区物流园区建设调研报告

第页共页区物流园区建立调研报告区物流园区建立调研报告一、八大物流园区建立进展顺利〔一〕宁夏国际空港物流中心。功能定位为国际贸易效劳型物流园区。工程规划总占地面积5800亩，概算投资47亿元。园区根底设施概算投资4.8亿元，目前已投资2.8亿元，完成了5000亩征地，实现通水、通电、通路，综合办公效劳楼也将于今年5月完工并交付使用。宁夏邮翔国际物流快递公司入园并完成了.6万平米监管仓、保税仓、国际快递中心等建立，中国外运集团公司、马来西亚物流公司、陕西国际货运公司、宁夏艾伊莎〔鑫中成〕公司已与园区达成投资合作意向。〔二〕银川陆港物流中心。功能定位为综合效劳型物流中心。工程规划总面积2400亩，概算总投资2.06亿元。目前已完成投资.2亿元，建成了园区口岸联检办公楼、集装箱堆场以及其它附属设施，改造了海关、检验检疫货物暂扣库和中转库等，设立了口岸办事大厅。银川经济开发区管委会与中国外运集团公司达成共建银川陆路口岸协议，将于4月底前组建成立银川中外运陆港物流；相继引进了宁夏储藏局、____中盈投资、连云港港口集团公司和宁夏供销社等企业，投资建立园区内物资储藏库、保税物流中心、集装箱场站等工程。〔三〕宁东能化工基地物流区。功能定位为工业消费效劳型物流园区。目前，已完成了园区路基和给排水根底建立，初步完成了市场调研报告，园区整体规划和办公辅楼的设计及园区内的场地平整、绿化工作也已全面展开。目前就煤化工下游产品营销企业及铁路货运企业的入园有关问题与相关企业进展深度接洽。〔四〕石嘴山惠农物流中心。功能定位为消费效劳型物流园区。该工程以惠农陆路口岸为依托，核心区域占地面积约500亩，概算投资5亿元，已完成.4亿元。目前，惠农陆路口岸已封关运营，为口岸提供相关效劳的铁路、银行、保险、船代、货代等相关单位已落实。中海集团等船运公司已经进驻，园区与天津港集团合资成立了宁津国际物流公司，正在协调中邮等物流公司进驻并开展业务。〔五〕中卫迎水桥物流中心。功能定位为综合效劳型物流中心。工程规划占地XX亩，概算总投资7亿元。宁夏昊丰伟业钢铁有限责任公司已投资2700万元，完成了联网工程建立前期调研与论证、园区规划设计和可研报告编制、铁路专用线规划设计和工程报批以及其它申报审批工作，园区根底设施建立和绿化工作现已全面展开。〔六〕海原新区物流中心。功能定位为货运效劳型物流中心，分为物流中心、农贸市场和民族商贸城三个局部。园区总占地面积663亩，概算总投资.8亿元。宁夏李旺汽车贸易公司已投资8xx年000亩用地审批手续，方案XX年开场建立，XX年投入运营。〔七〕永宁西部现代商贸物流园区。功能定位为大型现代化多功能商贸物流中心。园区总体规划占地540亩，概算投资90.75亿元，XX年方案投资34.85亿元。目前，园区内宁夏乐丛北方国际家私城、宁夏北方国际建材商贸物流园、中国万商汽车城、宁夏永宁四季鲜果品蔬菜综合批发市场、宁夏望远现代金属物流园、宁夏路丰建材物流园、宁夏望远商贸物流园等工程正在建立之中。二、存在的主要问题〔一〕物流园区缺少统筹规划。目前，首府银川东有宁东能化工基地物流园区、南有永宁西部商贸物流园区、西有银川陆港物流中心、北有交通物流园区，空中有宁夏空港物流中心，形成了东南西北四足鼎立、空中接应的立体物流格局。但这五大物流园区覆盖半径和区域效应缺乏统筹规划，且市场定位、功能定位存在穿插现象。一旦建成并投入运营，将出现都“吃不饱”的现象。〔二〕物流园区建立优惠政策缺乏。《宁夏现代物流开展规划》已于去年8月发布施行，由于物流业涉及部门多，沟通协调难度大，规划执行进展缓慢。比方物流政策法规不完善，影响物流开展的土地、税收、融资等优惠政策没有落实，园区软环境建立滞后，对入园物流企业缺乏吸引力。〔三〕物流信息化程度低。信息化是现代物流的灵魂。目前，我区物流园区及物流企业存在信息化程度低、局域网建立不标准、信息技术标准不统一等问题，为全社会提供各方面物流信息资讯的公共物流信息平台还没有建立起来。〔四〕专业化的大型物流企业较少。我区物流企业普遍规模小、效劳功能不完善、经营管理程度不高、市场竞争才能弱。物流需求和供应缺乏同时存在，造成物流企业开展动力缺乏。没有骨干物流企业带动，成为制约物流园区快速开展的'“瓶颈”。三、对策建议我区物流园区建立己经进入起步开展阶段，开展速度很快，掀起了一股热潮，这对于加快我区经济社会开展是有积极意义的。发挥好政府、部门和企业三方面的作用，解决建立中出现的问题，协调好参与物流园区建立的各方关系，保持物流园区快速、安康、可持续开展。〔一〕统筹规划物流园区建立。以市场为导向，在理解货、客户需求的根底上，结合银川市和我区实际情况，对八大物流园区特别是银川周边的五大物流园区进展准确的功能定位和目的效劳客户锁定，做到有的放矢，反对落后的和过分超前的规划。〔二〕出台加快物流园区建立优惠政策。尽快制定《落实宁夏现代物流业开展规划施行方案》，明确贷款、贴息政策，根底设施建立补贴，税收优惠，保税区建立，工商、海关、商检支持等详细问题，为加快八大物流园区建立创造良好环境。〔三〕加大财政和银行信贷资金支持力度。设立“宁夏现代物流业开展专项资金”，用三时间，每年安排五、六千万专项资金用于支持自治区现代物流业开展，主要用于物流园区根底设施、信息化建立和人才培养等工作。加大协调工作力度，积极做好商业银行信贷工作，引导银行信贷资金支持物流园区建立。〔四〕建立宁夏物流公共信息平台。明确牵头部门和协助部门，整合和连接政府部门、工商企业、物流企业、物流园区间的信息资，建立宁夏物流公共信息平台，实现信息共享，降低物流本钱，进步运营效率，提升我区现