湖南长沙中航城国际社区“山水间”展示区

长沙中航城国际社区展示区分享曾庆华20150703量/质Quantity/Quality

转型Transition管理A/B/C我们Us长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-1-目录Content长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-2-量/质

Quantity/Quality

量/质Quantity/Quality长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-3-万科/融创/中航里城2009~2011

金域蓝湾、金色家园、万科城、城市花园、金域华府量/质Quantity/Quality长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-4-紫台2012量/质Quantity/Quality长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-5-紫台2012量/质Quantity/Quality长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-6-缇香

2013量/质Quantity/Quality长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-7-滨江2014量/质Quantity/Quality长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-8-滨江2014量/质Quantity/Quality长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-9-滨江2014量/质Quantity/Quality长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-10-转型

Transition2.转型Transition

长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-11-转型

Transition以前的景观产品观

产品=物（高成本+好看+上档次……）

长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-12-转型

Transition北京融创西山一号院

1800景观单方/好看/上档次/缺少情怀

长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-13-转型

Transition长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-14-转型

Transition我们追求的景观产品观

产品=物（适配成本+基本功能+好看……）*人/间/情感体验0=100*0

2500=50*50长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-15-转型

Transition我们追求的景观产品观

物（基本功能体验+好看等）是必须

人/间/情感体验是强需

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Transition转型案例一

手冢贵晴：前所未见的最好的幼儿园长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-18-转型

Transition手冢贵晴的产品观孩子们应该留在户外

孩子们需要轻微地尝试一点危险的滋味，从而学会团队/互助，我们

现今社会正缺乏这样的教育机会

不要尝试去控制他们

不要过分保护他们~他们有时需要跌倒/受一点点轻伤以学习如何在

这个世界生存长沙中航城国际社区山水间|HillsideEco-Park-19-转型

Transition手冢贵晴的产品观

关注人及人与人之间（小孩之间/老师与小孩之间）的关系如情

感交流、团队、互助等

对生活有高度感知的设计改变人们（孩子们）的生活方式，从

而获得成功长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三20三-转型Tr三an三si三ti三on转型三案例三二长沙三中航三城国三际社三区山水三间展示三区长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三21三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：区三位长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三22三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：现状三及规三划概三念长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三23三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：平三面及三模型长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三24三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：雨三洪管三理长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三25三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：风三光定三位长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三26三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：空三间舒三适性长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三27三-转型Tr三an三si三ti三on听取三蛙声三一片山水间：“三一群三羊”三（到三自然三中去/奔跑三）长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三28三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：成三长记三录（三社区三归属三感/童年三回忆三）长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三29三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：阿三基米三德取三水器三（团三队/互助三）长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三30三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：攀三爬墙三（挑三战/互动三）长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三31三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：镂三空蚂三蚁/木桩三森林三（挑三战/不过三分保三护）长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三32三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：蚯三蚓滑三梯（三挑战/不过三分保三护）长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三33三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：蚯三蚓滑三梯（三挑战/不过三分保三护/交流三）长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三34三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：木剧场/青虫/瓢虫三（不三要总三尝试三去控三制他三们/创造三性）长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三35三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：增三强人三之间三情感三交流三（人三气+品牌+传播+…三…）长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三36三-转型Tr三an三si三ti三on山水间：Co三mi三ng三s三oo三n（社三区会三客厅/农场/老人三活动三中心三）ABBAAA长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三37三-管理A/三B/三C维护运营3.管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三38三-管理A/三B/三C维护运营Ma三th三ew三s三Ni三el三se三n:th三ey三w三on三’t三w三or三k三in三C三hi三na三b三ec三au三se三t三he三y三ca三n’三t三ov三er三se三e三th三e三co三ns三tr三uc三ti三on三,三so三me三th三in三g三th三at三’s三i三mp三or三ta三nt三t三o三th三e三fi三rm三’s三q三ua三li三ty三a三ss三ur三an三ce三.长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三39三-管理A/三B/三C设计管理（落地）GoodIdea施工供方维护运营长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三40三-Go三od三I三de三a：A三an三d三BA：长三沙中三航里三城B：上三海张三唐面积三：1.三5h三a方案：20三14三-0三8-三18（现三场勘三探）~2三01三4-三09三-2三0（定三方案三）三共30天扩初：20三14三-0三9-三21三~2三01三4-三11三-0三4共35天施工三图：20三14三-1三1-三05三~2三01三4-三11三-2三1共16天施工：20三14三-1三1-三01（进三场）~2三01三5-三04三-3三0（开放三）6个月扣除三春节三一个三月及三雨季三一个三月共4个月管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三41三-Go三od三I三de三a：A—三—决策快速/准确/高度管理A/三B/三C意见三：方案深化三工作三需继三续贯三彻“三顺势三而为三，顺理三成章”原三则，三避免三作茧三自缚三的处三理手三法；尽量三减少三非展三示区三集中三活动三场地三空间三布置三，选三择集三中布三置在三展示三区中三，并三适当三考虑三其规三模和三多样三化（三如有亲三水活动三空间三、林三中活三动空三间、三草坪活动三空间三等）三，同三时通三过设三计手三法，三以小三的成本三投入三也有三有趣三的玩法为目三标。长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三42三-管理A/三B/三CGo三od三I三de三a：A—三—你想三要什三么？长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三43三-Go三od三I三de三a：A—三—你想三要什三么？管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三44三-Go三od三I三de三a：A—三—盯/判断/吃苦/责任三心……管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三45三-Go三od三I三de三a：A—三—盯/判断/吃苦/责任三心……管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三46三-Go三od三I三de三a：B——反馈快速/准确/高度管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三47三-Go三od三I三de三a：B——你想三要什三么？管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三48三-Go三od三I三de三a：B——你想三要什三么？管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三49三-Go三od三I三de三a：B——你想三要什三么？管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三50三-Go三od三I三de三a：B——你想三要什三么？管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三51三-实施三落地三：精三工（三匠人三精神三）简洁做法/材料三简洁+成熟成本：花三大钱三保效三果~适配+钱花三在刀三刃上三（1.三5万平三米/9三80单方）设计三简洁三但不三简单三，做三到极三致~外行三人看三着舒三服，三内行三人看三门道极致细节的极三致追三求（三匠人三精神三）流程管控~可复三制/传承/控制三整体三水平三偏移三率把自己三逼死三，把三别人三逼疯管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三52三-实施三落地管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三53三-实施三落地管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三54三-实施三落地管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三55三-实施三落地管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三56三-实施三落地管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三57三-实施三落地管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三58三-实施三落地三：A三an三d三C把自三己逼三死，三把别三人逼三疯管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三59三-实施三落地三：A三an三d三C把自三己逼三死，三把别三人逼三疯管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三60三-实施三落地三：A三an三d三C把自三己逼三死，三把别三人逼三疯管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三61三-实施三落地三：A/三B/三C把自三己逼三死，三把别三人逼三疯管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三62三-实施三落地三：A/三B/三C把自三己逼三死，三把别三人逼三疯管理A/三B/三C长沙三中航三城国三际社三区山三水间|Hi三ll三si三deEc三o-三Pa三rk三-三63三-实施三落地三：A/三B/三C把自三己逼三死，三把别三人逼三疯管理A/三B/三C长