监理工作范围

第二章监理工作范围第一节监理依据一、业主与承包商签订的施工合同文件，以及监理服务合同。二、政府为本建设项目所下达的文件。三、本工程项目设计施工图纸、相关文件及资料。四、国家和地方建设行政主管部门颁发的现行房屋建筑工程设计规范、规程和工程质量验收标准及施工质量验收规范。五、当地建设主管部门颁布的现行概预算定额、取费标准及有关工程造价管理文件。六、国家有关工程建设管理方面的方针、政策、法规以及当地的实施办法。七、工程实施过程中有关的会议记录、函电和其他文字记载资料。第二节监理工作范围根据业主的委托，本工程监理工作阶段为：本工程施工阶段及保修阶段；监理工作范围为：整个地块内的全部建筑安装工程（不含精装修工程）。第三节监理工作目标使本工程的监理达到以下总目标：工程质量、工期、投资和安全满足施工合123、投资目标通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施，在满足进度和质量要求的前提下力求实现工程实际投资不超过施工承包合同总价。4到安全文明施工。第四节各阶段监理工作内容一、施工阶段的监理工作内容1(1)对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和(2)(3)检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量，并检查(5)(6)(7)监督施工单位对各类土工和混凝土试件按规定进行检查和抽查；(8)监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；(9)对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。2、施工阶段的进度控制(1)监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；(2)对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；(3)建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题3、施工阶段的投资控制(1)(2)保证支付签(3)4(1)(2)工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告；(3)二、工程质量保修期的监理工作内容1展工作，对易发生质量问题的部位进行跟踪监理。23三、建设工程合同管理监理工作的内容12、协助业主拟定工程的各类合同条款，并参与各类合同的商谈不；3、合同执行情况的分析和跟踪管理；4、协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。第五节监理工程师的工作职责12行现场交验并验收施工单位的施工放样。3主批准下发停工令，通知施工单位暂停整个工程或任何部分工程的施工。4程质量进行监理。5要求承包单位返工或采取其它补救措施，以达到合同规定的质量标准。6求施工单位更换或停止使用相关机械设备。7、建立各种报表，收集质量控制信息和数据。8出质量控制报告，上报业主。二、监理工程师在工程进度监理方面的主要职责1、收集有关工期的信息，进行工期目标和进度控制决策。2、协助业主编制工程项目建设控制性总进度计划。3、进行环境及施工现场条件的调查和分析。4、审核承包单位在开工前提交的总体施工进度计划、工程用款计划及主要机具、设备进场计划，以及施工阶段提交的各种详细计划和变更计划，报业主批准后执行。56求施工单位调整或修改计划，并通知施工单位采取必要的措施加快施工进度，以使实际施工进度符合施工合同的要求。7决定。三、监理工程师在工程投资监理方面的主要职责1、协助业主与承包单位签订承包合同。2程的数量和价值。34四、监理工程师在安全控制方面的主要职责1技术措施进行审查。234合格证。五、监理工程师在合同管理方面的主要职责1（指定分包单位）23清全部情况，并根据合同规定程序审定延长工期或索赔的款项，经业主批准后发出通知。4规定程序和权限审批。56对不合要求的设备，监理工程师有权要求退货或运出场外。7、督促业主及时妥善履行合同规定的各项责任和法定承诺。六、监理工程师在信息管理方面的职责12(1)集计划任务书及其有关资料、设计文件及有关资料、招标投标合同文件及其有关资料。(2)设项目监理的记录、工地会议信息。(3)工程竣工阶段的信息。2、及时对监理信息进行加工整理和储存(1)进度控制信息：监理工程师对施工进度状况的意见和指示。(2)质量控制信息：监理工程师对工程质量方面的意见和指示。(3)投资控制信息：造价工程师对工程结算方面的意见和指示。(4)(5)七、监理工程师在组织协调方面的职责1会等。23定期召开协调会，加强监理成员间的团结合作。4、建立有关制度以保证工作有章可循。5、对出现交叉作业的工段加强现场协调工作，确保工程顺利进行。第六节监理工程师工作分工及岗位职责一、项目总监理工程师项目总监理工程师是公司派出的全面履行本工程监理合1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2345、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定施工进度控制性计划，承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解业主与承1112工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。有相应监理文件签发权。123向总监理工程师提出建议；4专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；56、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；910、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。具有同类工程相关专业知识，在专业监理工程师指导下从事具体监理工作的监理人员。1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。四、试验监理工程师岗位职责试验监理工程师由总监在项目监理部人员中指定某一个或几个监理工程师或监理员担任，可以兼职。1它专业监理工程师配合协调工作；2够的设备和人员以便保证按合同的要求开展试验；345、审查和评价试验结果，根据规范认可或否定材料的使用；6、办理总监理工程师交办的其它工作。12、协助总监对项目信息资料进行收集、归档；3、负责项目资料的存盘、查阅、借阅管理工作；4、负责工程竣工资料收集、整理并移交档案馆、业主等有关部门；5、负责项目相关文件的接受、发送、整理和提供使用。六、测量监理工程师的岗位职责