电梯改造合同

编号：GZHT16-001电梯改造合同书（）电梯有限公司电梯有限公司电梯改造工程协议发包单位：物业管理有限公司（以下简称甲方）承包单位：电梯有限公司（以下简称乙方）一、经双方和谐协商，根据本工程具体情况签订本协议，以作为施工过程中双方分工负责共同遵守的依据。二、工程概况：工程名称：电梯改造工程地址：工程范围：详见工程项目预算书承包方法：乙方全包（包工、包料）电梯重要参数：改造前改造后型号数量载重(kg)速度（m/s）层/站/门型号数量载重(kg)速度（m/s）层/站/门5、计划开工日期：2023年11月1日，计划竣工日期：2023年12月31日。6、协议总金额（大写）：（小写）：元7、付款规定：7.1、本协议自房产局维修基金到账后生效，且10日内甲方向乙方以形式支付协议总金额的30%（第一期款），即人民币：元；7.2、进场施工前20个工作日，甲方向乙方以形式支付协议总金额的40%（第二期款），即人民币：元；7.3、工程完毕，经本地政府相关部门验收合格后7日内，甲方向乙方以形式支付协议总金额的20%（第三期款），即人民币：元；7.4.工程验收合格一年后10日之内，甲方向乙方以-----形式支付协议总金额10%（第四期尾款）7.5乙方不负责维保，所更换之配件乙方质保一年（人为及进水损毁）除外，三、乙方责任：1、须负责在开工前获得政府有关部门之批准。2、对改造的部分必须按国家GB7588电梯标准进行施工，如施工质量不符合技术验收规范标准的，由乙方负责返工直至承担相应的经济责任。3、工程队进场后，必须遵守甲方单位各项规章制度。4、提供电梯改造部分的电气图纸。5、对改造完毕的电梯设备进行报验，并承担因报验及检测而产生的相关费用，甲方应积极配合乙方。四、甲方责任：1、开工时，甲方交付使用场合，提供一定面积的仓库及员工休息室，并同时清出工程范围内的障碍物，解决工程用水源、电源、运送道路等。2、电梯材料及部件进场后，乙方提供材料及部件清单（重要部件提供产品合格证），由甲方按乙方《电梯改造项目预算清单》及《电梯改造工程施工方案》所提供的品牌进行审核、认定。五、验收：1、乙方竣工后，书面告知甲方验收并提交自检报告，甲方应在接到乙方告知后的10天内派代表会同乙方根据协议中规定的条款、技术数据、施工图纸及国家相关标准完毕验收工作，否则视验收合格。2、电梯产品未经合法验收，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果甲方自负。六、违约和补偿：1、任何一方单方面终止本协议的，应向对方补偿相称于本协议总价百分之三十（30%）的违约金。2、除不可抗力因素外，假如甲方未能按协议规定支付款项，甲方应向乙方支付逾期违约金，其支付方法是：每延误一天，违约金为延误部分协议金额的千分之四。此违约金最高不得超过延误部分协议金额的百分之五。假如延误超过60天，则乙方有权视甲方为单方面终止协议。3、除不可抗力因素外，假如乙方未能按协议规定完毕电梯设备改造，乙方应向甲方支付逾期违约金，其支付方法是：每延误一天，违约金为延误部分协议金额的千分之四。此违约金最高不得超过延误部分协议金额的百分之五。假如延误超过60天，则甲方有权视乙方为单方面终止协议。七、合用法律及争议的解决本协议合用中华人民共和国的法律。所有因本协议产生或与本协议有关的争议，应由甲乙双方和谐协商解决，如协商不成，则提交原告所在地人民法院诉讼。诉讼费用（涉及但不限于律师费用）由败诉方承担。八、其它：1、本协议所附件，均与本协议具有同等法律效力。2、《电梯改造项目清单》。3、协议有效期：本协议自双方签字盖章及第一期款确认后生效，至工程竣工验收交接签证，款项结清失效。4、5、本协议一式份。甲乙双方各执份。签约双方甲方：地址：电话：传真：邮编：开户银行：银行帐号：税务登记号：甲方盖章：甲方法定代表人或授权代理人签字：乙方：地址：电话：传真：邮编：开户银行：银行帐号：税务登记号：乙方盖章：乙方法定代人表或授权代理人签字：签约日期：年月日签订地点：附件1附件1电梯改造项目清单项目名称单位数量备注清洗曳引电动机无齿轮台3清洗限速器只3调整限速器钢丝绳自锁式根3旋转编码器装置整修套3检修校正导轨12层以下对6加装隔磁板套33对重装置调换导轨润滑装置只12对重装置滑动导靴调换靴衬只6调整称量装置额定荷载≤1000kg机械式套3轿厢导靴滑动导靴调换靴衬只12安全钳制动块调整副6安全钳拉条组件整修套3修理门机调换开门机构套3修理门机变频装置套3修理轿门调换门导靴只12轿厢显示器更换套3轿厢吊顶更换套3修理层门整修门锁套33修理层门调整偏心轮副33层站显示器更换套33层站召唤按钮更换套33基站电锁调换只3调换控制屏串行连接台3调换随行电缆20层以下根3预制控制信号电缆敷设沿墙敷设m135更换电梯操纵箱串行连接只3项目名称单位数量备注轿顶传感器光电感应器调换只6轿顶电气装置接线箱调换只3轿顶电气装置检修箱调换只3轿内通讯板加装块3轿内按钮板块6电梯轿内刷卡功能加装