废”治理措施应与主体工程同进设计、同时施工、同时投产，决不能让不符合安全、卫生要求的设备运行。②“安全生产，重在预防”还体现在狠抓安全生产的基础工作，开展各种形式的安全教育，进行定期的安全技术考核，加强安全防范技术措施管理规定。③所有的电气设备，不带电的金属外壳均采用接地保护。④照明配电箱采用漏电保护自动开关，检查照明事故采用36V安全电压。第十四章项目效益评价

该项目的建设实施，解决了偏远学生在该校就读的问题。使学生生活学习条件逐步改善，学生有一个安全卫生的学习生活环境，为进一步提高教育教学质量，办人民满意的教育、构建和谐社会，无疑会起到积极的推动作用。1、该项目的实施，使学校办学规模进一步扩大，办学效果更加显著，能满足学校1400多名在校学生住宿、就餐需要。2、该项目的实施，改善了学生的学习、生活条件。3、该项目的实施，为全面提高学校教育教学质量，办人民满意的学校，奠定良好的基础。第十五章结论与建议

一、结论落实XX县民族寄宿制中学标准化学校建设项目，能满足偏远在校学生住宿、就餐需求，改善学生学习生活环境，使在校学生全身心投入到学习生活之中，为全面提升学校办学层次，提高教学质量无疑会起到积极推动作用。本项目的主客观条件具备，技术可行，有良好的社会效益，故项目可行。二、建议本项目顺利建成并投入使用，会极大地改善XX省XX县民族寄宿制中学标准化学校的办学条件，有利于学校的管理，为提高教学质量，增强学校的教学水平，提高学校知名度，吸引更多莘莘学子来学习起到了巨大的推动作用。故提出以下建议：1、应尽快落实资金到位，并合理地利用资金、确保设备质量和师资质量。2、项目的实施阶段，要加强实训设备购置的监督管理工作，确保设备质量，尽早发挥效益。3、本项目实施必须选择有资质、技术力量雄厚、信誉良好施工单位实施。

目录TOC\o"1-2"\h\u第一章总论 11.1项目概况 11.2项目编制依据及范围 31.3可行性研究概要 41.4可研行研究结论 6第二章项目背景及必要性 72.1项目背景 72.2项目建设的必要性 9第三章项目选址及建设条件 123.1场址选择 123.2建设条件 123.3施工条件 16第四章需求分析与建设规模 174.1现状 174.2需求分析 184.3建设规模及内容 19第五章项目建设方案 205.1项目概况 205.2建筑设计方案 205.3结构设计 225.4电气设计方案 245.5弱电系统方案设计 275.6给排水设计 285.7消防设计 305.8通风设计 325.9**//护坡方案 325.10附属工程 34第六章环境保护 366.1环境现状分析 366.2环境保护执行标准及污染因素 376.3项目建设及营运对环境的影响 386.4施工扬尘对环境的影响 396.4环保措施与建议 39第七章节能节水 417.1节能原则 417.2节能依据 417.3能耗分析 427.4节能措施 44第八章劳动安全 498.1设计依据 498.2主要危害因素及危害程度分析 498.3安全措施 508.4卫生措施 50第九章项目组织管理 519.1项目组织机构 519.2项目组织管理 519.3项目建设管理 53第十章招标初步方案 5610.1招标原则及依据 5610.2招标范围 5710.3招标组织形式 5810.4招标方式 5810.5招投标相关要求 5810.6评标委员会的人员组成及资格要求 5810.7招标备案 59第十一章项目实施进度 6011.1编