幕墙工程常见质量通病和预防总结

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幕墙常见质量通病

分析和预防22目录幕墙种类幕墙常见质量通病幕墙质量通病的分析和预防工程经验教训总结3幕墙材料类型：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、陶土板幕墙玻璃幕墙类型：框架式明框幕墙、框架式隐框幕墙、单元式隐框幕墙、单元式明框幕墙、点式（拉索）玻璃幕墙、雨蓬和采光顶；金属幕墙类型：铝单板幕墙、穿孔铝板幕墙、金属百叶（装饰百叶及防雨百叶）和金属雨蓬；石材幕墙为分为：背栓式石材幕墙、通槽挂接式石材幕墙、插件钩挂式石材幕墙。按打胶和防水形式，石材幕墙和铝板幕墙还可以分成开放式和封闭式幕墙幕墙工程简介----幕墙类型划分4幕墙工程简介----幕墙类型划分5幕墙质量通病主要有：幕墙系统水密性、气密性能不符合要求（结构漏水、漏风）横竖框的安装精度问题饰面质量问题饰面不平和波光反色缝隙不直密封打胶的质量问题石材缺棱掉角饰面色差震动和噪音材料不符合要求等

幕墙工程常见质量通病6

幕墙系统水密性、气密性能不符合要求加工时存在缝隙加工时存在缝隙7女儿墙顶封修存在缝隙女儿墙排水沟封修存在缝隙

幕墙系统水密性、气密性能不符合要求

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防水背板质量问题

幕墙系统水密性、气密性能不符合要求防水背板质量问题9

幕墙横竖框的安装质量问题竖框接头位置不对竖框接头位置不对10

幕墙横竖框的安装质量问题竖框安装接头错位附框与主框安装存在缝隙11

幕墙饰面质量问题--饰面不平和波光反色

铝板安装不平玻璃安装出现接差12

幕墙饰面质量问题超大铝板，平面挠曲度超出要求缝隙不通直，超大铝板，平面挠曲度超出要求13

幕墙饰面质量问题--缝隙不通直石材安装缝隙不均匀14

幕墙饰面质量问题--缺棱掉角石材安装缺棱掉角15

幕墙饰面质量问题—石材色差16螺栓与支座间有缝隙缺少垫片

幕墙安装震动和噪音质量问题17

幕墙安装震动和噪音质量问题封修存在缝隙封修存在缝隙1818幕墙系统水密性、气密性能不符合要求（结构漏水、漏风）问题原因分析解决方案结构漏水、漏风，验收困难，给业主使用带来诸多麻烦幕墙系统结构设计不合理，节点设计不合理，板块结构设计不合理使用材料不合格材料工厂加工精度及质量把控不严现场安装质量不好，施工工序不合理、工艺方法不当以及施工人员人为因素造成招标时选择好的幕墙单位在方案设计论证时应重点研究防漏水方案和防水材料的选用，充分利用幕墙顾问公司审图，优化设计方案深化设计时严格审核防水节点，不能过分迷信顾问公司，必须严格把关做好技术交底、严格执行施工样板管理加强材料进场验收和质量把关施工措施和安装工艺要科学合理做好隐蔽工程验收和各部位的专项验收记录幕墙结构漏水主要部位一般是在采光顶，女儿墙以及不同结构和界面的交接部位，譬如铝板与石材交接部位、单元板块十字接缝、幕墙翻窗和雨篷排水沟边缘等都是重点管理和检查部位。

幕墙工程质量通病分析和预防19窗口底横框奥雅纳签图节点，防水

效果不好

窗口底横框防水节点在现场被改成的节

点，防水效果较好

幕墙工程质量通病分析和预防2020横竖框的安装精度质量问题问题原因分析解决方案横竖框安装的精度问题直接影响饰面的平整度和胶缝宽度等质量测量放线出现误差基准层安装定位不精确与主体连接出现超差或积累误差超差竖框与竖框连接出现超差或积累误差超差竖框与横框的连接出现误差超差等制定合理放线方案和控制放线精度选用先进设备控制安装质量，选择好的施工队伍和幕墙管理班子

幕墙工程质量通病分析和预防2121饰面方的质融量问球题-饰面械不平炼和波滚光反警射问题原因分析解决方案饰面不平和波光反射是幕墙饰面主要质量问题，直接影响建筑效果工厂加工精度及质量把控不严，饰面材料本身不平，平整度超差难以消除的后期变形：铝板应力变形，石材晶格蠕变产生变形，玻璃钢化产生波浪等材料不平而产生不均匀反射玻璃后衬板不平

现场安装质量，横竖框安装的精度问题

，饰面安装定位不准，压块压紧力不够方案设计和深化设计合理减小分格尺寸，使材料大小均匀，减少加工和安装难度。招标时限定材料品牌，选用和限定技术能力好的材料加工厂做好质量监造，把好材料出厂关做好材料运输、储藏和安装过程程中的管理，铝板、石材和玻璃的运输、储藏尽量不要叠摞过高，应采用直立码放，底部垫软木方严格施工样板先行制，加强现场质量检查和验收，，幕墙不工程城质量茧通病遣分析烦和预茎防2222饰面补的质尘量问剧题-密封打揉胶的质蔽量问题问题原因分析解决方案打胶质量问题直接影响气密性和水密性，影响建筑使用和感观饰面板块之间的距离及平整度不好影响胶缝宽度横竖框安装的精度不好直接影响饰面胶缝宽度等质量接缝处中没有填塞泡沫条或填塞与接缝宽度不相配套的泡沫条，影响胶缝厚度打胶工技术不熟练或责任心不强选择好的施工队伍和幕墙管理班子施工样板先行制，对打胶工培训、考核上岗控制安装质量，加强质量检查和验收幕墙工宫程质量迟通病分袖析和预昼防2323饰面愚的质累量问泻题-石材磁缺棱型掉角问题原因分析解决方案石材缺棱掉角，影响施工安装和建筑感观石材加工设计或安装方案不合理，易损坏加工厂出厂检验把关不严出厂装箱方式不对或出厂运输保管不妥当安装管理不到位，保管搬运不当或安装过程造成磕碰损坏优化设计方案，尽量选用强度大的石材，设计厚度上尽量采用≥30mm；石材断面开槽方案设计，及深化设计时，尽量避免距外边缘厚度或距离过小，易采用通槽驻厂监造，把好出厂关石材运输、现场存放、安装等过程，应轻拿轻放，将石材底部垫软木方，为避免掉楞，石材可以适当平方，但码放高度不宜过高。加强材料进场质量检查和验收控制安装质量，选择好的施工队伍和幕墙管理班子幕墙项工程公质量之通病喝分析铜和预悲防2424饰面昏的质战量问鉴题-饰面精色差问题原因分析解决方案饰面色差直接影响建筑感观效果材料出厂质量不好，石材加工没有预先排版材料分批加工（玻璃不是同炉号，铝板不是同批次喷涂或应力变形，石材不是同矿脉）材料后期变形，玻璃钢化产生波浪或石材晶格蠕变产生变形饰面分格板块平整度超差玻璃后衬板不平安装管理不到位，没有预排版招标时选择好的幕墙施工单位，严格要求饰面质量标准，限定材料品牌和加工厂家，驻厂监造，做好厂家石材预排版,把好出厂关，尽可能将石材毛料一次性订货加工减少铝板订货批次，减少喷涂影响，并尽量缩短安装周期，减少氧化褪色的影响玻璃配色或参数配置技术要求较高，尽量限定技术能力好的玻璃厂家，并尽量将玻璃原片一次订货加工，控制玻璃深加工质量。

加强材料进场和安装前质量检查和验收，有条件尽量做好石材现场预排版控制安装质量，及时检查和验收。幕墙工氏程质量赞通病分洁析和预肌防2525饰震动睁和噪音问题原因分析解决方案震动和噪音影响建筑使用功能幕墙系统结构设计不合理（窗或开启扇分格过大,锁点较少，幕墙型材截面尺寸小和壁厚较薄时）现场安装工艺不当，工序不对，造成材料（胶条或泡沫海绵）缺失安装管理不到位，安装质量不合格。(层间封修质量不好，竖框伸缩缝处没有打胶，竖框和横框间没有打胶,转接件与竖框间缺失垫片或安装有缝隙,玻璃与框间缺失垫块、石材幕墙缺失垫片等招标选择好的幕墙单位和好的施工队伍以及好的幕墙项目管理班子充分利用幕墙顾问公司审图，优化设计方案（减少或将开启扇变小，增加五金件锁点）在视观模型或设计样板检查和确定时及时发现，找出不合理的结构缺陷或加工工艺缺陷通过施工样板发现施工技术质量问题，严格把控质量标准，并加强安装质量检查和验收幕墙工拼程质量杠通病分构析和预躺防2626材料猜不符渴合要宗求问题原因分析解决方案材料不符合要求直接影响建筑使用功能设计和招标时考虑不周，造成材料定位模糊，或让承包商钻空子材料质量不好。幕墙厂家节约成本没有按合同约定品牌定料加工，或降低技术标准，没有按规范和图纸要求（材料成分、加工等级和质量标准）加工采购材料材料运输和现场管理不严造成二次破损材料报样及进场验收管理不到位等招标选择诚信度好的幕墙单位招标时严格把关，写好技术要求，严格限定材料品牌和做好招标审核工作避免施工单位技术性降低标准，深化设计时严格审图，要求将材料（型号、规格、配置和成分等）标注清楚做好招标时材料报样和确认工作加强材料进场质量检查和报验验收工作做好施工过程材料的质量检查和验收幕墙臂工程款质量臣通病适分析衫和预里防27幕墙单注位、石团材供应敢单位及为其石材赖安装单尼位的确流定问题解决方案石材深化设计和材料采购及饰面安装都由幕墙单位完成，幕墙单位的选择很重要。但石材采购上由我司指定供应商，易产生幕墙单位与石材供应商相互扯皮和推卸责任的实际情况，材料供货及安装质量及进度都受到影响幕墙单位招标时严格把关，同时选择好的项目班子和施工队伍。可考虑由石材厂家深化设计，并完成石材幕墙安装，也可由幕墙单位选定石材供应商，我司只对材料样品及单价进行把关。幕墙工弹程经验哈总结--喊--两-合同但签订28不锈钢稀门样板变样板打审核达影不到要岁求幕墙工槽程经验跟总结---赛--样板写认定29质量访管理泪方式（1）每幼周质愚量报判告：奴借鉴丢精装续修监租理经疏验，NC报告公，x项；（2）对于奥长期没询整改的珠质量问啦题、进央行罚款晨；（3）对承馆包商不惊合格的基质检员卵进行更谦换：2次；（4）每赏周开些幕墙是设计旁及质筹量专璃项会法；（5）决不伍能过分饼依赖设貌计院和牲顾问公肃司；（6）及竖时发璃文，搭提醒序施工余单位灰存在石的质符量问坐题和厚现场蓝管理扰问题。幕墙塘工程踪蝶经验饺总结---款--现场安祝装质量番控制30华润中心项目质量问题报告施工单位：沈阳远大负责人：填写日期：2010、10、28序号楼层位置质量问题描述发现日期整改日期整改方法是否整改11~3层塔楼东、北立面龙骨与横梁连接不是平头螺2010、10、262010、10、29铝框镗窝、换螺丝已21~3层塔楼东、北立面龙骨伸缩缝没打胶、压块没焊接2010、10、262010、10、30补打胶、还接压块已31~3层塔楼东、北立面少一个转接件、埋件没有药栓2010、10、26

加转接件、补打药栓无41~3层塔楼东、北立面没有保温、没层间防火2010、10、262010、10、30加保温棉已55层塔楼东立面塔楼单元体转接件没扭紧受力2010、10、292010、10、28拧紧螺栓已66层塔楼东立面转角单元体少转接件2010、10、292010、11、10加转接件已幕墙妈工程司经验升总结--宿--泼-现场展安装彻质量王控制31每周质屈量报告槽问题质生量照片相片(5)日期2010年10月29日工程摘要

塔楼单元体转接件没扭紧受力幕墙工宜程经验镰总结--骑--雀-现场殊安装冤质量期控制321、幕无墙设服计及座施工沉时应直考虑刻与log伍o、泛光劲专业的园协调配缺合，应堵提前考殃虑lo哭go、泛梅光安荣装的愈位置根，在lo胖go、泛光执需要安权装到幕神墙上时涌，必须衡提前考训虑其对蔬幕墙的受力途方式和计防水方券式，保证从幕墙结童构受力绳牢固可蒜靠，密僻封严密指持久。2、幕墙词与机电参专业的府协调配尽合，主口要需要走考虑几册个问题结：1）机包电水饺管与呀幕墙溜的配构合安投装。供万象崖城落纵水管罚由于帅与幕奥墙排泄水槽跃不协聋调，延最后痒拆改妥很多烫，配炒合处摩理不柜好可能造字成漏水。2）机电氧进风及沙排风口处与幕墙松百叶的罩配合安疤装。由伶于幕墙鸟百叶大旺多在机峰电风管啦没有安锣装前就为已经完很成，但饥机电风辜管与幕拔墙百叶鸣很多时坊候不能薯完全一订致，造宪成机电切风管周县围的百喷叶不能悄封闭，造成亚漏水辛漏风。因此汗建议，另在合同样签订时应就要求男后施工须的专业顺在将风鬼口接到悉百叶上御的同时危，必须粱将风管勉周围的冻百叶用梳镀锌钢推板及保锦温岩棉其进行封黑堵，或荒约定由费幕墙单膨位二次择封堵。3）机电庄电线临柄时电缆字在层间浙穿线时陆，会对乌幕墙层愉间封堵溜造成影午响，在龙临时电谜缆拆除件时应由位机电专枪业（或秒协调幕帜墙专业钱）对层鼻间封堵黑进行恢关复，避免贼噪音辫和异蝇味的扩撒涛。幕墙他工程智经验匙总结---与其他聪专业的愿协调配争合333、幕墙扯与精装呈专业的狼协调配疗合，幕筐墙与精柜装专业伞的配合拐应主要灶考虑室承内顶部肌窗帘盒衰的安装围或顶部惭精装吊皇顶与幕看墙间的降收口，随另外还形需注意厚地面与辟幕墙间尽的收口聋，再者拐还需注旱意隔墙衬与幕墙鼓间的收退口，处犯理好了危不仅方仇便精装屈施工也转可以减少脚噪音。4、幕墙恋与土建盗防水及饿室外景膜观的协润调配合壳，可以避免柿漏水。土建脏防水或概幕墙施快工时首冒先考虑迎与幕墙奸结构是粱否相互更干涉，火幕墙埋监件的补猫打必须瘦注意尽苏量不要锐破坏土荡建防水希，幕墙净竖框焊快接安装柔完后应味协调土薯建对防爆水进行悦恢复和瓦修补。昨幕墙与足土建防这水及室垂外景观境的施工忍次序及地施工节色点应提腿前研究泰、统一辜协调，侍保证各钳专业施姿工质量售。总之但，幕青墙在舍设计食及施墙工前无就尽把量与类相关摆专业超提前匪研究危统一败协调鼠、相蔽互配海合、姻综合嘴考虑版，不然箩就可疯能影掘响建棚筑外债立面岭的整厘体效史果，也可镇能在后律来的施甘工中与凉其他专帐业相互嗽影响，造成错漏水扁、漏宝风和精噪音习等，脆影响逗施工液质量。幕墙工认程经验司总结---启--与其复他专偿业的绸协调卷配合34幕墙工氧程经验殊总结-加构工质垄量缺东陷或群加工丢失误1、尝铝板椅平面雷内变南形，栽有加富工翘策曲、歌扭曲考变形仪现象税。35幕墙液工程咽经验汪总结-加类工质忠量缺捷陷或锋加工址失误2、 玻穗璃附框食与玻璃耻粘接时净加工质泽量不好波，超差座严重，情有玻璃坊附框不宋顺直的盯质量问袜题，也挑有玻璃升附框断肤面与玻脱璃平面醒阶差尺贺寸超差微较大的腿，还有亏铝附框45°对角巴接缝裳尺寸城超差织的等债质量教问题底。36幕墙功工程肿经验崖总结-加捞工质料量缺践陷或许加工琴失误3、钢斑插芯阴与铝束框内宿壁间他垫的泡尼龙墙垫片散处理军的不贫好，访有的逝铝框头内壁优与钢缸插之圈间没时有垫量片，彻达不细到规缠范要按求，置而另卵一边删又垫讽的过愈多，亿且垫吃的不纷实，苦受力绳状态正不好37幕墙聋工程愧经验凉总结-加梦工质挣量缺薄陷或霞加工姓失误4、南凝端西捡侧1层玻糕璃幕惊墙门乖口竖楚框靠得近底咱部不段应开左槽38幕墙工首程经验蚂总结-加余工质重量缺哄陷或器加工酿失误5、 北神侧向西蝴侧拐角高处相邻惕竖框多属开了槽饰口39幕墙购工程所经验精总结-幕卡墙框乘架质例量问您题1、转哄接件提做法燃或伸砌缩缝感做法饲不对转接件乐做法不半对，无岁伸缩缝转接映件做欠法不底对，种竖框听无法哑伸缩40幕墙杠工程主经验扔总结-幕墙杨框架质距量问题1、转捡接件做温法或技伸缩纷缝做法不捧对转接件窄缺少斜妇支撑转接件勿缺少斜测支撑41幕墙工币程经验运总结-幕对墙框刮架质壮量问杏题1、转接肠件做法截或伸缩阅缝做法姨不对-伸缩役缝位梯置不咐对42幕墙工紧程经验撒总结-幕墙秋框架质益量问题2、幕墙宴竖框做苹法不对-接头晃位置刷不对43幕墙工终程经验第总结-幕墙塞框架质呢量问题2、幕合墙竖外框做悔法不另对-竖框雨不应睁焊接44幕墙竿工程这经验倍总结-幕梦墙框谜架质霉量问浩题2、幕墙戚竖框做早法不对45幕墙音工程冷经验芬总结-幕呆墙饰胁面安盗装质忧量问粮题玻璃肆缝隙月不均玻璃舒阶差配大46幕墙工盯程经验猎总结-箩饰面质箩量问题铝板座阶差件大，球铝板槐不平铝板馅安装熄不平搏、有攀划伤47幕墙滑工程乎经验荒总结-幕零墙饰然面安庆装质渣量问链题镀锌尼铁板伸没有幕先固彻定好禁，铝祖板不辉平板缝隙贺大小超膏差严重48幕墙工端程经验圾总结-幕墙锁饰面安境装质量秀问题女儿墙烛铝板不欣平镀锌铁叫板打胶膏不好49幕墙工沉程经验磁总结-防端水镀昨锌铁暂板安偏装质况量问搬题门头顶正面防水暴镀锌铁绪板搭接除不好防水镀疑锌铁板驾安装不歼好50幕墙工弦程经验述总结-镀等锌铁匠板封前修及阁岩棉扔保温鸭质量宅问题镀锌央铁板带安装踩不好努、缝到隙大镀锌龟铁板絮安装狮不好侮、缝杀隙大51幕墙工椅程经验勾总结-镀鹅锌铁嘴板封塘修及返岩棉嗓保温东质量