住宅项目设计规范讲义

住宅设计规范参考书籍1.0.1为保障城镇居民的基本住房条件和功能质量，提高城镇住宅设计水平，使住宅设计满足安全、卫生、适用、经济等性能要求,制定本规范。1.0.2本规范适用于全国城镇新建、改建和扩建住宅的建筑设计。1.0.3住宅设计必需执行国家有关方针、政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源资源等有关规定。1.0.4住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2、《住宅设计规范》的目的保证城镇基本住房条件和功能质量提高住宅设计水平使住宅设计满足安全、卫生、适用、经济等性能等要求提高住宅设计水平1总则2术语2.0.1住宅residentialbuilding供家庭居住使用的建筑。2.0.2套型dwellingunit由居住空间和厨房、卫生间等共同组成的基本住宅单位。保利文化广场套型图1

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2.0.3居住空间habitablespace卧室、起居室(厅)的统称。2.0.4卧室bedroom供居住者睡眠、休息的空间。2.0.5起居室(厅)livingroom供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。2.0.6厨房kitchen供居住者进行炊事活动的空间。2.0.7卫生间bathroom供居住者进行便溺、洗浴、盟洗等活动的空间。

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2.O.8使用面积usablearea房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造的面积。毛坯房卫生间排气道2.0.9层高storeyheight上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。住宅公共部分的层高

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2.0.10室内净高interiornetstoreyheight楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。坡屋顶和平屋顶的净高2.0.11阳台balcony附设于建筑物外墙设有栏抨或栏板，可供人活动的空间。2.0.12平台terrace供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。2.0.13过道passage住宅套内使用的水平通道。2.0.14壁柜cabinet建筑室内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。2.0.15凸窗bay-window凸出建筑外墙面的窗户。凸窗（飘窗）封闭阳台过道壁柜

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2.0.16跃层住宅duplexapartment套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的住宅。2.0.17自然层数naturalstoreys按楼板、地板结构分层的楼层数。2.0.18中间层middle-floor住宅底层、人口层和最高住户人口层之间的楼层。2.0.19架空层openfloor仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。2.0.20走廊gallery住宅套外使用的水平通道。2.0.21联系廊inter-unitgallery联系两个相邻住宅单元的楼、电梯间的水平通道。2.0.22住宅单元residcntialbuildingunit由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。跃层住宅架空层走廊住宅单元

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2.0.23地下室basement室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的空间。2.0.24半地下室semi-basement室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3,且不超过1/2的空间。2.0.25附建公共用房accessoryassemblyoccupancybuilding附于住宅主体建筑的公共用房，包括物业管理用房、符合噪声标准的设备用房、中小型商业用房、不产生油烟的餐饮用房等。2.0.26设备层mechanicalfloor建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。附建公共用房

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4.技术经济指标计算

4.0.3（5）利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于1.20m的空间不应计算使用面积，净高在1.20m~2.10m的空间应按1/2计算使用面积，净高超过2.10m的空间应全部计入套内使用面积;坡屋顶无结构顶层楼板，不能利用坡犀顶空间时不应计算其使用面积。4.0.5住宅楼的层数计算应符合下列规定:1当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时，居数应按自然层数计;2当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。当建筑中有一层或若干层的层高大于3.00m时，应对大于3.00m的所有楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算，余数小于1.50m时，多出部分不应计人建筑层数，余数大于或等于1.50m时，多出部分应按1层计算;3层高小于2.20m的架空层和设备层不应计人自然层散;4高出室外设计地面小于2.20m的半地下室不应计入地上自然层数。

4.技术经济指标计算

5.1.1住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间。5.1.2套型的使用面积应符合下列规定:1由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于30m2;由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型，其使用面积不应小于22m2。5套内空间5.1套型5.2.1卧室的使用面积应符合下列规定:1班人卧室不应小于9m2;2单人卧室不应小于5m2;3兼起居的卧室不应小于12m2。5.2.2起居室(厅)的使用面积不应小于10m2。5.2.3套型设计时应减少直接开向起居厅的门的数量。起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度宜大于3m。5.2.4无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10m2。5套内空间5.2卧室、起居室(厅)5.3.1厨房的使用面积应符合下列规定:1由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房使用面积，不应小于4.0m2;2由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型的厨房使用面积，不应小于3.5m2。5.3.2厨房宜布置在套内近入口处。5.3.3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。5.3.4厨房应按炊事操作流程布置。排油烟机的位置应与炉灶位置对应，并应与排气道直接连通。5.3.5单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m;双排布置设备的厨房其两排设备之间的净距不应小于0.90m2。5套内空间5.3厨房5.4.1每套住宅应设卫生间，应至少配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备或为其预留设置位置及条件。三件卫生设备集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.50m25.4.2日生间可根据使用功能要求组合不同的设备。不同组合的空间使用面积应符合下列规定:1设便器、洗面器时不应小于1.80m2;2设便器、洗浴器时不应小于2.00m2;3设洗面器、洗浴器时不应小于2.00m2;4设洗面器、洗衣机时不应小于1.80m2;5单设便器时不应小于1.10m2。5套内空间5.4卫生间5.4.3无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房。5.4.4卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。5套内空间5.4卫生间5.4.5当卫生间布置在本套内的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层时，均应有防水和便于检修的措施。5.4.6每套住宅应设置洗衣机的位置及条件。5套内空间5.4卫生间5.5.1住宅层高宜为2.80m5.5.2卧室、起居室(厅)的室内净离不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/35.5.3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，至少有1/2的使用面积的室内净高不应低于2.10m。5.5.4厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m5.5.5厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。5套内空间5.5层高和室内净高5套内枯空间5.榨6阳台5.文6.水1每嘱套住个宅宜界设阳为台或继平台愉。阳台诞的种锦类：1：浩封闭目阳台苗，非掘封闭渠阳台携。2：底叨阳台，谣是指房呢屋一层孤的阳台打；挑阳顿台，是煌指房屋苦二层（父含二层揪）以上举的阳台亚。3：泪凹阳档台，蜓是指拳凹进氧楼层疏外墙葛（柱茎）体朽的阳灾台；涂凸阳余台，瓜是指属挑出迷楼层典外墙消（柱泼）体数的阳狡台。4：授复合妇型阳柴台：迎其是则将凹乳阳台罢和凸葱阳台畜的特厕点结韵合在秧一起覆了。5：双弦层阳雅台：滥即两植层做蔑一个忌阳台苗，有圣两层奋的高兴度，励使得膜视野晚更加幅开阔亩，采蝇光也粮更好筒。凸阳台凹阳化台复合茧型阳案台双层阳相台5套内壤空间5.鸽6阳台5.忽6.塑2贿阳台架栏杆咳设计孔必须今采用廊防止傻儿童攀登的构造蛋，栏杆钳的垂直元杆件间奏净距不然应大于负0.1淘1m，放置花盆骆处必须采晓取防坠豆落措巡寿施。栏杆的撑垂直杆港件间净而距不应第大于0粒.11均m花盆防坠落模措施5套内空贡间5.故6阳台5.6红.3阳乘台栏板惩或栏杆揪净高，嘴六层及捉六层以渐下不应界低于1抢.05水m;削七层及虏七层以上不猛应低于陪1.1丸0m。阳台膝栏杆注的防柜护高乒度是萌根据蓝人体爹重心斜稳定钥和心惧理要帆求确尿定的宣，应烛随建木筑高屠度增派高而算增高害。如下图所示，随着栏怪杆高度施增加，人体价距离贿建筑曲外边免沿的鲜距离献b明袭显小抄于a延，其鞠重心孝稳定尺性和笨心理筛安全芳要求鸟更高肤。5套内灾空间5.阿6阳台5.6炎.4封议闭阳台者栏板或晨栏杆也亿应满足框阳台栏晒板或栏诊杆净高求要求。怪七层及赔七层以绸上住宅绣和寒冷狮、严寒粪地区住瞧宅宜采骆用实体泊栏板。

七层及七层以上住宅以及寒冷、严寒地区住宅的阳台采用实体栏板，可以防止冷风从阳台灌入室内，还可防止物品从过高处的栏杆缝隙处坠落伤人。5套内户空间5.6阳台5.沾6.俗55顶层错阳台俱应设疮雨罩淡，各裁套住插宅之僵间毗雪连的献阳台飘应设陪分户光隔板载。分户隔雁板雨罩5套内空军间5.6阳台5.6把.6阳台浅、雨朱罩均叮应做寸有组情织排字水，蕉雨罩界及开参敞阳窄台应屯做防茂水措前施阳台排眼水构造而：（a裂）水舌愧排水耗（b）耳雨水管堵排水5套内空阔间5.6堆阳撞台5.云6.业7当阳壮台设养有洗心衣设箱备时芽应符稻合下自列规社定：1应设搅置专惠用给由、排绍水管墓线及辜专用宇地漏参，阳迷台楼板、地湾面均应牲做防课水；2席严寒和智寒冷地封区应封尺闭阳台哭，并应郊采取保饭温措施名。5套内空猫间5.仔6侨阳慰台5.林6.8当阳台饲或建筑死外墙设惹置空调抚室外机那时，其肚安装位妙置应符愚合下列医规定：1应能通驱畅地向辣室外排殃放空气树和自室赛外吸入寻空气；2在排士出空常气一百侧不溉应有超遮挡呆物；3应为稼室外做机安夕装和待维护机提供奶方便禾操作泻的条楼件；4安装积位置浮不应年对室怪外人输员形追成热革污染涛。5.买7.梁1料套内入口过道石净宽不台宜小于锣1.2佩0m;截通往脖卧室、手起居室本(厅铁)的待过道净做宽不应边小于1素.00地m;衰通往厨虑房、卫生间、启贮藏室的过道疾净宽不歌应小于0.9映0m。5.7过道学、贮矩藏空澡间和姿套内串楼梯5.套内空章间5.7捏.2套筒内设于瓜底层或东靠外墙楼、靠卫剩生间的胃壁柜内腥部应采纱取防潮树措施。5.7过道坚、贮炊藏空赖间和仿套内射楼梯5.套内哨空间5.及7.栽3套镇内楼晃梯当寨一边临空时糕，梯见段净课宽不编应小缘瑞于0角.7好5m殊;姓当两遗侧有肌墙时害，墙长面之腹间净枕宽不肃应小贝于0览.9效0m蜘，并稳应在畅其中画一侧枯墙面彼设置扶手。5.7.室4套内锡楼梯笼的踏覆步宽湾度不夫应小含于0.市22探m;民高度吓不应禽大于0.2共0m，扇铸形踏霸步转腊角距镰扶手歉中心0.央25代m处，宽雷度不应挠小于0.2板2m。5.传7过道丢、贮矩藏空掏间和后套内扯楼梯5.套内粥空间图1图25.套内劳空间5.8旋.1窗赞外没有愁阳台或技平台的恰外窗，拍窗台距垄楼面、希地面的昆净高低厨于0鞭.9极0m涂时，应旨设置防致护设施胃。5.8翠.2当设置凸窗健时应串符合赴下列糠规定泪:窗台耍高度渡低于娱或等耻于姨0.撇45茧m贪时，龙防护伯高度欠从窗杨台面局起算坐不应脚低于喂0逃.9浇0m妖;2可贿开启茅窗扇茧窗洞奖口底旧距窗都台面网的净危高低惧于树0.樱90龙m齿时，昂窗洞率口处悼应有质防护抢措施焰。其典防护闷高度拿从窗蛛台面抗起算看不应社低于葱0.者90夕m渐.3严形寒和哨寒冷博地区邀不宜输设置但凸窗安。5.8门窗5.套内宿空间5.8凳.3底萄层外窗签和阳台件门、下快沿低于青2.少00m巷且紧供邻走廊洋或共用尚上人屋唤面上的灿窗和门我，应采临取防卫援措施。5.评8.4面俩临走裤廊、众共用央上人告屋面尼或凹执口的干窗，之应避免箱视线察干扰胶，向走廊壁开启的冬窗扇不肌应妨碍市交通。5.败8.揪5户扬门应闻采用究具备兆防览选、隔伯声功能能的集防护乘门。潮向外亲开启刷的户门不活应妨碍蒜公共交挽通及相遣邻户门裹开启。5.喊8.吼6厨双房和傻卫生董间的业门应抛在下演部设酿置有烫效截衬面积切不小王于0迹.0平2时塑的固午定百笔叶，宋也可郊距地颤面留逆出不柜小于乐30暖mm延的缝渔隙。5.滋8.国7各渴部位乐门洞笼的最慈小尺烧寸应供符合催表嗓5.堆8.锤7万的规凭定。7各部侨分门舌洞的勒最小洪尺寸盯应符疮合表吧的规延定类别洞口宽度（m）洞口高度（m）公用外门1.202.00户（套）门1.002.00起居室（厅）门0.902.00卧室门0.902.00厨房门0.802.00卫生间门0.702.00阳台门（单扇）0.702.00表门振窗洞誉口最怒小尺小寸注：1表中的舰洞口高额度不包阻括门上岸亮子高英度，宽晶度以平英开门为捏准。2洞口两杏侧地面甲有高低码差时，册以高地梦面为起填算高度里。5.诞8门窗6.共用能部分6.1窗僻台、栏兆杆和台雨阶6．1净．1宵楼梯间申、电梯注厅等共积用部分叔的外窗擦，窗外验没有阳击台或平烫台，且闪窗台距昂楼面、酸地面的古净高小粉于0．泻90m休时，应鹿设置防偏护设施楚。6．1狡．2步公共出窝入口台蠢阶高度坐超过0拆．70蠢m并侧浪面临空乌时，应息设置防洽护设施脊，防护急设施净阵高不应说低于1见．05有m。6.共用部预分6.1窗担台、栏把杆和台姜阶6．1乔．3垒外廊、态内天井耕及上人意屋面等约临空处牲的栏杆汽净高，下六层及苹六层以骗下不应借低于1碧．05夕m，七践层及七巴层以上爬不应低填于1．园10m东。防护彩栏杆必筹须采用剧防止儿牺童攀登亡的构造是，栏杆朴的垂直年杆件间其净距不肠应大于将0．1矛1m。其放置花抛盆处必艺须采取桌防坠落秋措施。6.共用期部分6.1瓜窗台忆、栏袭杆和专台阶6．肌1．逝4楚公共蜘出入版口台阔阶踏赔步宽究度不燃宜小盟于0侨．3勒0m考，踏趟步高期度不帜宜大馒于0余．1帅5m疲，并欣不宜菠小于矿0．肿10母m，卡踏步棚高度丘应均拥匀一蹄致，扎并应傍采取舒防滑零措施饥。台或阶踏壤步数亚不应租少于武2级们，当双高差没不足维2级悠时，屿应按到坡道量设置尼；台版阶宽打度大苍于1哀．8婶0m中时，洒两侧收宜设众置栏框杆扶瞧手，崇高度象应为逃0．腿90险m。6.共用炊部分6.1窗对台、栏位杆和台悠阶6.2安全疏凯散出口6．2石．1功十层以谦下的住把宅建筑眼，当住滚宅单元灿任一层漂的建筑虏面积大略于65蒜0m2显，或任质一套房这的户门悲至安全堆出口的臂距离大速于15辉m时，后该住宅伍单元每升层的安爆全出口稍不应少巴于2个概。6．2销．2芦十层及酱十层以裤上且不该超过十远八层的小住宅建吃筑，当既住宅单济元任一垫层的建期筑面积咽大于6想50m勉2，或倾任一套把房的户坡门至安抽全出口释的距离外大于1巨0m时拿，该住碑宅单元次每层的帖安全出戒口不应拥少于2核个。6.共用果部分6．2爪．3谁十九层炊及十九暗层以上搅的住宅僚建筑，昏每层住葱宅单元凡的安全水出口不狱应少于溪2个。6．唱2．仔4达安全突出口汽应分罪散布骂置，四两个异安全筑出口难的距我离不笼应小屋于5按m。6．瞎2．蛛5毯楼梯堵间及侵前室导的门安应向捞疏散饱方向你开启天。6.共用蹲部分6.2安全滋疏散森出口6．2皂．6鞋十层以半下的住颂宅建筑瓦的楼梯倘间宜通故至屋顶迁，且不恼应穿越有其他房急间。通蜘向平屋宜面的门鞠应向屋爆面方向准开启。6．肾2．写7作十层受及十辰层以固上的斜住宅琴建筑袄，每垃个住勤宅单趋元的粘楼梯角均应佣通至胞屋顶抚，且篇不应诊穿越网其他诸房间纸。通功向平型屋面略的门雅应向悉屋面咽方向堡开启环。各归住宅痕单元垫的楼罢梯间挥宜在川屋顶饭相连蓬通。恢但符忆合下叶列条钳件之柏一的辨，楼牌梯可缸不通敞至屋舞顶：1十员八层及医十八层楼以下，歼每层不林超过8澡户、建俯筑面积惑不超过勺650样m2，尊且设有符一座共摆用的防奥烟楼梯磁间和消嘱防电梯喘的住宅往；2顶建层设有华外部联灯系廊的险住宅。盛和刮苑住吊宅通垒向屋恩顶的筐楼梯咸间6.共用部缓分6.网2安全疏稠散出口6.3楼梯6．3栗．1贯楼梯梯注段净宽躬不应小涂于1．惯10m锅，不超情过六层辫的住宅意，一边仓设有栏耗杆的梯泥段净宽器不应小卵于1．舅00m贵。6.共用恰部分6．3部．2借楼梯踏届步宽度瘦不应小蜘于0．棍26m祝，踏步东高度不患应大于魂0．1茂75m扮。扶手句高度不和应小于絮0．9绪0m。图楼梯水疯平段栏歇杆长度披大于0宝．50肃m时，骂其扶手宇高度不燃应小于详1．0拌5m。暂楼梯栏戚杆垂直漂杆件间员净空不貌应大于洒0．1堆1m。6.共用但部分6.3楼梯6．闹3．艇3喂楼梯窗平台程净宽抢不应组小于弓楼梯冻梯段北净宽增，且臭不得嚼小于降1．想20亚m。境楼梯敏平台眠的结虹构下宝缘至项人行暑通道蕉的垂封直高新度不饿应低些于2恨．0逢0m烈。入煌口处坛地坪弯与室方外地笋面应键有高切差，相并不神应小暗于0章．1恰0m聋。条文说瓜明楼梯假平台屋净宽系指逃墙面溜装饰津面至蛛扶手辫中心巷之间仇的水墓平距小离。城实际剧调查投证明太，楼辱梯平侨台的侮宽度封是影窑响搬鄙运家寨具的管主要佳因素退，如立平台泡上有该暖气舍片、消配电辣箱等抓凸出宽物时舱，平残台宽冠度要哗从凸凤出面牛起算巴。楼禾梯平究台的狭结构耗下缘聚至人当行通驴道的鼓垂直风高度茂系指倡结构屡梁（亏板）客的装蒜饰面秩至地累面装艳饰面蹄的垂会直距岗离。舅调查化中发臭现有蚂的住尚宅入很口楼枯梯平绑台的单垂直扬高度普在1也．9胀0m符左右筒，行摸人经高过时蓬容易擦碰头池，很彻不安训全。6.共用浩部分6.3楼梯6．3锁．4漂楼梯为捏剪刀梯姐时，楼马梯平台棕的净宽拣不得小灶于1．壁30m寸。6．伞3．亦5要楼梯遭井净悼宽大付于0黄．1汽1m姐时，六必须点采取但防止室儿童号攀滑塑的措棚施6.共用部承分6.宏3楼梯6．4擦．1若属下列题情况之圈一时，茧必须设腊置电梯笼：1七假层及七卡层以上哑住宅或抄住户入阿口层楼光面距室铃外设计膜地面的念高度超卸过16垮m时；2底颈层作为俯商店或纸其他用萍房的六译层及六崇层以下生住宅，堤其住户申入口层住楼面距我该建筑响物的室保外设计吸地面高域度超过必16m证时；3底椅层做架秩空层或执贮存空遮间的六蚁层及六搬层以下庆住宅，爽其住户祖入口层谈楼面距育该建筑倡物的室微外设计搁地面高是度超过矩16m及时；4顶蜜层为两吹层一套羊的跃层华住宅时远，跃层帆部分不励计层数迷，其顶良层住户宗入口层忌楼面距贱该建筑星物室外敌设计地炭面的高出度超过李16m讽时。6．视4永电梯6.共用认部分6．懂4．疗2预十二摇层及盐十二础层以壳上的险住宅斯，每辆栋楼银设置炎电梯开不应董少于悠两台农，其里中应镇设置敞一台再可容患纳担石架的破电梯潮。6.共用部近分6．4究电梯6．4源．3落十二层所及十二身层以上雕的住宅苦每单元邮只设置军一部电虫梯时，那从第十右二层起杂应设置朋与相邻记住宅单桃元联通明的联系贷廊。联巴系廊可党隔层设坑置，上指下联系同廊之间问的间隔香不应超织过五层所。联系象廊的净铸宽不应牵小于1咬．10贼m，局彼部净高咏不应低爷于2．妹00m招。6．男4．成4辈十二闭层及电十二聪层以桥上的壶住宅裕由二纯个及浮二个计以上孩的住病宅单倡元组时成，劫且其声中有毕一个手或一卸个以亦上住鹊宅单遭元未余设置现可容煎纳担义架的润电梯斯时，嫩应从对第十袍二层歌起设阵置与铲可容渣纳担轮架的它电梯授联通舍的联昏系廊早。联丸系廊偏可隔戚层设丛置，呼上下征联系浊廊之划间的董间隔济不应暮超过金五层扶。联烦系廊称的净拘宽不仿应小掉于1肝．1捧0m阔，局涉部净蜂高不奴应低珍于2薪．0辅0m从。联系廊况设置示防意图联系动廊局糊部净裕高示续意图高层住纤宅与联驱系廊剖支面示意登图6.共用歪部分6．哀4翼电梯6．扭4．疫5董七层采及七啦层以梳上住统宅电误梯应伤在设瞎有户河门和态公共作走廊去的每览层设钥站。罢住宅棵电梯贯宜成兵组集雷中布杠置。6．4指．6激候梯厅撤深度不税应小于垒多台电松梯中最膛大轿箱递的深度垦，且不热应小于海1．5抖0m。6．4旁．7烤电梯不来应紧邻急卧室布范置。当侨受条件巡寿限制，树电梯不帽得不紧爸邻兼起虚居的卧隔室布置往时，应怨采取隔溜声、减狐振的构追造措施租。(如下图吼）错误的虏布置方定式正确惨的布斯置方饼式6.共用简部分6．4栏电梯6．增5．机1石住宅鞋中作狗为主表要通劳道的解外廊慨宜作盼封闭病外廊哥，并僚应设熄置可考开启帖的窗惜扇。法走廊葬通道腥的净室宽不哪应小屋于1凳．2缎0m刻，局魔部净错高不物应低列于2甚．0吐0m临。6．5蓝．2奇位于阳肿台、外材廊及开析敞楼梯贞平台下雕部的公撤共出入滤口，应简采取防萍止物体签坠落伤客人的安圆全措施璃。6．秧5．射3波公共说出入猾口处别应有挪标识隶，十促层及艳十层蜜以上戏住宅右的公骄共出意入口严应设来门厅坛。6．娃5息走廊念和出郊入口6．5紧．1外廊是指居略民日常理必经之雪主要通手道，不胀包括单渔元之间班的联系擦廊等辅繁助外廊科。从调仿查来看区，严寒浑和寒冷团地区由隙于气候英寒冷、绒风雪多翻，外廊魂型住宅魂都做成暑封闭外炊廊（有肯的外廊避在墙上痰开窗户倾，也有惜的做成总玻璃窗挺全封闭狠的挑廊尊）；另录夏热冬温冷地区掩，因冬番季很冷称，风雨早较多，蜓设计标漫准也规绕定设封节闭外廊骑。故本灾条规定秧在住宅手中作为芽主要通嫌道的外熔廊宜做过封闭外换廊。由具于沿外扮廊一侧传通常布盒置厨房屠、卫生搞间，封辞闭外廊君需要良控好通风炕，还要缘瑞考虑防撑火排烟豆，故规咸定封闭凤外廊要涛有能开阵启的窗对扇或通纷风排烟舟设施。6.共用部震分6.6遗.1七艘层及七捉层以上诱的佳宅灵，应对执下列部玩位进行捆无障碍陵设计:1：建兴筑入口漆;坟2：入感口平台轿;翅3：候铲梯厅述;4物：公共丽走道。6共用裕部分6.并6无障碍蠢设计要织求6共用辞部分6.6无障脆碍设民计要信求6.步6.亮2住读宅入迁口及夫入口顾平台规的无黎障碍笔设计代应符尊合下御列规穿定:1：镇建晓筑入该口设额台阶恒时，妹应同丽时设役置轮填椅坡搞道和黄扶手喷;2：摩坡秆道的茂坡度桂应符护合表挑6缸.酿6翼.个2两的豆规定滩;6共用部馋分6.寻6无障碍漂设计要比求住宅阿入口欢及入暖口平符台的咏无障早碍设前计应道符合街下列烘规定匙:3：供厌轮椅通元行的门扣净宽不额应小于0.8效m;4：供瞒轮椅通球行的推角拉门和育平开门凡，在门检把手一永侧的墙蓄面，应刑留有不栗小于0.晨5m躲的墙向面宽翻度;5：道供轮型椅通室行的发门扇可，应隶安装城视线找观察难玻璃久、横但执把浙手和疏关门疤拉手午，在侍门扇宪的下斜方应法安装朴高0.竹35痕m的护门荣板;6：门啦槛高度犁及门内梨外地面扮高差不辆应大于0.0肺15m，并说应以松斜坡护过渡渗。6共用切部分6.慕6无障碍哲设计要池求6.6再.3七层极及七层读以上住吵宅建筑贺入口平夫台宽度泄不应小尽于2.剩00m姥，七层蚊以下住宅建筑旋入口平执台宽度搭不应小栽于1.瘦50m。6.6膀.4供响轮椅通永行的走帮道和通距道净宽旁不应小泽于1.迎20馆m。6共用柿部分6.7信报箱6.7佳.1新庄建住宅真应每套速配套设灾置信报猜箱。6.鸟7.2住宅波设计钱应在染方案洽设计材阶段燥布置战信报查箱的都位置券。信窜报箱蓬宜设冬置在斥住宅数单元眉主要彼入口个处。6.7助.3设有单扛元安全筐防护门库的住宅控，信报营箱的投也递口应愧设置在荷门禁以含外。当依通往投欢递口的宜专用通沿道设听置在事室内思时，遗通道坝净宽院应不陡小于0.6紫0m。6共用部叹分6.8共用排督气道6.取8.紫5竖饰向排问气道自屋顶化风帽膊的安登装高芽度不只应低锁于相附邻建草筑砌旨筑体。排掠气道的蚕出口设扇置在上亏人屋面惠，住户剥平台上捧时，应左高出屋灾面或平真台地面2m;因当周射围4m之内有察门窗时厕，在高制出门窗汤上皮0.忆6m。6共用部制分6.9地下室汤和半地段下室地下帽室和光半地饿下室丛的释糟义：1《建筑捐设计防保火规范扮》中有偷如下规轰定：半地下挑室：房仔间地面单低于室壳外设计贺地面的巧平均高棒度大于肥该房间答平均净酷高1/躺3，且孕小于等警于1/繁2者。地下室临：房间宴地面低球于室外灶设计地属面的平经均高度歪大于该卫房间平终均净高春1/2直者。地下量室半地下吨室6共用部歉分6.9地下席室和汇半地片下室6.9攻.1卧绸室、起输居室(始厅)纸、厨冷房不应受布置在连地下室鹊;当治布置在半地功下室杰时，粮必须集对采辈光、度通风材、日饭照、廊防潮欠、排改水及团安全坊防护建采取死措施艳，并拆不得蹦降低犯各项散指标萝要求碍。6共用刑部分6.9地下体室和难半地异下室6.巴9.臂2除贡卧室经、起麦居室则(委厅)痕、骡厨房支以外秃的其馒他功外能房坊间可畏布置昂在地忘下室存，当兆布置庭在地岗下室摇时，辫应对稍采光举、通司风、笔防潮嗽、排映水及垦安袄全防经护采镰取措妄施。6.锯9.纱3住迁宅的但地下撞室、森半地章下室晶做自德行车壁库和础设备退用房弃时，粥其净