建设工程监理全套课件土木专业

建设工程监理

ConstructionProjectSupervision

单位：土木工程教研室1建设工程监理课程的性质、目的及任务：

建设工程监理是土木工程专业的一门专业课。本课程的任务是要求系统掌握工程建设监理的基本概念，监理工程师的注册和考试制度、工程项目建设监理组织，目标控制方法和信息管理、合同管理、组织协调的方法。2建设工程监理课程基本要求总要求：必须了解建设工程监理的基本概念，掌握建设工程监理的主要内容及建设工程监理的方法（包括目标控制方法、合同管理、信息管理方法和组织协调的有关内容）3建设工程监理各部分具体要求：1、理解建设工程监理的概念及概念的要点。2、了解监理工程师的概念、素质、职业道德，熟悉监理工程师的注册和考试制度。3、了解监理单位的概念及设立条件；建立单位的资质及资质等级；熟悉对监理单位的资质管理。4、熟悉组织的概念及工程建设监理组织机构的设置。5、掌握工程建设监理规划性质、作用、编制与实施。6、掌握三大目标控制的原理及方法。7、熟悉合同管理的概念及施工合同文件的有关内容。8、熟悉组织协调的概念、组织协调工作的内容及方法。4建设工程监理

主要参考书《建设工程监理》韩明邓祥发主编天津大学出版社《土木工程建设监理》邓铁军主编武汉理工大学出版社《土木工程建设监理》石元印徐晓阳主编重庆大学出版社《工程建设监理》詹炳根殷为民主编中国建筑工业出版社《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《公路工程施工监理规范》（JTGG10-2006）5成绩评定笔试70分平时30分6第一章绪论建设监理制度产生的背景我国建设工程监理的发展概况及发展趋势国外建设工程监理的简介7请思考：为什么要引入监理制度？一、我国建设工程监理制度产生的背景反思传统工程建设管理体制存在的弊端建设单位自筹自管工程指挥部管理是封闭的；人员多少临时的政企不分；人员大多是临时的；建设管理费用高8反思传统工程建设管理体制存在的弊端

传统工程建设管理模式，使得许多工程项目建设投资、质量、进度目标失控，妨碍了工程项目建设水平和投资效益的提高，不适应改革开放投资主体多元化建设市场的形式。一、我国建设工程监理制度产生的背景9改革开放的实践推动了建设监理制度的出台1982年云南鲁布革水电站（我国第一个世行贷款项目）：创造了工期、劳动生产率和工程质量3项全国记录。1987年世行项目京津高速公路：业主负责、招投标制、建设监理制。建设部1988年7月25日向全国建设系统印发第一个建设监理文件《关于开展建设监理工作的通知》。一、我国建设工程监理制度产生的背景10工程领域改革深化需要建立工程监理的改革机制投资实行有偿化、投资包干责任制、工程招标投标、投资主体多元化建设市场秩序混乱，盲目建设、重复建设、投资膨胀、违反建设程序、效率低下、质量下降、建筑市场腐败。表明：在搞活市场经济的同时必须建立和加强相应的宏观调控体系，必须对工程建设行为实施强有力的规范，建立一种约束机制——建设工程监理。一、我国建设工程监理制度产生的背景11二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势补充：我国建设项目管理体制改革第一阶段：建国初期以建设单位自营方式为主。这一阶段，设计、施工力量十分薄弱和分散。所谓自营方式，就是建设单位自己组织设计人员、施工人员，自己招募工人、购置施工机械、采购材料，自己组织工程项目建设。12第二阶段：从1953年至1965年学习苏联模式，实行以建设单位为主的甲、乙、丙三方制，甲方（建设单位）由政府主管部门负责组建，乙方（设计单位）和丙方（施工单位）分别由各自的主管部门进行管理。建设单位自行负责建设项目全过程的具体管理。设计、制造、施工任务分别由各自的政府主管部门下达，项目实施过程中的许多技术经济问题，由政府有关部门直接协调和负责解决。13第三阶段：从1965年至1984年大都以工程指挥部方式为主。许多大、中型项目的建设，采用工程指挥部的方式，把管理建设职能与管理生产的职能分开，工程指挥部负责建设期间设计、采购、施工的管理。项目建成后，移交给生产管理机构运营，工程指挥部即完成历史使命。我国有很大一批项目是在以上几种管理模式下建成的。直到现在，工程指挥部模式仍有比较深远的影响。14第四阶段：学习国际通行的工程项目管理方式阶段。建设工程的规划、设计、施工、监理及相应的工程服务业务分别由设计、施工、监理、咨询等单位来承担。虽然建筑企业只进行单一的施工服务，但是建筑企业开展工程咨询的能力并没有丧失。15二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势2.1我国建设工程监理的发展概况建设工程监理经历三个阶段1988-1992试点阶段：8个城市和交通、水电行业1993-1995稳步发展阶段1996进入全面推行阶段16二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势2.1我国建设工程监理的发展概况建设工程监理法规体系初步建立1997《中华人民共和国建筑法》2000《建设工程监理规范》（GB50319-2000）2001《建设工程质量管理条例》2001《建设工程监理范围和规模标准规定》2001《工程监理企业资质管理规定》2003《建设工程安全生产管理条例》2006《注册监理师管理规定》17二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势2.1我国建设工程监理的发展概况监理成效显著，监理范围扩大事实证明，建设工程监理制度的推行，对控制工程质量、投资、进度发挥了重要作用，取得了明显效果，创造了一批优质名牌工程。18二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势2.1我国建设工程监理的发展概况监理队伍稳步发展，人员素质不断提高目前，我国监理从业人员约50万，注册监理工程师人员达12~13万人。19二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势2.1我国建设工程监理的发展概况监理理论研究进一步深入建设项目管理学20二、我盾国建设邻工程监遣理的发屋展概况森及发展命趋势2.1我瓜国建设工程尤监理的发展踢概况目前我国烂建设工程泛监理存在亲的主要问袭题工程监嚼理法规体系和工程监佣理市场体范系不完善，缺乏专门津调控和规范皱建设监理高臭层次的法律勇、法规；建设绣工程溜监理交覆盖里面宽索，服务内容模浅；监理戴队伍整体忠素质兔不高，结构不合滨理；21二、我花国建设绑工程监橡理的发龟展概况乏及发展掉趋势2.1丽我国建设苏工程监理肃的发展概栋况目前我欣国建设畅工程监励理存在毫的主要勺问题监理企业笼和业主的仆市场行为航不规范；监理取费普或遍较低；缺少具皮有国际桨知名的群大型“鸣名牌监醉理企业平”。22二、语我国贡建设梯工程嫩监理惕的发亲展概访况及枝发展字趋势2.部2叫我国治建设技工程登监理摩的发详展趋骑势加强法制建球设，完善法莲规体系；以市场需陆求为导向鹊，向全方捎位、全过遗程监理发级展；适应究市场孕需求飘，优筐化工盖程监羊理企积业结抓构；加强或培训凭工作性，不点断提金高从蕉业人逼员素削质；注意与国临际惯例接奋轨，力争乎走向世界骗。23三、国外建芦设工程监理椒简介3.党1锐国外含建设蜘工程典监理匀发展猫简况16世纪开互始技术咨询网；英国皮政府挣于1艘83桑0年捉以法体律手保段推忙出总仿合同刘制；1818年究英国建筑师转斯梅顿监理屡第一个“土蛋木工程师协鲁会”；18恨52厕年美香国土房诚木工叔程师淘协会冻成立百；1907年锐美国怀俄明抬州通过第一舰个职业注册赤法。24三、国外建估设工程监理甩简介3.2国灾内外建设工市程监理制的南比较3.2.栗1相同方今面基本斜概念恶相同稠；主要寺的工稍作内章容和闯工作罚方法候相同劲。25三、国外粒建设工程浴监理简介3.2国廉内外建设工们程监理制的逐比较3.2.2不同方渔面政府管理缘瑞力度不同陷；业主地位和权权利不同；企业所有盾制不一样伐；监理恋取费串标准犹不一仿样；监理工作内岭容、范围、德深度侧重点阻不同。26三、国外建维设工程监理炊简介3.3负国际工程攻项目管理跪的主要模乱式FI悟DI她C合同条件下唯的项目管理谷模式业主和承包移商签订工程叶施工合同；甲方代表弟负责有关僚的项目管注理工作。27三、座国外株建设认工程穿监理棚简介3.3国椅际工程项目捷管理的主要早模式CM模式设计、招标果、施工三者般充分搭接，斩“边设舒计、趴边施净工”，陈以达沸到缩件短建蹈设工剥期的做目的扫。28三、国外建韵设工程监理潜简介3.3国常际工程项目休管理的主要体模式EPC模式（设计→采购星→施工）承包商承咬担大部分狱风险；业主或业栏主代表管税理工程实酱施；总价合同榨。29三、国外建渠设工程监理张简介3.3国渠际工程项目悄管理的主要尤模式BOT模式（建造→经营→转绕让）项目大多是赞大型资本技猴术密集的基嫁础设施建设音项目；项目泻规模握大，倒建设棉周期垮长，租资金精额度箭大，债利益蛛主体冈多。30思考题针对借我国心建设症工程并监理犯现状亲谈谈便你对凉监理菊发展恳的设载想。论述鞭注册党监理茂工程蛾师继踩续教夸育的亏重要急性。31第二章躺建设工欺程监理的贪基本概念建设工辜程监理府的概念建设工扑程监理惰的依据毫和范围建设工程乳监理的性帅质建设工程监倦理与政府质披量监督的区谢别建设工程监绪理的作用建设器工程挂监理狼的基精本任键务32监理：一个机构费依据某种柏行为准则徐，对某一冒行为的有树关主体进吴行监督、阔检查和妖评价，并采盘取组织、连协调等方式，跨促使人们顷相互密切让合作，按攀行为准则举办事，顺尸利实现群枝体或个体渐价值，更耀好地达到泼预期目的粪。一、建休设工程筋监理的堵基本概涂念33监理膛组织——监理都执行捡者监理依据——行为准则监理对筛象——行为和行为糖主体一、部建设坚工程附监理紧的基武本概辞念34建设工程肆监理：是指具有慕相应资质轧的工程餐监理兔企业，接邀受建猜设单细位的委托，承担其项目管继理工作技，并些代表湿建设倦单位扣对承炼建单傍位的尽建设袜行为住进行副监控壶的专业化服务活动止。一、建荣设工程盟监理的兆基本概烟念35建设工程监牺理：建设救工程猾监理们的行为圆主体直是工越程监卫理企诊业；建设工释程实施启监理的前提问是建熊设单亿位的占委托；建设工程鸣监理活动愤主要涉及建设单位达、承建单驴位和工程怪监理企业帝三个主体。一、建设工真程监理的基叉本概念36建设茂工程触监理漫活动签主要绿涉及建设单位、利承建单位和讽工程监理企递业三个主体。建设单位和锣承包单位通裂过合同确定经济辨法律大关系；建设单姨位和工惹程监理良企业之际间是委托合同跌关系；建设监理沟企业和承料包商单位没有合张同关系。一、建确设工程匪监理的棵基本概悠念37建设工程监杜理的依据：工程建设文她件；有关工程田建设的法旋律、法规珍、规章和望标准、规卖范；建设工姨程委托股监理合坊同和有随关的建斤设工程奋合同。二、雷建设振工程盏监理碍的依苹据和谣范围38建设工程握监理的范围：国家重点自建设工程卷；大中型公粘用事业工谊程，≥300苏0万元；成片弹开发愧建设性的住蜘宅小染区，≥500左00m2；利用外何国贷款惯或者国气际组织忽贷款、克援助资栽金的工坑程；国家规定必熄须实行监理品的其他工程爆。二、牢建设千工程计监理娘的依坐据和突范围39服务性主要手段排是规划、践控制、协清调；主要叙任务退是控组制工区程建叹设的拳投资捕、进拖度和暂质量凭；最终目的伍是协助业乡丰主在计划川目标内将息项目建成威并投入使霸用。三、棒建设浓工程观监理苗的性忙质40科学性是有由煌建设工页程监理屈所要达恭到的基锐本目的广的决定而的；是由订被监骂理单已位的圾社会悉化、降专业面化特绘点决述定的盐；是由工程猛所处的外咱部环境特毕点所决定狭；是由扰监理绘工程倾师维去护社哗会公倾共利超益和稳国家遍利益床的特芝殊使须命决肠定的贞。三、建深设工程加监理的怜性质41独立性按照“公正、吨独立、黄自主”原则键开展监殃理工作真。三、建设工邻程监理的性咬质42公正性是社会脉公认的岗监理工艇程师职雄业道德晕准则；是建设厦工程监腹理正常杰和顺利扎开展的居基本条御件；是承建冈商的共义同要求墨。三、建设欠工程监理符的性质43性质不同建设调工程握监理醒是一清种委托性的服务锐活动；政府是歇一种强制性的监督行为滤。执行者伸不同建设工古程监理企业；工程质驱量监督机构。四、建设工译程监理与政育府质量监督煮的区别44工作范围匙、深度不竟同目标规划、深动态控制、滥组织协调、忌合同管理、桶信息管理；工程质知量监督悉、工程较项目竣候工验收鸭的监督站和备案敢管理。工作方访法手段秃不同组织鞋管理梨；行政痒管理纹。四、建设层工程监理磁与政府质划量监督的攻区别45工作依据戒不尽相同法律新法规扯，及吼工程笑建设方合同闻；法律思法规卷、质灵量条参例。四、建设象工程监理碧与政府质风量监督的尤区别46有利于提高登工程建设投城资决策科学亏化水平有利于规范匆工程建设参含与各方的建增设行为有利于昼促使承嘴建单位贸保证建获设工程灰的质量权和使用桌安全有利于实够现工程建使设投资效林益最大化五、建设工粉程监理的作炕用47控制投资控制进度控制质量合同管理信息管理组织义协调六、建设姑工程监理宏的基本任昆务三控制两管测理一协调工程监理48第三域章盟监标理工饼程师匀和工养程监歇理企胆业监理工程烟师的概念细和素质监理愁工程葵师资胡格考默试监理工程师誓的注册监理工程殃师权利和累义务工程监把理企业阻的概念漏与组织奇形式工程监疫理企业白与工程躁建设各庸方的关乌系工程监理企猛业的资质与诞管理工程监理企杰业经营管理49第三章胖监理工驼程师和工虾程监理企宗业请大家思考阁：1、从事猛监理工作耽的人员是辩不是就是难监理工程资师？2、监理工酱作对监理工遭程师会有什帆么样的要求辟？50一、概慈念监理工程稼师——榆是指经袭考试取得止监理工程敏师资格田证书，并按照规瞒定注册，取得注册舒职业证书和掏执业印章，从事工愧程监理及相剩关业吼务活砖动的苏专业佩技术漠人员款。关键词：岗位职务乖；职业资格双考试合格缴；注册获得《监理工程着师岗位证尺书》；在监初理工童作岗段位上林。3.1监支理工程师允的概念和拆素质51监理执人员分类（根原据工作岗王位）：1、总监理工程士师（总监）：由监理单淋位法定代表警人书面授权壮，全面负责乌委托监理合兔同的履行、馋主持项目监或理机构工作床的监理工程搅师。2、总监理锣工程师柳代表：经监理单位族法定代表人记同意，由总必监理工程师殿书面授权，洲代表总监理么工程师行使贼其部分职责床和权力的项炸目监理机构动中的监理工汪程师。3.1监酸理工程师百的概念和国素质52监理人股员分类零（根礼据工善作岗盯位）蛛：3、专业讲监理季工程谷师：根据项述目监理岗天位职责分覆工和总监童理工程师炒的指令，担负责实施降某一专业匀或某一方蛛面的监理艘工作，具无有相应监蓬理文件签发垮权的监理工程民师。4、监理沙员：经过驴监理业面务培训疮，具有猜同类工鸦程相关宣专业知磨识，从槐事具体奴监理工辟作的监妥理人员济，尚未神取得《监理浩工程矛师岗双位证洽书》。3.1监理京工程师的概纠念和素质53监理人员分类（根坚据工作岗肚位）：补充蔬：高级驻地监拦理工程师（驻地高监茂）取得相应监醉理工程师任漆职资格、经欠总监理工程威师授权、全祸面负责某一系部分（或某衣个合同段）抵工程现场监疗理工作的主剂要的监理人零员。3.1监扬理工程师矛的概念和艰素质54注意：工程井项目裤总监难理工晋程师郊对监禁理单反位负硬责；监理拦工程撑师代掠表和商专业公监理芳工程星师对项总监道理工财程师勾负责驻；监理员对监者理工程师负宴责。监理彩单位怒的常慈设机慌构都信要为剃工程翠项目添的监邀理提里供服失务，齐而不毛是项纵目总嫌监理牙工程致师的腾领导醋。3.捡1监湿理工音程师珍的概克念和未素质55二、哥监理脉工程灰师的济素质1、泽要有鼓较高猛的学栏历和饥多学周科专苹业知题识；现代工施程建设甘规模巨蹈大，涉驼及领域琴多，人周员分工培协作复冒杂，只鸣有具备岗现代科毕技理论荒知识、掏经济管数理理论爆知识和格法律知均识，监光理工程技师才能迹胜任监真理岗位遇工作。3.1监理醋工程师的概慢念和素质56二、上监理解工程苦师的义素质2、要销有丰叹富的坚工程己建设绘实践中经验满；包括工全程建设立项评估、建成使秘用后的评价分析、地质勘测、规划木设计、中介服委务、设计、施工、设计管唤理、施工管理、构件制造、经济管锹理、监理工作实践经商验；3.溉1监抄理工庸程师接的概眼念和筑素质57二、监理工盒程师的素质3、要有高良好的品摇德和工作献作风；（据此，请肯大家讨论：神对于监理工租程师来说，筹最重要的品脾德是什么？犯）热爱挥祖国布、热荣爱人经民、蚕热爱虑建设留事业累；具有浙科学爽的工松作态词度和冤综合剧分析纹问题减的能葱力；廉洁奉公、建为人正直、卡办事公道；有涵雀养。3.1监颠理工程师禽的概念和裤素质58二、监理驶工程师的找素质4、要中有健哄康的妥体魄庄和充侄沛的唇精力笛；监理工作驻现场工作桑强度高、舍流动性大闪、工作条族件差、任疲务重。规定年满65周岁就不撑宜承担监靠理工作。废年满65周岁的麻监理工腾程师不揭予注册效。3.挎1监克理工合程师央的概临念和雄素质你们愿意工绢作多久？？59讨论：1.如果卷今后打算筐从事监理葱工作，现父在要作什鲜么准备？603.2看监理工溉程师执业惊资格考试骄、注册和宽继续教育一、监观理工程赏师执业程资格考雹试二、监理工程师注册三、注册监理工程师的继续教育61（一）监私理工程师桥执业资格苍考试制度（二）隙报考监后理工程退师的条广件（三）考屿试内容（四扎）考肆试方伙式和反管理一、监艰理工程指师执业路资格考进试62执业趟资格饱是政讽府对降某些南责任棕较大腔、社偷会通斑用性惕强、纱关系苏公共砍利益宽的专匹业技求术工监作实享行的巾市场马准控入控赢制，祸是专哈业技玩术人秤员依丽法独歉立开奖业或奶独立灯从事护某种汤专业念技术杯工作岛所必许备的袜学识淡、技概术和碗能力倒标准巩。监理唯工程慢师是域我国稿建国两以来菜在工碌程建厅设领姐域第档一个根设立踩的执启业资房诚格。（一）监蒜理工程师拜执业资格登考试制度63实行监理工烂程师执业资多格考试制度只的意义：促进监理人国员努力专研的监理业务，厅提高业务水客平；统一述监理岩工程跟师的竖业务凳能力亩标准皮；有利于亡公正地朽确定监色理人员倒是否具掉备监理拼工程师东的资格太；合理监理工馆程监理人才贞库；便于同国植际接轨，贪开拓国际删工程监理肌市场。64国际上多数桑国家在设计差执业资格时崇，通常比较经注重执业人威员的专业学奋历和工作经树验。他们认额为这是执业蜜人员的基本新素质，是保婶证执业工作纲有效实施的竹主要条件。阔我国根据对灿监理工程师磁业务素质和维能力的要求演，对参加监杀理工程师执壁业资格考试眼的报名条件角也从两方面得作出了限制圾：具有一定城的专业学唯历；具有一定年脆限的工程建始设实践经验拐。（二）报考货监理工程师浩的条件65具体建股设部《每监理工银程师考蠢试和注夹册办法卫》由国家建册设部、人网事部共同皆组建《全怕国监理工布程师考试芬委员会》奋，负责考套试大纲、跪命题、确裳定合格标搁准、指导伸和管理整超个考试工计作；各省睛区的萝建设捷行政哈主管挽部门惕、人察事主讯管部葵门共新同组育建地妈方考哈试委厘员会践，负双责受拿理申晕请、压审查穴资格终、发着放准走考证炉、组略织考鸽试、成改卷纲和对纷合格冤者公白布。怎样才能取另得监理工程室师的任职资晕格？66报考到资格孔：参加全部粥四科考试秋的条件：（1颈）工讽程技权术、想工程伯经济抽类大忆专以将上学控历，嗽按国典家有乡丰关规些定，雹取得肿工程丸技术览、工陶程经雀济中选级职自务并孝任职蓝满三汁年；（2法）按辱国家蒜有关表规定且，取他得工交程技饿术、棍工程奴经济借高级删职务宿；（3）19叙70年以前原中专以上的酒毕业生，按目照国家有关匀规定，取得践工程技术、末工程经济专堤业中级职务役，并任职满包三年。怎样才拼能取得论监理工球程师的求任职资舞格？67报考趴资格认：免考两护科的条灯件：（1哨）1围97芒0及咱以前舍的中垄专以侨上的虑毕业倒生；（2）取到得工程技梢术、工程汤经济专业枣高级职务漠；（3）从事上设计或施工歉管理工作满础15年；（4）从事可监理工作满详1年。怎样才能轨取得监理循工程师的当任职资格漫？68考试估科目：《监理概旁论和建点设法律积法规》《监理案例分薪析》《合同吉管理》《质量幸、投愿资、沃进度问控制》。后面依两门课竹第二类殿人可免身考。考试成奇绩：考虏四科盘的两卖年有撇效；包考两载科的陆当年跑有效召。由桌省考流试委葡员会依公布睛考试轰成绩摄。注册：由您所葵在的监理世单位统一戏向省的执彼业注册中鹅心申请，灾在每年规皇定的时间妥内，携带勉相关资料叙，经过审吩查批准后圆发给执业映注册证书能。怎样才能取嗓得监理工程花师的任职资移格？69例：报考陵监理工程菊师的条件薪（绵）称。A从事工缘瑞程技术或工唯程经济工作B具有一垃定的专业学置历C吸具有充一定辨年限兽的工淋程建涨设实初践经票验D取得逃高级职称BC70例：监非理工程古师是指握经（）晋，取得取监理工巷程师执粉业资格灶证书，舱并经注鹅册从事剂建设工盈程监理斥活动的仿专业人当员。A坝监理递工程猜师正盾规培骡训B监理工妈程师培训和汉考试C仙监理喇工程饶师执殊业资初格考位试D宗全国界监理燃工程趟师执之业资沙格统撞一考谋试合挂格D71监理工冶程师注夏册制度匙是政府谋对监理虽从业人朽员实行字市场准荷入控制毁的有效狼手段。察监理人撞员经注植册，即绢表明获厨得了政编府对其裕以监理倾工程师固名义从围业的行努政许可派，因而告具有相董应工作拆岗位的影责任和紫权利。仅取叠得《监理工呢程师执尝业资格反证书》，没有取得《监理工版程师注档册证书》的人员，君则不具备蝇这些权利辨，也不承羊担相应的裂责任。二、监枕理工程稼师注册72例：从宁事建设夺工程监怕理工作帜，但尚饲未取得怖（吧）的人薪员统称仇为工程米监理员景。A《监理工程师昼注册证书》B《监理贤工程诵师培办训结之业证挽书》C颜《监理工程师笑执业资格证姿书》D本科托学历A73监理商工程纽奉师的气注册胁，根无据注溉册内臭容的刘不同熄分为掠三种池形式楼：初始呀注册寸、续斯期注杜册和知变更抬注册二、监疮理工程阀师注册按照我国弃有关法规皇规定，监熄理工程师痒只能在一堂家企业、赢按照专业喜类别注册议。74经考牧试合呼格，殖取得《监理帆工程荷师执乡丰业资像格证扩书》的，可申请曾监理工程师虾初始注册。医提交监理工沙程师注册申零请表及《监理擦工程辟师执外业资街格证公书》；申请分初始晶注册卖的程喜序：（一拨）初赏始注颂册75申请人师向聘用冶单位提猴出申请铲；聘用单这位同意爱后，连悲同上述堪材料由仇聘用企根业向所旨在省、咱自治区夺、直辖彻市人民旱政府建凡设行政医主管部腊门提出余申请；省、自据治区、梦直辖市煮人民政弓府建设蜡行政主乞管部门愉初审合容格后，筐报国务特院建设伤行政主既管部门乞；国务院冷建设行衔政主管父部门对撤初审意筑见进行她审核，菠对符合岭条件者辰准予注顶册，并额颁发有秘国务院刊建设行络政主管禁部门统弃一印制困的《监理工程师苍注册证书》和执畏业印拉章。逢执业呈印章版由监忆理工糟程师息本人劲保管顾。国务债院建供设行犁政主谢管部产门对例监理茅工程紧师初胡始注昂册每镇年定润期集练中审抱批一油次，烈并实居行公筹示、羽公告己制度陶，对甘符合脚注册委条件著的进胜行网呜上公昆示，溜经公雨示未溉异议占的予谁以批备准确竟认。申请因初始茂注册宏的程砌序：76申请注诉册人员稍出现下车列情形角之一，青不能获组得注册塑：不具备记完全民阀事行为谅能力；受到谈刑事叨处罚嘱，自掩刑事门处罚友执行禽完毕涌之日遵起至筹申请张注册告之日跑不满话5年首；在工汗程监友理或秋者相驰关业有务中诊有违成法违开规行吉为或油者犯粒有严娇重错葱误，州受到怪责令扮停止程执业沙的行挂政处姐罚，译自行侦政处垮罚或祥者行谱政处必分决朋定之鸽日起格至申手请注辩册之扔日不厚满2咱年；在申报注册缩慧过程中有弄数虚作假行为旗；同时注册谁于两个及叫以上单位尼；年龄历65舒周岁昂以上更；法律揉、法志规和蚁国务碌院建咱设、见人事擦行政庸主管惯部门汗规定佛不予核注册挠的其照他情磁形77监理隙工程腔师在短注册摘后，双有下谅列情针形之扫一的伤注册恰机关起将撤橡销其日注册郊，收填回《掘监理痛工程越师注提册证登书》尼和执嗓业印铅章：完全丧成失民事主行为能涝力的；死亡或者依牌据《中华人剃民共和国民觉法通则》的联规定宣告死贼亡的；受到刑决事处罚费的；在工霸程监违理或傲者相杜关业得务中赤违法蚊违规秆或者我造成事工程闸事故讲，受酱到责针令停吗止执忆业的邻行政遥处罚胀的；自行识停止琴监理竿工程裙师业锻务满蜘2年炎的；违反执业抵道德规范勒、执业纪话律等行规稀行约的。78被撤仔销注马册的越当事套人对名撤销蓬注册说有异长议的定，可器以自侨接到闹撤销桥注册丸通知罢之日较起1序5日钉内向链国务谷院建轮设行冶政主鹅管部妈门或摇省、呆自治紫区、目直辖科市人冬民政单府建居设行恰政主师管部逆门申咸请复红核。被撤销注倚册人员在歉处罚期满歇5年后可笛以重新申具请注册。79例：觉《建跨设工湾程质荡量管冻理条名例》痒规定显，监贿理工瞒程师毙因过圣错造洞成造毕成质罪量事洪故的黑，责狼令停墨止执延业（嘴）年颠；造丈成重占大质庭量事挡故的蓄，吊起销执该业资索格证袖书，躺（）权年内晚不予奇注册尸。A(1碰,5)B使(3果,绢5)C（1,泳3）D（防2,闸5施）A80（二）续飘期注册监理锈工程秩师每摔一注怨册有热效期饱为3喉年，功注册拐有效臂期满杨需继爹续执轰业的层，需冒要办述理续义期注械册；续期注用册提交熔材料：寻注册申草请表；早劳动合牲同；从归事工程引监理的茅业绩证棚明和工悉作总结矩；国务咏院建设估行政主东管部门寸认可的朋工程监凤理继续邮教育证醒明。国务眨院建哭设行释政主誓管部率门定伴期向晃社会船公告蹦准予熄续期帽注册病的人过员。81监理工程师于如有下列情毫形之一，不恶予注册：没有从事工勾程监理的业责绩证明和工悬作总结的；同时在两堤个以上单射位执业的枣；未按规悄定参加晓监理工袭程师继傅续教育亿或继续卸教育未瘦达到标惊准的；允许他人傍以本人名俱义执业的蝇；在工程监抗理活动中遥有过失，拴造成造成论重大损失掩。82（三）变更能注册监理饭工程冰师注猜册后终，如疗果注嫩册内购容发乱生变狠化应耍当向室原注赤册机你构办虽理变昼更注民册；监理踪蝶工程曾师办烤理变贝更注肾册后旨，一卸年内都不能盼再进怀行变雨更注库册。83三、注册监腿理工程师的速继续教育随着现代科控学技术日新她月异的发展患，注册后的虾监理工程师冰不能一劳永绕逸地停留在深原有知识水踏平上，要随蝴着时代的进刘步不断更新虑知识、扩大供其知识学习概新的理论、捐政策法规，象了解新技术巾、新工艺、趟新材料、新乔设备，这样牛才能不断提智高执业能力贿和工作水平碌，以适应建轻设事业发展禽及监理事务母的需求，因泻此，注册监剑理工程师每限年都要接受森一定学时的狸继续教育；继续教育善可采取多祖重不同的帆方式，如旺脱产学习张、集中授长课、参加意研讨会、失撰写专业恭论文等。豆继续教育伯的内容应顷紧密结合南业务内容缎，逐年更祸新。84思考题蛋：报考监理工航程师执业考包试的条件有诊哪些？哪些溉人员可以不同参加全部考终试？监理工程师沫的注册形式腔有哪几种？不能获得监本理工程师注昏册的情况有楼哪些？853.4监理扩工程师权利丑和义务一、注确册监理瘦工程师骑享有的迫权利使用注蛮册监理宽工程师英的称谓哀；在规定范围沈内从事执业作活动；依据本久人能力屡从事相差应的执缩慧业活动协；保管和站使用本岂人的注害册证书小和执业少印章；对本人执煮业活动进若行解释和部辩护；接受继微续教育悦；获得爬相应劝的劳未动报册酬；对侵犯睡本人权株利的行加为进行管申诉。863.况4监望理工狮程师堡权利宇和义咽务二、注队册监理暖工程师描应当履孩行的义柜务遵守法虚律、法冒规和有许关管理馋规定；履行管理悟职责，执阁行技术标派准、规范像和规程；保证执辜业活动材成果的质质量，不并承担递相应责唤任；接受继定续教育蹦，努力基提高执寄业水准么；在本人业夫务文件上址签字、盖流章；保守商业和进技术秘密；不得吵滥用萍证书我和印遮章；不得屋同时广受聘两个以职上单位；规定范作围内执体业；协助衣注册屡管理缓机构强完成竿相关珠工作悦。873.4线监理工似程师权劳利和义骑务三、注册监迅理工程师的嘴执业道德准则：守法，诚信，公正，科学88案例一早：工程监理兔违法杭州某绑工程监剃理咨询翅有限公躲司允许非该单位注猎册监理腿人员洗陈某饰以该朴单位笔名义毛承接味诸暨躺高湖叮南渠军标准密堤建如设二梦期工浓程的李监理炕业务红，严杂重违远反《慈建设武工程私质量胃管理次条例忙》和谱《水忽利工葵程建雹设监密理规或定》挖的规符定。蛋同时贷，该嗓单位林在承锐担兰物溪市界金山璃头水菜库除令险加虹固工产程监擦理业颠务过脂程中矩，监蝇理人腰员除由不常哲驻现牲场的田监理蹲工程坟师陈灰某外浙，均玻不是编该单泼位具捆有监即理上拍岗资三格人墓员，员严重奥违反群《水势利工渡程建垄设项椒目施叫工监累理规维范（沾SL锐28盯8—佛20宝03娇）》桨第条米第4上款的喇规定画。89处理依据及年内容：根据《建设阿工程质量管潮理条例》第为六十一条、悼《水利工程末建设监理规纪定》第二十父七条的规定杯，省水利厅帐决定责令该窝工程监理咨司询有限公司律改正，由所在地水集行政主管部微门没收其违须法所得，并许处以罚款。牛同时，责令候其停业整顿，即日悬起对全境部已承堤接的水神利工程柿监理情胃况进行荣整改，姨请工程再所在地睁水行政供主管部根门督促劳落实。脱并提请禁水利部降低该工程乒监理咨询有铺限公司资质开等级。根昌据《哄水利劣工程袋建设智监理窃规定楼》第竞三十孔二条纹第二威款规四定，厚水利迈厅决品定责笔令监怒理工梅程师陈某停多止执业忧1年。90案例二—锻—工程监屈理受贿案例被告人梁某孟，男，37苏岁，大学文饥化，捕前系黎广西桂通公刮路工程监理艳有限公司监看理部副主任吹（副科级）之。1997介年10月，泳时任广西航竟务工程处（报国有企业）钞机械施工分互处副主任的声梁某，受该恢处委派担任鸭武鸣至双桥举一级公路的分路面施工工办程项目部经艇理，负责该屡工程整个施过工过程的技稿术和质量管虚理。为了感袜谢梁某在施省工管理上的乏关照，该工漫程承包商林因某于199陪8年元月期再间的一天向遮梁赠送7万筐元现金。91199绿8年1冷2月，根梁某受叠委派至腔广西桂越通公路秩工程监煮理有限抗公司工泳作。2移003缺年9月携，桂通聪公司承旧担国道梨322吐线全州狠至桂林拌公路路花面改造铲工程施败工监理构业务，果并委派段梁某担优任该工青程的驻地独高级计监理，负责迅该监理低工程施冈工、投抽资、进竞度、安暖全等工牢作的管厕理。林陵某承包骗该工程卵其中的珠一个标隙段施工冰。为了早得到梁甚某关照汁，林某蛙多次许傅诺给梁自某出资锋买车。充200恼4年元速月的一渔天，林盾某将一减个装有20万元郑现金的袋角子交俊给梁梁某，笼次日盗梁某泼使用悔该钱谅购买加了一葬辆法御国原品产雷角诺旅葬行车饺。2007弯年1月1果5日，南的宁市青秀差区人民法愉院审结了支一起受贿慈案件，以刻收受27肥万元的工汪程监理梁宣某犯受贿发罪，判处有摊期徒刑甲十年，并依法导没收其违资法所得。92案例三—幼—湖北高精速公路第一查案宏达公翼司买通监理译人员，在承则接汉岛宜高近速公熔路仙蚕桃至苦荆州绒7处壤路段核时，稼虚报漫工程衔量、拖材料扬量和测偷工谊减料为，冒细领国歼家建助设资碗金1阻10搏0余仰万元似。此案闻办结佣后，饭汉宜监高速魄路承餐建改诊造工虹程方竭极为薯震惊爽。1土0多联个改扯造单螺位，嫂纷纷繁自查纯自纠恒，主杀动向疮楚天知高速太公司计承认驶虚报希材料植数量晨，由通此给计国家宝减少钞损失蓝80传00貌余万包元。一审湿认为壶“证橡据不屈足”因以“欧商业翠贿赂然罪”粘定性蓬，而钳终审距最终望认定猜宏达加公司同及其窜负责竭人“帽合同孟诈骗富罪”亡成立女，以固合同爆诈骗源罪给昂类似孩案件付定性上全国里尚无敬先例脚。93判决轮结果2007拉年10月席19日，培荆州市中疑院对此案槐作出终审值判决：宏达公良司犯合拢同诈骗站罪，判约处罚金献人民币11膏0万灯元；犯积商业胞行贿你罪，轮判处每罚金10万元；总经理职姚某犯啄合同诈丛骗罪和硬商业行推贿罪，肠判处有期徒刑五忌年六个月，著并处罚金5舌0万元；监理员陈锅某犯受贿句罪，判处有期徒庆刑5年。943.4监部理工程师牧权利和义易务三、注册监云理工程师的乞执业道德FI暗DI事C相棒关道馅德准桥则：1、对社会胖和职业的责愧任2、疼能力决；3、正直性姻；4、公正梢性；5、对他奶人（指同尖行）的公怜正。95课后讨论括：1.怎么钥看《监理尝工程师岗袍位证书》藏的核销注脏册制度？96一、概念工程监给理企业脏——填是指愉取得监理厚资质裕证书，具有法人也资格，主要从事衡建设工程监蔑理工作的监傲理公司、监套理事陈务所理，以银及承带接监笔理业绩务的沾工程侄设计裁、科巾研院猫所和奔工程约咨询受单位构。关键词：资质、法人昆资格、公司。地位：三大主体站之一、平茄等！3.5粗工程偷监理企帜业的概引念与组薄织形式97二、组界织形式公司制、合伙、个人独招资、中外合资经争营、中外合作冬经营监理企业。3.5昨工程柳监理企判业的概蕉念与组梯织形式98二、组织蚕形式公司制监理佩企业监理有限责任公司:指由50个以下的无股东共同柳出资。监理股份有限公司：雨指全部资本猾由等额股份颠构成，并通妖过发行股票闹筹集资本。3.5工扫程监理企业稳的概念与组瓦织形式99二、恋组织肢形式中外合资经不营监理企业体和中外合作裳经营监理企傅业中外态合资邻经营:有限责任善公司，外贪方投资比光例≥25%；中外合作经纷营：3.猫5杏工程舍监理饶企业派的概袖念与龄组织踩形式100二、组织形颈式中外糠合资术经营革监理劫企业跌和中犹外合演作经延营监于理企遗业的业区别组织什形式画不同:组织厘机构缴不同千：出资方肯式不同胞：分配利润再和分担风轧险的依据应不同：回收投资的挣期限不同：3.5凤工程狗监理企尘业的概与念与组宏织形式101三、我富国工程弦监理企兼业管理暮体制和略经营机位制的改丘革工程管理已企业的管商理体制和渔经营机制帜改革企业神缺乏葱自主软经营钱、自搞负盈出亏、广自我猛约束斜、自京我发麻展的抚“四自”能力，阻烫碍监理企业道和监理行业辫的发展。3.5敬工程能监理企稼业的概嫂念与组旱织形式102三、我腹国工程迅监理企仆业管理诊体制和住经营机还制的改徐革工程管超理企业功的管理炕体制和誉经营机锋制改革监理霞企业粉改制泳的目乒的：一是有痰利于转馅换企业翁经营机释制；二是有辞利于强枣化企业面经营管搞理；三是有觉利于提陷高监理意人员的至积极性眼。3.5吉工程虹监理企炊业的概蒸念与组澡织形式103一、工程监萌理企业与业涛主的关系工程管理企逐业的管理体厦制和经营机库制改革业主与工扯程监理企他业之间是仰平等主体详间的关系俱；业主与工程彩监理企业之银间是一种授融权与被授权勿关系；业主与工程渗监理企业之超间是一种经植济合同关系稳。3.6工行程监理企业释与工程建设裹各方的关系10赔4二、工程监引理企业与承问建商的关系工程管理役企业的管花理体制和陡经营机制毅改革工程监梳理企业探与承建辉商之间触是平等阿主体间望的关系餐；工程监文理企业提与承建林商之间滨是监理套与被监刚理的关拾系。3.酱6侮工程吼监理帖企业婶与工甲程建昆设各桑方的仙关系10末5一、工链程监理价企业资皂质等级守标准和家业务范阀围工程帝监理崖企业真资质综合资质袜、专业资爸质、事务化所；专业资质原煎则上分为甲、乙、丙三个畜级别铺，并雹按照汁工程呀性质逮和技淡术特拒点划靠分为14个专该业工读程类乞别。3.7骨工程隆监理企总业的资炎质与管私理106一、沿工程暑监理熔企业裕资质猴等级鸟标准棍和业柄务范菌围工程监理企狱业资质综合票资质具有独立榜法人资格缺，注册资含本≥60单0万；企业技孟术负责口人是注缠册监理英工程师去，≥15年经历或高级职称；≥5个工程类别猪的专业甲级工程监理资纲质；注册监理工鹊程师≥60人，注册腊造价工缩慧程师≥5人，一级注册侵建造师、一阁级注册建筑部师、一级注希册结构工程萝师或其他勘姥察设计注册这工程师合计≥15人。3.7校工程洲监理企滤业的资屯质与管痒理107一、工程监绒理企业资质疏等级标准和般业务范围工程监理企脚业资质专业甲级资得质具有独立法槐人资格，注订册资本≥30惩0万；企业技术暂负责人是码注册监理宿工程师，≥15年经历或高级职称；注册造价吼工程师≥2人，一批级注战册建麦造师缘瑞、一秩级注逃册建琴筑师羡、一追级注茶册结测构工访程师低或其芦他勘威察设匀计注便册工佩程师守合计≥25人。3.7工奔程监理企业挠的资质与管掉理108一、工泰程监理鞭企业资嘱质等级锯标准和篇业务范选围工程监理企齿业资质专业乙级资求质具有独赔立法人分资格，况注册资哥本≥100万；企业肚技术榆负责懒人是用注册源监理识工程缎师，≥10年经历鸦；注册造价工舒程师≥1人，一级注屯册建造师展、一级注慕册建筑师冰、一级注串册结构工蔑程师或其杯他勘察设白计注册工幸程师合计≥15人。3.谱7仔工程交监理允企业有的资扫质与育管理10茂9一、工祥程监理宗企业资叮质等级够标准和兆业务范肚围工程监理企贷业资质专业丙自级资质具有独立法愤人资格，注效册资本≥50万；企业技术鸣负责人是属注册监理泥工程师，≥8年经历；必须满足要蹄求人数，注把册监理工程幅师≥5人。3.7工亿程监理企业窜的资质与管臣理110一、工程监下理企业资质山等级标准和青业务范围工程监理稳企业资质事务所资质营业执照，弯书面合作协秋议；合伙人中灯注册监理挤工程师≥3人，坟合伙砖人均莫有≥8年经历。3.芬7拉工程质监理版企业起的资盈质与碍管理111一、玩工程中监理具企业退资质担等级躺标准血和业卡务范刻围工程监彻理企业勺的业务话范围综合资晴质所有专业扎工程类别陷建设工程我项目的监次理业务及胜相关业务就。专业甲级资哨质相应专业工气程类别建设寇工程项目的默监理业务及雨相关业务。3.7工止程监理企业甜的资质与管芒理112一、工程监歌理企业资质贵等级标准和伞业务范围工程监理企气业的业务范登围专业乙级瞒资质相应专业工鼓程类别二级捡以下建设工虫程项目的监搂理业务及相赵关业务。专业丙牧级资质相应包专业纷工程训类别袍三级肌建设拉工程冠项目沈的监鱼理业禾务及傍相关视业务外。3.章7园工程堪监理抄企业说的资竞质与茧管理113一、矿工程瓜监理敞企业腔资质约等级偷标准礼和业伞务范蓝围工程监叮理企业聪的业务泥范围事务所资医质相应专禾业工程子类别三辞级建设搞工程项菜目的监已理业务援及相关巷业务。但国荣家规园定必代须实像行强停制监限理的芦建设逐工程悲监理服除外稿。3.讲7蓬工程窗监理低企业标的资宰质与展管理114二、工欺程监理德企业的怕资质申耳请工程监温理企业绸的业务草范围新设立私的工程亩监理企诵业的资堤质定级足；资质巾升级活。3.7工徒程监理企业析的资质与管蝴理115三、工士程监理筒企业的欧资质管虎理工程涨监理章企业粱资质杨管理情机构祥及其瓜职责原则：“分级管逼理，统分结摸合”，按中聚央和地方两咽个层级进行灯管理；建设部负饲责审查、截批准甲级揪资质变更损、终止；省建真设厅堪负责鸡审查施乙级汇、丙育级和悬事务慕所资融质的阶变更毙和终扬止。3.7蚁工程监理饺企业的资况质与管理116三、并工程局监理笔企业龙的资箱质管拖理工程劈燕监理奶企业显资质它管理剃内容资质审批渠制度；资质年检背制度。3.7工笔程监理企业粱的资质与管烫理117一、压工程鉴监理遭企业姑经营卧活动板的基静本准量则工程监理企弱业资质管理固内容基本设准则势：守法、诚信门、公正、科习学3.8扬工程腥监理企辆业经营既管理118一、樱工程遣监理零企业裂经营竿活动净的基赞本准夫则工程佣监理痒企业侵资质黄管理脑内容守法核定业务包刷括两个方面迟：一是踏监理洋业务江的工殿程类杨别；二是承番接监理滤工程的精等级。3.8擦工程监理阔企业经营灭管理11敞9一、工程监泻理企业经营杨活动的基本洋准则工程监理敢企业资质乘管理内容诚信健全的信爸用管理制脾度：建立健全合同英管理制度；建立健毕全与业输主的合作制度雕；建立炊健全省监理服务需求调堤查制度资；建立企业内部信率用管理凝责任顷制。3.颗8致工程米监理贪企业坏经营矿管理12讯0一、工程监凤理企业经营败活动的基本古准则工程监理企味业资质管理研内容公正良好的当职业道堂德；坚持实锈事求是盒的原则怀；熟悉有关工芦程建设合同帐条款；熟悉有关驰法律、法假规和规章艇；提高专展业技术悉能力；提高综刻合分析册判断问罩题的能盘力。3.代8盲工程楚监理冶企业顷经营删管理12客1一、快工程谦监理豪企业姑经营困活动县的基释本准兵则工程监乘理企业雀资质管闯理内容科学科学今的方充案；科学的手岩段；科学的代方法。3.8津工程葬监理企嘱业经营杜管理122二、工程澡监理企业乎经营服务寇的内容工程建设蚕决策阶段骗监理投资决勾策监理显；工程建截设立项秃决策监玻理；工程建设可氧行性研究决骂策监理。3.8工蓄程监理企业浮经营管理委托具有京咨询资质祥的工程监赖理企业，轮作出科学崇决策。123二、估工程远监理亡企业宪经营就服务真的内妇容工程建设设复计阶段监理初步设计戒；施工图设计凶。3.毫8呀工程顷监理猴企业忌经营倍管理124二、工程球监理企业挂经营服务财的内容工程建设施挺工阶段监理施工招标阶扫段监理；施工阶段守监理。3.8气工程今监理企席业经营联管理125二、工牺程监理习企业经终营服务问的内容工程保回养阶段部监理3.8干工程监理茅企业经营洪管理126三、斜工程栽监理烧企业程的管嚼理强化监理抹企业管理恶的措施市场益定位其要准签确，斩有明刚确的景发展币战略管理方登法现代台化完善市场穴信息系统积极开客展贯标捞活动能够腔提高享企业顺市场秩竞争忘能力链；能够布提高沾企业暖人员怎素质爱；能够规范爬企业各项嫌工作；能够避免岔或减少工阿作失误，溪提高企业盐的社会信分誉。3.8工尖程监理企业贫经营管理127三、工排程监理膜企业的据管理强化监捕理企业凑管理的崖措施严格贯彻实动施《建设工程互监理规范》加强膨监理未人员惭的培衬训、锦再教失育、背经验科交流袄和总演结3.8工讨程监理企业抚经营管理128三、工程竭监理企业脖的管理建立健全鸣各项内部衬管理规章筹制度组织管理制什度人事管理制杂度劳动合同崭管理制度财务管理制蔬度经营着管理输制度项目监惠理机构堆管理制脖度设备凯管理狭制度科技欧管理朵制度档案辉文书景管理灵制度3.8监工程监理烈企业经营类管理129四、工烈程监理轿企业的搁经营取得监匹理业务漏的基本圈方式通过投竞标呈争取的监理松业务《招投标层法》明确规定割：大型基宽础设施、亭公用事业狱等关系社原会公共利踏益、公众技安全的项笼目；全部次或部分试义验国有资溉金投资或督者国家融循资的项目叠；试验国喷际组织或陪外国政府纸资金的项扇目必须招曾标。由业主直接资委托取得监孔理业务3.8读工程桥监理企哪业经营于管理13申0四、工谣程监理竭企业的碗经营监理企业贺的竞争策得略提出高咱水平的箱监理大劲纲使业主率认可大势纲中的碌监理方袖案；为今后开苍展监理工胖作制定方构案。防止落入价会格竞争的陷锋进工程监理企掌业在竞争承屡揽监理业务煤应注意的事啊项3.8之工程监理圾企业经营火管理131四、工程监短理企业的经兽营监理薪企业起的竞睛争策研略工程监理企旬业在竞争承刻揽监理业务是应注意的事掠项遵守洽相关户法律摄法规慰，履社行合筐同；在业务邪范围内奴承接执禾业；不得乌转包阵或个呆人名炼义挂置靠等肥非法添抄作毁；规避域风险蓬。3.8工无程监理企业挤经营管理132四、工程若监理企业帝的经营建设工录程监理撇与相关树服务收蜓费计算方法施工监胃理服务鹿收费=施工监理服招务收费基准平价×（1±浮动幅挂度值）施工监理服努务收费基准兆价=施工盏监理然服务独收费触基价×专业调冷整系数×工程复话杂程度白调整系泽数×高程调整系筹数3.8工厘程监理企业出经营管理133四、工程监妥理企业的经搅营建设蚀工程财监理乏与相帖关服猫务收寒费计费铸额=建筑安装京工程费+设备购置煎费和联合挎试运行费差，即工程概算备投资额。3.8工恐程监理企业啊经营管理13潜4第四章猪监理组织与委建设工程监叮理组织协调组织的劝基本原龙理建设工程泪组织管理滨基本模式建设工程乎监理模式愿与实施程犬序项目监理机许构建设工程擦监理组织素协调135一、概跃念组织——是指率人们为了实条现系统的目标，通过明确惭分工协作关赖系，建立权力厨责任体系而泛构成一体化长的人员的组合体及其碎运行傅的过街程。思考：根据组饺织的概锋念及大灭家对监瓜理工作医的理解某，请思要考：身兆为监理朱单位负铸责人，胆应如何典设立组剑织机构王、如何脱进行组卡织管理火？4.1组坏织的基本网原理136一、概差念组织特点目的性——是组织障存在的拔前提；协作性——是组织效能曲的保证；制度性——是组织运行荡的关键。4.1组织李的基本原理组织与禁团体的朗区别？卸？137一、概念组织职能组织设计：指选定辱一合理的妖组织系统私，确立各评种基本的侨规章制度剩；组织关系：指确定组士织系统部门厌间相互关系门，明确信息猾流通渠道；组织运欲行：指各部洽门按分担鬼责任完成木工作；组织泄行为：指尚应用钻科学投原理哄研究梁行为咱；组织不调整：指适时岗调整组织菌系统，提换高效率。4.1酿组织的鸭基本原怕理138一、概肾念组织活动的基本司原理要素亲有用碑性原汽理：做到拍人尽其柜才、财肾尽其利攻、物尽疾其用；动态相关性压原理：整体铃效应不新等于各贝局部效牧应的简父单相加膛；主观筹能动饰性原眯理：充分发挥确人的主观能捕动性；规律效应轿性原理：研究规律妹、掌握规律留，按规律办朱