项目施工质量验收程序及备案

工程质量验收及备案

主讲教师：詹祥元陕西铁路工程职业技术学院21.工程质量验收划分

工程质量的评定是承包商进行质量控制结果的表现，也是竣工验收组织确认质量的主要法定方法和手段，主要由承包商来实施，并经第三方的工程质量监督部门或竣工验收组织确认。工程项目竣工验收是工程建设的最后一个程序，是全面检验工程建设是否符合设计要求和施工质量的重要环节。

建设项目质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

单位工程质量验收32.检验批质量验收

检验批检验批是指按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。1）主控项目。建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的的检验项目。2）一般项目。除了主控项目以外的检验项目。

单位工程质量验收43.检验批质量验收

检验批是指按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。1）主控项目。建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的的检验项目。2）一般项目。除了主控项目以外的检验项目。检验批合格质量应符合下列规定：1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

检验批的质量验收记录应由施工项目专业检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收。

单位工程质量验收54.分布分项工程质量验收分项工程质量验收合格应符合下列规定：1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

3）分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。

单位工程质量验收64.分布分项工程质量验收4）分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：①分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

②质量控制资料应完整。

③地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。④观感质量验收应符合要求。

单位工程质量验收75.单位工程施工质量验收的要求

1）单位工程质量验收，也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收，应按下列要求和方法进行验收：①工程施工质量应符合各类工程质量统一验收标准和相关专业验收规范的规定；②工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；③参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；

单位工程质量验收8④工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；⑤隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；⑥涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应按规定进行见证取样检测；⑦检验批的质量应按主控项目、一般项目验收；⑧涉及结构安全和功能的重要分部工程应进行抽样检测；

单位工程质量验收9⑨承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；⑩工程的观感质量应由验收人员通过现场检查共同确认。

单位工程质量验收102）单位工程竣工验收的组织和程序①工程完工后，施工单位经自查合格后，向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工验收报告须经总监理工程师签署意见。②建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他方面的专家组成验收组，制定验收方案。③建设单位应在工程竣工验收前7个工作日前将验收时间、地点、验收组成员名单通知该工程的工程质量监督机构。

单位工程质量验收11④

建设单位组织工程竣工验收，验收过程中主要进行以下工作：建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况及工程施工各环节施工满足设计要求，质量符合法律、法规和强制性标准的情况；检查审核设计、勘察、施工、监理单位的工程档案资料及质量验收资料；实地检查工程外观质量，对工程的使用功能进行抽查；对工程施工质量管理各环节工作、工程实体质量及质保资料情况进行全面评价，形成经验收组人员共同确认签署的工程竣工验收意见。

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竣工验收合格，建设单位应及时提出工程竣工验收报告。验收报告还应附有工程施工许可证、设计文件审查意见、质量检测功能性试验资料、工程质量保修书及法规所规定的其他文件。⑥工程质量监督机构应对工程竣工验收工作进行监督。

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3）单位工程质量验收合格的规定①所含分部工程的质量验收均应合格；②质量控制资料应完整；③所含分部工程