新未来计划01期-新房新人训随堂考试附有答案

新未来计划01期-新房新人训随堂考试[复制]基本信息：[矩阵文本题]*姓名：________________________系统号:________________________1.认购书电话与报备电话不一致，该怎么办？[单选题]*没办法，不算链家客户提供对账资料时P个图就可以准备两个电话机主的关系证明、电话费发票(正确答案)2.对暂未取得《商品房销售（预售）许可证》的项目，如果协助开发商向购房人收取或变相收取认购金、房款费用的，新房负责人信用分（），项目总监、项目专员信用分（），（）留岗查看一年处罚。[单选题]*扣3分，扣6分记黄线，一级违规扣6分，扣6分记红线，二级违规扣6分，扣6分记黄线，三级违规(正确答案)扣6分，扣12分记黑线，一级违规3.业绩审核节点是[单选题]*认购草签网签成销，并且合同、备件完备(正确答案)4.“甲方负责人：张三，联系方式188*；李四，联系方式188*，可代表甲方对接客户确认、成销确认等事宜“。[单选题]*张三、李四均需要签字确认(正确答案)张三、李四，其一签字确认即可5.关于乙方签字要求正确的是？[单选题]*需要项目总监签署姓名；要求清晰可辨认、不可代签需要项目总监签字确认，一并签署系统号；笔记不清晰也可以、不可代签需要项目总监签字确认，一并签署系统号；要求清晰可辨认、不可代签(正确答案)需要项目总监签字确认，一并签署系统号；要求清晰可辨认、可代签6.以下属于确客流程的是？*推荐客户并报备(正确答案)甲方判定是否重客(正确答案)填写首访确认单（三方签字）(正确答案)分配置业顾问(正确答案)7.以下属于商务条款内容的是？*合作模式(正确答案)佣金点位及结款方式、成销(正确答案)案场制度(正确答案)权利及义务(正确答案)8.新房作业工具获取途径下列说法正确的是？*"LINK公众号-贝壳新房主要用于发布图片类及链接类作业工具"(正确答案)有道云项目动态库，内含所有可带看项目链接实时更新(正确答案)贝壳云盘，可以下载《北京新房在营项目信息表》《北京新房总价区间索引表》《北京新房市场周月报》《新房培训课件》等excel/ppt/pdf类工具(正确答案)码上有客，用于发布优质热盘项目海报，不含公司点位电话等敏感信息，帮助经纪人拓展商机(正确答案)9.《有道云项目动态库》具备以下哪些特点？*根据区域、便签查找项目，搜索区域联盘更方便(正确答案)《新房必看好房》/《近地铁项目》/《现房/准现》等热门专题帮助作业，提高效率(正确答案)可以体现因合规问题不能在LINK上展示，但又实际合作的项目(正确答案)信息更新传递更及时，基础信息更详细(正确答案)10.新房业务全流程包括哪几步？*楼盘进场(正确答案)成交(正确答案)空看(正确答案)报备(正确答案)带看(正确答案)对账(正确答案)回款(正确答案)11.申报业绩成功有哪几步？*案场专员申报(正确答案)案场经理审核(正确答案)经纪人申报(正确答案)商圈经理审核(正确答案)新房业绩组审核12.讲盘对客户的价值是*传递精准性和完整性(正确答案)传递画面感和情感(正确答案)因为专业而获取委托因为专业而更好的匹配(正确答案)13.业绩组审核业绩的要求是*业绩申报且上级审核已完成(正确答案)系统录入成销信息，且数据准确(正确答案)在link上传A/B/C/回款类成销备件；并于成销单据管理处，生成成销批次并提交审核(正确答案)在link上传A/B/C/回款类成销备件；B、C类不需要再生成成销批次并提交审核原件类备件（首访单、成销确认单）递交至业绩组(正确答案)合同已归档；收入合同、收入分配规则、返佣政策、返佣协议已匹配且匹配正确(正确答案)14.以下关于各个节点数据上报、审核时效，表述正确的有*认购后，经纪人/渠道经理48小时内上报；(正确答案)项目专员48小时内审核认购(正确答案)草签，应在草签后一周内上报(正确答案)网签，应在网签后一周内上报(正确答案)成销，应在达到成销条件15天内上报(正确答案)15.关于《新房必看好房》下列说法正确的是？*新房必看好房是“房源聚焦”的特价房工具(正确答案)新房必看好房每套房源都有精确的房号/原价/优惠价(正确答案)新房必看好房中含有项目近期激励互动及项目卖点(正确答案)可以直接转发给客户16.对短期内无法做到“五证齐全”的项目，可以先宣传着[判断题]*对错(正确答案)17.客户自己来过现场，我们换个手机号码，可以再次带看。[判断题]*对错(正确答案)18.讲盘四要素指的是：有逻辑，有重点，有画面，有激情[判断题]*对错(正确答案)19.成销备件不完备，是