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建筑工程项目管理情境九建筑工程项目收尾管理0102建筑工程项目竣工验收及回访保修建筑工程项目竣工结算、决算Contents目录建筑工程项目竣工验收及回访保修01建筑工程项目竣工验收及回访保修引例:甲市祥和小区5号楼是七层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体加构造柱。竣工验收合格后，业主入住。业主装修时，发现墙体有空洞。经勘验构造柱的位置只配置了少量钢筋，且未浇筑混凝土。最后经法定单位用红外线照相法检测发现有75%墙体中未按设计要求加设构造柱，只在一层部分墙体中有构造柱，造成了重大的质量隐患。建筑工程项目竣工验收及回访保修1.该混合结构住宅楼达到什么条件方可竣工验收？2.该工程已交付使用，施工单位是否需对此质量隐患承担责任？为什么？3.不合格的工程却竣工验收合格，还有谁需要为此负责？思考题建筑工程项目竣工验收及回访保修任务单元一：建筑工程项目竣工验收及回访保修一、建筑工程项目收尾管理概述二、建筑工程项目竣工验收三、竣工项目回访保修建筑工程项目收尾管理概述一、建筑工程项目收尾管理概述项目收尾阶段是建筑工程项目管理全过程的最后阶段，包括竣工收尾、验收、结算、决算、回访保修、管理考核评价等方面的内容。0201030405竣工项目收尾具体内容竣工项目进度计划安排竣工项目名称竣工项目质量要求竣工项目文件档案资料整理要求建筑工程项目收尾管理概述-项目竣工计划的内容（1）全部竣工计划项目已经完成，符合竣工报验条件；（2）工程质量自检合格，各种检查记录、评定资料齐全；（3）设备安装经过试车、调试，具备单机试运行要求；（4）建筑物四周2m以内的场地达到工完、料净、场地清；（5）工程技术档案和施工管理资料收集整理齐全，装订成册，符合竣工验收规定。2.项目竣
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