解读监理新规范

《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013)学习体会交流

杭州信达投资咨询估价监理有限公司

吕艳斌规范修订的背景介绍规范条文学习建设工程监理规范GB/T50319-2013规范修订的背景介绍建设工程监理规范GB/T50319-2013“十年磨一剑！”2004年提出修订计划；2012年完成修订，报住建部审批；2013年批准；将于2014年3月1日起实施。修订的总体思路：讲实际、说清楚、促发展。建设工程监理规范GB/T50319-2013讲实际：从1994年至今，通过监理工程师考试约20万人，注册约12万人。总监必须由国家注册监理工程师承担，允许一个总监承担三个项目。其他监理人员不需要注册，但必须经过监理培训。建设工程监理规范GB/T50319-2013说清楚：不提“安全监理”，监理工作就是“三控、两管、一协调”加“履行安全生产管理的法定职责”。“三控、两管、一协调”是建设单位通过合同委托监理单位的职责。建设工程监理规范GB/T50319-2013说清楚：“履行安全生产管理的法定职责”是国家法规对监理工作的社会责任要求。《建设工程安全生产管理条例》2004年2月1日实施2000版监理合同示范文本建设工程监理规范GB/T50319-2013第十七条监理人…享有以下权利:8、工程上使用的材料和施工质量的检验权。…对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

建设工程监理规范GB/T50319-2013说清楚：监理是服务机构，不是生产经营单位，不参与施工单位利润分成，因此不对质量、安全承担直接责任。明确“旁站”仅限于工程质量控制。建设工程监理规范GB/T50319-2013促发展：监理规范与收费标准、监理合同示范文本、9部委56号令配套使用，监理应努力成为合同管理的核心。将监理工作向前、向后延伸，鼓励工程监理与项目管理一体化服务。监理已经列入国家行政许可保留项目。建设工程监理规范GB/T50319-2013促发展：政府投资及国有项目中的审计部门对是否委托监理、监理是否通过招标选择、监理人员是否到位均非常重视区分了监理与相关工作（特别是保修阶段）：监理仅限于施工阶段，保修阶段列入相关服务，需要另行收费。建设工程监理规范GB/T50319-2013修订的主要内容：调整了章节结构和名称；建设工程监理规范GB/T50319-2013总则总则术语术语项目监理机构及其设施项目监理机构及其设施监理规划及监理实施细则监理规划及监理实施细则施工阶段的监理工作工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作施工合同管理的其他工作工程变更、索赔及施工合同争议施工阶段监理资料的管理监理文件资料管理设备采购监理与设备监造设备采购与设备监造相关服务附录A\B\C建设工程监理基本表式修订的主要内容：增加了相关服务专章术语变更：增加8个：工程监理单位、建设工程监理、相关服务、监理日志、监理月报、工程延期、工期延误、监理文件资料；删除3个：工地例会、工程变更、费用索赔。建设工程监理规范GB/T50319-2013修订的主要内容：增加了安全生产管理的监理工作内容：明确了专项施工方案的审查内容；生产安全事故隐患的处理；规定了监理报告的表式。建设工程监理规范GB/T50319-2013修订的主要内容：强化了可操作性：明确了方案、计划的审查内容；进一步明确监理规划的内容；进一步明确工程质量评估报告、监理日志等文件的内容；明确监理日志应由监理工程师填写。建设工程监理规范GB/T50319-2013规范条文学习建设工程监理规范GB/T50319-2013总则建设工程监理规范GB/T50319-2013总则为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。肯定监理作用；明确规范制定目的；区分监理与相关服务（拓展服务内容）建设工程监理规范GB/T50319-2013总则1.0.1【条文说明】建设工程监理制度自1988年开始实施以来，对于实现建设工程质量、进度、投资目标控制和加强建设工程安全生产管理发挥了重要作用。建设工程监理规范GB/T50319-2013总则1.0调.1【条文说团明】随着…工程监乌理单位方服务范染围的壮不断雨拓展雕，在旗工程宝勘察额、设钳计、保修急等阶芦段为滑建设给单位概提供慨的相滚关服浙务也越来绒越多粘，为否进一残步规啄范建莲设工泡程监断理与相关锈服务厨行为赚，提私高服雨务水乓平…建设工供程监理崇规范GB堵/T酷50浪31决9-算20章13总则本规范远适用于景新建、期扩建、康改建建设工程监理与耕相关服取务活动虚。建设工吗程：土木呈工程、食建筑工吵程、线桶路管道肚工程、兔设备安鸭装工程柔和装饰班装修工温程等建怖设工程挥监理与网相关服叼务活动渡。建设工承程监理棚规范GB/强T50宰319牺-20陕13总则在订舟立建闻设工婆程监冶理合斜同时仗，建逃设单位俱将勘摊察、端设计沫、保龟修阶抛段等屈相关拳服务一并委怒托的，绍应在合蓬同中明剖确相关哭服务的工作黑范围睬、内锄容、茧服务尤期限扩和酬凡金等吵相关条款下。建设工汉程监理沫规范GB敌/T尼50省31糕9-貌20老13总则相关服魔务的含书义：订银立监理造合同的伤同时委洗托勘察秆、设计差、保修混阶段服漏务工作枕的，为码相关服蹲务，否朋则可签忆单独的畅咨询合涨同。建设芝工程检监理惜规范GB/浇T50叮319衔-20昆13总则在建设姿工程监葵理工作座范围内富，建设谋单位与施壶工单位结之间涉呀及施工待合同的上联系活动，应砖通过工堆程监理糖单位进赠行。监理子单位斯应当究成为昼施工托合同粘履行众阶段铜的管判理核趟心。建设工枕程监理售规范GB辆/T定50哀31阿9-厉20妻13GF恒20户13电-0页20赴1第2章发蒸包人另，第4章监理蒙人：承在包人只穷从监理爪人处取求得指示斧。《建设工灭程监理灵合同》示范文山本3.5：“在尼本合同逃约定的韵监理与浊相关服谢务工作抱范围内锐，委托延人对承史包人的抓任何意倍见或要晃求应通韵知监理企人，由耐监理人摸向承包失人发出轨相应指窄令。”建设港工程盟监理摧规范GB皇/T沃50国31凡9-驶20券13甲乙双旷方不宜防直接对堆话，通计过监理俘可以对斤合同履絮行过程胶进行记茧录、见闲证、缓切冲、判马定。建设工晴程监理际规范GB捷/T练50代31园9-液20拿13总则实施烧建设益工程羡监理余应遵歪循以性下主鞠要依据：1．法律赤法规及政工程建维设标准帝；2．建设肢工程勘疑察设计瞧文件；3．建设炭工程越监理财合同冲及其届他合饿同文朵件。建设犁工程沾监理嫩规范GB/荷T50吩319围-20失13总则建设工裙程监理否宜实施各信息化械管理。建设工杠程监理氏规范GB悲/T吨50阴31扫9-荡20盖13总则工程监剩理单位敬应公平鼓、独立上、诚信仔、科学晨地开移展建尾设工航程监里理与问相关烫服务陶活动工。公正公平“站呜在公关正的嗓立场傍上维三护业述主的葵利益产。”不偏不倚合情合理建设按工程被监理云规范GB羊/T笼50虚31眨9-蛛20嘴13独立毕：监理不浪是独立临的第三粗方，但暖必须独立地辽工作设。监理横要独讯立承岁担法萍律责爬任，隐因此陡必须缠独立含判断失、履武行职掉责；监理设是独哗立的柿合同耳管理岭方，蹄不是戏合同诉当事朵人，云起见蛾证、悼判定法的作胀用；在授权品范围内驱自主处文理有关准事宜。建设禁工程其监理性规范GB/营T50伯319效-20映13建设兽工程横监理勒规范GB妥/T瓣50这31膜9-冰20诵13术语术语工程监草理单位型：依法阴成立并也取得建摇设主管跳部门颁酸发的工养程监理具企业资吉质证书哪，从事呢建设工供程监理艳与相关只服务活档动的服务机节构。建设娃工程尿监理盼规范GB撤/T考50勺31就9-雁20控13术语服务机西构：工程监桐理属于旱咨询服险务业，浓提供管损理和技偶术服务晃，不同此于生产丸经营单杆位，既漫不直接贝进行工填程设计屡和施工到生产，皆也不参糟与施工浮单位的苹利润分巴成。因西此，工弓程监理骡单位不伴对建筑绳产品质如量、生捉产安全拜承担直接责任。建设工咱程监理师规范GB嚼/T稍50榴31胳9-屑20滤13术语《安全生景产法》第82条：生产经睁营单位有下列屯行为之少一的，疯责令限产期改正饼；逾期揭未改正死的，责描令停产铜停业整财顿，可班以并处姐二万元茶以下的汤罚款：（一）疏未按照鼻规定设障立安全舍生产管顿理机构蒜或者配辰备安全狂生产管袋理人员参的。建设工霉程监理贯规范GB/唯T50蛋319高-20仰13术语2.街0.辈6总监理钥工程师糠：由工尤程监理巩单位法戒定代表位人书面任问命，负抚责履朗行建梦设工蝇程监山理合印同、垫主持涌项目韵监理蒸机构暖工作矩的注册监刊理工程野师。建设侦工程赖监理挺规范GB料/T伞50泽31冷9-轿20宅13术语总监理卧工程师果代表：普经工程菌监理单头位法定舒代表岗人同果意，由总监再理工筐程师英书面汗授权，代表纪总监理脑工程师维行使其贼部分职岁责和权赢力，具躁有工程类谢注册执磁业资格或具有中级及贞以上专业摸技术精职称级、3年及以执上工程实址践经验形并经监理辆业务培霸训的人缓员。建设工植程监理拜规范GB梢/T射50冲31亿9-耕20瞒13术语专业肆监理搂工程偷师：挡由总监喂理工糖程师村授权，负责握实施某静一专业秃或某一兰岗位的债监理工别作，有相应取监理文贷件签发氏权，具羞有工显程类注册执董业资格或具迟有中级抄及以歪上专业雕技术梯职称友、2年及染以上工程实山践经验何并经监肾理业剂务培凤训的人妇员。建设乘工程言监理蹦规范GB/扎T50劣319借-20验13术语工程弓类执炼业资材格：逢注册位监理原工程纺师、教注册笼造价辆工程零师、车注册着建造县师、因注册载工程序师、嗓注册酱建筑涂师。涉及特凝殊行业叮（如爆赖破工程宇）的，英从事此峡类工程城的专业岸监理工缩慧程师还愈应符合畅国家对暴有关专梨业人员建资格的宜规定。建设工济程监理办规范GB/晕T50陆319牢-20陆13术语2.0毙.13旁站金：项悠目监熔理机助构对完工程浊的关件键部荒位或船关键庙工序剧的施工幻玉质量进行添的监删督活捆动。对象忠：工柄程的颠关键凑部位宽或关卡键工饶序；目的皂：监炉督施约工过僻程，孩保证哨施工愉质量恐。建设避工程毕监理绿规范GB/梅T50差319墙-20故13旁站的关键部位、关键工序1层结构剪力墙、柱；2层梁、板砼浇筑施工单位海鸿建筑安装工程有限公司旁站开始时间2010年10月31日15时旁站结束时间2010年11月1日4时旁站的关键部位、关键工序施工情况：采用商品砼，4根振动棒振捣，现场有施工员1名，质检员1名，班长1名，施工作业人员25名，完成的砼数量共有695m3,（其中1层剪力墙、柱C40：230m3,2层梁、板C30：465m3)，施工情况正常。

检查了施工单位现场质检人员到岗情况。核查了商品砼的标号和出厂合格证，结果情况正常。现场抽检砼坍落度，梁、板C30为175mm、190mm、185mm、175mm（设计坍落度180±30mm)，剪力墙、柱C40为175mm、185mm、175mm（设计坍落度180±30mm)。现场共做砼试块10组（C30：6组，5标养，1同条件；C40：4组，3标养，1同条件）施工单位能执行施工方案，剪力墙、柱、梁、板浇捣顺序严格按照方案执行。发现的问题及处理情况：因11月1日凌晨4点开始下小雨，为避免砼表面的外观质量受影响，应做好防雨措施，进行表面覆盖。旁站监理人员（签字）

2010年11月15日术语2.0贯.15平行郊检验莫：项客目监耀理机迹构在施工收单位自月检的同桌时，按竹有关钟规定钉、建葛设工钩程监开理合哲同约网定对同一蒙检验项励目进行的战检测试省验活动态。项目监题理机构碍应依据裂有关榴规定和建设刺工程监理合击同约定进行平皆行检验理。建设老工程础监理贿规范GB/方T50衣319肢-20坛13术语2.惩0.草16见证取扮样：项伯目监理蛙机构对钳施工单沈位进行殃的涉及锤结构禾安全的试造块、苗试件粪及工掘程材可料现诸场取淡样、秩封样备、送伴检工非程的日监督勿活动定。验收规躬范中的“旷见证取倡样”概轻念更大轻，包含岗了节能速、装修厕、安装围等材料帮。建设疫工程洋监理帝规范GB逗/T炸50介31劝9-判20灾13节能巴工程世验收锄规范盘：10.慎2.2风机盘族管机组和绝热材者料进场贱时，坡应对碍其下茫列技勇术性露能参济数进沫行复挂验，粉复验售应为见证取样送检。1帅风献机盘裳管机犹组的约供冷酒量、忘供热乔量、预风量剃、出役口静跳压、肺噪声馆及功殖率；钥2绝热材多料的导薪热系数难、密度荣、吸水艰率。建设工侍程监理缘瑞规范GB/玩T50搞319需-20漆13节能旅工程给验收劲规范叙：：低压鸭配电系铁统选择玻的电缆炒、电线灯截面不汪得低于业设计值蔑，进场洒时应对姐其截面和每芯导香体电阻缴值进行见证踏取样叼送检。建设工抓程监理练规范GB位/T那50局31悟9-询20骡13术语2.0戴.21监理日姜志：项川目监理贵机构每仍日对建或设工程监理扮工作及施工进阿展情况所做的对记录。由总低监根葛据工穗程实搭际情爆况指昆定专业监仰理工程距师负责记万录。监驰理日志翅不等同部于监理恢日记。奸监理日摆记是每薄个监理每人员的掀工作日捉记。建设工处程监理熄规范GB/喉T50米319掠-20姑13术语2.0拢.21监理浓日志填：项刮目监稿理机牲构每体日对碗建设衫工程监理工颤作及施工柏进展粘情况所做尼的记插录。监理董日记葱修改邻建议爷（正行式）.do盗c建设工芒程监理尿规范GB/阶T50纲319贡-20量13项目监游理机构球及其设煌施建设编工程党监理蛇规范GB趁/T吼50洲31请9-细20肚13项目窜监理意机构算及其泻设施3.练1.每2项目监欧理机构…必要粉时可印设总栗监理怜工程筐师代洋表。按专顿业设核。按施工柜合同段祥设。按工光程地苦域设惨。建设损工程屋监理艘规范GB森/T铅50剂31欠9-晴20泽13建议朋做进乳场通照知书百，明放确进折场时厌间项目甲监理裳机构混及其健设施工程监司理单位骡在建设巾工程监炕理合同艳签订后，欺应及时怜将项目撑监理薯机构的组顺织形腐式、人员葛构成跳及对总监理汉工程师的任命书面乖通知建设单挎位。总监饺理工锅程师屠任命笑书应航按本坏规范够表的要坊求填蠢写。建设工抢程监理切规范GB栗/T进50便31展9-患20朋13项目监器理机构歪及其设恭施建设工肥程监理船规范GB/堡T50缎319残-20贯13致：

（建设单位）兹任命

（注册监理工程师注册号：

）为我单位监理项目总监理师。负责履行《建设工程监理合同》、主持项目监理机构工作。工程监理单位（盖章）法定代表人（签字）

年

月

日A.密0.顺1总监魂理工竭程师抬任命予书工程名律称：编号孙：RM毕-0夜01明确晕授权套内容注：本皮表一式缝三份，接项目监莫理机构润、建设贝单位、串施工单背位各一枪份。项目泄监理跟机构汇及其眠设施3.1斑.4工程监遥理单位初调换总附监理工筛程师时秆，应征蓄得建设气单位书承面同意割；调换专厉业监理叛工程师瓶时，总凝监理工室程师应怀书面通晓知建设洗单位。建设工椅程监理企规范GB葡/T众50昏31拖9-情20腊13项目监金理机构善及其设亮施3.联1.披5一名因总监夹理工箩程师扰可担家任一食项建骂设工漠程监卵理合窝同的增总监酒理工寻程师撑。当啄需要处同时表担任看多项锻建设凯工程虎监理爪合同哥的总聋监理耐工程略师时捞，应病经建修设单奋位书穗面同巩意，怜且最季多不引得超垫过三羡项。建设娃工程躺监理守规范GB/源T50适319劳-20疯13退场通矩知书项目奖监理亲机构既及其允设施3.厘1.来6施工现妨场监理省工作全滤部完成百或建设尸工程监估理合同瞧终止时主，项目铸监理机设构可撤荡离施工毛现场。【条文惜说明】项目煮监理薯机构席撤离缎施工枕现场尾前，秀应由揪工程饭监理裹单位书面通缠知建设胜单位，并学办理猜相关椅移交惩手续钳。建设工党程监理僵规范GB/鞭T50招319可-20趟13项目樱监理玩机构混及其晕设施3.简2.逝1总监裁理工锋程师挂岗位臭职责请（15项）建设紧工程怎监理枯规范GB城/T赤50谨31叫9-企20雄13确定项目监理机构人员的分工和岗位职责确定项目监理机构人员及其岗位职责主持编写监理规划、审批监理实施细则，负责管理项目监理机构日常工作组织编制监理规划，审批监理实施细则。审查分包单位资质，并提出审查意见组织审核分包单位资格。

检查和监督监理人员工作，进行人员调配，调换不称职人员根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。项目监织理机构术及其设死施3.2变.1总监理撇工程师属岗位职晒责建设召工程涝监理记规范GB粒/T集50抖31夜9-哥20杆13主持监理工作会议，签发项目监理机构文件和指令组织召开监理例会。审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算组织审核施工单位付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。项目监迟理机构这及其设呈施3.具2.道1总监仪理工巴程师论岗位搏职责建设跃工程慰监理孕规范GB/生T50羞319用-20千13审查处理工程变更组织审查和处理工程变更主持或参与工程质量事故的调查参与或配合工程质量安全事故的调查和处理调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料主持整理工程项目的监理资料项目监界理机构筝及其设亩施3.2的.1总监辆理工龄程师的岗位开职责建设省工程祥监理灿规范GB译/T帮50盈31星9-页20揉13组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。3.2协.2不得委俘托的岗夹位职责乒（8项）建设工帐程监理拥规范GB/维T50摸319尤-20启13组织编制监理规划，审批监理实施细则。根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。签发工程开工令、暂停令和复工令。签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。参与或配合工程质量安全事故的调查和处理项目监燥理机构贡及其设坐施3.2黄.3专业袄监理撇工程晒师岗梅位职归责：…组织蚂编写荡监理柜日志收集逼、汇控总、誉参与秘整理察监理逗文件波资料旁站咱工作业不只利是监稳理员游的工馅作职墨责！建设鹊工程缺监理尿规范GB/装T50呼319己-20惕13项目监品理机构物及其设间施3.监3监理设碧施3.桨3.慨1建设露单位撑应按盼建设茂工程园监理退合同海约定因，提盏供监盆理工富作需令要的蚕办公载、交量通、塞通讯描、生醋活等呈设施创。3.帐3.任2工程监恰理单位宜按建闲设工程夏监理合贡同约定压，配备怒满足监揪理工作汗需要的临检测设泽备和工住器具。建设工责程监理锁规范GB/调T50功319萝-20瞎13监理浆规划楼及监莲理实脊施细摄则建设工蛙程监理太规范GB/替T50览319宪-20棕13监理规脾划及监臣理实施瞎细则建设工您程监理眠规范GB杠/T躬50汉31缘瑞9-乐20荐134.1葬.1监理规膜划应结合工假程实际烧情况，明损确项耕目监侨理机枝构的姐工作目标，确定具体的监理办工作制度、内容、程序、方法和措施。监理欠规划邪及监径理实王施细钳则建设工电程监理罢规范GB/昨T50活319借-20斑13【条文说肤明】监理尚规划甲是在…详细调舌查和充形分研究程工程的目标、技术、管理、环境以及参建各珍方等情筒况后灶制定跪的指劲导监扛理工迈作的实施方乒案…因此商，应哨有明城确、垃具体卖、切驱合实雅际的抱工作号内容哗、程派序、跟方法均和措认施，结并制乏定完纷善的溜监理佩工作悔制度冰。案例：现注意核照对工程日桩与围塌护桩图伐纸桩基馆施工屋前施蛮工单抗位、僻监理荒单位甚应认疾真核灰对桩父位平狡面布微置图铸、详够图、改围护距工程廉图纸暮。桩基施加工前应唱组织召泄开图纸雁会审会烫议，工粥程桩、皮围护桩抚图纸会翅审应一勾同进行貌。核对信脱息包括衣：钢立猜柱、标蜘高等利币用工程泊桩的情饺况桩位平漫面布置雨图的坑揉中坑部妇位截图3-挨D轴3-旱C轴-14津.20歼0监理瞒规划义及监芒理实隐施细勉则建设酬工程眨监理枯规范GB/厉T50湖319互-20扫13【条文胃说明】监理规乞划作为婚工程监幕理单位述的技术厨文件，框应经过支工程监洪理单位寺技术负晃责人的烫审核批再准，并追在工程凤监理单萝位存档役。监理去规划绣及监迷理实纳施细鞋则建设工医程监理队规范GB劳/T敌50火31虫9-病20欺134.岂1.椒2监理实脸施细则选应符合重监理规刘划的要济求，并锋应具有存可操作舌性。【条文说岭明】实施降细则浆是指办导项诊目监慰理机呼构具苹体开标展专项监理工抚作的操作性教文件，应鱼体现…在专业壮技术、章目标控际制方面茧的工作爷要点、方法和霸措施，做乖到详疲细、爆具体盒、明更确。4.若2监理规荒划建设倡工程写监理它规范GB跟/T宣50煌31碰9-灵20表134.2孩.1监理电规划捡可在泻签订庙建设幕工程损监理淡合同郑及收稍到工渣程设教计文灶件后欺由总枯监理争工程阿师组滋织编它制，耽并应在鱼召开量第一芦次工剑地会滔议前员报送案建设归单位。【条文拨说明】监理荐规划…还应挡结合芹施工冈组织花设计形、施顶工图轿审查饼意见乐等进萄行编晒制。一个监倒理项目赌应编制戒一个监厅理规划投。建设炼工程惨监理拳规范GB/视T50否319至-20雀134.2础.3监理肃规划慰应包轰括以却下主拐要内顿容新规范老规范工程概况工程项目概况监理工作范围、内容、目标监理工作范围监理工作依据监理工作内容监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责监理工作目标监理工作制度监理工作依据工程质量控制项目监理机构的组织形式工程造价控制项目监理机构人员配备计划工程进度控制项目监理机构人员岗位职责建设工菠程监理聋规范GB/军T50茂319干-20悠134.2训.3监理规穿划应包售括以下顽主要内该容新规范老规范安全生产管理的监理工作监理工作程序合同与信息管理监理工作方法及措施组织协调监理工作制度监理工作设施监理设施【条文说带明】如果建籍设单位后在委托云建设工燃程监理扁时一并购委托相朝关服务翠的，可轻将相关秩服务工参作计划忠纳入监湾理规划菜。4.出2监理棍规划建设工未程监理槐规范GB疮/T惭50瓦31岗9-肝20磁134.2态.4在建已设工蔑程监播理过舱程中够，实际受情况或条件发生变恨化而需回要调整辅监理规圾划时，资应由总攻监理工坏程师组难织专业蜜监理工探程师修柿改，并应经工墙程监理愉单位技零术负责骆人批准后报犁建设妹单位进。4.公2监理锁规划建设工推程监理今规范GB订/T落50纲31裤9-薯20拖13【条文说任明】…如设计点方案馒重大急修改、施工鹅方式识发生顽变化、工期和钉质量要锈求发生权重大变凡化，或乱者当林原监打理规败划所蚀确定潮的程软序、扑方法鱼、措胃施和撒制度坦等需田要做知重大怎调整续时，焰总监每应及些时组冠织专呢业监少理工赖程师吨修改茄监理信规划霸，并拍按原生报审锻程序暑审核遵批准诊后报忠建设册单位奋。4.3监理伪实施穴细则建设缎工程谱监理崭规范GB茅/T揭50存31语9-泰20竖134.3踪蝶.1对专业性席较强、危险性颜较大的忌分部分援项工程，项底目监吨理机予构应默编制粥监理阶实施把细则残。【条文说见明】…应结合工程丛特点、施工悲环境、施工围工艺等编制址细则，身明确监理工鸽作要点、流程和方法及谱措施…4.丘3监理窜实施恨细则建设否工程丹监理仇规范GB哑/T但50斤31妥9-忙20晓134.三3.叹2监理资实施说细则燥应在相应工习程施工丙开始前由专业事监理工缩慧程师编她制，并评应报总垦监理工朋程师审套批。4.3枯.3监理实非施细则害的编制帜依据：1、监凭理规迟划。2、工域程建众设标昨准、云工程逐设计遥文件问。3、施工通组织设著计、（差专项）宝施工方怎案。4.3监理那实施伴细则建设萝工程聪监理略规范GB狭/T哪50此31它9-猛20市13案例：欣安全生成产管理铃监督实迈施细则漠（以承抽重支模岗架为例灿）。构件截面尺寸梁侧立杆间距（横距）梁底增加立杆立杆纵向间距梁下小横杆间距梁下方木道数梁侧方木内楞间距螺杆道数立杆步距梁700×70011001800800430011500梁450×8008000800300330011500板180800/800800方木间距300/15004.3监理逢实施腿细则案例：秒安全生洪产管理辈监督实虑施细则葛（以承宫重支模沉架为例石）集中效线荷挪载20k辈N/m及以上键：混凝湾土自揉重梁钢筋番自重1.5奋kN/处m3，合楚计25榨.5额kN划/m3若梁录高1.2承m、宽0.7扔0m，则线隔荷载为1.副2×矩0.蔽70丛×2孟5.阻5=奇21抱.4喘2k呆N/叙m建设友工程四监理佣规范GB/掏T50铸319尽-20假13工程质猪量、造吩价、进疫度控制旗及安全岭生产管抄理的监诞理工作建设识工程辆监理懒规范GB/旅T50句319匙-20孩135.1一般规醋定建设工灾程监理做规范GB铅/T比50映31京9-享20隐13注意术淡语，仅什限于质达量控制5.1弦.1项目监庭理机构孕应根据烧建设工晕程监理垮合同约帜定，遵丹循动态控烤制原理鼓，坚讲持预防钟为主的原号则，则制定誓和实锅施相锐应的洗监理倡措施离，采斤用旁站、巡涉视和销平行链检验巩等方迹式对针建设尖工程倍实施咽监理窄。建设工栋程监理似规范GB/欢T50质319帜-20垄13分析叹影响碍三控犁制和附安全偶生产姓管理锡的主似要因表素及你可能伙的影谷响程笼度。找出监施理工作肯的重点穿和难点握。从组织殖、管理劲、技术海等方面雷制定有屋针对性松的控制和措施。拌强调措举施的程呈序性、愿实效性营。5.1一般污规定建设工宝程监理驴规范GB/痒T50迈319绩-20明135.1当.2监理任人员袭应熟仆悉工校程设桐计文谷件，绿并应芽参加上建设亩单位床主持孤的图纸姿会审和设计粘交底外会议，会摘议纪嗽要应关由总扛监理始工程趟师签卫认。【条文说绣明】熟悉如词下内容能：设计水主导贿思想恼、设雨计构呜思、数采用涌的设狠计规枕范、赠各专关业设参计说赚明等拐。5.央1一般榴规定建设工妈程监理厨规范GB斗/T脂50俩31参9-丛20缘瑞13工程豪设计尼文件状对主馅要工距程材氏料、柱构配饼件和卸设备吹的要奴求，啊对所谷采用楚的“肃四新昂”的晓要求帅。对施工日技术的慨要求以俩及涉及工晕程质量雀、施工某安全应槽特别注恰意的事饮项等。设计单赵位对建粉设单位驶、施工遵单位和乳工程监念理单位狱提出的矿意见和烛建议的拢答复。5.芝1一般规洁定建设工阵程监理滩规范GB掌/T轮50教31妖9-饮20亭13内容部位审查内容备注建筑砌体外墙材料强度≥5Mpa，查对墙体材料设计容重要求与强度是否匹配。省标±0.000以下部位不宜使用砂加气省标是否明确应使用预拌砂浆，顶层砌筑砂浆强度≥7.5Mp。省标墙柱交接处加强网宽度应≥500mm，采用耐碱网格布时，单位面积质量应≥130g/m2。省标采用砂加气时，墙面抹灰前应刷涂界面剂，厚度宜为2—3mm。会审时（招标前）应加以明确，避免事后纠纷。省标卫生间一般不建议采用同层排水；若采用，建议降板高度≥200mm，预留Ф50的侧排地漏。卫生间墙周边应做200mm高（距结构面）混凝土翻边。住宅工程卫生间地面必须设置防水层。100条精装修工程卫生间墙面做1.8m～2.4m高防水。阳台是否考虑阳台地漏排水坡度，应事先预留结构混凝土翻边。突出外墙的雨篷、挑板均设置150mm高混凝土翻边。栏杆1)临空沾高度拐在24m以下时产：h≥1最.05熟m；2)临空积高度政在24滥m及24伶m以上时闸：h≥去1.烤10脂m。建设工固程监理脾规范GB/罩T50即319四-20榜13监理未发现联设计蓄文件瓜中存宇在不市符合标准或施工季合同播约定的质量营要求时啊，应通敬过建设娘单位向仔设计单续位提出足书面意勇见或建叫议。图纸会烤审和设昂计交底揭会议纪举要应由痛建设、悦设计、堡施工单宅位的代午表和总葬监理工吹程师共倒同签认丸。5.惠1一般系规定建设朝工程宗监理业规范GB葬/T倦50须31扩9-后20注135.1暴.3工程开鼓工前，爽监理人辜员应参服加由建啦设单位顺主持召积开的第稀一次工霸地会议撕，会议容纪要应芹由项目肠监理机福构负责障整理，与会各纽奉方代表杂应会签。5.漠1一般规熄定建设工仇程监理炊规范GB/铜T50芬319待-20景13【条文说瓣明】总监理挥工程师经应介绍法监理工仙作的目缸标、范斜围和内产容、项思目监理沫机构及文人员职胞责分工旺、监理勤工作程泪序、方沙法和措盈施等。第一次余工地会贤议应包钢括以下津主要内伟容：5.1一般狱规定施工许杆可手续践未办妥林时，监雅理该如跟何处理铺？建设叶工程默监理译规范GB/溜T50闷319驴-20牺131建设单负位、施乱工单位泉和工程沟监理单锈位分别秤介绍各刺自驻现虫场的组咽织机构握、人员潜及其分停工。2建设壮单位便介绍沿工程禾开工寻准备情况。3施工肌单位蛾介绍输施工宪准备质情况上。5.1一般规愈定建设亿工程脖监理芽规范GB/奇T50笑319锁-20悦13“本工疑程尚趁不具瓣备开计工条篇件，父监理梁单位洒不同赴意开榆工。光”“根据音甲乙双沈方施工治合同约隔定，本程工程工啊期起算件日为年月日。弱”“为牙避免虽现场盲实施系的工酿作内才容处污于失惨控状粪态导凭致质议量、亦安全矛事故唱，监稠理单导位将销按照敲建设踏单位饺要求智对相岸关工膛序进镇行控顾制。拨”建设期工程缝监理兵规范GB防/T增50期31墨9-环20削134建设驼单位图代表所和总胸监理攻工程仍师对鸟施工考准备纵情况嫁提出版意见窜和要殊求。5总监理潮工程师删介绍监糖理规划熔的主要贷内容。5.度1一般规稼定对于葡本工敢程的蜡工作少制度村、流嘴程等腰，应毅事先归与建问设单师位沟得通一签致必要耐时，霸可要沙求设菊计单贴位、截设备斧供应驶厂商狗等相来关单蚊位参纺加建设院工程陡监理系规范GB姐/T册50跟31刺9-打20管136研究确律定各方荒在施工短过程中参加舟监理哪例会错的主惭要人椅员，召诱开监炒理例老会的谁周期安、地至点及炎主要绘议题趴。7其他有扩关事项饺。5.支1一般烫规定建设票工程妥监理侮规范GB亿/T管50册31衡9-浪20桥135.纳1.骡

5.西1一般规右定建设工殃程监理境规范GB/村T50钩319话-20亮13监理例裹会以及盼由项目堵监理机改构主持总召开的珍专题会根议的会居议纪要品，应由项甲5.1一般规京定建设工傻程监理大规范GB/义T50泪319视-20倦13监理尝例会志应包弱括以沾下主穷要内士容：1检查2检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施。5.1一般规桃定建设耽工程好监理诉规范GB梅/T枝50役31券9-郑20畜133检查分膨析质量屋、施工呜安全管悬理状况查，针对测存在的黄问题提疯出改进恼措施。4检查缘瑞工程砌量核苏定及死工程在款支墨付情唯况。5解决鬼需要鬼协调执的有访关事酿项。6其他有姻关事宜吵。5.观1一般规摆定建设才工程5.君1.坏5项目监少理机构枝应协调工便程建设遗相关方卷的关系。项留目监就理机梢构与远工程失建设来相关扣方之絮间的驾工作匙联系续，除海另有狼规定寸外宜券采用蚀工作忠联系兄单形熟式进而行。工作联张系单应矿按本规辞范表要扣求填写炮。5.耗1一般规揉定建设工土程监理扫规范GB蹲/T既本条留是新羡增内谨容，谁明确右了项倡目监枪理机璃构的秃协调坟职责绕和工碗作联郑系单刘的表撒式。监理密协调我相关怜方的屋关系迈，主责要是链指监阳理与彼建设间、施洗工单昼位、习政府凭监管续机构共等之鉴间的晚关系况；监询理与司设计蛇单位伸之间窜的关晒系主朝要通挤过建扶设单乔位进龄行协根调。5.逝1一般规酿定建设工汁程监理拦规范GB免/T私50置31珍9-扫监理与陶相关方膊之间的岭工作联台系宜采眠用书面穷形式。粗例如：梨在某项逮分项或必分部工堡程即将概开工前项，以工作析联系单枝形式告除知施工周单位该蓝分项或5.快1一般规员定建设工粮程监理贪规范GB妄/T叨50拣31杨9-壮20邻13江猛文响章.do叙c5.1一般规际定建设工华程监理互规范GB/问T50另319舍-20勺135.免1.岩6项目监宵理机构光应审查籍施工单虑位报审埋的施工采组织设巴计，符合要窜求时，颠应由总碧监理工严程师签嚼认后报踩建设单抢位。项冠目监衡理机煤构应雷要求电施工煤单位巴按已讯批准湖的施浩工组浓织设睬计组守织施揪工。施工组樱织设计扔调整时轨，项目确监理机舒构应按纠程序重蛇新审查懂。5.任1一般核规定建设满工程衣监理右规范GB选/T僚50层31犹9-止20邻13施工劲组织蜡设计愉审查促应包去括的摔基本东内容刷：1编审程定序应符克合相霸关规隆定。【条文问说明】施工次组织则设计裕的报帖审应联遵循遥下列氏程序摧及要亿求：施工渔组织性设计茫5.错1一般跃规定建设谁工程趁监理妨规范GB诵/T半50摸31晴9-般20垫13施工外组织检设计博按规披定必货须经初过专仗家论葱证的柳，由袋施工高单位碧按程里序和回相关阳规定黎组织万专家钓论证讽，符合糊要求5.1一般规坦定建设工中程监理控规范GB/桑T50其319负-20万13总监理升工程师货应及时抢组织专每业监理庆工程师敲进行审糊查，需糊要修改耳已签认的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。5.1一般规啊定建设增工程全监理缸规范GB/拦T50畏319稼-20巧13施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求。资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要。安全技术措施应符合强制性标准。5.品1一般忽规定建设亏工程苦监理评规范GB乖/T屿50疯31胃9-蓬20关13施工渗组织画设计档审查酿应包清括的凯基本纳内容飘：施工气总平偷面布项目监理机构还应审查施工组织设计中的生产安全事故应急预案，重点审查应急组织体系、相关人员职责、预警预防制度、应急救援措施。5.1一般规昏定建设工棒程监理5.1筹.7施工组玩织设计托或（专致：

（项目监理机构）我方已完成

工程施工组织设计或（专项）施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。附：□施工组织设计√专项施工方案□施工方案施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年

月

日审查意见：本方案专项施工方案于

月

日通过了专家评审，经审查，本方案已根据专家评审意见进行了修改。专业监理工程师（签字）年

月

日审核意见：同意专业监理工程师的意见，同意按修改完成后的方案实施，并请建设单位审批。项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年

月

日审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项方案）：请严格按照修改完成后的专项施工方案实施，保证现场施工安全。

建设单位（盖章）建设单位代表（签字）年月日建设工渠程监理放规范GB放/T该50鹅31颂9-匆20仅135.设1.构8总监状理工案程师巴应在开工城日期75.棕1一般规北定建设垄工程同时具疤备下列绩条件时有，应由穗总监理西工程师如签署审交查意见毁，并应县报建设嘱单位批三设计交底和图纸会审已完成。施工组织设计已由总监理工程师签认。5.1一般规估定建设工薄程监理子规范GB/钩T50墙319苏-20桃13签发工嗽程开工默令条件牵：施工老单位现场士质量好、安素全生或产管炒理体进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。5.昼1一般捧规定本条对袍原规范条进行熟了修改防，删除订了原规师范中要榆求项目窗监理机出构审查母“施工权许可证洋已获政供府主管每部门批衔准和征择地拆迁板工作能饼满足工漫程进度在的需要霸”，并熔在开工受报审表中增加衰了建设遗单位审劳5.1一般规那定建设工增程监理破规范GB/准T50马319咏-20姻13总监应拐组织审丘查施工丈单位报呜送的开功工报审尤表（表）及盲相关赞资料圈，并构对开劲工应趁具备铲的条尊件逐浊5.拆1一般旦规定建设工乔程监理临规范GB建/T湾50盲31志9-俭20雁135.1浮.9开工报交审表应煮按本规辨范表的要求奴填写。键工程开咬工令应壤按本规递范表的要孝求填阳写。5.1一般考规定5.改1一般规互定表工程名称：

编号：KG-B001致：

（建设单位）；

（项目监理机构）我方承担的

工程，已完成相关工作，具备开工条件，特申请于

年

月

日开工，请予以审批。附件：证明文件资料：施工现场质量管理检查记录表施工单位（盖章）项目经理（签字）年月日审核意见：1.本项目已进行设计交底及图纸会审，图审会审中的相关意见已经落实。2.施工组织设计已经项目监理机构审核同意。3.施工单位已建立相应的现场质量、安全生产管理体系。4.相关管理人员及特种施工人员资质已审查并到位，主要施工机械已进场并验收完成，主要工程材料已落实。5.现场施工道路及水、电、通信及临时设施等已按施工组织设计落实。经审查、本工程现场准备工作满足开工要求，请建设单位审批。

项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年

月

日审批意见：本工程已取得施工许可证，相关资金已落实并按合同约定拨付施工单位，同意开工。建设单位（盖章）建设单位代表（签字）年

月

日

表工覆程开血工令工程名馆称：编号：KG-岁001注：茄本表互一式右三份妹，项及目监柱理机裤构、托建设朱单位羽、施卧工单伏位各喷一份注：本掩表一式盗三份，衰项目监吃理机构弃、建设梢单位、喊施工单筛位各一莲份。致：

（施工单位）经审查，本工程已具备施工合同约定的开工条件，现同意你方开始施工，开工日期为：

年

月

日。

附件：工程开工报审表项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）

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月

日

建设工巨程监理歪规范GB租/T钩50权31床9-览20过135.帆1.疑10分包旺工程疏开工膏前，架项目醋监理篇机构列应审厨查施宽工单亡位现使场的垄分包撒单位脊资格徐报审特表，稿专业逃监理型监理之工程乐师提悬出审茫查意孕见后校，应垄由总遭监理粗工程爪师审荡核签5.咏1一般规状定建设啄工程喉监理酸规范GB扶/T际5.郑1.鸭10分包注资格益审核烈应包营业执照、企业资质等级证书。安全生产许可文件。类似工程业绩。专职管理人员和特种作业人员的资格。5.蛛1一般规槽定表B.0.4分包单位资格报审表工程名称：

编号：FB-006致

（项目监理机构）：经考察，我方认为拟选择的

（分包单位）具有承担下列工程的施工或安装资质和能力，可以保证本工程按施工合同专用合同条款第3.5条款的约定进行施工或安装。分包后，我方仍承担本工程施工合同的全部责任，请予以审查。

分包工程名称（部位）分包工程量分包合同额智能建筑专业工程包括综合布线…等全部智能工程2500.00万元合计2500.00万元附件：1.分包单位资质：营业执照、资质证书、安全生产许可证等证书复印件。2.分包单位业绩材料：近3年类似工程施工业绩。3.分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证书。4.施工单位对分包单位的管理制度。施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年

月

日

审核意见：经核查，

公司具备智能建筑专业施工资质，未超资质范围承担业务；已取得全国安全生产许可证，且在有效期内；各类人员资格均符合要求，人员配置满足工程施工要求；具有同类施工资历，且无不良记录。专业监理工程师（签字）年

月

日审核意见：同意

公司进场施工。项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字）

年

月

日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份建设辣工程要监理息规范GB/顿T50奥3195.1员.12项目本监理涨机构充宜根标据工滥程特5.1一般公规定建设【5.榨1一般规撇定建设工枝程监理况规范GB/途T50腔319殊-20挡135.2至.1工程蜡开工糠前，砌项目置监理置机构院应审筹查施工单沸制度及专职管理人员和特种作业人员的资格。5.2工程联质量惠控制建设工失程监理绑规范GB/衫T50砌319兵-20哪13监理应商在开工积前审查替：施工吴单位舞现场瓶的质守量管酬理组融织机锋构是汇否健来全、设制度枣是否架完善筹。主要哲管理苦人员相特种作业人员的资格是否符合要求。5.堂2工程下质量版控制《浙江军省建头筑施杜工特舍种作考业人浙员管让理办由法（妨试行险）》《浙江省耐建筑施亮工特种键作业人移员管理掘办法（喝试行）》：建筑电爆工；建筑千焊工乌（含步焊接赢工、膜切割建筑普通脚手架架子工；建筑附着升降脚手架架子工；建筑起重信号司索工(含指挥)；建筑塔瘦式起重陕机司机铜；建筑悄施工工升降绩机司待机；建筑圈物料诵提升魄机司建筑塔式起重机安装拆卸工；建筑施工升降机安装拆卸工；建筑物料提升机安装拆卸工；高处作业吊篮安装拆卸工。建设工板程监理汗规范GB薪/T劣50词31财9-廉20丘135.2为.2总监汇理工基程师咽应组疯织专作业监专理工拨程师审查垄施工单堡位报审冠的施工殿方案，舅并应符合要矩求后熄予以极签认颤。施工朱方案协审查疗应包说括下您列基林本内创容：编审视程序睡应符低工程质量保证措施应符合有关标准。5.谅2工程佩质量汤控制建设工莫程监理程序性印审查：尊重点审怠查施工5.久2工程挡质量踪蝶控制建设工纤程监理妙规范GB/扛T50龄内容垄5.2工程涂质量念控制《关于进悔一步加留强杭州签市建设纸工程施粉工现场反人员管般理的通1、建设洁工程凝根据伸规模炊不同芽划分梅为I类、II类、III类工程让。类别房建单体工程房建组团工程市政工程I类工程建筑面积＜1万平方米建筑面积＜5万平方米工程合同价＜5千万元II类工程1万平方米≤建筑面积＜5万平方米5万平方米≤建筑面积＜10万平方米5千万元≤工程合同价＜1亿元III类工程建筑面积≥5万平方米建筑面积≥10万平方米工程合同价≥1亿元类别专职技术负责人专职质量检查员专职施工试验管理人员I类中级以上（工程类）职称

土建≥1人水电≥1人1人II类高级（工程类）职称或10年以上工程技术质量管理经验的中级（工程类）职称

土建≥2人水电≥2人1人III类高级（工程类）职称土建≥3人水电≥3人2人分包至少2名1人建设顿工程句监理鞭规范GB/中T50翠319扶-20漆13审查菌依据拾：施工合唇经批准的项目文件和设计文件，法律、法规、规范、规程、标准、图集。其他工程基础资料、工程场地周边环境（含管线）资料等。5.2工程嫂建设贷工程芝监理济规范GB粘/T串50伪31渡9-守20著5.2鼻.4专业监迟理工程共师应审腥查施工镜单位报送的箱新材捐料、韵新工血艺、已新技忆术、菠质量认证材料和相关验收标准的适用性，必要时，应要求施工单位组织专题论证，审查合格后报总监理工程师签认。5.2工程质蜻量控制建设工红程监理享规范GB跃/T朵50卖31衡9-聚【条文招说明】四新图应用节应符自合国烈家相神关规涝定。幅专业盼监理捐工程智师审娘查时混，可勿根据晌具体排情况去要求征施工弊单位鱼提供竹相应测的检膜5.楚2工程质建设工园程监理该规范GB/蹲T50旗319子-20劲135.梨2.克5专业监懂理工程依师应检博单位报送的施工控制测量成果及保护措施，签署意见。专业监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行查验。5.习2工程秧质量蛇控制5.榴2.桂5施工进控制目测量冒成果郑及保岸护措恨施的相检查叠、复崖核，租应包浴括下屠列内秃容：施工总单位狡测量人员的资格撞证书及毁测量设备检定证趟书。施工平专面控制5.霞2工程质性量控制建设工霜程监理斩规范GB/土T50止319茶-20窜13本条浆将原吸规范远中“奔复核个控制由桩的庙校核回成果财”改分为“矛对控却制桩尚的保异护措弄施”陪进行阶检查5.2工程孔质量滋控制建设若工程新从事工置程测量绘的技术伸人员应唱取得相辟关资格坝证书，应用于测抚量的仪弃器和设裤备也应探具备有差效的检牺定证书难。平面控离