2019年一级建造师工程经济重点知识总结_第1页
2019年一级建造师工程经济重点知识总结_第2页
2019年一级建造师工程经济重点知识总结_第3页
2019年一级建造师工程经济重点知识总结_第4页
2019年一级建造师工程经济重点知识总结_第5页
已阅读5页，还剩98页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2019年一级建造师

工程经济重点知训总结

建设工程经济知识体系

现金流量图

终值

终任

时间价值理论资金等值计算

等更支付系列

笠金•’；

卷使基金

名义利率与实际利率

成本效些分析一毒尊济评的指标CR.FW：司息与偿馈备付辜〉

法（财务评价指

标体系）/动与经济评个指标：PtFNFVFIRRFNPVR；

评价方法/

V=1为最佳

取本效能分析法

（价值工程）

投资方案经济VM大应正一步分犷

工程经济效果评价百利空力

偿债能力

评价内容

生亏"爱分步

幽吟匕一蕊分£.

设备更新方案比选

评价理论应用设备程赁与购买方案比选

三新应月方案的经济分析方法

资金时间价值的计算与应用

1.与采用复利计算利息

1.知识体系的方法相同。

2.利息额的多少是衡量

资金时间价值的绝对尺

度，利率是衡量资金时

间价值的相对尺度。

概

念

计

算

资金的价值是随时间

变化而变化的，是时资金时间价值

间的函数，随时间的

推移而增值，其增值

的这部分资金就是原

有资金的时间价值。

等值计算利

息

计

算

1不.同时期、不同数额但其“价值等

效”的资金称为等值

2等.值基本公式：

(F/P,i,n)(P/F,i,n)

1、单利计算：仅用最初本金计算，不计先前利息周期中所累积增加

(A/P,i.n)(P/A,i,n)的利息。

(F/A,i,n)(A/F,i,n)

2、复利计算：用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。

影响资金等值因素：金额的多少、注意：正确选取折现率；注意现金流量分布情况。

资金发生的时间、利率的大小。

3、名义利率(r)与实际利率(ie(r)：r=iXm,%『=(1+二)"-1

3.贷款利息计算方法有单利法和复

利法之分，公式不同。

2.知识要点

(1)资金的时间价值

时

的，是

而变化

间变化

是随时

的价值

，资金

价值

动的

是运

资金

容

原

就是

资金

部分

的这

增值

值，其

而增

推移

间的

，随时

函数

间的

义

。

价值

时间

金的

有资

）（绝

金（P

）-本

额（F

）总金

应收

应付（

1=目前

利息

利

本）

会成

种机

的一

资金

作是

被看

度，常

对尺

息

。期

—

空阐

邈量

幽姐

利率：

利

本金P

率

注

之

，并随

的高低

利润率

会平均

决于社

首先取

的高低

1利率

利

；

意变动

资

息

决

市场

于金融

氐取决

率高彳

下，利

的情况

率不变

均利润

金2在平

的

t=

；

求情况

本的供

贷资

时定上借

间

利

利

利率

影响

小也

的大

风险

险,而

定的风

承担一

资本要

价3借出

值

率

高；

就越

率也

大，利

险越

动，风

率的波

高

使

往会

值往

金贬

响，资

直接影

波动由

利息的

膨胀对

4通货

值；

为负

中成

无形

低利息

的

多，

因素

预见

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 辅导培训

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论