施工企业会计5工程合同收入核算

ACCOUNTINGPROFESSIONALTEACHINGRESOURCESFORHIGHERVOCATIONALEDUCATION行业会计比较延时符延时符目录商贸企业一旅游餐饮服务企业二运输企业三施工企业四房地产开发企业五农业企业六民间非营利组织七施工企业的认知任务一

周转材料的核算任务二

临时设施的核算任务三

工程成本的核算任务四

合同收入的核算任务五分包业务的核算任务六

小规模纳税人的核算任务七

行业四施工企业的会计核算合同收入的核算任务五

行业四施工企业的会计核算知识点5工程合同收入的核算1、工程结算的定义施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价款结算的间接文件。

周期长，资金需求量大，为使耗用资金及时得到补偿

一般需对工程价款进行中间结算、年终结算，竣工验收后进行竣工结算。2、工程结算的意义

是反映工程进度的主要指标是加速资金周转的重要环节是考虑经济效益的重要指标知识点5工程合同收入的核算知识点5工程价款结算的核算（1）分段结算，这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算，其工程价款可以在每月预支。（2）竣工后一次结算。对于规模较小的项目，可实行工程价款每月预支，竣工后一次结算的方式。（3）按月结算。这是一种以分部分项工程为对象，实行旬未或月中预交、月终结算、竣工后清算的结算办法。（4）目标结算方式。即将合同中的工程内容分解为若干个单元，完成并验收一个单元，就支付该单元的工程价款。（5）结算双方约定的其他结算方式。3、工程结算的方式二、工程价款结算的核算施工企业的工程结算收入，又称合同收入，包括合同中规定的工程造价和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。2.合同追加收入1.合同初始收入3.合同变更收入4.索赔收入5.奖励收入知识点5工程合同收入的核算延时符2、收入确认的原则：依据财政部2017年7月新颁布的《企业会计准则第14号——收入》第三章提供劳务收入

第十条企业在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应当采用完工百分比法确认提供劳务收入。

完工百分比法，是指按照提供劳务交易的完工进度确认收入与费用的方法。知识点5工程合同收入的核算提供劳务交易的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件：

（一）收入的金额能够可靠地计量；

（二）相关的经济利益很可能流入企业；

（三）交易的完工进度能够可靠地确定；

（四）交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量。

知识点5工程合同收入的核算完工进度的确定方法（一）已完工作的测量。

（二）已经提供的劳务占应提供劳务总量的比例。

（三）已经发生的成本占估计总成本的比例。知识点5工程合同收入的核算（1）2016年10月，星河建筑工程有限公司与省高速公路开发公司签订了一项修建一段总长为50千米的跨省高速公路建造合同，合同总金额为150000万元，工期为2年，2016年修建了10千米。要求：用产出测算法计算确认2016年该工程合同的完工进度。

根据已完成的合同工程量占合同预计工程量的比例确定完工进度。适用于合同工程量容易确定的建造合同，如道路工程、土石方工程、砌筑工程等。知识点5工程合同收入的核算

知识点5工程合同收入的核算（2）2015年8月10日，星河建筑工程有限公司与中天房开公司签订了一项总金额为12000万元的商品房建造合同，合同规定的建设期为三年。2015年实际发生合同成本3700万元，年末预计为完成合同尚需发生成本6300万元；2016年实际发生合同成本4600万元，年末预计为完成合同尚需发生成本1400万元。要求：计算确认2015年、2016年该项建造合同完工进度。知识点5工程合同收入的核算知识点5工程价款结算的核算

上式中的“合同预计总成本”不是最初预计的总成本，而是根据累计实际发生的合同成本和预计为完成合同还需发生的成本计算确定的

知识点5工程合同收入的核算（3）2016年10月，星河建筑工程有限公司与某高校签订了一项总金额为2000万元的学生公寓楼建造合同，合同规定的建设期为10个月。星河建筑工程有限公司将工程的一部分分包给了机械施工公司，签订的分包合同金额为500万元。当年星河建筑工程有限公司根据分包工程的完工进度向机械施工公司支付了工程进度款200万元，并预付了下一年度工程备料款50万元；星河建筑公司自行施工部分发生合同成本600万元，其中有10万元已领未用材料的成本，预计为完成合同尚需发生成本400万元（含10万元已领未用材料的成本）。要求：计算确认2016年该项建造合同完工进度。知识点5工程合同收入的核算

知识点5工程合同收入的核算根据完工进度确认合同收入和费用的方法。施工企业确认期工程当期合同收入和费用的计算公式如下：当期确认合同收入=（合同总收入×完工进度）-以前年度累计已确认的收入当期确认合同毛利

=（合同总收入-合同预计总成本）×完工进度-以前会计年度累计已确认的毛利当期确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的合同毛利-以前会计年度预计损失准备知识点5工程合同收入的核算知识点5工程合同收入的核算①对当年开工当年未完工的建造合同，“以前会计年度累计已确认的收入”和“以前会计年度累计已确认的毛利”均为零。②对以前年度开工本年仍未完工的建造合同，企业可直接运用上述公式计量和确认当期收入及费用。③对以前年度开工本年完工的建造合同，当期计量和确认的合同收入，等于合同总收入扣除以前会计年度累计已确认收入后的余额；当期计量和确认的合同毛利，等于合同总收入扣除实际合同总成本减去以前会计年度累计已确认的毛利后的余额。相应地，当期合同费用等于合同实际总费用减去以前会计年度累计已确认的合同费用后的余额④对当年开工当年完工的建造合同，当期计量和确认的合同收入，等于该项合同的总收入；当期计量和确认的合同费用，等于该项合同的实际总成本。（2）2015年8月10日，星河建筑工程有限公司与中天房开公司签订了一项总金额为12000万元的商品房建造合同，合同规定的建设期为三年。2015年实际发生合同成本3700万元，年末预计为完成合同尚需发生成本6300万元；2016年实际发生合同成本4600万元，年末预计为完成合同尚需发生成本1400万元。要求：计算确认2015年、2016年该项合同完工收入、费用和毛利。知识点5工程合同收入的核算知识点5工程合同收入的核算各年合同收入和合同费用确认如下：

2015年度：

应确认的合同收入=12000×37%=4440（万元）

应确认的合同毛利=（12000-3700-6300）×37%=740（万元）应确认的合同费用=4440-740=3700（万元）

2016年度：应确认的合同收入=12000×85.57%-4440=5828.4（万元）应确认的合同毛利=（12000-8300-1400）×85.57%-740=1228.11（万元）

应确认的合同费用=5828.4-1228.11=4600.29（万元）知识点5工程合同收入的核算2017年度：应确认的合同收入=12000-4440-5828.4=1731.6（万元）

应确认的合同毛利=（12000-8300-1350）-740-1228.11=381.89（万元）

应确认的合同费用=8300+1350-3700-4600.29=1349.71（万元）知识点5工程合同收入的核算根据以上计算结果，做各年确认收入和费用的会计分录如下：（1）2015年的会计分录如下：借：主营业务成本37000000

工程施工——合同毛利7400000贷：主营业务收入44400000（2）2016年的会计分录如下：借：主营业务成本46002900

工程施工——合同毛利12281100贷：主营业务收入58284000（3）2017年的会计分录如下：借：主营业务成本13497100

工程施工——合同毛利3818900贷：主营业务收入17316000（4）工程竣工后，结清“工程施工”和“工程结算”账户的记录，做会计分录如下：借：工程结算120000000

贷：工程施工——合同成本96500000——合同毛利23500000知识点5工程合同收入的核算综合案例：湖南湘萍建筑公司与霞凝港码头签订了一项总金额为900万元的办公楼综合改造工程合同，合同完工进度按照累计发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定，工程于第2017年3月开工，预计第3年8月完工，最初工程总成本预计为800万元，到第1年年底，由于材料价格上涨，预计工程总成本为810万元，该公司于第3年7月完工，实际总成本815万元，增值税税率11%，建造该公司的有关资料如下表所示：项目第1年第2年第3年合计合同总造价9000000累计实际发生的成本2000000583200081500008150000预计完成合同仍需发生的成本60000002268000结算合同价款180000048000002400000实际收到价款150000035000004000000知识点5工程合同收入的核算

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