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文档简介

主讲老师：袁媛设计概算的编制方法（一）课程名称：工程造价控制目录二建筑工程概算的编制方法一前言三设备及安装工程概算的编制方法一、前言单位工程概算包括建筑工程概算和设备及安装工程概算。其中，建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等，计算完成后，应分别填写建筑工程概算表和设备及安装工程概算表。二、建筑工程概算的编制方法3、工程预算法2、概算指标法1、概算定额法概算定额法的适用范围为初步设计达到一定深度，建筑结构尺寸比较明确，能按照初步设计的平面图、立面图、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程（或扩大结构构件）项目的工程量的建设项目。概算定额法又称扩大单价法或扩大结构定额法，是指套用概算定额编制建设项目概算的方法。二、建筑工程概算的编制方法1、概算定额法概算指标法是指用拟建建设项目的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出人工费、材料费和施工机具使用费然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等，得出单位工程概算的方法。2、概算指标法二、建筑工程概算的编制方法2、概算指标法概算指标法的适用范围为：③图纸设计间隔很久后再来实施，概算造价不适用于当前情况而又急需确定造价的情形下，可按当前概算指标来修正原有概算造价；①由于设计无图纸而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但设计采用的技术比较成熟；②设计方案急需工程造价概算而又有类似工程概算指标可以利用；④通用设计图设计可组织编制通用图设计概算指标来确定造价。二、建筑工程概算的编制方法类似工程预算法是指利用技术条件与设计对象相类似的已完建设项目或在建建设项目的工程造价资料来编制拟建项目设计概算的方法。类似工程预算法的适用范围为当拟建项目初步设计与已完建设项目或在建建设项目的设计相类似而又没有可用的

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