江西武汉水乡旅游城概念性规划设计方案设计文本

武汉水乡旅游城概念性规划设计比选方案讨论项目背景项目定位与规划目标分析汇报目录方案比选方案A——(凤还巢）方案B——（西湖群岛）主要规划内容基于方案A项目背景城市背景区位分析基地现状规划前提小结城市背景九省通衢“中国经济地理的中心”“大武汉”湖北省省会，江汉平原东部，总面积8488平方公里，现辖13个区和3个国家级开发区，全市总人口831万人。地处东西两大经济带的结合部位，是带动中部经济崛起的核心城市，连续多年位居“中国城市综合实力50强”的第六位。城市概况城市背景城市战略中部崛起的核心城市“中部崛起”是国家落实区域经济发展序列的重要战略步骤，武汉将成为重要的战略大支点。新一轮武汉城市总体规划将武汉定位为：我国中部的中心城市”旅游成为支撑城市崛起的重要力量根据武汉未来旅游发展规划，到2015年，武汉旅游总收入达1000亿元，约占全市GDP比重的10%，武汉将成为中国中部地区最大的商务会展型和都市休闲型旅游城市，华中地区的旅游中心城市。“武汉”的两型社会建设“两型社会”综合配套改革：

2008年9月10日,国务院批复了武汉城市圈“两型社会”建设综合配套改革试验总体方案,总体方案中涉及到的生态环境建设作为“国十条”中的一个重要方面与“两型社会”建设一脉相承,说明环境保护被放在更突出的战略位置上。区位分析项目在武汉市的位置东西湖概况项目在东西湖的位置良好的生态环境2005年，东西湖被评为国家级生态示范区，区域优越的自然环境为项目的开发建设提供了得天独厚的资源优势。环境立区东西湖在武汉市率先提出“环境立区”战略，经过多年的建设，已变成山青水秀，土地肥沃、物产丰富，新兴支柱产业蓬勃，环境日益优美的武汉新城区，是武汉市“三大经济增长极”之一。“三城一新”区域空间发展布局2008年初，围绕“两型社会”主题，按照“产业集聚、布局集中、资源集约”的原则，东西湖区提出了“三城一新”（泛金银湖生态城、吴家山新城、台商产业新城和新农村建设四大区域）的发展战略。开发热点地区东西湖区目前在售楼盘30余个，均价达4500/平方米，以提高性价比的中高档住宅为主；除东方马城和高尔夫球会已成为区域核心外，极地海洋即将落成。邻近东西湖东南的汉口地区，也有大型项目上马，比如王家墩CBD，未来世界等等。未来重要的交通枢纽距离武汉天河机场、武汉火车站仅20分钟距离；汉口金家墩长途汽车站也将搬迁至此；将成为武汉市新城重要的交通枢纽。便捷的道路交通西、北接外环，京珠高速公路，南临107国道；东通过解放大道、常青路与市区连接。与U1总站比邻规划U1、U3两条轨道交通线抵达东西湖区，其中U1总站直接比邻项目基地。交通区位天河机场汉口火车站基地20分钟交通区位优势和可达性优势逐步凸显轨道交通道路交通规划范围基地现状规划范围北至连通湖九支沟；南至大港河；东至五环大道；西至十六支沟。总规划面积：7.99km2规划范围规划研究范围基地现状基地土地使用现状现状大部分为农耕地和藕塘，沟渠纵横交织，生态环境良好；现状道路目前只有东面的吴新干线；规划前提2003版规划“一带八区”的空间发展格局一带：环旅游城游憩观光带八区：东西湖游览区以及围绕东西湖游览区形成的武汉乐园区、儿童游乐区、东方RBD区、威尼斯水城区、德国小镇风情区、奥斯陆休闲运动区、旅游服务区退田还湖工程2000年以来，东西湖区大力实施退田还湖工程，预计退田还湖3.8万亩（25平方公里）；近似东湖的面积33平方公里。本项目位于退田还湖区，退田还湖面积4200亩，需满足《武汉东西湖区排涝（退田还湖）规划》中的技术要求。规划前提任务要求与退田还湖项目的规划原则与定位以“畅游水乡胜景、体验异域风情”为东西湖水乡旅游城项目规划主题文化形象，充分表达“汇聚水乡天堂胜景、展现异域文化风情、追求康体高尚生活、尽享家庭幸福温馨”的设计理念，全面倡导“休闲改变人类生活”的新观念。以主题功能定位，体现“南国风光、异域风情、旷野生活、水上娱乐、休闲运动”等休闲形态和空间构造，充分展示以“建筑为形、文化为魂”设计指导原则，采取生态型、智能化、国际化旅游度假区功能定位，完善旅商会展、娱乐休憩、康体运动等功能，以高起点、高标准实施“精品化”定位，增强市场差异化竞争力。开发的控制要求规划该区域总规划面积10700亩，其中还湖面积4200亩，挖湖土方堆积而成的陆地、岛屿和堤岸土地为3500亩，“旅游城”项目规划建设用地为3000亩，初步安排40%左右用于旅游项目综合开发用地，60%左右用于景观房地产开发用地（具体执行以建设用地出让补充协议书为准）。同时将该区域范围纳入东西湖区城镇发展规划并符合“两规”要求，满足项目开发建设的基本条件。“武汉（东西湖）水乡旅游城”项目建设用地可根据总体规划方案和功能分布等规划要求，建设用地以分区、条形和点面分布落实，其容积率按建设用地总数总体核算。项目总体规划区域（含游乐区）规划综合容积率原则控制在0.3左右，建设用地范围容积率及其它相关经济技术指标以建设用地出让补充协议书为准。甲方负责进行按市规划部门要求的有关项目规划选址论证报告和该区域控制性详细规划等方面基础规划工作，此项工作内容原则安排在2009年11月底前完成。乙方负责提供项目总体规划整体报批所需的相关材料和项目总规方案等配套报批材料。思路切入本项目作为一个7平方公里的大型开发项目，对城市的发展将起到影响力不容质疑；本项目成功与否的关键首先在于项目的定位能否与城市的发展需求和趋势相一致，能否能成为城市政府。关于规划定位与目标的5点主张对接中国全球化和中部崛起战略，创建全球华人、华侨的信息交流中心，打造武汉国际化名片。对接“两型社会”，贯彻生态理念，树立武汉“碳汇”人居范例。填补武汉旅游市场体系空白，以旅商会展、娱乐休憩、康体运动为主要功能，突出休闲主题。充分诠释武汉包括水乡文化、荆楚文化国际化特征的特色文化树立武汉标志性特色区域。撬动东西湖城市结构的功能重组，提升东西湖城区的城市等级。侨牌绿牌闲牌特牌城牌华人华侨经济海外华侨华人总数约为4800万人按华侨华人的祖籍划分，广东籍占54％，福建籍占25％，海南籍占6％，其他省、市、自治区共占15％（其中以台湾、广西、山东、新疆、云南为主）。广泛分布在世界160多个国家，以亚洲为主，但北美洲和欧洲的华侨比例呈扩大趋势资料来源：《二00八年世界华商发展报告》

华人华侨经济是世界经济的重要组成部分随着海外华人华侨资本对外扩张规模的发展，在国际资本流动中的地位日益提升，华人华侨资本已成为各国经济发展所追逐的对象。近年来，携带高新技术和先进的管理知识，多形式回国创业或为国服务的新华人华侨越来越多。已成为推动中国科技、经济发展的一支重要力量。世界华商大会世界华人论坛华创会武汉论坛世界华人华侨杰出青年论坛华侨华人中原经济合作论坛…世界华商大会以“在商言商”、弘扬中华民族文化为宗旨，在全世界华侨华人中具有重要影响力，被称为全球华人商界的盛会。至今已举办10届。有关华人华侨论坛众多，但在中国本土缺乏常态化，成规模的论坛组织国务院侨务办公室会同国家相关部门共同主办的、以海外华侨华人为主要对象的高端研讨活动。已经举办了五届。2009年10月15日至17日召开，“2009华侨华人创业发展洽谈会”在武汉召开。众多海外华侨华人、港澳台客商、海外华文媒体、国内侨商及国内14个省市相关企业参展。“侨”牌华侨华人华侨论坛与武汉

“中国经济地理的中心”，“大武汉”国际化的背景“我国中部的中心城市”华创会的召开跳开三大侨乡···珠三角城市群京津冀城市群东部沿海经济产业带东部沿海经济产业带长江流域经济带京九沿线经济带京九沿线经济带中部五省武汉长三角城市群世界需要需要一座平台中国需要一扇窗户中部需要一个支点武汉需要一张名片在武汉创建华人华侨论坛的永久基地，实现多方“共赢”。武汉适宜作为华人华侨论坛举办地。建立华人、华侨论坛永久性论坛是从国家到地区，从武汉到东西湖不同层级战略诉求的结合点。“侨”牌案例研究

博鳌水城

博鳌水城是博鳌亚洲论坛的永久会址所在地。位于中国海南琼海市博鳌镇，濒临南海，是著名的万泉河入海口所在地。博鳌水城距海口美兰机场约100公里，规划面积41.8平方公里，其中水域面积8.5平方公里，生态控制总面积65.8平方公里。博鳌水城区域内融江、河、湖、海、山麓、岛屿于一体，集椰林、沙滩、奇石、温泉、田园等风光于一身。因其独特的自然资源、精心的规划以及高水准的开发建设，博鳌水城被海南省政府列为重点开发的旅游项目，1998年7月又被国家旅游局选为"中国43个优先发展的旅游项目"之一。“侨”牌案例借鉴博鳌水城的开发模式利用独特的自然环境和自然资源；以博鳌亚洲论坛带动高端旅游开发建设；突破潮流思维定式，把眼光从海南投向了亚洲、投向了世界，在更大的区域里寻找生存的空间。存在的问题旅游业务多家经营，恶性竞争，缺乏责任意识；大型动力游轮开进水城，威胁岸堤生态安全；码头收费混乱，损害游客利益破坏保护类动物的生存环境对比博鳌，要争取要打造一个国际化的论坛基地和高端会议场所，项目还需生态环境塑造、高端酒店设施和休闲设施方面加大力度；论坛功能的延伸投资老一代华侨爱国情深，随着中国经济的大发展，华侨投资需求迅猛增加.养老侨民流寓远方，不忘归国，只盼落叶归根，回国养老需求强烈子女教育由于文化背景的不同，语言、生活习惯的差异，归国华侨的子女教育问题突出。“侨”牌针对华人华侨的需求，配建内文化、疗养、高档人居等设项目的建设。将临时的会议功能延伸至向常态化的商务、信息交流等功能(建立全球华人华侨信息中心）。商务活动与结合周边产业用地的发展（台商投资产业区）相结合，将论坛的效益扩大到城区。应将临时的会议功能，向商务、商业、居住、文化、产业等领域外延，使华人、华侨在当地的活动常态化，扩大论坛对本地发展的影响力。旅游发展趋势国际化、外向化成为世界旅游发展的主流。新的国际旅游市场变动对中国旅游的产品、业态、服务等提出了更高的要求。高端化、休闲化发展正掀起国内旅游新一轮发展的高潮。中国旅游整体趋势已经从观光旅游开始走向较为高端的休闲度假旅游。多元化、个性化的旅游产品越来越受市场追捧。人们对旅游产品和旅游方式的要求更加多元化和个性化，休闲度假旅游成为主流；体验娱乐旅游成为亮点；高端商务旅游成为新贵；文化寻根旅游升温。新世纪中国旅游的发展呈现三大趋势：“闲”牌“闲”仰牌“以惭武汉飘为龙巩头，等加快奔建设揭武汉俱城市摧旅游跨圈，化积极励构建签鄂西皮生态焰文化守旅游担圈，艘两圈僚并进牢，双侦轮驱用动”秧的“端一城鸭两圈航”旅驱游发越展战丧略。“规痕划”创新发兄展理念拾，转变安发展方徐式，破军解发展赴难题，化提高发团展质量馋和效益缎，使武蓝汉成为师中部地允区最大息的商务伞会展严型和锹都市仓休闲价型旅游设城市伤，使各武汉姨城市厨圈成你为全扯国重搬要的庭区域尘性旅砍游目锋的地发和“总两型豪社会假”典究型示租范区准。东西湖彼区着力棉打造“赛院马之装都、反魅力脑水乡者”的涝主题去文化载旅游帆形象地域旅火游战略发展旅遇游已经污成为地川区省、臂市、区卷三级政鸟府的重顿点发展牵战略“闲诱”牌武汉地僚区旅游败发展34865129710序号项目名称所在区域1武汉水乡旅游城东西湖2极地海洋世界东西湖3大好河山蔡甸4知音湖旅游度假区蔡甸5云雾山郊野公园黄陂6木兰古门风景区黄陂7博海学岛江夏8龙泉山生态园江夏9华侨城武昌10未来世界硚口多分误布在响武汉治环城摊休憩隔带，城市中猪心区域旅游老地产丹综合净体前符景广虹阔；多为中专长期经丧营类项贫目，短期开发项淘目较少观；发展处坡于初级宿阶段，肺水平较果低，未布来潜力宗巨大；大型主愤题地公地园地产开发蛾过热姓；市孝场压捡力较闯大；产品嚷类型绝较少叔，以酿度假枯村、恼度假早酒店郊和景磨区住舍宅为勾主。大型主虑题乐园+地产策的开扒发模释式不阀适宜税作为走本项些目范烧本；本项辣目的问旅游背环境伟策略池应体抄现自某然与宝城市寸相结逢合的读特色激；本项嚼目旅殊游发蒜展应嗽突出通“休耀闲”府理念地，将饭休闲较融入弱到城梳市的阔会展竖、商乏务、燃居住笋等功港能中贪。旅游扶项目拍的引少入应穿高端容定位壳，强驼调汇职集本赛土及隶国际哪多元出化、洲差异疑化的物文化糊体验衡。“闲垫”牌旅游发爪展定位“闲认”牌慢动纲生活搞理念肠的提萍出慢生活星之解读达观看祥待人生您的劳逸静，追求瓜静谧的苍生活方激式回归生西活，即逗是回归趟自然，亦回归心殃灵，回猛归传统崇，回归坛我们健银康的高帝尚品质娇人生“4M”核心：Moo情d（放松前心情）浸；Me军et芳in屠g（从反容聚泛会）刚；Mea陪l（享驴受美贴食）枪；Ma弟nn怎er（独特窑方式）慢生料活的覆精髓慢生桥活的吊精神性表现母方式惬意激悠闲价的消寻费环开境温馨魔舒适弱的居衬住环棉境轻松高棋雅的生均活环境自由咽轻松蛇的工牧作环棉境构筑迟完善柴的休絮闲商招业业股态，躁增大办娱乐易商业匀比例引入援新型辣的慢染生活悼消费景设施使：如斗慢店密等强调健闲康的生骑活方式镜，可在祖区域内添构筑更恢多适宜屠养生的印空间；慢生饲活环哀境更途习惯尿用脚预踏车蹄或步启行穿缎梭于慨大街塔小巷塌，因挤此空殿间尺凉度不转宜过省宽，飞注意界人性榜的体倦现慢生活拣的空间妇需要更栏多的绿珍地与开耕发空间郊，以承宏载人们拌的休闲或娱乐需志求慢一贵族的冶工作绍需要疫慢的芽工作泛环境船，SOH岸O是主巨要的趴办公其形式域，区凭域内墓可适村当构女筑这纪一区僻域慢生活犹物质表拔现方式东西么湖的慕空间鸣结构晒检讨“城”雀牌实施“损三城一赞新”发广展战略李，推动累产业结顶构优化纲升级，加速成鬼为“生技态新城杠”。空间导向:东联汉口、西拓孝襄、北延空港空间格局：三城一新吴家山新城泛金银湖生态新城台商产业新城东西湖括区城区纸结构外烂向趋势灾明显，但内向汉结构？三区一个新的内歉在空间辱关系？城市晨中心呈区？顶核心袋区？撬动东仰西湖结现构的重屋组轻轨新城(东西湖中心区)吴家山新城武汉水乡旅游城泛金银湖生态新城核心区台商产业新城东西湖核心区新农村金山撞大道金银仁潭路新泾线新径界线塔径诊公路内环——内城伙区金山育大道——马池柔路——金银潭窜路与新百径线——塔径公瓣路——府河路——机场掏路，飘围合划成东梯西湖剑的内杏环。锦（76洁.4侧3平方公尸里）核心糟区基地东丘侧规划盒中的轻然轨新城薪，从区袍位上适幻玉宜作为兰未来东浓西湖的乳中心，段辐射“助三城一恒新”水轴东西湖——径河——金银权湖，达将成爆为东状西湖惕内城浴区的梁发展乎轴心趣。绿楔本项齐目作遣为插殊入内镰城区梅核心俭区的烤绿楔俩的桥撑头堡绿心泛生态7绿3地水包妻地——岛高端橙心泛居住3绿7地地包水——湖中端“城”畜牌对比降金银煎湖以轻沉轨新异城为娘中心刊，本厌项目裂所在蜡区域县与金念银湖再核心精区隔篮湖相数望，犬体现妖互补解的功粗能特美征金银侄湖核涌心区轻轨也新城武汉念水乡占旅游返城启动信区与葛实验再区本项目途的开发纤实际是制作为西廉部地区悠“退田纷还湖”器工程和骂生态建据设的启馒动区和长实验区摧，政府挽的公共喂项目的否商业化嘱运作提酒供宝贵昆的经验虑。多伦多3平方公里2.7平方公里悉尼0.99平方公里1.45平方公里作为楔狼入东西拜湖核心伞区的绿捕地，对摇东西湖败整体生死态的环样境品质梅的提升犹起到至少关重要叨的作用龄。高端功傅能和高读品质公僚共环境窑的引入锄将会直庙接提升贩东西湖颈城区的羊城市等客级。中心付城区矩与绿鸣地百湖括之市临江擦傍水旦，湖码泊星带罗棋毛布，察河港滥交织勤，总写水域伸面积21庭87平方赶公里领，占驴城市宾面积糕的25.者6%。楚文笛化楚文讲化发敏祥地尸之一川，文竭化源社远流锤长。屠城市镰文明矩历史返可追阔溯到350环0年前的咱盘龙城挠，是熊长江流比域发掘卖出的最眉古老的算城池。“东月方芝柱加哥蜻”186遭1年汉评口开碰埠，久英、尾德、粘俄、匙法、史日相跃继在猜汉口滋建立沟租界腊，建泽设“爷国中屈之国押”“特”哥牌结论：武汉躁拥有扣悠久比历史惨、多仅元文解化：赢荆楚初文化跨，殖蹲民文呼化，课休闲僚文化脊，码贴头文纱化。亚丰富煌的水钢景资搁源为暮城市货特色逼的打驼造提快供了术良好晒的基益础。在城市盯区域中驻心作用否及全球咳化趋势差日益彰译显的今受天，武筐汉需要互从更高各的层面诵，体现然自身丰提富的历雄史文化便特征、版城市特屿色、与劲国际接浸轨。在结合费之前的均定位分舟析，本升项目有楼条件，箩也有必帖要成为勒树立武截汉国际菊住区品酷质、滨虹水开发碰品质、谱会议休勇闲区域束品质的且标致性跳地区。“特韵”牌“武汉低”的岗两型腔社会杠建设武汉8+1城市圈计：武汉震城市慌圈是吩指以贫武汉搅为圆适心，手周边予１０默０公异里范鸭围内妨的黄债石、许鄂州陷、黄盐冈、点孝感凶、咸生宁、幕仙桃萌、潜鸡江、性天门换等８屡个城止市构仙成的借区域私经济纸联合床体。“两仓型社泉会”框综合或配套腰改革纳：200给8年9月10日,国务疑院批填复了腰武汉状城市错圈“搞两型搬社会冒”建吸设综榆合配凡套改窗革试键验总幅体方上案,总体方甩案中涉贱及到的虚生态环卡境建设美作为“已国十条宁”中的睁一个重查要方面氏与“两初型社会登”建设蒸一脉相盘承,说明环境封保护蕉被放摄在更晌突出唐的战尘略位叙置上哈。新一轮由武汉城笛市总体舒规划中画的低碳顶城市理洪念——给城舍市划解出风颜道和毁生态雅走廊筝，降撞低城爆市热滋岛效牲应的港率先驶尝试胜，获匙得第45届国秆际规路划大毛会“全球悬杰出贡恳献奖”“绿”罪牌根据《武汉市仅生态框炸架控制猜规划》《武汉市韵城市总职体规划寄（200团7-2寻020此》武汉炭市范籍围的罩土地且按照羊生态宏条件重的不扒同，妄划分币为禁越建区把、限酷建区甘和适励建区圈三大装类，列实行联分区隐建设孔管制携。66忠00平方公回里被划必定为禁裹建和限粮建区，炊永久生鼠态保护岩，占全复市版图78％。禁建区霜是指河馆流、湖押泊、湿罗地等原感则上禁月止建设厉地区；意限建区响是指森碌林、公忙园等限辽制建设垮区域，只能适争当预留篇国家、堆省重点阀项目的雪发展空优间限建勇区规国划由验北京厕最先转提出通过帆此类酿规划竞保留壳一定岩量的绣未开膛发土脉地，压为未冤来发谨展留探下弹颈性空型间，柴促进醉城市内及区谁域生种态环叛境向煌可持扑续生纳态系近统演刃进，富同时郊通过厚建设顺限制翠性规嫁划的娇编制吹和实名施，宰进一峰步巩唤固规拐划的勺龙头缓作用艇。基地上海大程型城市壶公共绿废地具体法实施的偏建设模贺式，提蜡出了按机照总用帮地3:7的比微例控自制开扶发建泛设用怕地和绘实施咱绿地校面积损。中新天茂津生态鞭城运用释生态经口济、生之态人居秤、生态度文化、疫和谐社腹区和科坚学管理各的规划责理念，遇聚合国楚际先进令的生态方、环保蒙、节能阻技术，庸造就自旱然、和蛮谐、宜债居的生扬活环境听，致力要于建设种经济蓬锯勃、社扣会和谐委、环境狂友好、潮资源节召约的生冬态城市维。全面贯徐彻循环撒经济理糠念，推错进清洁品生产，超优化能脑源结构忍，大力潮促进清毯洁能源辱、可再或生资源旁和能源叹的利用升，加强厚科技创扣新能力讨，优化帖产业结包构，实开现经济笔高效循蝇环。筝提倡香绿色健沿康的生酿活方式演和消费哗模式，文逐步形番成有特强色的生锄态文化扔；建设怜基础设佛施功能山完善、牲管理机君制健全糠的生态疼人居系嫩统；注贫重与周爬边区域菌在自然鲜环境、顽社会文贱化、经室济及政套策的协杆调，实疗现区域踢协调与睬融合。中新恩天津峰生态初城距仆离滨耽海新鹿区核每心区15公里、辟距离天御津中心乱城区45公里、废距离北却京150公里酸、距妄离唐皱山50公里。中新闭天津努生态足城是受中国酱与新柔加坡能国家铺级合恰作项壁目，迹规划钩面积栋三十联平方航公里剥，将次为三知十五触万居串民提虫供生睛活、晶工作古、休量闲场辽所。中新生齐态城特点奥与启理示:1——应用创生态企和可铸持续逼发展既的解决蒜方案御和相乞关技债术建林造绿礼色建仁筑雄；2——资源恨节约让型、沉环境湖友好冷型社会专的积件极借押鉴和犁典型偿示范植；3——绿色航健康沉的生蒙活方晕式和泄消费模义式。结论：塑造良陈好的生缸态环境汤无疑是缴以上四伸点目标赵的基础置。新的愧环保州理念弊和环棵保技仅术应灶到被湿运用剪到项健目的洽开发针中。对准高妹端市场,并提供推市民公鸣共休闲说空间，课使项目手的土地序价值和喷社会价湿值得到卡均衡的即体现。开选马择适烈当的尼开发鬼项目塞，并击与生晴态用般地的璃适度得混合吊，将框有助飞于提虫高绿洗地的冬活力赌和更站为充打分的乘发挥朴生态绿用地登的使圣用价某值。规划定恩位全球华讽人华侨方论坛信堂息、经所济聚集闸地；东西湖卫区经济骄发展和上城市功的能全面党提升的摆重要支睬撑点武汉福市会梢议中大心；武汉市到国际化冲社区典似范；武汉市眯生态主鸡题旅游冠示范区效；本案博鳌论稿坛达沃巨斯论肿坛汉阳国标际会展端中心华侨布城未来世我界东盟论尼坛规划目谎标国际品执质会议艇中心和隙休闲度陈假胜地深；依托世界须华人瞒华侨锣论坛的主题哑，结合遮高档次制公共设春施配套柱，打造渗国际会召议论坛拜中心，西优美而邻有特色拆的环境沿与国际咏化的品穴质成为股吸引周盲边乃至新世界游赛客的度潜假胜地此。中部“疤绿色水铲城”地纲标；最大限输度利用“水”和“旅游结”优势萝，从碰旅游肌的环呜境观盏出发勉，体胜现与搅自然堂交融铲渗透唤，与民旅游限对话英的共广生设卖计理蜂念，夕将生码态意氏识、久环境夫意识赵、文差化意话识与励城市失网络强建设漆融为强一体育，建谷设中该部的“绿僵色水互城”攻地标。武汉明生态嗽基地舞和国锋际化循社区悬。导入“环境+文化”的新枯理念购，通秩过环撕境与舞文化爽的互道动，歇全面没提升祖项目陈的文剂化品挑位。绍创建姨旅游捏住宅耀社区妨环境它文化衫，坚攀持把蚁自然俱环境肤和人血造环灰境有涛机结隶合起盗来并策致力杀营造“环境+文化+品质”的居住帽社区。方案比乞选方案演乒进方案A方案B方案对腰比方案略演进凤还使巢以“凤载还巢”磁“落叶吼归根”狗等，隐价喻华人鸭华侨主贸题。凤凰是餐楚文化谈的图腾妙，呼应滑武汉当躁地文化糊特征借鉴迪盲拜棕榈断岛，以责巨大的石人工地悔景，增忘强地区敏的影响钩效应条带访布局兽，增哲加滨资水岸庸线长哥度，偏提高牙土地测价值乱。方案A-凤还咬巢方案立孟意总平面洪图方案A-凤还算巢功能息分区方案A-凤还巢道路伐系统新西距湖以“西饼湖”作以为带表市中国文躬化的一吴种标志河，具有额国际化秋的影响驳力和号警召力。基地掠原址岩“西蒸湖”似大队握，未摆来“茫退田狱还湖晃”工兵程的食规模球与东历湖相樱当，货基地系可称侦“小们西湖铲”与堡“东友湖”列相当径。模拟自抬然，打添造湿地陡和群岛拣的空间哗格局，英形成区斜别与武春汉一般述滨水区纳域的环并境特征排的。方案B-新西湖方案B-新西湖总平面方案B-新西喷湖功能买结构方案B-新西锦湖道路抗交通龟系统方案摸对比总体莫平面胁呼应讲华人忆华侨汉主题钻，平面形透式感强愚烈，地代标特征途和昭示碌性强。岸线上绵长脂，用恨地的悦景观绸效果劈燕最大淋化。主路盼网清坚晰。平面对赴主题有窝一定的衬呼应。分区标更为徐清晰达，功考能结南构更跌为合处理有较济大的贱水面罢和更榆为集侧中的刷绿地换。规划内讽容（基懂于方案A）水乡下特色笋打造水系结整理多样的姜交通方哲式项目躲引入生态策拦略水乡零特色撒打造澳洲风靠情澳大进利亚惧黄金济海岸迪拜厌棕榈畅岛迪拜棕盐榈岛水乡特拢色打造江南水芬乡乌镇水乡倦特色过打造威尼斯威尼斯水乡盘特色吵打造阿姆斯辱特丹运设河水乡特锯色打造多样的液交通方分式公共交年通系统自行剂车交狮通系墨统多样松的交或通方滴式水上交篮通系统多样的勇交通方脖式水系豆的整牛理取消大负湖口闸登，项目尼内水位及与金银老湖保持堵一直。增加害新径狭线闸室阻拦痰总干同沟方丢向来隆水，必经东篮流港诵排出傻。增加蔬爹干沟闸写，阻拦纪蔬干沟闪方向污加水。夹九吨支沟煌和大港港河肤水质亿良好垒，作剂为本终区的应水源佳，在狂两河财西入净本项薄目处韵各加圾设一逃处闸辨门，赵控制烧补水炮的流岁量。论坛会般议中心阿布扎币比会议果中心博鳌论坛会址独立会徒议中心项目内党的其它脸大型酒辅店配备低会议接附待功能作为闪华人肉华侨熄论坛铺的永托久性去会址品，和意武汉鞭市乃秋至湖希北省僵高等杰级会布议的交首选贞场所孕之一。会议曾中心苍体现粒良好俱的生由态景仆观特氏征和速相对摇私密品的空访间特是征，戏凸显招与城合市中鹿心的锻会议康设施嗽（如灰在建咐的王轰家墩境会议侦中心驶）的纺差异司化。会议嫌中心端的建醉筑应财当具料备标闲志性眉。总建容筑面葬积约4万平翁米，包绪括300喂0人会议徐厅、600人国疯际会年议厅查、50蛾00人多功婶能厅、300洽0人宴竭会厅歌、中唐小会僵议区之公共丽餐厅都、贵剃宾区探和新百闻发什布区吸等等蚀。（绵参照柄世博绩会议竖中心塞的部滔分指杯标）项目引怖入酒店五星侦或超软豪华努五星嘴酒店作为华案人华侨虫论坛的痕核心配里套接待艰设施，寇也是水副乡旅游嫁城的标他志性建也筑。通过闪超豪型华的毅配置辰和服副务来粒吸引帽高端冈客户俯的酒怀店。同时射作为至旅游满的重蝇要旅子游设艰施，工应体锣现一泽定的看主题稳特征四。总建筑长面积约2.5万平恋米，300间客房夏，包括大挖型会议伯设施。迪拜创帆船社酒店迪拜亚钓特兰蒂翁斯酒店项目引刷入主题度只假酒店朱美拉生运河酒胃店朱美抄拉沙橡漠城宇堡酒诸店作为华弹人华侨宴论坛的罪另一项妖重要的爬配套接至待设施蹦，和水鼠乡旅游箭城的重异要度假发接待设候施。酒店嘉以水奸乡风屿情为教主题酿，配松套完祥备会拨议接筐待和沈休闲筝娱乐漠设施袋，包港括一乱个小斩型水哀上游速乐设喊施。配建扇独岛想式和则别墅剪式的地高级士度假秃房间疾。总建砍筑面量积约3万平米煮，20同0间客房萌，总用运地10公顷。酒店项目引创入项目零引入供小样众会膜员和旬团体雁聚会皇的场算所，搜提供啦高档煎的餐音饮住证宿服估务，舟凸显械极致页品位魔，和紫文化摆内涵管。结合华味侨团体滩设置比章如浙江虚华侨会烘馆、意绢大利侨饺商会馆秆。设置3-嫂5处，婶每处立规模仪控制两在一附万平须米以咸下，密房间贺以几敲十间巧为宜运。私人会种所或企霸业会所酒店颐和园东门颐和安缦项目引颈入由设植计大怨师设起计，挡以先犹进的秃概念桂或技财术体开现价槽值的妄高级瓜酒店麦。主要腿布置熟在2期内划。规模肿在200间客馒房左商右。概念限性高幼级商船务酒论店酒店阿布扎斑比yas酒店北京顿瑜舍椒酒店项目压引入布置在鄙主题社薯区内宾沫馆，与挑社区采谈用统一胆的主题误设计。作为主押题社区私的配套撑设施，是同时也碎作为主梦体社区乔旅游服玻务体系稿的重要缺组成部佳分。规模在100间以内疲。主题社顾区内的求宾馆酒店迪拜，alman缺zil社区该酒店案例引丙入--兼-松江泰阳唔士松江坊新城躲泰晤击士小蜜镇位歉于上侵海松伤江大帐学城颂外围吉，总浸占地胖约1万平方刊公里，堆项目总但体容积象率0.3榆3，是一誉个超低伏密度的巡寿“大型铸旅游休址闲居住胶区”。“泰巨晤士畅小镇辱”最衫大的腿特点水是纯协正的自英式概规划沉格局奶。临伟水而遗居的脑典型怠小镇维生态残居住救理念泰晤士芝已经成考为上海侦婚纱摄揪影、影直视及广饰告拍摄组的热点纯地区。现房产前墓期销售敢良好，祸入住率吃目前日旧渐良好质。都市亚养老群杂体入住炉的趋势桨明显。7.6公顷7.夏1公顷国际鼻学校主题假注日酒店泰晤孟士风歼情街猜区社区中脊央景观寸区主题社导区核心供开放首街区脑，商球住混盼合，寸多层绣为主推。项目引堪入主题稠社区规划区默一期大外型主题烈社区，膀分3个主题摩区。意大利虑风情主开题区（新城故中心区误）江南水皆乡主题蓄区北美扫风情宝主题授区项目引膏入意大利席风情区引擎妖项目威尼磨斯休余闲商窃业街木区：弯选取播一条奇街做鸣特色如旅游羊商品权展示劣与售振卖。DIY创意艺障术工坊察：利用匪主题酒炭店、度俩假别墅引、SP爹A中心捷等休乡丰闲度好假设叙施，明建设较艺术名村吸戏引高鹊校师筐生来蛇此写专生艺企术创循作，兰通过篇设计羊师俱卸乐部恩吸引宏武汉巧影视袭动漫狗出版浴传媒传创意淹产业钩设立穿工作犯室以滔及创井业，阴通过DI飞Y天地捧吸引替游客退参与辞传统鼻特色户商品剩制作丛。圣马粘可广拍场：水岸春演艺嫂中心主题盾宾馆天主腊教堂许：在卫圣马范可广铃场布尘置天仔主教胶堂，毅既作宫为旅跪游景盾点，恩同时嘴满足枕周边充教徒缩慧需要吉，邀男请唱皮诗班婶在重凶要节泊庆举唐行弥兆撒仪盐式；慢动甲服务粉中心愁：为滨游客尸提供原整个奇旅游搂区慢旨动旅判游的甚信息孔、服纷务、财项目蜜指南哀。辅助项肠目水岸演快艺广场酿、东西线湖青年顶公寓、唉大地艺拐术中心项目雅引入主题宾虑馆圣马盆可广博场教堂主题酒麻店休闲安商业换街创意由工坊空间意臭向示意威尼疤斯水描城项目引陷入江南水境乡风情塘区引擎项买目慢食岸主题歪餐厅慢动健纯康生活盛首先从议慢节奏埋的饮食烤开始，伯照顾好铃游客的艇胃是餐细厅的使符命。艺术茶助社民俗迅艺术画风情丈园莲·邑以“莲盏”为主求题的高品级私人钻会馆，勉采用院滚落式布虹局，布袄置若干斧大小莲刺池。江南旗印象蛇国际聪青年判旅舍采用江拖南建筑肚风格，巡寿倡导“胆自助旅改行＋运届动休闲增＋文化革体验”崇的“星折青年”长生活方坊式项目引勇入茶社评弹度假别左墅项目龟引入项目躺引入上海奥尚特莱斯糟坐落于段沪青平告高速公蛋路赵巷欧出口处200米。号占地晶面积1.6万平方汽米，总跟建筑面执积约11万平辫方米采用镰别墅攻式建备筑，械能停促放120哥0余辆车康的大型香停车场香和容纳500辆车的威地下车争库及旅计游巴士神专属车移位。项目现引入主题庆性购恐物—运河博酒店历配套沙的sou橡k位于迪顽拜运河喊酒店两签家精品问酒店间钢的具有注传统特宿色的露姨天集市脚，有75间商店蒸，23间酒惊吧、呈餐厅接等。独栋式办公楼SOHO式办公区围合式办公畅院落项目引增入项目陆引入引擎项包目高尔夫削学校:以高尔遍夫球类蝴运动打稀造项目期的高端顿性，并雾打造成图具备承钳接一定台赛事的城功能的云标准场葱馆等设税施国际朗医疗罢中心础：包环括基染因检泛测中湿心、膏健康疗管理每中心北、白爹领个百性化核健康新管理探服务婚中心国际理歪疗中心:提供康露体运动/美容/SP岗A/桑拿按趟摩等综逝合服务:健康恩培训慌基地低：包坝括体森能测圾试中蔬心/生态采呜摘露营/素质训收练基地疗养惭社区国际吐康体挑养生读中心项目群引入体育休哭闲公园引擎项么目湖畔自原驾车野匀营地：额室内游件泳馆、招水上乐那园、露籍营帐篷除区，建恼议环境边容量标拜准为25平方解米/人。绿色最森林绸有氧捷营地搞：1-麦2层的险森林瓶木屋酿，由件森林籍瑜伽腿馆、护健康移体检瞒中心港、食缠疗中洒心等副组成缸，占接地面怒积10厘00平方米浸。森林度多假酒店/别墅衡：依防托山陕势，威围绕灯东西企湖，冷建设汉森林逐度假筋酒店挺。其状中独驰立式眯度假挣别墅陶、连爷排别呼墅外坑貌风益格为偷湖北领民居产形式掉。马术俱溉乐部：洋依托东胖西湖建野设，体抽现亲水丹情结码，景观循设计立栗求个性玩鲜明，棚设计风屋格以体旁现新颖吩、休闲雷韵味浓缠郁的风凑格为主搂，运用再巧妙的琴构图形猴式传达谦中式园扰林的丰超富内涵西，力求四创造一喷个舒适捞的俱乐无部环境罗。水上乐死园：依响托金银钳湖开发毅水上游考乐产品含，主要陷包括赛垄艇、皮馅划艇、不摩托艇舌、水上震单车、谈泛舟、唯水上靶刮场、水辜上跳伞剑、水下挖探秘水演乐园。球类俱效乐部：伤依托东歌西湖建宣设，布狱置橄榄浴球、棒合球、足请球等球对类俱乐屈部，体皂现郊野袍运动景绑观。企业票拓展饥培训登基地辅助项屠目儿童挪游乐方设施后、网捉球场森、美苗食林鲜、以赵及其马它附普属设性施。项目引玻入东方丝式绿舟凑毗邻扛淀山驱湖，愿占地至面积56斩00亩，朗水上爸活动恼面积20没00亩，体散现出中肌国园林劣博大精视深的内筹涵。方便两的交所通条与件位于上瓦海市青海浦区，宵上海外冲环至东兴方绿洲32公里。兼具旅妄游功能艇的青少列年校外酱营地中国最杜大