装修工程监理交底

精选一、监理依据（一）国家及省、市政府发布的有关工程建设的政策、法律、法规、规程和谢谢阅读标准；（二）本工程项目监理合同、本工程的建筑工程施工合同；精品文档放心下载（三）招投标文件及业主单位与第三方签订的涉及监理业务的合同；感谢阅读（四）工程项目施工图纸；（五）本工程的招标、投标文件；二、监理目标感谢阅读收结果合格；进度目标60天完成本工程的施工并通过验收；投资目标为控制谢谢阅读谢谢阅读做好成品保护工作。三、监理与有关各方的关系（一）与业主单位关系——合同关系。根据建设单位授权，为建设单位提谢谢阅读供监理服务，对工程项目实施监督管理。（二）与设计单位的关系——业务关系。互相理解，密切配合，贯彻建设感谢阅读谢谢阅读签认。谢谢阅读热心帮助，以监为主、监帮结合。四、监理的授权精品文档放心下载下权利：欢迎下载精选谢谢阅读议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托感谢阅读谢谢阅读定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人变更；感谢阅读感谢阅读的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告；精品文档放心下载委托人报告；感谢阅读应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内感谢阅读向委托人做出报告；精品文档放心下载合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备、有权通知承包人停止使用；感谢阅读对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权精品文档放心下载通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工；感谢阅读感谢阅读超过工程施工合同约定的竣工期限的签认权；精品文档放心下载认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委精品文档放心下载托人不支付工程款。五、监理工作范围、内容根据浙江华杰工程咨询有限公司与温州市籀园小学签订的工程建设监理精品文档放心下载委托合同，监理范围及工作内容为：（一）监理范围：施工全过程监理，施工阶段质量、进度、投资、控制、谢谢阅读合同管理和组织协调，安全、文明施工监控。（二）监理工作内容：对建安工程进行全过程监理，即运用合同管理、信精品文档放心下载谢谢阅读欢迎下载精选精品文档放心下载工质量；检查工程使用的材料、构件和设备的质量；验收分部分项工程；审核感谢阅读设计变更引起的费用增减，工程进度款及工程预付款申请交建设单位审定后，感谢阅读方可支付；督促、整理、检查施工技术资料及竣工验收资料。审查施工组织设精品文档放心下载感谢阅读工程安全生产承担监理责任；六、安全监理主要工作1、审核施工安全保证体系，现场必须设置专职安全员并履行安全员职责，安谢谢阅读全保证体系中的相关人员必须具有相应安全资格证书，即公司负责人具有A谢谢阅读证、项目经理具有B证、安全员具有C证。2、督促承包单位落实安全生产组织保证体系，建立健全安全生产责任制。谢谢阅读3、审核安全文明施工专项方案并签署意见。4、督促承包单位按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部分项工程谢谢阅读关键部位的安全防护措施。5谢谢阅读6、本工程主要危险源及安全检查重点：脚手架高处作业（移动脚手架不得带感谢阅读谢谢阅读7精品文档放心下载不得随地大小便，禁止吸烟，动用明火需审批。8、拆除临边围护等安全防护设施，需报经监理单位同意。感谢阅读欢迎下载精选七、监理工作程序（一）施工准备阶段监理程序1、质量保证体系审查程序感谢阅读理和质量保证体系。主要有以下内容：（1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构是否完整；感谢阅读（2）质量管理、技术管理制度是否齐全；（3）专职管理人员和各种作业人员的资格证、上岗证是否齐全，在施工谢谢阅读过程中，监理单位将对施工单位的质量保证体系实施监督，要求其不断完善。感谢阅读公司资质证书、营业执照、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证应精品文档放心下载复印报监理办备案。特种作业人员：电工、电焊工、架子工。（二）施工阶段质量控制监理程序1、质量控制程序感谢阅读位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。谢谢阅读人和技术、质量负责人等进行验收。2、进场工程材料、构配件和设备的质量控制程序（1精品文档放心下载量进货；（2感谢阅读前10天内提供材料样品，材料的产地、规格、品牌需经建设单位同意。谢谢阅读（（精品文档放心下载可使用；（5谢谢阅读理部留查备审；欢迎下载精选3、隐蔽工程验收程序精品文档放心下载本工程的隐蔽验收项目为：（1谢谢阅读（2（3精品文档放心下载（4欢迎下载精选4、见证取样的程序谢谢阅读部位进行见证取样，见证取样的程序如下：a精品文档放心下载授权书应写明本工程现场委托的见证单位和见证人员姓名。精品文档放心下载b、施工单位取样人员在现场进行原材料取样时，见证人员必须在旁见谢谢阅读证。c、见证人员对试件进行监护，并和施工单位取样人员一起将试样送至感谢阅读检测单位或采取有效的封样措施送样。d、检测单位收样时，须由送检单位填写委托单，见证人员应在检验委精品文档放心下载托单上签名。e、检测单位应在检验报告单备注栏中注明见证单位和见证人员姓名，谢谢阅读发生试样不合格情况，通知送检单位和见证单位。、本工程需见证取样检测的项目有：1、化学锚栓的现场拉拔试验；2、铝合金型材的力学性能；3、门窗的风压变形性能、气密性能、水密性能；4、电缆、电线、开关；5、电工套管；6、外墙油漆；7、水泥、砖、砂、石；8、墙面砖的现场拉拔试验；9、室内环境污染物浓度检测；（三）进度控制程序谢谢阅读25日报送监理部审核，

周计划完成情况和周进度计划由施工单位在每周监理例会上进行汇报。精品文档放心下载八、监理指令精品文档放心下载谢谢阅读对相关监理指令应予以及时书面回复（24感谢阅读欢迎下载精选1、应建设单位的要求暂停施工，且工程需要暂停施工。2、为保证工程质量而