2022年办公大厦智能建筑设计方案

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文档简介

完整版（2022年）

办公大厦智能建筑

设计方案

前言.............................................................7

一、设计说明.....................................................8

L1总体概述....................................................8

1.1。智能建筑基本概况......................................8

1.1.2智能建筑技术总体要求...................................8

1.1.3智能系统基础网络建设概况...............................9

1.2大厦信息与智能系统总体方案.................................9

1.2.1智能建筑系统设计范围...................................9

1.2.2智能系统建筑设计目标..................................10

1.2.3智能系统总体结构.....................................10

1.3智能建筑设计依据..........................................11

13.1规划与设计的国家标准.................................11

1.3.2规划与设计的参考国外标准.............................12

二、电话（语音）配线系统.......................................13

2.1系统概述..................................................13

2.2电话配置..................................................13

2.3线材估算表:..............................................16

2.4系统设备选用..............................................19

2.5系统安装方式..............................................19

三、局域网系统..................................................20

3.1大厦的局域网特性..........................................20

3.2综合布线系统..............................................21

3.2.1综合布线系统的特点...................................21

3.2.2综合布线系统的优点...................................23

3.2.3综合布线系统的组成...................................23

3.2.4产品选型及性能......................................24

3.3Molex产品在大厦中的应用..................................26

3.3.1网络安装位置:.......................................26

3.3.2网络线材估算表.......................................29

3.4Molex产品的详细资料及特色................................31

3.5综合布线交换机设备部分....................................33

3.5.1cisco交换机的特性....................................33

3.5.2整个网络系统的组成...................................34

3.5.3Cisco产品选型及简介..................................35

3.5.4CiscoAironetl200系歹I」无线上网接入点..................39

四、有线电视布线系统...........................................42

4.1系统概述..................................................42

4.2有线数字电视系统的特点....................................43

4.3有线电视点位置表..........................................45

4.4线材估算表................................................47

4.5系统设备分配..............................................49

4.6系统设备选用..............................................49

五、闭路电视监控系统...........................................52

5.1系统概述..................................................52

5.2闭路电视监控系统位置点....................................52

5.3线材估算表................................................55

5.4设备选用..................................................56

六、停车场管理系统..............................................63

6.].概述.....................................................63

6.2系统设计原则..............................................63

6.3系统设备..................................................64

6.3.1G89自动闸门机.......................................65

6.3.2ETM250出卡机.......................................66

6.3.3感应式读卡机..........................................66

6.3.4车辆检测器...........................................67

6.3.5收费系统.............................................68

6.3.6视像对比系统..........................................69

6.3.7管理软件.............................................69

6.4用户操作流程..............................................70

6.4.1普通用户操作..........................................70

6.6系统功能介绍...............................................72

661长期客户系统..........................................72

6.6.2临时客户系统：收费系统................................73

6.6.3综合管理软件..........................................74

七、背景音乐及信息电视系统......................................77

7.1公共广播系统概述..........................................77

7.2公共区液晶电视系统........................................77

7.3液晶电视位置..............................................78

7.4系统线材估算表：..........................................80

7.5设备选用..................................................83

7.5.1LG20寸液晶电视(RT-20LA33)参数...................83

7.5.2日立42寸等离子PD5000TC技术参数列表...............83

八、门禁管理系统...............................................86

8.1系统概述..................................................86

8.2总体结构..................................................86

8.3系统功能描述..............................................87

8.3.].卡证管理中/匕.........................................87

8.3.2单门禁控制点可实现功能...............................88

8.4门禁子系统软件功能........................................90

8.5安装位置:................................................94

九、弱电机房设施...............................................95

9.1系统概述..................................................95

9.2机房装修：................................................95

9.3动力配电..................................................95

9.4空调新风：................................................96

9.5消防报警..................................................96

9.6设备防雷及电源防雷........................................96

9.7布线机柜选择..............................................97

十、总结及展望..................................................98

■—*

刖百

随着**内的建筑和配套设施逐渐成熟，计算机技术的广泛应用和现代信息

化应用的飞速发展，对园区的软、硬件设施的功能性、实用性、安全性、经

济性的要求越来越高，因此，信息化与智能化的建筑，结合现代化的管理理

念和实践经验，将园区发展的主流方向。

信息与智能系统是将建筑技术与现代化技术，即现代计算机技术

（Computer\现代控制技术Control、现代通信技术Communication）

等相结合，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安全

防范、住宅智能化系统集成，为园区提供快捷、高效、安全、实用、合理的

超值服务与管理。信息与智能系统将直接为园区内的使用者提供计算机网络

服务、现代化通讯服务、有线电视服务、园区安全防范服务、物业管理服务

等内容，是一项多学科的新技术领域，是建筑、计算机、现代通讯技术和自

动控制等多学科技术的综合应用，需要通信、广播电视、公共事业和物业管

理的密切配合。通过高新技术手段实现园区先进节能环保。随着信息与智能

系统在中国的飞速发展，人们对其内容和未来的了解将会越来越深，信息与

智能系统园区将会给人们的生活和工作带来深远影响。

一、设计说明

1.1总

1.1.1智能建筑基本概况

**大厦位于*****,其南临北三环路、北接广州、东靠番禺中心市桥、西

邻迎宾路，地理位置优越,交通便捷。

**大厦计划建成集科研、办公、发展与良好生活环境于一体的科技大厦,

以科技、节能、环保等高新技术研发厂房为主，辅以相关配套服务内容的综

合性科技大厦。主要附近配套建筑有科技产业基地、研发中心和服务中心、

商务及公共配套设施、高级湖滨公寓等共同组成，园内建筑物超过40幢，

且主要是大型建筑物。园区全部建成后，预计常驻人口约7,000-8,000人,

办公及流动人口约13,000-20,000人左右。

**大厦占地面积为6780.6平方米，总建筑面积52936平方米，建筑高

度39米，共10层（局部有半地下室X大厦智能建筑系统秉承园区数码自

由港，节能科技产业为主体，并充分利用当地自身优势，招商引资，吸引优

秀的企业和技术，通过技工贸结合和产品、机制、管理，致力成为园区又一

座吸引外企、外资，建成华南地区乃至全国的节能科技产业化的示范基地。

1.1.2智能建筑技术总体要求

**大厦将通过高新技术手段体现出园区的技术含金量高、节能、环保，

实现真正的国家级节能科技园区。

**大厦作为**第二座高品质科技大厦，要具有先进性、实用性、可扩充

性、经济性，能够让使用者充份的口享受现代科学技术带来的高效、便捷、

实用和经济。

在大厦的信息与智能系统规划和设计中，不但拥有园林式的环境艺术设

计、休闲绿地和开放式广场，以及现代化的商业、科技服务中心，并且拥有

高性能的局域网和应用系统，实现网络化办公和电子商务。同时，在现代化

公共服务设施方面，将建立先进的综合物业计算机管理系统、集中的园区安

全防范体系、自动化的机电设备监控管理系统、便捷的一卡通服务系统、以

及提供全方位的信息服务平台和园区Intranet宽频网络。

1.1.3智能系统基础网络建设概况

广东省、广州市、番禺区各级政府都非常关心和重视本地区的信息网络

工程建设，在政府的大力推动和政策支持下，基本上政府、企事业单位、住

宅园区和工业园区都以光纤化或宽带化，并规划将广东建设成为华南互联网

信息服务中心、电子商务中心。

****创业大厦信息与智能系统工程的网络系统将与广州、番禺地区的网

络建设同步，得到外围网络的强有力支持。

1.2信息体方案

1.2.1智能建筑系统设计范围

根据标书要求，大厦智能建筑系统工程内容体现在电话配线系统、综合

布线系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、背景音乐

及信息电视系统、门禁系统。共七大部分，另增设机房装修系统等。

本设计中综合布线部份分为二种方案传统网络及全光纤方案。传统综合

布线方案主要为电话配线系统、网络布线系统及有线电视布线，其每个系统

相对独立布线，采用各自专用设备组成一个完整系统，系统最大优点是性价

比较高。全光纤方案为FTTH全光纤数字大厦智能网建设方案,采用光纤到每

个单元厂房,实现最后一公里光纤到户,为用户带来1000兆或10000兆

到户，解决现时互联网带宽不足带来的问题。详细可参下文的简介（67页）。

1.2.2智能系统建筑设计目标

大厦信息与智能系统的设计将以大厦成为番禺地区的高品质科技大厦为

目标，实现园区节能环保概念，通过科技手段达到数码自由港和数码生态园

环境，将具有先进性、实用性、可扩充性、经济性。在信息化系统方面，突

出数码自由港的概念，在充分考虑带宽、安全、实用、费用合理性的情况下，

建成高性能的局域网和应用系统，实现网络化办公和电子商务，同时，系统

可配备IP电话、可视电话、移动覆盖、无线上网、信息广播等多项服务项目，

从而突显园区的科技性质特点、反映园区的数码生态园理念。在智能化系统

方面，建立既可集中管理又可分散管理的安全防范监控系统，同时兼顾停车

场管理系统、节能公共照明和背景音乐管理系统，重点部分是进一步提升和

发掘一卡通系统的潜力，并将物业管理系统与之融为一体。

1.2.3智能系统总体结构

**大厦信息与智能系统将以全面、稳定、安全、高效、经济的局域网为

基础平台，建立和完善信息化与智能化相结合的、功能齐备的网络化系统。

在此基础上，实现信息化系统方面的网络化办公、电子商务、IP及可视电话、

移动覆盖、无线上网；实现智能化系统方面的一卡通系统、安防系统、监控

系统、节能系统、公共照明及背景音乐系统、有线电视系统。

13智触筑设计蜴居

1.3.1规划与设计的国家标准

•《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92;

•《电子计算机房设计规范》GB50174-93;

•《CATV行业标准》GY/T121-95;

•《有线电视广播技术规范》GY/T106-92

•《工业企业共用天线电视系统读者论坛规范》GBJ120-88;

•《工业电视系统工程设计规范》GBJ115-87;

•《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-85;

•OOMHz-lGHz声音和电视信号电缆分配系统》GB1498-94;

•《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94;

•《高层民用建筑设计防火规范》GBJ50116-98

•大楼通信综合布线系统》YD/T926.1-97

•《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB5O311—2000;

•《安全防范工程程序与要求》GA/T75-1944;

•《安全防范系统通用图形符号》GA/T74—1994;

•《用户交换机标准》YD344-90;

•《会议系统电视及音频的性能要示》GB/T15381-94;

•《64-1920Kbit/s会议电视系统进网技术要求》GB/T15839-95。

1.3.2规划与设计的参考国外标准

•EIA/TIA568A《商业建筑电信布线标准》；

•EIA/TIA569《建筑通讯线路间距标准》；

•EIA/TIA606《商业建筑通信基础结构管理规范》；

•EIA/TIA607《商业建筑通信基础结构管理规范》；

•EIA/TIAIS11801《用户建筑综合布线》；

•ANSIFDDI《光纤分布式数据接口高速局域网标准》；

•ANSITPDDI《铜线分布式数据接口高速局域网标准》；

•IEEE802.3《CSAM/CD接口方式》；

•正EE802、5《令牌环接口方式》；

•TSB—67UTP《布线系统传输性能测试标准》；

•TIA/EIASP—2840《商业楼通信布线标准》。

•相关生产厂家产品安装手册

二、电话（语音）配线系统

2.1系统概述

考虑整栋大厦厂房内部不做设计本方案引入综合布线箱概念弱电箱X

综合布线箱内含25对电话配线架、2个网络模块、2个电视模块及6芯光纤

接口。综合布线箱尺寸为：300*245*95mmo

为了减小线路过多跳接和为了日后维护方便，本方案由机房到厂房单元采用

电缆直接连接。机房的MDF箱分别按楼层区分，方便日后维护及运营跳线。

语音系统以大对数电缆（25P电缆）引入大楼配线机房，运营商的线缆端接

上电话配线架A或B（MDF）1,全部用户电话线汇接入大楼配线机房，用户

部分线缆端接上用户配线架C。MDF箱具备Al、A2...An端口，跳接对应A

配线架；具备Bl、B2...Bn端口，跳接对应B配线架;C上用户线跳接用户

端Cl、C2...Cn端口;当用户需要A运营商，直接端接上A的MDF箱；当

用户需要B运营商，直接端接上B的MDF箱。

2.2电海覆

令一楼平面：厂房01配置100P电话模块，厂房02、03、04分别配置50P

电话模块。

令二楼平面：厂房01至05配置25P电话模块，厂房06配置50P电话模

块，厂房07至12配置25P电话模块，厂房13配置100P电话模块。

令三楼平面：厂房01至05配置25P电话模块，厂房06配置50P电话模