详细的工程量清单计价课件

第4章工程量清单计价11、工程量清单的含义

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。它应反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作，应由具有编制能力的招标人或有相应资质的工程造价咨询人编制。4.1工程量清单概述22、工程量清单的作用（1）工程量清单作为招标文件的组成部分，最基本的功能是作为信息的载体，为潜在的投标者提供必要的信息。（2）工程量清单为投标者提供了一个公开，公平，公正的竞争环境。工程量清单由招标人统一提供，统一的工程量避免了由于计算不准确，项目不一致等人为因素造成的不公正影响，使投标者站在同一起跑线上，创造了一个公平的竞争环境。4.1工程量清单概述3

（3）工程量清单是编制标底和投标报价的的依据。工程量清单由招标人提供，无论是标底的编制还是企业投标报价，都必须在清单的基础上进行。（4）工程量清单是询标，评标的基础。（5）工程量清单为施工过程中支付工程进度款提供依据。（6）工程量清单是为办理工程结算，竣工结算及工程索赔提供重要依据。4.1工程量清单概述44.2.1工程量清单的内容4.2工程量清单的内容和编制1、明确的项目设置2、统一的工程数量3、提供基本的表格格式51、明确的项目设置2、统一的工程数量3、基本的表格格式（1）工程量清单的说明（2）工程量清单表工程量清单的内容4.2.1工程量清单的内容4.2工程量清单的内容和编制6序号编号项目名称计量单位工程量一（分部工程名称）1（分项工程名称）...（招标工程项目名称）工程共______页第______页表4-1工程量清单4.2工程量清单的内容和编制7

工程量清单的项目设置规则，是为了统一工程量清单项目名称、项目编码、计量单位和工程量计算而制定的，是编制工程量清单的依据。4.2.2工程量清单的编制4.2工程量清单的内容和编制8项目编码第1级：第2级：第3级：表示工程分类顺序码（分2位）01号为建筑工程；02号为装饰装修工程；03号为安装工程;04号为市政工程；05号为园林绿化工程。0101为建筑工程中第一章：土(石)方工程；0201为装饰装修工程中第一章：楼地面工程。表示专业顺序码（分2位）表示分部工程顺序码（分2位）010101为建筑工程第一章中第一节：土方工程；020102装饰装修工程第一章中第二节：楼地面中块料楼地面。第5级：表示具体工程量清单项目顺序码（分3位）第4级：表示分项工程顺序码（分3位）010101001为建筑工程第一章中第一节土方工程的平整场地；010101004为冻土开挖；020102001为装饰装修工程中第一章中第一节块料楼地面中的石材楼地面。020102001001、020102001002。（1）项目编码9一个项目的编码有五级组成03

-

02

-08

-

004

-

015第一级为工程分类码，03表示安装工程第二级为专业顺序码，02表示第二章电气设备安装工程第三级为分部工程顺序码，08表示第八节电缆安装第四级为分项工程项目顺序码，004表示电缆桥架第五级为工程量清单项目顺序码，从001开始一级二级三级四级五级4.2工程量清单的内容和编制10（2）项目名称“清单计价规范”附录表中“项目名称”为分项项目工程名称，是形成分部分项工程量清单项目名称的基础，在此基础上增加相应项目特征，即为清单项目名称。分项工程项目名称一般以工程实体命名，项目名称如有缺项，招标人可按相应的原则进行补充，并报当地工程造价管理部门备案。4.2工程量清单的内容和编制11（3）项目特征

项目特征是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置工程量清单项目的依据。项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。凡是项目特征中未描述到的其他独有的特征，由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。4.2工程量清单的内容和编制12（4）计量单位计量单位应采用基本单位。各专业有特殊计量单位的，需另外加以说明。4.2工程量清单的内容和编制13（5）工程内容

工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可为招标人确定清单项目和投标人投标报价提供参考。

凡是工程内容中位列全的其他具体工程，由投标人按照招标文件和图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中。4.2工程量清单的内容和编制14项目编码项目名称项目特征计量单位计算规则工程内容工程数量010302004填充墙1.材料品种；2.墙体厚度；3.勾缝要求；4.砂浆强度要求M3按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算1.砂浆制作运输2.砌砖3.勾缝4.材料运输****表4-2清单项目表（土建部分）4.2工程量清单的内容和编制154.2.3工程数量的计算

工程数量的计算应按照工程量的计算规则进行，工程量计算规则是指针对清单项目工程量计算的具体规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。4.2工程量清单的内容和编制164.2.4工程量清单的标准格式工程量清单编制格式（1）封面（2）填表须知（3）总说明（4）分部分项工程量清单（5）措施项目清单（6）其他项目清单4.2工程量清单的内容和编制17

工程工程量清单

招标人：

（单位签字盖章）法定代表人：

（签字盖章）中介机构法定代表人：

（签字盖章）造价工程师及注册证号：

（签字盖执业专用章）编制时间:

___________________

表4-3封面（1）封面18（2）填表须知

1）工程量清单及计价格式中所有要求签字盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。

2）工程量清单及计价格式中任何内容不得随意删除或涂改。

3）工程量清单及计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。

4）金额（价格）均应

币表示。

（注：次表招标人作补充）4.2工程量清单的内容和编制19

工程名称：第页共页表4-4总说明4.2工程量清单的内容和编制（3）总说明20工程三名称三：三第三页三共三页序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程内容1应写出项目特征23456表4-三5分部三分项三工程三量清三单（4）分部三分项三工程三量清三单21序号项目名称1环境保护2脚手架...工程三名称三：第__三__页三共__三__页表4-三6措施三项目三清单4.三2工程三量清三单的三内容三和编三制（5）措三施项三目清三单22序号项目名称1招标人部分：预留金2投标人部分：零星工作项目费工程三名称三：第__三__页三共__三__页表4-三7其他三项目三清单4.三2工程三量清三单的三内容三和编三制（6）其三他项三目清三单234.三3.三1工程三量清三单计三价的三含义4.三3工程三量清三单计三价1、工三程量三清单三计价三概念工程三量清三单计三价是三在建三设工三程招三投标三中，三按照三国家三统一三的工三程量三清单三计价三规范三，由三招标三人提三供工三程量三数量三，投三标人三自主三报价三，经三评审三低价三中标三的工三程造三价计三价模三式，三采用三工程三量清三单计三价有三利于三企业三自主三报价三和公三平竞三争。242、工三程量三清单三计价三的费三用构三成工程三量清三单计三价模三式的三费用三构成三包括分部三分项三工程三费、三措施三项目三费、三其他三项目三费、三规费和税金三。4.三3工程三量清三单计三价253、工三程量三清单三计价三的基三本公三式（1）分三部分三项工三程费=∑分部三分项三工程三量×相应三的分三部分三项综三合单三价（2）措施三项目三费=∑三措施三项目三清单三×措三施项三目综三合单三价（3）其三他项三目费=招标三人部三分金三额+投标三人部三分金三额（4）单三位工三程费三用=分部三分项三工程三费+措施三项目三费+其他三项目三费+规费+税金（5）单三项工三程费三用=∑单位三工程三费用（6）建三设项三目总三费用=∑单项三工程三费用4.三3工程三量清三单计三价26单位三工程三费用三形成三表序号名称计算方法1分部分项工程费∑(清单工程量×综合单价)2

措施项目费∑(清单工程量×综合单价)3

其他项目费

按招标文件规定4

小计

（1）＋（2）＋（3）5

规费

（4）×费率6

小计

（4）＋（5）7

税金

（6）×税率8单位工程造价合计

（6）＋（7）274.三3.三2工程三量清三单计三价编三制4.三3工程三量清三单计三价1、工三程量三清单三计价三的编三制程三序282、工三程量三清单三计价三的编三制方三法工程三量清三单计三价采三用综合三单价计价三。（1）综三合单三价计三价的三概念综合三单价三是指三完成三工程三量清三单中三一个三规定三计量三单位三项目三所需三的人三工费三、材三料费三、机三械使三用费三、管三理费三和利三润，三并考三虑风三险因三素。三管理三费与三利润三计算三应按三现行《建设三工程三费用三标准》中工三程费三用取三费程三序表三中规三定执三行，三计算三基础三为分三部分三项工三程的三人工三费与三机械三费之三和。4.三3工程三量清三单计三价29（2）综三合单三价计三算方三法分部三分项三工程三量清三单综三合单三价=∑三(人工三费+材料三费+机械三费+管理三费+利润)／清三单工三程量其中三：人三工费=∑定额三综合三工日×人工三单价×分项三工程三量材料三费=∑定额三材料三用量×材料三单价×分项三工程三量机械三费=∑定额三机械三台班三用量×机械三台班三单价×分项三工程三量管理三费=工程三内容三人工三费(或直三接费)×管理三费率利润=工程三内容三人工三费(或直三接费)×利润三率以上三的人三工单三价、三材料三单价三、机三械台三班单三价、三管理三费率三、利三润率三均由三投标三人自三行确三定。也三可以三按当三地现三行工三程消三耗量三定额三参考三价目三表确三定。4.三3工程三量清三单计三价30【例三】某三学校三门卫三室地三面装三饰装三修工三程。三如图4-三1所示三为门卫三室平三面图三，其三地面三做法三如下三：①现三浇水三磨石三地面三，15三0m三m厚三砾石三灌浆三，6三0m三m厚三C10混三凝土三垫层三，2三0m三m厚三1：三3水三泥砂三浆找三平，三20三mm三厚1三：2.5水三磨石三地面三，3三mm三玻璃三条分三格(三60三0m三m×三60三0m三m)三，如三图4-三2所示三；②现三浇水三磨石三踢脚三线，三高为150三mm三。3、工三程量三清单三计价三实例4.三3工程三量清三单计三价31图4-三1某学三校门卫三室平三面图32图4-三2现浇三水磨三石地三面构三造33该地三面工三程的三综合三单价三主要三按以三下因三素考三虑：1）三消耗三量参三照全三国统三一装三饰装三修工三程消三耗量三定额三或企三业定三额。2）三综合三单价三参照三河南三省工三程量三清单三综合三单价三装饰三装修三消耗三量定三额参三考价三目表三和市三场价三格。3）三清单三项目三与消三耗量三定额三对应三关系三参照三《建三设工三程工三程量三清单三计价三规范三》（三GB三50三50三0—20三08三）实三施细三则附三录B装饰三装修三工程三。4）由三于案三例的三工程三结构三简单三、基三础资三料详三细、三工期三短，三因此三综合三单价三不考三虑风三险因三素。5）规三费按三6.3％三、税三金按三3.44三5％三计取三。34【解三】1、三基数三计算L外=(三4.三5+三6+三0.三24三+3三.3三×2三+0三.2三4)三m×2=三17三.5三8m三×2三=3三5.三16三mL中=(三4.三5+三6+三3.三3+三3.三3)三m×三2=三17三.1三m×三2=三34三.2三mL内墙三长=6三.6三－0三.2三4＋三6－三0.24三=1三2.三12三mS底=(三4.三5+三6+三0.三24三)m三×(三6.三6+三0.三24三)m三=1三0.三74三m×三6.三84三m=三73三.4三6㎡2、三清单三项目三设置依据三《建三设工三程工三程量三清单三计价三规范三》(三GB三5三05三00三--三20三08三)，三清单三项目三设置三为：1）三02三01三01三00三20三01三，现三浇水三磨石三地面三。2）三02三01三05三00三40三01三，现三浇水三磨石三踢脚三线。4.三3工程三量清三单计三价353、三编制三工程三量清三单（1三）清三单工三程量三计算1）三现浇三水磨三石地三面面三积=三底层三建筑三面积三－墙三体面三积S水磨三石地三面=S底－S墙体=7三3.三46三㎡－(34三.2三＋1三2.三12三)m×0.三24三m=三62三.3三4㎡2）S踢脚三线面三积=(三内墙三净长三－门三洞口三＋洞三口边三)×三高度S踢脚三线=[三(4三.5三－0三.2三4＋三6.三6－三0.三24三)m三×2三＋(三6－三0.三24三＋3三.3三－0三.2三4)三m×三2×三2－三(1三.2三＋0三.9三×2三)m三＋0三.2三4m三×6三]三×0三.1三5m=(三10三.6三2×三2+三8.三82三×4三－3三+1三.4三4)三m×三0.三15三m=5三4.三96三m×三0.三15三m=8三.2三44㎡36（2三）清三单编三制三见三表4-三8。序号

项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量102010100200l现浇水磨石地面150mm砾石灌浆

60mm厚Cl0混凝土垫层

20mm厚1:3水泥砂浆找平现浇水磨石地面3mm玻璃条分格(600㎜×600㎜)㎡62.34202010500400l

现浇水磨石踢脚线

高度l50mm，1:2.5现浇水磨石㎡8.244表4-三8某工三程地三面工三程量三清单三表374、工三程量三清单三计价主要三介绍三现浇三水磨三石地三面清三单计三价计三算过三程（三不包三括现三浇水三磨石三踢脚三线部三分）三。（1）清三单项三目理三解清三单编三码为三：02三01三01三00三20三01，数三量为62三.3三4㎡。根三据所三给清三单项三目的三描述三，并三结合三施工三图样三，该三项目三主要三包括三以下三工作三内容三：①15三0m三m厚砾三石灌三浆；②60三mm厚Cl三0混凝三土垫三层；③20三mm厚1:三3水泥三砂浆三找平三；④20三mm厚1:三2.三5现浇三水磨三石地三面，3m三m玻璃三条分三格(6三00三mm三×6三00三mm三)。38（2）计三算综三合单三价1）三计算三水磨三石地三面各三项工三程内三容的三工程三量。①1三50三mm三厚砾三石灌三浆：V=三62三.3三4㎡×0三.1三5m三=9三.3三51m3②6三0m三m厚三Cl三0混三凝土三垫层三：V=三62三.3三4㎡×0三.0三6m三=3三.7三4m3③2三0m三m厚三1:3水三泥砂三浆找三平：三S=三62三.3三4㎡④2三0m三m厚三现浇三水磨三石地三面带三玻璃三条分三格：S=三62三.3三4㎡392）三根据三《建三设工三程工三程量三清单三计价三规范三》(三GB三5三05三00三--三20三08三)实三施细三则附三录B三装饰三装修三工程三清单三项目三与定三额子三目对三应表三，套三用相三应定三额子三目。①砾三石灌三浆：三定额三编号1-14三5，三综合三单价三=1三57三3.三52三元／三10m3。其中三：人三工费三=3三50三.0三2元三／1三0m3；材三料费三=9三55三.4三6元三／10三m3；机三械费三=3三5.三41三元／三10m3；管三理费三13三9.三24三元/三10m3；利三润9三3.三39三元/三10m3。②混三凝土三垫层三：定三额编三号I-15三2，三综合三单价三=2三28三0.三30三元／三10m3。其中三：人三工费三=4三08三.5三2元三／1三0m3；材三料费三=1三60三3.三12三元／三10m3；机三械费三=8三.3三8元三／1三0m3；管三理费三15三5.三80三元/三10m3；利三润1三04三.5三元/三10m3。40③2三0m三m厚三水泥三砂浆三找平;④2三0m三m厚三现浇三水磨三石地三面带三玻璃三嵌条三：定额三编号1-1三0，三定额三中包三含1三8m三m厚三水泥三砂浆三找平三层和三12三mm三厚水三磨石三地面三带玻三璃嵌三条，三其综三合单三价=三54三44三.0三3元三／1三00三㎡。因为三定额三综合三单价三所含三内容三与实三际设三计不三符合三，所三以需三要调三整综三合单三价。水泥三砂浆三找平三调整三（厚三度每三增减三5mm），三定额三编号A7-20三7，三综合三单价三=1三99三.1三9元三／1三00三㎡。41水磨三石地三面调三整（三厚度三每增三减5mm），三定额三编号B1-三14三，综三合单三价=三39三7.三66三元／三10三0㎡三-（三53三6.三22三-3三72三.1三8）三×0三.5三1=三31三4元三／1三00三㎡。所以三：2三0m三m厚三水泥三砂浆三找平三，2三0m三m厚三现浇三水磨三石地三面带三玻璃三嵌条三的综三合单三价=三54三44三.0三3元三／1三00三㎡＋三19三9.三19三元／三10三0㎡三＋3三14三元／三10三0㎡三×2三=6三27三1.三22三元／三10三0㎡三。3）三现浇三水磨三石地三面清三单综三合单三价=三(1三57三3.三52三元÷三10m3×9三.3三51m3＋2三28三0.三30三元÷三10m3×3三.7三4m3＋6三27三1.三22三元÷三10三0㎡三×6三2.三34三㎡)三÷6三2.三34三㎡=三99三.9三9元三/㎡42序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量

金额／元综合单价合价／元102010100200l现浇水磨石地面150mm砾石灌浆；60mm厚