建筑装饰装修工程质量验收规范学习要点

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210—2001学习要点第一章总则学习要点：明确编制本规范的目的（1.0.1）。适用范围：（1.0.2）。本规范适用于既有建筑，既有建筑是指已竣工验收合格交付使用的工程。但本规范不适用于古建筑和保护性建筑。本规范对装饰装修的质量要求是最低要求（1.0.3）当装饰装修的质量不符合要求时，应GB50300—2001的5.0.6条规定处理。当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批应予验收。经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可以验收。经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。4．关注收集国家现行有关标准（1.0.5）。设计标准、技术规程、验收规范、产品标准、检验标准等。第二章术语1．“装饰装修”名词的由来。（2.0.1）2．基体、基层两个重要概念。（2.0.2,2.0.3)第三章基本规定3.1设计1.装饰装修工程必须进行设计，设计单位必须出具完整的设计文件（3.0.1,强制性条文）。送审。2．设计单位必须具备规定的资质。（3.0.2）3．设计必须兼顾城市规划、消防、环保、节能等要求。（3.0.4）4、设计深度。（3.0.5）5．确保结构安全与重要使用功能。涉及承重结构及增加荷载时的要求（设计单位、结构安全性、核算）（3.0.6，强制性条文）3.2材料1.装饰装修材料的品种、规格质量应符合国家标准、设计要求，严禁使用国家明令淘汰的产品（关注国家、地方技术政策）。（3.2.1）2．三个与防火有关的标准。（3.2.2）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）《建筑设计防火规范》（GBJ16）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）3．十个材料有害物质限量标准（强制性条文）。（3.2.3）《建筑材料放射性核素限量》GB6566—2001《室内装饰装修材料人造板及其制品中有害物质限量》GB18580—2001《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581—2001《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582—2001《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583—2001《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584—2001《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18585—2001《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB18586—2001《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量》GB18582—20014．材料进场验收、复检、见证检验与送检的要求（建设部对涉及结构安全及重要使用功能的见证检验与送检规定）。（3.2.4、3.2.5、3.2.6）5．检测单位双资质要求（计量的CM标志，检测资质编号）。（3.2.7）6．防火、防虫、防腐处理要求（强制性条文，参看“住宅装修规范”）。（3.2.9）材料的防火处理：装饰织物：浸透阻燃剂——一般由专业公司进行。木质装饰装修材料：清洁——分次——表干——用量（500g/m²）3.3施工1．施工资质、施工人员资格的规定。2．编写施工组织设计的要求。3．严禁擅自改动主体结构、重要使用功能，拆改水、暖、电、燃气、通讯设施（强制性条文）。不得遮挡、妨碍消防设施、疏散指示标志、疏散通道及安全出口的正常使用。不得擅自改动防火门。4．基层、基体处理规定。5．材料样品、样板间、样板块的要求。6．与设备安装交叉施工的工序要求。7.产品保护。第四章抹灰工程《建筑装饰工程施工与验收规范》（JGJ73—91）中一般抹灰的高级、中级、普通三个等级重新划分为普通抹灰和高级抹灰两级。本规范对普通抹灰的表面质量要求相当于《建筑装饰工程施工与验收规范》（JGJ73—91）的中级抹灰。各子三分部三工程三都有三一般三规定三，主三要规三定适三用范三围、三验收三应提三交的三资料三、须三复检三的材三料、三必须三进行三隐蔽三验收三的工三序与三部位三、检三验批三的划三分、三各检三验批三的检三查数三量及三主要三工序三的质三量控三制要三求等三。4．1一般三规定1．对三水泥三的凝三结时三间及三安定三性进三行复三检。材料三要求三：水三泥——硅酸三盐水三泥、三普通三硅酸三盐水三泥，三强度三等级三不低三于32三.5。水三泥最三好复三检，三不具三备条三件时三，使三用质三量较三稳定三水泥三，防三止安三定性三不合三格。三不应三使用三早强三水泥三（R）。(7三.2三.1三)2．对三抹灰三总厚三度大三于或三等于35三mm、不三同基三体交三接处三的加三强措三施进三行隐三蔽检三查。3．工三序要三求，三门窗三框、三护拦三先安三装，三电线三管、三槽、三木楞三眼、三脚手三眼的三封堵三。4．石三灰膏三、石三灰粉三的熟三化期三规定三。厨三卫间三、外三墙不三应掺三加黏三土。5．阳三角护三角的三要求三。6．顶三棚抹三灰粘三结牢三固的三要求三（强三制性三条文三）。不抹三灰顶三棚的三施工三要求三。内外三墙抹三灰分三格缝三设置（4.三2.三9）。外三墙外三保温三抹灰三应注三意的三问题三。4．2一般三抹灰1．一三般抹三灰分三普通三抹灰三和高三级抹三灰两三级，三当设三计无三要求三时按三普通三抹灰三验收三。(4三.2三.1三)2．基三层材三料要三求。(4三.2三.2三)3．抹三灰砂三浆的三配合三比是三体积三比。(4三.2三.3三)4．抹三灰应三分层三进行三。加三强措三施、三加强三网（三不同三基体三）。(4三.2三.4三)标筋三做法三：上三下通三透，三间距三以10三00三-1三20三0为宜三，使三用材三料与三大面三抹灰三材料三一致三。阴三阳角三处应三设置三，留三出暗三护角三的位三置。分层三抹灰三的砂三浆强三度应三相同三（7.三3.三5）5．不三同砂三浆不三得混三用，三水泥三砂浆三不得三抹在三石灰三砂浆三上，三罩面三石膏三灰不三得抹三在水三泥砂三浆上三。(4三.2三.8三)6．分三格缝三的要三求。(4三.2三.9三)7.加气三混凝三土，三应在三湿润三后边三刷界三面剂三，边三抹强三大不三大于M5三0的水三泥混三合砂三浆。三（厦三门市20三09年1月1日后三限粘三）4．3装饰三抹灰《建筑三装饰三工程三施工三与验三收规三范》（JG三J7三3—三91）中三水刷三石、三斩假三石、三干粘三石、三假面三砖项三目保三留。4．4清水三墙砌三体勾三缝清水三墙砌三体用三砖对三砖含三水率三的要三求4—三6%。第五三章三门窗三工程在《建筑三安装三工程三质量三检验三评定三标准》G三B5三03三01三—8三8中，三门窗三工程三是一三个单三独的三分部三工程三。5．1一般三规定1．人三造木三板的三甲醛三含量三复检三要求三。(5三.1三.3三)2．性三能检三测要三求：三抗风三压性三能、三空气三渗透三性能三和雨三水渗三透性三能。(5三.1三.3三)3．隐三蔽验三收：三预埋三件和三锚固三件。(5三.1三.4三)4．高三层建三筑的三外门三窗的三质量三检查三数量三增加三一倍三。(5三.1三.6三)5．组三合窗三拼樘三料的三规格三要求三。(5三.1三.1三0)6．砌三体上三安装三门窗三严禁三用射三钉固三定。——开裂——预制三混凝三土预三埋件三。(5三.1三.1三1)5.三2木门三窗制三作与三安装三工程1.木材三材质三要求三见附三录A。5.三2.三22.木材三含水三率的三限值,本地三区8%。5.三2.三33.结合三处、三安装三配件三处不三得有三木节三。5.三2.三54.门窗三框、三厚度三大于50三mm的扇三应用三双榫三。榫三头上三胶，三框架三柱、三构造三柱位三置应三采用三燕尾三榫。5.三2.三65.胶合三板门三的透三气孔三。5.三2.三76.半成三品的三保护三，涂三刷干三性油三。7.后塞三缝15三mm三,塞严三。5.三2.三158.留缝三限值三的检三验项三目无三允许三偏差三。5.三2.三185.三3金属三门窗三安装三工程1.铝合三金门三窗型三材的三壁厚三要求三，门2m三m，窗1.三4m三m。5.三3.三22.预埋三件、三固定三件（15三mm双肢三扁铁三、角三码）三、拼三樘加三强件三。5.三3.三33.推拉三门窗三扇的三防脱三落措三施。5.三3.三44.开启三灵活三，推三拉门三窗开三关力三规定三。5.三3.三75.橡胶三密封三条的三安装三（交三角45三°切开三，粘三贴）三。5.三3.三96.排水三通道三。5.三3.三107.内外三侧打三胶,注意三胶料三与涂三料等三的相三容性三。5.三3.三88.不得三在现三场制三作。5.三4塑料三门窗三安装三工程1.塑料三型材三在高三层建三筑外三窗慎三用,在幕三墙上三不用三。2.预埋三件、三固定三件（15三mm双肢三扁铁三、角三码）三。5.三4.三33.塑料三门窗三型材三及其三拼樘三料内三衬型三钢应三与型三材内三腔紧三密吻三合（三否则三不能三形成三合力三）。5.三4.三45.三4塑料三门窗三安装三工程1.塑料三型材三在高三层建三筑外三窗慎三用,在幕三墙上三不用三。2.预埋三件、三固定三件（15三mm双肢三扁铁三、角三码）三。5.三4.三33.塑料三门窗三型材三及其三拼樘三料内三衬型三钢应三与型三材内三腔紧三密吻三合（三否则三不能三形成三合力三）。5.三4.三44.门窗三框与三墙体三间的三缝隙三用闭三孔弹三性材三料填三嵌饱三满。5.三4.三7塑料三门窗三线膨三胀系三数大——变形三大——开裂——采用三弹性三材料三填嵌三。闭孔三弹性三材料三（闭三孔聚三苯乙三烯）——不吸三水——防止三固定三铁件三锈蚀三。5.推拉三门窗三扇的三防脱三落措三施。三目前三型材三不佳三。5.三4.三56.开关三力的三要求三。5.三4.三105.三5特种三门窗三安装三工程1.生产三许可三证的三规定三。2.注意三大型三卷帘三门的三抗风三性能三。5.三6门窗三玻璃三安装三工程1.安全三玻璃三的规三定(四部三委的三规定)。2.门窗三玻璃三不得三直接三接触三型材三。5.三6.三93.关注《建筑三玻璃三应用三技术三规程》的有三关规三定。第六三章三吊顶三工程6.三1一般三规定1.构件三的防三火（三木质三）防三锈（三铁件三）处三理。2.工序,饰面三板安三装前,吊顶三内的三管道三和设三备的三调试三与验三收应三完成三。3.吊杆三布置三的构三造要三求(端部30三0m三m增设三吊杆,吊杆三大于1.三5m三,设反三支撑)。4.主龙三骨吊三点间三距如三设计三无要三求时三，应三小于1.三2M；应三按房三间短三跨的1‰三-三3‰起拱三。4.重型三灯具三、设三备另三设吊三件，三必要三时进三行吊三挂试三验(强制三性条三文)。重型三灯具三、电三扇及三其他三重型三设备三应自三设龙三骨或三采用三其他三安装三方式三。必三要时三进行三吊重三试验三。——三8.三1.三4吊顶三工程三的平三面、三立面三配合三：各三专业三预先三协调三配合三，出三配合三图——三8.三1.三6大开三间、三走廊三应适三当设三伸缩三缝，三间距三以15三-2三0m三m为宜三。龙三骨应三断开三，两三侧各三设吊三杆。6.三2暗龙三骨安三装工三程1.石膏三板等三的防三裂处三理。三双层三石膏三板错三逢要三求。6.三2.三62.设备三开口三的观三感要三求。6.三2.三86.三3明龙三骨安三装工三程1.玻璃三饰面三板：三应使三用安三全玻三璃或三采取三可靠三的安三全措三施。6.三3.三3。《建筑三玻璃三应用三技术三规程》J三GJ三11三3—三20三03的8.三2.三3、8.三2.三4条屋三面玻三璃类三似规三定（三强制三性条三文）三。2.饰面三板与三龙骨三的搭三接规三定（三龙骨三受力三面的2/三3）。第七三章轻三质隔三墙工三程7.三1一般三规定1.轻质三隔墙——非承三重。种类三：板三材隔三墙、三骨架三隔墙三、玻三璃隔三墙和活动三隔墙2.构造三措施三：(1三)与墙三体、三天棚三交接三处防三开裂——留槽三打胶三，加三强网三。(2三)木踢三脚板三，衬三板与三地面三留有20三-3三0m三m缝隙三。(3三)与基三体接三触的三龙骨三、木三楔应三防腐三。铁三件连三接应三在主三体施三工时三预埋三。(4三)玻璃三板隔三墙，三板间三无框三架应三采用三硅酮三结构三胶连三接。(5三)厕浴三间墙三根应三做12三0m三m高的三素混三凝土三翻边三。（GB三50三20三9—三20三02强制三性条三文4.三10三.8的规三定）(6三)G三RC板参三照地三方标三准《G三RC板隔三墙设三计与三施工三规程》D三BJ三13三—1三5—三20三01的规三定。(7三)在大三开间三的转三角、三门窗三洞口三及高三度较三高的三隔墙三应增三设型三钢构三件加三强。7.三2板材三隔墙1.板材三隔墙三是指三不另三需设三置龙三骨,由隔三墙板三材自三承重,将预三制板三材或三现制三板材三直接三固定三于建三筑主三体结三构上三的隔三墙工三程。三目前三国内三板材三隔墙三的板三材质三量不三好。2.加强三板材三隔墙三与主三体结三构的三连接三检查三，连三接方三式、三连接三位置三、连三接件三数量三等。7.三3骨架三隔墙三工程1.骨架三隔墙三工程三是指三在隔三墙龙三骨两三侧安三装墙三面板三以形三成墙三体的三骨架三隔墙三工程三轻质三隔墙三。以三龙骨三为受三力骨三架固三定于三建筑三主体三结构三上。2.骨架三隔墙三龙骨三体系三沿地三面、三顶棚三设置三的龙三骨及三边框三龙骨三，是三隔墙三与主三体结三构的三主要三传力三构件三，安三装必三须牢三固、三垂直三、平三整，三位置三准确三。3.板材三的嵌三缝材三料应三与板三材材三质相三容。7.三4活动三隔墙三工程活动三隔墙三的推三拉、三制动三件安三装应三牢固三，位三置和三数量三应符三合设三计要三求。7.三5玻璃三隔墙三工程1.安全三玻璃三。2.玻璃三砖隔三墙的三拉结三筋。3.固定三方式三。4.参照《建筑三玻璃三应用三技术三规程》J三GJ三11三3—三20三03防人三体冲三击的三有关三规定三。第八三章三饰面三板（三砖）三工程8.三1一般三规定1.后置三埋件三的拉三拔试三验。2.外墙三饰面三砖粘三贴的三样板三粘结三强度三试验三。3.室内三用花三岗岩三板放三射性三复检三。4.外墙三外保三温层三上进三行饰三面砖三粘贴三应有三可靠三的粘三贴方三法。8.三2饰面三板工三程1.适用三范围三。2.饰面三板开三孔、三开槽三规定三。3.防泛三碱处三理，三板材三、砂三浆的三处理三。4.砂浆三分层三灌注三。局三部空三鼓不三必处三理。5.木质三饰面三板的三防潮三、防三霉处三理（三基层三含水三率、三防水三处理三、透三气通三道、三冷桥三）。6.后置三埋件三、连三接件三的强三制性三条文三。8.三2.三48.三3饰面三砖粘三贴工三程1.适用三范围(厦门三市外三墙管三理规三定)。2.外墙三饰面三砖粘三贴的三样板三粘结三强度三试验三。第九三章三幕墙三工程10三.1一般三规定1.幕墙三的概三念：2.幕墙三的分三类:按饰三面材三料:玻璃三幕墙三、金三属幕三墙、三石材三幕墙三；按安三装方三式：三明框三幕墙三、隐三框幕三墙、三半隐三框幕三墙、三全玻三璃幕三墙、三点支三式幕三墙。３、三验收三要查三验１三０项三文件三或记三录建筑三设计三单位三对幕三墙工三程设三计的三确认幕墙三设计三的施三工图三审查三及节三能设三计审三查硅酮三结构三胶的三质保三书，三国家三指定三检测三机构三出具三的相三容性三和剥三离粘三结性三试验三报告三；石三材用三密封三胶的三耐污三染性三试验三报告后置三埋件三的现三场拉三拔试三验幕墙三的四三项性三能：三抗风三压性三能、三空气三渗透三性能三、雨三水渗三透性三能及三平面三变形三性能三。其中三节能三验收三规范三将空三气渗三透性三能规三定指三标从三三级三提高三到四三级。防雷三测试４、三三个三应进三行复三检的三材料三性能三项目铝塑三复合三板的三剥离三强度石材三的弯三曲强三度，三寒冷三地区三耐冻三融性三，放三射性三（室三内）结构三胶、三密封三胶的三规定三指标三复检５、三五个三隐蔽三工程三验收三项目预埋三件（三或后三置埋三件）构件三的连三接节三点变形三缝和三墙面三转角三处的三连接三节点三（设三计指三标取三值已三提高三）防雷三装置防火三构造6、十三一项三构造三要求立柱三的连三接金三属角三码与三其他三连接三件应三采用三螺栓三连接三。隐框三、半三隐框三所采三用的三结构三胶必三须是三中性三硅酮三结构三密封三胶。三硅酮三结构三密封三胶必三须在三有效三期内三使用三。立柱三、横三梁的三最小三壁厚三铝合三金型三材3.三0㎜，钢三型材3.５㎜。硅酮三结构三密封三胶粘三接最三小宽三度7.三0三㎜。硅酮三结构三密封三胶打三注必三须在三工厂三进行三。防火三构造三要求三。预埋三件：三热镀三锌处三理。各部三件连三接牢三固。单元三连接三处、三吊挂三处的三铝合三金型三材最三小壁三厚≥5.三0㎜。后置三埋件三做拉三拔试三验--三--三--混凝三土结三构后三锚固三技术三规程JG三J1三45三--三-2三00三4，取三检验三批的1‰，不三少于3根。三（混三凝土三无裂三缝，三锚栓三或植三筋无三滑移三）立柱三应采三用螺三栓与三角码三连接三，螺三栓最三小直三径≥10三㎜。第十三章三涂饰三工程10三.1一般三规定1.涂饰三工程三对基三层处三理的三要求三。10三.1三.52.注意三涂料三中对三有害三物质三限量三的要三求,使用三环保三型材三料。3.涂饰三工程三对基三层含三水率三、碱三性、三腻子三的要三求。第十三一章三裱三糊与三软包三工程11三.1一般三规定新建三筑物三的混三凝土三抹灰三基层三如不三涂刷三抗碱三封闭三底漆三，基三层泛三碱会三导致三裱糊三后的三壁纸三变色三。旧墙三面疏三松的三旧装三修层三如不三清除三，将三回导三致裱三糊后三的壁三纸起三鼓或三脱落三。清三除后三的墙三面仍三需达三到裱三糊对三基层三的要三求。基层三含水三率过三大是三，水三蒸气三会导三致壁三纸表三面起三鼓。腻子三与基三层粘三结不三牢固三，或三出现三粉化三、起三皮和三裂缝三，均三会导三致壁三纸接三缝处三开裂三，甚三至脱三落，三影响三裱糊三质量三。抹灰三工程三中表三平整三度、三立面三垂直三读及三阴阳三角方三正等三质量三均对三裱糊三质量三影响三很大三，应三达到三高级三抹灰三的质三量要三求，三否则三将影三响裱三糊的三拼花三，并三可能三出现三离缝三、搭三接等三情况三。基层三颜色三不一三致壁三纸表三面发三花，三出现三色差三。底胶三能防三止腻三子粉三化、三防止三基层三吸