建设项目投资决策审计

第二章建设项目开工前期主要工作审计第二章建设项目开工前期主要工作审计第一节建设项目投资决策审计第二节建设项目设计管理审计第三节开工前期准备工作审计一、建设项目投资决策审计的内容二、投资决策审计的基本程序和方法三、项目投资决策审计的实施与引导第一节建设项目投资决策审计第一节建设项目投资决策审计一、建设项目投资决策审计的内容

（一）投资决策控制要点1定性分析与定量分析相结合，以定量分析为主；静态分析与动态分析相结合，以动态分析为主；宏观分析与微观分析相结合，以宏观分析为主。2重视对投资估算的编制工作，严控投资估算编制程序。3建立严格的投资决策风险责任制。4重视建设项目前期投资决策审计工作。第一节建设项目投资决策审计一、建设项目投资决策审计的内容

（二）投资决策主要工作内容1审计前期决策的程序的合规性2审计可行性研究报告的编制与审批单位的资质和级别的合规性。3审计可行性研究报告内容的完整性和编制深度的到位程度。4审计投资决策文件本身的科学性和合理性，财务评价是否可行。第一节建设项目投资决策审计

财务评价内容

（1）财务盈利能力（投产后产生的利润和税金）；

（2）清偿能力（财务、债务清偿）;

（3）财务外汇平衡能力。第一节建设项目投资决策审计

财务评价基本程序

估算财务数据总投资额、总成本、销售收入或营业收入、销售税金及附加、利润及利润的分配编制财务报表资产负债表，现金流量表、利润表等主要报表和固定资产投资估算表、投资计划与资金筹措表、总成本费用估算表等辅助报表计算财务指标静态指标（投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本金利润率)和动态指标(财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期等）提出财务评价结论提出财务评价结论，论证项目是否可行。第一节建设项目投资决策审计

财务数据估算

（1）总投资额估算新建项目总投资额=固定资产投资额+流动资金+建设期利息

（2）总成本估算总成本=生产成本+管理费用+财务费用+销售费用

第一节建设项目投资决策审计

财务数据估算

（3）销售收入或营业收入的估算销售收人=年销售量x销售单价

（4）销售税金及附加的估算

销售税金及附加主要有：增值税、消费税、营业税、资源税、城市维护建设税、教育费附加。

第一节建设项目投资决策审计

财务数据估算

（5）利润及利润分配的估算利润总额=产品销售（营业）收入-总成本-销售税金及附加

第一节建设项目投资决策审计

计算财务指标静态指标：(1)投资利润率=年利润总额或平均利润/总投资X100%(2)投资利税率=年利税之和/总投资x100%(3)静态投资回收期（Pt):①含义:指项目净收益抵偿全部投资所需的时间；

②表达式：Z(CI-CO)t=0;③计算公式:Pt=累计净现金流量出现正值年份-1+上年累计净现金流量1/当年净现金流量;④依据:财务现金流量表（全部投资）；⑤判断:和同行业标准投资回收期比较,小于或等于可行。(4)资本金利润率=年利润总额/资本金x100%

第一节建设项目投资决策审计

计算财务指标动态指标：(1)财务净现值（FNPV)①含义:财务净现值是拟建项目按部门或行业的基准收益率,计算出项目计算期内各年财务净现金流量的现值之和。②公式.KCI-CO),③计算依据:财务现金流量表；④判断:FNPV>0项目可行，说明项目收益率超过或等于国家规定的基准收益率。

第一节建设项目投资决策审计

计算财务指标动态指标：(2)财务内部收益率（FIRR)①含义:财务内部收益率（FIRR)是指项目计算期内各年财务净现金流量现值之和等于零的折现率,用来反映拟建项目的财务盈利能力；②表达式：S(CI-CO),x(l+FIRR)③采用试算插人法的计算公式：FIRR=i,+(i2-i,)xFNPV/(FNPV,+IFNPV2I),要满足2%<i2-i,<5%,这个公式可以用数学的方法把它推导出来；④FIRR的经济含义:反映了项目财务确切的盈利能力或项目筹资所能承受的最高利率；⑤计算依据:财务现金流量表(全部投资、自有投资）；判断:FIRR>i。（国家规定的基准收益率）;⑥特征；FIRR实质是I(Cl-