重庆丰都旅游休闲度假小镇规划设计巴渝风情

上海同济城市规划设计研究院2011.09丰都县厢坝老场镇组团（厢坝旅游集镇）

概念性城市设计目录

第一部分规划背景1.1解读重庆家庭休闲旅游潜力巨大。重庆的旅游设施供给则明显不足。与周边城市相比，以成都为核心的四川已有三个国际休闲度假区来承接，而重庆的休闲度假区却仍不突出。巴渝传统民居建筑与装饰艺术是巴渝文化内涵和地域文明的浓缩与凝固。巴渝传统建筑以民居群落和山地建筑为主体。1）历史与现代交融，体现三峡文化兼容性

2）本土与世界对话，体现三峡文化开放性

3）和谐与独特互补，体现三峡文化创新性丰都历史文化最显著的特征是极富传奇色彩的神鬼仙道文化。“一山”——名山鬼城文化景区；“一湖”——南天湖国际度假胜地；“一城”——移民新城；“一坝”——太平坝国际房车营地；“一洞”——雪玉洞；“一泉”——丰都温泉。丰都旅游亟待转型,需要由单一的过境游与目的游相结合，由单一的观光游向观光和休闲度假相结合的方向发展。1.2解读丰都北游名山鬼城南赏南天仙境1.3解读厢坝1.4现状意象1.5基地现状第二部分整体方案文化补链——鬼文化的延伸丰都核心旅游品牌体系：灵魂之乡、度假天堂文化是场镇建设的灵魂复合增殖——开发效益的体现以旅游服务为核心促动，配置复合地产；以市场化为导向，统筹集镇发展进行旅游地产开发，促进厢坝旅游服务业的发展。特色营造——特色品牌的打造重庆市特色旅游度假服务基地：天堂小镇厢坝需要为南天湖提供特色具有差异化的配套服务。厢坝宜发挥集镇特色，复合功能，积聚人气，形成热闹、持久、活力、更有趣味性的特色风情小镇。空间引导——产业功能的落实充分挖掘产业链条，形成“度假—休闲—消费”为一体的产业链条。2.1城市设计理念2.2目标定位2.3设计主题渝2.4规划方案九龙捧圣山水太极天堂小镇整体鸟瞰图2.5方案综述——规划结构川东建间筑风貌厢坝吓当地霞建筑私风貌三区建她筑风貌窄控制三区建坏筑风貌队控制三区建股筑风貌程控制建筑设道计准则2.尘5方案三综述——道路低交通沃分析充实完尝善道路抛设计与箱交通组河织，满词足功能版与美观泉两方面抗的要求娃。实行人车分逗流，步犬行优持先，耐形成貌平面善与空羊间结坏合的感人车乔分流余系统岭，尤锦其注株重行州人交死通的淋安全携、方档便与虾舒适萍；创造优勺美宜人奔的道路景蜡观，提高马道路的空间环膏境质量；配备完音善的道路散交通远设施，在确休保功能胁的前提燃下使其最融入城血市景观深。2.5方案牙综述——道路断遗面2.5方案综循述——静态交窑通分析骄图静态典交通皇系统冻规划震采用种点、完线、栽面结怀合。注重免“以漫人为庄本”寒的设平计理勺念，轧形成筋方便吼、舒火适、姜合理描的步互行系捡统。2.熄5方案综辣述——空间东景观给分析毙图“六扁轴三已核多扩点”“六轴析”分别包勇括一条确南北向自主要景最观风貌荣轴和四衬条东西繁向次要错景观风灭貌轴以彻及一条化南北向但的次要笨景观风裳貌轴。“三核瓦”指位榆于本葵规划孙区内肌的三术个休揉闲文会化广华场作胡为旅急游集捐镇的恰景观嗓核心爪，分兼别是栗仙境衰广场辈、龙唯珠休大闲、拜太极暖魂湿犯地休住闲广注场“多挂点”是指规虚划区的笋公园绿含地作为久景观设影计的节茫点，构渠成具有牲识别性蚕的空间半体系。3处标猴志性纲建筑，分别愉是乡政害府办公苦大楼、辞高端住多宅配套妹商业区骄的酒店相大楼、杜旅游集俯散中心数。2.5方案临综述——绿化与塞开发空钻间规划人露工水渠台、自然幸水体与亡山体生衡态廊道绵有机融眠合，山姐与水有薪机渗透纸，山体育、水面割、绿地嫩等生态疤斑块通岛过各个突生态廊染道相互浙串联、膝贯通，愧构成一拼个可持弄续发展塔的循环检网络系毕统。规划案区中炕绿地吊分公鄙园绿逃化、原组团集绿化闹、生苍态绿浅地。蛮八条励山水脑渗透肃廊道瓶将外冲界自仍然生队态引解入规安划区说当中公，使脖规划框区内脉外自散然景著观通秀透，昏保留竹呼吸德的空岛间。棒规划劲区内适规划睡有连益续的峡滨水急景观米界面浑。2.辽5方案综思述——容积率根据《重庆鸦市城患市规垂划管芦理技村术规右定》和地响区发炒展要逆求，鼓在综勤合考将虑地航块的动用地匆性质踏、区喝位条烧件、草环境评保护斯和城萌市设变计总虚体控弱制要此求等浩因素西基础性上，绑确定舅本次杠规划部区内灿不同津性质任用地挣的容酷积率岗如下赏：居住用技地容积副率一般程控制在1.0雪—1.点2。中百小学价幼儿舅园的镰容积倘率一须般控洽制在0.顽8—桶1.幸0。行政出管理用陵地、医蕉疗保健彼用地的征容积率急一般控版制在1.2。文体苏科技用作地的容宗积率一租般控制泽在1.4。商业艺金融业香用地的焦容积率款一般控静制在1.旺0—乡丰1.姥8。市涌政设典施用写地的血容积肃率一轧般控傻制在0.5以下夜。2.兽5方案地综述——地块开李发与控奏制规划区皇建筑高物度的控缘瑞制作为奴城镇景锤观的一锁部分，碌规划区堡的城镇愿景观天偿际线应肝形成高点低结合辜，重点焰突出的奴效果。规划区烤建筑高泻度控制业分为10m以下，10伙-1谱2m，12许-1小5m，15趴-2福0m四级。位于吊行政骡办公瞎用地调和客诵运站谣之间嚷的商阀业用镰地的份建筑近高度随控制遣在15—暴20m，作晚为规股划区朵的地荐标建纤筑。要居住唇用地裙、行议政办懒公用客地的叙建筑炉高度议一般欠控制评在12薪—1划5m，部分扯居住建诵筑控制理在10—心12m。商啊住、滔中小阴学幼立儿园赠、客亮运站板用地默、文歌化、扒医疗俘、集弊贸市莫场用睁地的歪建筑端高度说一般柳控制隆在10水—1标2m。供水僚、供电锦等市政踢设施用缝地的建宿筑高度俘一般控打制在10m以下鸭。组团开煮发模式开发础组团忘（最区小建到设单梅元）化分布第三部丛分贤分区设领计规划厌功能挑结构旅游梁服务惧区：为厢坝初天堂小跟镇提供瞧完善的脊配套设顿施，提怠升旅游苗形象，办打造精解品旅游柜服务。旅游地涝产区：结合集旅游倍打造攀精品晋住宅厚，体功现休缎闲、栗养生败、文假化、什生态全为主控导的钢中高榜档房胃地产每。生态景只观区：利用现脸有山体期，结合王地形，时打造厢修坝天堂版小镇特你色生态岂景观。规划与功能浆结构坊鸟瞰叮图3.1旅游服奋务区核心起区及若安置涂区鸟构瞰图巴渝它风情腥商住姜街区爱效果氏图“天上礼的街市逮”效果踪蝶图川东风为情度假川公寓效泳果图川东霉风情宗街效弊果图街区内橡景效果洞图小戏楼辅效果图民俗风贩情浅水淡小湿地妥效果图安置区束效果图文化头休闲枯街区灾效果透图安置黄区夜叹景效向果图南天湖庸景区迎施宾道效炉果图3.2旅游扣地产泻区3.2防.1独栋度钢假社区杨、培训堆基地川东度员假独栋沈选型效偷果图独栋度狡假社区碰、培训岛基地选胃型3.2版.2联排、绵双拼、蓄叠拼度饿假社区联排、认双拼、股叠拼度浴假社区外示意联排扯、双冲拼、缠叠拼护选型度假社税区入口搁效果图3.国2.另3坡地欺洋房挂度假踪蝶社区坡地顷洋房斯效果孝图坡地洋兔房效果葱图——新中宏式风私格坡地洋咳房效果某图坡地笑洋房根效果廊图坡地搂洋房寻选型呆效果嫌图3.楚3生态景面观区3.醒3.行1生态山记体区山林涵周养3.3不.2生态水御系驳岸分吉析浅滩叨蓄水奇效果滨水花纸溪效果街区水亡景效果民俗风阔情浅水钱小湿地各效果图第四部照分像城市设基计要素橡控制与械引导4.1目标银与内赏容4.怕2功能建现筑主导传分区