工程经济计算公式汇总,例题讲解

1/10年有效利率〔又称实际利率的计算公式：《建设工程经济》重点年有效利率〔又称实际利率的计算公式：1、P6,资金等值计算及应用符符号表标准表达系数名称公式示式一次支付复本利和系数一次支付现值系数等额支付终值系数等额支付现值系数等额支付偿还基金系数等额支付资本回收系数记住,,其余可推到。2、P11,名义利率〔名义年利率的计算公式:形象记忆一次存钱,到期本利取出知到期本利合计数,求最初本金。等额零存整取若干年每年可领取年金若干,求当初一次存入多少钱已知最后要取出一笔钱,每年应等额存入多钱住房按揭贷款,已知贷款额,求月供或年供3、P23,静态投资回收期：越小越好如果只给出现金流入与流出,则先计算净现金流量〔流入-流出,可能为负值,再计算累计净现金流量〔本年净现金流量+上一年累计净现金流量4、P24、财务净现值：财务净现值〔FNPV=现金流入现值之和-现金流出现值之和cuFu利润=单价×销量-[<单位可变成本+税金>×销量+固定成本]为了方便记忆可上式变形如下：B=p×Q－「〔C+T×Q－C」uuF式中B——表示利润：T——表示单位产品销售税金及附加〔当投入产出都按不含税价格时,T不包括增值税；uC——表示单位产品变动成本；uC——表示固定总成本。F基本假定：1、产品的产量与产品的销量相等；2、单位产品变动成本保持不变；3、单位产品的价2/10S＝<△A/A>/<△F/F>AF即S=指标变化率/因素变化率AF式中S——敏感度系数；AF△F/F——不确定因素F的变化率〔%；式中C——N年内设备的年平均使用成本；NPLNN产消耗成本,1NNtCNtR现设I、I分别为旧、新方案的投资额,C、C为旧、新方案的经营成本。新旧旧新如I＞I,C＜C,则增量投资收益率R为：新旧新旧〔新-旧当R大于或等于基准投资收益率时,表明新方案是可行的；当R小于基准投资收益率时,则表明新〔新-旧〔新-旧方案是不可行的。即：成本+投资额×基准收益率3/10式中Z——第j方案的折算费用；jjj施工公害设②当方案有用成果不同时,计算总成本,比较大小,总成本小的为优秀方案,净残值率／固定资产预计使用年限×100%单位工作量折旧额=[固定资产原值×〔1-预计净残值率]／预计总工作量固定资产当月工作量×单位工作量折旧额①行驶里程法,单位里程折旧额=应计折旧额÷总行驶里程②工作台班法,每工作台班折旧额=应计折旧额÷总工作台班<1>、个别资金成本率=贷款额×年利率×〔1－所得税率/贷款额×〔1－手续费率A第一步：计算各种长期资本占全部资本的比例：二步：测算综合资金成本：2KDD-存货年需要量；Q-每次进货量；K-每次订货的变动成本；K2-单位储存成本。14、P162、预备费组成：率4/10建设投资=静态投资+动态投资=〔建筑安装工程费+设备及工器具购置费+建设工程项目其他费用*〔1+基本预备费率+涨价预备费+建设期利息工程经济》计算公式汇总t单=Ir=r年初资金P,名义利率为r,一年内计息m次,则计息周期利率为i=。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F,即：m再根据利率的定义可得该年的实际利率,即有效利率i为：eFFt=0tCICOt-"号；tc7、财务内部收益率〔FIRR——FinanciallnternaIRateoFReturnt=0t〔1Z101036-2IA——年净收益额或年平均净收益额；总投资收益率〔ROI表示总投资的盈利水平式中NP----技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润,税EC方案资本金It与计入总成本费用的利息费用之和〔不含折旧、摊销费税前利润加折旧和摊销-企业所得税/应还本付息的金额业所得税＝净利润+折旧+摊销+利息FuFu5/10B=p×Q－Cu×Q－C－Tu×QFT——表示单位产品销售税金及附加〔当投入产出都按不含税价格时,T不包括增值税；uC示单位产品变动成本；uC。F进行技术方案评价时,生产能力利用率表示的盈亏平衡点常常根据正常年份的产品产销量、变动成本、固定成本、产品价格和营业税BEP衡点时的生产能力利用率Sn业收入Cv-年可变成本T--年营业税金及附加S＝<△A/A>/<△F/F>AF式中S——敏感度系数；AF价〔或服务单价用出厂价格：产品出厂价格＝目标市场价格-运杂费及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋财务费用〔利息支出＋其他费用产原值×计提百分比或固定资产折旧额×计提百分比-折旧费-摊销费-利息支出及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用23、沉没成本＝设备账面价值-当前市场价值或沉没成本＝〔设备原值-历年折旧费-当前市场价值就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均成本C,使C为最小的N0就是设备的经济寿命。其计算式为NNC=PLNt=1NNNt〔1t=1 N6/107/10PLN为设备的平均年度资产消耗成本,1C为设备的平均年度运行成本。tNNtNt=1N=2(2(PL)N入〔1Z101103-2金流量=营业收入－租赁费用－经营成本-与营业相关的税金-所得税营 (1+Ni)R=PN+Pr〔1Z101062-2金之分。 净现金流量＝营业收入-设备购置费-经营成本-贷款利息-与营业相关的税金-所得税业相关的税金-所得税率×〔营业收入-经营成本-折旧-贷款利析。现设I、I分别为旧、新方案的投资额,C、C为旧、新方案的经营成本。新旧旧新如I＞I,C＜C,则增量投资收益率R为：新旧新旧〔新-旧当R大于或等于基准投资收益率时,表明新方案是可行的；当R小于基准投资收益率时,则表明新方案是不可行的。〔新-旧〔新-旧jjjc〔1Z101112-1jjj式中C——第j方案固定费用〔固定成本总额；FjC——第j方案单位产量的可变费用〔可变成本；uj围,进而取舍方案。CF1C当产量Q＞Q,时,方案2优；当产量Q＜Q时,方案1优。002应计折旧额/预计总工作量旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额期间累计已确认收入会计期间累计已确认的收入营业利润＝营业收入-营业成本〔或营业费用-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动＝营业利润+营业外收入-营业外支出费用税前扣除的金额前扣除的金额率得税+递延所得税8/10/流动负债产/流动负债,。业务收入/资产总额均值流动资产周转额/流动资产365/流动资产周转次数营业成本/存货算期天数/存货周转次数周转次数＝营业收入/应收账款＝365/应收账款周转次数利润/净资产×100%/资产总额×100%加额/上期营业收入总额×100%/年初所有者权益×100%筹资费＝筹资总额×〔1-筹资费率成本+购置成本＝订货固定成本+订货变动成本+购置成本固定成本+储存变动成本成本＝取得成本+储存成